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Meyriez

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Highlight regionale a Lac

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4.5 Locali, 130m²

CHF 990'000.–

Chemin Champ Olivier 15, 3280 Murten

Virtuelle Tour Champ Olivier Living 4.5-Zimmerwohnungen zu verkaufen

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5 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Meyriez

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5.5 locali, 139m², CHF 1'585'000.–

Rue de Lausanne 34, 3280 Meyriez

Ville familiari con 5.5 locali e vista sul lago a Meyriez

2 nuove ville familiari con 5.5 locali, attrezzate in un vecchio edificio completamente ristrutturato nel 2025. Con una magnifica vista sul lago e la valle, sono composte da:Villa Lot 2 (198 m2/ 903 m3) :Al piano terra: un ingresso di 7,5 m2 con armadio, un soggiorno/pranzo di 40,5 m2 con uscita sulla terrazza con tenda da sole di 38 m2 e giardino, una cucina aperta attrezzata, uno studio di 11 m2, un bagno di 4,5 m2 con doccia / WC / lavandino.Al primo piano: un corridoio / disponibile di 19,2 m2, due camere da letto di 12,5 m2 e 12,75 m2, un bagno con vasca / WC / lavandino.Nel sottotetto: una suite genitoriale di 17,75 m2 con balcone di 3,5 m2, una camera da letto di 3,75 m2, un bagno privato di 4,25 m2 con doccia / WC / lavandino.Nel seminterrato: un locale di 19,25 m2 con uscita all'esterno, un locale tecnico di 10 m2 con l'installazione della PAC (geotermico + freecooling), una lavanderia di 8 m2.Villa Lot 3 (203 m2 / 911 m3) :Al piano terra: un ingresso di 8,5 m2 con armadio, un soggiorno/pranzo di 45,5 m2 con uscita sulla terrazza con tenda da sole di 38 m2 e giardino, una cucina aperta attrezzata, un bagno di 5,5 m2 con doccia / WC / lavandino, un ripostiglio di 3,75 m2.Al primo piano: un corridoio di 5,5 m2, tre camere da letto di 12,5 m2 e 13,25 m2 e 14 m2, un bagno con vasca / WC / lavandino.Nel sottotetto: una suite genitoriale di 18,5 m2 con balcone di 3,6 m2, una camera da letto di 3,75 m2, un bagno privato di 4,25 m2 con doccia / WC / lavandino.Nel seminterrato: un locale di 25 m2, un locale tecnico di 10 m2 con l'installazione della PAC (geotermico + freecooling), una lavanderia di 6,5 m2.Ogni unità dispone di un giardino privato di 593 m2 (Lot 2) e 453 m2 (Lot 3). 2 garage sono previsti per ogni lotto. La scelta delle finiture o della disposizione sarà definita dagli acquirenti in base al progresso dei lavori. I lavori sono attualmente in corso.Bella posizione con vista sul lago di Morat e il Vully, vicino all'ospedale e a tutte le comodità. Le rive del lago di Morat, la vista panoramica sul Mont Vully e il Jura, vicino a Losanna, Neuchâtel, Biel, Berna e Friburgo, senza dimenticare la vicinanza immediata a Murten, fanno di questa comune una zona residenziale preferita. La comune beneficia di una politica fiscale favorevole.Villa Lot 2: Fr. 1'585'000.-Villa Lot 3: Fr. 1'585'000.-Consegna prevista per l'autunno 2026.Visita video disponibile su www.ivac.ch.

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5.5 locali, 205m², CHF 2'049'000.–

