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Locali
5
Spazio abitativo
190 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'580'000.–
Notificare il calo di prezzo

"Bella villa curata con vista sul lago e le montagne"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Route de la Crausa 31, 1789 Lugnorre

Tempo di percorrenza

  • 48 min.Stazione: Sugiez

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Trasporti pubblici

    8 min.Lugnorre

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'580'000.–
Notificare il calo di prezzo

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5
Superficie:
190 m2
Superficie terreno:
718 m2
Cubatura:
800 m3
Anno di costruzione:
1979

Caratteristiche

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Idealement situata in un ambiente rurale privilegiato con una vista magnifica sul lago e le montagne, questa villa familiare offre uno spazio di vita pacifico e armonioso. A soli 12 minuti dall'autostrada e 400 metri dalla fermata dell'autobus, combina perfettamente tranquillità e accessibilità per soddisfare le esigenze di tutti.

Gli spazi sono distribuiti come segue:

Piano inferiore:
- Atrio con armadi a muro
- Garage accessibile dall'interno, con porta automatica
- Lavanderia
- Cantina
- Servizio igienico per gli ospiti
- Ripostiglio

Piano superiore:
- Salone / sala da pranzo con stufa a legna e accesso alla terrazza e al giardino
- Cucina separata con accesso alla terrazza e al giardino
- Ufficio / disponibile 11m2
- Bagno con WC

Piano superiore:
- Tre camere da letto
- Bagno con WC

Da sapere:
- La casa sarà disponibile dal 1° settembre 2027.
- Il terreno è stato diviso e una casa a un piano sarà costruita più in basso dai proprietari attuali. Costruzione con tetto piano verde che lascerà il massimo di spazio e vista per gli acquirenti futuri,.
- Il tetto è stato equipaggiato con pannelli fotovoltaici per la produzione di elettricità dal 2020.
- La stufa a legna finlandese NunnaUuni è stata installata nel 2019.
- Le finestre e i lucernari sono stati sostituiti nel 2019.
- Il solaio è accessibile attraverso una botola per lo stoccaggio.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

kiiz
kiiz
Rue du Verdet 2
1375Penthéréaz
N. Inserzione
4003326380
Rif. oggetto
20260608-9N3.20260608-9N3.20260608-9N3

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