Gumefens - Casa bifamiliare acquistare

Chalet accogliente a due passi dalle piste di Charmey

Scoprite una casa d'eccezione che offre una vista mozzafiato sulle montagne e un'esposizione a sud ideale. Con i suoi 157 m² di spazio abitabile distribuiti su tre livelli, questa proprietà offre un enorme potenziale per realizzare tutti i vostri progetti. Circondata da un giardino incantevole che invita al relax e alla fuga, beneficia anche di una posizione privilegiata, a pochi passi dalle funivie di Charmey – un vero e proprio vantaggio per gli amanti degli sport invernali e della natura. La casa principale è composta da 3,5 locali, completata da uno spazioso ufficio di 14 m², ideale per il telelavoro o uno spazio di studio. Al piano superiore, un appartamento di 2,5 locali offre un comfort aggiuntivo e una grande flessibilità nell'arredamento. Grazie a un accesso e a un percorso indipendenti, questo spazio può essere completamente dissociato dall'abitazione principale, permettendo di farne un alloggio completamente autonomo secondo le vostre esigenze. Questa casa calda e conviviale è perfetta per accogliere la famiglia e gli amici in un contesto eccezionale. Non aspettate più per scoprire questa proprietà unica. Contattateci oggi per organizzare una visita e lasciatevi sedurre dal fascino indiscusso di questa proprietà.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1637-26-2

Villarlod - Non perdere l'ultima villa!

IN COSTRUZIONE - disponibili presto! Questo bellissimo progetto "Les Résidences de la Planchetta" si trova sul pendio del Mont Gibloux, nel pittoresco villaggio di Villarlod, a soli 8 minuti dall'autostrada.Queste 6 ville a schiera si ergono in un ambiente verde nel cuore del villaggio e beneficiano di un piacevole ambiente naturale e rurale.Costruite su lotti di 251 a 859 m2, con materiali di qualità, queste ville di 4,5 locali vi sedurranno con le loro linee pure e sobrie, nonché con i loro generosi spazi di vita che beneficiano di un'ottima luminosità. Erette su due livelli, le ville sono composte da ampi spazi con cucina aperta sul luminoso soggiorno, tre camere da letto con accesso al balcone e due bagni. Sono interamente scavate.Grazie alla loro orientamento, potrete godere del sole dall'alba agli ultimi raggi del tramonto. Inoltre, potrete beneficiare di un superbo giardino interamente privato e di una bella visuale sulla campagna circostante che vi consente di vedere il Jura.La situazione del villaggio e del quartiere, la qualità della costruzione e l'ambiente naturale sono gli elementi essenziali per godere di una qualità di vita eccezionale.

Ultima opportunità: Solo 1 villa disponibile!

**ATTUALMENTE IN COSTRUZIONE - Consegna prevista nel 1° trimestre 2026** Benvenuti nelle "Colline di Jéricho", il vostro nuovo rifugio di pace nel cuore del prestigioso quartiere spesso paragonato al "Beverly Hills" di Bulle. Situato sui pendii della collina di Jéricho, questo progetto gode di uno degli ultimi indirizzi privilegiati in città, offrendo al contempo una rara vicinanza alla natura - la foresta attraente di Bouleyres e le rive tranquille del lago di Gruyère.CF Immobilier è orgoglioso di presentare questa notevole collezione di sei ville a schiera di alto standing, ognuna con 5,5 locali, accompagnate da giardini privati di dimensioni variabili e terrazze che consentono di godere di una vista eccezionale. Con superfici e volumi generosamente progettati, queste abitazioni sono pensate per superare i vostri desideri e soddisfare le vostre aspettative in termini di comfort.Questo progetto si erge maestosamente, offrendo un'orientamento unico e un panorama mozzafiato. Sarete incantati dalla vista imprenabile delle Prealpi, e in particolare della nostra fiertà locale, il Moléson.La sua posizione strategica, vicina al centro città, all'autostrada e ai trasporti pubblici, rende "Le Colline di Jéricho" un luogo di residenza privilegiato e unico. Non siete mai lontani dall'effervescenza urbana, mentre godete di una vita quotidiana pacifica circondati da una natura lussureggiante.Perché accontentarsi di meno? Fate di queste residenze la vostra nuova indirizzo e abbracciate una vita quotidiana in cui il benessere e la bellezza paesaggistica eccezionale vanno di pari passo, senza mai essere lontani dal cuore vibrante della città.

