1 risultato - Casa unifamiliare acquistare: Gumefens

Villa contemporanea di alto standing sul lago di Gruyère

Questa proprietà individuale "a picco sull'acqua" vi offrirà un ambiente di vita unico in un quartiere residenziale calmo, a due passi da tutte le comodità.- Proprietà "a picco sull'acqua"- Oltre 400 m2 abitabili, parcelle di circa 983 m2- 4 camere da letto, di cui 1 camera da letto principale con bagno en suite- Piscina con fondo mobile e nuoto controcorrente- Garage per 4 auto e 2 punti di ricarica- Domotica, telecamera, pannelli fotovoltaici e termici

Casa con appartamento indipendente ? Vista montagna a Charmey

Scoprite questa splendida proprietà di 6,5 locali, ideale situata nel comune incantato di Charmey, nel cuore di un ambiente naturale eccezionale. Nascosta in un contesto incantevole, offre una vista imprenabile sulle montagne circostanti, nonché un'esposizione ottimale, che offre una luminosità naturale notevole durante tutta la giornata. Costruita su tre livelli, questa casa offre una superficie abitabile netta di circa 198 m², situata su un bellissimo terreno di 1'021 m². I volumi generosi e l'agencement curato assicurano un comfort di vita ottimale. Dispone di cinque ampie camere da letto, ideali per una famiglia, nonché due bagni eleganti e due ulteriori bagni per gli ospiti. Ogni spazio è stato pensato per coniugare comfort, funzionalità e convivialità, mettendo in evidenza il calore e il fascino del luogo. Un punto di forza di questa proprietà è il suo appartamento indipendente di 2,5 locali situato al pian terreno. Perfetto per accogliere parenti stretti in totale autonomia, generare un reddito di locazione o essere sfruttato come locazione breve tipo Airbnb, questo spazio offre una flessibilità rara e buone opportunità di investimento. Questa casa rappresenta un'opportunità unica di vivere in un contesto pacifico e ricercato, tra natura, montagna e qualità della vita. Non perdete l'occasione di scoprire questo bene d'eccezione. Contattateci oggi per organizzare una visita e lasciatevi sedurre dal fascino incomparabile di questa proprietà a Charmey.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE ? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA : https://neho.ch/b/1637-26-3

Havre de paix lumineux et prestations haut de gamme

Découvrez une propriété rare où l'architecture alpine contemporaine, la qualité des matériaux et un environnement d'une sérénité absolue s'unissent pour créer un lieu de vie unique.Situé dans un environnement paisible et préservé, ce chalet bénéficie d'une situation privilégiée : niché au calme tout en restant facilement accessible, il se trouve à seulement 20 minutes de Bulle, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité, nature et proximité des commodités.À l'abri des regards, dans un cadre privilégié sans vis-à-vis, ce chalet offre une intimité remarquable et une atmosphère propice à la détente. Dès l'arrivée, les vastes ouvertures invitent la lumière naturelle à entrer et dévoilent des vues panoramiques exceptionnelles sur les montagnes environnantes, offrant un spectacle permanent au fil des saisons.Réalisé par Schuwey, constructeur reconnu pour l'excellence de son savoir-faire, ce chalet témoigne d'un niveau de finition supérieur et d'une attention particulière portée à chaque détail. Des matériaux nobles soigneusement sélectionnés, une conception pensée pour durer et des prestations haut de gamme reflètent une exigence rare, à la hauteur des attentes les plus élevées.Avec environ 250 m² de surface habitable nette et 300 m² de surface utile, répartis sur trois niveaux, la propriété propose quatre chambres généreuses et trois salles de bains élégamment aménagées. Les espaces de vie offrent des volumes harmonieux, chaleureux et lumineux, créant un équilibre parfait entre convivialité familiale et élégance.Pensé aussi bien comme résidence principale que comme chalet de week-end haut de gamme ou résidence secondaire, ce bien offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne tout au long de l'année. Sa configuration permet également d'imaginer un véritable espace de télétravail, dans un environnement calme et inspirant, loin de l'agitation quotidienne.L'une des salles de bains accueille un authentique sauna finlandais, véritable espace bien-être privé, parfait pour prolonger les moments de relaxation après une journée en plein air.Grâce à son exposition est, le chalet bénéficie d'une luminosité exceptionnelle dès les premières heures de la journée, sublimant les espaces intérieurs et mettant en valeur les paysages alpins qui l'entourent.Implantée sur une parcelle de 703 m², la propriété profite également d'un extérieur soigneusement aménagé, idéal pour savourer la tranquillité des lieux, partager des moments privilégiés ou simplement contempler la beauté du panorama.Entre nature, confort absolu et prestations de grande qualité, ce chalet représente une opportunité unique pour celles et ceux qui recherchent un bien d'exception, alliant authenticité alpine, intimité et art de vivre.Une visite s'impose pour découvrir toute la singularité de cette propriété.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1656-26-1Discover this exceptional chalet where tranquility, natural light, and breathtaking mountain views come together to create a truly unique living environment. Nestled in a ?????, private setting with no overlooking neighbors, this property immediately stands out for its warm atmosphere, elegant architecture, and outstanding quality of finishes.Built by Schuwey, renowned for its craftsmanship and high construction standards, the chalet has been designed using carefully selected premium materials throughout. Every detail reflects a strong commitment to quality, comfort, and durability.With a net living area of approximately 250 sqm and a total usable space of 283 sqm...

