355 résultats - Biens immobiliers à vendre: District la Gruyère

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4.5 pièces, 75m², CHF 615'000.–
Route du Bélier 21, 1663 Moléson-sur-Gruyères

Une parenthèse de tranquillité en lisière de forêt et au pied du

Perché sur les hauteurs de Moléson-Village, en bordure de forêt et au pied du Moléson, cet authentique chalet profite d'un environnement verdoyant et particulièrement paisible, ainsi que d'une superbe vue dégagée sur les montagnes environnantes. Son accès par une cinquantaine de marches (accès par escaliers) participe pleinement au caractère préservé des lieux : avec une situation surplombante et dominant son environnement, ce chalet bénéficie ainsi d'une intimité rare et d'un panorama digne d'une carte postale. Réparti sur deux niveaux, l'intérieur séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie - lumineuse et conviviale - accueille un agréable séjour/salon avec poêle en pierre ollaire, véritable c?ur du chalet lors des journées hivernales. Elle s'ouvre directement sur une terrasse plate et soigneusement aménagée en pierres naturelles, qui vous fera pleinement profiter des soirées estivales. Ce chalet dispose également de trois chambres et d'une salle de bains, offrant une configuration idéale aussi bien comme résidence secondaire que comme habitation principale, pour celles et ceux qui souhaitent profiter quotidiennement d'un cadre de vie naturel et privilégié en Gruyère. À quelques minutes seulement de la station dynamique de Moléson, vous profitez ici d'une destination vivante été comme hiver, tout en retrouvant, une fois chez vous, le calme et l'intimité d'un chalet en lisière de forêt. Enfin, un monte-charge et deux places de parc privatives (inscrites au Registre Foncier) complètent avantageusement cette propriété et facilitent son utilisation au quotidien. Authenticité, tranquillité et panorama : une adresse parfaite pour profiter pleinement de la montagne, en toute saison. Nous nous réjouissons de vous faire découvrir ce chalet lors d'une prochaine visite !Découvrir davantage : www.bussard.ch

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6 pièces, 172m², CHF 1'585'000.–
1630 Bulle

Confortable villa avec studio indépendant, parcelle de 1055m2

Comme nous, laissez-vous surprendre par la surface incroyable de cette villa individuelle présentant un grand logement de 5 pièces, un studio indépendant, ainsi qu'un atelier au sous-sol avec accès depuis l'extérieur.Elle est implantée sur une belle parcelle de 1'055m2et bénéficie d'un jardin plat soigneusement aménagé, d'une terrasse ensoleillée et d'un espace potager.Construite en 1985, la maison a été entretenue avec rigueur et a profité de rénovations régulières jusqu'en 2024, offrant aujourd'hui un cadre de vie confortable et prêt à accueillir ses futurs habitants. Les espaces intérieurs sont lumineux et bien agencés, avec une cuisine habitable, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger, trois chambres agréables et des espaces de rangement pratiques comme un réduit et un économat.Un studio indépendant complète la propriété et peut générer un rendement locatif intéressant.Le sous-sol, avec accès direct vers l'extérieur, offre en outre de belles possibilités d'aménagement supplémentaire selon les besoins. De plus, il bénéficie d'une cave à vin climatisée ainsi que d'une buanderie avec douche.Côté stationnement, deux garages avec la possibilité d'accueillir 3 à 4 voitures ainsi que plusieurs places de parc extérieures assurent une grande facilité au quotidien.À quelques minutes à pied des commerces, des écoles, de la gare et des transports publics, la maison offre un équilibre idéal entre vie pratique et environnement résidentiel de qualité.