Nuova promozione ad Autigny - 4 ville a schiera di alta qualità (5,5 locali)

Nuova promozione ad Autigny - 4 ville a schiera di alta qualità (5,5 locali) Ubicate nel cuore del pittoresco villaggio di Autigny, queste 4 nuove ville a schiera offrono uno spazio di vita ideale per le famiglie che cercano spazio, luce e serenità, a pochi minuti da Friburgo, Bulle e Romont. Con la loro architettura contemporanea, le facciate in legno ispirate alle abitazioni tradizionali e le finiture di alta qualità, combinano comfort moderno con rispetto per l'ambiente.Una disposizione pensata per il benessere:Ogni villa offre una superficie abitabile di circa 170 m², distribuita su tre livelli in mezzanini, che combina praticità ed eleganza.Al piano terra, un ampio soggiorno di 53 m², luminoso e conviviale, con il suo soffitto a volta, crea uno spazio fluido e ideale per condividere momenti di famiglia. La cucina moderna, aperta, crea uno spazio senza soluzione di continuità e ideale per la condivisione familiare. Un bagno per gli ospiti e una cantina completano questo livello.Al piano superiore, la suite genitoriale di 21 m², con cabina armadio e bagno privato, offre uno spazio intimo e raffinato. Una seconda camera da letto di 12 m² e un bagno completano questo livello.Il piano inferiore comprende due ulteriori camere da letto di 11 e 14 m², ciascuna con una doccia separata e una propria terrazza che conduce al giardino.Nel seminterrato troverete una cantina, una stanza tecnica e una stanza per il computer, che offrono molteplici possibilità di personalizzazione.Attrezzature e servizi:Pompa di calore aria/acquaRiscaldamento a pavimentoIsolamento efficiente e finiture personalizzabiliAmbiente tranquillo e verde Prezzo per i posti auto: CHF 10'000.- posto esterno e/o CHF 20'000.- copertoUno spazio di vita privilegiato:Autigny seduce con la sua posizione pacifica in campagna, restando comunque vicina a Friburgo e alle principali vie di comunicazione. Scuole, negozi e trasporti, nonché una palestra polivalente e un grande parco giochi, sono accessibili in pochi minuti, rendendo questa promozione una scelta ideale per le famiglie o le coppie che desiderano combinare qualità della vita e comfort moderno. Contattateci oggi per ricevere la documentazione completa e scoprire i piani dettagliati e le opzioni di finitura ancora disponibili.

Nuova promozione ad Autigny - 4 ville a schiera di alto standing (5,5 locali)

Nuova promozione ad Autigny - 4 ville a schiera di alto standing (5,5 locali) Ubicate nel cuore del pittoresco villaggio di Autigny, queste 4 nuove ville a schiera offrono uno spazio di vita ideale per le famiglie che cercano spazio, luce e serenità, a soli pochi minuti da Friburgo, Bulle e Romont. Con la loro architettura contemporanea, le facciate in legno ispirate alle abitazioni tradizionali e i loro alti standard di finitura, combinano comfort moderno e rispetto per l'ambiente.Una disposizione pensata per il benessere:Ogni villa offre una superficie abitabile di circa 170 m², distribuita su tre livelli a mezza altezza, che combina praticità ed eleganza.Il piano terra ospita un grande soggiorno di 53 m², che è luminoso e conviviale con il suo soffitto a cattedrale, che si apre su una terrazza di 11 m² esposta a sud verso le Prealpi. Questo spazio di vita beneficia di un accesso diretto a un giardino privato. La cucina moderna, completamente aperta, crea uno spazio fluido e ideale per condividere momenti di famiglia. Un bagno per gli ospiti e una cantina completano questo livello.Al piano superiore, la suite genitoriale con 21 m², un guardaroba e un bagno privato offre uno spazio intimo e raffinato. Una seconda camera da letto di 12 m² e un bagno separato completano questo livello.Il piano inferiore comprende due camere da letto aggiuntive di 11 e 14 m², con una doccia separata e la loro terrazza che si affaccia sul giardino.Nel seminterrato si trovano una cantina, una stanza tecnica e uno spazio di archiviazione per il PC, che offrono molteplici possibilità di allestimento.Attrezzature e servizi:Pompa di calore aria/acquaRiscaldamento a pavimentoIsolamento ad alta efficienza e finiture personalizzabiliAmbiente tranquillo e verde Prezzo per i posti auto: CHF 10'000.- posto esterno e/o CHF 20'000.- copertoUno spazio di vita privilegiato:Autigny seduce con la sua situazione pacifica in campagna, restando vicina a Friburgo e alle principali arterie di traffico. Scuole, negozi e trasporti, nonché una palestra polivalente e un grande parco giochi, sono accessibili in pochi minuti, rendendo questa promozione una scelta ideale per le famiglie o le coppie che desiderano combinare qualità della vita e comfort moderno. Contattateci oggi per ricevere la documentazione completa e scoprire i piani dettagliati e le opzioni di finitura ancora disponibili.