Casa familiare eccezionale con piscina, sauna e grande giardino a La Brillaz

Casa familiare eccezionale con piscina, sauna e grande giardino a La Brillaz Scopri un'opportunità rara nel comune di La Brillaz: una casa individuale curata, costruita nel 1994, che offre un ambiente di vita privilegiato su una parcella generosa di 1'234 m².Questo immobile convince per l'equilibrio che offre tra spazio, comfort, tranquillità e qualità della vita. Progettato per soddisfare le esigenze di una famiglia esigente, la proprietà offre bei volumi, attrezzature di comfort apprezzabili e un potenziale di evoluzione particolarmente interessante.Non appena si entra nella casa, si sarà conquistati dalla luminosità naturale, dalla disposizione funzionale degli ambienti e dall'atmosfera calda che si sprigiona dall'insieme. Distribuita su 3 livelli, la casa ha beneficiato di una costante manutenzione e si presenta in uno stato curato. Lo spazio di vita principale, conviviale e accogliente, è sublimato da un camino in maiolica, che crea un'atmosfera elegante e calda durante i mesi invernali.All'esterno, la proprietà rivela un ambiente particolarmente piacevole con un giardino curato e piacevolmente alberato, vero e proprio rifugio di pace per tutta la famiglia. La parcella accoglie anche un orto, ideale per gli appassionati di giardinaggio e di vita all'aperto. Gli esterni sono stati progettati per offrire spazi di relax, di svago e di convivialità, con in particolare una piscina privata, un idromassaggio, una sauna e uno spazio di giochi per i bambini.La casa beneficia inoltre di attrezzature tecniche moderne e sostenibili. È dotata di un impianto solare, di sonde geotermiche e di una pompa di calore, offrendo una soluzione energetica performante e contemporanea.Un altro punto di forza di questa proprietà risiede nel suo potenziale di riorganizzazione: esiste la possibilità di dividere l'immobile e di creare un appartamento indipendente al piano terra, ciò che apre prospettive interessanti per un progetto multigenerazionale, un'attività indipendente o un reddito complementare.Punti di forza dell'immobile: • Casa individuale di oltre 8,5 locali, offre bei volumi per tutta la famiglia • Casa individuale su 3 livelli, in uno stato curato • Parcella di 1'234 m², offre spazio e qualità della vita • Piscina privata, idromassaggio e sauna • Giardino curato, alberato e piantato, con orto • Area di giochi esterna per bambini • Soggiorno luminoso con camino in maiolica • 2 bagni + 1 WC separato • Grande lavanderia • Impianto solare • Sonde geotermiche e pompa di calore • Grande garage e ripostiglio / spazio di stoccaggio esterno • Balcone, posti auto, televisione via cavo, lavatrice e asciugatrice • Quartiere calmo, soleggiato e ideale per i bambini • Possibilità di creare un appartamento separato al piano terra • Possibilità di visita virtuale PosizioneLa proprietà si trova nel cuore di La Brillaz e offre un ambiente pacifico e verde, pur rimanendo vicina alle comodità quotidiane. Scuole, negozi e assi di trasporto sono facilmente raggiungibili, ciò che consente di conciliare serenità residenziale e buona accessibilità.Questa posizione offre un contesto di vita particolarmente ricercato, ideale per le famiglie che desiderano godere di un ambiente calmo, soleggiato e armonioso.Contattateci oggi stessoSaremmo lieti di trasmettervi informazioni complementari o di organizzare una visita personalizzata di questa proprietà con numerosi pregi.