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2.5 pièces, 71m², CHF 500'000.–
Rue de la Tuilière 26, 1635 La Tour-de-Trême

Spacieux appartement proche de la forêt de Bouleyres

La situation de cet appartement constitue un véritable atout, proche de toutes les commodités et à deux pas de la forêt de Bouleyres, avec un accès rapide au centre-ville de Bulle ainsi qu'au réseau de transports publics Mobul, le tout dans un environnement calme et verdoyant, ceci à quelques minutes à pied du Bourg de La Tour-de-Trême qui a su préserver son authentique esprit villageois avec sa boulangerie, son épicerie, sa boucherie, sa laiterie, son coiffeur, sa banque, sa vinothèque, son primeur et ses café-restaurants.Un deuxième atout réside dans son jardin privatif d'environ 85 m2 et sa magnifique terrasse de 19 m2, l'endroit idéal pour profiter des beaux jours où petits et grands pourront s'épanouir dans un cadre agréable et tranquille.L'immeuble, labellisé « Minergie », compte 16 appartements en PPE et propose un concept architectural inédit alliant confort, qualité et efficience énergétique. La typologie est particulièrement soignée avec un hall d'accueil de 9.30 m2 doté d'une penderie pratique, menant au superbe séjour-cuisine ouvert de plus de 40 m2 qui constitue un véritable lieu de vie lumineux s'ouvrant sur un petit balcon et la grande terrasse, elle-même prolongée par la pelouse privative. La chambre à coucher parentale de 14.10 m2 dispose d'un accès direct sur la terrasse et jouxte la salle de bains équipée d'une baignoire, d'un WC, d'un lavabo et d'un emplacement pour la colonne de lavage.Une cave privative de 4.54 m2 complète cet ensemble, de même qu'un chauffage à distance par Thermoréseau avec compteur individuel garantissant une gestion énergétique moderne et maîtrisée. Une place de parc en parking souterrain est proposée en sus au prix de Fr. 35'000.-.Actuellement habité par ses propriétaires, ce bien séduira aussi bien les futurs acquéreurs en quête d'une résidence principale que les investisseurs potentiels, affichant un excellent rendement sur fonds propres d'environ 5.85%.

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6.5 pièces, 163m², CHF 1'220'000.–
Cotagery 19, 1642 Sorens

Objet rare : villa individuelle dans quartier résidentiel calme

Idéalement implantée dans un quartier résidentiel recherché de Sorens, cette villa individuelle bénéficie d'un cadre de vie privilégié et s'adresse aussi bien à une famille en quête de confort qu'à des indépendants souhaitant concilier habitation et activité professionnelle. Vivre à Sorens, c'est profiter d'un équilibre harmonieux entre nature, tranquillité et proximité des commodités, au c?ur d'une localité particulièrement appréciée de la Gruyère. La distribution se veut fonctionnelle et agréable : le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie, complétés par un bureau, une salle d'eau (avec douche), ainsi qu'une buanderie/local technique, avec un cellier en sus. L'étage propose quatre chambres et une salle de bains, avec en prime un balcon offrant une belle vue sur le Moléson. Implantée sur une parcelle de plus de 700 m², la propriété dispose d'extérieurs plats et soignés, parfaits pour profiter des beaux jours, notamment grâce à un espace barbecue couvert propice aux moments conviviaux. Des places de parc extérieures ainsi qu'un couvert à voitures pour deux véhicules viennent compléter les prestations et assurent un confort appréciable au quotidien. Finalement, la fiscalité avantageuse de Sorens constitue un atout supplémentaire et ultime pour ce bien rare sur le marché. Une visite s'impose ? nous nous tenons à votre entière disposition !Découvrir davantage : www.bussard.ch

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7.5 pièces, 232m², CHF 1'797'000.–
La Petite-Fin 50, 1637 Charmey (Gruyère)

