8 risultati - Immobili in vendita: Meyriez

Ville familiari con 5.5 locali e vista sul lago a Meyriez

2 nuove ville familiari con 5.5 locali, situate in un edificio vecchio completamente ristrutturato nel 2025. Godetevi la vista mozzafiato sul lago e la valle, composta da:Al piano terra: un ingresso di 7,5 m2 con armadio, 1 soggiorno/pranzo di 40,5 m2 con uscita sulla terrazza con pergola bioclimatica di 38 m2 e giardino, 1 cucina aperta attrezzata, 1 ufficio di 11 m2, 1 bagno di 4,5 m2 con doccia / WC / lavandino.Al 1° piano: 1 corridoio / disponibile di 19,2 m2, 2 camere da letto di 12,5 m2 e 12,75 m2, 1 bagno con vasca / WC / lavandino.Nel sottotetto: 1 camera da letto genitoriale di 17,75 m2 con balcone di 3,5 m2, 1 cabina armadio di 3,75 m2, 1 bagno privato di 4,25 m2 con doccia / WC / lavandino.Nel seminterrato: 1 cantina di 19,25 m2 con uscita all'esterno, 1 locale tecnico di 10 m2 con l'installazione PAC (geotermico + freecooling), 1 lavanderia di 8 m2.Al piano terra: un ingresso di 8,5 m2 con armadio, 1 soggiorno/pranzo di 45,5 m2 con uscita sulla terrazza con pergola bioclimatica di 38 m2 e giardino, 1 cucina aperta attrezzata, 1 bagno di 5,5 m2 con doccia / WC / lavandino, 1 dispensa di 3,75 m2.Al 1° piano: 1 ingresso di 5,5 m2, 3 camere da letto di 12,5 m2 e 13,25 m2 e 14 m2, 1 bagno con vasca / WC / lavandino.Nel sottotetto: 1 camera da letto genitoriale di 18,5 m2 con balcone di 3,6 m2, 1 cabina armadio di 3,75 m2, 1 bagno privato di 4,25 m2 con doccia / WC / lavandino.Nel seminterrato: 1 cantina di 25 m2, 1 locale tecnico di 10 m2 con l'installazione PAC (geotermico + freecooling), 1 lavanderia di 6,5 m2.Ogni unità dispone di un giardino privato di 593 m2 (Lot 2) e 453 m2 (Lot 3). 2 garage sono previsti per ogni lotto. Magnifica situazione con vista sul lago di Morat e il Vully, vicino all'ospedale e a tutte le comodità. Le rive del lago di Morat, la vista panoramica sul Mont Vully e il Jura, vicino a Losanna, Neuchâtel, Biel, Berna e Friburgo, senza dimenticare la vicinanza immediata a Morat, fanno di questa comune una zona residenziale preferita. La comune beneficia di una politica fiscale favorevole.Villa Lot 2: Fr. 1'585'000.-Villa Lot 3: Fr. 1'585'000.-Consegna prevista per l'estate 2026.Visita video disponibile su www.ivac.ch.

Villa familiare di 6.5 locali + locali con vista lago a Meyriez / FR

Abitazione familiare di 6.5 locali (182 m2 + seminterrato) con locali amministrativi (190 m2) con vista panoramica sul lago di Morat. Costruita nel 1966, è composta da:Area residenziale:- al piano terra: 1 grande ingresso di 25 m2 con armadi a muro e uscita sulla terrazza/giardino, 1 soggiorno/pranzo di 47 m2 con camino e uscita sulla terrazza, 1 cucina separata, 1 WC/lavabo separato.- al 1° piano: 1 disimpegno con armadi a muro e uscita su un balcone di 5 m2, 2 camere da letto di 14,6 m2 con armadi a muro, 1 camera da letto di 15,4 m2, 1 bagno con doccia/WC/lavabo, 1 ufficio/ripostiglio di 11 m2, 1 camera da letto principale di 17,3 m2 con balcone di 6,7 m2, cabina armadio di 8 m2 e bagno privato con vasca/WC/doccia/bidet/lavabo.- soffitta: 1 galetas accessibile attraverso una botola.- nel seminterrato: 1 lavanderia di 25 m2 con accesso all'esterno, 1 disimpegno di 25 m2, 1 locale tecnico con impianto di riscaldamento centrale (2011), 1 carnotzet di 12 m2 con camino, 1 WC/lavabo, 1 cantina di 14 m2, 1 ripostiglio/cantina di 10 m2.Area amministrativa:- al piano terra: 1 grande ingresso/attesa di 24 m2, 1 ufficio di 13,3 m2, 1 ufficio di 9,4 m2, 1 open-space di 43 m2, 1 cafeteria di 13,4 m2, 1 WC/lavabo, 1 spogliatoio, accesso a un grande garage di 34 m2.- nel seminterrato: 1 sala conferenze, 1 locale archivio, 1 deposito con uscita sul giardino e 1 sauna con doccia per una superficie totale di 80 m2.Varie:Terreno di una superficie totale di 1'298 m2, attrezzato con numerosi posti auto, piscina, terrazza con area barbecue. L'intera proprietà richiede lavori di ristrutturazione.Magnifica posizione dominante con vista panoramica sul lago di Morat e il Vully, in prossimità immediata della città di Morat e di tutte le comodità. Berna si trova a 20 minuti di distanza.Visita video disponibile su www.ivac.ch.

