Villarbeney - Casa unifamiliare acquistare

Casa con appartamento indipendente ? Vista montagna a Charmey

Scoprite questa splendida proprietà di 6,5 locali, ideale situata nella charmante città di Charmey, nel cuore di un ambiente naturale eccezionale. Immersa in un ambiente incantevole, beneficia di una vista imprenabile sulle montagne circostanti e di un'esposizione ottimale, offrendo una luce naturale notevole durante tutta la giornata. Costruita su tre livelli, questa casa offre una superficie abitabile netta di circa 198 m², situata su un bellissimo terreno di 1'021 m². I volumi generosi e l'agencement curato assicurano un comfort di vita ottimale. Dispone di cinque camere da letto spaziose, ideali per una famiglia, nonché due bagni eleganti e due toilette aggiuntive per gli ospiti. Ogni spazio è stato progettato per coniugare comfort, funzionalità e convivialità, mettendo in valore il calore e il fascino del luogo. Un vantaggio importante di questa proprietà è il suo appartamento indipendente di 2,5 locali situato al pianterreno. Perfetto per accogliere parenti stretti in completa autonomia, generare un reddito locativo o essere sfruttato come locazione breve come Airbnb, questo spazio offre una flessibilità rara e buone opportunità di investimento. Questa casa rappresenta un'opportunità unica di vivere in un ambiente pacifico e ricercato, tra natura, montagna e qualità della vita. Non perdete l'occasione di scoprire questo bene eccezionale. Contattateci oggi per organizzare una visita e lasciatevi sedurre dal fascino incomparabile di questa proprietà a Charmey.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE ? REGISTRATEVI PRIMA : https://neho.ch/b/1637-26-3

Havre de paix lumineux et prestations haut de gamme

Découvrez une propriété rare où l'architecture alpine contemporaine, la qualité des matériaux et un environnement d'une sérénité absolue s'unissent pour créer un lieu de vie unique.Situé dans un environnement paisible et préservé, ce chalet bénéficie d'une situation privilégiée : niché au calme tout en restant facilement accessible, il se trouve à seulement 20 minutes de Bulle, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité, nature et proximité des commodités.À l'abri des regards, dans un cadre privilégié sans vis-à-vis, ce chalet offre une intimité remarquable et une atmosphère propice à la détente. Dès l'arrivée, les vastes ouvertures invitent la lumière naturelle à entrer et dévoilent des vues panoramiques exceptionnelles sur les montagnes environnantes, offrant un spectacle permanent au fil des saisons.Réalisé par Schuwey, constructeur reconnu pour l'excellence de son savoir-faire, ce chalet témoigne d'un niveau de finition supérieur et d'une attention particulière portée à chaque détail. Des matériaux nobles soigneusement sélectionnés, une conception pensée pour durer et des prestations haut de gamme reflètent une exigence rare, à la hauteur des attentes les plus élevées.Avec environ 250 m² de surface habitable nette et 300 m² de surface utile, répartis sur trois niveaux, la propriété propose quatre chambres généreuses et trois salles de bains élégamment aménagées. Les espaces de vie offrent des volumes harmonieux, chaleureux et lumineux, créant un équilibre parfait entre convivialité familiale et élégance.Pensé aussi bien comme résidence principale que comme chalet de week-end haut de gamme ou résidence secondaire, ce bien offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne tout au long de l'année. Sa configuration permet également d'imaginer un véritable espace de télétravail, dans un environnement calme et inspirant, loin de l'agitation quotidienne.L'une des salles de bains accueille un authentique sauna finlandais, véritable espace bien-être privé, parfait pour prolonger les moments de relaxation après une journée en plein air.Grâce à son exposition est, le chalet bénéficie d'une luminosité exceptionnelle dès les premières heures de la journée, sublimant les espaces intérieurs et mettant en valeur les paysages alpins qui l'entourent.Implantée sur une parcelle de 703 m², la propriété profite également d'un extérieur soigneusement aménagé, idéal pour savourer la tranquillité des lieux, partager des moments privilégiés ou simplement contempler la beauté du panorama.Entre nature, confort absolu et prestations de grande qualité, ce chalet représente une opportunité unique pour celles et ceux qui recherchent un bien d'exception, alliant authenticité alpine, intimité et art de vivre.Une visite s'impose pour découvrir toute la singularité de cette propriété.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1656-26-1Discover this exceptional chalet where tranquility, natural light, and breathtaking mountain views come together to create a truly unique living environment. Nestled in a ?????, private setting with no overlooking neighbors, this property immediately stands out for its warm atmosphere, elegant architecture, and outstanding quality of finishes.Built by Schuwey, renowned for its craftsmanship and high construction standards, the chalet has been designed using carefully selected premium materials throughout. Every detail reflects a strong commitment to quality, comfort, and durability.With a net living area of approximately 250 sqm and a total usable space of 283 sqm...

