146 risultati - Immobili in vendita: Distretto Lac

Bastian Forster

Bastian Forster

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Bastian Forster

Bastian Forster

  • Parcheggio
  • Ascensore
  • Quartiere tranquillo
664m², CHF 2'900'000.–
Premium
Route du Pra Rond 32, 1785 Cressier FR

Proprietà residenziale e commerciale moderna con concetto di utilizzo polivalente

Questo edificio residenziale e commerciale a Cressier, costruito nel 2023, combina lavoro e abitazione in modo pensato sotto un unico tetto. La costruzione solida moderna, lo stato come nuovo e la divisione chiara delle diverse aree di uso creano opportunità polivalenti per gli occupanti proprietari e gli investitori.La proprietà si trova sulla Route du Pra Rond alla periferia di Cressier, in un ambiente a dominanza commerciale. L'accesso è semplice e sono disponibili dieci posti auto esterni direttamente sulla proprietà. Grazie alla buona accessibilità e alla vicinanza a Murten e Friburgo, la location è adatta sia per le attività commerciali che per l'abitazione.Al piano terra, si trovano due unità di uffici spaziose di circa 106 metri quadrati ciascuna. Le stanze hanno un'altezza del soffitto piacevole di 2,75 metri e possono essere utilizzate per diversi scopi commerciali. Un ascensore collega i diversi piani e offre un comfort aggiuntivo.Il piano superiore è interamente dedicato all'abitazione. Due appartamenti di 4,5 locali di circa 91 metri quadrati di superficie abitabile ciascuno sono disponibili. Le unità progettate in modo moderno beneficiano di una vista lontana e di una bella vista sulla campagna circostante. I balconi creano uno spazio esterno aggiuntivo e invitano a soggiornare.Nel seminterrato, si trovano due altre unità commerciali di circa 101 metri quadrati ciascuna. Le aree spaziose offrono diverse possibilità di utilizzo e sono adatte, ad esempio, per le attività commerciali, operative o di stoccaggio.Nel complesso, la proprietà convince con la combinazione riuscita di spazio commerciale, ufficio e abitazione. Lo stato come nuovo, la buona accessibilità e gli spazi utilizzabili in modo flessibile fanno di questo oggetto un'opportunità interessante con un potenziale polivalente.

  • Parcheggio
  • Ascensore
  • Quartiere tranquillo
Tempo di percorrenza
-
Nuova costruzione
1 / 21
4.5 locali, 134m², CHF 1'525'000.–
Premium
Mühleweg 22, 3280 Murten