Rue de l'Hôpital 15, 3280 Meyriez

Villa di 5,5 locali soleggiata vicino al lago

Questa villa di 5,5 locali soleggiata e generosamente progettata del 2006 incanta con un piano di ettaro emozionante su quattro livelli, un giardino a sud soleggiato e un tocco di atmosfera vacanziera sul lago di Morat. Su 692 m² di terreno, la proprietà si presenta in uno stato ben curato e offre ai suoi abitanti un livello di comfort di vita eccezionalmente elevato in una posizione preferita.Dall'ingresso nel seminterrato, si può accedere a uno studio polivalente con bagno privato (doccia e toilette), ideale come zona per gli ospiti, appartamento o rifugio per i bambini più grandi. Il seminterrato è completato da una stanza di cantina e dalla stanza di bucato e tecnica con torre di lavaggio, lavandino e pompa di calore geotermica moderna.Al piano terra, si è accolti da un soggiorno-pranzo luminoso con accesso diretto alla terrazza e nel giardino orientato a sud, che gode del sole per tutta la giornata. Il camino nel soggiorno offre un'atmosfera accogliente le sere più fresche. Direttamente adiacente si trova la cucina aperta con reduit pratico, completata da un bagno per gli ospiti. Sul lato nord della casa si trova un'altra terrazza spaziosa.Il piano superiore impressiona con una elegante porta in vetro alla scala, che consente di progettare l'ingresso come uno studio separato. Due stanze separate sono disponibili: una più piccola come stanza per gli ospiti o per i bambini e la spaziosa camera da letto principale con bagno privato (vasca da bagno e toilette), con armadio e accesso al balcone con vista sul giardino. Un bagno aggiuntivo con doccia e toilette si trova nel corridoio.Nel sottotetto, si trova una grande stanza aperta con due terrazze che offrono una veduta impareggiabile sul lago di Morat, perfetta per godere dei tramonti spettacolari. Una delle due terrazze è già pronta per l'installazione di un idromassaggio.L'esterno è una vera oasi. Uno spazio di soggiorno coperto spazioso, un grande giardino e un palmizio, bambù e siepi alte come schermi di riservatezza naturali danno al giardino un fascino mediterraneo. Davanti alla casa, ci sono quattro posti auto con una stazione di ricarica elettrica, completata da un reduit per gli attrezzi da giardino e le biciclette.La casa si presenta in uno stato molto ben curato. I seguenti lavori sono stati eseguiti negli ultimi anni:· 2016: Vetratura della scala al piano superiore· 2016: Ristrutturazione della doccia· 2019: Installazione della stazione di ricarica elettrica· 2022: Levigatura e pittura del legno nel sottotetto· 2022: Installazione del sistema di irrigazione del pratoQuesto è solo un estratto, e l'elenco completo di tutti i lavori eseguiti sarà fornito su richiesta.La posizione a Meyriez offre il perfetto mix di pace, natura e infrastrutture urbane. A Morat, si trovano tutte le strutture di shopping che il cuore desidera, anche la domenica, i supermercati sono aperti. La vecchia città affascinante è facilmente raggiungibile a piedi, così come il lago con la zona di balneazione comunale Châtoney, che è riservata esclusivamente agli abitanti di Meyriez. Fermata dell'autobus e stazione di Morat possono essere raggiunti in soli 4 minuti a piedi. Asilo nido, scuola primaria e scuola secondaria sono tutte situate a Morat, e si può scegliere se i bambini frequentano la scuola di lingua tedesca o francese. Un vantaggio speciale per le famiglie, un bus scolastico porta i bambini dell'asilo nido e della scuola primaria in tutta sicurezza a scuola fino alla 4a classe.Questa casa è ideale per una famiglia o una coppia che vogliono vivere in un quartiere tranquillo e sicuro a una posizione molto centrale in un ambiente piacevole e realizzare il loro sogno di una casa di campagna. Un argomento aggiuntivo, non da sottovalutare, Meyriez è una delle comunità più favorevoli in materia di tasse dell'intero cantone di Friburgo, un vantaggio di localizzazione attraente che rende questa proprietà ancora più preziosa.

