3 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Neirivue

Edificio con due appartamenti e potenziale di sviluppo

Costruito su un terreno di 572 m², questa proprietà è ideale nel cuore del villaggio di Albeuve.2 appartamenti di 2.5 localiPotenziale di ampliamentoBalcone, terrazza e grande giardinoReddito di affitto interessanteQuartiere calmo e autentico

Casa con 2 appartamenti

Grande casa familiare con giardino e vista aperta sulle montagne Nascosta nel pittoresco villaggio di Neirivue, nel cuore della Gruyère, questa proprietà offre un ambiente di vita privilegiato che combina calma, natura e vicinanza ai servizi. Circondata da un ambiente verde, beneficia di una magnifica vista sulle montagne e di una situazione particolarmente apprezzata grazie alla stazione ferroviaria raggiungibile a piedi e alla città di Bulle situata a soli 15 minuti di auto. Costruita su un bel lotto di terreno ai margini di un campo non edificabile, questa casa gode di un ambiente preservato, senza vis-à-vis, che garantisce tranquillità e intimità nella vita quotidiana. Il suo ampio giardino è un vero e proprio rifugio di pace dove è piacevole godersi i bei giorni di fronte al panorama alpino. La proprietà è attualmente composta da due appartamenti di 4,5 locali. Questa configurazione offre numerose possibilità: abitazione intergenerazionale, reddito da locazione, attività indipendente o ancora riunificazione dei due appartamenti per creare una spaziosa casa familiare che risponda alle esigenze più esigenti. Costruita nel 1950, la casa ha beneficiato di parziali ristrutturazioni nel 2018. Alcuni lavori di finitura permetteranno ai futuri proprietari di personalizzarla secondo i loro gusti e di rivelarne tutto il potenziale. Sia che si cerchi una grande residenza familiare, un progetto con potenziale di evoluzione o una proprietà che offra una combinazione ideale tra abitazione e investimento, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara in un ambiente particolarmente ricercato. I punti di forza: - Posizione calma e verde nel cuore della Gruyère - Stazione ferroviaria di Neirivue a proximità immediata - Bulle a soli 15 minuti di auto - Due appartamenti di 4,5 locali che possono essere riuniti - Grande giardino con vista mozzafiato sulle montagne - Assenza di vis-à-vis - Lotto di terreno ai margini di un campo non edificabile - Ristrutturazioni parziali realizzate nel 2018 - Forte potenziale di sviluppo e valorizzazione Una proprietà piena di charme e possibilità, ideale per coloro che desiderano coniugare qualità della vita, spazio e natura.

Maison villageoise - Emplacement stratégique !

Charmante maison villageoise à NeirivueAu coeur du pittoresque village de Neirivue, à quelques minutes à pied de l'école, cette maison villageoise vous offre un bel espace à faire évoluer selon vos envies : rénovation ou transformation complète, tout est possible.Répartie sur deux étages avec un sous-sol offrant un potentiel supplémentaire (rangement, atelier, aménagement futur), cette bâtisse pleine de caractère séduira les familles comme les amateurs de projets personnalisés.Atouts principaux : • Emplacement central, proche de l'école • Deux étages + sous-sol • Fort potentiel de rénovation/transformation • Cadre villageois authentique Une belle opportunité pour concrétiser votre projet au coeur d'un village fribourgeois plein de charme.Contactez-nous pour une visite !Charmantes Dorfhaus in NeirivueIm Herzen des malerischen Dorfes Neirivue, nur wenige Gehminuten von der Schule entfernt, bietet Ihnen dieses Dorfhaus viel Platz, den Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können: Ob Renovierung oder kompletter Umbau - alles ist möglich.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ein Untergeschoss mit zusätzlichem Potenzial (Stauraum, Werkstatt, zukünftige Nutzung). Dieses charaktervolle Anwesen wird sowohl Familien als auch Liebhaber individueller Projekte begeistern.Hauptvorteile: • Zentrale Lage, in der Nähe der Schule • Zwei Etagen Keller • Großes Potenzial für Renovierung/Umbau • Authentisches dörfliches Ambiente Eine schöne Gelegenheit, Ihr Projekt im Herzen eines charmanten Freiburger Dorfes zu verwirklichen.Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!Charming village house in NeirivueIn the heart of the picturesque village of Neirivue, just a few minutes' walk from the school, this village home offers you plenty of space to customize to your liking: whether you're looking to renovate or completely transform it, anything is possible.Spanning two floors with a basement offering additional potential (storage, workshop, future conversion), this character-filled home will appeal to families and those who enjoy personalized projects alike.Key features: • Central location, close to the school • Two stories basement • Great potential for renovation/conversion • Authentic village setting A wonderful opportunity to bring your project to life in the heart of a charming village in Fribourg.Contact us to schedule a tour!Incantevole casa di paese a NeirivueNel cuore del pittoresco villaggio di Neirivue, a pochi minuti a piedi dalla scuola, questa casa di paese vi offre uno spazio da personalizzare secondo i vostri desideri: ristrutturazione o trasformazione completa, tutto è possibile.Distribuita su due piani con un seminterrato che offre ulteriore potenziale (deposito, officina, future sistemazioni), questa casa ricca di carattere conquisterà sia le famiglie che gli appassionati di progetti personalizzati.Punti di forza: • Posizione centrale, vicino alla scuola • Due piani seminterrato • Grande potenziale di ristrutturazione/trasformazione • Autentico ambiente di paese Una splendida opportunità per realizzare il vostro progetto nel cuore di un incantevole paesino del Friburgo.Contattateci per una visita!