Magnifica proprietà d'eccezione, a 10 minuti da Bulle e 20 minuti da

Posizionata sulle alture di Marsens, questa elegante villa tradizionale gode di un ambiente eccezionale, dove lo sguardo si perde sulle colline circostanti e nel cielo della Gruyère.Costruita nel 2002 su un terreno generoso di 2'900 m², offre uno spazio abitativo pensato per la vita in famiglia, bagnato di luce naturale e aperto sulla natura. La cucina, interamente ristrutturata nel 2014, combina funzionalità e modernità, mentre la piscina interna invita al relax in tutte le stagioni. Un vero privilegio nella vita quotidiana. • Residenza principale di 5.5 locali per circa 350 m2 di spazio abitabile • Dotazioni di alta gamma • Bella vista libera • Travi a vista • Jacuzzi esterno • Oasi verde curatamente progettata con laghetto ornamentaleMarsens è un villaggio apprezzato per il suo ambiente naturale, la vista sulle montagne e il lago di Gruyère. Grazie alla sua posizione strategica, il villaggio è vicino a tutte le comodità e rimane comunque un luogo tranquillo e piacevole dove vivere.

Bellissima casa familiare di 15 locali a Châtel-sur-Montsalvens

IN VENDITA A CHATEL-SUR-MONTSALVENS Grande casa unifamiliare in vendita nel suo stato attuale, con un progetto per convertirla in 3 appartamenti 1653 Châtel-sur-Montsalvens (Fribourg) Prezzo CHF 1'050’000 (compreso il progetto con 3 appartamenti) • Superficie del terreno attuale: 500 m². • Possibilità di acquisire fino a 6'500 m² di terreno in totale, secondo le esigenze dell'acquirente. Stanze: 10 Caratteristiche dell'immobile • Superficie abitabile attuale: oltre 300 m². • Superficie utile dopo la ristrutturazione: circa 400 m². • Terreno situato in una zona non edificabile, escluso dall'applicazione della LDFR. Reddito da locazione • L'immobile è attualmente locato per CHF 2'500.– netto al mese. Potenziale per l'aumento del canone di locazione. Lavori eseguiti nel 2026 • Sostituzione del boiler in luglio 2026. • Revisione completa della cisterna in giugno 2026. • Ristrutturazione esterna in giugno 2026 • Lavori di pittura esterna in giugno 2026. • Revisione completa dell'impianto elettrico. • Pittura interna completamente rifatta in giugno 2026. • Sostituzione di diversi elettrodomestici da cucina, in particolare in giugno 2026. • Sostituzione di diversi elettrodomestici nei due bagni Garage e parcheggio Parcheggi esterni multipli Garage: 2 PUNTI DI INTERESSE VICINI Scuola primaria: 1’500 m Accesso all'autostrada: 7'000 m Centro città Broc: 1'000 m CARATTERISTICHE Vista libera con 3500m2 di terreno pianeggiante e 3000 m2 di terreno in pendio. Il terreno ha una fonte d'acqua. Il terreno è piantato con alberi belli di diverse specie e può essere sistemato secondo le vostre esigenze. Situato tra Broc e Charmey, Châtel-sur-Montsalvens beneficia di una ottima qualità della vita, con scuole e negozi nella vicinanza immediata. Vicino al nuovo progetto Rolex (10 minuti) e Nestlé (3 minuti). Opzioni: L'immobile è libero da tutti i mandati, possibilità di eseguire i lavori secondo le vostre esigenze. L'immobile è venduto con un concetto progettuale pronto, adattabile al vostro progetto di vita o investimento. Terreno: circa 500m2 casa senza vis-à-vis su un (terreno pianeggiante con accesso diretto dalla strada cantonale.) Possibilità di acquistare una superficie aggiuntiva. Piani aggiuntivi del progetto sono disponibili su richiesta Agenzia si astiene! Contatto per visite: Signor Krasniqi Isa al 079 272 97 75

Bellissima casa di architetto individuale situata a soli 18 minuti da Bulle.