Gioiello di una casa a Murten

Benvenuti a Murten! Questo esclusivo appartamento in condominio al Mühleweg 22 a Murten combina un'architettura di alta qualità, un comfort abitativo moderno e una posizione molto ambita per creare un'esperienza di vita eccezionale. Il progetto di costruzione nuovo e attraente include solo tre appartamenti in proprietà condivisa e offre così un alto livello di privacy e un'atmosfera abitativa piacevole. L'appartamento offerto qui è l'ultima unità disponibile e offre un'opportunità rara di assicurarsi una casa esclusiva in questa casa a tre famiglie di alta qualità.L'appartamento convince con la sua ampia disposizione delle stanze, aree abitative luminose e un piano ben pensato. Materiali di alta qualità e duraturi, architettura moderna e un alto standard di finitura creano un ambiente abitativo elegante per le esigenze più elevate. Grazie alla fase di costruzione attuale, i futuri proprietari beneficiano anche della possibilità di partecipare alla progettazione dell'interno secondo le loro idee personali e creare così una casa che è perfettamente adattata alle loro esigenze individuali.La combinazione di eleganza senza tempo, qualità di costruzione di prima classe e ampie aree abitative rende questo appartamento un luogo in cui comfort, esclusività e qualità della vita sono al centro. La posizione tranquilla eppure centrale consente un'ottima connessione con la città vecchia di Murten, il lago di Murten e numerose opportunità di shopping, svago e ricreazione. Un'opportunità rara per tutti coloro che cercano una vita moderna al più alto livello in una casa a tre famiglie esclusiva. Oggetto di vendita L'esclusivo appartamento giardino di 4,5 locali convince con un'architettura di alta qualità, proporzioni di stanza ampie e un concetto abitativo che combina design moderno con eleganza senza tempo.- Ingresso rappresentativo con area di ingresso e corridoio spaziosa, che accoglie con stile gli abitanti e gli ospiti.- Cucina open space con area pranzo annessa e un ampio soggiorno di circa 51,5 m². Le generose finestre creano un'atmosfera luminosa e creano un passaggio senza soluzione di continuità tra interni ed esterni.- La speciale divisione delle stanze conferisce all'appartamento un carattere attraente, simile a un duplex. Attraverso una scala interna, si può accedere direttamente all'ampio soggiorno e alla zona pranzo dalle stanze, creando un senso di apertura e al tempo stesso di esclusività su due livelli.- Accesso diretto alla terrazza soleggiata di 21,2 m², che invita a rilassarsi, godere e indugiare.- Ampia suite principale con 20,2 m² di spazio abitativo e molto spazio per la progettazione individuale e il massimo comfort abitativo.- Due ulteriori stanze versatile, ideali come camere per bambini, camere per gli ospiti, home office o stanza hobby.- Elegante bagno principale con attrezzature di alta qualità e vasca da bagno per momenti di benessere rilassati.- Ulteriore bagno moderno con doccia, che complementa in modo ottimale comfort e funzionalità.- Stanza separata per la gestione della casa e il bucato con spazio di stoccaggio pratico e possibilità di utilizzo versatile.- Proprio locale cantina con ulteriore spazio di stoccaggio per l'organizzazione ottimale della vita quotidiana.- Pratico locale biciclette per la sicura e confortevole custodia delle biciclette.- Un posto auto coperto e un posto auto all'aperto dietro, completano perfettamente questa offerta attraente.L'altezza impressionante delle stanze di fino a 3,85 metri conferisce agli spazi un senso di ampiezza e esclusività eccezionale. La terrazza soleggiata e il giardino privato spazioso estendono elegantemente lo spazio abitativo e creano un'oasi di benessere privata all'aperto. Nella zona residenziale tranquilla e ambita di Murten, questo condominio di alta qualità combina materiali di prima classe, architettura moderna e comfort abitativo lussuoso per creare un'esperienza di vita al più alto livello. Area esterna L'ampia area esterna di questo appartamento esclusivo offre un alto livello di privacy e qualità della vita. La terrazza soleggiata di 21,2 m² e l'area esterna di circa 369 m² creano un'estensione armoniosa dello spazio abitativo e invitano a rilassarsi, indugiare e godere. Siano ore tranquille all'aperto, serate conviviali con la famiglia e gli amici o un ritiro tranquillo nel verde - le ampie aree esterne offrono possibilità di utilizzo versatile per ogni stile di vita. Dati tecnici - Costruzione sostenibile in muratura con progettazione della facciata di alta qualità.- Finestre in legno-metallo con vetro isolante triplo e porte scorrevoli generose verso la terrazza.- Pompa di calore a sonde di terra efficiente con riscaldamento a pavimento e funzione di raffreddamento gratuito.- Sistema fotovoltaico integrato sul tetto per un'approvvigionamento energetico sostenibile.- Cucina moderna con isola cottura, piano cottura ad induzione, forno, vaporiera e elettrodomestici da cucina di alta qualità.- Tapparelle e tende da sole elettricamente azionati.- Pavimenti in parquet nobili nelle aree abitative e da letto, nonché rivestimenti in piastrelle di ceramica nelle celle umide.- Attrezzature sanitarie di alta qualità con docce a pavimento e pareti divisorie in vetro per la doccia.- Armadi, cabine e mobili da bagno di alta qualità inclusi nel prezzo di acquisto.- Preparazione per una stazione di ricarica elettrica (wall box) per veicoli elettrici. Stato di avanzamento dei lavori Il progetto di costruzione nuovo si trova in una fase di costruzione avanzata. I pavimenti sono già stati installati, rendendo già esperibili le ampie stanze e il concetto abitativo ben pensato. Allo stesso tempo, i futuri proprietari beneficiano della possibilità di partecipare alla progettazione dell'interno secondo le loro idee personali. Materiali, rivestimenti del pavimento, attrezzature da cucina e da bagno possono essere selezionati individualmente, in modo che si crei una casa che è ottimamente adattata ai propri desideri e necessità. Proprietà condivisa L'appartamento viene venduto come proprietà condivisa e dispone di una quota di valore di 362/1000. Questa quota di valore corrisponde alla quota di co-proprietà nella proprietà intera e sottolinea la disposizione spaziosa di questa unità abitativa esclusiva all'interno della casa a tre famiglie. La comunità di proprietà condivisa gestibile con solo tre appartamenti offre un alto livello di privacy, pace e qualità abitativa. Informazioni generali I costi di trasferimento sono a carico dell'acquirente.

Tempo di percorrenza
-
Bastian Forster

Bastian Forster

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Bastian Forster

Bastian Forster

  • Garage
  • Ascensore
  • Adatto per bambini
3.5 locali, 103m², CHF 620'000.–
Top
Chemin Champ Olivier 22, 3280 Murten

