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264 résultats - Biens immobiliers à vendre: District la Gruyère

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7 piècesCHF 1'980'000.–
Rue des Charmilles 62, 1632 Riaz

Luxe, espace et sérénité face au Moléson

Nichée au coeur d'un quartier résidentiel prisé et particulièrement paisible, cette somptueuse villa individuelle de 7 pièces + studio, construite en 2018, incarne un art de vivre rare, alliant prestations haut de gamme, volumes généreux et intimité absolue.Édifiée sur une parcelle de 946 m², en fin de route et entourée de terrains inconstructibles, la propriété bénéficie d'une exposition privilégiée, pratiquement sans voisinage, et offre une vue imprenable sur le Moléson. Un cadre naturel spectaculaire, à la fois proche des commodités et parfaitement préservé.Un bien d'exception, clé en main.Dans un état irréprochable, la villa se distingue par la qualité de ses finitions, son design contemporain et ses équipements techniques de pointe. Vendue meublée, elle ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate dans un confort optimal.Les espaces de vie sont baignés de lumière et s'ouvrent harmonieusement sur une immense terrasse, un jardin soigneusement aménagé, ainsi qu'une piscine Laghetto chauffée, idéale pour profiter des beaux jours dans une atmosphère de détente absolue.Un studio indépendant avec accès séparé complète l'ensemble, offrant une flexibilité idéale pour accueillir des invités, loger un proche ou générer un revenu locatif.Prestations et équipements haut de gammeSystème de sécurité complet (volumétrique, infrarouges, bris de glace, sirène)Vidéosurveillance intérieure et extérieureChauffage pilotable à distanceCuisine design en Corian avec équipements premiumÉclairage LED intégréCâblage informatique completCave à vinCoffre-fortAdoucisseur d'eauSous-sol carrelé et chaufféGrand box fermé pour 2 véhicules + 2 places extérieuresPré-équipement photovoltaïquePréparation pour borne de recharge rapide2 balcons couvertsGrand abri de jardinJardin entretenu, tondeuse automatiqueParcelle potagère et fleurie d'environ 30 mMobilier extérieur Laghetto inclusDemande de piscine enterrée en coursUne localisation idéaleÀ proximité immédiate de l'autoroute A1 (Genève - St-Gall), des écoles, commerces, pharmacie et transports publics, cette propriété conjugue parfaitement accessibilité, confort et qualité de vie.Une opportunité rareIl s'agit tout simplement de la plus grande villa du quartier, une résidence d'exception pensée pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de prestations haut de gamme.Un bien rare, élégant et durable, prêt à accueillir une nouvelle histoire.

Durée du trajet
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4 piècesCHF 330'000.–
Route de l'Intyamon 320, 1669 Montbovon

Maison villageoise de caractère entre Bulle et Gstaad

Au c?ur du charmant village de Montbovon, cette maison d'époque de 1930 séduit immédiatement par son authenticité, son cachet et son atmosphère chaleureuse. Idéalement située entre Bulle et Gstaad - dans la magnifique vallée de l'Intyamon - cette propriété jumelée offre un cadre de vie privilégié, empreint de nature et de tradition. Elle constitue un pied-à-terre idéal pour profiter des paysages préservés de la région, tout en bénéficiant d'une situation centrale et pratique. La proximité immédiate de l'épicerie et de la gare du village (avec les trains du MOB, Montreux-Gstaad-Interlaken, ainsi que la ligne Montbovon-Bulle-Palézieux) représente un véritable atout au quotidien, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour en profiter comme résidence secondaire. Les amoureux des bâtisses anciennes apprécieront ses éléments de caractère : de belles boiseries intérieures, une charpente apparente dans les combles ainsi qu'une architecture typique du patrimoine régional. Chaque espace révèle le charme des maisons villageoises d'autrefois et invite à imaginer un lieu de vie cosy, authentique et plein de personnalité. Classé en valeur C et protégé en catégorie 3 par le Service des Biens Culturels (SBC), ce bien témoigne de son intérêt architectural et de son ancrage dans l'histoire locale. Une opportunité rare pour les personnes en quête d'un bien de caractère au c?ur d'un village authentique. Contactez-nous sans plus tarder pour organiser une visite, et découvrir tout le charme de cette propriété !Découvrir davantage :www.bussard.ch