Nascosta in un incantevole villaggio all'interno di un quartiere tranquillo, questa superba villa beneficia di un ambiente verde e rimane vicina alla città di Bulle.Costruita nel 2013 su un bellissimo terreno di 1'075 m², seduce immediatamente con i suoi generosi volumi, in particolare il vasto soggiorno di 40 m², le camere spaziose e il terreno pianeggiante perfettamente adatto alla vita familiare.Costruita con materiali di alta qualità, questa proprietà riflette la competenza e la cura del suo proprietario, direttore di cantieri con oltre 30 anni di esperienza. Ha personalmente selezionato ogni elemento e ha supervisionato l'intera costruzione, garantendo così una qualità impeccabile e finiture di alta gamma.Distribuzione degli spazi:Piano terra: un ingresso accogliente, una stanza di 10 m² che può servire da ufficio, un bagno con doccia, un ampio e luminoso soggiorno, nonché una cucina semi-aperta che si affaccia sul soggiorno e una terrazza coperta - un vero e proprio ampliamento dello spazio di vita durante la bella stagione grazie alla sua ombreggiatura naturale.Piano superiore: tre ampie camere da letto, due delle quali hanno più di 19 m², ciascuna dotata di un armadio, nonché un ampio e completo bagno.Seminterrato: uno spazio polifunzionale che può essere utilizzato come cinema, palestra o zona di relax, uno spazio di stoccaggio, una cantina, uno spazio tecnico con pompa di calore e lavanderia, nonché l'accesso diretto al garage doppio.Esterno: un giardino chiuso e alberato, un pratico capanno da giardino per gli attrezzi da giardinaggio, un camino esterno ideale per le grigliate estive, nonché diversi posti auto.Questa villa combina armoniosamente comfort moderno, qualità di costruzione e serenità in un ambiente pacifico e verde. Una proprietà rara, progettata con cura, che sedurrà gli amanti dello spazio e dell'autenticità.

Deliziosa casa indipendente con balcone e ampio giardino

Situata in un ambiente calmo e residenziale, questa casa si sviluppa su tre livelli e dispone di un balcone, che prolunga il salotto e offre una vista libera sulle montagne. Un giardino alberato, accessibile dal piano terra e dal primo piano, completa gli spazi esterni. La proprietà si trova vicino a servizi e assi viari.Gli spazi sono ripartiti come segue: Piano terra: - Ingresso - Camera da letto Primo piano: - Salotto / sala da pranzo con camino e accesso al balcone - Cucina completamente attrezzata con accesso al giardino - Camera da letto con armadi a muro - Bagno con WC Mansarda: - Due camere da letto - Ripostiglio Seminterrato: - Lavanderia / locale tecnico

Bella casa con 2 appartamenti ristrutturati e grande giardino

Ideale posizione, a 10 minuti da Bulle, questa casa affascinante, composta da due appartamenti e un grande giardino, ha subito una ristrutturazione completa nel 2011. Al piano inferiore, c'è un appartamento di 3,5 locali attualmente affittato, e i piani superiori sono composti da un appartamento di 5,5 locali su tre livelli.Gli spazi sono distribuiti come segue:Appartamento di 3,5 locali al piano inferiore di 74m2 (attualmente affittato, l'affitto mensile netto è di CHF 1'250.-)- Sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza e al giardino- Cucina aperta completamente attrezzata- Due camere da letto- Bagno con WC e lavanderia- Locale di deposito- Armadi a muro- Grande terrazza e grande giardinoAppartamento di 5,5 locali al piano superiore, 150m2 su tre livelli (libero da affitto)Piano terra:- Atrio con vestibolo- Sala da pranzo con accesso alla terrazza e al giardino- Grande cucina aperta completamente attrezzata con accesso alla terrazza e al giardino- Ufficio/disponibilità di 8m2 (possibilità di aprire la parete verso la cucina)- Doccia con WC- Grande terrazza ombreggiata/giardino- Garage/laboratorio e locale tecnico- Locale di deposito con accesso esterno1° piano:- Due camere da letto, una con accesso diretto al guardaroba- Bagno con WC e accesso al guardaroba- Guardaroba- Corridoio di circa 10m2- Lavanderia2° piano (mansardato):- Grande spazio disponibile di 45m2- WC (possibilità di aggiungere una doccia o una vasca da bagno)Da sapere:- Vista libera sul Moléson e le montagne circostanti- Il Lago di Gruyère si trova a 300m di distanza, offrendo accesso a sentieri di trekking bellissimi- I due appartamenti hanno ingressi separati e spazi esterni indipendenti- Il terreno è coperto da 60cm di terra vegetale, ideale per il giardinaggio- L'efficienza energetica globale è classificata B sul certificato CECB- Il negozio Coop di Charmey, a 8 minuti di distanza, è aperto 7 giorni su 7- Struttura di accoglienza e scuola elementare nelle vicinanze