Havre de paix lumineux et prestations haut de gamme

Découvrez une propriété rare où l'architecture alpine contemporaine, la qualité des matériaux et un environnement d'une sérénité absolue s'unissent pour créer un lieu de vie unique.Situé dans un environnement paisible et préservé, ce chalet bénéficie d'une situation privilégiée : niché au calme tout en restant facilement accessible, il se trouve à seulement 20 minutes de Bulle, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité, nature et proximité des commodités.À l'abri des regards, dans un cadre privilégié sans vis-à-vis, ce chalet offre une intimité remarquable et une atmosphère propice à la détente. Dès l'arrivée, les vastes ouvertures invitent la lumière naturelle à entrer et dévoilent des vues panoramiques exceptionnelles sur les montagnes environnantes, offrant un spectacle permanent au fil des saisons.Réalisé par Schuwey, constructeur reconnu pour l'excellence de son savoir-faire, ce chalet témoigne d'un niveau de finition supérieur et d'une attention particulière portée à chaque détail. Des matériaux nobles soigneusement sélectionnés, une conception pensée pour durer et des prestations haut de gamme reflètent une exigence rare, à la hauteur des attentes les plus élevées.Avec environ 250 m² de surface habitable nette et 300 m² de surface utile, répartis sur trois niveaux, la propriété propose quatre chambres généreuses et trois salles de bains élégamment aménagées. Les espaces de vie offrent des volumes harmonieux, chaleureux et lumineux, créant un équilibre parfait entre convivialité familiale et élégance.Pensé aussi bien comme résidence principale que comme chalet de week-end haut de gamme ou résidence secondaire, ce bien offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne tout au long de l'année. Sa configuration permet également d'imaginer un véritable espace de télétravail, dans un environnement calme et inspirant, loin de l'agitation quotidienne.L'une des salles de bains accueille un authentique sauna finlandais, véritable espace bien-être privé, parfait pour prolonger les moments de relaxation après une journée en plein air.Grâce à son exposition est, le chalet bénéficie d'une luminosité exceptionnelle dès les premières heures de la journée, sublimant les espaces intérieurs et mettant en valeur les paysages alpins qui l'entourent.Implantée sur une parcelle de 703 m², la propriété profite également d'un extérieur soigneusement aménagé, idéal pour savourer la tranquillité des lieux, partager des moments privilégiés ou simplement contempler la beauté du panorama.Entre nature, confort absolu et prestations de grande qualité, ce chalet représente une opportunité unique pour celles et ceux qui recherchent un bien d'exception, alliant authenticité alpine, intimité et art de vivre.Une visite s'impose pour découvrir toute la singularité de cette propriété.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1656-26-1Discover this exceptional chalet where tranquility, natural light, and breathtaking mountain views come together to create a truly unique living environment. Nestled in a ?????, private setting with no overlooking neighbors, this property immediately stands out for its warm atmosphere, elegant architecture, and outstanding quality of finishes.Built by Schuwey, renowned for its craftsmanship and high construction standards, the chalet has been designed using carefully selected premium materials throughout. Every detail reflects a strong commitment to quality, comfort, and durability.With a net living area of approximately 250 sqm and a total usable space of 283 sqm...

Villa di architetto - un'oasi di pace con vista sul Lago di Ginevra

Villa unifamiliare con vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi - BlonaySituata in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato di Blonay, questa elegante villa unifamiliare offre una posizione dominante con una vista spettacolare sul Lago di Ginevra, le Alpi e la Riviera vaudoise.Costruita su un bel lotto curatamente progettato, la proprietà affascina con i suoi generosi spazi esterni, il suo ottimo stato di manutenzione e la sua luminosità eccezionale.Già all'arrivo, un'ampia corte consente di parcheggiare diversi veicoli, integrata da un doppio garage. L'ingresso si apre su volumi piacevoli e perfettamente mantenuti.Il piano principale accoglie un ampio soggiorno inondato di luce grazie a grandi finestre orientate verso il lago. La zona living e pranzo ha accesso diretto a una vasta terrazza panoramica, un vero e proprio prolungamento dello spazio di vita. La cucina, completamente attrezzata, offre un layout funzionale e numerosi spazi di stoccaggio.All'esterno, la terrazza di oltre 100 m² costituisce un importante vantaggio della proprietà. La balaustra in vetro preserva pienamente la vista sul Lago di Ginevra, mentre le diverse aree di relax invitano a godere appieno dell'ambiente eccezionale.Il piano superiore comprende diverse camere da letto confortevoli, alcune delle quali offrono una vista magnifica e incontaminata sul lago e le montagne. Un ampio bagno con vasca completa questo piano.Il seminterrato offre superfici aggiuntive particolarmente apprezzate: spazio polivalente, spazi di stoccaggio, locali tecnici e una cantinaQuesta proprietà rappresenta un'opportunità rara per gli acquirenti che cercano un ambiente di vita privilegiato che combini tranquillità, comfort e viste eccezionali su uno dei più bei panorami della Riviera vaudoise.