Gepflegte 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit Wohnrecht

DE Diese gepflegte Attikawohnung in Murten überzeugt durch eine grosse Terrasse und die Nähe zum See sowie zur historischen Altstadt. Eingebettet in ein gepflegtes Umfeld eröffnet sich hier ein ideales Zuhause für Menschen, die eine ausgewogene Kombination aus Erholung, Natur und guter Erreichbarkeit schätzen. Die Wohnung wird im Rahmen eines Wohnrechts veräussert und richtet sich an Personen, die eine besondere Form des Wohnens mit langfristiger Perspektive suchen. Der ausgewiesene Verkaufspreis berücksichtigt den Abzug für das bestehende Wohnrecht bereits.Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über ruhige Quartierstrassen und ermöglicht eine angenehme Ankunft ohne Durchgangsverkehr. Für Fahrzeuge stehen zwei Einstellhallenparkplätze zur Verfügung. Vom Haupteingang aus erreichen Sie die Wohnungstür sowohl zu Fuss über die Treppe als auch bequem mit dem Lift. Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe gewährt und die verschiedenen Räume erschliesst.Der Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und überzeugt durch seine Offenheit sowie eine einladende Atmosphäre. Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Stimmung im gesamten Raum. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Aussenbereich, der den Wohnraum auf angenehme Weise erweitert. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet kurze Wege im Alltag sowie ausreichend Arbeits- und Ablageflächen. Die Zimmer präsentieren sich ruhig gelegen und gewähren vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder persönlicher Rückzugsort. Sie vermitteln eine harmonische Wohnatmosphäre und lassen sich individuell gestalten. Die Nasszelle präsentiert sich gepflegt und funktional ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne, wodurch sie den unterschiedlichen Bedürfnissen im Alltag gerecht wird. Ergänzend hat es eine separate Toilette, die mit zusätzlichem Komfort überzeugt und das Raumangebot sinnvoll abrundet. Ein besonderes Highlight bildet die grosse Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Hier geniessen Sie ruhige Stunden an der frischen Luft, sei es beim Entspannen, Lesen oder bei geselligen Momenten mit Familie und Freunden. Die angenehme Umgebung und das gepflegte Umfeld verleihen diesem Bereich eine hohe Aufenthaltsqualität und machen ihn zu einem attraktiven Rückzugsort im Alltag. Praktische Nebenräume wie ein Économat, ein Kellerabteil und eine Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung und umfassen ausreichend Platz für Aufbewahrung sowie alltägliche Bedürfnisse und tragen zu einem gut organisierten Alltag bei. Ein Zuhause mit viel Wohnqualität, durchdachter Raumstruktur und einer attraktiven Lage in der Nähe des Murtensees.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite. FRCe bel appartement en attique à Morat séduit par sa grande terrasse ainsi que par sa proximité avec le lac et la vieille ville historique. Niché dans un environnement soigné, il constitue un lieu de vie idéal pour les personnes recherchant une combinaison harmonieuse entre détente, nature et excellente accessibilité. Le logement est vendu dans le cadre d'un droit d'habitation et s'adresse à des acquéreurs souhaitant une forme de résidence particulière avec une perspective à long terme. Le prix de vente indiqué tient déjà compte de la déduction liée au droit d'habitation existant.L'accès à la propriété se fait par des rues résidentielles calmes, garantissant une arrivée agréable sans trafic de transit. Deux places de parc dans le garage sont à disposition pour les véhicules. Depuis l'entrée principale, la porte de l'appartement est accessible aussi bien par l'escalier que confortablement par l'ascenseur.Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux offrant suffisamment de place pour une garde-robe et desservant les différentes pièces du logement.Le séjour et la salle à manger constituent le coeur de l'appartement et séduisent par leur ouverture et leur atmosphère accueillante. De grandes baies vitrées laissent pénétrer une abondante lumière naturelle et confèrent à l'ensemble de l'espace une ambiance chaleureuse. Depuis cette pièce, vous accédez directement à l'extérieur, prolongeant agréablement l'espace de vie. La cuisine attenante est conçue de manière fonctionnelle, offrant des distances de travail optimales ainsi que de généreux plans de travail et espaces de rangement.Les chambres, situées au calme, offrent de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit comme chambres à coucher, bureau ou espace de détente personnel. Elles dégagent une atmosphère harmonieuse et peuvent être aménagées selon les besoins individuels.La salle d'eau, bien entretenue et fonctionnelle, est équipée à la fois d'une grande douche et d'une baignoire en coin, répondant ainsi aux différents besoins du quotidien. Un WC séparée complète l'ensemble et apporte un confort supplémentaire.Un atout majeur de ce bien est la grande terrasse, qui crée un espace de vie extérieur supplémentaire. Vous pourrez y profiter de moments paisibles à l'air libre, que ce soit pour vous détendre, lire ou partager des instants conviviaux avec famille et amis. L'environnement agréable et soigné confère à cet espace une qualité de séjour élevée et en fait un véritable havre de paix au quotidien.Des espaces annexes pratiques tels qu'un économat, une cave privative et une buanderie sont également disponibles, offrant suffisamment de place pour le rangement et contribuant à une organisation optimale du quotidien.Un lieu de vie offrant une grande qualité résidentielle, une distribution des espaces bien pensée et une situation attrayante à proximité immédiate du lac de Morat.Demandez notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé votre bonheur ? L'équipe d'IMMOSEEKER se fera un plaisir de vous aider.

