3 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Vaulruz

Villa individuale di 7,5 locali a Vaulruz

Villa familiare individuale con 7,5 locali, 5 camere da letto, uno studio e garage per 3 veicoli Cerchi una villa spaziosa che offra abbastanza spazio per tutta la tua famiglia? Situata in un quartiere calmo e residenziale di Vaulruz, questa villa individuale dispone di circa 200 m² di superficie abitabile e beneficia di un lotto generoso di 930 m². I suoi principali vantaggi: - 7,5 locali con bei volumi - 5 camere da letto, di cui 4 al primo piano - Uno studio con finestra nel seminterrato - Due grandi saloni luminosi con camino chiuso - Pittura completa esterna della villa - Un bagno completamente rinnovato nel 2021 - Terrazze con nuove piastrelle e tende da sole che sono state sostituite nel 2026 - 58 m² di pannelli fotovoltaici installati nel 2016 - Finestre e persiane sostituite nel 2008 - Un garage doppio, un garage singolo e 3 posti di parcheggio esterni - Molti spazi di stoccaggio La villa ha subito diverse migliorie importanti: rinnovamento completo del bagno al piano superiore, rinfresco delle pitture interne, pittura completa delle facciate, sostituzione del boiler elettrico nel 2026 e rinnovamento di diversi radiatori. Distribuzione Seminterrato: - Garage doppio in fila con porta motorizzata - Locale di stoccaggio - Studio con finestra - Sala giochi - Doccia con WC - Locale tecnico con lavanderia - Grande cantina - Cantina supplementare e riparo PC - Corridoio di distribuzione Piano terra: - Una camera da letto - Due grandi saloni con camino chiuso - Cucina - Doccia con WC - Terrazza equipaggiata con una tenda da sole in stoffa - Corridoio di distribuzione - Garage singolo Primo piano: - Quattro camere da letto, di cui una con balcone - Bagno completamente rinnovato con vasca da bagno, doccia e WC nel 2021 - Soffitta Grazie ai suoi volumi generosi, cinque camere da letto, lo studio, le numerose possibilità di parcheggio e le importanti migliorie recenti, questa villa costituisce una bella opportunità per una famiglia che desidera stabilirsi definitivamente a Vaulruz. Informazioni e visite al +41/79/355.45.91 Eric Heyd

Bella casa individuale di architettura a soli 18 minuti da Bulle.

Nascosta in un incantevole villaggio in un quartiere tranquillo, questa bellissima villa beneficia di un ambiente verde e rimane comunque vicina alla città di Bulle.Costruita nel 2013 su un bellissimo terreno di 1'075 m², subito seduce con i suoi volumi generosi, in particolare il grande soggiorno di 40 m², le camere spaziose e il terreno pianeggiante perfettamente adatto alla vita di famiglia.Costruita con materiali di altissima qualità, questa proprietà riflette la competenza e la cura del suo proprietario, un direttore di cantiere con oltre 30 anni di esperienza. Ha selezionato personalmente ogni elemento e ha supervisionato l'intera costruzione, garantendo così una qualità impeccabile e finiture di alta gamma.Distribuzione degli spazi:Piano terra: un ingresso accogliente, una stanza di 10 m² che può essere utilizzata come ufficio, un bagno con doccia, un ampio e luminoso soggiorno, nonché una cucina semiaperta che si affaccia sul soggiorno e su una terrazza coperta - un vero e proprio ampliamento dello spazio di vita durante la bella stagione grazie alla sua ombreggiatura naturale.Piano superiore: tre ampie camere da letto, due delle quali di oltre 19 m², ciascuna dotata di un armadio, nonché un ampio e completamente attrezzato bagno.Seminterrato: uno spazio polifunzionale che può essere utilizzato come cinema, palestra o zona di relax, uno spazio di stoccaggio, una cantina, uno spazio tecnico con pompa di calore e lavanderia, nonché un accesso diretto al garage doppio.Esterno: un giardino recintato e alberato, un pratico capanno per gli attrezzi, un caminetto esterno ideale per le grigliate estive, nonché diversi posti auto.Questa villa combina armoniosamente comfort moderno, qualità di costruzione e serenità in un ambiente pacifico e verde. Un bene raro, progettato con cura, che sedurrà gli amanti dello spazio e dell'autenticità.

