Modernità, comfort e prestazioni nel cuore di Porsel
PEPPER PROPERTIES ha il piacere di presentarvi in esclusiva questa bella villa a schiera, ideale situata a Porsel, all'interno del comune di Flon. Una casa contemporanea, quasi nuova e particolarmente completa Costruita nel 2020, la casa seduce con il suo ottimo stato, la qualità dei suoi servizi e il suo livello di attrezzatura. Si sviluppa di circa 165 m² di superficie netta utile e offre una configurazione funzionale, progettata per il comfort quotidiano e l'uso ottimale degli spazi. Beneficia di una pompa di calore, di un impianto fotovoltaico (circa 40 m²) e di un CECB classificato B/A/A, che mette in evidenza la molto alta prestazione energetica della casa. Piano terra: uno spazio di vita luminoso, aperto all'esterno Un ingresso con armadi conduce a una cucina aperta con isola/bar, un soggiorno/sala da pranzo dotato di stufa, prolungato da un piccolo solarium, nonché di un bagno per gli ospiti. Gli spazi di vita si aprono sulla terrazza e sul giardino, che godono di una bella vista sulla zona circostante, le Prealpi friburghesi (in particolare il Moléson), nonché sulle Alpi e addirittura sul Monte Bianco. Primo piano: spazio, comfort e funzionalità La zona notte comprende un corridoio di distribuzione con spazio studio e armadio integrato, un bagno/doccia, nonché una suite genitoriale composta da camera da letto, cabina armadio e bagno/doccia, per un totale di circa 23,42 m².Una seconda camera da letto molto grande con ballatoio completa anche questo livello, offrendo volumi molto belli e totalizzando circa 23,70 m². Seminterrato: spazi aggiuntivi reali Il seminterrato comprende un corridoio di distribuzione con armadio integrato e ripostiglio sotto le scale, un locale riscaldato con accesso al parcheggio sotterraneo, un locale tecnico/lavanderia, una cantina nonché un secondo locale di tipo cantina/centrale termica. Aree esterne e parcheggio La proprietà comprende un giardino, una terrazza e un capanno da giardino. La proprietà beneficia inoltre dell'uso di un posto auto sotterraneo e di un posto auto esterno, compresi nel prezzo. Posizione La casa, situata a Porsel, beneficia di una posizione dominante nel villaggio, di una buona accessibilità regionale nonché delle varie comodità offerte dalla zona circostante. Trasporti pubblici, scuola primaria e negozi si trovano a breve distanza; a titolo indicativo, si può raggiungere Bulle in circa 25 minuti, Vevey e Losanna in circa 30 minuti e Friburgo in circa 40 minuti. Un'ottima opportunità da non perdere. Non esitate a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto.