  • Garage
  • Ascensore
  • Adatto per bambini
Tempo di percorrenza
-
  • A modern two-story house with a red-tiled roof, large windows, and a spacious balcony overlooking a scenic lake and vineyard area.
  • Modern living room with white leather sofa, coffee table, large TV, bar cabinet, and outdoor dining area visible through large glass doors.
  • Bright living room with white walls, wooden flooring, and large sliding glass doors leading to a balcony. Features a white leather sofa, wooden dining table with chairs, a wooden cabinet, and decorative items.
  • Bright, open-plan living and dining area with wooden flooring, large windows offering a view, a white sofa, a wooden dining table with brown upholstered chairs, and a coffee machine on the counter.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel sink, and a coffee machine on the counter. The space features a sleek design with a large window offering a view of the outdoor area.
  • Bright hallway with wooden flooring, white walls, and modern decor including a small cabinet, artwork, and decorative items on a counter.
  • Bright hallway with wooden flooring, white walls, a small wooden console table with a lamp and decorative items, and a doorway leading to a room with a view of greenery.
  • Bright hallway with wooden flooring, white walls, and a partially open door leading to a modern bathroom with white fixtures and a blue accent wall.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, lamp, and a scenic view through large windows.
  • Bright bedroom with wooden flooring, a large bed with light bedding, a brown armchair, a nightstand with a lamp, and a scenic landscape painting on the wall. Large glass doors open to a balcony with a view of trees and a clear sky.
  • Modern bedroom with a grey upholstered bed, white pillows, wooden nightstand, and a view of trees through large windows.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, lamp, shelf, skateboard on the wall, and a screen on a small table.
  • Bright, modern room with a desk, chair, screen, lamp, bookshelf, and a comfortable chair near a large window offering a view of the outdoors.
  • A modern, well-lit room with wooden flooring, a large window offering a view of greenery, a desk with a computer setup, and two comfortable chairs.
  • Modern bathroom with white tiles, a toilet, sink, and mirror. A large window offers a view of a vineyard outside.
  • Modern bathroom with white tiles, a large sink, a toilet, a mirror, and a view of the sea through a large window.
  • Balcony with a view, featuring a table, chairs, and a vase with flowers.
  • Floor plan showing a 3-bedroom apartment with a living room, open kitchen/dining area, bathroom, shower, and covered balcony.
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5.5 locali, 145m², CHF 1'150'000.–
Top
Chemin des Gachettes 5, 1787 Mur (Vully) FR

Ampio e luminoso appartamento nel Vully

Situato nel cuore delle dolci colline e vigneti del Mont-Vully, non lontano dal lago di Morat, nel villaggio di Mur (FR), questo spazioso appartamento di 5,5 locali si distingue per il suo arredamento interno di qualità, la sua disposizione luminosa e la sua grande terrazza. La proprietà beneficia di una posizione privilegiata, all'estremità di una via residenziale in cul-de-sac, offrendo un ambiente calmo e pacifico. Il lago è accessibile in soli 5 minuti a piedi. Un vero e proprio rifugio di pace, in armonia con la natura.DisposizioneQuesto appartamento di 5,5 locali è composto da:- Salotto - soggiorno - cucina aperta di circa 40m2- Camera padronale con bagno privato e doccia- 3 camere- WC separati- Bagno con doccia e vasca da bagno- Lavanderia - cantina- RipostiglioUn posto auto in cantina completa la proprietà.Punti di forza- Costruzione recente (2019), ottimo stato- Appartamento traversante- Grande terrazza (37m2)- Luogo calmo e soleggiato- Posizione Sud-Ovest- Vista lago e montagne- Finiture di alta gamma- Ascensore- Parcheggio per biciclette in cantina- Pompa di calore con sonda geotermica per riscaldamento e produzione di acqua calda- Riscaldamento a pavimento- Termostati d'ambiente in ogni stanza- Contatori di acqua e calore individuali- Non fumatori, senza animali domestici- Possibilità di rilevare l'ipoteca esistente a tasso vantaggioso (soggetto ad accordo bancario)- Disponibilità da concordareUn dossier di vendita completo e dettagliato è disponibile su richiesta.Shooting foto professionale di Elsa Rigot - https://www.instagram.com/inspired2capture?stkn=cXBmZHFzYmdoeTZy

Tempo di percorrenza
-
  • Open-plan living and dining area with modern furniture, large windows offering a scenic view, a central kitchen island, and a fireplace.
  • Four colored bars representing different house types, with the text "QUADRA ULMIZ" and the tagline "VIER HÄUSER. UNENDLICHE AUSSICHT."
  • Modern house exterior with a spacious garden, featuring a swimming pool, lounge chairs, a dining set, and a stone wall separating the garden from the house.
  • Modern two-story house with white facade, large windows, wooden shutters, and a covered garage. Solar panels on the roof, landscaped front yard with plants and a paved driveway.
  • Open-plan living and dining area with modern furniture, large windows, and a central kitchen island.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, double sink vanity with wooden cabinets, large mirror, and sleek fixtures.
  • Floor plan showing multiple residential buildings with raised ground floors, labeled 'SÜDFASSADEN' and 'WESTFASSADEN'.
  • Floor plan showing multiple residential units with raised ground floors, garages, and surrounding landscaping.
  • Floor plan showing three levels: basement, ground floor, and upper floor. Ground floor includes entrance, living area, kitchen, office, and garage. Upper floor includes bedrooms, bathrooms, and additional living spaces.
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5.5 locali, 151m², CHF 1'280'000.–
Top
Steinerenweg 50, 3214 Ulmiz

Nuovo edificio Quadra a Ulmiz – case unifamiliari di 4 5 1/2 locali fino a 1018m2 di superficie del terreno