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6.5 locali, 219m², CHF 1'500'000.–

Zanille 10, 3280 Murten

6.5-Zimmer Villa Familienparadies mit grosszügigem Umschwung

In einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier in Courlevon bei Murten erwartet Sie diese gepflegte, freistehende 6.5-Zimmer Villa mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, grosszügigen Platzverhältnissen und einer schönen Gartenanlage.Ein besonderes Highlight ist die über 50 m² grosse Studio-Wohnung im Untergeschoss, welche in die 6.5 Zimmer eingerechnet ist. Dank separatem Eingang sowie eigener Terrasse mit Gartencheminée eignet sie sich ideal als Einliegerwohnung, Büro, Gäste- oder Generationenlösung.Das Haupthaus überzeugt mit einem einladenden Wohnambiente. Im Wohnzimmer sorgt ein Cheminée insbesondere in den Wintermonaten für behagliche und stimmungsvolle Momente. Der grosszügige Grundriss bietet viel Raum für das Familienleben und ermöglicht eine flexible Nutzung der Zimmer.Im Untergeschoss lädt ein charmantes Carnotzet mit WC, Dusche, Pizzaofen und Weinkeller zu geselligen Festen mit Familie und Freunden ein - der perfekte Ort für gemütliche Abende und besondere Anlässe. Zusätzlich steht ein grosser Estrich zur Verfügung, der wertvollen Stauraum bietet. Die elektrischen Installationen für einen späteren Ausbau sind bereits vorbereitet.Die heutigen Eigentümer haben die Liegenschaft laufend sorgfältig unterhalten und mit viel Liebe zum Detail gepflegt. Besonders der Garten wurde mit grossem Engagement gestaltet: Zahlreiche gemütliche Sitzplätze, liebevoll angelegte Grünflächen und eine harmonische Umgebung schaffen eine wahre Wohlfühloase im Freien.Auch in puncto Parkierung und Platzangebot überzeugt die Liegenschaft: Ein Autounterstand mit Platz für zwei Fahrzeuge, eine Doppelgarage sowie ein sehr grosszügiger Vorplatz bieten ausreichend Raum für mehrere Autos.Ein ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten, sucht nun einen neuen Eigentümer.Cette villa individuelle bien entretenue de 6,5 pièces, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, des espaces généreux et un beau jardin, vous attend dans un quartier résidentiel calme et familial à Courlevon près de Morat.L'appartement studio de plus de 50 m² situé au sous-sol, qui est inclus dans les 6,5 pièces, constitue un atout particulier. Grâce à son entrée séparée et à sa terrasse privée avec cheminée de jardin, il est idéal comme appartement indépendant, bureau, chambre d'amis ou solution intergénérationnelle.La maison principale séduit par son ambiance chaleureuse. Dans le salon, une cheminée garantit des moments agréables et chaleureux, en particulier pendant les mois d'hiver. Le plan d'étage spacieux offre beaucoup d'espace pour la vie de famille et permet une utilisation flexible des pièces.Au sous-sol, un charmant carnotzet avec WC, douche, four à pizza et cave à vin invite à organiser des fêtes conviviales en famille ou entre amis - l'endroit idéal pour passer des soirées agréables et célébrer des occasions spéciales. De plus, un grand grenier offre un espace de rangement précieux. Les installations électriques pour une extension ultérieure sont déjà préparées.Les propriétaires actuels ont entretenu la propriété avec soin et beaucoup d'attention aux détails. Le jardin, en particulier, a été aménagé avec beaucoup d'engagement : de nombreux sièges confortables, des espaces verts aménagés avec soin et un environnement harmonieux créent une véritable oasis de bien-être en plein air.La propriété séduit également par ses possibilités de stationnement et son espace : un abri pouvant accueillir deux véhicules, un garage double et une très grande cour offrent suffisamment de place pour plusieurs voitures.Cette maison idéale pour les familles, les générations multiples ou les personnes souhaitant combiner vie privée et vie professionnelle est désormais à la recherche d'un nouveau propriétaire.

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5.5 locali, 135m², CHF 1'490'000.–