Villa contemporanea di alto standing sul lago di Gruyère

Questa proprietà individuale "a picco sull'acqua" vi offrirà un ambiente di vita unico in un quartiere residenziale calmo, a due passi da tutte le comodità.- Proprietà "a picco sull'acqua"- Oltre 400 m2 abitabili, parcelle di circa 983 m2- 4 camere da letto, di cui 1 camera da letto principale con bagno en suite- Piscina con fondo mobile e nuoto controcorrente- Garage per 4 auto e 2 punti di ricarica- Domotica, telecamera, pannelli fotovoltaici e termici

Exklusives 6.5-Zimmer-Chalet mit Panorama und Zweitwohnsitz-Option

Dieses charmante und gepflegte 6.5-Zimmer-Chalet in Crésuz bietet eine einmalige Kombination aus viel Platz, atemberaubender Aussicht und einem riesigen Grundstück von 1'618 m². Die Liegenschaft überzeugt durch ihren Zustand, wurde laufend instand gehalten und kann flexibel als grosses Einfamilienhaus oder aufgeteilt in zwei separate Wohnungen genutzt werden. Das Chalet wird vollständig möbliert verkauft - die stilvolle Einrichtung ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Dank moderner Technik lässt sich die Heizung bequem per App steuern. Zudem ist die Immobilie auch als Zweitwohnsitz zugelassen, was sie zu einer echten Rarität macht.Untergeschoss: • Grosser Vorraum, ideal nutzbar als zweites Wohnzimmer • Zwei grosszügige Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten • Waschküche • Weinlagerraum • Heizungsraum • Separater Abstellraum (von aussen zugänglich) Erdgeschoss: • Helles, grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum Balkon • Cheminée als Herzstück des Hauses • Abgetrennte, gut ausgestattete Küche • Wintergarten mit herrlicher Aussicht und Zugang zum Balkon • Grosser Eingangsbereich • Gäste-WC • Praktisches Réduit Obergeschoss: • Grosszügige Galerie • Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne • Zugang zu einem charmanten Balkon mit atemberaubender Aussicht auf die Berge und das Tal Parkierung: • Ein Garagenparkplatz (im Verkaufspreis inklusive) • Bis zu drei Aussenparkplätze (im Verkaufspreis inklusive) Highlights der Lage: • Traumhafte Panoramalage mit unverbaubarer Aussicht auf die Freiburger Voralpen und ins Greyerzerland • Nähe zum Lac de Montsalvens und dem bekannten Tourismusort Charmey mit Thermalbädern, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Biken und Skifahren in unmittelbarer Umgebung • Ruhige und idyllische Wohnlage mit viel Privatsphäre, dennoch gute Erreichbarkeit von Freiburg, Bulle und Bern Dieses Chalet vereint Charme, Komfort und eine einmalige Lage - eine Top-Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Zuhause oder ein stilvolles Zweitwohnsitz-Domizil in den Bergen suchen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ce charmant et soigné chalet de 6,5 pièces à Crésuz offre une combinaison unique d'espace, de vues imprenables et d'un vaste terrain de 1'618 m². La propriété séduit par son excellent état, ayant été régulièrement entretenue, et peut être utilisée de manière flexible comme une grande maison familiale ou divisée en deux appartements distincts. Le chalet est vendu entièrement meublé - l'ameublement élégant est déjà inclus dans le prix de vente. Grâce à une technologie moderne, le chauffage peut être facilement commandé via une application. De plus, le bien est autorisé en tant que résidence secondaire, ce qui en fait une véritable rareté.Sous-sol : • Grand hall, idéal comme deuxième salon • Deux chambres spacieuses, dont une avec accès direct à la salle de bain avec baignoire et douche • Accès direct à la terrasse et au jardin • Buanderie • Cave à vin • Local technique • Local de rangement séparé (accessible de l'extérieur) Rez-de-chaussée : • Séjour lumineux et spacieux avec coin repas et accès direct au balcon • Cheminée comme coeur de la maison • Cuisine séparée et...