Proprietà di lusso con piscina e vista lago eccezionale

- Magnifica proprietà di standing con piscina che offre una vista magnifica sul lago e su tutta l'area circostante. - Situata nel comune di Blonay, in un quartiere residenziale, vicino a tutte le comodità. - Grande parcelle con piscina, riparata da sguardi indiscreti, magnificamente sistemata, alberata e completamente recintata. - Perfettamente orientata, questa proprietà è molto luminosa durante tutta la giornata. - Materiali e finiture di ottima qualità. - Costruita nel 1993, ristrutturata nel 2017 e sempre mantenuta con cura, questa proprietà si trova in ottimo stato (nessun lavoro da prevedere). - Grandi superfici e bei volumi a disposizione, con in particolare una maestosa scala che distribuisce i diversi livelli della villa. - Ampi e luminosi locali di vita in fila, che offrono diversi accessi esterni. - In totale, avrete a disposizione 5 camere da letto + studio e 3 bagni + 1 bagno per gli ospiti. - Seminterrato completamente sistemato con un grande armadio, sala fitness, cantina, lavanderia e locale tecnico. - Il seminterrato è completato da 1 camera da letto con bagno e cucinetta (ingresso indipendente). - Un garage per 2 veicoli e diversi posti auto completano questa proprietà eccezionale!

Villa su un livello di vita con vista e piscina

L'agenzia immobiliare Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] vi propone una proprietà in vendita situata sopra e vicino a Vevey e Montreux, che gode di una vista panoramica eccezionale sul lago di Ginevra e le Alpi. A soli 10 minuti da tutte le comodità, negozi, trasporti pubblici, si trova in un ambiente tranquillo di case residenziali.La casa progettata in stile classico è costruita su un bel terreno di 2'758 m2, molto curatamente sistemato e con una piscina riscaldata di 11x6. La decorazione interna è classica e lussuosa. Si ammireranno le belle modanature e le finiture. Ci sono in totale 58 armadi di ripostiglio.Sebbene sia utilizzabile nel suo stato attuale, questa bella proprietà potrebbe potenzialmente richiedere alcuni lavori a seconda dei desideri del nuovo proprietario.Costruita su un unico livello, la casa include anche un piano inferiore ristrutturato, che secondo le esigenze del proprietario potrebbe comporre una seconda abitazione.PREZZO TRATTABILE, la proprietà deve essere venduta assolutamente prima dell'estate 2026

Nel cuore dei narcisi Chalet con vista lago!

Questa affascinante proprietà, tipica dei chalet che adornano le alture della Riviera, si trova nelle alture di Montreux, a circa quindici minuti dal centro, nella zona di Vallon de Villard. Indiscusso charme e qualità per questa proprietà, che dispone di un ampio giardino e di una spaziosa terrazza. L'accesso è facile e dispone di un'area laboratorio di 90 m² al piano terra per attività artigianali o altre. Questa area è inclusa nei 210 m² di superficie utile (superficie abitabile menzionata nel dossier)La vendita come residenza principale o secondaria è autorizzata.

Villa individuelle contemporaine de 5.5 pièces

Située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Légier, cette maison individuelle de 5.5 pièces de style contemporain séduit par son environnement calme, son excellente exposition Sud-Ouest et son cadre de vie idéal pour une famille.Très bien entretenue, la propriété offre un spacieux séjour baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, s'ouvrant harmonieusement sur le jardin et créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Cette conception apporte une belle luminosité naturelle à l'ensemble des espaces de vie. La cuisine, entièrement agencée et de généreuse dimension, allie fonctionnalité et convivialité.L'espace nuit se compose de quatre chambres à coucher confortables, adaptées aux besoins d'une famille. Une salle de bain, une salle de douche ainsi qu'un WC visiteurs complètent la distribution, garantissant un confort optimal au quotidien.Implantée sur une magnifique parcelle à faible pente de 1'442 m², potentiellement piscinable, la maison bénéficie d'un vaste extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une terrasse couverte permet de profiter pleinement des beaux jours à l'abri des regards et des journées pluvieuses.Un local non chauffé vient compléter ce bien et peut aisément être utilisé comme atelier, espace de rangement ou salle de jeux selon les besoins. Un couvert à voitures pour deux voitures complète avantageusement l'ensemble.Cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien de qualité, alliant confort, espace et cadre de vie privilégié.Distribution:Rez-de-chaussée : • hall d'entrée avec penderie • spacieux séjour de environ 37 m2 • cuisine entièrement agencée accèdant à la terrasse couverte • un WC visiteurs • une buanderie - local technique 1er étage : • une chambre parentale de 13 m2 profitant d'une belle vue sur les montagnes • trois chambres d'environ 12 m2 • une salle de bain avec WC • une salle de douche avec WC Extérieurs : • une terrasse recouverte de bois tek • une terrasse couverte d'environ 20 m2 • un local non chauffé, idéal pour un atelier, salle de sport, carnotzet ou rangement • parking couvert pour deux voitures ainsi que deux places extérieures Proche de l'école privée Haut-Lac moins de 10 minutes à pieds et commerces et arrêt du train à environ 15 minutes.-------------------------------------------------------------Situated in a sought-after residential area of Saint-Légier, this contemporary 5.5-room detached house stands out for its peaceful surroundings, excellent south-west exposure, and ideal living environment for a family.Very well maintained, the property offers a spacious, light-filled living room thanks to large bay windows, opening harmoniously onto the garden and creating a seamless connection between indoor and outdoor spaces. This design ensures abundant natural light throughout the living areas. The generously sized, fully fitted kitchen combines functionality and conviviality.The sleeping area comprises four comfortable bedrooms, perfectly suited to a family's needs. A bathroom, a shower room, and a guest WC complete the layout, ensuring optimal day-to-day comfort.Set on a 1,442 m² plot with a gentle slope and potential for a swimming pool, the house benefits from a vast outdoor space offering numerous layout possibilities. A covered terrace allows you to fully enjoy sunny days while being sheltered from view and protected during rainy weather.An unheated room completes the property and can easily be used as a workshop, storage space, or playroom, depending on your needs. A double carport further enhances the property.This property represents a rare opportunity for buyers seeking a high-quality home combining comfort, space, and a privileged living environment.Layout:Ground floor: • Entrance hall with built-in wardrobe • Spacious living room of approximately 37 m² • Fully fitted kitchen with access to the covered terrace • Guest WC • Laundry room / technical room First floor: • Master bedroom of 13 m² enjoying a beautiful view of the mountains • Three bedrooms of approximately 12 m² each • Bathroom with WC • Shower room with WC Outdoor areas: • Teak wood terrace • Covered terrace of approximately 20 m² • Unheated room, ideal for a workshop, gym, cellar (carnotzet), or storage space • two covered and two oudoor parking spaces Close to the Haut-Lac private school, less than a 10-minute walk away, and to shops and the train station, approximately 15 minutes on foot.

