Entdecken Sie diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung von etwa 126 m², ideal im Herzen von Montreux in einer charmanten Liegenschaft mit nur vier Wohnungen gelegen. Diese Immobilie bietet ein wahres Gefühl von Villenleben und bezaubert durch ihre Intimität, Ruhe und privilegierte Lage.

Badet in natürlichen Licht, profitiert die Wohnung von zahlreichen Öffnungen und einer außergewöhnlichen Aussicht auf den Genfersee und die Berge. Die große Terrasse und der Zugang zum Garten verlängern harmonisch die Wohnbereiche und laden ein, diese Aussicht voll auszunutzen.

Sie verfügt über großzügige Empfangsräume, eine ausgestattete und bewohnbare Küche sowie moderne Badezimmer. Ihre Aufteilung bietet ein bemerkenswertes Potential für Personalisierung, mit der Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer zu schaffen und eine zusätzliche Dusche einzurichten.

Eine Erweiterung auf 5,5 Zimmer ist ebenfalls möglich durch die Integration eines angrenzenden und verbundenen Büros.

Obwohl die Wohnung mitten im Herzen von Montreux liegt, profitiert sie von einer besonders ruhigen Umgebung, die durch eine hervorragende Schalldämmung verstärkt wird. Im Untergeschoss ermöglichen zahlreiche Stauräume und ein großer Mehrzweckraum die Vorstellung eines Fitnessraums, eines Freizeit- oder Entspannungsbereichs.

Die Vorzüge der Immobilie

• Privilegierte Lage im Herzen von Montreux, an der Avenue du Midi.

• Panoramablick auf den See und die Berge, große Terrasse und Zugang zum Garten.

• 126 m² Wohnfläche, mit schönen Volumen und bemerkenswerter Helligkeit.

• , die eine Villenatmosphäre bietet.

• : drittes Schlafzimmer, zweite Dusche und mögliche Erweiterung auf 5,5 Zimmer.

• , mit Stauräumen und Mehrzweckraum.

Option 5,5 Zimmer: CHF 1'990'000.–, mit Integration des angrenzenden Büros.

zwei Außenplätze zu je CHF 25'000.– und ein Innenbox zu CHF 50'000.–.

Wohnsitz oder Investition

Als bietet diese Immobilie ein , unter Berücksichtigung der Finanzierungsbedingungen.

CHF 3'500.– CHF 450.–

Diese Schätzungen basieren auf den üblichen Mieten der Umgebung.

Der Kauf durch , ist möglich, unter Vorbehalt der anwendbaren gesetzlichen Bedingungen, da Montreux den Status einer Tourismusgemeinde genießt.