Lessoc - Acquistare un appartamento di nuova costruzione

Enney - Résidence de l'Ondine - Appartamento eccezionale di 4.5 locali

*** DIRITTI DI TRASFERIMENTO E SPESE NOTARILI OFFERTI ! ****** Disponibile immediatamente ! ***Scopri l'ultimo appartamento della Résidence de L'Ondine, ideale situato a Enney, a soli 8 km da Bulle, nel cuore della meravigliosa regione della Gruyère.Situato al piano rialzato, questo nuovo appartamento di 117 m² abitabili beneficia di una piacevole terrazza di circa 34 m², ideale per godersi i bei giorni e l'ambiente naturale circostante.Grazie alle ampie finestre, gode di una bella luminosità e offre uno spazio di vita privilegiato con vista libera sulle Prealpi friburghesi.La residenza è composta da tre chalet con architettura contemporanea ed elegante, costruiti con materiali di qualità per garantire comfort e durabilità.Unendo tranquillità, natura e vicinanza ai servizi, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara di diventare proprietario in un ambiente privilegiato, nel cuore della Gruyère.Non perdere questa ultima proprietà disponibile !

Esclusiva: Bella grange ristrutturata a Lessoc vicino a Bulle

Scopri una casa eccezionale, completamente ristrutturata, vicino a Bulle nel pittoresco villaggio di Lessoc. Questa vecchia grange ristrutturata con cura si distingue per i materiali di alta qualità, offrendo un ambiente di vita raffinato e moderno. Goditi una superficie abitabile netta di 186 m² distribuita su tre livelli, composta da 6,5 locali e quattro camere da letto spaziose.Lasciati sedurre dalle due camere da bagno, di cui una è dotata di un lucernario. All'esterno, una loggia e una grande terrazza coperta ti invitano a momenti di relax con vista parzialmente pittoresca. Il giardino privato è un vero e proprio rifugio di pace per godere delle giornate soleggiate.Con una superficie utile totale di 360 m² su un terreno generoso di 602 m², questa casa offre anche due cantine nella vecchia grange da sfruttare secondo le tue esigenze. Esposta a ovest, beneficia di un'illuminazione solare ottimale durante tutta la giornata.Non perdere questa opportunità unica di acquisire una residenza principale senza restrizioni d'uso. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire il fascino incomparabile di questa casa eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE ? REGISTRAVI PRIMA : https://neho.ch/b/1630-25-1

Magnifica villa di 4,5 locali - ideale per una famiglia ( A1.2 )

Magnifica abitazione nuova con vista sulle montagne Magnifica abitazione nuova e pronta per essere abitata, situata in una residenza moderna e tranquilla a Broc, a due passi da tutte le comodità. Situata in un quartiere familiare e conviviale, al Chemin de Fin-Derrey 56 a 1636 Broc, questa villa di 4,5 locali vi sedurrà con il suo ambiente di vita, che combina perfettamente modernità, natura, comfort e sicurezza.Grazie alle sue finiture contemporanee, realizzate con gusto, questa abitazione di circa 126 m2 abitabili offre spazi ampi, luminosi e perfettamente adattati a una vita familiare confortevole.Gli spazi di vita sono stati progettati con particolare attenzione al volume, alla funzionalità e al benessere degli occupanti. Broc è una comune particolarmente apprezzata per la sua qualità della vita. Situata tra le montagne della Gruyère e vicino al lago della Gruyère, offre un equilibrio perfetto tra vita residenziale tranquilla e accesso rapido alle infrastrutture essenziali. Troverete nelle vicinanze: • Scuole e strutture familiari: 10 minuti a piedi dalla scuola primaria di Broc e 10 minuti in auto dal CO di Bulle e Riaz; • Negozio e servizi del villaggio: a pochi minuti di distanza; • Trasporti pubblici: accesso facilitato grazie alle linee che servono Broc e la regione; • Stazione di Broc: 2 minuti in auto, che rende facile raggiungere Bulle e i dintorni; • Comune di Bulle: circa 6 minuti in auto, con i suoi numerosi negozi, ristoranti, servizi amministrativi e infrastrutture; • Accesso all'autostrada A12 (Bulle-Friburgo-Losanna-Berna): circa 8 minuti dalla H189. • La futura sede di Rolex a Bulle: raggiungibile in 10 minuti in auto, che rappresenta un grande vantaggio per i futuri proprietari che cercano una casa vicino a un polo economico in pieno sviluppo. • Il futuro parco del cioccolato di Broc: raggiungibile in soli 4 minuti in auto, che costituisce un grande vantaggio per l'attrattiva e il valore della vostra proprietà. • Lago della Gruyère: raggiungibile in soli 7 minuti in auto. Offriamo anche 10 altre ville, disponibili in diverse configurazioni. A1.2 : 4,5 locali / Casa a schiera / Semi-detached / 126 m2 abitabili / 172 m2 terreno / Prezzo 950'000.- A2.1 : 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 124 m2 abitabili / 176 m2 terreno / Prezzo 1'050'000.- A2.4 : 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 124 m2 abitabili / 175 m2 terreno / Prezzo 1'050'000.- A3.1 : 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 127 m2 abitabili / 174 m2 terreno / Prezzo 1'050'000.- A3.4 : 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 127 m2 abitabili / 175 m2 terreno / Prezzo 1'050'000.- A5.2 : 4,5 locali / Casa a schiera / Semi-detached / 123 m2 abitabili / 170 m2 terreno / Prezzo 950'000.- A6.1 : 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 123 m2 abitabili / 175 m2 terreno / Prezzo 1'100'000.- B1.2 : 4,5 locali / Casa con vista / Angolo / 112 m2 abitabili / 215 m2 terreno / Prezzo 1'200'000.- C1.2 : 4,5 locali / Casa loft / Angolo / 103 m2 abitabili / 277 m2 terreno / Prezzo 1'200'000.- E1.1 : 4,5 locali / Casa gemella / Angolo / 141 m2 abitabili / 396 m2 terreno / Prezzo 1'250'000.- Il prezzo include un posto auto esterno e un posto auto coperto. Un capanno che contiene i sistemi di acqua calda e fredda si trova nel giardino. Ogni casa può essere equipaggiata, in opzione, con un sistema di automazione domestica, per un supplemento di 3'000.- CHF per casa (prezzo finale soggetto a conferma). Le case, costruite in cemento, beneficiano di un sistema di riscaldamento a distanza alimentato a legna, che offre un comfort ottimale garantendo al tempo stesso una buona efficienza energetica. Le foto non sono contrattuali. Non esitate a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o per organizzare una visita, al seguente numero: 079 830 13 02 / Gayané Jourbajian