Nuova promozione ad Autigny - 4 ville a schiera di alta qualità (5,5 locali)

Nuova promozione ad Autigny - 4 ville a schiera di alta qualità (5,5 locali) Immersioni nel cuore del pittoresco villaggio di Autigny, queste 4 nuove ville a schiera offrono uno spazio di vita ideale per le famiglie in cerca di spazio, luce e serenità, a pochi minuti da Friburgo, Bulle e Romont. Con la loro architettura contemporanea, le facciate in legno ispirate alle abitazioni tradizionali e i loro alti standard di finitura, combinano comfort moderno e rispetto per l'ambiente.Un layout pensato per il benessere:Ogni villa offre una superficie abitabile di circa 170 m², suddivisa su tre livelli in mezzanini, che combina praticità ed eleganza.Il piano terra ospita un grande soggiorno di 53 m², luminoso e conviviale, con il suo soffitto a cattedrale e accesso a una terrazza di 11 m² esposta a sud verso le Préalpes. Questo spazio di vita beneficia di un accesso diretto a un giardino privato. La cucina moderna, completamente aperta, crea uno spazio fluido e ideale per condividere momenti in famiglia. Un bagno per gli ospiti e una cantina completano questo livello.Al piano superiore, la suite genitoriale di 21 m², con cabina armadio e bagno privato, offre uno spazio intimo e raffinato. Una seconda camera da letto di 12 m² e un bagno completano questo livello.Il piano inferiore comprende due camere da letto aggiuntive di 11 e 14 m², con una doccia separata e la loro terrazza privata che si affaccia sul giardino.Nel seminterrato troverete una cantina, uno spazio tecnico e uno spazio PC, che offrono molteplici possibilità di allestimento.Attrezzature e servizi:Pompa di calore aria/acquaRiscaldamento a pavimentoIsolamento efficiente e finiture personalizzabiliAmbiente tranquillo e verde Prezzo per i posti auto: CHF 10'000.- posto esterno e/o CHF 20'000.- copertoUno spazio di vita privilegiato:Autigny affascina con la sua posizione pacifica in campagna, restando vicina a Friburgo e alle principali vie di comunicazione. Scuole, negozi e trasporti, nonché una palestra polivalente e un grande parco giochi, sono accessibili in pochi minuti, rendendo questa promozione una scelta ideale per le famiglie o le coppie che desiderano conciliare qualità della vita e comfort moderno. Contattateci oggi per ricevere la documentazione completa e scoprire i piani dettagliati e le opzioni di finitura ancora disponibili.

Nuova promozione ad Autigny - 4 ville a schiera di alto standing (5,5 locali)

Nuova promozione ad Autigny - 4 ville a schiera di alto standing (5,5 locali) Nascoste nel cuore del charmante villaggio di Autigny, queste 4 nuove ville a schiera offrono uno spazio di vita ideale per le famiglie che cercano spazio, luce e serenità, a pochi minuti da Friburgo, Bulle e Romont. Con la loro architettura contemporanea, le facciate in legno ispirate alle abitazioni tradizionali e le finiture di alta qualità, combinano comfort moderno e rispetto per l'ambiente.Un layout pensato per il benessere:Ogni villa offre una superficie abitabile di circa 170 m², distribuita su tre livelli in mezza pendenza, che combina praticità ed eleganza.Il piano terra ospita un grande soggiorno di 53 m², che è luminoso e conviviale con il suo soffitto a cattedrale, che si apre su una terrazza di 11 m² con esposizione a sud verso le Prealpi. Questo spazio di vita beneficia di un accesso diretto a un giardino privato. La cucina moderna, completamente aperta, crea uno spazio fluido e ideale per condividere momenti di famiglia. Un bagno per gli ospiti e una cantina completano questo livello.Al piano superiore, la suite genitoriale di 21 m², con un armadio a muro e un bagno privato, offre uno spazio intimo e raffinato. Una seconda camera da letto di 12 m² e un bagno separato completano questo livello.Il piano inferiore include due camere da letto aggiuntive di 11 e 14 m², con una doccia separata e una terrazza con vista sul giardino.Nel seminterrato troverete una cantina, una stanza tecnica e una stanza per il computer, che offrono molteplici possibilità di personalizzazione.Attrezzature e servizi:Pompa di calore aria/acquaRiscaldamento a pavimentoIsolamento ad alta efficienza e finiture personalizzabiliAmbiente tranquillo e verde Prezzo per i posti auto: CHF 10'000.- posto auto esterno e/o CHF 20'000.- posto auto copertoUno spazio di vita privilegiato:Autigny seduce con la sua posizione pacifica in campagna, restando vicina a Friburgo e alle principali vie di comunicazione. Scuole, negozi e trasporti, nonché una palestra polivalente e un grande parco giochi, sono accessibili in pochi minuti, rendendo questa promozione una scelta ideale per le famiglie o le coppie che desiderano combinare qualità della vita e comfort moderno. Contattateci oggi per ricevere il dossier completo e scoprire i piani dettagliati e le opzioni di finitura ancora disponibili.