Bentornati nella vostra futura casa dei sogni ! Questo progetto di costruzione nuovo di alta qualità nel comune idillico di Ulmiz nel cantone di Friburgo offre tutto ciò che il vostro cuore desidera su 151 m² di spazio abitativo e 5,5 locali. Con un completamento della costruzione nel 2027-2028, avete l'opportunità unica di trasferirvi in una casa moderna secondo gli standard più elevati. Determinate ora l'allestimento interno. Le case offrono i seguenti punti di forza : • Spazio abitativo spazioso : 151 m² di spazio abitativo su 2 piani, con una superficie totale di 222 m² e un terreno di 531 a 1018 m². • Giardino con vista bella e libera : Godetevi ore soleggiate nel vostro giardino con una vista magnifica – soprattutto in estate, un piacere. Osservate la volpe e la lepre e godetevi la tranquillità. • Opzione camino : Un camino elegante nella zona living assicura serate conviviali. • Garage e parcheggio : Un parcheggio confortevole per il vostro veicolo è garantito con un garage doppio. C'è abbastanza spazio per le biciclette, le moto o i posti auto per gli ospiti. • Accesso facile per le persone con disabilità : La casa è accessibile in sedia a rotelle e quindi adatta a tutte le fasi della vita. • Adatto ai bambini : Perfetto per le famiglie con bambini – sia la casa che l'ambiente invitano a sentirsi bene. • Scuola : i bambini vanno a scuola a Gurmels • Appassionati di golf : Nella regione vicina di Berna e Friburgo, troverete diversi campi da golf Posizione e dintorni : La casa si trova in un quartiere residenziale calmo – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. La posizione è soleggiata e offre locali luminosi e ariosi. La fermata dell'autobus Ulmiz FR si trova nel villaggio, e la scuola di Gurmels è facilmente raggiungibile con l'autobus scolastico – ideale per le famiglie con bambini in età scolare. Questo progetto di costruzione nuovo combina lo stile di vita moderno con l'idillio rurale e offre un'opportunità rara di creare una casa contemporanea e confortevole nel comune affascinante di Ulmiz. Assicuratevi oggi la vostra parte di qualità della vita nel cantone di Friburgo !

Tempo di percorrenza
-
1 / 18
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +3
9 locali, 240m², CHF 3'395'000.–
Rue du Château 19, 1787 Mur (Vully) FR

Vendita di una villa eccezionale di 9 stanze in stile Belle Époque

In una posizione privilegiata sul Mont Vully, questa villa eccezionale di 9 stanze si presenta come una proprietà unica per le persone con un senso pronunciato di architettura, qualità e artigianato tradizionale.La casa è stata progettata e realizzata in un periodo di circa due anni con grande cura. L'architettura si orienta consapevolmente verso elementi di design classici della Belle Époque e li combina con una costruzione di alta qualità, duratura, e un'attenzione particolare rivolta ai materiali naturali.La proprietà è situata su un plateau sopraelevato sul Mont Vully e beneficia di una posizione eccezionalmente soleggiata, di una grande intimità e di una tranquillità straordinaria. Il giardino spazioso con strutture in pietra naturale in stile toscano ispirato sottolinea il carattere mediterraneo della proprietà e crea un luogo di ritiro con una alta qualità di vita.Già l'ingresso rappresentativo trasmette il carattere speciale della casa. Attraverso una scala d'ingresso spaziosa, fiancheggiata da due colonne di pietra marcate, si entra nell'area di ingresso. Luci su misura in vetro di Murano e luci a muro corrispondenti creano accenti eleganti. Una scala in quercia massiccia ricorda l'architettura generosa delle case di maestri classici e caratterizza l'atmosfera particolare dell'interno.La villa è stata concepita come una casa a più generazioni e offre possibilità di utilizzo corrispondenti. È stata accordata grande importanza ai materiali naturali e di alta qualità durante la sua creazione. I materiali in plastica sono stati largamente evitati, in particolare nel settore dell'isolamento termico. Così, l'edificio combina la qualità di costruzione tradizionale con la sostenibilità e la conservazione del valore a lungo termine.Un potenziale di sviluppo supplementare è offerto dal tetto. I prerequisiti tecnici per un'espansione successiva sono già preparati: acqua calda e fredda, tubi di riscaldamento, acque reflue e prese di corrente sono disponibili. Inoltre, la possibilità di un ascensore esterno successivo è stata considerata a livello concettuale. Ciò crea il potenziale di creare uno spazio di vita supplementare e di ampliare la casa per un'altra generazione se necessario.Questa proprietà si distingue consapevolmente dalle costruzioni nuove convenzionali. Si rivolge agli acquirenti che apprezzano l'individualità, la qualità artigianale, l'architettura classica e un'atmosfera di vita particolare.La proprietà può essere compresa solo sul posto. Saremmo lieti di organizzare una visita personale per gli acquirenti seriamente interessati e di guidarli attraverso la proprietà.Il proprietario si riserva il diritto di vendere la proprietà all'offerta di acquisto più attraente in caso di richiesta corrispondente.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +3
Tempo di percorrenza
-
1 / 13
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
6.5 locali, 171m², CHF 1'245'000.–
Route de Chenaux 32, 1789 Lugnorre

Villa contigua con orientamento a sud "Le Clos du Vully"

