"Promotion Résidence Crésuz - Duplex B"

Situato a 4 km da Charmey, a 6 km da Broc e a 10 km dalla stazione di Bulle, Crésuz si trova a 14 km dalle principali autostrade. Una località nel distretto di Gruyère, Crésuz è posizionata sopra il lago di Montsalvens, ad un'altitudine di 970 m.

Sulle alture del villaggio, la Résidence Crésuz beneficia di un orientamento a sud con una vista imprenabile sul Moléson e le cime circostanti. A proximità immediata della stazione di Charmey e delle sue numerose attività stagionali, la residenza è vicina alle città di Bulle e Friburgo. Consente facilmente l'accesso a Montreux, Vevey, Losanna, il Vallese o Berna e la Svizzera tedesca.

La Résidence Crésuz comprende 3 alloggi con accesso indipendente. Impegnata nella riduzione del proprio impatto ambientale, darà il giusto spazio al legno svizzero, riducendo la struttura in cemento alle parti interrate. La sua posizione sulla pendice offrirà ampie aperture sul paesaggio circostante. I lotti saranno adornati con logge e balconi che porteranno la luce dentro e daranno alle abitazioni un carattere aereo.

La Résidence Crésuz sarà costruita su un terreno di 972 m2. La sua orientazione a sud offrirà sbocco, luminosità e sole a ogni lotto. Il parcheggio coperto si troverà al livello del piano terra superiore, all'altezza del sentiero. Una rampa di accesso privata permetterà di accedere alla Route des Planches. Il piano terra inferiore comprenderà le camere dei genitori con cabina armadio e bagni privati con WC e lavabo, le camere, i bagni con WC e lavabo, le lavanderie, le stanze disponibili, nonché i seminterrati. Il piano intermedio ospiterà gli ingressi, i salotti, gli spazi ufficio, le cucine, le sale da pranzo, le logge e i balconi, nonché i bagni per gli ospiti.

La soffitta si troverà al piano terra superiore, al livello del parcheggio coperto, con accesso a livello. Consisterà in un ingresso, un soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere, un bagno con WC e lavabo, una lavanderia, un bagno per gli ospiti, nonché una loggia e un balcone. Un seminterrato sarà dedicato ad esso al piano intermedio.

Una promozione neoléo, costruzione e realizzazione.

Superficie e volume del duplex: 147 m2 – 567 m3

Superficie della loggia e del balcone: 22 m2

Superficie e volume del seminterrato: 7 m2 – 21 m3

Superficie totale del terreno: 972 m2

Posti auto coperti: 2 (posti B)

Duplex al piano intermedio:

Soggiorno con cucina e sala da pranzo

Spazio ufficio

1 ripostiglio con WC e lavabo per gli ospiti

1 loggia e balcone

Duplex al piano terra inferiore:

1 camera dei genitori con cabina armadio e bagno privato con WC e lavabo

2 camere

1 bagno con WC e lavabo

1 lavanderia

1 stanza disponibile

1 seminterrato

https://living-immo.ch/bien/residence-cresuz-duplex-b/

Contatto: Serge Rogivue, 078 605 02 21