Ville contemporanee di 5.5 locali con giardino privato – Vuisternens-devant-Romont

Villa Cet DSituata in un ambiente residenziale calmo e verde a Vuisternens-devant-Romont, queste belle ville contemporanee di 5.5 locali affascinano con i loro volumi generosi, la luminosità e le finiture di alta qualità. Progettate per rispondere alle esigenze di un comfort di vita moderno, offrono un quadro ideale per le famiglie che cercano tranquillità restando vicine ai centri urbani.Situazione ideale Bulle a 15 minuti Losanna e Friburgo a circa 30 minuti Accesso autostradale di Vaulruz a soli 10 minutiAutobus per la stazione di Romont e le principali linee ferroviarie Servizi comunali Scuola fino al livello primario Negozio di generi alimentari Ristoranti Bancomat Distribuzione degli spazi Piano terra Entrata Magnifico, luminoso soggiorno con cucina aperta, sala da pranzo e salotto Accesso diretto alla terrazza e al giardino Bagno per gli ospiti 1° piano Corridoio di distribuzione Suite genitoriale con cabina armadio, bagno privato e accesso diretto al balcone Due camere da letto confortevoli, di cui una con accesso diretto al balcone Bagno con vasca SeminterratoLocale tecnico Grande lavanderia e spazio di deposito Vantaggi delle ville Architettura contemporanea e finiture di alta qualità Spazi luminosi e perfettamente progettati Giardino privato con ottima esposizione al sole Terrazza e balcone Vetri tripli che garantiscono un ottimo comfort termico e acustico Persiane elettriche in tutta la proprietà Pompa di calore aria/acqua individuale Installazione di pannelli fotovoltaici Ventilazione controllata Classe di efficienza energetica AAA Regolazione individuale della temperatura in ogni stanza grazie a termostati dedicati Costruzione eco-responsabile Aree esterne e ambiente I posti auto esterni e le aree di manovra saranno realizzati in pavé-erba con una soluzione ecologica di tipo HydroWay. Questo sistema favorisce la crescita dell'erba, riduce le isole di calore e consente una infiltrazione naturale delle acque piovane.Ogni lotto beneficia di un giardino privato, orientato in modo ottimale per offrire uno spazio esterno piacevole e soleggiato, adatto al relax e al benessere.Prezzo di vendita Villa C – CHF 970’000.– | Terreno: 201 m² Villa D – CHF 980’000.– | Terreno: 209 m² Una bella opportunità di diventare proprietari di una villa moderna, luminosa e eco-responsabile in un contesto naturale privilegiato.

Ville nuove gemelle 5,5 locali con giardino

Situata in modo ideale nella campagna Grueriana, la promozione "le Revers" è composta da 10 ville a schiera con 4,5 e 5,5 locali. Le ville avranno tutti i comfort moderni e sono state progettate per il benessere delle famiglie.Le ville di 5,5 locali avranno tutti i comfort moderni (pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, ecc.) e sono distribuite su 3 livelli.Piano terra:Ingresso con guardarobaBagnoTre camere da lettoUn ripostiglioPrimo piano:Una camera da lettoUn bagno con docciaUn ripostiglioCucina aperta sul soggiorno Soggiorno con accesso a una terrazza copertaSemiinterrato:Locale tecnico/lavanderiaCantinaUn locale aggiuntivo di oltre 17 m2Gli amanti della natura e della pace apprezzeranno questo vero colpo di cuore.Una porta aperta è organizzata il sabato 18 aprile dalle 10:00 alle 13:00 (attenzione, i bambini non sono ammessi sul cantiere)Per ulteriori informazioni o una presentazione completa, non esitate a contattarci.

