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Spaziosa villa indipendente come nuova a 8 km da Bulle

Spaziosa villa indipendente come nuova a 8 km da Bulle CHÂTEL-SUR-MONTSALVENS - SPLENDIDA VILLA INDIPENDENTE DI 5,5 LOCALI CON VISTA SUL MOLÉSON E SUL CASTELLO DI GRUYÈRESCostruita nel 2021 - Terreno di 986 m² - Circa 160 m² di superficie abitabile - Nessuna vista diretta a sudSituata in un tranquillo quartiere residenziale immerso nel verde, a soli 8 km da Bulle, questa splendida villa indipendente di 5,5 locali gode di una posizione privilegiata, con una magnifica vista panoramica sulla campagna, sul Moléson e sul castello di Gruyères, senza edifici di fronte sulla facciata sud.Costruita nel 2021 secondo un progetto che combina cemento armato e struttura in legno, la proprietà si distingue per la qualità della sua realizzazione, i suoi volumi generosi e il suo stato di manutenzione impeccabile, paragonabile a quello di una nuova costruzione.Eretta su un terreno di 986 m², presenta un volume di 883 m³ e offre circa 160 m² di superficie abitabile, per una superficie utile di circa 180 m² distribuita su tre livelli.ESTERNI PARTICOLARMENTE CURATIGli spazi esterni sono stati oggetto di importanti investimenti, in particolare per i lavori di terrazzamento e di posa di massi che hanno permesso di creare un ampio giardino con prato completamente pianeggiante, ben alberato e fiorito.Una terrazza e un balcone ampliano gli spazi abitativi: un balcone di circa 17 m² esposto a sud e una terrazza coperta di circa 26 m² orientata a ovest, che offrono spazi piacevoli per godersi le belle giornate e il panorama circostante.La proprietà dispone inoltre di un pollaio, di un ripostiglio esterno che può fungere da officina, nonché di una soletta in calcestruzzo destinata ad ospitare una capanna da giardino di grandi dimensioni, previa ottenimento delle autorizzazioni necessarie.Due posti auto coperti, dotati di allacciamento elettrico che consente l'installazione di una colonnina di ricarica, completano la dotazione.DISTRIBUZIONE INTERNAPiano terraL'ingresso si apre su un ampio atrio con spogliatoio indipendente e bagno per gli ospiti dotato di finestra.La zona giorno comprende un ampio soggiorno con sala da pranzo e stufa a legna, che gode di una bella luminosità e di accesso diretto al balcone e alla terrazza.Aperta su questo spazio, la cucina completamente attrezzata dispone di un ampio ripostiglio-dispensa, un bancone bar, un piano di lavoro in granito, un piano cottura a induzione, un forno a colonna, un forno a vapore (steamer), un frigorifero, un congelatore, una lavastoviglie e numerosi spazi di stoccaggio.Piano superioreIl piano superiore ospita tre ampie camere da letto e uno spazio ufficio con soppalco.Un bagno con doccia a filo pavimento, vasca, doppio lavabo e finestra completa questo livello.Piano seminterratoQuesto livello comprende un'ampia camera da letto di circa 24 m² con accesso indipendente dall'esterno.Questo spazio offre diverse possibilità di utilizzo e potrebbe essere completato da un bagno privato per renderlo ancora più indipendente.Una cantina riscaldata e un locale tecnico completano questo livello.DOTAZIONI E COMFORTLa villa è dotata di impianti tecnici moderni, a garanzia di comfort ed efficienza energetica:Pompa di calore aria/acqua che garantisce il riscaldamento a pavimento e la produzione di acqua calda sanitariaPannelli solari fotovoltaiciFinestre a triplo vetroTende elettricheZanzariere nelle camere da lettoFibra otticaStufa a legna nel soggiornoAddolcitore d'acquaDue posti auto coperti predisposti per la ricarica elettricaUNA PROPRIETÀ CHE UNISCE COMFORT, SPAZIO E QUALITÀ DELLA VITAQuesta villa affascina per la sua recente costruzione, la qualità delle sue finiture e le sue dotazioni particolarmente complete.Il suo ampio giardino pianeggiante, gli spazi abitativi luminosi, la camera da letto con accesso indipendente e la posizione esposta a sud senza edifici di fronte ne fanno una proprietà ideale per una famiglia alla ricerca di tranquillità e comfort, pur rimanendo nelle vicinanze di Bulle e dei suoi servizi.Una splendida opportunità per acquistare una villa indipendente in ottime condizioni, che offre un ambiente di vita privilegiato nel cuore della Gruyère.Prezzo di vendita: CHF 1'460'000.-Disponibilità da concordareContattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire questo immobile d'eccezione.Contatti e informazioni:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.ch