Fin de Meyriez 13, 3280 Meyriez

Casa familiare accogliente e affascinante di 5,5 locali in posizione ideale

Casa familiare affascinante di 5,5 locali con comfort di vita generoso nella vicinanza immediata del lago di Morat In un quartiere residenziale molto ricercato a Meyriez, a pochi passi dal lago di Morat idilliaco, questa proprietà attende il proprietario a Fin de Meyriez 13. Qui, la tranquillità, la natura e la qualità della vita si combinano in un modo che è diventato molto raro. La vicinanza immediata del lago forma l'esperienza di vita: sia che si tratti di un bagno rinfrescante in giorni di sole caldo, di passeggiate rilassanti lungo la riva del lago o di attività sportive come un viaggio in canoa o un giro in bicicletta intorno al lago - il lago di Morat è praticamente alla tua porta e offre numerose possibilità di svago durante tutto l'anno. Allo stesso tempo, si beneficia di un'infrastruttura perfetta: la città affascinante di Morat con il suo centro storico, le numerose possibilità di shopping e l'offerta scolastica estesa è virtualmente alla tua porta. Inoltre, la posizione è anche adatta per i pendolari a Berna, Friburgo o Losanna. La casa familiare, che è attaccata da un lato (la zona di annesso comprende solo gli spazi di soffitta e di garage), convince con un sentimento di vita aperto e accogliente, nonché con l'ambiente calmo e rilassato. La proprietà offre un'atmosfera di vita piacevole con molta intimità. È un focolare per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale e vogliono vivere il lago non solo vedendolo, ma sperimentandolo ogni giorno. La casa familiare è stata costruita nel 1983 e è stata regolarmente rinnovata in modo parziale. Dispone di un isolamento di facciata e di tetto. Al piano terra, c'è il grande salotto e la sala da pranzo con una cheminée per ore invernali accoglienti e crepitanti. La cucina spaziosa, una camera degli ospiti e un bagno con doccia/WC completano il piano terra. Al piano superiore, ci sono tre camere da letto, un balcone e un bagno con vasca/WC. Accanto alla proprietà vicina, c'è un grande spazio di soffitta. Una scala conduce al sottotetto rinnovato con qualità di vita, che ha una superficie di circa 40m². L'offerta di locali è completata da locali di cantina e di hobby nel seminterrato. Particolarmente degno di nota è il bel giardino, che convince con due aree di riposo e offre spazio per il relax, le giornate di gioco o le ore sociali all'aperto. Per i veicoli, sono disponibili diverse opzioni di parcheggio: almeno tre posti in garage e all'esterno. La proprietà è riscaldata con un sistema di riscaldamento elettrico, il cui rimpiazzo dovrebbe essere preso in considerazione nei prossimi anni. La distribuzione del calore avviene attraverso il riscaldamento a pavimento e dei radiatori individuali. Punti salienti in un colpo d'occhio : • locali spaziosi e luminosi • superficie abitabile netta di circa 132 m² • salotto e sala da pranzo aperti con cheminée • giardino bello con molta intimità e belle aree di riposo • soffitta nel sottotetto con qualità di vita • sauna nel seminterrato • posti auto e garage per 3 veicoli • vicinanza immediata al lago di Morat con numerose possibilità di svago locali • distanza di cammino dalla città storica di Morat Questa casa combina la generosità, il comfort e l'intimità in un modo ideale - un focolare perfetto in un ambiente piacevole per le famiglie esigenti. Il prezzo di vendita è di CHF 1'490'000,00. La vendita è fatta contro un'offerta. Le spese di notariato e di trasferimento sono a carico dell'acquirente. La presa di possesso è fatta di comune accordo. Nota : Si prega di notare che le foto arredate nella documentazione non corrispondono alla realtà. Sono state arredate virtualmente.

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5.5 locali, 198m², CHF 1'990'000.–