L'eccezione con un nome. Da scoprire in esclusiva

Magnifica villa contemporanea con prestazioni di alta gamma Scopri questa sontuosa villa su tre livelli, che combina eleganza, modernità e comfort tecnologico all'avanguardia. Progettata con linee pulite e architettura contemporanea, seduce con la sua eleganza e finiture di alta qualità.Pensata per rispondere alle esigenze attuali, la proprietà è dotata di un sistema domotico completo, accessibile a distanza, che consente di controllare in semplicità le tende (apertura/chiusura), l'illuminazione sui 3 livelli, nonché l'apertura del garage, offrendo una gestione intelligente della vita quotidiana.Sono stati installati pannelli solari fotovoltaici, un sistema di raffreddamento a pompa di calore, una videosorveglianza, nonché un addolcitore d'acqua, garantendo così un comfort ottimale. Piano terra :Sarai incantato da un ampio soggiorno illuminato, aperto su una cucina completamente attrezzata e una sala da pranzo conviviale, che offre accesso diretto all'esterno. Il terreno è stato curato con belle pietre, boschetti di piccoli arbusti, creando un ambiente esterno armonioso e pacifico. Una piacevole terrazza dotata di una pergola bioclimatica è stata installata per più comfort, e per godere appieno delle belle serate estive. Una camera da letto, attualmente utilizzata come ufficio, ideale per il telelavoro o un'attività indipendente a casa, nonché un bagno per gli ospiti completano piacevolmente questo piano. Piano superiore :Una magnifica suite principale con bagno privato dotato di water e doccia.Una camera da letto con un armadio a vetri su misura, incluso nella vendita.Una 3ª camera da letto illuminata Un bagno con water, lavabo e doccia Seminterrato : Un locale di 18 m2 di cantina/lavanderia con collegamento alla lavatrice, dotato di un lavabo e scaffali molto pratici che ti permetteranno di immagazzinare facilmente i tuoi effetti personali. Un'ampia garage per due auto, dotata di stazioni di ricarica elettrica, completa questa proprietà eccezionale.

Proprietà rara con due spazi abitativi - villa di 3,5 locali e appartamento di 2,5 locali - per uso privato o investitore

Villa panoramica con appartamento indipendente - Le PâquierA Le Pâquier, in un quartiere residenziale tranquillo e soleggiato, questa proprietà offre una configurazione rara: una villa di 3,5 locali con 118 m² e una terrazza panoramica di 110 m², oltre a un appartamento indipendente di 2,5 locali con 60 m².La villa gode di una vista libera su La Berra, la Dent de Broc, Charmey e il Castello di Gruyères. Luminosa e accogliente, offre bei volumi, un pavimento in parquet di quercia, un caminetto in pietra restaurato, un giardino privato e tecnologia moderna: pompa di calore con sonda geotermica, impianto solare con batteria, addolcitore d'acqua e OIBT valido.L'appartamento di 2,5 locali, con ingresso indipendente, è attualmente affittato e costituisce un vero vantaggio, sia per un reddito da affitto, un familiare, un adolescente o un progetto intergenerazionale.La villa è disponibile e può essere abitata, affittata o ottimizzata, con la possibilità di creare una camera per bambini supplementare.La proprietà dispone anche di 2 posti auto esterni non coperti e 1 posto auto coperto.Una proprietà rara, flessibile e attraente, ideale per una famiglia, un progetto intergenerazionale o un investitore che cerca una proprietà residenziale di alta qualità con potenziale di affitto.

Charmante maison mitoyenne avec vue dégagée sur les Préalpes

Maison pleine de charme, située au calme, entourée de forêt et offrant une belle vue sur le Gibloux et les Préalpes fribourgeoises.Proche de la forêt, au calme absolu, en situation dominante et située en zone agricole non constructible.Grand potentiel de rénovation idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.Visites : vendredi de 14h00 à 16h00Contact : paula.pardo@remax.chTéléphone : +41 78 229 62 86-Charmantes Haus in ruhiger Lage, umgeben von Wald, mit wunderschönem Blick auf den Gibloux und die Freiburger Voralpen.In der Nähe des Waldes, absolut ruhig, in erhöhter Lage und in einer landwirtschaftlichen, nicht bebaubaren Zone gelegen.Grosses Renovationspotenzial ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Kontakt: paula.pardo@remax.ch Telefon: +41 78 229 62 86-Charming house in a peaceful setting, surrounded by forest, offering beautiful views of the Gibloux and the Fribourg Prealps.Located close to the forest, in an elevated and absolutely quiet position, within a protected agricultural non-buildable zone.Great renovation potential ideal for those who appreciate nature and tranquility.Viewings: Friday from 2:00 to 4:00 pmContact: paula.pardo@remax.chPhone: +41 78 229 62 86

Ultima villa a schiera di 3.5 locali nel cuore della Gruyère e a 5 minuti dal lago

Situata in un quartiere residenziale calmo e verde, questa villa in costruzione offre uno spazio di vita luminoso che comprende un soggiorno spazioso e una cucina aperta, con accesso diretto alla terrazza.Dispone di due suite genitoriali : • una con cabina armadio e bagno privato, • entrambe con accesso a balconi che offrono una vista superba sulle montagne e sul lago.L'ingresso è composto da un corridoio dotato di armadi a muro, una lavanderia e una stanza disponibile.Un posto auto coperto per CHF 25'000.- in aggiunta al prezzo di acquistoI finimenti possono essere personalizzati secondo le preferenze degli acquirenti.La villa sarà pronta per dicembre 2026.Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.JRB Immobiliare SàrlRue de l'Ancien Comté 411635 La Tour-de-Trême079 287 66 14info@jrb-immobilier.ch