Bella villa di 4,5 locali con vista sul lago di Gruyère e le montagne (E1.1)

Bella villa nuova con vista sulle montagne e sul lago di Gruyère. Bella villa nuova, pronta per essere abitata, situata in una residenza moderna e pacifica a Broc, a due passi da tutte le comodità. Situata in un quartiere familiare e conviviale, al Chemin de Fin-Derrey 46, 1636 Broc, questa villa di 4,5 locali vi sedurrà con il suo ambiente di vita, che combina perfettamente modernità, natura, comfort e sicurezza.Grazie alle sue finiture contemporanee, realizzate con gusto, questo spazio abitativo di circa 182 m2 offre ampi, luminosi e perfettamente adattati ambienti per una vita familiare confortevole.Gli spazi di vita sono stati progettati con particolare attenzione al volume, alla funzionalità e al benessere degli occupanti. Broc è una comune particolarmente apprezzata per la sua qualità della vita. Situata tra le montagne di Gruyère e vicino al lago di Gruyère, offre un equilibrio perfetto tra vita residenziale pacifica e accesso rapido alle infrastrutture essenziali. Troverete nelle vicinanze: • Scuole e strutture familiari: 10 minuti a piedi dalla scuola primaria di Broc e 10 minuti in auto dal CO di Bulle e Riaz; • Negozio e servizi del villaggio: a pochi minuti di distanza; • Trasporti pubblici: accesso facilitato grazie alle linee che servono Broc e la regione; • Stazione di Broc: 2 minuti in auto, per raggiungere facilmente Bulle e i dintorni; • Comune di Bulle: circa 6 minuti in auto, con i suoi numerosi negozi, ristoranti, servizi amministrativi e infrastrutture; • Accesso all'autostrada A12 (Bulle-Friburgo-Losanna-Berna): circa 8 minuti dalla H189; • Futura sede Rolex a Bulle: raggiungibile in 10 minuti in auto, rappresentando un importante vantaggio per i futuri proprietari che cercano una casa vicino a un polo economico in pieno sviluppo; • Futuro parco del cioccolato a Broc: raggiungibile in soli 4 minuti in auto, costituendo un importante vantaggio per l'attrattiva e il valore della vostra proprietà; • Lago di Gruyère: raggiungibile in soli 7 minuti in auto. Offriamo anche 10 altre ville, disponibili in diverse configurazioni: A1.2: 4,5 locali / Casa a schiera / Semi-detached / 158 m2 di spazio abitativo / 172 m2 di terreno / Prezzo 950.000.-A2.1: 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 158 m2 di spazio abitativo / 176 m2 di terreno / Prezzo 1.050.000.-A2.4: 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 158 m2 di spazio abitativo / 175 m2 di terreno / Prezzo 1.050.000.-A3.1: 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 158 m2 di spazio abitativo / 174 m2 di terreno / Prezzo 1.050.000.-A3.4: 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 158 m2 di spazio abitativo / 175 m2 di terreno / Prezzo 1.050.000.-A5.2: 4,5 locali / Casa a schiera / Semi-detached / 158 m2 di spazio abitativo / 170 m2 di terreno / Prezzo 950.000.-A6.1: 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 158 m2 di spazio abitativo / 175 m2 di terreno / Prezzo 1.100.000.-B1.2: 4,5 locali / Casa con vista / Angolo / 152 m2 di spazio abitativo / 215 m2 di terreno / Prezzo 1.200.000.-C1.2: 4,5 locali / Casa loft / Angolo / 149 m2 di spazio abitativo / 277 m2 di terreno / Prezzo 1.200.000.-E1.1: 4,5 locali / Casa gemella / Angolo / 182 m2 di spazio abitativo / 396 m2 di terreno / Prezzo 1.250.000.-Il prezzo include un posto auto all'aperto e un posto auto coperto. Un capanno in giardino contiene i sistemi di acqua calda e fredda.Ogni villa può essere equipaggiata, in opzione, con un sistema domotico per un supplemento di 3.000.- CHF per villa (prezzo finale soggetto a conferma).Le ville, costruite in cemento, beneficiano di un sistema di riscaldamento a distanza alimentato a legno, offrendo un comfort ottimale e garantendo una buona efficienza energetica.Le foto non sono contrattuali. Non esitate a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o per organizzare una visita al seguente numero: 079 830 13 02 / Gayané Jourbajian