3280 Murten

5.5 Zimmer Einfamilienhaus-Villa mit Weitsicht und riesigem Grundstück in Domdidier

DE:In ruhiger Hanglage von Domdidier erwartet Sie eine architektonisch beeindruckende Villa, die durch ihre klare Formensprache und skulpturale Präsenz besticht. Eingebettet in ein grosszügiges Grundstück, bietet die Liegenschaft nicht nur viel Privatsphäre, sondern auch eine atemberaubende Fernsicht ins Broye-Tal - inklusive Blick auf den Murtensee. Der weitläufige Garten mit verschiedenen Rückzugsorten und grosszügigem Umschwung lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen mit der Familie ein.Das stilvolle Zuhause empfängt Sie mit einem geschmackvoll gestalteten Atrium und grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen. Der offene Wohnbereich mit Kamin und integriertem Sonos-Soundsystem bildet das Herzstück der Immobilie und öffnet sich zur grossen Terrasse, ideal für gemütliche Abende mit Sonnenuntergangspanorama. Die hochwertige Küche mit Geräten von V-Zug, direktem Zugang zum Patio und grossen Sitzfenstern lässt keine Wünsche offen.Im unteren Geschoss befindet sich der private Rückzugsbereich mit Hauptschlafzimmer, begehbarer Garderobe, Wellnessbad mit freistehender Wanne, Sauna und Eisbrunnen. Zusätzliche Räume wie ein Musikzimmer, Home-Gym und ein flexibel nutzbarer, heller Arbeitsbereich runden das Angebot ab. Eine Erdsonden-Wärmepumpe, Bodenheizung, modernes Smart-Home-System sowie eine Entkalkungsanlage sorgen für höchsten Komfort und Energieeffizienz.Diese Liegenschaft verbindet anspruchsvolle Architektur mit moderner Technik und bietet ein einmaliges Wohngefühl an bester Lage. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Domdidier.Sie möchten gerne mehr über diese wunderschöne Villa erfahren? Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten unsere Verkaufsdokumentation. Danach können Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort gerne selbst von den zahlreichen Vorteilen überzeugen.Sie haben selbst eine Liegenschaft, die Sie professionell Verkaufen möchten? Gerne Sind wir jederzeit für Sie da. FR:Située dans un quartier en pente calme de Domdidier, cette villa impressionne par son architecture épurée et sa silhouette sculpturale. Nichée au coeur d'un vaste terrain, la propriété offre une intimité absolue ainsi qu'une vue panoramique imprenable sur la vallée de la Broye - avec, en prime, un aperçu du lac de Morat. Le grand jardin, agrémenté de différents espaces de détente et d'un généreux espace extérieur, invite à la relaxation, au jardinage ou aux jeux en famille.Dès l'entrée, la maison séduit par un atrium soigneusement aménagé et des espaces intérieurs spacieux et baignés de lumière. Le séjour, ouvert et chaleureux, comprend une cheminée ainsi qu'un système audio Sonos intégré. Il s'ouvre sur une grande terrasse idéale pour profiter de couchers de soleil inoubliables dans une ambiance conviviale. La cuisine attenante, équipée d'appareils V-Zug haut de gamme, séduit par ses vastes fenêtres avec banquettes et son accès direct au patio - parfait pour les moments calmes du matin.L'étage inférieur accueille l'espace nuit privé avec une suite parentale, un dressing spacieux, une salle de bain bien-être avec baignoire indépendante, sauna et bassin d'eau froide. Des pièces supplémentaires, telles qu'une salle de musique, un home-gym et un bureau lumineux, complètent parfaitement les volumes de la maison. Une pompe à chaleur géothermique, un chauffage au sol, un système domotique intelligent et un adoucisseur d'eau assurent un confort optimal et une efficacité énergétique durable.Cette propriété allie architecture de caractère et technologies modernes pour offrir un cadre de vie unique dans l'un des emplacements les plus recherchés de Domdidier. Bienvenue dans votre nouvelle maison.Souhaitez-vous en savoir plus sur cette magnifique villa ?Commandez notre dossier de vente et laissez-vous convaincre lors d'une visite personnalisée sur place.Vous possédez un bien immobilier que vous souhaitez vendre de manière professionnelle ?Nous sommes à votre disposition à tout moment.

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19 risultati - Raggio: + 10km

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Modern bedroom with a large bed, nightstands, a painting, and a round ceiling light.

Modern bathroom with a glass-enclosed shower, toilet, sink, and mirror. Includes a small wooden cabinet, towels, and various toiletries.

Modern bathroom with white tiles, a sink with a mirror cabinet, a bathtub, a towel on a rack, and a scale on the floor.