Bella casa con 2 appartamenti ristrutturati e grande giardino

Ideale posizione, a 10 minuti da Bulle, questa casa affascinante, composta da due appartamenti e un grande giardino, ha subito una ristrutturazione completa nel 2011. Al piano inferiore, c'è un appartamento di 3,5 locali attualmente affittato, e i piani superiori sono composti da un appartamento di 5,5 locali su tre livelli.Gli spazi sono distribuiti come segue:Appartamento di 3,5 locali al piano inferiore di 74m2 (attualmente affittato, l'affitto mensile netto è di CHF 1'250.-)- Sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza e al giardino- Cucina aperta completamente attrezzata- Due camere da letto- Bagno con WC e lavanderia- Locale di deposito- Armadi a muro- Grande terrazza e grande giardinoAppartamento di 5,5 locali al piano superiore, 150m2 su tre livelli (libero da affitto)Piano terra:- Atrio con vestibolo- Sala da pranzo con accesso alla terrazza e al giardino- Grande cucina aperta completamente attrezzata con accesso alla terrazza e al giardino- Ufficio/disponibilità di 8m2 (possibilità di aprire la parete verso la cucina)- Doccia con WC- Grande terrazza ombreggiata/giardino- Garage/laboratorio e locale tecnico- Locale di deposito con accesso esterno1° piano:- Due camere da letto, una con accesso diretto al guardaroba- Bagno con WC e accesso al guardaroba- Guardaroba- Corridoio di circa 10m2- Lavanderia2° piano (mansardato):- Grande spazio disponibile di 45m2- WC (possibilità di aggiungere una doccia o una vasca da bagno)Da sapere:- Vista libera sul Moléson e le montagne circostanti- Il Lago di Gruyère si trova a 300m di distanza, offrendo accesso a sentieri di trekking bellissimi- I due appartamenti hanno ingressi separati e spazi esterni indipendenti- Il terreno è coperto da 60cm di terra vegetale, ideale per il giardinaggio- L'efficienza energetica globale è classificata B sul certificato CECB- Il negozio Coop di Charmey, a 8 minuti di distanza, è aperto 7 giorni su 7- Struttura di accoglienza e scuola elementare nelle vicinanze

Chalet aux Paccots

Affascinante chalet di 5.5 locali Situato in un ambiente naturale privilegiato, questo chalet di 4.5 locali, costruito nel 1974, beneficia di una posizione ricercata su un terreno piano di 1'334 m². La proprietà gode di un ambiente pacifico e verde, offrendo allo stesso tempo un accesso diretto alle attività di svago in montagna.Con una superficie abitabile di circa 120 m², il chalet offre una distribuzione funzionale e spazi luminosi. La copertura e l'isolamento sono stati completamente rinnovati nel 2010, garantendo un buon livello di comfort e una migliore efficienza energetica.Il sistema di riscaldamento è composto da una stufa a pellet e una stufa a legna, nonché da radiatori elettrici, offrendo una soluzione flessibile e adattabile alle diverse stagioni.La posizione è particolarmente attraente grazie alla vicinanza immediata alla seggiovia, che consente l'accesso diretto alle piste da sci, nonché ai sentieri per escursioni, ideali per le attività all'aperto durante tutto l'anno.Questo chalet rappresenta un' opportunità interessante per una residenza principale o secondaria, che combina calma, natura e accesso diretto alle infrastrutture di svago.Due garage con porta automatica completano questa proprietà, che include anche un punto di ricarica per veicoli elettrici.Distribuzione:Piano terra: • Entrata • Angolo/stanza da gioco con stufa a legna • Camera da letto • Doccia/WC • Cantina/lavanderia • Officina • Garage Primo piano: • Soggiorno spazioso con stufa a pellet • Sala da pranzo con ampie finestre che si affacciano sul giardino • Cucina attrezzata • Dispensa • Due camere da letto • Bagno/WC Una proprietà rara da visitare senza indugio!