Villa di 5,5 locali soleggiata vicino al lago

Questa villa di 5,5 locali soleggiata e generosamente progettata del 2006 incanta con un piano di ettaro emozionante su quattro livelli, un giardino a sud soleggiato e un tocco di atmosfera vacanziera sul lago di Morat. Su 692 m² di terreno, la proprietà si presenta in uno stato ben curato e offre ai suoi abitanti un livello di comfort di vita eccezionalmente elevato in una posizione preferita.Dall'ingresso nel seminterrato, si può accedere a uno studio polivalente con bagno privato (doccia e toilette), ideale come zona per gli ospiti, appartamento o rifugio per i bambini più grandi. Il seminterrato è completato da una stanza di cantina e dalla stanza di bucato e tecnica con torre di lavaggio, lavandino e pompa di calore geotermica moderna.Al piano terra, si è accolti da un soggiorno-pranzo luminoso con accesso diretto alla terrazza e nel giardino orientato a sud, che gode del sole per tutta la giornata. Il camino nel soggiorno offre un'atmosfera accogliente le sere più fresche. Direttamente adiacente si trova la cucina aperta con reduit pratico, completata da un bagno per gli ospiti. Sul lato nord della casa si trova un'altra terrazza spaziosa.Il piano superiore impressiona con una elegante porta in vetro alla scala, che consente di progettare l'ingresso come uno studio separato. Due stanze separate sono disponibili: una più piccola come stanza per gli ospiti o per i bambini e la spaziosa camera da letto principale con bagno privato (vasca da bagno e toilette), con armadio e accesso al balcone con vista sul giardino. Un bagno aggiuntivo con doccia e toilette si trova nel corridoio.Nel sottotetto, si trova una grande stanza aperta con due terrazze che offrono una veduta impareggiabile sul lago di Morat, perfetta per godere dei tramonti spettacolari. Una delle due terrazze è già pronta per l'installazione di un idromassaggio.L'esterno è una vera oasi. Uno spazio di soggiorno coperto spazioso, un grande giardino e un palmizio, bambù e siepi alte come schermi di riservatezza naturali danno al giardino un fascino mediterraneo. Davanti alla casa, ci sono quattro posti auto con una stazione di ricarica elettrica, completata da un reduit per gli attrezzi da giardino e le biciclette.La casa si presenta in uno stato molto ben curato. I seguenti lavori sono stati eseguiti negli ultimi anni:· 2016: Vetratura della scala al piano superiore· 2016: Ristrutturazione della doccia· 2019: Installazione della stazione di ricarica elettrica· 2022: Levigatura e pittura del legno nel sottotetto· 2022: Installazione del sistema di irrigazione del pratoQuesto è solo un estratto, e l'elenco completo di tutti i lavori eseguiti sarà fornito su richiesta.La posizione a Meyriez offre il perfetto mix di pace, natura e infrastrutture urbane. A Morat, si trovano tutte le strutture di shopping che il cuore desidera, anche la domenica, i supermercati sono aperti. La vecchia città affascinante è facilmente raggiungibile a piedi, così come il lago con la zona di balneazione comunale Châtoney, che è riservata esclusivamente agli abitanti di Meyriez. Fermata dell'autobus e stazione di Morat possono essere raggiunti in soli 4 minuti a piedi. Asilo nido, scuola primaria e scuola secondaria sono tutte situate a Morat, e si può scegliere se i bambini frequentano la scuola di lingua tedesca o francese. Un vantaggio speciale per le famiglie, un bus scolastico porta i bambini dell'asilo nido e della scuola primaria in tutta sicurezza a scuola fino alla 4a classe.Questa casa è ideale per una famiglia o una coppia che vogliono vivere in un quartiere tranquillo e sicuro a una posizione molto centrale in un ambiente piacevole e realizzare il loro sogno di una casa di campagna. Un argomento aggiuntivo, non da sottovalutare, Meyriez è una delle comunità più favorevoli in materia di tasse dell'intero cantone di Friburgo, un vantaggio di localizzazione attraente che rende questa proprietà ancora più preziosa.