Les Sciernes-d'Albeuve - Chalets contemporains

PERMIS DE CONSTRUIRE OBTENU - RÉSIDENCE SECONDAIRE AUTORISÉE ! Découvrez dès maintenant cette nouvelle promotion : "La résidence Champ de la Vuille". Nichée au coeur des Préalpes fribourgeoises, à seulement 20 minutes de Bulle et de Château d'Oex, dans le charmant village des Sciernes d'Albeuve.Ce magnifique projet vous offre un cadre de vie paisible et enchanteur.Le village s'étend sur un plateau pittoresque, aux pieds des majestueuses montagnes des Préalpes fribourgeoises, offrant ainsi un havre de tranquillité. Grâce à son orientation et à son ouverture sur la vallée de l'Intyamon, vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. De plus, le village est idéalement desservie par le célèbre train MOB, qui permet de rejoindre facilement Montreux, la riviera et la vallée de Gstaad. La résidence Champ de la Vuille se dresse fièrement sur une magnifique parcelle de terrain. Composée de 3 superbes chalets de style contemporain, elle sera construite uniquement avec des matériaux de haute qualité et en collaboration avec des entreprises artisanales réputées. Chaque chalet offre de vastes espaces de vie, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, vous permettant ainsi de profiter d'une vue agréable sur les environs. De plus, chaque chalet dispose d'un jardin privatif, idéal pour se détendre et profiter des splendides couchers de soleil sur la vallée et les montagnes.Alors, pourquoi ne pas venir vous installer dans ce véritable écrin de nature et profiter d'un cadre de vie exceptionnel, tout en restant proche des commodités de la civilisation ? N'hésitez plus et contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette opportunité. Nous serons ravis de vous faire découvrir cet endroit exceptionnel et de vous accompagner dans votre projet. [BUILDING PERMIT OBTAINED - SECONDARY RESIDENCE AUTHORIZED ! Discover this new development: "La résidence Champ de la Vuille". Nestled in the heart of the Fribourg Pre-Alps, just 20 minutes from Bulle and Château d'Oex, in the charming village of Les Sciernes d'Albeuve.This magnificent project offers you a peaceful and enchanting living environment.The village lies on a picturesque plateau at the foot of the majestic mountains of the Fribourg Pre-Alps, offering a haven of tranquillity. Thanks to its orientation and openness to the Intyamon valley, you'll enjoy optimum sunshine all year round.What's more, the village is ideally served by the famous MOB train, which provides easy access to Montreux, the Riviera and the Gstaad valley."The Champ de la Vuille residence stands proudly on a magnificent plot of land. Comprising 3 superb contemporary-style chalets, it will be built using only the highest quality materials and in collaboration with reputable craftsmen.Each chalet offers spacious living areas, bathed in light thanks to large bay windows, allowing you to enjoy pleasant views of the surrounding area. What's more, each chalet has its own private garden, ideal for relaxing and enjoying the splendid sunsets over the valley and mountains.So why not settle down in this natural setting and enjoy an exceptional lifestyle, while remaining close to the conveniences of civilization?Contact us today to find out more about this opportunity.We'd be delighted to show you this exceptional place and help you with your project

Le Case di Lys ad Albeuve!

Un ambiente di vita dove si sta beneNel cuore del pittoresco villaggio di Albeuve, Gruyère Immo SA offre una collezione esclusiva di 5 ville contemporanee con 4½ e 5½ locali, che combinano comfort, eleganza e qualità della vita. Progettate per soddisfare le aspettative delle famiglie di oggi, offrono spazi luminosi, finiture accurate, aree esterne private, nonché posti auto coperti e esterni, in un ambiente naturale preservato.A pochi minuti da Bulle, godetevi un ambiente pacifico dove autenticità, natura e modernità si coniugano armoniosamente per rendere la vostra futura casa un vero e proprio spazio di vita.Questo progetto consiste in 3 ville con 5,5 locali e 2 ville con 4,5 locali.Casa 1:Semi-interrato • Ampia area di circa 40m2 (tecnica, cantina, lavanderia) Piano terra • 1 posto auto • 1 ingresso con armadi a muro • 1 bagno per gli ospiti • 1 cucina completamente attrezzata che si apre sulla sala da pranzo • 1 terrazza • 1 area di prato 1° piano • 1 grande soggiorno • 1 spazio disponibile/ufficio che si apre sulla sala da pranzo 2° piano • 1 grande corridoio di distribuzione • 2 camere da letto • 1 suite genitoriale con cabina armadio e doccia • 1 bagno Varie: • Progetto di architetti realizzato in legno svizzero • Pompa di calore aria/acqua Se desiderate ulteriori informazioni o organizzare una visita, non esitate a contattarci!

Villa molto bella di 4,5 locali con vista sulle montagne e il lago di Gruyère ( B1.2 )