Casa spaziosa con grande potenziale in un ambiente pacifico

Scopri questa casa piena di potenziale, che offre un'opportunità rara di progettare uno spazio di vita secondo i tuoi desideri, in un ambiente autenticamente affascinante. Con i suoi 214 m² di superficie abitabile netta, si estende su tre livelli, ideale orientato a sud-est per beneficiare di una luce ottimale durante tutto il giorno. Questa proprietà spaziosa comprende sette locali, tra cui sei camere da letto confortevoli e due bagni, perfettamente progettati per accogliere una grande famiglia o ospiti. Situata su un terreno di 629 m², offre un ambiente verde e pacifico, ideale per il relax e la convivialità. Classificata come proprietà di categoria 1, questa casa protetta è un bene eccezionale carico di oltre 300 anni di storia. Seduce con la sua autenticità preservata, il suo fascino unico e l'atmosfera senza tempo che ne emana. Non aspettare oltre per scoprire questa rara e storica dimora. Contattaci oggi per organizzare una visita e lasciati sedurre dal suo incanto incomparabile.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1628-26-2

La tua villa individuale con giardino a La Roche

Situata in un quartiere residenziale pacifico e familiare, questa villa individuale del 2015 incanta immediatamente con la sua luminosità, atmosfera serena e vista libera sulle montagne e la campagna circostanti. Orientata a sud-ovest, beneficia di una generosa insolazione durante tutto il giorno, offrendo un vero senso di spazio e libertà, restando al contempo vicina alle amenità essenziali. La casa si sviluppa su tre livelli e propone volumi armoniosi progettati per una vita familiare confortevole e adattabile. Già all'ingresso, l'atmosfera è accogliente e funzionale, con un bagno per gli ospiti e una stanza da vestire intelligentemente integrata. Il soggiorno si apre poi in uno spazio vasto e luminoso, articolato intorno a una cucina elegante e completamente attrezzata con un piano di lavoro in granito nero. La zona pranzo e il salotto prolungano naturalmente questo spazio di vita verso l'esterno attraverso le ampie finestre, fornendo accesso a una terrazza e a un bel giardino. Qui, la vista libera dà veramente l'impressione di essere in mezzo alla natura. Al piano superiore, tre camere da letto luminose offrono un quadro di riposo, completate da un grande bagno con doccia, vasca da bagno e colonne di lavaggio. Una stanza aperta e luminosa al centro del piano superiore crea uno spazio ideale e versatile per uno studio o un angolo di lettura, con la possibilità di essere chiuso per creare una camera da letto aggiuntiva secondo le esigenze.Il seminterrato aggiunge un valore reale con una lavanderia/area tecnica, una cantina spaziosa e una grande stanza accessibile direttamente dall'esterno, offrendo numerose possibilità, sia come laboratorio, sala giochi o spazio di stoccaggio aggiuntivo. Per quanto riguarda il parcheggio, la villa dispone di un posto coperto per due veicoli con accesso diretto alla casa, nonché di diversi spazi all'aperto che rendono facile ricevere gli ospiti. Il quartiere poco frequentato rafforza il senso di tranquillità e sicurezza.Tecnicamente, la casa risponde a standard di isolamento elevati e beneficia di un riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, garantendo un comfort ottimale e un'efficienza energetica eccellente.Rara sul mercato, questa villa combina luminosità, calma, qualità di costruzione e flessibilità degli spazi. Un vero rifugio, protetto da sguardi indiscreti, in un ambiente ricercato dove è piacevole vivere. Un'opportunità da non perdere. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci!Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1634-26-3