Villa individuelle à Charmey

Cette villa individuelle offre plus de 230 m² habitables sur une parcelle de 1'176 m², avec une vue dégagée sur les Préalpes fribourgeoises et la vallée de la Jogne. Ses espaces généreux et son rez-de-jardin aux multiples possibilités permettent d'envisager différents usages.Le rez-supérieur accueille une vaste pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine. La cheminée apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que les larges ouvertures assurent une belle luminosité et un accès direct à la terrasse.Un bureau, un vestiaire et une salle d'eau complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec dressing. Une chambre dispose d'une mezzanine. Un hall pouvant être aménagé en espace de détente, de lecture ou de jeux ainsi qu'un balcon complètent cet étage.Le rez-de-jardin offre une vaste pièce de plus de 30 m² avec accès à une terrasse couverte, ainsi qu'une chambre de plus de 13 m² donnant directement sur l'extérieur. La configuration de ce niveau permet également d'envisager la création d'un appartement indépendant de 2 pièces d'environ 52 m². Cette réalisation est soumise aux autorisations communales et cantonales nécessaires.Une buanderie, une cave et un local technique complètent ce niveau.La propriété bénéficie d'un double garage ainsi que d'un garage fermé supplémentaire avec borne de recharge pour véhicule électrique et mezzanine. Plusieurs places de stationnement extérieures sont également disponibles.Surfaces et caractéristiquesParcelle : 1'176 m²Surface habitable : plus de 230 m²Pièce au rez-de-jardin : plus de 30 m²Chambre au rez-de-jardin : plus de 13 m²Potentiel d'appartement indépendant : 2 pièces, env. 52 m²TerrasseTerrasse couverteBalconDouble garageGarage fermé supplémentaire avec borne de rechargePlusieurs places de stationnement extérieuresPoints fortsvue dégagée sur les Préalpes fribourgeoises et la vallée de la Jogneparcelle généreusecheminéesuite avec dressingchambre avec mezzaninerez-de-jardin polyvalentpanneaux photovoltaïquesborne de recharge pour véhicule électriquenombreuses possibilités de rangementInformations pratiquesLe potentiel d'aménagement du rez-de-jardin en appartement indépendant nécessite les autorisations requises.Située à Charmey, la propriété bénéficie d'un accès aux activités de plein air, aux infrastructures sportives et aux Bains de la Gruyère.Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite de la propriété.

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4.5 pièces, 178m², CHF 1'195'000.–
Impasse des Terreaux 10, 1632 Riaz

Rare à la vente : attique en duplex avec vaste terrasse

C'est dans la Commune prisée de Riaz que vous pourrez découvrir ce superbe appartement attique en duplex de 4½ pièces , à l'architecture contemporaine baignée de lumière. Ce bien séduit par son équilibre parfait entre élégance, confort moderne et fonctionnalité, offrant un cadre de vie aussi agréable que pratique, au quotidien. Sa localisation proche des voies de communication, ainsi que du centre-ville bullois, minimise les temps de déplacement, en vous offrant la qualité de vie de la campagne. En outre, les nombreux aménagements sur mesure ? armoires murales, bibliothèques intégrées, pergola ? apportent un niveau de confort particulièrement appréciable. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une élégante et vaste suite parentale avec salle de douche privative et dressing. À l'étage, vous découvrirez un vaste espace de vie aux volumes remarquables, sublimé par un poêle à bois, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver. Les larges ouvertures offrent une vue dégagée et privilégiée sur la Dent de Broc et la chaîne des Vanils, véritable tableau naturel au fil des saisons. La cuisine moderne, parfaitement agencée et prolongée par un économat (ouvert), allie esthétisme et fonctionnalité optimale. De surcroît, une spacieuse terrasse aménagée prolonge harmonieusement les espaces de vie. Véritable lieu de détente, elle accueille un jacuzzi et pergola, avec une vue dégagée sur les champs environnants et les Préalpes ? un cadre idéal pour savourer des moments de quiétude ou partager des instants conviviaux en toute intimité, sans aucun vis-à-vis ! L'efficacité énergétique du bâtiment ainsi que le système de chauffage - commun pour les deux lots PPE - se reflète dans des charges PPE faibles pour une planification financière sereine.Finalement, une place de parcindividuelle couverte, une place de parc extérieure et une cave complètent merveilleusement cet objet rare sur le marché. N'attendez plus pour une visite, nous sommes à votre écoute !Découvrir davantage: www.bussard.ch

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5.5 pièces, 148m², CHF 1'345'000.–
Route du Fossard 22, 1653 Crésuz