Casa in vendita a Blonay - 5,5 locali, 150 m2, bella vista

Villa in un quartiere residenziale con vista sul lago e le montagne. Situata in un quartiere residenziale calmo, senza vis-à-vis, beneficia di una vista libera sul lago e le montagne. I trasporti pubblici sono accessibili a piedi in pochi minuti, offrendo un ambiente di vita pratico e calmo.La casa è stata regolarmente mantenuta negli anni. Sebbene sia parzialmente adiacente ad un'altra proprietà, ha una buona indipendenza: ogni abitazione ha il suo tetto e la sua parete di separazione. Inoltre, le ville sono spostate lateralmente e in altezza, limitando i vis-à-vis.Il soggiorno e la sala da pranzo offrono uno spazio di vita luminoso grazie alle grandi finestre che danno accesso alla terrazza e al giardino.La cucina è completamente attrezzata e sufficientemente spaziosa per accogliere un'area pranzo.Al piano superiore, la zona notte comprende tre ampie camere da letto. Due di esse hanno accesso diretto al balcone, dal quale la vista sul lago, le montagne e i dintorni è particolarmente piacevole. Un bagno con vasca da bagno e una stanza di deposito completano questo piano.La cantina comprende una stanza tecnica con lavanderia, una cantina e una grande stanza che può essere utilizzata secondo le esigenze (stanza dei giochi, ufficio, spazio di svago o home cinema).Il soggiorno e la sala da pranzo sono dotati di radiatori con termostato.DistribuzionePiano terra • Entrata • Soggiorno/sala da pranzo con accesso alla terrazza e al giardino • Cucina separata e completamente attrezzata • Bagno con doccia Piano superiore • Tre camere da letto • Bagno con vasca da bagno • Balcone • Stanza di deposito Cantina • Stanza tecnica con lavanderia • Cantina • Grande stanza attrezzata Informazioni aggiuntive • Terreno: 783,5 m² • Garage • Tre posti auto esterni VicinanzeTrasporti pubblici • Linea 207 - La Tour-de-Peilz • Linea 208 - La Tour-de-Peilz • Linea 215 - Vevey • CarPostal 220 - Chernex ScuoleLe scuole primarie e secondarie del villaggio sono accessibili a piedi in circa 15 minuti.Visite e informazioniDalila Lugrin?? 076 530 93 74Le informazioni contenute in questo annuncio sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono un impegno contrattuale.Alcune foto sono state migliorate utilizzando l'intelligenza artificiale.Visita il nostro sito web www.nideal.ch per trovare tutte le nostre proprietà.Vuoi vendere la tua proprietà? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno.

Magnifique villa individuelle au calme absolu aux Monts-de-Corsier

Découvrez cette superbe maison individuelle située aux Monts-de-Corsier, à quelques minutes de Vevey et de Châtel-Saint-Denis, dans un environnement verdoyant, paisible et parfaitement adapté à une vie de famille.Baignée de lumière naturelle, la propriété séduit par ses généreux volumes et ses vastes baies vitrées au rez-de-chaussée, offrant une belle ouverture sur la terrasse et le jardin soigneusement aménagé. L'espace de vie comprend un élégant salon avec cheminée, un coin repas convivial ainsi qu'une grande cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Un spacieux bureau vient compléter ce niveau.À l'étage, deux chambres confortables se partagent une agréable salle de bain, tandis qu'une magnifique suite parentale propose un grand dressing ainsi qu'une salle de bain raffinée avec baignoire et douche à l'italienne.Le sous-sol, aux dimensions généreuses, accueille une buanderie, une salle de sport et plusieurs espaces de rangement. La propriété dispose également de deux places de parc couvertes ainsi que de deux places extérieures.Grâce à ses excellentes performances énergétiques assurées par des panneaux solaires photovoltaïques et thermiques, cette maison récente offre un confort de vie optimal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété d'exception.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1808-26-1Discover this superb detached house situated in Les Monts-de-Corsier, in a leafy, peaceful setting that is perfectly suited to family life.Bathed in natural light, the property charms with its generous proportions and large bay windows on the ground floor, offering a beautiful opening onto the terrace and the carefully landscaped garden.The living area comprises an elegant lounge with a fireplace, a cosy dining area and a large, fully fitted open-plan kitchen with a central island. A spacious study completes this level.Upstairs, two comfortable bedrooms share a pleasant bathroom, whilst a magnificent master suite features a large walk-in wardrobe and a refined bathroom with a bathtub and walk-in shower.The generously sized basement houses a laundry room, a gym and several storage areas. The property also features two covered parking spaces and two outdoor spaces.Thanks to its excellent energy efficiency, provided by photovoltaic and thermal solar panels, this recently built home offers optimal living comfort. Contact us now to arrange a viewing and discover all the charm of this exceptional property.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1808-26-1

Bella casa individuale ristrutturata

Bella villa individuale ristrutturata, un vero e proprio rifugio di pace situato a soli pochi minuti da Bulle. Implantata su un terreno generoso di 2 000 m², questa casa luminosa beneficia di una splendida esposizione a sud, offrendo una bella luce naturale durante tutto il giorno. Distribuita su tre livelli, la casa offre una superficie utile di 164 m² e una superficie abitabile netta di 113 m². Comprende 4,5 locali, tra cui due camere da letto accoglienti e un bagno moderno. L'insieme offre uno spazio di vita spazioso, confortevole e perfettamente mantenuto. La sua condizione generale è impeccabile e garantisce una vita quotidiana piacevole e senza preoccupazioni. La proprietà presenta anche un ottimo potenziale di ristrutturazione e beneficia di una posizione privilegiata, vicina a tutte le comodità. Questa villa ristrutturata aspetta solo la vostra famiglia per infondervi una nuova vita. Non perdete questa opportunità unica e contattateci oggi per organizzare una visita. Sarete sedotti dal fascino indiscusso di questa dimora eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1628-25-3