Villa molto bella e nuova con vista sulle montagne e il lago di Gruyère. Villa molto bella e nuova, pronta per essere abitata, situata in una residenza moderna e pacifica a Broc, a pochi passi da tutte le comodità. Situata in un quartiere familiare e conviviale, al Chemin de Fin-Derrey 110 à 1636 Broc, questa villa di 4,5 locali vi sedurrà con la sua perfetta combinazione di modernità, natura, comfort e sicurezza.Grazie alle sue finiture contemporanee, realizzate con gusto, questa casa di circa 112 m2 abitabili offre spazi ampi, luminosi e perfettamente adattati per una vita familiare confortevole.Gli spazi di vita sono stati progettati con particolare attenzione per il volume, la funzionalità e il benessere degli occupanti. Broc è una comune particolarmente apprezzata per la sua qualità della vita. Situata tra le montagne di Gruyère e vicino al lago di Gruyère, offre un equilibrio perfetto tra vita residenziale pacifica e accesso rapido alle infrastrutture essenziali. Troverete nelle vicinanze: • Scuole e strutture familiari: 10 minuti a piedi dalla scuola primaria di Broc e 10 minuti in auto dal CO di Bulle e Riaz; • Negozio e servizi del villaggio: a pochi minuti di distanza; • Trasporti pubblici: accesso facilitato grazie alle linee che servono Broc e la regione; • Stazione ferroviaria di Broc: 2 minuti in auto, per raggiungere facilmente Bulle e i dintorni; • Comune di Bulle: circa 6 minuti in auto, con i suoi numerosi negozi, ristoranti, servizi amministrativi e infrastrutture; • Accesso all'autostrada A12 (Bulle-Fribourg-Losanna-Berna): circa 8 minuti dalla H189. • La futura sede di Rolex a Bulle: raggiungibile in 10 minuti in auto, rappresenta un grande vantaggio per i futuri proprietari che cercano una casa vicino a un polo economico in pieno sviluppo. • Il futuro parco del cioccolato a Broc : raggiungibile in soli 4 minuti in auto, costituisce un grande vantaggio per l'attrattiva e il valore della vostra proprietà. • Il lago di Gruyère : raggiungibile in soli 7 minuti in auto. Offriamo anche 10 altre ville, disponibili in diverse configurazioni (A2.1, A2.4, A3.1, A3.4, A5.2, A6.1, B1.2, C1.2, E1.1 ).A1.2 : 4,5 locali / Casa a schiera / Semi-detached / 126 m2 abitabili / 172 m2 terreno / Prezzo 950'000.-A2.1 : 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 124 m2 abitabili / 176 m2 terreno / Prezzo 1'050'000.-A2.4 : 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 124 m2 abitabili / 175 m2 terreno / Prezzo 1'050'000.-A3.1 : 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 127 m2 abitabili / 174 m2 terreno / Prezzo 1'050'000.-A3.4 : 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 127 m2 abitabili / 175 m2 terreno / Prezzo 1'050'000.-A5.2 : 4,5 locali / Casa a schiera / Semi-detached / 123 m2 abitabili / 170 m2 terreno / Prezzo 950'000.-A6.1 : 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 123 m2 abitabili / 175 m2 terreno / Prezzo 1'100'000.-B1.2 : 4,5 locali / Casa con vista / Angolo / 112 m2 abitabili / 215 m2 terreno / Prezzo 1'150'000.-C1.2 : 4,5 locali / Casa loft / Angolo / 103 m2 abitabili / 277 m2 terreno / Prezzo 1'200'000.-E1.1 : 4,5 locali / Casa gemella / Angolo / 141 m2 abitabili / 396 m2 terreno / Prezzo 1'250'000.-Il prezzo include un posto auto esterno e un posto auto coperto. Un capanno che ospita i sistemi di acqua calda e fredda si trova nel giardino.Ogni casa può essere equipaggiata, come opzione, con un sistema di automazione domestica per un supplemento di CHF 3'000.- per casa (prezzo definitivo soggetto a conferma).Le case, costruite in cemento, beneficiano di un sistema di riscaldamento a distanza alimentato a legna, che offre un comfort ottimale mentre garantisce una buona efficienza energetica.Le foto non sono contrattuali. Non esitate a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o per organizzare una visita al seguente numero: 079 830 13 02 / Gayané Jourbajian

Villa molto bella di 4,5 locali con vista sulle montagne e il lago di Gruyère (B1.2)

Villa molto bella e nuova con vista sulle montagne e il lago di Gruyère. Villa molto bella e nuova, pronta per essere abitata, in una residenza moderna e tranquilla a Broc, a pochi passi da tutte le comodità. Situata in un quartiere familiare e conviviale, al Chemin de Fin-Derrey 110, 1636 Broc, questa villa di 4,5 locali vi sedurrà con il suo ambiente di vita, che combina perfettamente modernità, natura, comfort e sicurezza.Grazie alle sue finiture contemporanee, realizzate con gusto, questo spazio abitativo di circa 152 m2 offre aree spaziose, luminose e perfettamente adattate per una vita familiare confortevole.Gli spazi di vita sono stati progettati con particolare attenzione per il volume, la funzionalità e il benessere degli occupanti.Broc è una comune particolarmente apprezzata per la sua qualità della vita. Situata tra le montagne di Gruyère e vicino al lago di Gruyère, offre un equilibrio perfetto tra vita residenziale tranquilla e accesso rapido alle infrastrutture essenziali.Troverete nelle vicinanze: • Scuole e strutture familiari: 10 minuti a piedi dalla scuola primaria di Broc e 10 minuti in auto dal CO Bulle e Riaz; • Negozio e servizi del villaggio: a pochi minuti di distanza; • Trasporti pubblici: accesso facilitato grazie alle linee che servono Broc e la regione; • Stazione ferroviaria di Broc: 2 minuti in auto, per accedere facilmente a Bulle e ai dintorni; • Comune di Bulle: circa 6 minuti in auto, con i suoi numerosi negozi, ristoranti, servizi amministrativi e infrastrutture; • Accesso all'autostrada A12 (Bulle-Friburgo-Losanna-Berna): circa 8 minuti dalla H189; • Futura sede Rolex a Bulle: accessibile in 10 minuti in auto, rappresentando un importante vantaggio per i futuri proprietari che cercano un alloggio vicino a un polo economico in piena crescita; • Futuro parco del cioccolato a Broc: accessibile in soli 4 minuti in auto, costituendo un importante vantaggio per l'attrattiva e il valore della vostra proprietà; • Lago di Gruyère: accessibile in soli 7 minuti in auto. Offriamo anche 10 altre ville, disponibili in diverse configurazioni:A1.2: 4,5 locali / Casa a schiera / Semi-detached / 158 m2 spazio abitativo / 172 m2 terreno / Prezzo 950.000.-A2.1: 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 158 m2 spazio abitativo / 176 m2 terreno / Prezzo 1.050.000.-A2.4: 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 158 m2 spazio abitativo / 175 m2 terreno / Prezzo 1.050.000.-A3.1: 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 158 m2 spazio abitativo / 174 m2 terreno / Prezzo 1.050.000.-A3.4: 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 158 m2 spazio abitativo / 175 m2 terreno / Prezzo 1.050.000.-A5.2: 4,5 locali / Casa a schiera / Semi-detached / 158 m2 spazio abitativo / 170 m2 terreno / Prezzo 950.000.-A6.1: 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 158 m2 spazio abitativo / 175 m2 terreno / Prezzo 1.100.000.-B1.2: 4,5 locali / Casa con vista / Angolo / 152 m2 spazio abitativo / 215 m2 terreno / Prezzo 1.200.000.-C1.2: 4,5 locali / Casa loft / Angolo / 149 m2 spazio abitativo / 277 m2 terreno / Prezzo 1.200.000.-E1.1: 4,5 locali / Casa a doppio / Angolo / 182 m2 spazio abitativo / 396 m2 terreno / Prezzo 1.250.000.-Il prezzo include un posto auto all'aperto e uno coperto. Un capanno contenente i sistemi di acqua calda e fredda si trova nel giardino.Ogni villa può essere equipaggiata, come opzione, con un sistema di automazione domestica per un supplemento di 3.000.- CHF per villa (prezzo finale soggetto a conferma).Le ville, costruite in cemento, beneficiano di un sistema di riscaldamento a distanza alimentato a legna, offrendo un comfort ottimale mentre garantiscono una buona efficienza energetica.Le foto non sono contrattuali.Non esitare a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o per organizzare una visita al seguente numero: 079 830 13 02 / Gayané Jourbajian