Casa unifamiliare

Questa casa unifamiliare si trova su 226 m² di terreno. Le caratteristiche tecniche e di design creano un quadro generale calmo e solido e lasciano spazio al design individuale. Il terreno compatto è di facile manutenzione e l'area esterna privata crea un collegamento diretto con la natura.Questo immobile è offerto dalle autorità competenti nell'ambito di un'asta forzata ufficiale. Il valore di stima fissato dalle autorità ammonta a CHF 910'000.–. Il prezzo di aggiudicazione finale dipende dalle offerte presentate durante l'asta e può essere inferiore o superiore a tale valore.Su LocalAuction.ch, la piattaforma di riferimento per le aste forzate immobiliari in Svizzera, trovate tutte le informazioni importanti su questa asta – tra cui il luogo, la data, l'ora, le foto, le informazioni sul comune e, se disponibile, una stima dell'immobile.La nostra piattaforma vi offre una panoramica affidabile e sempre aggiornata delle prossime aste immobiliari in tutta la Svizzera. Con informazioni strutturate e chiare vi aiutiamo a prendere decisioni consapevoli.Scoprite ora tutte le aste forzate disponibili: https://www.localauction.ch

Villa familiare molto carina con giardino

Situata in una zona residenziale tranquilla, vicina a tutte le comodità e a soli 6 minuti da Bulle, questa bella villa, curata e completamente recintata, offre un ambiente di vita piacevole e sicuro. I suoi spazi accoglienti la rendono un luogo di vita ideale per accogliere tutta la famiglia.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra:- Ampio ingresso con armadi a muro- Salone / sala da pranzo con stufa a legna e accesso alla terrazza e al giardino- Cucina separata, completamente attrezzata con accesso alla terrazza e al giardino- Bagno con WCPrimo piano:- Quattro camere da letto- Bagno con WCSemi-interrato:- Cantina - Locale tecnico / lavanderiaEsterno:- Posto auto coperto per due auto- Parcheggi multipliDa sapere:- La casa è dotata di pannelli solari fotovoltaici per la produzione di energia elettrica.- La fermata dell'autobus è a 4 minuti a piedi e la stazione di Broc a 12 minuti.

Bella casa con 2 appartamenti ristrutturati e grande giardino

Situata in modo ideale, a soli 10 minuti da Bulle, questa casa affascinante, composta da due appartamenti e un grande giardino, ha subito una ristrutturazione completa nel 2011. Al piano inferiore si trova un appartamento di 3,5 locali attualmente affittato, e i piani superiori sono composti da un appartamento di 5,5 locali su tre livelli.Gli spazi sono divisi come segue:Appartamento di 3,5 locali al piano inferiore di 74m2 (attualmente affittato, l'affitto mensile netto è di CHF 1'250.-)- Sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza e al giardino- Cucina aperta completamente attrezzata- Due camere da letto- Bagno con WC e lavanderia- Locale di stoccaggio- Armadi a muro- Grande terrazza e grande giardinoAppartamento di 5,5 locali al piano superiore di 150m2 su tre livelli (libero da affitto)Piano terra:- Ingresso con vestibolo- Sala da pranzo con accesso alla terrazza e al giardino- Grande cucina aperta completamente attrezzata con accesso alla terrazza e al giardino- Ufficio/opzionale 8m2 (possibilità di aprire la parete verso la cucina)- Doccia con WC- Grande terrazza ombreggiata/giardino- Garage/laboratorio e locale tecnico- Locale di stoccaggio con accesso esterno1° piano:- Due camere da letto, una con accesso diretto al guardaroba- Bagno con WC e accesso al guardaroba- Guardaroba- Corridoio di circa 10m2- Lavanderia2° piano (mansarda):- Grande locale opzionale di 45m2- WC (possibilità di aggiungere una doccia o una vasca da bagno)Da sapere:- Vista libera sul Moléson e le montagne circostanti- Il Lago di Gruyère si trova a 300m di distanza e offre accesso a bellissimi sentieri di trekking- I due appartamenti hanno ingressi separati e spazi esterni indipendenti- Il terreno è coperto da 60cm di terra vegetale, ideale per il giardinaggio- L'efficienza energetica globale è valutata B sul certificato CECB- Il negozio Coop di Charmey, a 8 minuti di distanza, è aperto 7 giorni su 7- Vicinanza a strutture di accoglienza e scuola primaria