6.5-Zimmer Villa Familienparadies mit grosszügigem Umschwung

In einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier in Courlevon bei Murten erwartet Sie diese gepflegte, freistehende 6.5-Zimmer Villa mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, grosszügigen Platzverhältnissen und einer schönen Gartenanlage.Ein besonderes Highlight ist die über 50 m² grosse Studio-Wohnung im Untergeschoss, welche in die 6.5 Zimmer eingerechnet ist. Dank separatem Eingang sowie eigener Terrasse mit Gartencheminée eignet sie sich ideal als Einliegerwohnung, Büro, Gäste- oder Generationenlösung.Das Haupthaus überzeugt mit einem einladenden Wohnambiente. Im Wohnzimmer sorgt ein Cheminée insbesondere in den Wintermonaten für behagliche und stimmungsvolle Momente. Der grosszügige Grundriss bietet viel Raum für das Familienleben und ermöglicht eine flexible Nutzung der Zimmer.Im Untergeschoss lädt ein charmantes Carnotzet mit WC, Dusche, Pizzaofen und Weinkeller zu geselligen Festen mit Familie und Freunden ein - der perfekte Ort für gemütliche Abende und besondere Anlässe. Zusätzlich steht ein grosser Estrich zur Verfügung, der wertvollen Stauraum bietet. Die elektrischen Installationen für einen späteren Ausbau sind bereits vorbereitet.Die heutigen Eigentümer haben die Liegenschaft laufend sorgfältig unterhalten und mit viel Liebe zum Detail gepflegt. Besonders der Garten wurde mit grossem Engagement gestaltet: Zahlreiche gemütliche Sitzplätze, liebevoll angelegte Grünflächen und eine harmonische Umgebung schaffen eine wahre Wohlfühloase im Freien.Auch in puncto Parkierung und Platzangebot überzeugt die Liegenschaft: Ein Autounterstand mit Platz für zwei Fahrzeuge, eine Doppelgarage sowie ein sehr grosszügiger Vorplatz bieten ausreichend Raum für mehrere Autos.Ein ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten, sucht nun einen neuen Eigentümer.Cette villa individuelle bien entretenue de 6,5 pièces, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, des espaces généreux et un beau jardin, vous attend dans un quartier résidentiel calme et familial à Courlevon près de Morat.L'appartement studio de plus de 50 m² situé au sous-sol, qui est inclus dans les 6,5 pièces, constitue un atout particulier. Grâce à son entrée séparée et à sa terrasse privée avec cheminée de jardin, il est idéal comme appartement indépendant, bureau, chambre d'amis ou solution intergénérationnelle.La maison principale séduit par son ambiance chaleureuse. Dans le salon, une cheminée garantit des moments agréables et chaleureux, en particulier pendant les mois d'hiver. Le plan d'étage spacieux offre beaucoup d'espace pour la vie de famille et permet une utilisation flexible des pièces.Au sous-sol, un charmant carnotzet avec WC, douche, four à pizza et cave à vin invite à organiser des fêtes conviviales en famille ou entre amis - l'endroit idéal pour passer des soirées agréables et célébrer des occasions spéciales. De plus, un grand grenier offre un espace de rangement précieux. Les installations électriques pour une extension ultérieure sont déjà préparées.Les propriétaires actuels ont entretenu la propriété avec soin et beaucoup d'attention aux détails. Le jardin, en particulier, a été aménagé avec beaucoup d'engagement : de nombreux sièges confortables, des espaces verts aménagés avec soin et un environnement harmonieux créent une véritable oasis de bien-être en plein air.La propriété séduit également par ses possibilités de stationnement et son espace : un abri pouvant accueillir deux véhicules, un garage double et une très grande cour offrent suffisamment de place pour plusieurs voitures.Cette maison idéale pour les familles, les générations multiples ou les personnes souhaitant combiner vie privée et vie professionnelle est désormais à la recherche d'un nouveau propriétaire.