Incantevole casa indipendente in un ambiente di vita pacifico a Le Mouret

Situata a Oberried (FR) nel comune di Le Mouret, questa incantevole casa indipendente in legno beneficia di un ambiente residenziale calmo e verde, offrendo uno spazio di vita pacifico. Senza vis-à-vis sul lato sud-ovest e con una vista panoramica libera, è una proprietà rara. La sua posizione offre un equilibrio ideale tra la tranquillità della campagna e la vicinanza in auto alle città di Fribourg e Bulle (20 minuti) e all'autostrada a Rossens (15 minuti).La casa, con 6,5 locali, è organizzata su sei mezzanini e offre una superficie abitabile di circa 181 m². Comprende: • 4 camere da letto, di cui una con armadi a muro; • un ampio soggiorno luminoso con stufa a legna; • una cucina aperta e conviviale; • 2 bagni (bagno/doccia con WC); • una mezzanina con ampi spazi di stoccaggio a muro; • un laboratorio; • un'ampia entrata; • un ampio seminterrato, che comprende una grande stanza con finestra, una cantina, una lavanderia e una stanza tecnica; • un posto auto coperto con un locale di stoccaggio chiuso di 8 m²; • due terrazze esposte a sud e ovest; • un grande giardino di 737 m². Alcune informazioni aggiuntive: • Riscaldamento a pavimento (pompa di calore aria-acqua installata nel 2024). • Costruita nel 1998 secondo un sistema misto con struttura in legno e base seminterrata in cemento armato. • Ristrutturazioni regolari (compresi tutti i vetri) e molto ben mantenuta. Questa proprietà rappresenta una grande opportunità per una famiglia o una coppia alla ricerca di spazio e tranquillità in un ambiente dove si vive bene. La sua disposizione originale a mezzanino, la sua struttura in legno, gli ampi spazi esterni e la vista panoramica la rendono una proprietà rara, che combina charme, funzionalità e qualità della vita.Per ulteriori informazioni o in caso di interesse, si prega di contattarci preferibilmente via email all'indirizzo contact.prive.maison@ikmail.com o telefonicamente al 026 565 32 55.

Bellissima casa di architetto individuale situata a soli 18 minuti da Bulle.

Nascosta in un incantevole villaggio all'interno di un quartiere tranquillo, questa superba villa beneficia di un ambiente verde e rimane vicina alla città di Bulle.Costruita nel 2013 su un bellissimo terreno di 1'075 m², seduce immediatamente con i suoi generosi volumi, in particolare il vasto soggiorno di 40 m², le camere spaziose e il terreno pianeggiante perfettamente adatto alla vita familiare.Costruita con materiali di alta qualità, questa proprietà riflette la competenza e la cura del suo proprietario, direttore di cantieri con oltre 30 anni di esperienza. Ha personalmente selezionato ogni elemento e ha supervisionato l'intera costruzione, garantendo così una qualità impeccabile e finiture di alta gamma.Distribuzione degli spazi:Piano terra: un ingresso accogliente, una stanza di 10 m² che può servire da ufficio, un bagno con doccia, un ampio e luminoso soggiorno, nonché una cucina semi-aperta che si affaccia sul soggiorno e una terrazza coperta - un vero e proprio ampliamento dello spazio di vita durante la bella stagione grazie alla sua ombreggiatura naturale.Piano superiore: tre ampie camere da letto, due delle quali hanno più di 19 m², ciascuna dotata di un armadio, nonché un ampio e completo bagno.Seminterrato: uno spazio polifunzionale che può essere utilizzato come cinema, palestra o zona di relax, uno spazio di stoccaggio, una cantina, uno spazio tecnico con pompa di calore e lavanderia, nonché l'accesso diretto al garage doppio.Esterno: un giardino chiuso e alberato, un pratico capanno da giardino per gli attrezzi da giardinaggio, un camino esterno ideale per le grigliate estive, nonché diversi posti auto.Questa villa combina armoniosamente comfort moderno, qualità di costruzione e serenità in un ambiente pacifico e verde. Una proprietà rara, progettata con cura, che sedurrà gli amanti dello spazio e dell'autenticità.