La felicità in famiglia? Casa di 4,5 locali in un ambiente pacifico e vicino a tutte le comodità!

Un ambiente di vita privilegiato tra natura, comfort e vita familiareSituata in un quartiere residenziale calmo e particolarmente adatto alle famiglie a Broc, a due passi dal bosco e a pochi minuti dalle comodità del villaggio, questa bella casa a schiera di 4,5 locali, costruita nel 2023, offre un ambiente di vita ideale per coloro che cercano modernità, serenità e vicinanza alla natura.Molto recente e curata con il massimo scrupolo, la proprietà si presenta oggi in uno stato che è quasi nuovo. Le linee contemporanee, gli spazi generosi, la bella luminosità e la qualità degli arredi rendono questa casa un luogo di vita molto piacevole per l'uso quotidiano.Il quartiere è anche uno dei suoi maggiori pregi. Calmo, accogliente e molto apprezzato dalle famiglie, offre un ambiente rassicurante in cui i bambini possono crescere in un contesto privilegiato. Le scuole, la stazione ferroviaria e il centro del villaggio di Broc sono facilmente raggiungibili, mentre il bosco, il fiume e il lago vicini invogliano a passeggiate, attività sportive e momenti di relax in natura.Spazi di vita moderni, luminosi e perfettamente progettatiAppena si entra in casa, si è colpiti dall'atmosfera curata e moderna. Un'area di ricevimento funzionale con grandi armadi a muro integrati consente di avere una generosa capacità di archiviazione mantenendo intatta l'estetica.Il cuore della casa si articola intorno a uno spazioso ambiente di vita illuminato. Il soggiorno, particolarmente piacevole, trae vantaggio da ampie superfici vetrate che rafforzano la sensazione di spazio e creano una bella continuità tra interno ed esterno.La magnifica cucina completamente attrezzata costituisce senza dubbio uno dei punti di forza della proprietà. Moderna, elegante e realizzata con materiali di alta qualità, offre un ambiente esteticamente piacevole e funzionale. La disposizione della cucina è stata progettata per facilitare la vita quotidiana e favorire i momenti di condivisione con la famiglia o gli amici.Un bagno per gli ospiti completa armoniosamente questo piano.Dallo spazio di vita, l'accesso alla terrazza e al giardino privato è naturale. Questo spazio esterno, in scala umana, offre una piacevole estensione della casa e consente di godere appieno dei bei giorni, sia per condividere un pasto, ricevere amici, far giocare i bambini o semplicemente godersi un momento di tranquillità.Un'area notte confortevole e familiareIl piano superiore offre una bella zona notte, progettata per offrire comfort e intimità a ogni membro della famiglia.La camera da letto dei genitori beneficia del suo bagno privato con doccia, WC e lavabo, creando uno spazio intimo e funzionale riservato ai genitori.Due camere da letto supplementari completano questo piano. Piacevoli e facili da arredare, possono perfettamente accogliere camere da letto per bambini, una camera per gli ospiti o adattarsi alle esigenze dei futuri occupanti.Un secondo bagno, dotato di vasca da bagno e WC, completa questo piano e offre un comfort particolarmente apprezzabile per una famiglia.La casa riserva anche una bella sorpresa con la sua galleria, uno spazio aggiuntivo vero e proprio che offre molte possibilità di allestimento. A seconda dei desideri, può diventare un comodo ufficio per il telelavoro, uno spazio di gioco per i bambini, un angolo TV, una biblioteca o uno spazio di relax. Questo spazio polivalente costituisce un vero e proprio punto di forza e aggiunge una dimensione ulteriore alla casa.Un seminterrato generoso e funzionaleIl seminterrato offre superfici aggiuntive particolarmente gradite per una casa familiare.Comprende, tra l'altro, un locale tecnico e una grande cantina, che consente di disporre di un importante volume di archiviazione per attrezzature stagionali, biciclette, attrezzature sportive, provviste o altri effetti personali.La proprietà beneficia inoltre di un sistema di riscaldamento a distanza distribuito attraverso i pavimenti, che garantisce una calura omogenea e un eccellente comfort interno, liberando le stanze dai termosifoni tradizionali.Esterni piacevoli e due posti autoAll'esterno della casa, c'è un bel giardino privato con terrazza, che offre uno spazio conviviale e facile da mantenere. L'orientamento e la vicinanza alle bellezze naturali circostanti consentono di godere di un ambiente particolarmente piacevole che si estende sulle stagioni.La possibilità di parcheggio è inoltre perfettamente garantita grazie a un posto auto coperto e a un posto auto esterno, che aumenta il comfort quotidiano.Broc: Una qualità di vita ricercata nel cuore della GruyèreVivere a Broc significa godere di un equilibrio particolarmente seducente tra vita di villaggio, vicinanza alle infrastrutture e natura onnipresente.Dalla proprietà, le scuole, la stazione ferroviaria e il centro del villaggio sono raggiungibili in pochi minuti. La vicinanza al bosco, al fiume e al lago offre un formidabile terreno di gioco naturale per tutta la famiglia e consente di godere appieno delle numerose attività all'aperto che la regione offre.Questa casa costituisce quindi un'opportunità ideale per una famiglia che desidera stabilirsi in un ambiente pacifico, mantenendo al contempo un'eccellente vicinanza ai servizi necessari per la vita quotidiana.Una proprietà in cui non rimane che trasferirsi e godere appieno di questa bella qualità di vita.Interessati a questa proprietà?Non aspettate di contattarci per ottenere il dossier completo e tutte le informazioni aggiuntive. Ci faremo anche un piacere di organizzare una visita e di mostrarvi sul posto tutti i pregi di questa bella casa familiare a Broc.