PROMOTION "LE CLOS DU VULLY" a LugnorreE se dare vita al vostro progetto immobiliare in un contesto unico che combina natura, comfort e vita familiare?Cogliete l'opportunità di acquistare la casa dei vostri sogni, una proprietà di 6,5 locali con orientamento a sud, situata nel pacifico villaggio di Lugnorre (FR), a due passi dal lago di Morat.Con oltre 171 m² di spazio abitabile distribuiti su due livelli, questa villa contigua offre un'atmosfera calda e armoniosa.Immaginate le vostre mattine circondate dalla calma della natura, i vostri bambini che giocano in giardino e le vostre serate con la famiglia in un ambiente verde e sereno. Questa promozione vi offre la possibilità di personalizzare le finiture secondo le vostre esigenze.COMPOSIZIONE DELLA VILLA BPiano terra:-Un ingresso-Un locale tecnico comune con le due altre ville-Un bagno per gli ospiti con colonna di lavaggio-Un ripostiglio-Un ripostiglio sotto le scale-Una cucina aperta su un soggiorno conviviale, che offre accesso a un piacevole giardino e alla sua terrazza1° piano:-Un distributore-Una suite genitoriale con bagno e accesso al balcone-3 ampie camere da letto, di cui una con accesso al balcone-Un bagno-Uno spazio di deposito, ideale per l'allestimento di un armadio.Esterni:-Una piacevole terrazza-Un giardino privato-Un balconeParcheggio:-Due posti auto coperti-Un posto auto esternoBudget assegnati:Cucina: CHF 30'000.- IVA inclusaSanitari: CHF 15'000.- IVA inclusaParquet: CHF 70.-/m² IVA inclusaPavimenti: CHF 70.-/m² IVA inclusaScoprite tutte le nostre offerte su www.amma.immo e realizzate il vostro sogno!

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
Tempo di percorrenza
-
Cyrine Hamouda

Cyrine Hamouda

1 / 14
Cyrine Hamouda

Cyrine Hamouda

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
5.5 locali, 155m², CHF 1'390'000.–
Le Pralet 14, 1721 Misery-Courtion

La Villa du Pralet: il fascino di un ambiente rurale, il comfort di una casa contemporanea

Situata in un quartiere residenziale tranquillo di Courtion, nel comune di Misery-Courtion, questa villa individuale costruita nel 2008 offre 155 m² di spazio abitabile su un terreno di 652 m².E se già immaginaste il vostro prossimo estate? Tra le diverse terrazze, balconi, pool house e giardino, non mancano spazi per godere dei bei giorni. All'interno, il soggiorno e la sala da pranzo si aprono direttamente all'esterno grazie a grandi finestre, offrendo una bella luce ogni giorno e una vista piacevole in tutte le stagioni.Un esterno che fa la differenzaUn vero e proprio vantaggio di questa proprietà, il giardino con prato beneficia di una vista libera sulla zona agricola, senza visibilità diretta dalla terrazza.La casa del pool di 37,5 m², dotata di grandi finestre pieghevoli e collegamenti per una cucina all'aperto, offre uno spazio conviviale e modulare, ideale per ricevere famiglia e amici.A pochi passi, una piscina di circa 45 m³ e un jacuzzi seminterrato invitano a rilassarsi.Plurime terrazze e balconi completano queste strutture, offrendo spazi diversi per godere dei bei giorni, sia in completa tranquillità che per accogliere e condividere momenti con i propri cari.Spazi interni luminosi e funzionaliDistribuita su tre livelli, la villa offre un ampio soggiorno con stufa, una sala da pranzo e una cucina aperta.Le grandi finestre prolungano naturalmente gli spazi di vita verso il giardino e la terrazza coperta.La casa dispone di quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio.Nel seminterrato, una stanza riscaldata con doccia privata può anche accogliere uno studio o uno spazio indipendente per gli ospiti.I principali vantaggi della proprietà • Villa individuale di 5,5 locali, costruita nel 2008 • 155 m² di spazio abitabile su un terreno di 652 m² • Casa del pool vetrata di 37,5 m² • Piscina di circa 45 m³ e jacuzzi seminterrato • Giardino con vista libera, senza visibilità diretta • Plurime terrazze e balconi • Quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale • Riscaldamento a pompa di calore e pannelli solari • Garage doppio con punto di ricarica elettrica e tre posti esterni • Un ambiente pacifico tra Friburgo e il lago di Morat La villa beneficia di un ambiente rurale e residenziale, con una scuola nelle vicinanze.Friburgo è raggiungibile in circa 20 minuti in auto e 35 minuti con i mezzi pubblici.Interessati? Contattate Marbrick Immobiliare per ricevere il dossier di vendita completo o organizzare una visita.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
Tempo di percorrenza
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Patrick Geissbühler

Patrick Geissbühler

1 / 13
Patrick Geissbühler

Patrick Geissbühler

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
5.5 locali, 147m², CHF 895'000.–
La Mullera 30, 1784 Courtepin