Villa con 5.5 locali a Lussy

Ideale per una famiglia - In un contesto pittorescoAfferrate l'opportunità unica di acquistare la villa familiare dei vostri sogni!Lasciatevi tentare da spazi ampi e luminosi per tutta la famiglia. Con oltre 145 m² di superficie abitabile su tre livelli, questa villa offre un'atmosfera calda e armoniosa dove si vive bene.Immaginatevi ogni mattina, cullati dalla tranquillità della natura, condividendo momenti preziosi con i vostri cari in un contesto verde.Disponibile da primavera 2027, questa villa vi darà la possibilità di personalizzare le finiture secondo le vostre esigenze. Avrete la possibilità di creare l'interno che vi piace e rendere ogni stanza una casa su misura.COMPOSIZIONE DELLA VILLA D:Piano terra:Un ingressoUna cucina aperta su un grande soggiorno (55,15 m²)Un bagno per gli ospiti (2,25 m²)Una cantina (4,65 m²)Una bella terrazzaUn piacevole giardino (146,10 m²)1° piano:Un corridoio (4,95 m²)Una camera da letto principale con bagno annesso e cabina armadio (21 m²)2 camere da letto (12,1 m²)Un bagno (5,25 m²)Mansarda:Un grande locale giochi di 26,6 m²Orientamento:Nord-estParcheggio:Un posto auto coperto all'esternoUn posto auto standard all'esternoAnnessi:Cantina e locale tecnico annessi all'edificio 1Dati tecniciPannelli fotovoltaici sul tettoBudget assegnati:Cucina: TTC CHF 20'000.-Sanitari: TTC CHF 18'000.-Piastrelle e ceramiche HT 50.-/m²Parquet HT CHF 70.-/m²Esterni:Copertura auto1 posto auto per visitatoriTerrazza piacevoleGiardino piacevole e pianeggianteComfort e servizi:Salone di bellezzaIstituto di bellezza e terapeuticoCarrozzeriaComfort e servizi nel villaggio di Villaz-St-Pierre: a 2 minuti in autoPanetteria e pasticceriaRistoranti (osteria del villaggio, ristorante italiano)Supermercato "Volg"Stazione ferroviaria CFF con le linee S40 e S41, direzione Losanna o FriburgoLinea di autobus n470 direzione Romont o FriburgoGrandi città vicine:Romont: a 7 minuti in autoPayerne: a 20 minuti in autoFriburgo: a 25 minuti in autoBulle: a 25 minuti in autoScoprite tutte le nostre offerte su www.amma.immo e realizzate il vostro sogno!

Villa con 5.5 locali a Lussy

Ideale per una famiglia - In un ambiente pittorescoCogli l'opportunità unica di acquistare la villa familiare dei tuoi sogni!Lasciati tentare da spazi ampi e luminosi per tutta la tua famiglia. Con oltre 145 m² di superficie abitabile su tre livelli, questa villa offre un'atmosfera calda e armoniosa dove è piacevole vivere.Immagina di trovarti ogni mattina, circondato dalla tranquillità della natura, condividendo momenti preziosi con i tuoi cari in un ambiente verde.Disponibile dalla primavera 2027, questa villa offre la possibilità di personalizzare le finiture secondo le tue esigenze. Avrai la possibilità di creare l'interno che ti si addice e rendere ogni stanza una casa su misura.COMPOSIZIONE DELLA VILLA B:Piano terra:Un ingressoUna cucina aperta su un grande soggiorno (55 m²)Un bagno per gli ospiti (2,25 m²)Una cantina (4,65 m²)Un piacevole giardino (166,2 m²)1° piano:Un corridoio (4,95 m²)Una camera da letto principale con bagno e cabina armadio annessi (21,05 m²)2 camere da letto (12,10 m²)Un bagno (5,25 m²)Mansarda:Un grande locale giochi di 26,6 m²Attrezzature tecniche:Pannelli fotovoltaici sul tettoOrientamento:Nord-EstParcheggio:Un posto auto coperto all'esternoUn posto auto standard all'esternoAree esterne:Riparo auto1 posto auto per visitatoriPiacevole terrazzaBel giardino pianeggianteAnnessi:Cantina e locale tecnico, annessi all'edificio 1Budget assegnati:Cucina: IVA inclusa CHF 20'000.-Sanitari: IVA inclusa CHF 18'000.-Piastrelle e ceramica, esclusa IVA CHF 50.-/m²Parquet, esclusa IVA CHF 70.-/m²Servizi:ParrucchiereIstituto di bellezza e terapeuticoOfficina per autoServizi del villaggio di Villaz-St-Pierre: a 2 minuti in autoPanificio e pasticceriaRistoranti (locanda del villaggio, ristorante italiano)Supermercato "Volg"Stazione SBB con linee S40 e S41, direzione Losanna o FriburgoLinea di autobus 470, direzione Romont o FriburgoGrandi città vicine:Romont: a 7 minuti in autoPayerne: a 20 minuti in autoFriburgo: a 25 minuti in autoBulle: a 25 minuti in autoScopri tutte le nostre offerte su www.amma.immo e realizza il tuo sogno!