8 locali, 275m², CHF 1'690'000.–

Premium

Route de Fribourg 96, 1784 Courtepin

Proprietà esclusiva con casa principale e appartamento separato a Courtepin

Proprietà esclusiva con dependance, giardino bellamente sistemato e posizione ideale a CourtepinQuesta proprietà unica a Courtepin combina uno spazio di vita spazioso, la privacy e una posizione ideale tra la natura e la vicinanza urbana. In soli circa 10 minuti, è possibile raggiungere Friburgo e in circa 15 minuti, Morat. Le strutture commerciali come Migros, Denner, le banche, nonché le scuole di lingua tedesca e francese sono situate nelle immediate vicinanze.La proprietà consiste in una casa principale affascinante e in un appartamento separato con la sua zona. Le due unità sono separate l'una dall'altra e offrono la massima privacy. Inoltre, c'è una porta di collegamento bloccabile tra le due aree nel seminterrato.La casa principale è stata costruita nel 1992 e colpisce per le stanze luminose e spaziose, le facciate delle finestre impressionanti e un giardino bellamente sistemato con l'esposizione al sole per tutta la giornata fino alle ore serali. Direttamente adiacente alla proprietà c'è un'area forestale, che crea un'atmosfera calma e naturale.Al piano terra, oltre allo spazio di vita e di pranzo spazioso con una grande cucina, c'è anche una camera da letto e un bagno con una doccia, un water e un lavabo. Al piano superiore, ci sono tre altre stanze, di cui due con soffitti particolarmente alti e una bella luce naturale, nonché un grande bagno con una vasca da bagno, una doccia e un doppio lavabo.Lo spazio esterno offre molto spazio per godere e rilassarsi. Un'area coperta affascinante invita a ore conviviali in giardino. Inoltre, ci sono numerosi posti auto, un garage doppio e ulteriori spazi di stoccaggio esterni disponibili.L'appartamento separato è stato costruito nel 2009 e dispone della sua parte di giardino, di un seminterrato e di un'area di garage. Offre una camera da letto, una piccola stanza aggiuntiva, un bagno con una vasca da bagno e una doccia, nonché un ulteriore water al piano superiore. Lo spazio di vita e di pranzo aperto con cucina colpisce per la sua piacevole disposizione delle stanze, la luminosità e l'atmosfera di vita moderna.Dal punto di vista tecnico, la proprietà è molto ben attrezzata: • Sonda del suolo • Sistema solare con accumulo di batteria • Riscaldamento a pavimento nell'appartamento • Combinaizione di riscaldamento a pavimento e radiatori nella casa principale • Isolamento di alta qualità tra la casa e l'appartamento con isolamento murale doppio • Molto spazio di stoccaggio e di utilità nel seminterrato Gli ultimi lavori di ristrutturazione includono: • Lavori di pittura interna nella casa principale nel 2023 • Ristrutturazione della facciata esterna nel 2019 Una proprietà ideale per le famiglie, gli alloggi multigenerazionali o una combinazione di utilizzo personale e di locazione.

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Mathieu Arm

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Mathieu Arm

Parcheggio
Veduta
Piscina

8.5 locali, 300m², Prezzo su richiesta

Premium

Vaud, 1585 Salavaux

Una proprietà eccezionale nel cuore della regione dei Tre Laghi

Nel cuore della regione dei Tre Laghi, su un magnifico terreno di quasi 4'000 m², scopri una proprietà eccezionale che unisce natura, tranquillità e dotazioni di alta gamma. Con i suoi 8,5 locali, l'appartamento indipendente, la piscina e la vista mozzafiato sull'Oberland bernese e le Alpi, questa dimora unica sedurrà gli amanti degli spazi grandi. • Casa unifamiliare con 8,5 locali • Superficie abitabile di circa 300 m² • Appartamento per rendita o attività indipendente • Giardino ampio e arborato • Piscina • Sulla riva del Lago di MoratNon perdere questa eccellente opportunità di diventare proprietario in un contesto così eccezionale!

Parcheggio
Veduta
Piscina

Jason Vuille

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Jason Vuille

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
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3 locali, 100m², CHF 980'000.–

Top

Chemin Huitante 5, 1588 Cudrefin

Casa unifamiliare luminosa e tranquilla a Cudrefin – a due passi dal lago di Neuchâtel.