Durée du trajet
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8.5 piècesCHF 930'000.–
Zur Eich 212, 1656 Im Fang

Propriété bifamiliale dans un environnement naturel privilégié

Entre forêts et montagnes, au lieu-dit "Zur Eich" et à quelques pas du pittoresque village de Jaun (Bellegarde), se niche une maison pleine de cachet. Deux appartements y cohabitent en parfaite harmonie, dans une atmosphère où le bois, la lumière et le murmure du ruisseau composent une douce symphonie. Bâtie dans le respect de la nature et distinguée par la certification "Label Bois Suisse", cette demeure raconte une histoire d'authenticité et de durabilité. Sa performance énergétique globale en classe C (CECB) garantit un confort moderne, tout en préservant l'équilibre précieux entre tradition et efficacité énergétique. Un droit de source - inscrit au registre foncier - confère à la propriété un caractère unique et un lien direct avec l'eau des montagnes, notre or bleu. Reliée à la fibre optique et équipée d'une pompe à chaleur (PAC air-eau), cette propriété conjugue le charme d'hier avec les exigences d'aujourd'hui. Ici, le temps semble suspendu : le regard se perd sur la Hochmatt en toile de fond, le ruisseau accompagne les saisons, et chaque pierre, chaque poutre, évoque la sérénité des lieux. Une maison qui ne se visite pas seulement? mais qui se ressent et dont on doit prendre le temps de s'en imprégner. N'attendez plus, et convenons ensemble d'une visite de cet objet unique !Découvrir davantage: www.bussard.ch

Durée du trajet
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1 / 13
5.5 pièces200m²CHF 2'190'000.–
En Crausa 11, 1633 Marsens

Propriété d'exception - Prestations haut de gamme et confort

Découvrez cette somptueuse villa moderne située à Marsens, dans un quartier résidentiel paisible, où règnent calme et sérénité. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la propriété offre une vue dégagée sur les Préalpes, créant un cadre de vie exceptionnel au quotidien.Conçue avec des matériaux de haute qualité et une attention particulière portée aux détails, cette villa séduit par son architecture contemporaine et ses espaces généreux. La pièce à vivre principale, sublimée par de larges baies vitrées, s'ouvre directement sur une vaste terrasse avec piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.La cuisine, spacieuse et très bien équipée, répondra aux attentes les plus exigeantes et constitue un véritable espace de convivialité au coeur de la maison.L'étage accueille une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, prolongée par une terrasse dominante avec jacuzzi, offrant un cadre privilégié face au panorama. Deux chambres lumineuses supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau et des rangements intégrés, complètent ce niveau.Au rez inférieur, une grande pièce de presque 30m2 avec une salle d'eau attenante propose un espace indépendant, parfait pour un bureau, une chambre d'amis ou un adolescent en quête d'autonomie. Ce niveau dispose également de plusieurs pièces annexes, dont un sauna.Pensée pour le bien-être, la propriété propose des prestations exclusives telles que piscine, jacuzzi et sauna, pour un confort de vie optimal en toute saison.Soucieuse de performance énergétique et de durabilité, la villa est équipée de panneaux solaires thermiques et photovoltaïques ainsi que d'une pompe à chaleur géothermique. Ces installations modernes assurent une excellente efficacité énergétique tout en réduisant significativement l'empreinte environnementale et les coûts d'exploitation.Cette villa réunit tous les atouts d'un art de vivre privilégié, entre nature, tranquillité et prestations haut de gamme.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite.