Bella casa individuale ristrutturata

Bella villa individuale ristrutturata, un vero paradiso della pace situato a solo pochi minuti da Bulle. Implantata su un terreno generoso di 2 000 m², questa casa luminosa beneficia di una superba esposizione a sud, offrendo una bella luce naturale durante tutta la giornata. Distribuita su tre livelli, la casa propone una superficie utile di 164 m² e una superficie abitabile netta di 113 m². Comprende 4,5 locali, tra cui due camere da letto accoglienti e un bagno moderno. L'insieme offre uno spazio di vita spazioso, confortevole e perfettamente mantenuto. La sua condizione generale è impeccabile e garantisce una vita quotidiana piacevole e senza preoccupazioni. La proprietà presenta anche un ottimo potenziale di ristrutturazione e beneficia di una posizione privilegiata, vicina a tutte le comodità. Questa villa ristrutturata aspetta solo la vostra famiglia per infondervi una nuova vita. Non perdete questa opportunità unica e contattateci oggi per organizzare una visita. Sarete sedotti dal fascino indiscusso di questa dimora eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1628-25-3

Casa di villaggio a Villarsiviriaux

Casa di villaggio a Villarsiviriaux, vicino a Romont e Friburgo, con grande potenziale di ampliamento, offre molte possibilità di allestimento.Ideale per una o più famiglie, o per investitori.11 minuti dalla stazione dei treni di Romont.CONFORTSituata nel centro del villaggioOrientamento sud-estTerrazza e giardinoAmmassi grandiStato: ristrutturazioni da pianificareAnno di costruzione: 1966Parzialmente scavataRiscaldamento: riscaldamento a olio con radiatoriBalconi: 2Garage di 24 m2Disponibilità: da concordare.ACCESSO18 minuti da Avry sur Matran21 minuti da Bulle21 minuti da Friburgo25 minuti da Payerne30 minuti da LosannaPIANO TERRAQuattro locali, cucina, bagno con vasca e doccia, lavandino e water, ripostiglio.PIANO SUPERIOREQuattro camere da letto con balconi, un water con lavandino, ripostiglio.MANSARDAUna camera e ammassi grandi.ALLESTIMENTI ESTERNIGarage di 24m2, posti auto, giardino.OSSERVAZIONECerchi un posto dove vivere in campagna, vicino alle grandi città?Venga a scoprire questa casa e le molte possibilità che può offrire.Sarà nostro piacere mostrarla!

La luce come firma: villa individuale con 6.5 locali

Questa villa individuale con 6.5 locali è progettata per combinare estetica contemporanea e comfort quotidiano. Offre spazi generosi e un'architettura che si apre verso l'esterno.Le grandi finestre, gli spazi di vita di oltre 50 m² e il giardino privato di circa 300 m² offrono uno spazio di vita luminoso, funzionale e orientato verso la natura.Un interno che unisce.Al piano terra, c'è uno spazio di vita di oltre 50 m², che comprende soggiorno, sala da pranzo e cucina con isola centrale.Una terrazza pavimentata si estende naturalmente gli spazi interni verso un giardino privato di circa 300 m², offrendo un ambiente calmo e aperto.A questo livello, c'è anche un ingresso con armadi a muro e un bagno per gli ospiti.Spazi che si evolvono con la tua famiglia.Il primo piano comprende tre camere da letto e due bagni.La camera da letto principale offre circa 25 m² e ha un armadio a muro, un bagno privato e un soffitto a cattedrale elegante.La seconda camera da letto beneficia di uno spazio a doppio livello con soppalco, offrendo 28 m² di spazio abitabile, che consente di allestire uno studio, uno spazio di relax o una sala da gioco secondo le tue esigenze.Un comfort progettato per durare.Pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, finestre a triplo vetro e finiture personalizzabili: ogni dettaglio è stato progettato per combinare comfort, efficienza energetica e durata.Un seminterrato con molteplici possibilità.Il seminterrato completa gli spazi di vita con: • uno spazio polivalente di circa 26 m²; • una cantina di 12 m²; • una lavanderia di 8 m²; • uno spazio tecnico equipaggiato con pompa di calore. Uno spazio funzionale che può essere facilmente adattato ai tuoi progetti: sala fitness, home cinema, laboratorio o spazio di stoccaggio.Servizi che soddisfano le tue aspettative.La villa dispone, tra l'altro, di: • Pompa di calore aria/acqua • Riscaldamento a pavimento • Pannelli fotovoltaici • Finestre a triplo vetro • Tende elettriche • Cucina e bagni personalizzabili • Ampia scelta di rivestimenti • Due posti auto, di cui uno coperto. Finizioni che ti rappresentano.La tua futura villa merita un'identità che ti rappresenti. Gli elementi di finizione principali possono essere selezionati presso i fornitori partner per personalizzare ogni spazio secondo le tue esigenze. I seguenti budget sono inclusi nel prezzo di vendita. • Cucina: 22'500.- CHF IVA inclusa • Apparecchi sanitari: 17'500.- CHF IVA inclusa • Parquet: 70.- CHF IVA inclusa/m² • Piastrelle: 50.- CHF IVA inclusa/m² • Placche di terrazza: 50.- CHF IVA inclusa/m² • Casotto di giardino: budget di 1'500.- CHF IVA inclusa L'installazione è anch'essa inclusa nel prezzo.Non esitare a contattarci per qualsiasi domanda su questa bellissima villa!Contattaci oggi per una visita.