Ampia casa unifamiliare con appartamento indipendente

In esclusiva da Maillard ImmobilierSituata a pochi minuti da Romont, in una zona residenziale tranquilla e ai margini di una zona agricola, questa magnifica proprietà seduce con i suoi volumi generosi, la sua architettura ispirata al Nord America e il suo notevole potenziale di ristrutturazione.Pensata intorno a grandi spazi aperti, la casa principale offre un'atmosfera conviviale e luminosa su una superficie abitabile di oltre 160m2. È attualmente disposta con 3 camere da letto, un guardaroba e 2 bagni. Tuttavia, la configurazione può essere facilmente adattata poiché la galleria/mezzanine permetterebbe la creazione di una 4ª camera da letto.La cucina, dotata di un'isola centrale molto grande, è aperta su un soggiorno spettacolare che si estende su un giardino d'inverno esposto a ovest. Oltre al sistema di riscaldamento a pompa di calore, la casa è dotata di un forno a legna con rivestimento in pietra e 16 pannelli fotovoltaici, il che rende le spese particolarmente interessanti.La seconda abitazione offre spazi più "cocooning" e i circa 110m2 sono anch'essi distribuiti su 2 livelli. La camera da letto al piano superiore beneficia di un bel bagno recentemente ristrutturato e di un'area di guardaroba molto pratica. La cucina ha molto spazio di stoccaggio e lo spazio con il soggiorno è ben definito.Gli ambienti esterni comprendono: • Un piacevole giardino alberato e un orto • Tre terrazze che consentono di godere del sole in qualsiasi momento della giornata • Un'area coperta con un forno a pizza e uno spazio di stoccaggio • Un garage doppio e diversi posti auto esterni Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara, sia per una grande famiglia, un progetto intergenerazionale o una finanziaria parziale attraverso l'affitto dell'annesso.Contattatemi senza indugio per ottenere il dossier completo e organizzare una visita. Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

Splendida casa familiare con grande giardino

Costruita su un terreno di 1144 m2, questa bella villa è ideale in un quartiere residenziale tranquillo vicino a tutte le comodità. Molto luminosa, offre bei volumi e un forte potenziale di riorganizzazione. Il suo piacevole giardino alberato e la posizione privilegiata offrono un ambiente ideale per una famiglia.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra:- Atrio con vestibolo- Sala da pranzo/soggiorno con stufa a legna e accesso alla veranda- Cucina aperta completamente attrezzata con accesso alla terrazza- Veranda con tende elettriche- Ufficio/stanza degli ospiti- Bagno con WCPiano superiore molto luminoso grazie al pozzo di luce e all'apertura sul piano terra:- Quattro camere da letto, una con soppalco- Bagno con doccia e WC e un condotto di bucato collegato alla lavanderiaSemi-interrato:- Corridoio di distribuzione con spazi di stoccaggio- Locale tecnico/lavanderia- Cantina- Disponibile 48m2 con stufa a legna e ingresso indipendenteAree esterne:- Grande terrazza- Veranda- Padiglione di giardino aperto- Grande giardino alberato- Due garage chiusi con una colonnina di ricarica per veicoli elettriciDa sapere:- La casa è dotata di pannelli solari fotovoltaici per la produzione di elettricità.- Il centro e la stazione di Romont si trovano a 6 minuti in auto.- L'ingresso autostradale di Vaulruz si trova a 11 minuti.