Deliziosa casa indipendente con balcone e grande giardino

Situata in un ambiente calmo e residenziale, questa casa si sviluppa su tre livelli e dispone di un balcone, che prolunga il salotto e offre una vista libera sulle montagne. Un giardino alberato, accessibile dal piano terra e dal piano superiore, completa gli spazi esterni. La proprietà si trova vicino a servizi e assi stradali.Gli spazi sono ripartiti come segue: Piano terra: - Ingresso - Camera da letto Primo piano: - Salotto / sala da pranzo con camino e accesso al balcone - Cucina completamente attrezzata con accesso al giardino - Camera da letto con armadi a muro - Bagno con WC Mansarda: - Due camere da letto - Ripostiglio Semi-interrato: - Lavanderia / locale tecnico

Bella casa individuale di architettura a soli 18 minuti da Bulle.

Nascosta in un incantevole villaggio in un quartiere tranquillo, questa bellissima villa beneficia di un ambiente verde e rimane comunque vicina alla città di Bulle.Costruita nel 2013 su un bellissimo terreno di 1'075 m², subito seduce con i suoi volumi generosi, in particolare il grande soggiorno di 40 m², le camere spaziose e il terreno pianeggiante perfettamente adatto alla vita di famiglia.Costruita con materiali di altissima qualità, questa proprietà riflette la competenza e la cura del suo proprietario, un direttore di cantiere con oltre 30 anni di esperienza. Ha selezionato personalmente ogni elemento e ha supervisionato l'intera costruzione, garantendo così una qualità impeccabile e finiture di alta gamma.Distribuzione degli spazi:Piano terra: un ingresso accogliente, una stanza di 10 m² che può essere utilizzata come ufficio, un bagno con doccia, un ampio e luminoso soggiorno, nonché una cucina semiaperta che si affaccia sul soggiorno e su una terrazza coperta - un vero e proprio ampliamento dello spazio di vita durante la bella stagione grazie alla sua ombreggiatura naturale.Piano superiore: tre ampie camere da letto, due delle quali di oltre 19 m², ciascuna dotata di un armadio, nonché un ampio e completamente attrezzato bagno.Seminterrato: uno spazio polifunzionale che può essere utilizzato come cinema, palestra o zona di relax, uno spazio di stoccaggio, una cantina, uno spazio tecnico con pompa di calore e lavanderia, nonché un accesso diretto al garage doppio.Esterno: un giardino recintato e alberato, un pratico capanno per gli attrezzi, un caminetto esterno ideale per le grigliate estive, nonché diversi posti auto.Questa villa combina armoniosamente comfort moderno, qualità di costruzione e serenità in un ambiente pacifico e verde. Un bene raro, progettato con cura, che sedurrà gli amanti dello spazio e dell'autenticità.

Proprietà eccezionale alle porte del centro città di Bulle

La proprietà si trova in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Bulle e affascina con i suoi volumi generosi, l'architettura contemporanea e i servizi progettati per un comfort di vita privilegiato. Pozzi di luce illuminano naturalmente gli interni. Un tetto è uno degli asset principali della proprietà. Si tratta di uno spazio di vita all'aperto, che offre la possibilità di creare una piscina a sfioro. Per gli appassionati di automobile o le famiglie che cercano uno spazio di parcheggio eccezionale, la proprietà dispone di un garage che può accogliere 6 veicoli, una configurazione particolarmente rara. • Stile elevato • Garage per 6 veicoli • Tetto • Quartiere ricercato • Terrazza con vista panoramica • Vista imprenabile sul Moléson e la città di BulleNel seminterrato si trova un grande locale adibito a sala giochi per bambini, nonché una cantina.La casa beneficia anche di un sistema di sicurezza e di un sistema di domotica.