DERNIERE OPPORTUNITE VILLA NEUVE EN GRUYERE

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ - LIVRAISON IMMÉDIATEImaginez vivre dans une villa neuve, baignée de lumière, entre lac et montagnes... à quelques minutes de Fribourg et Bulle.Située à La Roche, dans un environnement résidentiel recherché, cette villa jumelle de 5.5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature, modernité et confort absolu.Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine.La pièce de vie, ouverte sur l'extérieur, invite à profiter pleinement du jardin et des espaces extérieurs. Les atouts qui font la différence : • Cuisine haut de gamme avec îlot central et finitions premium • Parquet massif nouvelle génération, durable et élégant • Pompe à chaleur + panneaux solaires (performance énergétique optimale) • 2 places de parc intérieures avec borne électrique • Quartier calme, familial et verdoyant • Villa neuve disponible immédiatement Un avantage financier unique :Plus-values offertes (~20'000 CHF)Économie de frais de notaire (~15'000 CHF)Charges maîtrisées grâce à une excellente performance énergétiqueUne maison neuve au prix d'un appartement -- opportunité rare sur le marché actuel.Proximité immédiate : écoles, commerces, transports, natureCadre de vie idéal pour familles et investisseurs***************************************************************************LAST AVAILABLE UNIT - IMMEDIATE DELIVERYImagine owning a brand-new villa filled with natural light, perfectly located between lake and mountains, just minutes from Fribourg and Bulle.Set in La Roche, within a sought-after residential area, this 5.5-room semi-detached villa offers an exceptional lifestyle combining nature, comfort, and contemporary design.From the moment you enter, the generous volumes and brightness create a warm and elegant atmosphere.The open living area seamlessly connects to the outdoor spaces, ideal for modern family living. Key selling points: • Premium kitchen with central island and high-end finishes • New-generation solid wood flooring • Heat pump + solar panels (excellent energy efficiency) • 2 indoor parking spaces with electric charging • Quiet, green and family-friendly neighborhood • Brand-new villa - ready to move in immediately Financial advantages: • Approx. CHF 20,000 upgrades included • Around CHF 15,000 savings on notary fees • Low operating costs thanks to energy efficiency A brand-new home at the price of an apartment - a rare opportunity. Last villa available - book your private viewing now*********************************************************LETZTE VERFÜGBARE VILLA - SOFORT BEZUGSBEREITStellen Sie sich vor, Sie wohnen in einer neuen, lichtdurchfluteten Villa zwischen See und Bergen - nur wenige Minuten von Freiburg und Bulle entfernt.Diese 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte in La Roche befindet sich in einem begehrten, familienfreundlichen Wohnquartier und bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Komfort und modernem Wohnen.Die grosszügigen Räume und die natürliche Helligkeit schaffen sofort ein Gefühl von Wohlbefinden.Der offene Wohnbereich verbindet Innen- und Aussenräume ideal. Highlights: • Hochwertige Küche mit Kochinsel • Moderner Massivparkett • Wärmepumpe & Solaranlage • 2 Innenparkplätze mit E-Ladestation • Ruhige, grüne Lage • Neubau - sofort bezugsbereit Finanzielle Vorteile: • Ca. CHF 20'000 Mehrwerte inklusive • Rund CHF 15'000...