Casa familiare accogliente e charmante di 5,5 locali in una posizione ottimale

Casa familiare accogliente di 5,5 locali con comfort di vita generoso nella vicinanza immediata del lago di Morat In un quartiere residenziale molto ricercato a Meyriez, a pochi passi dal lago di Morat idilliaco, questa proprietà aspetta a Fin de Meyriez 13. Qui, la pace, la natura e la qualità della vita si combinano in un modo che è diventato molto raro. La vicinanza immediata del lago caratterizza l'esperienza di vita: sia che si tratti di un bagno rinfrescante nei giorni di sole caldo, di passeggiate rilassanti lungo la riva del lago o di attività sportive come un viaggio in canoa o un giro in bicicletta intorno al lago - il lago di Morat è praticamente alla tua porta e offre numerose possibilità di svago durante tutto l'anno. Allo stesso tempo, si beneficia di un'infrastruttura perfetta: la città affascinante di Morat con il suo vecchio centro storico, le diverse possibilità di shopping e l'offerta scolastica estesa è quasi alla tua porta. Inoltre, la posizione è anche adatta per i pendolari a Berna, Friburgo o Losanna. La casa familiare, che è attaccata da un lato (la zona annessa comprende solo gli spazi di soffitta e di garage), convince con un sentimento di vita aperto e accogliente, nonché con l'ambiente calmo e rilassato. La proprietà offre un'atmosfera di vita piacevole con molta privacy. È un focolare per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale e vogliono vivere il lago non solo visualmente, ma anche quotidianamente. La casa familiare è stata costruita nel 1983 e è stata regolarmente rinnovata parzialmente. Dispone di un isolamento di facciata e di tetto. Al piano terra, c'è il grande salone e la sala da pranzo con camino per ore invernali accoglienti e crepitanti. La cucina spaziosa, una camera per gli ospiti e una cella umida con doccia/WC completano il piano terra. Al piano superiore, ci sono tre camere da letto, un balcone e una cella umida con bagno/WC. Accanto alla proprietà vicina, c'è un grande spazio di soffitta. Una scala a scomparsa conduce al sottotetto rinnovato con qualità di vita, che ha una superficie di circa 40m². L'offerta di locali è completata da cantine e laboratori spaziosi nel seminterrato. In particolare, il bel giardino convince con due aree di riposo e offre spazio per la détente, le giornate di gioco o le ore sociali all'aperto. Per i veicoli, sono disponibili diverse opzioni di parcheggio: almeno tre posti in garage e all'esterno. La proprietà è riscaldata con un sistema di riscaldamento elettrico, il cui rimpiazzo dovrebbe essere intrapreso nei prossimi anni. La distribuzione del calore avviene attraverso il riscaldamento a pavimento e radiatori individuali. Punti salienti in un colpo d'occhio : • locali spaziosi e luminosi • superficie abitabile netta di circa 132 m² • salone e sala da pranzo aperti con camino • giardino bello con molta privacy e belle aree di riposo • sottotetto nel sottotetto con qualità di vita • sauna nel seminterrato • posti auto e garage per 3 veicoli • vicinanza immediata al lago di Morat con numerose possibilità di svago locali • distanza di cammino dalla città storica di Morat Questa casa combina generosità, comfort e privacy in un modo ideale - un focolare perfetto in un ambiente piacevole per le famiglie esigenti. Il prezzo di vendita target è di CHF 1'500'000,00. La vendita è fatta contro un'offerta. Le spese di notariato e di trasferimento sono a carico dell'acquirente. La presa di possesso è fatta di comune accordo. Nota : Si prega di notare che le foto arredate nella documentazione non corrispondono alla realtà. Sono state ammobiliate virtualmente.