Villa individuelle avec vue panoramique - Freistehende Villa mit Panoramablick

Villa familiale individuelle avec vue imprenable Découvrez le potentiel de cette villa idéalement située, offrant une vue imprenable etpanoramique sur les majestueuses montagnes.Située à proximité immédiate de toutes les infrastructures essentielles, vous bénéficierez d'un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et services, tout enprofitant d'un cadre de vie paisible et privilégié.Rez-de-chausséeEntrée, cuisine avec terrasse, salon avec balcon, chambres, salle de bainsSous-solAtelier, local de chauffage, buanderie, cavesAnnexesGarage, pavillon, réduitPrincipaux atouts • Vue panoramique exceptionnelle • Fort potentiel de rénovation • Emplacement stratégique Einfamilienhaus mit unverbaubarer SichtEntdecken Sie das Potenzial dieser ideal gelegenen Villa mit atemberaubendem Panoramablick auf die majestätischen Berge.In unmittelbarer Nähe aller wichtigen Infrastrukturen gelegen, profitieren Sie von einer guten Anbindung an Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Dienstleistungen und genießen gleichzeitig ein ruhiges und privilegiertes Wohnumfeld.ErdgeschossEingangsbereich, Küche mit Terrasse, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmern,BadezimmerUntergeschossWerkstatt, Heizungsraum, Waschküche, KellerräumeNebengebäudeGarage, Pavillon, AbstellraumHauptvorteileAußergewöhnlicher PanoramablickGroßes RenovierungspotenzialStrategisch günstige Lage

Chalet da ristrutturare in un ambiente idilliaco

Meraviglioso chalet storico con grande potenziale di ristrutturazioneInformazioni brevi : • Chalet storico : 462 m² di spazio abitabile su 3 livelli • Superficie del terreno : 1'332 m² + 450 m² aggiuntivi per parcheggio, terreno con ampi spazi esterni • Vista : Sulla valle e le montagne, con luce solare ottimale • Posizione : Vallon de Villard, vicino a Montreux e Blonay, a circa 1'000 m di altitudine, a pochi minuti dalle piste da sci di Les Pléiades • Ristrutturazione : Alto potenziale di ristrutturazione, attualmente utilizzato per accogliere gruppi • Disposizione : 8 camere da letto, 1 ufficio, 2 grandi dormitori, sala da pranzo per 45 persone, cucina completamente attrezzata, più bagni/WC • Parcheggio : Spazio per circa 15 veicoli • Accessibilità : Facilmente raggiungibile tutto l'anno • Opportunità : Ideale per progetti residenziali o commerciali • Abitabile e ristrutturabile in una residenza principale o secondaria. Situato nel Vallon de Villard, vicino a Montreux, questo eccezionale chalet del 1911 offre una superficie abitabile di 462 m² su tre livelli e beneficia di un terreno totale di 1'782 m², composto da un terreno di 1'332 m² e da un ulteriore 450 m² utilizzato per parcheggio. La proprietà gode di una vista mozzafiato sulla valle e le montagne circostanti e di una luce solare ottimale grazie alla sua orientazione a sud.Utilizzato in passato per accogliere gruppi, questo chalet dispone di numerosi vantaggi per un progetto di ristrutturazione in appartamenti, una grande casa familiare o un progetto residenziale. Comprende un grande salone da pranzo per 45 persone, una cucina completamente attrezzata, 8 camere da letto, 1 ufficio, 2 dormitori di 43 e 21 m² e più bagni/WC.Indipendentemente dall'investimento immobiliare, dal progetto di accoglienza o dalla residenza familiare, questo chalet storico offre un potenziale unico in un ambiente naturale eccezionale.Investitore immobiliare : Opportunità di trasformarlo in più appartamenti.Gestore di un centro di accoglienza : Ideale per un progetto comunitario, un ostello o una casa per ospiti.Una grande famiglia alla ricerca di una proprietà in un ambiente naturale: uno spazio di vita spazioso e autentico, con una vista mozzafiato e un ambiente pacifico.Scopritelo senza indugio per cogliere questa opportunità unica in un ambiente naturale preservato, mentre siete vicini alle grandi città della Riviera vaudoise.L'edificio è distribuito come segue : • Piano terra: Hall d'ingresso, guardaroba, sala da pranzo, cucina, dispensa, più cantine e locali di deposito, sala da pranzo, WC e locale caldaia con serbatoio. • Primo piano: Dormitori, camere private, bagni/WC, ufficio e balcone. • Mansarda: Dormitori e camere aggiuntive. • Gli spazi esterni comprendono una terrazza, un giardino con area giochi, un legnaio, nonché l'accesso diretto alla strada principale. • Un parcheggio per circa dieci veicoli è disponibile sul terreno aggiuntivo di 450 m². A 1'000 metri di altitudine e vicino al comprensorio sciistico di Les Pléiades, questo chalet beneficia di un ambiente naturale eccezionale, mentre è facilmente raggiungibile grazie a strade ben tenute e trasporti pubblici.Questa proprietà offre un grande potenziale di ristrutturazione, ideale per progetti residenziali o di accoglienza, mentre preserva il fascino della sua architettura storica.

