Lessoc - Appartamenti in affitto

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5.5 locali, 156m², CHF 3000.–
Route du Périsset 24, 1660 Château-d'Oex

Duplex Nuovo con Terrazze

Duplex nuovo con 5.5 locali e 2 terrazze disponibile per affitto! Immediatamente o secondo accordiContatto per visita: 079 906 31 55, Sig. Mottier, inquilino attualeSituato a Château-d'Oex, alla Route du Périsset 24, questo bellissimo duplex con 5.5 locali offre una superficie generosa e un comfort ottimale. Questa residenza recente, completata nel 2022, offre uno spazio di vita incomparabile che combina modernità con charme alpino.Caratteristiche principali:- Superficie abitabile di 156 m2 (175 m2 pesata)- 2 belle terrazze pavimentate orientate a sud-ovest (circa 48m2 in totale)- Giardini intimi e privati di circa 96m2, direttamente adiacenti alla natura- Flessibilità con 2 ingressi indipendenti- Spazio ideale e pratico al piano inferiore per attività professionaliQualità di vita eccezionale:- Finiture di alta gamma con parquet in quercia- Vetrata tripla per un comfort termico e acustico ottimale- Balcone con vista spettacolare sulle montagne- Prossimità a un ruscello per un'atmosfera naturale e rilassanteDisposizione interna:- 3 camere da letto spaziose, una con accesso alla terrazza- Angolo studio o area di gioco- 2 ampi salotti luminosi- 2 bagni moderni ed eleganti- Molti spazi di stoccaggio per ottimizzare lo spazio di vita- Cantina generosa per lo stoccaggio dell'attrezzatura da sciAffitto:- Affitto netto: CHF 2'800.-/mese- Spese incluse: CHF 200.-/mese (tutto incluso per la stabilità del vostro affitto!)- Affitto lordo: CHF 3'000.-/mese2 posti auto inclusiApprofittate di questa rara opportunità di vivere in un ambiente alpino prestigioso e godere di un comfort a 5 stelle.Contattateci senza esitazione e pianificate una visita a questa rara proprietà sul mercato degli affitti.Domanda:In caso di interesse, inviateci la vostra domanda via email all'indirizzo seguente: david.andereggen@immocloudsarl.ch. La domanda deve includere i seguenti documenti:- Copia della carta d'identità o permesso di soggiorno- Copia degli ultimi 3 stipendi- Estratto dal registro dei debitori, non più vecchio di 3 mesiContatto per visita: 079 906 31 55, Sig. Mottier, inquilino attualeIMMOCLOUDDavid Andereggen, Co-FondatoreDiploma FederaleT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.ch

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3.5 locali, 99m², CHF 2260.–
Chemin des Groseilles 4, 1635 La Tour-de-Trême

Appartamento di 3,5 locali di alta qualità, vicino al centro di Bulle

Al 1° piano di un edificio in PPE nella fase finale della costruzione, questo grande appartamento di 3,5 locali di alta qualità vi sedurrà con la sua posizione ideale, il suo ambiente verde e la sua vista panoramica sulla Gruyère, il Moléson e le colline circostanti.Si compone di:- Ingresso con armadi a muro e ripostiglio- Ampio soggiorno di oltre 42 m² aperto su una loggia- Cucina di alta gamma, completamente arredata con isola centrale (mobili Kolly)- Due camere da letto di 12 m² e 15 m² con parquet massiccio vitrificato - Bagno con vasca da bagno e piastrelle in formato grande, pre-attrezzato per lavatrice e asciugatrice- Loggia di oltre 14 m² con tenda in stoffa motorizzata, perfetta per godere della vista in tutte le stagioni- Una cantinaPer il vostro comfort, l'edificio è dotato di una pompa di calore geotermica con free-cooling, pannelli fotovoltaici, un ascensore e un locale per biciclette e passeggini.È disponibile un posto auto interno, per CHF 140.00 in aggiunta all'affitto, con pre-installazione per una stazione di ricarica.Gli spazi esterni comuni, in erba e paesaggistici, includono un prato fiorito, un campo da petanque e un giardino, per godere della calma e della natura nella vita quotidianaI principali servizi, negozi e servizi si trovano a pochi minuti di distanza, per una vita quotidiana pratica e piacevole.La mobilità è facilitata dalla vicinanza alle fermate degli autobus, alla stazione di La Tour-de-Trême e alle linee MOBUL (frequenza di 15 minuti), che consentono di raggiungere facilmente Bulle e i suoi dintorni.Situata vicino a Bulle, alle sue infrastrutture, ai suoi negozi e alle sue strade, questa indirizzo costituisce un luogo ideale, sia per una vita quotidiana pratica che per godere appieno della natura e dell'ambiente eccezionale della Gruyère.Foto non contrattuali

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Informazioni aggiuntive

Sviluppo demografico e tasse

La popolazione attuale di Haut-Intyamon è di 1774 persone. La popolazione è cambiata del 7.32% negli ultimi 3 anni. Il livello dell'onere fiscale dipende da diversi fattori. Da un lato va considerato il reddito della popolazione, dall'altro le aliquote dei vari tipi di imposte (federali, cantonali, comunali e personali) influenzano la pressione fiscale. Attualmente la pressione fiscale ammonta al 14.95%. A Haut-Intyamon si applicano le seguenti aliquote fiscali medie: il 20.91% per le persone non sposate senza figli, il 18.67% per una coppia di coniugi in pensione, il 10.26% per una coppia di coniugi con 2 figli e il 14% per una coppia senza figli. Il tasso fiscale nella regione ammonta al 97%. Il tasso di disoccupazione è dello 0.96% e il reddito medio annuo ammonta a 60'150 franchi svizzeri.

Abitazioni presenti

Il numero di appartamenti a Haut-Intyamon ammonta a 936. Il patrimonio abitativo è composto da 40 monolocali, 96 bilocali, 252 trilocali e 266 quadrilocali. Ci sono 172 appartamenti con 5 stanze e 110 appartamenti con 6 o più stanze.

Appartamenti sfitti

Il tasso di appartamenti vuoti a Haut-Intyamon è del 1.65%. In totale, il 1.63% di tutti gli appartamenti con tre stanze, il 0.77% degli appartamenti quadrilocali e il 1.8% di tutti gli appartamenti di 5 stanze non risulta utilizzato. Il 1.87% degli appartamenti con più di 6 stanze non risulta affittato. Di questi, almeno il 1.82% sono appartamenti con più di 5 stanze.

Nuove costruzioni

Haut-Intyamon conta 45 nuovi appartamenti costruiti negli ultimi 5 anni. 0 appartamento è un monolocale mentre 3 appartamenti sono bilocali. 10 trilocali e 15 quadrilocali si sono aggiunti agli immobili disponibili. Infine, 10 appartamenti con cinque stanze e 7 appartamenti con sei o più stanze sono in attesa di nuovi inquilini.

Appartamenti disponibili per l'affitto

Le proprietà in affitto nella regione hanno un prezzo medio mensile pari a 1400 franchi svizzeri. Il 25% degli immobili disponibili ha un affitto mensile pari o inferiore a 1130 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% dei prezzi medi mensili per l'affitto è inferiore o uguale a 1750 franchi svizzeri (quantile 75%).

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