5.5 Zimmer Einfamilienhaus-Villa mit Weitsicht und riesigem Grundstück in Domdidier

DE:In ruhiger Hanglage von Domdidier erwartet Sie eine architektonisch beeindruckende Villa, die durch ihre klare Formensprache und skulpturale Präsenz besticht. Eingebettet in ein grosszügiges Grundstück, bietet die Liegenschaft nicht nur viel Privatsphäre, sondern auch eine atemberaubende Fernsicht ins Broye-Tal - inklusive Blick auf den Murtensee. Der weitläufige Garten mit verschiedenen Rückzugsorten und grosszügigem Umschwung lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen mit der Familie ein.Das stilvolle Zuhause empfängt Sie mit einem geschmackvoll gestalteten Atrium und grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen. Der offene Wohnbereich mit Kamin und integriertem Sonos-Soundsystem bildet das Herzstück der Immobilie und öffnet sich zur grossen Terrasse, ideal für gemütliche Abende mit Sonnenuntergangspanorama. Die hochwertige Küche mit Geräten von V-Zug, direktem Zugang zum Patio und grossen Sitzfenstern lässt keine Wünsche offen.Im unteren Geschoss befindet sich der private Rückzugsbereich mit Hauptschlafzimmer, begehbarer Garderobe, Wellnessbad mit freistehender Wanne, Sauna und Eisbrunnen. Zusätzliche Räume wie ein Musikzimmer, Home-Gym und ein flexibel nutzbarer, heller Arbeitsbereich runden das Angebot ab. Eine Erdsonden-Wärmepumpe, Bodenheizung, modernes Smart-Home-System sowie eine Entkalkungsanlage sorgen für höchsten Komfort und Energieeffizienz.Diese Liegenschaft verbindet anspruchsvolle Architektur mit moderner Technik und bietet ein einmaliges Wohngefühl an bester Lage. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Domdidier.Sie möchten gerne mehr über diese wunderschöne Villa erfahren? Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten unsere Verkaufsdokumentation. Danach können Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort gerne selbst von den zahlreichen Vorteilen überzeugen.Sie haben selbst eine Liegenschaft, die Sie professionell Verkaufen möchten? Gerne Sind wir jederzeit für Sie da. FR:Située dans un quartier en pente calme de Domdidier, cette villa impressionne par son architecture épurée et sa silhouette sculpturale. Nichée au coeur d'un vaste terrain, la propriété offre une intimité absolue ainsi qu'une vue panoramique imprenable sur la vallée de la Broye - avec, en prime, un aperçu du lac de Morat. Le grand jardin, agrémenté de différents espaces de détente et d'un généreux espace extérieur, invite à la relaxation, au jardinage ou aux jeux en famille.Dès l'entrée, la maison séduit par un atrium soigneusement aménagé et des espaces intérieurs spacieux et baignés de lumière. Le séjour, ouvert et chaleureux, comprend une cheminée ainsi qu'un système audio Sonos intégré. Il s'ouvre sur une grande terrasse idéale pour profiter de couchers de soleil inoubliables dans une ambiance conviviale. La cuisine attenante, équipée d'appareils V-Zug haut de gamme, séduit par ses vastes fenêtres avec banquettes et son accès direct au patio - parfait pour les moments calmes du matin.L'étage inférieur accueille l'espace nuit privé avec une suite parentale, un dressing spacieux, une salle de bain bien-être avec baignoire indépendante, sauna et bassin d'eau froide. Des pièces supplémentaires, telles qu'une salle de musique, un home-gym et un bureau lumineux, complètent parfaitement les volumes de la maison. Une pompe à chaleur géothermique, un chauffage au sol, un système domotique intelligent et un adoucisseur d'eau assurent un confort optimal et une efficacité énergétique durable.Cette propriété allie architecture de caractère et technologies modernes pour offrir un cadre de vie unique dans l'un des emplacements les plus recherchés de Domdidier. Bienvenue dans votre nouvelle maison.Souhaitez-vous en savoir plus sur cette magnifique villa ?Commandez notre dossier de vente et laissez-vous convaincre lors d'une visite personnalisée sur place.Vous possédez un bien immobilier que vous souhaitez vendre de manière professionnelle ?Nous sommes à votre disposition à tout moment.