Villa adiacente di 5.5 locali a Lussy

Ideale per una famiglia - In un ambiente pittorescoCogli l'opportunità unica di acquistare la villa familiare dei tuoi sogni!Lasciati tentare da spazi ampi e luminosi per tutta la famiglia. Con oltre 145 m² di superficie abitabile su tre livelli, questa villa offre un'atmosfera calda e armoniosa dove è piacevole vivere.Immagina di trovarti ogni mattina, circondato dalla tranquillità della natura, condividendo momenti preziosi con i tuoi cari in un ambiente verde.Disponibile dalla primavera 2027, questa villa offre la possibilità di personalizzare le finiture secondo le tue esigenze. Avrai la possibilità di creare l'interno che ti piace e rendere ogni stanza una casa su misura.COMPOSIZIONE DELLA VILLA C:Piano terra:Un ingressoUna cucina aperta con grande soggiorno (55,15 m²)Un bagno per gli ospiti (2,25 m²)Una cantina (4,65 m²)Una bella terrazzaUn piacevole giardino (38 m²)1° piano:Un corridoio (4,95 m²)Una camera da letto per i genitori con bagno annesso e cabina armadio (21 m²)2 camere da letto (12,10 m²)Un bagno (5,25 m²)Mansarda:Un grande soggiorno di 23,3 m²Dati tecnici:Pannelli fotovoltaici sul tettoOrientamento:Nord-estStagione:Un posto auto coperto all'esternoUn posto auto standard all'esternoAnnessi:Cantina e locale tecnico annesso all'edificio 1Esterni:Copertura per auto1 posto auto per visitatoriTerrazze piacevoliGiardino piacevole e pianeggianteComfort/Servizi:Salone di bellezzaIstituto di bellezza e terapeuticoCarrozzeriaComfort/Servizi nel villaggio di Villaz-St-Pierre: a 2 minuti in autoPanificio e pasticceriaRistoranti (locanda del villaggio, ristorante italiano)Supermercato "Volg"Stazione ferroviaria CFF con linee S40 e S41, direzione Losanna o FriburgoLinea di autobus 470 direzione Romont o FriburgoCittà principali vicine:Romont: a 7 minuti in autoPayerne: a 20 minuti in autoFriburgo: a 25 minuti in autoBulle: a 25 minuti in autoBudget assegnati:Cucina: TTC CHF 20'000.-Sanitari: TTC CHF 18'000.-Piastrelle e ceramiche HT 50.-/m²Parquet HT CHF 70.-/m²Scopri tutte le nostre offerte su www.amma.immo e realizza il tuo sogno!

Villa a schiera di 5,5 locali - A

Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Treyvaux, questa villa a schiera di 5,5 locali, con una superficie abitabile di 129 m², costituisce un ambiente di vita ideale per una famiglia.Potrete godere di un ambiente pacifico e conviviale, tipico della vita di villaggio, circondati dalla natura e pur rimanendo in prossimità immediata a Friburgo e tutte le sue comodità.Disposizione della villa ASemi-interrato:Un cantina esternaUn ingressoUn 2° cantina/studio con accesso diretto al garage copertoUn locale tecnico e lavanderiaUn 3° cantinaPiano terra:Un soggiorno/pranzo piacevole con accesso diretto alla terrazzaUna cucina aperta con isola centraleUn ripostiglio, ideale per lo stoccaggioUn bagno per gli ospitiPrimo piano:Un corridoio di distribuzioneUna camera da letto principale con cabina armadio e bagno annesso2 camere da lettoUn bagnoOrientamento: EstAvrete l'opportunità di personalizzare la vostra futura villa scegliendo i materiali e le finiture secondo i vostri gusti, al fine di creare un interno unico e su misura.Esterni:Una terrazza di 33m²Un piacevole giardino di 136m²POSTI AUTO: 2 posti auto esterni coperti.