Durée du trajet
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1 / 13
4.5 pièces178m²CHF 1'250'000.–
Impasse des Terreaux 10, 1632 Riaz

Attique en duplex avec splendide terrasse

C'est dans la Commune prisée de Riaz que vous pourrez découvrir ce superbe appartement attique en duplex de 4½ pièces , à l'architecture contemporaine baignée de lumière. Ce bien séduit par son équilibre parfait entre élégance, confort moderne et fonctionnalité, offrant un cadre de vie aussi agréable que pratique, au quotidien. Sa localisation proche des voies de communication, ainsi que du centre-ville bullois, minimise les temps de déplacement, en vous offrant la qualité de vie de la campagne. En outre, les nombreux aménagements sur mesure ? armoires murales, bibliothèques intégrées, pergola ? apportent un niveau de confort particulièrement appréciable. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une élégante et vaste suite parentale avec salle de douche privative et dressing. À l'étage, vous découvrirez un vaste espace de vie aux volumes remarquables, sublimé par un poêle à bois, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver. Les larges ouvertures offrent une vue dégagée et privilégiée sur la Dent de Broc et la chaîne des Vanils, véritable tableau naturel au fil des saisons. La cuisine moderne, parfaitement agencée et prolongée par un économat (ouvert), allie esthétisme et fonctionnalité optimale. De surcroît, une spacieuse terrasse aménagée prolonge harmonieusement les espaces de vie. Véritable lieu de détente, elle accueille un jacuzzi et pergola, avec une vue dégagée sur les champs environnants et les Préalpes ? un cadre idéal pour savourer des moments de quiétude ou partager des instants conviviaux en toute intimité, sans aucun vis-à-vis ! Finalement, une place de parcindividuelle couverte, une place de parc extérieure et une cave complètent merveilleusement cet objet rare sur le marché. N'attendez plus pour une visite, nous sommes à votre écoute !Découvrir davantage: www.bussard.ch

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7.5 pièces482m²CHF 3'620'000.–
Route du Pra Derrey 23, 1653 Crésuz

Prestige alpin et discrétion : joyau exclusif au coeur de la Gruyère

Il existe des biens que l'on visite, et d'autres que l'on ressent. Dès l'entrée, le charme opère : les perspectives, le volume, la lumière, la vue omniprésente. Tout concourt à créer un véritable coup de c?ur dès les premiers instants ! Dans un cadre d'exception et jouissant d'une privacité sans égale grâce à sa parcelle de 3'266 m², cet objet rare bénéficie d'un panorama absolument spectaculaire sur les Gastlosen, la Dent de Broc ainsi que sur le Moléson et le village de Charmey. Réalisé avec le savoir-faire reconnu des artisans de Chalet Schuwey SA (Im Fang) et sublimé par son environnement, ce chalet incarne l'excellence de la construction alpine dans sa plus belle expression : construction en madrier (bois massif), aménagements en pierre naturelle, plafond à caissons bois. Au-delà de ses volumes exceptionnels, ce chalet séduit par la qualité et le standing de ses prestations. Bâti sur deux niveaux, les volumes grandioses vous invitent à la flânerie et à la sérénité. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie ainsi qu'une suite parentale, confortablement complétés par une buanderie, un WC visiteurs, et un espace wellness vous offrent une indépendance totale et un niveau de confort haut de gamme. Depuis l'espace wellness, la vue sur les Préalpes confère un sentiment de calme absolu et une privacité rare. À l'étage se trouvent deux suites parentales et une chambre/bureau ainsi qu'une agréable galerie/mezzanine - offrant un sentiment de grandeur caratéristique de ce bien exclusif. Finalement le garage double, ainsi que la terrasse couverte complètent les atouts de ce prestigieux chalet aux caractéristiques singulières. Les environs verdoyants et arborisés - agrémentés de fontaines - érigent cette propriété en un véritable domaine alpin unique : nous sommes à votre écoute pour une visite ! L'acquisition est possible en résidence principale comme secondaire. Visites sur attestation de financement uniquement.Découvrir davantage: www.bussard.ch

Durée du trajet
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Nouvelle construction
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4.5 pièces117m²CHF 850'000.–
Impasse du Bry 15, 1667 Enney (Bas-Intyamon)