Villa individuelle avec vue panoramique - Freistehende Villa mit Panoramablick

Villa familiale individuelle avec vue imprenable Découvrez le potentiel de cette villa idéalement située, offrant une vue imprenable etpanoramique sur les majestueuses montagnes.Située à proximité immédiate de toutes les infrastructures essentielles, vous bénéficierez d'un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et services, tout enprofitant d'un cadre de vie paisible et privilégié.Rez-de-chausséeEntrée, cuisine avec terrasse, salon avec balcon, chambres, salle de bainsSous-solAtelier, local de chauffage, buanderie, cavesAnnexesGarage, pavillon, réduitPrincipaux atouts • Vue panoramique exceptionnelle • Fort potentiel de rénovation • Emplacement stratégique Einfamilienhaus mit unverbaubarer SichtEntdecken Sie das Potenzial dieser ideal gelegenen Villa mit atemberaubendem Panoramablick auf die majestätischen Berge.In unmittelbarer Nähe aller wichtigen Infrastrukturen gelegen, profitieren Sie von einer guten Anbindung an Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Dienstleistungen und genießen gleichzeitig ein ruhiges und privilegiertes Wohnumfeld.ErdgeschossEingangsbereich, Küche mit Terrasse, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmern,BadezimmerUntergeschossWerkstatt, Heizungsraum, Waschküche, KellerräumeNebengebäudeGarage, Pavillon, AbstellraumHauptvorteileAußergewöhnlicher PanoramablickGroßes RenovierungspotenzialStrategisch günstige Lage

Il colpo di fortuna che aspettavi

Nascosta nel cuore del pittoresco villaggio di Enney, in un ambiente calmo, verde e autentico, questa deliziosa casa a schiera di 4,5 locali seduce immediatamente con la sua atmosfera calda, il suo carattere unico e i suoi bei volumi distribuiti su tre livelli.Non appena si entra, si scopre un magnifico soggiorno bagnato di luce, dove il legno onnipresente crea un'atmosfera soffice e conviviale. La cucina attrezzata, aperta sul soggiorno, si integra perfettamente in questo spazio affascinante. Il vero capolavoro della casa, il superbo camino in ceramica a legna, aggiunge un tocco autentico e un comfort incomparabile durante le stagioni più fredde.Il soggiorno offre l'accesso diretto alla terrazza, completamente rinnovata nel 2025, ideale per godere dei bei giorni in un ambiente pacifico e preservato.Progettata in modo funzionale, la casa dispone anche di un locale tecnico, uno spazio di stoccaggio o laboratorio, un bagno per gli ospiti e l'accesso al seminterrato, offrendo molti spazi di stoccaggio apprezzabili per l'uso quotidiano.Al piano superiore, la zona notte offre una piacevole distribuzione con diverse camere, un bagno con water e spazio lavanderia, nonché un secondo bagno con doccia.L'ultimo livello accoglie bei spazi mansardati convertibili, offrendo molte possibilità secondo le esigenze: camera aggiuntiva, ufficio, area di relax, sala giochi o laboratorio.All'esterno, la proprietà beneficia di due posti auto scoperti, nonché di un locale di stoccaggio esterno.Con circa 109 m² di spazio abitabile, questa casa può essere abitata immediatamente, offrendo allo stesso tempo un bel potenziale di valorizzazione per i futuri proprietari che desiderano modernizzare alcuni spazi nel corso del tempo.Una proprietà rara per gli amanti dell'autenticità, del legno, della tranquillità e delle atmosfere calde, a pochi minuti da Bulle.Contattatemi con piacere per organizzare una visita: +41 79 178 61 23 o vesa.jusufi@immosky.com