Un modo di vivere tra eleganza, comfort e serenità Quartiere residenziale con intimità preservata

In un ambiente residenziale privilegiato a Blonay, questa elegante villa individuale seduce con il suo ambiente verde, la sua intimità perfetta e la qualità notevole delle sue attrezzature.Costruita nel 2005 e completamente ripensata, rinnovata e ridistribuita nel 2023, la villa sviluppa una superficie abitabile di circa 400 m², impiantata su un superbo lotto boschivo e paesaggistico di circa 1'500 m².Ambiente interno & finitureFin dall'ingresso, la proprietà rivela un universo caldo, raffinato e contemporaneo. Gli spazi di vita si distinguono per • una palette di toni eleganti e avvolgenti, lavorata con cura • materiali nobili come legno massiccio, pietra naturale della Patagonia per la cucina e elementi su misura di Oberflex • una qualità di esecuzione irreprochabile, che testimonia una ristrutturazione realizzata con cura estrema, mobili su misura realizzati in Francia, Belgio e Italia, tende di case rinomate come Dedar, Zimmer Rhode, Ardecorra, Casamance, Ado. Le luci e le sospensioni sono di designer riconosciuti come Ingo Maurer, Cattelllani and Smith, Terzani, Brooks, Artemide, La cucina, un vero capolavoro, combina design e funzionalità con attrezzature di alta gamma e finiture curate, il piano di lavoro realizzato in pietra naturale della Patagonia, il pavimento in ceramica italiana di alta gamma della marca Florim Ceramiche Rex e Bijoux, nonché le piastrelle di Marazzi. Le apparecchiature domestiche di alta gamma V-Zug.I salotti e le sale da pranzo offrono un'atmosfera che è sia sofisticata che conviviale, sublimata da una decorazione contemporanea e da effetti luminosi perfettamente studiati, il pavimento è in legno massiccio e il mobilio integrato di Oberflex.Tutte le camere da letto hanno il loro armadio, e 3 camere da letto hanno la loro doccia e toilette, 2 camere da letto aggiuntive condividono una doccia spaziosa. Infine, il sottotetto, spazioso e luminoso, offre uno spazio per lo sport, il relax o i giochi.Esterni - Un scrigno di serenitàIl giardino, curatamente progettato, offre un'atmosfera pacifica e intima, protetta dalle viste. Le specie vegetali selezionate con cura creano un ambiente naturale armonioso durante tutte le stagioni.La proprietà beneficia di una piscina riscaldata, perfettamente integrata nelle terrazze, che invita al relax in un ambiente esclusivo.Diversi spazi esterni consentono di godere appieno dei bei giorni, tra convivialità e quiete.Questa proprietà si distingue per il suo raro equilibrio tra eleganza, comfort e discrezione in un ambito residenziale ricercato della Riviera vaudoise.Sebbene non abbia una vista sul lago, compensa ampiamente con: • la sua intimità totale • la qualità eccezionale delle sue attrezzature • i suoi volumi generosi e il suo livello di finitura Una casa di carattere, pensata in ogni dettaglio, ideale per una clientela esigente alla ricerca di una proprietà chiavi in mano che combina qualità della vita, estetica e funzionalità.

Il colpo di fortuna che aspettavi

Nascosta nel cuore del pittoresco villaggio di Enney, in un ambiente calmo, verde e autentico, questa deliziosa casa a schiera di 4,5 locali seduce immediatamente con la sua atmosfera calda, il suo carattere unico e i suoi bei volumi distribuiti su tre livelli.Non appena si entra, si scopre un magnifico soggiorno bagnato di luce, dove il legno onnipresente crea un'atmosfera soffice e conviviale. La cucina attrezzata, aperta sul soggiorno, si integra perfettamente in questo spazio affascinante. Il vero capolavoro della casa, il superbo camino in ceramica a legna, aggiunge un tocco autentico e un comfort incomparabile durante le stagioni più fredde.Il soggiorno offre l'accesso diretto alla terrazza, completamente rinnovata nel 2025, ideale per godere dei bei giorni in un ambiente pacifico e preservato.Progettata in modo funzionale, la casa dispone anche di un locale tecnico, uno spazio di stoccaggio o laboratorio, un bagno per gli ospiti e l'accesso al seminterrato, offrendo molti spazi di stoccaggio apprezzabili per l'uso quotidiano.Al piano superiore, la zona notte offre una piacevole distribuzione con diverse camere, un bagno con water e spazio lavanderia, nonché un secondo bagno con doccia.L'ultimo livello accoglie bei spazi mansardati convertibili, offrendo molte possibilità secondo le esigenze: camera aggiuntiva, ufficio, area di relax, sala giochi o laboratorio.All'esterno, la proprietà beneficia di due posti auto scoperti, nonché di un locale di stoccaggio esterno.Con circa 109 m² di spazio abitabile, questa casa può essere abitata immediatamente, offrendo allo stesso tempo un bel potenziale di valorizzazione per i futuri proprietari che desiderano modernizzare alcuni spazi nel corso del tempo.Una proprietà rara per gli amanti dell'autenticità, del legno, della tranquillità e delle atmosfere calde, a pochi minuti da Bulle.Contattatemi con piacere per organizzare una visita: +41 79 178 61 23 o vesa.jusufi@immosky.com

Proprietà unica che combina volumi contemporanei, natura e vista spettacolare

Raro a Blonay - proprietà su oltre 6'000 m² con potenziale costruttivo Situata in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Blonay, questa proprietà beneficia di un ambiente verde e privilegiato, a proximità immediata delle comodità della Riviera.Edificata su due parcelle che totalizzano circa 6'299 m², la casa sviluppa circa 303 m² di spazio utile e offre ampi spazi di vita, nonché un contesto particolarmente raro nella regione.Ristrutturata nel corso degli anni, beneficia in particolare di una cucina completamente ristrutturata e ampliata, nonché di pannelli fotovoltaici installati nel 2019. • Circa 303 m² utile • Due parcelle che totalizzano circa 6'299 m² • Vista libera sul lago e le Alpi • Piscina esterna riscaldata • Spazio wellness interno con idromassaggio e sauna • Potenziale costruttivo