Chalet de 5.5 pièces à Crésuz

Magnifique chalet neuf à CrésuzCe chalet profite d'une situation idéale dans un quartier très calme en impasse offrant un ensoleillement exceptionnel et une vue imprenable sur l'un des plus beaux panoramas du canton dans un cadre bucolique et apaisant.Le village de Crésuz est situé à seulement 15 minutes en voiture de la ville de Bulle et à 3 minutes de Charmey.Bénéficiant d'un emplacement idéal pour profiter des multiples activités de la région (randonnées, bains de la Gruyère, sport d'hiver, etc.) vous profiterez également d'une offre variée de restaurants et commerces de proximité.Ce chalet a été conçu avec une attention particulière aux détails, offrant un mélange harmonieux entre confort moderne et charme traditionnel. Les matériaux de construction de haute qualité garantissent esthétique et durabilité.Détails : • Grand hall d'entrée au niveau du garage • Cuisine ouverte avec espace salle à manger et séjour • Grande baie vitrée avec vue imprenable sur les montagnes et le lac • Terrasse et balcons à chaque étage • Spacieuse suite parentale avec espace dressing • 3 chambres supplémentaires • 2 salles de bains avec douche et baignoire • Emplacement pour colonne de lavage dans une salle de bains • Cave • Local technique Grand garage pour 2 voitures avec entrée directe à l'intérieur du chalet et places à l'extérieur pour stationner plusieurs véhicules.Chauffage par pompe à chaleur air/eauDisponible immédiatementRenseignements et visites : Cédric Chappuis 079 770 91 25

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6.5 pièces, 205m², CHF 1'999'000.–
En Crausa 11, 1633 Marsens

Maison d’architecte avec piscine, spa et vue panoramique sur le lac de la Gruyère

Découvrez une propriété contemporaine rare, réunissant architecture, confort, technologie et bien-être dans un environnement privilégié avec vue sur le lac de la Gruyère. Érigée sur une parcelle de plus de 1’000 m², cette maison d’architecte de 6,5 pièces développe environ 205 m² habitables. Parfaitement entretenue, elle se présente dans un état remarquable, proche du neuf.Les points forts • Maison d’architecte contemporaine de 6,5 pièces • Environ 205 m² habitables • Parcelle de plus de 1’000 m² • Vue sur le lac de la Gruyère • 4 salles d’eau • 4 chambres • Piscine en béton de 11 x 4 m, chauffée avec nage à contre-courant • Suite parentale avec balcon privatif et spa • Espace fitness avec sauna • Cuisine haut de gamme entièrement équipée • Domotique • Label Minergie • Certificat énergétique CECB classe A • Pompe à chaleur par géothermie • Panneaux solaires thermiques et photovoltaïques • Borne/prise de recharge pour véhicule électrique • Garage double + 4 places de stationnement extérieures • Aspirateur centralisé et dévaloir à linge Des espaces de vie élégants et lumineuxDès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses matériaux.Les espaces de vie ont été conçus pour conjuguer élégance et convivialité, aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis.La cuisine haut de gamme constitue l’un des éléments centraux de la maison. Elle bénéficie d’un équipement particulièrement complet comprenant notamment four, steamer, tiroir chauffant et tiroir basse température, parfaitement intégrés dans un ensemble contemporain.Une suite parentale tournée vers le lacLa suite parentale offre un véritable espace privilégié.Son balcon privatif avec spa permet de profiter de moments de détente avec pour horizon le lac de la Gruyère et les paysages environnants.Un cadre particulièrement agréable, aussi bien au lever du jour qu’en soirée.Un véritable espace wellness à domicileLa propriété a été pensée pour les amateurs de sport et de bien-être.À l’extérieur, la piscine chauffée en béton de 11 x 4 mètres, équipée d’un système de nage à contre-courant, permet de conjuguer détente et entraînement sportif. À l’intérieur, une pièce fitness avec sauna privatif complète cet espace. Piscine, spa, fitness et sauna composent ainsi un véritable univers wellness privé utilisable tout au long de l’année.(le spa et sauna sont en plus du prix de l'objet à 25'000.- frs)Une maison particulièrement performanteLa propriété se distingue également par sa conception énergétique.Certifiée Minergie et CECB classe A, elle bénéficie notamment d’une pompe à chaleur géothermique, d’une VMC ainsi que de panneaux solaires thermiques et photovoltaïques.La domotique permet de piloter intelligemment différents équipements de la maison, tandis qu’une prise de recharge pour véhicule électrique complète cette conception tournée vers l’avenir.Stationnement et extérieursLa parcelle de 1’003 m² offre de beaux espaces extérieurs autour de la maison et de la piscine.Un garage double permet d’abriter deux véhicules et 4 places de stationnement extérieures complètent l’ensemble.Une propriété rare en GruyèreCette maison s’adresse à celles et ceux qui recherchent davantage qu’un simple lieu de résidence : une architecture contemporaine, une excellente efficience énergétique, des prestations haut de gamme et un véritable espace dédié au bien-être.Une propriété réunissant des prestations rarement proposées au sein d’un même bien.Plus qu’une maison, une véritable expérience de vie à découvrir lors d’une visite privée.