Casa familiare con appartamento indipendente

Situata in un quartiere tranquillo del villaggio di Pont-la-Ville, questa casa individuale di 8,5 locali offre tutto ciò che una famiglia può desiderare: spazio, comfort e un ambiente di vita accogliente.La casa principale si estende su due livelli e seduce con i suoi spazi generosi e luminosi. Il vasto soggiorno con camino si apre su una terrazza soleggiata e comunica con una cucina perfettamente attrezzata, dotata di un grande isolotto bar. Accanto ad esso, un secondo soggiorno modulabile consente l'allestimento di una camera supplementare secondo le vostre esigenze.Al piano superiore, lo spazio notte offre tre belle camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e doccia all'italiana dotata di hammam. Le altre due camere da letto hanno ciascuna la propria doccia, combinando comfort e intimità per tutta la famiglia. Uno studio completa questo piano funzionale.Al piano giardino, un appartamento indipendente di 2,5 locali, attualmente affittato, arricchisce l'offerta. Ideale per accogliere parenti stretti o generare un reddito di locazione, rappresenta un vantaggio indiscusso.All'esterno, tutto è pensato per la détente e il tempo libero: una piscina, una pergola e un piacevole giardino formano un ambiente ideale per godersi i bei giorni. Un garage doppio con porta automatica e codice, nonché un posto auto coperto, completano questa proprietà eccezionale.Offre qualità della vita, funzionalità e prestazioni di alta gamma, questa casa è un'opportunità rara nel cuore della Gruyère. • Abitazione principale di 6 locali, circa 236 m2 di spazio abitabile • Appartamento indipendente di 2,5 locali, circa 70 m2 di spazio abitabile • Bella parcelle di 946 m2 • Piscina e belle attrezzature esterne • Ideale per una famiglia

Esclusività - Ultima villa individuale di 5,5 locali

Tuffate nel cuore del pittoresco villaggio di Rossens e lasciatevi sedurre da questo progetto esclusivo di 6 ville moderne da 5,5 locali. Offrendo un ambiente di vita ideale per le famiglie, queste case combinano comfort, qualità e personalizzazione per soddisfare tutte le vostre aspettative.Perché acquistare una villa in questo progetto? • Aree spaziose: 121 m² di superficie abitabile netta e una magnifica terrazza di circa 32 m² per il relax all'aperto. • Comfort moderno: riscaldamento a pavimento ecologico con pompa di calore aria-acqua, spot integrati per un'atmosfera calda. • Costruzione di qualità: muratura e cemento armato, finestre triple vetrate e pannelli fotovoltaici per una prestazione energetica ottimale. • Grande flessibilità: lasciate libero corso alle vostre fantasie con layout interni personalizzabili secondo le vostre esigenze. Ambiente pratico e pacificoOgni villa dispone di una propria copertura per auto, di un posto auto esterno e di uno spazio pensato per una vita familiare felice, in un ambiente calmo e vicino a tutte le comodità.Offrite alla vostra famiglia uno spazio di vita che combina modernità, qualità e serenità. Queste ville sono l'opportunità sognata per coloro che cercano una casa dove si vive bene.Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica - contattateci ora per ulteriori informazioni!Pratica completa e informazioni solo inviando la vostra richiesta con i dati di contatto completi (inclusa l'indirizzo postale e il numero di telefono).

Rifugio di pace nella natura

Switzerland Sotheby's International Realty vi propone un bene atipico dove calma e serenità sono le parole chiave.Apprezzate la tranquillità, la natura e l'allevamento di animali? Ecco esattamente l'angolo di paradiso di cui avete bisogno, molto vicino al lago di Montsalvens e a solo 7 minuti da Charmey.Su questo terreno agricolo di 13'700m2, troverete un charmante chalet di 3,5 locali con soppalco, alimentato da una sorgente. Nel 2022 sono stati eseguiti importanti lavori (tetto e finestre con triplo vetro e zanzariere). Varie annesse come un grande laboratorio, un pollaio, ecc. completano questa proprietà. Diversi veicoli possono essere parcheggiati sulla proprietà, tra cui 1 sotto un riparo. Condizioni di acquisizione: operatore agricolo o proprietario di animali da lungo tempo Volete saperne di più? Non esitate a contattarmi per una visita!