Casa familiare 5.5 locali con giardino d'inverno e idillio giardino

Benvenuti a La Mullera 30 a CourtepinQuiet, soleggiato e familiare - Courtepin combina la qualità della vita rurale con una buona infrastruttura e distanze corte nella vita quotidiana. Le strutture commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono disponibili nel comune, mentre il paesaggio circostante invita a fare passeggiate, giri in bicicletta e a rilassarsi nel verde. Grazie alla sua posizione tra Friburgo e Murten, i centri regionali sono facilmente raggiungibili.Mi presento: una casa familiare 5.5 locali ben curata del 2008 con circa 147 m² di spazio abitativo e circa 198 m² di spazio utile. La mia generosa disposizione delle stanze, il giardino d'inverno costruito nel 2010 e il mio ampio giardino offrono molto spazio per la vita familiare. La tecnologia domestica moderna con pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento completa il mio comfort abitativo gradevole.I miei punti di forza in un colpo d'occhio • Casa familiare 5.5 locali ben curata • 147 m² di spazio abitativo e 198 m² di spazio utile • Posizione di vita molto calma e soleggiata • Ampio e luminoso soggiorno e zona pranzo • Cucina aperta con molto spazio • Giardino d'inverno di 16,96 m² • Ampia area del giardino con terrazza e casa del giardino • Stanze riscaldate nel seminterrato con bagno con doccia • Ideal per l'ufficio a casa, gli ospiti o lo spazio abitativo supplementare • Tre stanze luminose al piano superiore • Pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento • Pavimenti in parquet e piastrelle • Lavanderia privata • Garage con accesso diretto alla casa e connessione elettrica • Spazio di stoccaggio e parcheggio esterno supplementare I miei lavori di ristrutturazione • 2010: Costruzione del giardino d'inverno non riscaldato di circa 16,96 m² Il mio seminterrato offre molto più che spazi accessori pratici. Il garage conduce direttamente alla casa e offre un comfort supplementare nella vita quotidiana. Due compartimenti del seminterrato e la lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice creano molto spazio di stoccaggio e funzionalità. Particolarmente interessante è la stanza riscaldata con bagno e doccia. Grazie a questa combinazione, lo spazio è ideale come ufficio a casa, camera degli ospiti o spazio di ritiro supplementare.Al piano terra, vi accoglio con un'area di ingresso invitante. La cucina aperta spaziosa si fonde armoniosamente con il soggiorno e la zona pranzo luminosa e forma il mio cuore di famiglia. Da lì, potete accedere direttamente al giardino d'inverno e più avanti nell'area esterna. Una stanza luminosa supplementare può essere utilizzata in modo flessibile, mentre un bagno per gli ospiti completa questo piano.Al piano superiore, ci sono tre stanze luminose che sono ideali come camere da letto, camere dei bambini o studi. Il bagno con vasca completa l'offerta di stanze a questo piano.La mia area esterna offre molto spazio per ore condivise e relax. Il giardino d'inverno di 16,96 m² prolunga lo spazio abitativo e crea una transizione protetta verso la terrazza. Dietro, il mio ampio giardino si apre - con molto spazio per giocare, fare giardinaggio o rilassarsi. Una casa del giardino pratica offre spazio di stoccaggio supplementare per gli attrezzi da giardino e gli equipaggiamenti da tempo libero.Per i veicoli, c'è un garage con connessione elettrica, uno spazio sotto un tendone e uno spazio di parcheggio esterno supplementare.Sono una casa per le famiglie che vogliono combinare spazi ampi, un bel giardino e una posizione di vita calma. Il mio spazio utilizzabile in modo flessibile nel seminterrato e il giardino d'inverno creano uno spazio libero supplementare per diverse situazioni di vita.Scopri questa casa familiare ben curata durante una visita personale. Il team di PASSIO Immobilien AG si rallegra di presentarvi questa casa polivalente a Courtepin di persona.Bienvenue à La...

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
Tempo di percorrenza
-
Yannis Simon

Yannis Simon

1 / 13
Yannis Simon

Yannis Simon

  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
3.5 locali, 76m², CHF 395'000.–
Murtenstrasse 5 & 7, 3210 Kerzers