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Nouvelle construction
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4.5 pièces, 117m², CHF 850'000.–
Impasse du Bry 15, 1667 Enney (Bas-Intyamon)

Dernière opportunité : appartement neuf de 4½ pces avec vaste

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ ! Nichée sur les hauteurs d'Enney, à seulement 8 kilomètres de Bulle, la Résidence de L'Ondine incarne une nouvelle vision du confort résidentiel : modernité, sérénité et cadre naturel d'exception. Ce projet neuf se compose de trois chalets contemporains, répartis en cinq appartements de standing. Il ne reste plus que le lot n C1, n'attendez plus ! Cet appartement est prolongé par une vaste terrasse, pensée pour sublimer les soirées d'été avec vue imprenable sur les Préalpes fribourgeoises. Conçu pour répondre aux standards de qualité les plus exigeants, cet appartement se distingue par son architecture élégante et épurée, parfaitement intégrée à l'environnement alpin. De plus, les matériaux haut de gamme sont couplés à une performance énergétique répondant aux standards actuels les plus élevés (pompe à chaleur & panneaux solaires). Cet appartement de 4½ pièces jouit d'une luminosité exceptionnelle, assurée par de vastes baies vitrées, avec vue imprenable sur les sommets environs. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, cet objet offrira à ses futurs occupants un cadre de vie rare, alliant la proximité immédiate aux commodités régionales, à la tranquillité d'un environnement serein et préservé. Achat possible en résidence principale ou secondaire. N'attendez plus, et contactez-nous pour cette dernière opportunité !Découvrir davantage: www.bussard.ch

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5.5 pièces, CHF 1'220'000.–
Route des Roches 2, 1653 Crésuz

Chalet de charme au coeur d'un paysage préalpin grandiose

Dominant le charmant village de Crésuz, ce superbe chalet vous offre un véritable havre de paix au c?ur d'un environnement naturel préservé. Niché dans un écrin de verdure, il profite d'une situation privilégiée, d'une exposition Sud-Est idéale et d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée. À chaque instant, les larges ouvertures dévoilent un panorama exceptionnel sur la vallée du Motélon, la Dent de Broc ainsi que les majestueuses Gastlosen, offrant un spectacle dont on ne se lasse jamais ! Édifié sur trois niveaux selon la tradition des chalets en madriers par l'entreprise réputée "Chalet Schuwey SA", ce bien séduit immédiatement par son authenticité, la noblesse de ses matériaux et la qualité irréprochable de son entretien. Son architecture chaleureuse - empreinte du savoir-faire artisanal suisse - confère à la propriété une atmosphère à la fois élégante, accueillante et intemporelle. À l'extérieur, le vaste balcon et les généreux aménagements invitent à profiter pleinement du panorama et du calme environnant. Un garage ainsi qu'un agréable espace bien-être (avec sauna) viennent compléter cet ensemble, créant un véritable cocon dédié à la détente et à la douceur de vivre. Rare sur le marché, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle, aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire, pour les amoureux de nature, de montagne et d'authenticité. Laissez-vous séduire par son charme, et contactez-nous dès à présent afin d'organiser une visite.Découvrir davantage : www.bussard.ch