Proprietà individuale con sfogo eccezionale

Situata in un quartiere residenziale molto richiesto di Pont-la-Ville, questa elegante villa individuale beneficia di una posizione dominante che offre una vista mozzafiato sul lago di Gruyère. Costruita nel 2000 su un terreno di 2'315 m2, seduce fin dai primi momenti con la sua maestosa sala da ricevimento, bagnata di luce sotto una spettacolare vetrata piramidale. Intorno a questo spazio centrale, è articolata un'architettura unica, sublimata da finiture di qualità e volumi generosi.La proprietà dispone dei seguenti punti di forza: • Vista eccezionale sul lago di Gruyère • Quasi 400 m2 di spazio utile • Ampia terrazza/pergola di oltre 40 m2 • Soggiorno luminoso che si apre su un panorama eccezionale • Idromassaggio all'aperto • Grande garage doppio con porte elettriche • L'intero terreno è completamente sicuro grazie a un cancello elettrico Ideale tra Friburgo e Bulle, Pont-la-Ville offre un ambiente di vita privilegiato, tra lago e montagna. Soprannominata "il balcone di Gruyère", la comunità seduce con i suoi panorami sontuosi e il suo ambiente rilassante: aree picnic, sentieri per passeggiate, golf e piccola spiaggia sul lago. Lasciatevi sedurre dall'atmosfera unica di questa proprietà e scopritela durante una visita.

Colpo di fulmine per questa vista impareggiabile a La Roche!

Nascosto nelle alture di La Roche, ai piedi della Berra, questo chalet contemporaneo, costruito nel 2018 dalla ditta Les Charmoises Immobiliers SA, offre un ambiente di vita privilegiato che combina architettura moderna, materiali di qualità e comfort.Distribuito su tre livelli, questo chalet seduce con i suoi volumi generosi e la vista impareggiabile. La proprietà comprende, in particolare, i seguenti punti: • Cucina e soggiorno con accesso al balcone • 3 camere da letto, tra cui una suite genitoriale • Cabina armadio separata con doccia/WC • 1 garage con doppia altezza • Vista panoramica sulle montagne e il lago • Appartamento di 2,5 locali con accesso indipendenteLe piste da sci e le piste da mountain bike sono accessibili a piedi, mentre il lago di Gruyère è accessibile in meno di 5 minuti in auto. Una proprietà ideale per godere di un ambiente naturale restando vicino alle strutture della regione.Visita la proprietà per la prima volta con il seguente video:

Proprietà in un quartiere ricercato di Bulle

Proprietà individuale in un quartiere ricercato di Bulle, questa affascinante casa individuale di 5,5 locali seduce per la sua atmosfera pacifica e accogliente. Offrendo una superficie abitabile di circa 160 m², beneficia di un allestimento funzionale e piacevole. • 4 camere da letto • Cucina/soggiorno completamente aperto e luminoso • Parzialmente rinnovata nel 2026 • Prossimità immediata al centro città e agli assi autostradali • Ambiente calmo • Possibilità di ampliamento

Exklusives 6.5-Zimmer-Chalet mit Panorama und Zweitwohnsitz-Option

Dieses charmante und gepflegte 6.5-Zimmer-Chalet in Crésuz bietet eine einmalige Kombination aus viel Platz, atemberaubender Aussicht und einem riesigen Grundstück von 1'618 m². Die Liegenschaft überzeugt durch ihren Zustand, wurde laufend instand gehalten und kann flexibel als grosses Einfamilienhaus oder aufgeteilt in zwei separate Wohnungen genutzt werden. Das Chalet wird vollständig möbliert verkauft - die stilvolle Einrichtung ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Dank moderner Technik lässt sich die Heizung bequem per App steuern. Zudem ist die Immobilie auch als Zweitwohnsitz zugelassen, was sie zu einer echten Rarität macht.Untergeschoss: • Grosser Vorraum, ideal nutzbar als zweites Wohnzimmer • Zwei grosszügige Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten • Waschküche • Weinlagerraum • Heizungsraum • Separater Abstellraum (von aussen zugänglich) Erdgeschoss: • Helles, grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum Balkon • Cheminée als Herzstück des Hauses • Abgetrennte, gut ausgestattete Küche • Wintergarten mit herrlicher Aussicht und Zugang zum Balkon • Grosser Eingangsbereich • Gäste-WC • Praktisches Réduit Obergeschoss: • Grosszügige Galerie • Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne • Zugang zu einem charmanten Balkon mit atemberaubender Aussicht auf die Berge und das Tal Parkierung: • Ein Garagenparkplatz (im Verkaufspreis inklusive) • Bis zu drei Aussenparkplätze (im Verkaufspreis inklusive) Highlights der Lage: • Traumhafte Panoramalage mit unverbaubarer Aussicht auf die Freiburger Voralpen und ins Greyerzerland • Nähe zum Lac de Montsalvens und dem bekannten Tourismusort Charmey mit Thermalbädern, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Biken und Skifahren in unmittelbarer Umgebung • Ruhige und idyllische Wohnlage mit viel Privatsphäre, dennoch gute Erreichbarkeit von Freiburg, Bulle und Bern Dieses Chalet vereint Charme, Komfort und eine einmalige Lage - eine Top-Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Zuhause oder ein stilvolles Zweitwohnsitz-Domizil in den Bergen suchen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ce charmant et soigné chalet de 6,5 pièces à Crésuz offre une combinaison unique d'espace, de vues imprenables et d'un vaste terrain de 1'618 m². La propriété séduit par son excellent état, ayant été régulièrement entretenue, et peut être utilisée de manière flexible comme une grande maison familiale ou divisée en deux appartements distincts. Le chalet est vendu entièrement meublé - l'ameublement élégant est déjà inclus dans le prix de vente. Grâce à une technologie moderne, le chauffage peut être facilement commandé via une application. De plus, le bien est autorisé en tant que résidence secondaire, ce qui en fait une véritable rareté.Sous-sol : • Grand hall, idéal comme deuxième salon • Deux chambres spacieuses, dont une avec accès direct à la salle de bain avec baignoire et douche • Accès direct à la terrasse et au jardin • Buanderie • Cave à vin • Local technique • Local de rangement séparé (accessible de l'extérieur) Rez-de-chaussée : • Séjour lumineux et spacieux avec coin repas et accès direct au balcon • Cheminée comme coeur de la maison • Cuisine séparée et...