Appartamenti in proprietà nel cuore di Kerzers - Vivere & Investire

Benvenuti a Murtenstrasse 5 & 7 a Kerzers - nel cuore di una comunità attraente che combina la qualità della vita rurale con un'infrastruttura eccellente. Le strutture di shopping, le scuole, i ristoranti, le banche, l'ufficio postale e la stazione ferroviaria sono a pochi minuti a piedi. Grazie alle ottime connessioni di trasporto con accesso diretto all'autostrada A1 e collegamenti ferroviari regolari a Berna, Bienne, Morat, Friburgo e Neuchâtel, si beneficia di un'accessibilità ideale. La posizione soleggiata nel centro del villaggio e la vicinanza con la natura fanno di Kerzers un luogo di residenza altrettanto richiesto per i proprietari occupanti e gli investitori.Io mi presento: Due case multifamiliari ben tenute con un totale di 12 appartamenti in proprietà di 3,5 locali, che sono venduti individualmente nell'ambito di un'associazione di condominio di nuova costituzione. Che si tratti di un primo appartamento in proprietà, di un investimento a lungo termine o per costruire il proprio portafoglio immobiliare - numerose possibilità si aprono qui. Naturalmente, c'è anche la possibilità di acquisire più appartamenti contemporaneamente.In totale, otto appartamenti di 3,5 locali sono disponibili per l'acquisto a 395 000 CHF e quattro appartamenti ai piani superiori a 410 000 CHF. Inoltre, un totale di sei posti auto in garage possono essere acquistati a 30 000 CHF per garage e un totale di tre posti auto esterni a 12 000 CHF per posto auto.Gli appartamenti convincono con una disposizione delle stanze ben pensata. A seconda del tipo di piano, dispongono di circa 64 a 65,8 m² di spazio abitativo. Un soggiorno e una sala da pranzo luminosi con accesso diretto al balcone formano il cuore di ogni appartamento. L'offerta di stanze è completata da una cucina separata, due camere da letto, un bagno e un ingresso pratico. Ogni appartamento dispone inoltre di un proprio locale di cantina e soffitta. I residenti hanno a disposizione una lavanderia comune e locali secondari sufficienti.Le due case multifamiliari, costruite nel 1961, sono state continamente mantenute nel corso degli anni. Tutti gli appartamenti sono stati ammodernati nel corso degli ultimi 15 anni. Le cucine, i bagni, le finestre e i lavori di pittura sono stati costantemente rinnovati. Inoltre, tutte le linee fino al 2° piano sono state sostituite alla Murtenstrasse 7, mentre le linee alla Murtenstrasse 5 sono state completamente rinnovate circa 13 anni fa. Il riscaldamento è assicurato da un sistema di riscaldamento a olio con radiatori. Il contratto già firmato per la connessione alla rete di teleriscaldamento nel 2030 sottolinea l'orientamento a lungo termine della struttura.Un altro punto di forza: 7 000 CHF per appartamento venduto saranno versati direttamente nel fondo di rinnovamento di nuova costituzione. Ciò crea una base solida per la preservazione del valore futuro fin dall'inizio.I miei punti di forza in un colpo d'occhio • Due case multifamiliari con un totale di 12 appartamenti in proprietà • Associazione di condominio di nuova costituzione • Ideal per i primi acquirenti e gli investitori privati piccoli e grandi • Più appartamenti possono essere acquistati contemporaneamente • Otto appartamenti a 395 000 CHF • Quattro appartamenti di attico a 410 000 CHF • Superficie abitabile tra circa 64 e 65,8 m² • Locale di cantina e soffitta proprio per appartamento • Lavanderia comune • Cucine, bagni e finestre ammodernati in continuazione • Linee rinnovate • Connessione alla rete di teleriscaldamento dal 2030 già contrattualmente assicurata • 7 000 CHF per appartamento nel fondo di rinnovamento • Posizione soleggiata nel...

  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
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Yannis Simon

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Yannis Simon

Yannis Simon

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
  • +1
198m², CHF 1'295'000.–
Sonnhaldenstrasse 16a + b, 3210 Kerzers

Appartamento loft esclusivo con grande terrazza e vista panoramica

Questo appartamento loft unico combina generosità, design e esclusività in un luogo tranquillo, soleggiato e ottimamente collegato a Kerzers. Con una superficie abitabile impressionante di 198 m², un'architettura elegante e un'area esterna eccezionalmente grande, questa proprietà offre un'esperienza di vita di classe superiore.Punti salienti dell'appartamento • Terrazza / giardino spazioso - ben curato, piantato in modo vario, parzialmente coperto e soleggiato, con una vista panoramica magnifica • Finestre dal pavimento al soffitto per aree di vita luminose con tende su misura • Altezza della stanza di 3 metri per un sentimento di loft autentico • Materiale di alta qualità : muri in cemento a vista, pavimento in cemento dipinto con riscaldamento a pavimento • Sistema fotovoltaico per la preparazione dell'acqua calda • Una parte dei mobili può essere ripresa su richiesta • Illuminazione LED integrata Comfort e attrezzature • Cucina moderna e completamente attrezzata con extra confortevoli (Quooker ecc.) • 2 bagni eleganti : uno con doccia a effetto pioggia a livello del pavimento, l'altro con vasca da bagno e accesso diretto alla stanza di servizio con armadietti integrati, compresi lavatrice e asciugatrice • Ufficio a domicilio supplementare • Guardaroba pratica e spaziosa all'ingresso • Aree di vita aperte e luminose che combinano eleganza e funzionalità • Compartimento di cantina privato • 2 posti auto in garage possono essere acquistati per 35 000 CHF per posto auto Esperienza di vita esclusivaLa combinazione abile di cemento a vista, pavimento in cemento dipinto e una progettazione di stanza aperta con 3 metri di altezza della stanza crea un'atmosfera senza pari di carattere di loft urbano e di vita confortevole.Area esternaLa terrazza spaziosa con giardino (90m²) è curata con attenzione, dispone di aiuole rialzate e offre sia zone soleggiate che coperte, invitandovi a rilassarvi, a godervi e a divertirvi - con una vista magnifica a perdita d'occhio.Convincetevi e organizzate una visita oggi stesso.Siamo lieti del vostro contatto !

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
  • +1
Tempo di percorrenza
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