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6 pièces, 175m², CHF 1'260'000.–
Route de la Maladère 22, 1653 Crésuz

Chalet dans un écrin de verdure : situation et terrain d'exception

Certains lieux offrent bien plus qu'un simple logement : ils procurent une émotion. Ce chalet fait incontestablement partie de ceux-là. Niché à Crésuz - au c?ur d'un environnement naturel exceptionnel et éÉrigé sur une remarquable parcelle de 2'901 m² - ce bien rare bénéficie d'une situation dominante offrant une vue dégagée sur la Dent de Broc ainsi que sur le lac de Montsalvens. À l'abri des regards et entourée de verdure, la propriété offre un cadre de vie privilégié où calme, intimité et nature se conjuguent harmonieusement. Son vaste terrain boisé constitue un véritable écrin de sérénité, invitant à la détente et à l'évasion au fil des saisons. Dès l'entrée, le chalet séduit par son atmosphère chaleureuse et authentique. Réparti sur trois niveaux, il propose à l'étage un agréable espace de vie baigné de lumière et sublimé par une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un très agréable balcon-terrasse. Le niveau inférieur dispose d'une entrée indépendante et offre un potentiel particulièrement intéressant pour la création d'un studio ou d'un appartement de 2½ pièces, permettant ainsi d'envisager différents projets selon vos besoins. Rare sur le marché, cette propriété conjugue parfaitement le charme d'un chalet typiquement préalpin, un cadre naturel préservé et une grande flexibilité d'utilisation. Son acquisition est autorisée en résidence principale comme secondaire. Une opportunité unique pour les amateurs de nature et d'espace, de tranquillité et de panoramas d'exception. Contactez-nous sans tarder afin d'organiser une visite et découvrir ce lieu hors du commun !Découvrir davantage : www.bussard.ch

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7.5 pièces, 482m², CHF 3'620'000.–
Route du Pra Derrey 23, 1653 Crésuz

Prestige alpin et discrétion : joyau exclusif au coeur de la Gruyère

Il existe des biens que l'on visite, et d'autres que l'on ressent. Dès l'entrée, le charme opère : les perspectives, le volume, la lumière, la vue omniprésente. Tout concourt à créer un véritable coup de c?ur dès les premiers instants ! Dans un cadre d'exception et jouissant d'une privacité sans égale grâce à sa parcelle de 3'266 m², cet objet rare bénéficie d'un panorama absolument spectaculaire sur les Gastlosen, la Dent de Broc ainsi que sur le Moléson et le village de Charmey. Réalisé avec le savoir-faire reconnu des artisans de Chalet Schuwey SA (Im Fang) et sublimé par son environnement, ce chalet incarne l'excellence de la construction alpine dans sa plus belle expression : construction en madrier (bois massif), aménagements en pierre naturelle, plafond à caissons bois. Au-delà de ses volumes exceptionnels, ce chalet séduit par la qualité et le standing de ses prestations. Bâti sur deux niveaux, les volumes grandioses vous invitent à la flânerie et à la sérénité. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie ainsi qu'une suite parentale, confortablement complétés par une buanderie, un WC visiteurs, et un espace wellness vous offrent une indépendance totale et un niveau de confort haut de gamme. Depuis l'espace wellness, la vue sur les Préalpes confère un sentiment de calme absolu et une privacité rare. À l'étage se trouvent deux suites parentales et une chambre/bureau ainsi qu'une agréable galerie/mezzanine - offrant un sentiment de grandeur caratéristique de ce bien exclusif. Finalement le garage double, ainsi que la terrasse couverte complètent les atouts de ce prestigieux chalet aux caractéristiques singulières. Les environs verdoyants et arborisés - agrémentés de fontaines - érigent cette propriété en un véritable domaine alpin unique : nous sommes à votre écoute pour une visite ! L'acquisition est possible en résidence principale comme secondaire. Visites sur attestation de financement uniquement.Découvrir davantage: www.bussard.ch