Casa familiare con 2 appartamenti e grande giardino

Una proprietà rara a Siviriez, con molteplici possibilità!Due abitazioni, un bel lotto e un contesto privilegiato: scopri una proprietà piena di potenziale, ideale per una famiglia, un progetto intergenerazionale o un investimento.Situata a Siviriez, questo complesso immobiliare offre una combinazione particolarmente interessante di volume, comfort, indipendenza e potenziale di sviluppo.Con le sue due abitazioni separate, gli spazi esterni generosi e i numerosi posti auto, questa proprietà consente di immaginare diversi progetti: accogliere una grande famiglia, vivere con più generazioni sotto lo stesso tetto mantenendo l'indipendenza, o godere di un reddito da affitto dalla seconda abitazione, attualmente affittata.Una proprietà con molteplici possibilità, curata con attenzione nel corso degli anni e beneficiaria di diversi miglioramenti tecnici recenti. Un'opportunità interessante per coloro che cercano un ambiente di vita piacevole, spazio e potenziale di rendita.Abitazione 1: 113m² Ristrutturazione completa nel 1993, poi ristrutturazioni parziali nel 2011 e 2016, essa incanta con i suoi spazi generosi e un'atmosfera calda. • Piano terra • Entrata con armadi a muro • Lavanderia • Locale tecnico • Garage • 1° piano • Corridoio di distribuzione • 3 belle camere da letto, di circa 12 a 17 m² • Bagno familiare • Cucina/sala da pranzo con soffitto aperto • Accesso al balcone • 2° piano • Soggiorno/cinema in mezzanino • Mansarda Abitazione 2: 81m² Non ristrutturata, ma ancora molto ben curata, questa seconda abitazione è attualmente affittata. • Piano terra • Corridoio di distribuzione • Cucina • Sala da pranzo • Soggiorno • Bagno • WC • 1° piano • 2 belle camere da letto • 2 uffici • Accesso al balcone • WC Caratteristiche comuni:La proprietà beneficia di diversi investimenti realizzati nel corso degli anni. • Locale tecnico comune • Pompa di calore con sonda geotermica 2022 • Pannelli fotovoltaici 2022 • Ammorbidatore d'acqua 2017 • Sostituzione delle finestre 2014 • Ristrutturazione delle facciate Esterni:La proprietà presenta un grande giardino, esposto in modo piacevole, curato con attenzione nel corso degli anni. Terreno edificabile in zona edificabile. • Grande giardino, esposto in modo piacevole • Ampia terrazza • Casotto da giardino di tipo chalet • Orto • Barbecue • Robot tagliaerba Parcheggio: • 1 garage singolo • 2 garage doppio • 2 posti auto esterni Una proprietà da scoprire:Rara per la sua configurazione e possibilità, questa proprietà offre un contesto di vita privilegiato e lascia allo stesso tempo aperta la porta a numerosi progetti.Due abitazioni, bei spazi, un grande giardino, attrezzature tecniche recenti e un ambiente curato con attenzione: un complesso che merita veramente una visita per apprezzarne tutto il potenziale.Per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita, contattateci oggi:Charlotte Lalancette info@rubik-immo.ch 026 652 81 63