Une dernière villa disponible - Promotion achevée

Implantées sur une magnifique parcelle de 4'694 m², dans un quartier calme et verdoyant, ces villas font partie d'une promotion désormais entièrement réalisée.Il ne reste plus qu'une maison à la vente -- une opportunité rare dans un ensemble résidentiel déjà finalisé.Chaque villa propose 5.5 pièces réparties sur deux niveaux avec sous-sol, offrant des espaces généreux et une organisation optimale pour la vie familiale.Des espaces pensés pour le confortAu rez-de-chaussée, une cuisine ouverte élégante s'intègre harmonieusement à la salle à manger et s'ouvre sur la terrasse.Le séjour, lumineux et modulable, bénéficie également d'un accès direct aux extérieurs, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins.À l'étage, l'espace nuit propose deux variantes possibles :o 3 chambres spacieuses,o ou 3 chambres avec espace dressing dédié.Chaque villa dispose d'un accès direct à sa terrasse et à son jardin privatif, offrant un véritable prolongement extérieur.Sous-sol fonctionnelo Local techniqueo Caveo Buanderie avec lavaboDeux places de parc sont disponibles en sus du prix de vente (CHF 50'000.-).Chaque bâtiment bénéficie des standards actuels en matière de performance énergétique et de confort moderne, garantissant une habitation durable et efficiente.Une promotion achevée, un environnement déjà structuré, et seulement une villa restante.Une occasion à ne pas manquer.Diese Villen befinden sich auf einer wunderschönen Parzelle von 4'694 m² in einem ruhigen und grünen Viertel und gehören zu einer Promotion, die nun vollständig realisiert wurde.Es steht nur noch ein Haus zum Verkauf - eine seltene Gelegenheit in einem bereits fertiggestellten Wohnkomplex.Jede Villa bietet 5,5 Zimmer, die sich auf zwei Ebenen mit Untergeschoss verteilen. Sie bieten großzügige Räume und eine optimale Organisation für das Familienleben.Auf Komfort ausgelegte RäumeIm Erdgeschoss fügt sich eine elegante offene Küche harmonisch in das Esszimmer ein und öffnet sich zur Terrasse hin.Das helle und flexible Wohnzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Außenbereich und bietet die Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer nach Ihren Bedürfnissen einzurichten.Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich zwei mögliche Varianten:- Drei geräumige Schlafzimmer,- oder 3 Schlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich.Jede Villa verfügt über einen direkten Zugang zu ihrer Terrasse und ihrem Privatgarten, die eine echte Verlängerung nach außen bieten.Funktionales Untergeschoss- Technischer Raum- Keller- Waschraum mit WaschbeckenZwei Parkplätze stehen zusätzlich zum Verkaufspreis (CHF 50'000.-) zur Verfügung.Jedes Gebäude profitiert von den aktuellen Standards in Bezug auf Energieeffizienz und modernen Komfort, was ein nachhaltiges und effizientes Wohnen garantiert.Eine abgeschlossene Promotion, eine bereits strukturierte Umgebung und nur noch eine Villa übrig.Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen solltenSet on a magnificent 4,694 m² plot in a quiet, leafy neighborhood, these villas are part of a development that has now been fully completed.Only one house remains for sale - a rare opportunity in a residential complex that has already been completed.Each villa offers 5.5 rooms on two levels with basement, providing generous space and optimal organization for family life.Spaces designed for comfortOn the first floor, an elegant open kitchen blends harmoniously with the dining room and opens onto the terrace.The bright, flexible living room also benefits from direct access to the outdoors, with the possibility of creating an additional bedroom to suit your needs.Upstairs, the sleeping area offers two possible variations:- 3 spacious bedrooms,- or 3 bedrooms with dedicated dressing areas.Each villa has direct access to its own terrace and private garden, offering a true outdoor extension.Functional basement- Utility room- Cellar-...

Villa di 5.5 locali a Chavannes-sous-Orsonnens

Villa ARoute des Granges, 1694 Chavannes-sous-Orsonnens Vi proponiamo un progetto esclusivo di tre ville a schiera con garage, che unisce modernità e comfort.Ideale per la sua posizione in un ambiente tranquillo e verde, al confine tra la Sarine e la Glâne, queste ville beneficiano di una posizione privilegiata, a soli 5 minuti da Romont e da tutte le sue comodità.La strada cantonale che collega Romont a Friburgo si trova nelle immediate vicinanze, offrendo un accesso facile e preservando la tranquillità del luogo.Questa villa moderna di 5.5 locali, con una superficie abitabile di circa 150 m², seduce per la sua distribuzione funzionale e gli spazi ben pensati.Dispone anche di una piacevole terrazza di 25 m² e di un giardino di 120 m², ideale per godersi momenti di relax in un ambiente pacifico e naturale.Dettagli: • Finiture di qualità • Entrata con armadi a muro • Bagno per gli ospiti • Cucina aperta • Soggiorno di 34 m² con grandi finestre • Camera da letto principale di 18 m² con bagno privato • 3 camere da letto di 11 m², 12 m² e 13 m² • 2° bagno con vasca da bagno • Stireria • Locale riscaldato di 23 m² nel seminterrato, oltre a un 3° bagno con vasca da bagno • Cantina di 12 m² • Locale tecnico • Terrazza di 25 m² con ripostiglio chiuso di 11 m² • Giardino di 120 m² Tecnica: • Riscaldamento a pompa di calore aria-acqua • Pannelli fotovoltaici 2 posti auto esterni, di cui uno coperto, sono inclusi nel prezzoDisponibilità: estate 2027Informazioni e visite: Cédric Chappuis 079 770 91 25