Bella villa moderna di 4,5 locali - ideale per una famiglia ( C1.2 )

Bella villa moderna nuova con vista sulle montagne e sul lago di Gruyère. Bella villa moderna, nuova e pronta per essere abitata, situata in una residenza moderna e tranquilla a Broc, a due passi da tutte le comodità. Situata in un quartiere familiare e conviviale, al Chemin de Fin-Derrey 106, 1636 Broc, questa villa di 4,5 locali vi sedurrà con il suo ambiente di vita, che combina perfettamente modernità, natura, comfort e sicurezza.Grazie alle sue finiture contemporanee, realizzate con gusto, questa abitazione di circa 103 m2 abitabili offre spazi ampi, luminosi e perfettamente adattati a una vita familiare confortevole.Gli spazi di vita sono stati progettati con particolare attenzione al volume, alla funzionalità e al benessere degli occupanti. Broc è una comune particolarmente apprezzata per la sua qualità della vita. Situata tra le montagne di Gruyère e vicino al lago di Gruyère, offre un equilibrio perfetto tra vita residenziale tranquilla e accesso rapido alle infrastrutture essenziali. Troverete nelle vicinanze: • Scuole e strutture familiari: 10 minuti a piedi dalla scuola primaria di Broc e 10 minuti in auto dal CO di Bulle e Riaz; • Negozio e servizi del villaggio: a pochi minuti di distanza; • Trasporti pubblici: accesso facilitato grazie alle linee che servono Broc e la regione; • Stazione di Broc: 2 minuti in auto, per raggiungere facilmente Bulle e i dintorni; • Comune di Bulle: circa 6 minuti in auto, con i suoi numerosi negozi, ristoranti, servizi amministrativi e infrastrutture; • Accesso all'autostrada A12 (Bulle-Friburgo-Losanna-Berna): circa 8 minuti dalla H189; • Il futuro sito Rolex a Bulle: raggiungibile in 10 minuti in auto, rappresentando un grande vantaggio per i futuri proprietari che cercano un alloggio vicino a un polo economico in pieno sviluppo; • Il futuro parco del cioccolato a Broc: raggiungibile in soli 4 minuti in auto, costituendo un grande vantaggio per l'attrattiva e il valore della vostra proprietà; • Lago di Gruyère: raggiungibile in soli 7 minuti in auto. Offriamo anche 10 altre ville, disponibili in diverse configurazioni (A2.1, A2.4, A3.1, A3.4, A5.2, A6.1, B1.2, C1.2, E1.1 ).A1.2: 4,5 locali / Casa a schiera / Semi-detached / 126 m2 abitabili / 172 m2 terreno / Prezzo 950'000.-A2.1: 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 124 m2 abitabili / 176 m2 terreno / Prezzo 1'050'000.-A2.4: 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 124 m2 abitabili / 175 m2 terreno / Prezzo 1'050'000.-A3.1: 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 127 m2 abitabili / 174 m2 terreno / Prezzo 1'050'000.-A3.4: 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 127 m2 abitabili / 175 m2 terreno / Prezzo 1'050'000.-A5.2: 4,5 locali / Casa a schiera / Semi-detached / 123 m2 abitabili / 170 m2 terreno / Prezzo 950'000.-A6.1: 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 123 m2 abitabili / 175 m2 terreno / Prezzo 1'100'000.-B1.2: 4,5 locali / Casa con vista / Angolo / 112 m2 abitabili / 215 m2 terreno / Prezzo 1'200'000.-C1.2: 4,5 locali / Casa loft / Angolo / 103 m2 abitabili / 277 m2 terreno / Prezzo 1'150'000.-E1.1: 4,5 locali / Casa gemella / Angolo / 141 m2 abitabili / 396 m2 terreno / Prezzo 1'250'000.-Il prezzo include un posto auto esterno e un posto auto coperto. Un capanno in giardino ospita i sistemi di acqua calda e fredda.Ogni villa può essere equipaggiata, come opzione, con un sistema di automazione domestica per un supplemento di 3'000.- CHF per villa (prezzo finale soggetto a conferma).Le ville, costruite in cemento, beneficiano di un sistema di riscaldamento a distanza alimentato a legno, offrendo un comfort ottimale e garantendo una buona efficienza energetica.Le foto sono non contrattuali. Non esitate a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o per organizzare una visita al seguente numero: 079 830 13 02 / Gayané Jourbajian

Bella villa contemporanea di 4,5 locali - ideale per una famiglia ( C1.2 )