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  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
  • Accessible en fauteuil
5.5 pièces, 179m², CHF 1'315'000.–
1643 Gumefens

Duplex en attique avec vue exceptionnelle sur lac et montagnes

OPPORTUNITE RARE A SAISIR! Ce généreux duplex de 5.5 pièces et ses 212 m2 sont distribués comme suit: Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée avec des armoires sur mesure - Cuisine de standing équipée Miele, ouverte sur la pièce de vie (salle à manger, grand séjour) Avec accès à un spacieux balcon de 55 m2. Les baies vitrées offrent à tout l'espace une vue, à 180, à couper le souffle sur le lac de la Gruyère et les montagnes. (Conduits de cheminée et amenée d'air prêts pour l'installation de cheminée/ poêle) - Cellier - 2 chambres à coucher (~ 12m2) - Salle de bain/ WC avec double vasque et espace wellness (douche italienne, baignoire balnéo et sauna) - Bureau- Réduit - Buanderie avec colonne de lavage, dévaloir à linge depuis le 1er étage, éviter et WC Au 1er étage: (Etage parental) - Espace dressing avec armoires sur mesure - Salle de douche/ WC - Chambre à coucher (~ 20m2) avec accès à une grande terrasse (~ 16 m2) - Accès à un généreux grenier L'ascenseur arrivant dans l'appartement, permet l'accès direct aux 2 places de parc (en sus du prix de vente) dans le garage souterrain et une grande cave. L'ensemble de l'appartement a été conçu dans un style moderne avec des matériaux haut de gamme et est équipé d'un système de domotique. Sis dans une petite PPE, au 2ème étage près du centre du village de Gumefens, ce duplex en attique de 5.5 pièces jouit d'une situation idéale. Proche des transports publics, des commerces, des écoles (préscolaire et primaire à 100m), de l'axe autoroutier A12 ainsi que le lac et divers sentiers de randonnée, son positionnement vous offrira un cadre de vie vous permettant de vous relaxer tout en ayant toutes les commodités à moins de 5 minutes. Bulle se trouve à 10 minutes, Fribourg à 20 minutes, Lausanne à 40 minutes et Genève 1h10. Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations ou pour l'organisation d'une visite.

  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
  • Accessible en fauteuil
Maik Bongard

Maik Bongard

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Maik Bongard

Maik Bongard

  • Garage
  • Vue
  • Ascenseur
10 pièces, 500m², CHF 4'600'000.–
1642 Sorens

SORENS - PROPRIETE DIVINE DE 10 PIECES AVEC VUE IMPRENABLE

Perchée sur les hauteurs de la commune de Sorens, à 900 mètres d'altitude, cette somptueuse propriété de 10 pièces bénéficie d'une situation dominante offrant une vue panoramique exceptionnelle à plus de 180 sur le lac de la Gruyère et les Préalpes fribourgeoises.Édifiée sur une magnifique parcelle de 4'375 m², elle offre environ 580 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité ainsi que la qualité remarquable de ses finitions. Construite avec des matériaux haut de gamme, elle répond aux exigences les plus élevées en matière de confort et de performance énergétique grâce notamment à ses fenêtres triple vitrage, son isolation renforcée et sa pompe à chaleur.Desservie par un ascenseur reliant tous les niveaux, la propriété offre un confort de vie optimal. Son vaste garage souterrain pouvant accueillir jusqu'à sept véhicules, avec accès direct à la maison, complète les prestations de ce bien d'exception.Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété rare allie prestations de standing, intimité et panorama spectaculaire.DISTRIBUTIONRez-de-chaussée • Hall d'entrée • Vaste séjour • Salle à manger • Cuisine • Bureau • WC visiteurs • Terrasses et espaces extérieurs 1er étage • 1 suite parentale avec salle de bains • 4 chambres • 4 salles de bains • Espaces de rangement ANNEXES • Garage souterrain pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules • Locaux techniques • Cave • Buanderie • Espaces de rangement • Accès direct à la maison • Ascenseur desservant tous les niveaux Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Coldwell Banker Swiss Riviera. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

  • Garage
  • Vue
  • Ascenseur

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