Dernière opportunité : appartement neuf de 4½ pces avec vaste

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ ! Nichée sur les hauteurs d'Enney, à seulement 8 kilomètres de Bulle, la Résidence de L'Ondine incarne une nouvelle vision du confort résidentiel : modernité, sérénité et cadre naturel d'exception. Ce projet neuf se compose de trois chalets contemporains, répartis en cinq appartements de standing. Il ne reste plus que le lot n C1, n'attendez plus ! Cet appartement est prolongé par une vaste terrasse, pensée pour sublimer les soirées d'été avec vue imprenable sur les Préalpes fribourgeoises. Conçu pour répondre aux standards de qualité les plus exigeants, cet appartement se distingue par son architecture élégante et épurée, parfaitement intégrée à l'environnement alpin. De plus, les matériaux haut de gamme sont couplés à une performance énergétique répondant aux standards actuels les plus élevés (pompe à chaleur & panneaux solaires). Cet appartement de 4½ pièces jouit d'une luminosité exceptionnelle, assurée par de vastes baies vitrées, avec vue imprenable sur les sommets environs. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, cet objet offrira à ses futurs occupants un cadre de vie rare, alliant la proximité immédiate aux commodités régionales, à la tranquillité d'un environnement serein et préservé. Achat possible en résidence principale ou secondaire. N'attendez plus, et contactez-nous pour cette dernière opportunité !Découvrir davantage: www.bussard.ch

Durée du trajet
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1 / 13
4.5 pièces103m²CHF 870'000.–
Route de l'Ancien Comté 89, 1635 La Tour-de-Trême

Appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée - avec terrasse et jardin

Bienvenue dans notre promotion Les Tilleuls 1635 à la Tour-de-Trême, où harmonie et raffinement se rencontrent pour former un cadre de vie idyllique au coeur du district de la Gruyère. Vous êtes sur le point de découvrir 36 appartements d'exception et 1 surface administrative, en vente en propriété par étage (PPE), répartis dans trois immeubles élégants à l'architecture harmonieuse. Chaque bâtiment abrite une sélection de logements de 2 ½ à 5 ½ pièces, dotés d'une terrasse ou d'un balcon plein sud. Un garage collectif souterrain de 40 places, vient compléter cet ensemble.Des prestations haut de gammeChaque appartement jouit d'une luminosité optimale grâce aux grandes baies vitrées à triple vitrage, assurant également une excellente isolation thermique et acoustique. Les 3 ½ et 4 ½ pièces disposent d'espaces généreux et bénéficient d'un accès direct à une loggia ouverte ou à une véranda fermée, offrant un charme supplémentaire.Les cuisines, modernes et fonctionnelles, sont réalisées par un artisan local, avec plan de travail en granit, îlot central et électroménager de qualité. Choix des revêtements de finitions de qualité supérieure, réalisées par des entreprises locales. Chaque logement est doté d'armoires-penderies intégrées, de deux salles d'eau aménagées et d'une colonne de lavage. Les extérieurs sont particulièrement soignés : grands balcons, terrasses dallées et jardins privatifs pour les rez-de-chaussée.L'ensemble est alimenté par un chauffage écologique par pompe à chaleur, complété par des panneaux photovoltaïques en toiture.Appartement 4 ½ pièces - Rez-de-chaussée avec jardinSitué au rez-de-chaussée de la promotion, ce magnifique appartement neuf offre un confort exceptionnel et un espace extérieur unique :- Surface pelouse privative : 88,30 m², orientée sud-ouest, avec vue dégagée et excellent ensoleillement- Loggia : 33,65 m² partiellement fermée- Véranda fermée : 9,90 m²- Terrasse : 11,25 m² attenante au jardinAgencement intérieur- Hall d'entrée/dégagement avec deux espaces d'armoires intégrées- Pièce à vivre de 39,20 m² avec cuisine ouverte, îlot central et deux grandes baies vitrées coulissantes donnant accès à la loggia et à la véranda- Une chambre parentale et deux chambres enfants- Salle de bains avec baignoire, WC, lavabo et colonne de lavage (lave-linge et sèche-linge inclus)- Salle de douche avec WC et lavaboDépendances et stationnement- Cave privative de 4,45 m²- Place de parc au parking souterrain : CHF 38'000.- (borne de recharge possible)Les + qui font la différence- Fenêtres triple vitrage- Spacieuse véranda et loggia avec vitrages coulissants- Jardin privatif avec possibilité de petit potager- Place de jeux commune pour les enfants- Chauffage écologique et production d'électricité par panneaux photovoltaïques- Finitions haut de gamme réalisées par des entreprises localesVisitez le site internet www.les-tilleuls-1635.ch ou téléchargez la plaquette pour plus d'informations !