Bella villa contemporanea con vista sulle montagne e sul lago di Gruyère. Bella villa contemporanea, nuova e pronta per essere abitata, situata in una residenza moderna e tranquilla a Broc, a due passi da tutte le comodità. Situata in un quartiere familiare e conviviale, al Chemin de Fin-Derrey 106, 1636 Broc, questa villa di 4,5 locali vi sedurrà con il suo ambiente di vita, che combina perfettamente modernità, natura, comfort e sicurezza.Grazie alle sue finiture contemporanee, realizzate con gusto, questo spazio abitativo di circa 149 m2 offre aree spaziose, luminose e perfettamente adattate per una vita familiare confortevole.Gli spazi di vita sono stati progettati con particolare attenzione per il volume, la funzionalità e il benessere degli occupanti. Broc è una comune particolarmente apprezzata per la sua qualità della vita. Situata tra le montagne di Gruyère e vicino al lago di Gruyère, offre un equilibrio perfetto tra vita residenziale tranquilla e accesso rapido alle infrastrutture essenziali. Vi troverete nelle vicinanze: • Scuole e strutture familiari: 10 minuti a piedi dalla scuola primaria di Broc e 10 minuti in auto dal CO di Bulle e Riaz; • Negozio e servizi del villaggio: a pochi minuti di distanza; • Trasporti pubblici: accesso facilitato grazie alle linee che servono Broc e la regione; • Stazione di Broc: 2 minuti in auto, che consente di raggiungere facilmente Bulle e i suoi dintorni; • Comune di Bulle: circa 6 minuti in auto, con numerosi negozi, ristoranti, servizi amministrativi e infrastrutture; • Accesso all'autostrada A12 (Bulle-Friburgo-Losanna-Berna): circa 8 minuti dalla H189. • Il futuro sito Rolex a Bulle: raggiungibile in 10 minuti in auto, rappresenta un importante vantaggio per i futuri proprietari che cercano un alloggio vicino a un polo economico in pieno sviluppo. • Il futuro parco del cioccolato a Broc: raggiungibile in soli 4 minuti in auto, costituisce un importante vantaggio per l'attrattiva e il valore della vostra proprietà. • Lago di Gruyère: raggiungibile in soli 7 minuti in auto. Offriamo anche 10 altre ville, disponibili in diverse configurazioni: A1.2 : 4,5 locali / Town house / A schiera / 158 m2 di spazio abitativo / 172 m2 di terreno / Prezzo 950.000.-A2.1 : 4,5 locali / Town house / Angolare / 158 m2 di spazio abitativo / 176 m2 di terreno / Prezzo 1.050.000.-A2.4 : 4,5 locali / Town house / Angolare / 158 m2 di spazio abitativo / 175 m2 di terreno / Prezzo 1.050.000.-A3.1 : 4,5 locali / Town house / Angolare / 158 m2 di spazio abitativo / 174 m2 di terreno / Prezzo 1.050.000.-A3.4 : 4,5 locali / Town house / Angolare / 158 m2 di spazio abitativo / 175 m2 di terreno / Prezzo 1.050.000.-A5.2 : 4,5 locali / Town house / A schiera / 158 m2 di spazio abitativo / 170 m2 di terreno / Prezzo 950.000.-A6.1 : 4,5 locali / Town house / Angolare / 158 m2 di spazio abitativo / 175 m2 di terreno / Prezzo 1.100.000.-B1.2 : 4,5 locali / View house / Angolare / 152 m2 di spazio abitativo / 215 m2 di terreno / Prezzo 1.200.000.-C1.2 : 4,5 locali / Loft house / Angolare / 149 m2 di spazio abitativo / 277 m2 di terreno / Prezzo 1.200.000.-E1.1 : 4,5 locali / Twin house / Angolare / 182 m2 di spazio abitativo / 396 m2 di terreno / Prezzo 1.250.000.-Il prezzo include un posto auto all'aperto e un posto auto coperto. Un capanno in giardino che ospita i sistemi di acqua calda e fredda si trova nel giardino.Ogni villa può essere equipaggiata, come opzione, con un sistema di automazione domestica per un supplemento di CHF 3.000.- per villa (prezzo finale soggetto a conferma).Le ville, costruite in cemento, beneficiano di un sistema di riscaldamento a distanza alimentato a legno, che offre un comfort ottimale garantendo una buona efficienza energetica.Le foto non sono contrattuali. Non esitate a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o per organizzare una visita al seguente numero: 079 830 13 02 / Gayané Jourbajian

La felicità in famiglia? Villa di 4,5 locali in un ambiente pacifico e vicino a tutte le comodità!