Villa di lusso individuale in quartiere prestigioso

Situata su un terreno di 1'500 m², nella parte inferiore della pittoresca comune di Blonay-Saint-Légier, questa dimora interamente scavata costruita nel 1973 ha beneficiato nel 2017 di una ristrutturazione completa e di un ampliamento realizzato con materiali di altissima qualità. Grazie alla sua posizione dominante e all'orientamento a sud, la casa gode di un'esposizione solare ottimale e di una vista libera. • Quartiere calmo e prestigioso a Blonay • Altezza del soffitto bella • Carattere autentico, pietre a vista • Garage doppio + 6 posti esterni • Pannelli solari

Casa di 5.5 locali con terreno e diritto di costruire a Saint-Légier

Proprietà eccezionale a Saint-Légier: Raro diritto di costruire sulla Riviera Situata nel prestigioso contesto di Saint-Légier-La Chiésaz, questa casa unifamiliare beneficia di una posizione unica all'interno di un quartiere storico protetto (Zona B - Chiesa e Castello), assicurando la qualità e la sostenibilità del suo ambiente. Situata su un lotto eccezionale di 1'239 m², offre un equilibrio perfetto tra tranquillità residenziale e opportunità di sviluppo strategico. La struttura attuale, costruita nel 1972, sviluppa attualmente circa 135 m² di spazio abitabile distribuito su tre livelli. Si compone di 5.5 locali, tra cui un soggiorno di carattere con camino, 4 camere da letto, due bagni e un bagno separato. Con un volume costruito di 963 m (ECA), la casa poggia su una struttura sana con un seminterrato completo (spazi tecnici, depositi) e soffitte sfruttabili. I lavori recenti, come il sostituzione delle finestre con vetri doppi e la ristrutturazione dei doccioni, costituiscono una base solida per una ristrutturazione energetica o una trasformazione architettonica contemporanea. Il grande vantaggio di questa proprietà risiede nel suo diritto di costruire. Se la regolamentazione attuale (coefficiente del 12%) già consente degli adattamenti, la revisione in corso del Piano di Assegnazione Comunale (PACom) prevede il passaggio a un coefficiente del 20%. Questo sviluppo regolamentare offre prospettive di sviluppo eccezionali: - Superficie abitabile progettata: da 135 m² a circa 215 m². - Volume: potenziale di estensioni che permettono di raggiungere un volume totale di circa 1'323 m. - Un'altezza alla trave autorizzata di 4,00 m Il giardino privato di 1'107 m², un vero polmone verde esposto a sud, offre una vista libera e una calma assoluta. La proprietà dispone anche di un garage chiuso e di quattro posti auto esterni. Più che una casa, questa proprietà costituisce un bene fondiario di alta qualità. Attraerà acquirenti che desiderano plasmare una residenza familiare di prestigio su un grande lotto, mentre assicurano un valore patrimoniale latente grazie all'aumento del diritto di costruire. Un'opportunità rara di combinare il fascino del vecchio con lo sviluppo futuro nel cuore della Riviera vaudoise.

Chalet / Casa Vacanze con Dormitori vicino alle Piste da Sci di Les Pléiades

Scopri questo magnifico chalet, ideale per famiglie, gruppi o campeggi estivi. Immerso in un ambiente naturale eccezionale, questa proprietà offre tutto il comfort e lo spazio necessario per soggiorni indimenticabili. La casa vacanze dispone di diversi dormitori spaziosi, una cucina attrezzata e numerose comodità per ospitare fino a 50 persone.Goditi un'atmosfera calda e conviviale, con ampi spazi esterni per attività all'aperto.Questo chalet è un'opportunità unica per coloro che cercano un luogo di relax e condivisione in natura.Vicino a Montreux, questo superbo chalet si trova in un ambiente idilliaco e pacifico, circondato dalla natura, tra lago e montagne, eppure vicino alle principali strade della Svizzera romanda e alle comodità urbane della Riviera.Saranno necessari lavori di manutenzione per un uso simile a quello che è stato fino ad ora, e il chalet ha anche un grande potenziale di riconversione in appartamenti o ristorante.

Splendida proprietà al riparo dalle vedute, vista panoramica sul lago

Situata in un quartiere prestigioso del villaggio di Blonay, questa proprietà dal fascino autentico si compone di 450 m² abitabili e beneficia di una posizione eccellente, dominando le alture della Riviera.Costruita su un terreno pianeggiante di 2'756 m² riccamente boschivo, questa casa offre una vista magnifica sul Lago di Ginevra nonché sulle Dents-du-Midi.Distribuita su 3 livelli, conta 12 locali. Ideale per una famiglia numerosa, i suoi spazi generosi e l'altezza del soffitto rappresentano indiscussi punti di forza! I materiali nobili utilizzati nella sua progettazione sono di ottima fattura. Le sue ampie finestre e l'esposizione a sud le conferiscono molta luminosità durante tutta la giornata. Esiste anche una cantina per il vino e un carnotzet tradizionale al piano inferiore. I suoi esterni comprendono una grande terrazza, un ampio giardino, una piscina riscaldata e tutte le comodità per godere dei bei giorni.La costruzione di questa casa risale al 1969. È da sottolineare che è stata molto ben mantenuta nel corso del tempo. Tuttavia, richiederebbe lavori di ristrutturazione per riportarla allo stato attuale. Un garage chiuso che può accogliere agevolmente 2 veicoli, nonché numerosi posti auto all'aperto, completano l'insieme.A 5 minuti a piedi dai trasporti pubblici, a due passi dalle diverse axis autostradali, a 10 minuti in auto dalla famosa scuola internazionale bilingue "Haut-Lac" e a soli 5 minuti in auto dal centro città, questa villa saprà sedurvi con la sua posizione ideale.