Les Sciernes-d'Albeuve - Terrassenwohnung Kaufen

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

Entdecken Sie diese neue 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der Résidence Rochetà in Châtel-Saint-Denis. Die geplante Fertigstellung ist 2028, diese moderne Realisierung bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente, das Komfort, Erreichbarkeit und Ruhe miteinander verbindet.Die Wohnung verfügt über: • Großzügige Wohnfläche: 98,5 m² Wohnfläche bei einer gewichteten Fläche von 119 m², ideal aufgeteilt. • Zwei Schlafzimmer und für optimalen Komfort. • Ausgestattete Küche. • Terrasse, um die Sonne zu genießen. • Garage mit einer verfügbaren Parkplatz innerhalb der Residenz.Stellplatz im SUS CHF 35'000.- • Aufzug und Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, um eine vollständige Erreichbarkeit zu gewährleisten. • Neubau, der den letzten energetischen und komfortablen Normen entspricht. Die Wohnung ist ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts, und bietet Ihnen eine friedliche Lebensqualität. Die Besonnung ist im Sommer hervorragend und angenehm im Winter.Lage und Einrichtungen: • Die Migros nur 8 Minuten zu Fuß entfernt. • Busbahnhof Châtel-St-Denis 7 Minuten zu Fuß entfernt. • Bahnhof Châtel-Saint-Denis in 14 Minuten zu Fuß erreichbar. • Apotheke Saint Denis SA 9 Minuten zu Fuß entfernt. • Schule du Bourg 12 Minuten zu Fuß entfernt, ideal für Familien. Diese Wohnung ist besonders geeignet für Familien sowie für Menschen, die eine zugängliche und moderne Unterkunft in einer friedlichen Umgebung suchen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, ein außergewöhnliches Objekt im Herzen von Châtel-Saint-Denis zu erwerben.

Geräumige Wohnung mit Terrasse, Garten und Panoramablick auf den See in Montreux

Entdecken Sie diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung von etwa 126 m², ideal im Herzen von Montreux gelegen, in einer charmanten Liegenschaft mit nur vier Wohnungen. Diese Immobilie bietet ein wahres Gefühl von Villenleben und überzeugt durch ihre Intimität, Ruhe und exklusive Lage.Baden in natürlichen Licht, profitiert die Wohnung von zahlreichen Öffnungen und einem außergewöhnlichen Blick auf den Genfer See und die Berge. Ihre große Terrasse und der Zugang zum Garten verlängern harmonisch die Wohnbereiche und laden ein, dieses Panorama voll auszukosten.Sie verfügt über großzügige Empfangsräume, eine ausgestattete und bewohnbare Küche sowie moderne Badezimmer. Ihre Aufteilung bietet ein beachtliches Potential für Personalisierung, mit der Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer zu schaffen und eine zusätzliche Dusche einzurichten.Eine Erweiterung auf 5,5 Zimmer ist ebenfalls möglich durch die Integration eines angrenzenden und verbundenen Büros.Obwohl sie mitten im Herzen von Montreux liegt, profitiert die Wohnung von einer besonders ruhigen Umgebung, die durch eine hervorragende Schalldämmung verstärkt wird. Im Untergeschoss ermöglichen zahlreiche Stauräume und ein großer Mehrzweckraum die Einrichtung eines Fitnessraums, eines Freizeit- oder Entspannungsbereichs.Die Vorzüge der Immobilie • Exklusive Lage im Herzen von Montreux, an der Avenue du Midi. • Panoramablick auf den See und die Berge, große Terrasse und Zugang zum Garten. • 126 m² Wohnfläche, mit schönen Volumina und bemerkenswerter Helligkeit. • , die eine Villenatmosphäre bietet. • : drittes Schlafzimmer, zweite Dusche und mögliche Erweiterung auf 5,5 Zimmer. • , mit Stauräumen und Mehrzweckraum. CHF 1'990'000.–, mit Integration des angrenzenden Büros. zwei Außenplätze zu je CHF 25'000.– und ein Innenbox zu CHF 50'000.–.Wohnsitz oder InvestitionAls bietet diese Immobilie ein , je nach Finanzierungsbedingungen. CHF 3'500.– CHF 450.–Diese Schätzungen basieren auf den üblichen Mieten der Umgebung.Der Kauf durch , ist möglich, vorbehaltlich der anwendbaren gesetzlichen Bedingungen, da Montreux den Status einer Tourismusgemeinde genießt.

Appartement mit Panoramablick auf den See in Montreux

Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung von etwa 85 m², die sich im Herzen von Montreux in einer charmanten Liegenschaft mit nur vier Wohnungen befindet. Diese Immobilie bietet ein echtes Gefühl von Villenleben und begeistert mit ihrer intimen Atmosphäre, ihrer Ruhe und ihrer privilegierten Lage.Erhellt von natürlichen Licht, profitiert die Wohnung von zahlreichen Fenstern und einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfersee und die Berge, die von mehreren Räumen aus sichtbar ist. Der Balkon ermöglicht es, diesen außergewöhnlichen Panoramablick voll auszunutzen.Sie besteht aus einem hellsten Wohnzimmer mit Parkett, einer Küche, und einem großen Badezimmer.Obwohl sie sich mitten im Herzen von Montreux befindet, profitiert die Wohnung von einer besonders ruhigen Umgebung, die durch eine hervorragende Schalldämmung verstärkt wird. Im Untergeschoss bietet die Möglichkeit, zu haben, sowie der Zugang zu einer gemeinsamen Waschküche einen zusätzlichen Komfort.Die Vorzüge der Immobilie • Privilegierte Lage im Herzen von Montreux, an der Avenue du Midi. • Panoramablick auf den See und die Berge, von mehreren Räumen und dem Balkon aus. • Kleine Residenz mit vier Wohnungen, die Intimität und das Gefühl von Villenleben bietet. • Zwei helle Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Parkett und vielen Stauräumen. • Ruhige Umgebung, in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen. Parkplatz gegen Aufpreis: zwei Außenplätze zu je CHF 25'000.– und ein Innenbox zu CHF 50'000.–.Wohnsitz oder InvestitionIdeal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Vermietungsinvestition, bietet diese Immobilie ein erwartetes Eigenkapitalrendite von 9,5 %.Der Kauf durch ausländische Käufer ist möglich, unter Vorbehalt der anwendbaren gesetzlichen Bedingungen, da Montreux den Status einer Tourismusgemeinde hat.Eine seltene Gelegenheit, die Charme, Ruhe, atemberaubende Aussicht und Investitionspotenzial im Herzen der Waadtländer Riviera verbindet.