Un ambiente di vita privilegiato tra natura, comfort e vita familiareSituata in un quartiere residenziale calmo e particolarmente familiare di Broc, a proximità immediata della foresta e a pochi minuti dalle comodità del villaggio, questa magnifica casa a schiera di 4,5 locali, costruita nel 2023, offre un ambiente di vita ideale per coloro che cercano modernità, serenità e vicinanza alla natura.Molto recente e mantenuta con la massima cura, la proprietà si presenta oggi in uno stato prossimo al nuovo. Le sue linee contemporanee, gli spazi generosi, la bella luminosità e la qualità degli arredi la rendono una casa molto piacevole per l'uso quotidiano.Il quartiere è anche uno dei suoi grandi punti di forza. Calmo, conviviale e molto apprezzato dalle famiglie, offre un ambiente rassicurante in cui i bambini possono crescere in un contesto privilegiato. Le scuole, la stazione ferroviaria e il centro del villaggio di Broc sono facilmente raggiungibili, mentre la vicina foresta, il fiume e il lago invitano a passeggiate, attività sportive e momenti di relax in natura.Aree di vita moderne, luminose e perfettamente progettateAppena si entra nella casa, essa colpisce per la sua atmosfera curata e contemporanea. Un'area di ricevimento funzionale con grandi armadi a muro integrati consente di disporre di un generoso spazio di stoccaggio senza compromettere l'estetica.Il cuore della casa si articola intorno a un vasto spazio di vita illuminato. Il soggiorno, molto piacevole, beneficia di ampie superfici vetrate che rafforzano la sensazione di spazio e creano una bella continuità tra interno ed esterno.La magnifica cucina completamente attrezzata è senza dubbio uno dei punti di forza della proprietà. Moderna, elegante e realizzata con materiali di alta qualità, offre un ambiente che è sia estetico che funzionale. La sua disposizione è stata progettata per facilitare la vita quotidiana, promuovendo i momenti condivisi con la famiglia o gli amici.Un bagno per gli ospiti completa armoniosamente questo livello.Dallo spazio di vita, l'accesso alla terrazza e al giardino privato è naturale. Questo spazio esterno, in scala umana, offre una piacevole estensione della casa e consente di godere appieno dei bei giorni, sia per condividere un pasto, ricevere amici, far giocare i bambini o semplicemente godersi un momento di tranquillità.Un'area notte confortevole e familiareIl piano superiore offre una bella area notte, progettata per offrire comfort e intimità a ogni membro della famiglia.La camera da letto dei genitori beneficia del suo bagno privato con doccia, water e lavabo, creando uno spazio intimo e funzionale per i genitori.Due ulteriori camere da letto completano questo piano. Piacevoli e facili da arredare, possono perfettamente accogliere camere per bambini, camere per gli ospiti o adattarsi alle esigenze dei loro futuri occupanti.Un secondo bagno, dotato di vasca da bagno e water, completa questo spazio e offre un comfort particolarmente apprezzabile per una famiglia.La casa riserva anche una bella sorpresa con la sua galleria, uno spazio aggiuntivo reale che offre molte possibilità di allestimento. A seconda del desiderio, può diventare un comodo ufficio per il telelavoro, uno spazio di gioco per i bambini, un angolo TV, una biblioteca o uno spazio di relax. Questo spazio polivalente è un vero e proprio punto di forza e dà alla casa una dimensione aggiuntiva.Un seminterrato spazioso e funzionaleIl seminterrato offre superfici aggiuntive particolarmente preziose per una casa familiare.Comprende, tra l'altro, un locale tecnico e una grande cantina, che consentono di disporre di un volume di stoccaggio significativo per attrezzature stagionali, biciclette, attrezzature sportive, provviste o altri effetti personali.La proprietà beneficia inoltre di un sistema di riscaldamento a distanza distribuito attraverso il pavimento, che garantisce un calore omogeneo e un eccellente comfort interno, liberando le stanze dai termosifoni tradizionali.Esterni piacevoli e due posti autoAll'esterno della casa, si trova un bel giardino privato con terrazza, che offre uno spazio conviviale e facile da mantenere. La sua orientamento e la vicinanza alle bellezze naturali circostanti consentono di godere di un ambiente particolarmente piacevole nel corso delle stagioni.Il parcheggio è inoltre perfettamente garantito grazie a un posto auto coperto e a un posto auto esterno, che aumenta il comfort quotidiano.Broc: Una qualità di vita ricercata nel cuore della GruyèreVivere a Broc significa godere di un equilibrio particolarmente seducente tra vita di villaggio, vicinanza alle infrastrutture e natura onnipresente.Dalla proprietà, le scuole, la stazione ferroviaria e il centro del villaggio di Broc sono raggiungibili in pochi minuti. La vicinanza alla foresta, al fiume e al lago offre un formidabile terreno di gioco naturale per tutta la famiglia e consente di godere appieno delle numerose attività all'aperto che la regione offre.Questa casa costituisce quindi un'opportunità ideale per una famiglia che desidera stabilirsi in un ambiente pacifico, mantenendo una vicinanza eccellente ai servizi necessari per la vita quotidiana.Una proprietà in cui non resta che sistemare le valigie e godere appieno di questa bella qualità di vita.Interessati a questa proprietà?Non aspettate di contattarci per ottenere il dossier completo e tutte le informazioni aggiuntive. Ci faremo anche un piacere di organizzare una visita e mostrarvi sul posto tutti i vantaggi di questa bella casa familiare a Broc.

ULTIMI 4.5 LOCALI NUOVI - 118 m² + balcone - Lavori settembre 2026 - Bulle

Appartamento nuovo di 4.5 locali - 118 m² con balcone - La Tour-de-Trême (Bulle) _ al 1° pianoIn vendita, appartamento nuovo di 4.5 locali al 1° piano, con una superficie di 118 m² e balcone di 20 m².Posizione ideale, quartiere tranquillo e ricercato:- 5 minuti a piedi dalle scuole- 3 minuti dalla stazione ferroviaria e dal MobulDistribuzione- Ingresso- Soggiorno luminoso con cucina aperta (62,60 m²)- 2 camere da letto (circa 12 m²)- Suite genitori con cabina armadio (16,70 m²)- 2 bagni con WC- Cabina armadio separata- Balcone di 20 m²- CantinaInformazioni- Permesso di costruire concesso- Inizio lavori: 21.09.2026- Consegna: 30.11.2027- Finiture a discrezione dell'acquirenteParcheggio- 1 posto auto interno in più: CHF 35'000.- / posto079 355 45 91

La Torre di Trême - Comfort, modernità e calma: villa in PPE

Scopri il progetto "Trême 12": la tua futura villa contemporaneaSituato in un quartiere calmo e ricercato, questo progetto immobiliare con design moderno è ideale per le famiglie o per chiunque cerchi un ambiente di vita pacifico, che combini comfort, benessere e vicinanza ai servizi.Progettate per lo stile di vita di domani, queste ville modulare sono sia spaziose, confortevoli che ecocompatibili, offrendo un consumo energetico ottimizzato.Ogni lotto, da 163 a 172 m² PPE interno, dispone di due posti auto sotterranei oltre a un ingresso completamente privato. A seconda delle esigenze, "Trême 12" propone due configurazioni: 3 o 4 camere da letto. Le stanze generose facilitano un allestimento funzionale e armonioso.L'intimità dei residenti è stata curata con attenzione. Godetevi un giardino privato, un ambiente calmo in una strada chiusa e il canto degli uccelli per un vero e proprio rifugio di serenità. I servizi moderni e le finiture di alta gamma sono interamente personalizzabili secondo le vostre preferenze, per creare una villa che vi assomiglia.