Villa a schiera di 5,5 locali - B

La residenza ideale per una famiglia Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Treyvaux, questa villa a schiera di 5,5 locali, con una superficie abitabile di 140 m², costituisce un ambiente di vita ideale per una famiglia.Potrete godere di un ambiente pacifico e conviviale, tipico della vita di villaggio, circondati dalla natura e pur rimanendo a breve distanza da Friburgo e dalle sue comodità.Disposizione della villa B: Semiinterrato:Un cantina esternaUn ingressoUno studio con accesso diretto al garage copertoUn locale tecnico e lavanderiaUn cantinaPiano terra:Un soggiorno/pranzo piacevole con accesso diretto alla terrazzaUna cucina aperta con isola centraleUn ripostiglio, ideale per lo stoccaggioUn bagno per gli ospitiPrimo piano:Un corridoio di distribuzioneUna camera da letto principale con cabina armadio e bagno annesso2 camere da lettoUn bagnoOrientamento: OvestAree esterne: Una terrazza di 49 m²Un giardino di 63 m²POSTI AUTO: 2 posti auto esterni coperti.Avrete l'opportunità di personalizzare la vostra futura villa scegliendo i materiali e le finiture secondo i vostri gusti, al fine di creare un interno unico e personalizzato.

Domespace, villa unica per amanti dei villaggi friburghesi

Più di una casa, questo Domespace offre una nuova qualità della vita nel cuore di Villarimboud! Con i suoi 115 m² di spazio abitabile distribuiti su 4 locali, questa costruzione interamente in legno si bagna di luce per tutto il giorno grazie alla sua rotazione, che segue naturalmente il corso del sole. Situata su un terreno di 670 m², offre un ambiente pacifico, ampi spazi aperti e un contesto privilegiato per coloro che cercano calma, natura, spazio o semplicemente un modo diverso di vivere. A soli 15 minuti dall'autostrada, Villarimboud combina autenticità, dolcezza di vita e vicinanza ai principali centri della regione romanda.CONFORTPuò ruotare per seguire il soleAmbiente calmoBello giardinoTerrazzaAmpie vetrateStufa a legna (opzionale)Costruzione 100% in legnoSoppalcoIsolamento naturalePannelli solariRiscaldamento: pompa di calore con ventilazione a doppio flussoPavimento, cucina e bagni: scelta del conduttoreDue posti auto esterni, di cui uno copertoDisponibilità: da concordare.Vuoi saperne di più su Domespace? Scopri www.swiss-domespace.chACCESSOA 10 minuti da RomontA 15 minuti dall'autostradaA 15 minuti da PayerneA 20 minuti dal centro di FriburgoTrasporti pubbliciA 5 minuti dalla fermata dell'autobusPIANO TERRAIngresso con bagno per gli ospiti, un grande soggiorno di 56 m² con zona living, cucina, sala da pranzo, stufa a legna (opzionale) e accesso alla terrazza. Due belle camere da letto, un bagno e una lavanderia/ripostiglio con locale tecnico.PIANO SUPERIOREUn grande soppalco di 57 m².ESTERNOUna bella terrazza di 7,7 m², una balaustra, un grande giardino e 2 posti auto, di cui uno coperto.SITUAZIONEIn un villaggio tipicamente friburghese, scopri un luogo dove architettura contemporanea e qualità della vita si incontrano. Circondato da prati, sentieri per escursioni e le ricchezze del territorio friburghese, Villarimboud seduce con la sua autenticità, calma e arte di vivere, restando facilmente accessibile.

Deliziosa casa indipendente con balcone e ampio giardino

Situata in un ambiente calmo e residenziale, questa casa si sviluppa su tre livelli e dispone di un balcone, che prolunga il salotto e offre una vista libera sulle montagne. Un giardino alberato, accessibile dal piano terra e dal primo piano, completa gli spazi esterni. La proprietà si trova vicino a servizi e assi viari.Gli spazi sono ripartiti come segue: Piano terra: - Ingresso - Camera da letto Primo piano: - Salotto / sala da pranzo con camino e accesso al balcone - Cucina completamente attrezzata con accesso al giardino - Camera da letto con armadi a muro - Bagno con WC Mansarda: - Due camere da letto - Ripostiglio Seminterrato: - Lavanderia / locale tecnico