Villa di 5.5 locali a Chavannes-sous-Orsonnens

Villa BRoute des Granges, 1694 Chavannes-sous-Orsonnens Vi proponiamo un progetto esclusivo di tre ville a schiera con garage, che uniscono modernità e comfort.Ideale per la sua posizione in un ambiente tranquillo e verde, al confine tra la Sarine e la Glâne, queste ville beneficiano di una posizione privilegiata, a soli 5 minuti da Romont e da tutte le sue comodità.La strada cantonale che collega Romont a Friburgo si trova nelle immediate vicinanze, offrendo un accesso facile e preservando la tranquillità del luogo.Questa villa moderna con 5.5 locali, con una superficie abitabile di circa 150 m², seduce per la sua distribuzione funzionale e gli spazi ben pensati.Dispone anche di una piacevole terrazza di 25 m² e di un giardino di 63 m², ideale per godersi momenti di relax in un ambiente pacifico e naturale.Dettagli: • Finiture di qualità • Entrata con armadi a muro • Bagno per gli ospiti • Cucina aperta • Soggiorno di 34 m² con grandi finestre • Camera da letto principale di 18 m² con bagno privato • 3 camere da letto di 11 m², 12 m² e 13 m² • 2° bagno con vasca da bagno • Lavanderia • Locale riscaldato di 23 m² nel seminterrato e un 3° bagno con vasca da bagno • Cantina di 12 m² • Locale tecnico • Terrazza di 25 m² con 2 locali chiusi di 11 m² • Giardino di 63 m² Tecnica: • Riscaldamento a pompa di calore aria/acqua • Pannelli fotovoltaici 2 posti auto coperti sono inclusi nel prezzoDisponibilità: estate 2027Informazioni e visite: Cédric Chappuis 079 770 91 25

Villa di 5.5 locali a Chavannes-sous-Orsonnens

Villa CRoute des Granges, 1694 Chavannes-sous-Orsonnens Vi offriamo un progetto esclusivo di tre ville a schiera con garage, che combina modernità e comfort.Ideale per la sua posizione in un ambiente tranquillo e verde, al confine tra Sarine e Glâne, queste ville beneficiano di una posizione privilegiata, a soli 5 minuti da Romont e dalle sue comodità.La strada cantonale che collega Romont a Friburgo si trova nelle immediate vicinanze, offrendo un accesso facile e preservando la tranquillità del luogo.Questa villa moderna di 5.5 locali, con una superficie abitabile di circa 150 m², seduce con la sua distribuzione funzionale e gli spazi ben pensati.Dispone anche di una piacevole terrazza di 25 m² e di un giardino di 35 m², ideale per godersi momenti di relax in un ambiente pacifico e naturale.Dettagli: • Finiture di qualità • Entrata con armadi a muro • Bagno per gli ospiti • Cucina aperta • Soggiorno di 34 m² con grandi finestre • Camera da letto principale di 18 m² con bagno privato • 3 camere da letto di 11 m², 12 m² e 13 m² • 2° bagno con vasca da bagno • Lavanderia • Locale riscaldato di 23 m² nel seminterrato, oltre a un 3° bagno con vasca da bagno • Cantina di 12 m² • Locale tecnico • Terrazza di 25 m² con ripostiglio chiuso di 11 m² • Giardino di 35 m² Tecnica: • Riscaldamento a pompa di calore aria/acqua • Pannelli fotovoltaici 2 posti auto esterni, di cui uno coperto, sono inclusi nel prezzoDisponibilità: estate 2027Informazioni e visite: Cédric Chappuis 079 770 91 25

Bella villa a schiera a Farvagny

Bella villa a schiera, molto ben mantenuta, di 130 m2 abitabili, su un terreno di 410 m2, con una grande sala da pranzo con cucina aperta, tre camere da letto da 10 a 16 m2, un giardino pianeggiante e una terrazza coperta.A 3 minuti dall'autostradaAnno di costruzione: 2007Superficie abitabile: 130 m2Superficie utile: 186 m2Superficie del terreno: 410 m2Volume: 828 m3Riscaldamento geotermico comune (PPE)Riscaldamento a pavimentoGrande sala da pranzo con cucina apertaTre camere da letto da 10, 12 e 16 m2Bagno con doccia, vasca da bagno e WCWC per gli ospitiIngresso con armadi a muroVetri doppi in legno/metalloMolte zanzariere al pian terreno e al primo pianoStanzone riscaldato di 15 m2 nel seminterratoLavanderia (in comune con accesso chiave)Cantina di 20 m2Terrazza copertaGiardino pianeggiantePosto auto copertoRipostiglio per biciclettePosto autoScuole e negozi nel comuneVicino a tutte le comoditàDisponibilità da concordareACCESSO15 minuti da Bulle15 minuti da Friburgo25 minuti da Vevey30 minuti da BernaNEGOZIViciniTRASPORTIAutobusPIAN TERRENOIngresso con armadi a muro, sala da pranzo con cucina aperta e WC per gli ospitiPRIMO PIANOTre camere da letto da 10, 12 e 16 m2 e un bagno con doccia, vasca da bagno e WCSEMINTERRATOStanzone riscaldato di 15 m2, cantina di 20 m2, locale tecnico/lavanderia in comuneALLESTIMENTI ESTERNIUna terrazza coperta, un capanno, un orto, un giardino pianeggiante, un ripostiglio per biciclette, un posto auto coperto e un posto auto