Bella casa con 2 appartamenti ristrutturati e grande giardino

Situata in modo ideale, a soli 10 minuti da Bulle, questa casa affascinante, composta da due appartamenti e un grande giardino, ha subito una ristrutturazione completa nel 2011. Al piano inferiore si trova un appartamento di 3,5 locali attualmente affittato, e i piani superiori sono composti da un appartamento di 5,5 locali su tre livelli.Gli spazi sono divisi come segue:Appartamento di 3,5 locali al piano inferiore di 74m2 (attualmente affittato, l'affitto mensile netto è di CHF 1'250.-)- Sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza e al giardino- Cucina aperta completamente attrezzata- Due camere da letto- Bagno con WC e lavanderia- Locale di stoccaggio- Armadi a muro- Grande terrazza e grande giardinoAppartamento di 5,5 locali al piano superiore di 150m2 su tre livelli (libero da affitto)Piano terra:- Ingresso con vestibolo- Sala da pranzo con accesso alla terrazza e al giardino- Grande cucina aperta completamente attrezzata con accesso alla terrazza e al giardino- Ufficio/opzionale 8m2 (possibilità di aprire la parete verso la cucina)- Doccia con WC- Grande terrazza ombreggiata/giardino- Garage/laboratorio e locale tecnico- Locale di stoccaggio con accesso esterno1° piano:- Due camere da letto, una con accesso diretto al guardaroba- Bagno con WC e accesso al guardaroba- Guardaroba- Corridoio di circa 10m2- Lavanderia2° piano (mansarda):- Grande locale opzionale di 45m2- WC (possibilità di aggiungere una doccia o una vasca da bagno)Da sapere:- Vista libera sul Moléson e le montagne circostanti- Il Lago di Gruyère si trova a 300m di distanza e offre accesso a bellissimi sentieri di trekking- I due appartamenti hanno ingressi separati e spazi esterni indipendenti- Il terreno è coperto da 60cm di terra vegetale, ideale per il giardinaggio- L'efficienza energetica globale è valutata B sul certificato CECB- Il negozio Coop di Charmey, a 8 minuti di distanza, è aperto 7 giorni su 7- Vicinanza a strutture di accoglienza e scuola primaria

Bella villa ideale e curata

Questa bella villa offre uno spazio di vita piacevole e privilegiato. Ideale per la sua posizione in un quartiere tranquillo, consente di raggiungere Bulle, Vevey e Palézieux in soli 20 minuti, mentre Losanna e Friburgo sono raggiungibili in circa 40 minuti. Due stazioni ferroviarie si trovano nelle vicinanze e una scuola è stabilita direttamente nel cuore del villaggio.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra superiore:- Atrio con armadi a muro e spazio di stoccaggio- Sala da pranzo/soggiorno con stufa a legna e accesso alla terrazza- Cucina aperta e completamente attrezzata, con un frigorifero americano aggiuntivo- Camera da letto/studio- Bagno con WCPiano superiore:- Due camere da letto- Camera da letto principale con cabina armadio e accesso a un bagno privato con WC- Bagno con WC - Spazio disponibile attualmente allestito come angolo letturaPiano terra inferiore:- Area idromassaggio/benessere, che può ospitare fino a 3-4 persone, con illuminazione regolabile in base all'atmosfera desiderata- Locale tecnico/lavanderia- Ufficio con ingresso indipendente e finestra.- Posto auto coperto per due veicoli con stazione di ricarica per veicoli elettrici- Locale di stoccaggio esterno, ideale per biciclette, attrezzature da giardino e altro.Da sapere:- La terrazza è dotata di un tendone elettrico.- Il giardino completamente recintato e alberato è dotato di un sistema di irrigazione automatico e il prato è mantenuto da un robot tagliaerba Gardena.- L'area esterna è arricchita con una pergola bioclimatica dotata di un sistema di protezione automatico contro il sole e il vento. Con illuminazione integrata.- Le montagne e le loro numerose possibilità di escursioni e altro si trovano a soli 15 minuti.- Le stazioni ferroviarie di Remaufens e Châtel-Saint-Denis sono raggiungibili in pochi minuti.

Deliziosa casa indipendente con balcone e grande giardino

Situata in un ambiente calmo e residenziale, questa casa si sviluppa su tre livelli e dispone di un balcone, che prolunga il salotto e offre una vista libera sulle montagne. Un giardino alberato, accessibile dal piano terra e dal piano superiore, completa gli spazi esterni. La proprietà si trova vicino a servizi e assi stradali.Gli spazi sono ripartiti come segue: Piano terra: - Ingresso - Camera da letto Primo piano: - Salotto / sala da pranzo con camino e accesso al balcone - Cucina completamente attrezzata con accesso al giardino - Camera da letto con armadi a muro - Bagno con WC Mansarda: - Due camere da letto - Ripostiglio Semi-interrato: - Lavanderia / locale tecnico