Bella casa con 2 appartamenti ristrutturati e grande giardino

Ideale posizione, a 10 minuti da Bulle, questa casa affascinante, composta da due appartamenti e un grande giardino, ha subito una ristrutturazione completa nel 2011. Al piano inferiore, c'è un appartamento di 3,5 locali attualmente affittato, e i piani superiori sono composti da un appartamento di 5,5 locali su tre livelli.Gli spazi sono distribuiti come segue:Appartamento di 3,5 locali al piano inferiore di 74m2 (attualmente affittato, l'affitto mensile netto è di CHF 1'250.-)- Sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza e al giardino- Cucina aperta completamente attrezzata- Due camere da letto- Bagno con WC e lavanderia- Locale di deposito- Armadi a muro- Grande terrazza e grande giardinoAppartamento di 5,5 locali al piano superiore, 150m2 su tre livelli (libero da affitto)Piano terra:- Atrio con vestibolo- Sala da pranzo con accesso alla terrazza e al giardino- Grande cucina aperta completamente attrezzata con accesso alla terrazza e al giardino- Ufficio/disponibilità di 8m2 (possibilità di aprire la parete verso la cucina)- Doccia con WC- Grande terrazza ombreggiata/giardino- Garage/laboratorio e locale tecnico- Locale di deposito con accesso esterno1° piano:- Due camere da letto, una con accesso diretto al guardaroba- Bagno con WC e accesso al guardaroba- Guardaroba- Corridoio di circa 10m2- Lavanderia2° piano (mansardato):- Grande spazio disponibile di 45m2- WC (possibilità di aggiungere una doccia o una vasca da bagno)Da sapere:- Vista libera sul Moléson e le montagne circostanti- Il Lago di Gruyère si trova a 300m di distanza, offrendo accesso a sentieri di trekking bellissimi- I due appartamenti hanno ingressi separati e spazi esterni indipendenti- Il terreno è coperto da 60cm di terra vegetale, ideale per il giardinaggio- L'efficienza energetica globale è classificata B sul certificato CECB- Il negozio Coop di Charmey, a 8 minuti di distanza, è aperto 7 giorni su 7- Struttura di accoglienza e scuola elementare nelle vicinanze

Bella proprietà vicino a Friburgo, ai margini di terreni agricoli

Costruita nel 2009, questa villa di architettura con etichetta Minergie, conservata con cura, sedurrà gli amanti della natura e coloro che cercano serenità. Con una superficie abitabile di 160 m², si distingue per i suoi volumi generosi e l'organizzazione interna ottimizzata, progettata per una vita quotidiana che combina benessere e impegno ecologico.Un'area costruire teorica (IBUS) di circa 625 m² consente di ampliare la casa o costruire una seconda villa indipendente.Situata ai margini di una zona agricola, questa grande residenza si distingue per il suo design contemporaneo. I suoi 4,5 locali sono disposti in modo fluido e armonioso, combinando estetica e funzionalità. La zona living, che beneficia di grandi finestre, si apre su un ambiente naturale preservato, assicurando calma, intimità e una vista panoramica mozzafiato sul Jura e il lago di Neuchâtel.Collocata su un vasto terreno di 1.146 m², di cui 296 m² nella zona agricola, la proprietà vanta un giardino bellamente paesaggistico, completo di un orto e un forno a pane classificato, un autentico vantaggio di charme e autenticità.Piano terra con giardino:Verrete accolti in un ampio e luminoso soggiorno. La sala da pranzo, con il suo camino centrale in pietra, è ideale per serate conviviali con amici e famiglia. Due grandi terrazze, una delle quali è coperta e su piloti, prolungano questa area, offrendo una vista impareggiabile sulla campagna agricola, il Jura e il lago di Neuchâtel in lontananza.1° piano:Questo piano offre un luminoso soggiorno, che include una camera da letto principale, un guardaroba, due altre camere, un bagno spazioso con design contemporaneo, una lavanderia e un'area di lavoro open-space che si affaccia su uno spazio polifunzionale che può essere anche allestito come una sala giochi o simile.La posizione è ideale per le famiglie che cercano tranquillità senza allontanarsi dalle comodità. La villa si trova a poche decine di metri da una fermata dell'autobus (fermata Lovens Village), a 3,8 km dalla stazione ferroviaria SBB/CFF di Rosé, a 4 km dalla stazione RER di Cottens, dai negozi e dall'ingresso dell'autostrada.Questa rara proprietà combina un ambiente naturale preservato, servizi moderni e una qualità della vita notevole. È perfettamente adatta per una famiglia o per chi cerca un luogo pacifico, duramente confortevole, vicino a Friburgo.Prezzo di vendita, convalidato dalla banca BCF: la stima dell'agenzia principale BCF di Friburgo è di CHF 1.320.000.-, con una finanziaria senza problemi a questo prezzo.