Casa familiare con appartamento indipendente

Situata in un quartiere tranquillo del villaggio di Pont-la-Ville, questa casa individuale di 8,5 locali offre tutto ciò che una famiglia potrebbe desiderare: spazio, comfort e un ambiente di vita accogliente.La casa principale si estende su due livelli e seduce con i suoi spazi generosi e luminosi. Il vasto soggiorno con camino si apre su una terrazza soleggiata e comunica con una cucina perfettamente attrezzata, dotata di un'isola bar grande. Accanto ad essa, un secondo salotto modulabile consente l'allestimento di una camera da letto aggiuntiva secondo le vostre esigenze.Al piano superiore, lo spazio notte offre tre belle camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e doccia all'italiana dotata di hammam. Le altre due camere da letto hanno ciascuna la propria doccia, combinando comfort e intimità per l'intera famiglia. Uno studio completa questo piano funzionale.Al piano giardino, un appartamento indipendente di 2,5 locali, attualmente affittato, arricchisce l'offerta. Ideale per ospitare parenti o generare reddito da affitto, rappresenta un vantaggio indiscusso.All'esterno, tutto è pensato per la détente e il tempo libero: una piscina, una pergola e un giardino piacevole formano un ambiente ideale per godersi i bei giorni. Un garage doppio con porta automatica e codice, nonché un posto auto coperto, completano questa proprietà eccezionale.Offrendo qualità della vita, funzionalità e prestazioni di alta gamma, questa casa è un'opportunità rara nel cuore della Gruyère. • Abitazione principale di 6 locali, circa 236 m2 di spazio abitabile • Appartamento indipendente di 2,5 locali, circa 70 m2 di spazio abitabile • Bella parcelle di 946 m2 • Piscina e belle attrezzature esterne • Ideale per una famiglia

Proprietà individuale sul margine di un ruscello

Una proprietà piena di potenziale in un contesto privilegiato!Situata nel cuore del villaggio di Riaz, questa casa familiare beneficia di un ambiente particolarmente piacevole e naturale. Implantata su un terreno di 1'648 m², lungo il ruscello di L'Ondine, questa proprietà individuale offre uno spazio di vita incantevole, restando allo stesso tempo in prossimità immediata di Bulle.Costruita nel 1977, questa proprietà di 6,5 locali è pronta ad accogliere un nuovo progetto di vita. La casa comprende, tra le altre cose, una cucina abitabile, un ampio soggiorno con un camino in pietra, 4 camere da letto, 2 bagni/WC e un bagno per gli ospiti. Al piano inferiore si trova, tra le altre cose, un laboratorio di bricolage con un bagno. Un edificio che offre molte possibilità di ristrutturazione.La grande superficie del terreno apre la porta a diversi progetti, soggetti alle possibilità offerte dalla regolamentazione comunale e dalle autorizzazioni necessarie. • Casa familiare con 6,5 locali da ristrutturare • 4 camere da letto • Costruzione del 1977 • Terreno di 1'648 m² • Confinante con L'Ondine e la zona agricola • Vista libera sulle Prealpi • Vicino a BulleUn'opportunità rara a Riaz per coloro che desiderano creare un progetto immobiliare a loro immagine, in un contesto naturale privilegiato.