Jolie villa individuelle moderne avec jardin

Découvrez cette maison individuelle d'exception construite en 2020, à quelques pas de Romont et de l'entreprise Nespresso. Parfaitement conçue pour les familles, elle offre un espace de vie généreux avec ses 6,5 pièces réparties sur trois niveaux. Les cinq chambres spacieuses, accompagnées de quatre salles de bains modernes et d'un dressing, témoignent de l'attention portée aux détails et aux matériaux de qualité.La cuisine contemporaine et son plan de travail en silestone, le portail à ouverture électrique, la borne de recharge pour véhicule électrique, l'adoucisseur d'eau, les douches italiennes, les stores électriques, chaque matériau a été choisi pour des prestations haut-de-gamme. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur à sonde géothermique, l'isolation périphérique ainsi que les fenêtres en triple vitrage permettent une efficience énergétique optimale.Profitez d'une grande terrasse couverte et d'une exposition sud-ouest qui baigne chaque pièce de lumière naturelle, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les environs verdoyants. Le jardin entourant la maison est idéal pour les jeux, les barbecues et les moments de détente en famille. Cette villa contemporaine allie confort et fonctionnalité, répondant aux besoins de votre famille tout en étant proche des commodités. Disponible dès cet été, elle est à visiter sans tarder!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1679-25-2Discover this exceptional detached house built in 2020, just a stone's throw from Romont and the Nespresso company. Perfectly designed for families, it offers generous living space with 6.5 rooms spread over three levels. The five spacious bedrooms, together with four modern bathrooms and a dressing room, are testimony to the attention paid to detail and quality materials.The contemporary kitchen with its silestone worktop, the electrically-operated gate, the electric vehicle charging point, the water softener, the Italian-style showers, the electric blinds - every material has been chosen to provide top-of-the-range features. Underfloor heating, powered by a geothermal probe heat pump, perimeter insulation and triple-glazed windows ensure optimum energy efficiency.Take advantage of the large covered terrace and south-west exposure, which bathe every room in natural light, while enjoying uninterrupted views of the lush surroundings. The garden surrounding the house is ideal for games, barbecues and family get-togethers. This contemporary villa combines comfort and practicality, meeting your family's needs while still being close to amenities. Available from this summer, it's a must-see!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1679-25-2Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, das 2020 gebaut wurde und nur wenige Schritte von Romont und dem Unternehmen Nespresso entfernt liegt. Perfekt für Familien konzipiert, bietet es mit seinen 6,5 Zimmern, die sich auf drei Ebenen verteilen, einen großzügigen Lebensraum. Die fünf geräumigen Schlafzimmer, die von vier modernen Badezimmern und einem Ankleidezimmer begleitet werden, zeugen von der Liebe zum Detail und den hochwertigen Materialien.Die moderne Küche mit ihrer Arbeitsplatte aus Silestone, das elektrisch zu öffnende Tor, die Ladestation für Elektrofahrzeuge, der Wasserenthärter, die italienischen Duschen, die elektrischen Jalousien - jedes Material wurde für eine hochwertige Ausstattung ausgewählt. Die Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe mit Erdwärmesonde gespeist wird, die Perimeterdämmung und die dreifach verglasten Fenster sorgen für eine optimale Energieeffizienz.Genießen Sie die große überdachte Terrasse und die Süd-West-Ausrichtung, die jeden Raum mit natürlichem Licht dur...

Proprietà in un quartiere prestigioso di Bulle

Proprietà individuale in un quartiere ricercato di Bulle, questa incantevole casa individuale di 5,5 locali seduce per la sua atmosfera pacifica e accogliente. Offrendo una superficie abitabile di circa 160 m², beneficia di un allestimento funzionale e piacevole. • 4 camere da letto • Cucina/soggiorno completamente aperta e luminosa • Parzialmente rinnovata nel 2026 • Prossimità immediata al centro città e agli assi autostradali • Ambiente tranquillo • Possibilità di ampliamento