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6.5 pièces260m²CHF 1'980'000.–
Rue des Charmilles 62, 1632 Riaz

Villa contemporaine d'exception avec terrasse et jardin

Aux portes de Bulle, cette villa contemporaine allie design moderne, confort et praticité. Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Riaz, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à son orientation sud-est et offre des espaces généreux, lumineux et parfaitement pensés pour une vie de famille. Son grand séjour ouvert sur une vaste terrasse, sa cuisine haut de gamme avec îlot central et son jardin soigné en font un bien rare sur le marché.Points forts • Surface habitable d'env. 300 m² répartis sur 3 niveaux • Grand séjour lumineux avec baies vitrées plein sud-est • Cuisine ouverte haut de gamme avec îlot central et électroménagers encastrés • 4 chambres spacieuses à l'étage, dont certaines avec accès au balcon • 2 balcons couverts (?18 m²) • Garage double (?40 m²) + réduits • Terrasse dallée de plus de 60 m² donnant sur un grand jardin privatif • Chauffage à distance (GESA) - installation moderne et écologique • Studio avec accès indépendant DistributionSous-sol (~154 m²) • Cave/local technique • Studio • Espaces de rangement chauffés Rez-de-chaussée (~90 m²) • Hall d'entrée avec escaliers design • Séjour lumineux avec accès terrasse et jardin • Cuisine équipée ouverte avec îlot central • WC visiteurs Étage (~90 m² + 18 m² balcons) • 4 chambres confortables dont une avec salle de douche W.C attenant • 2 balcons couverts • Salle de bains familiale W.C Situation • Commune : Riaz (Gruyère, Bulle) • Environnement calme et verdoyant, proche des commodités, écoles et transports. • Accès rapide à Bulle et à l'autoroute A12. Données techniques • Année de construction : 2018 • Volume SIA : 1'370 m • Surface habitable : ~300 m² • Surface totale utile : ~350 m² (avec annexes) • Garage double : 40 m² • Deux places extérieures • Chauffage : à distance, distribution par conduites isolées

Durée du trajet
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6 pièces172m²CHF 1'650'000.–
1630 Bulle

Confortable villa avec studio indépendant, parcelle de 1055m2

Comme nous, laissez-vous surprendre par la surface incroyable de cette villa individuelle présentant un grand logement de 5 pièces, un studio indépendant, ainsi qu'un atelier au sous-sol avec accès depuis l'extérieur.Elle est implantée sur une belle parcelle de 1'055m2et bénéficie d'un jardin plat soigneusement aménagé, d'une terrasse ensoleillée et d'un espace potager.Construite en 1985, la maison a été entretenue avec rigueur et a profité de rénovations régulières jusqu'en 2024, offrant aujourd'hui un cadre de vie confortable et prêt à accueillir ses futurs habitants. Les espaces intérieurs sont lumineux et bien agencés, avec une cuisine habitable, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger, trois chambres agréables et des espaces de rangement pratiques comme un réduit et un économat.Un studio indépendant complète la propriété et peut générer un rendement locatif intéressant.Le sous-sol, avec accès direct vers l'extérieur, offre en outre de belles possibilités d'aménagement supplémentaire selon les besoins. De plus, il bénéficie d'une cave à vin climatisée ainsi que d'une buanderie avec douche.Côté stationnement, deux garages avec la possibilité d'accueillir 3 à 4 voitures ainsi que plusieurs places de parc extérieures assurent une grande facilité au quotidien.À quelques minutes à pied des commerces, des écoles, de la gare et des transports publics, la maison offre un équilibre idéal entre vie pratique et environnement résidentiel de qualité.

Durée du trajet
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