Magnificent Chalet mit Blick auf den See und die Berge

Gelegen in Blonay, in einer friedlichen Umgebung und doch in unmittelbarer Nähe zu einem Bahnhof, bietet dieses individuelle Chalet, das 1999 erbaut wurde, ein privilegiertes Lebensumfeld, nur 14 Minuten vom Zentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt. Auf einem Grundstück mit Südausrichtung gelegen, profitiert es von optimaler Besonnung und einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Berge, einem Panorama, das den Alltag begleitet und die Jahreszeiten verfolgt.

Mit einer Nutzfläche von etwa 165 m² (131 m² Wohnfläche) bezaubert die Immobilie mit ihren großzügigen Räumen und einer gemütlichen Atmosphäre. Im unteren Bereich öffnet sich ein geräumiger Eingangsbereich, der einladend und funktional ist. Diese Ebene umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie einen Raum, der leicht als Spielzimmer, Fitnessraum oder Abstellraum genutzt werden kann. Eine Waschküche/Technikraum sowie ein Keller vervollständigen diese Etage und bieten praktische und gut durchdachte Räume.

In der oberen Etage offenbart der Hauptwohnbereich eine helle und gemütliche Atmosphäre. Das Wohnzimmer mit Kamin lädt zum Entspannen in einer authentischen Umgebung ein und wird durch eine Essenecke ergänzt, die ideal für Empfänge ist. Die Küche, die 2015 ersetzt wurde, verbindet Funktionalität und Modernität und integriert sich harmonisch in das Gesamtbild. Ein großes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer vervollständigt diese Etage und gewährleistet Komfort und Intimität. Alle Wohnräume haben Zugang nach draußen.

Die Außenanlagen sind ein echter Vorteil. Eine große Holzterrasse ermöglicht es, die sonnigen Tage voll auszukosten, während eine Steinterrasse einen zweiten Entspannungsbereich mit mineralischem Charakter bietet. Ein Garten ist auf der Westseite des Chalets zugänglich.

Ein Doppelgarage sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt, ideal für eine Familie oder für jeden, der ein angenehmes Wohnen, Komfort und Entspannung sucht, ohne auf die Nähe zu den Infrastrukturen zu verzichten.

 

 

 

 

 

 

 

Beschreibung der Immobilie

Untere Ebene:

• Geräumiger Eingangsbereich
• 2 Schlafzimmer von etwa 17 m² und 14 m²
• Badezimmer
• Verfügbarer Raum
• Waschküche/Technikraum
• Keller
• Weinkeller

Oberere Ebene:

• Wohnzimmer/Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zur Küche von 2015, etwa 48 m²
• Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Zugang zur Terrasse

Anlage:

• Terrasse/Balkon von etwa 53 m²
• Doppelgarage
• 2 Außenparkplätze