Exklusives 6.5-Zimmer-Chalet mit Panorama und Zweitwohnsitz-Option

Dieses charmante und gepflegte 6.5-Zimmer-Chalet in Crésuz bietet eine einmalige Kombination aus viel Platz, atemberaubender Aussicht und einem riesigen Grundstück von 1'618 m². Die Liegenschaft überzeugt durch ihren Zustand, wurde laufend instand gehalten und kann flexibel als grosses Einfamilienhaus oder aufgeteilt in zwei separate Wohnungen genutzt werden. Das Chalet wird vollständig möbliert verkauft - die stilvolle Einrichtung ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Dank moderner Technik lässt sich die Heizung bequem per App steuern. Zudem ist die Immobilie auch als Zweitwohnsitz zugelassen, was sie zu einer echten Rarität macht.Untergeschoss: • Grosser Vorraum, ideal nutzbar als zweites Wohnzimmer • Zwei grosszügige Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten • Waschküche • Weinlagerraum • Heizungsraum • Separater Abstellraum (von aussen zugänglich) Erdgeschoss: • Helles, grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum Balkon • Cheminée als Herzstück des Hauses • Abgetrennte, gut ausgestattete Küche • Wintergarten mit herrlicher Aussicht und Zugang zum Balkon • Grosser Eingangsbereich • Gäste-WC • Praktisches Réduit Obergeschoss: • Grosszügige Galerie • Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne • Zugang zu einem charmanten Balkon mit atemberaubender Aussicht auf die Berge und das Tal Parkierung: • Ein Garagenparkplatz (im Verkaufspreis inklusive) • Bis zu drei Aussenparkplätze (im Verkaufspreis inklusive) Highlights der Lage: • Traumhafte Panoramalage mit unverbaubarer Aussicht auf die Freiburger Voralpen und ins Greyerzerland • Nähe zum Lac de Montsalvens und dem bekannten Tourismusort Charmey mit Thermalbädern, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Biken und Skifahren in unmittelbarer Umgebung • Ruhige und idyllische Wohnlage mit viel Privatsphäre, dennoch gute Erreichbarkeit von Freiburg, Bulle und Bern Dieses Chalet vereint Charme, Komfort und eine einmalige Lage - eine Top-Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Zuhause oder ein stilvolles Zweitwohnsitz-Domizil in den Bergen suchen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ce charmant et soigné chalet de 6,5 pièces à Crésuz offre une combinaison unique d'espace, de vues imprenables et d'un vaste terrain de 1'618 m². La propriété séduit par son excellent état, ayant été régulièrement entretenue, et peut être utilisée de manière flexible comme une grande maison familiale ou divisée en deux appartements distincts. Le chalet est vendu entièrement meublé - l'ameublement élégant est déjà inclus dans le prix de vente. Grâce à une technologie moderne, le chauffage peut être facilement commandé via une application. De plus, le bien est autorisé en tant que résidence secondaire, ce qui en fait une véritable rareté.Sous-sol : • Grand hall, idéal comme deuxième salon • Deux chambres spacieuses, dont une avec accès direct à la salle de bain avec baignoire et douche • Accès direct à la terrasse et au jardin • Buanderie • Cave à vin • Local technique • Local de rangement séparé (accessible de l'extérieur) Rez-de-chaussée : • Séjour lumineux et spacieux avec coin repas et accès direct au balcon • Cheminée comme coeur de la maison • Cuisine séparée et...

La costruzione del Hameau de Ferpicloz procede. Ultima villa disponibile!

Situata in un quartiere pacifico e bucolico, questa villa individuale offre uno spazio di vita ideale tra natura e comfort moderno.Punti di forza : • Bella zona living di 40 m² con cucina aperta, area pranzo e soggiorno attraversante (possibilità di adattare i piani). • 3 camere da letto al piano superiore, tra cui una suite genitoriale (possibilità di convertire in 4 camere da letto) • Seminterrato parzialmente scavato con una grande cantina di 16,5 m². • Ottima prestazione energetica : pompa di calore, triplo vetro, riscaldamento a pavimento. • Terrazza privata, giardino, 2 posti auto (possibilità di installare un carport). Un altro vantaggio importante : la tassa di Ferpicloz ha un tasso di imposta comunale eccezionalmente basso dello 0,55%, uno dei più vantaggiosi del cantone. Inoltre, diritti di trasferimento più bassi che nella maggior parte dei comuni del cantone di Friburgo.Queste economie fiscali possono aiutare a ridurre significativamente i tuoi interessi ipotecari nel lungo termine.💰 Stima le tue economie ora tramite il simulatore ufficiale: swisstaxcalculator.estv.admin.chUn investimento sostenibile e differenziante In un mercato in cui le ville individuali sono rare, questo tipo di proprietà rimane particolarmente ricercato. Uno spazio di vita sereno e un patrimonio a lungo termine.Interessato ? Contattaci per ricevere la brochure, i piani o pianificare una visita.www.villas-ferpicloz.ch | simon@stack-immobilier.ch | +41 76 628 87 87