Villa contemporanea di alto standing sul lago di Gruyère

Questa proprietà individuale "a picco sull'acqua" vi offrirà un ambiente di vita unico in un quartiere residenziale tranquillo, a due passi da tutte le comodità.- Proprietà "a picco sull'acqua"- Oltre 400 m2 abitabili, parcelle di circa 983 m2- 4 camere da letto, di cui 1 camera da letto principale con bagno en suite- Piscina con fondo mobile e nuoto controcorrente- Garage per 4 auto e 2 punti di ricarica- Domotica, telecamera, pannelli fotovoltaici e termici

Exklusives 6.5-Zimmer-Chalet mit Panorama und Zweitwohnsitz-Option

Dieses charmante und gepflegte 6.5-Zimmer-Chalet in Crésuz bietet eine einmalige Kombination aus viel Platz, atemberaubender Aussicht und einem riesigen Grundstück von 1'618 m². Die Liegenschaft überzeugt durch ihren Zustand, wurde laufend instand gehalten und kann flexibel als grosses Einfamilienhaus oder aufgeteilt in zwei separate Wohnungen genutzt werden. Das Chalet wird vollständig möbliert verkauft - die stilvolle Einrichtung ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Dank moderner Technik lässt sich die Heizung bequem per App steuern. Zudem ist die Immobilie auch als Zweitwohnsitz zugelassen, was sie zu einer echten Rarität macht.Untergeschoss: • Grosser Vorraum, ideal nutzbar als zweites Wohnzimmer • Zwei grosszügige Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten • Waschküche • Weinlagerraum • Heizungsraum • Separater Abstellraum (von aussen zugänglich) Erdgeschoss: • Helles, grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum Balkon • Cheminée als Herzstück des Hauses • Abgetrennte, gut ausgestattete Küche • Wintergarten mit herrlicher Aussicht und Zugang zum Balkon • Grosser Eingangsbereich • Gäste-WC • Praktisches Réduit Obergeschoss: • Grosszügige Galerie • Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne • Zugang zu einem charmanten Balkon mit atemberaubender Aussicht auf die Berge und das Tal Parkierung: • Ein Garagenparkplatz (im Verkaufspreis inklusive) • Bis zu drei Aussenparkplätze (im Verkaufspreis inklusive) Highlights der Lage: • Traumhafte Panoramalage mit unverbaubarer Aussicht auf die Freiburger Voralpen und ins Greyerzerland • Nähe zum Lac de Montsalvens und dem bekannten Tourismusort Charmey mit Thermalbädern, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Biken und Skifahren in unmittelbarer Umgebung • Ruhige und idyllische Wohnlage mit viel Privatsphäre, dennoch gute Erreichbarkeit von Freiburg, Bulle und Bern Dieses Chalet vereint Charme, Komfort und eine einmalige Lage - eine Top-Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Zuhause oder ein stilvolles Zweitwohnsitz-Domizil in den Bergen suchen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ce charmant et soigné chalet de 6,5 pièces à Crésuz offre une combinaison unique d'espace, de vues imprenables et d'un vaste terrain de 1'618 m². La propriété séduit par son excellent état, ayant été régulièrement entretenue, et peut être utilisée de manière flexible comme une grande maison familiale ou divisée en deux appartements distincts. Le chalet est vendu entièrement meublé - l'ameublement élégant est déjà inclus dans le prix de vente. Grâce à une technologie moderne, le chauffage peut être facilement commandé via une application. De plus, le bien est autorisé en tant que résidence secondaire, ce qui en fait une véritable rareté.Sous-sol : • Grand hall, idéal comme deuxième salon • Deux chambres spacieuses, dont une avec accès direct à la salle de bain avec baignoire et douche • Accès direct à la terrasse et au jardin • Buanderie • Cave à vin • Local technique • Local de rangement séparé (accessible de l'extérieur) Rez-de-chaussée : • Séjour lumineux et spacieux avec coin repas et accès direct au balcon • Cheminée comme coeur de la maison • Cuisine séparée et...