Prestazioni di alta gamma e panorama unico sul Moléson

Idealemente situata alla fine di una strada chiusa, in un quartiere residenziale calmo e ricercato, questa proprietà di alta gamma è da non perdere. La sua posizione privilegiata offre un'intimità rara e una vista panoramica sul Moléson. • Vista magnifica sul Moléson • 6 locali e uno studio indipendente • Costruzione recente (2019) in stato nuovo, venduta completamente arredata • Immense terrazza, due balconi coperti, piscina esterna riscaldata e permesso di costruire per una piscina interrata • Prestazioni di alta gamma: cucina in Corian, riscaldamento a distanza, videosorveglianza e sistema di sicurezza completo • Grande garage chiuso per due veicoli, due posti auto esterni e preattrezzatura per una stazione di ricarica elettrica

Rifugio di pace nella natura

Switzerland Sotheby's International Realty vi propone un bene atipico dove calma e serenità sono le parole chiave.Apprezzate la tranquillità, la natura e l'allevamento di animali? Ecco esattamente l'angolo di paradiso di cui avete bisogno, vicino al lago di Montsalvens e a soli 7 minuti da Charmey.Su questo terreno di 13'700m2 in zona agricola, troverete un charmante chalet di 3,5 locali con soppalco, alimentato da una sorgente. Nel 2022 sono stati eseguiti importanti lavori (tetto e finestre con tripla vetrazione e zanzariere). Diverse annesse come un grande laboratorio, un pollaio, ecc. completano questa proprietà. Più veicoli possono essere parcheggiati sulla proprietà, di cui 1 sotto un coperto. Condizioni di acquisto: operatore agricolo o proprietario di animali da lungo tempo Volete saperne di più? Non aspettate e contattatemi per una visita!

Vaulruz - Villa individuale di 7,5 locali con 5 camere da letto e giardino

Villa familiare individuale di 7,5 locali con 5 camere da letto, uno studio e garage per 3 veicoliCerchi una villa spaziosa che offra abbastanza spazio per tutta la tua famiglia?Situata in un quartiere calmo e residenziale di Vaulruz, questa villa individuale dispone di circa 200 m² di superficie abitabile ebeneficia di un lotto generoso di 930 m².I suoi principali vantaggi:- 7,5 locali che offrono bei volumi- 5 camere da letto, di cui 4 al primo piano- uno studio con finestra nel seminterrato- due grandi saloni luminosi con camino chiuso- Pittura completa esterna della villa- un bagno completamente rinnovato nel 2021- terrazze le cui lastre e tende sono state sostituite nel 2026- 58 m² di pannelli fotovoltaici installati nel 2016- finestre e tende sostituite nel 2008- un garage doppio, un garage singolo e 3 posti auto esterni- molti spazi di stoccaggioLa villa ha subito diverse migliorie importanti: rinnovamento completo del bagno al piano superiore, rinnovamento della pittura completa delle facciate, sostituzione del boiler elettrico nel 2026 nonché rinnovamento di diversi radiatori.DistribuzioneSeminterrato:- garage doppio in fila con porta motorizzata- locale di stoccaggio- studio con finestra- sala giochi- doccia con WC- locale tecnico con lavanderia- grande cantina- cantina supplementare e rifugio PC- corridoio di distribuzionePiano terra:- una camera da letto- due grandi saloni con camino chiuso- cucina- doccia con WC- terrazza equipaggiata con una tenda in stoffa- corridoio di distribuzione- garage singoloPrimo piano:- quattro camere da letto, di cui una con balcone- bagno completamente rinnovato con vasca da bagno, doccia e WC nel 2021- soffittaGrazie ai suoi volumi generosi, cinque camere da letto, studio, molte possibilità di parcheggio e importanti miglioramenti recenti, questa villa costituisce una bella opportunità per una famiglia che desidera stabilirsi definitivamente a Vaulruz.Informazioni e visite al +41/79/355.45.91 Eric Heyd