Scopri questa incantevole casa unifamiliare di 3 locali, situata in via Chemin Huitante 5 a Cudrefin, disponibile immediatamente. Costruita nel 2006 e completamente ristrutturata, la proprietà offre un ambiente di vita pacifico e soleggiato, in prossimità del lago di Neuchâtel.Con la sua facciata azzurra chiara e le modanature bianche, la casa seduce già al primo sguardo. Ha una superficie abitabile di 100 m², distribuita su due livelli, e una superficie totale di 130 m², il tutto su un terreno di 354 m².La casa comprende, tra le altre cose: • Soggiorno luminoso con stufa svedese: uno spazio di vita bello e accogliente con parquet e stufa svedese, ideale per condividere momenti con la famiglia o gli amici. • Cucina moderna: completamente attrezzata con armadi in legno chiaro, un piano di lavoro in granito, elettrodomestici in acciaio inossidabile e lavastoviglie. • Camera da letto mansardata confortevole: con soffitto inclinato, grande finestra e spazi di stoccaggio, completata da una camera mansardata supplementare con lucernario e porta scorrevole. • Bagno completo: dotato di vasca da bagno con idromassaggio, doccia all'italiana, lavabo in vetro, spazio per una lavatrice e pozzo di luce. • Balcone e giardino curato: terrazza coperta e piacevole spazio esterno con prato, perfetto per godersi i bei giorni. • Garage spazioso: che offre molti spazi di stoccaggio, nonché un posto auto supplementare, che beneficia di una stazione di ricarica per veicoli elettrici. • Corridoio e scala in legno: che fornisce un'atmosfera calda fin dall'ingresso. Vantaggi aggiuntivi: • Molto soleggiato in estate. • Ambiente tranquillo, di giorno e di notte. • TV via cavo inclusa. SituazioneLa casa beneficia di una posizione privilegiata a Cudrefin, tra il lago di Neuchâtel e il lago di Morat, e offre un ambiente di vita eccezionale nel cuore della natura.Idealmente situata, a soli 850 metri dalla spiaggia di Cudrefin e dal suo incantevole porto sul lago di Neuchâtel, questa proprietà consente una vita privilegiata, che combina la vicinanza ai servizi, il relax sull'acqua e numerose attività di svago.Il lago di Morat è anch'esso accessibile in pochi minuti, e offre un ambiente ideale per passeggiate, sport acquatici e relax.La fermata dell'autobus di Cudrefin si trova a soli 2 minuti a piedi, il molo della nave a 13 minuti a piedi e il supermercato Denner è raggiungibile in 12 minuti a piedi.Questa casa unifamiliare, che combina comfort moderno, tranquillità e ambiente naturale eccezionale, rappresenta un'opportunità rara in una regione molto richiesta, tra le rive del lago di Neuchâtel e del lago di Morat. Nota: I mobili visibili nelle foto appartengono all'inquilino attuale e non fanno parte della vendita.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+1

Tempo di percorrenza

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5.5 locali, 165m², CHF 1'261'000.–

Top

1588 Cudrefin

Tra laghi e natura, la vostra villa individuale su misura

"La vostra villa tra natura, laghi e qualità della vita !" da 1465 CHF/mese !*In costruzione ! Villa individuale di circa 165 m² abitabili a Cudrefin, a pochi passi dal lago di Neuchâtel.Situata su un bel lotto di circa 460 m², ognuna di queste ville avrà un piacevole giardino privato, una terrazza orientata a sud e un accesso privato con posti auto.Situata tra il lago di Neuchâtel e il lago di Morat, Cudrefin beneficia di una posizione ideale per le famiglie che cercano un ambiente di vita pacifico. Vicino a Neuchâtel, Berna, Morat o Friburgo, questa incantevole comune seduce con la sua atmosfera naturale, numerosi spazi verdi, passeggiate lungo l'acqua e una qualità della vita particolarmente apprezzata dalle famiglie.Le nostre ville sono state progettate per offrire un comfort di vita ottimale in un'area residenziale tranquilla e armoniosa.Questo progetto è un'opportunità unica di vivere in una villa che combina comfort moderno e posizione eccezionale.Contattateci oggi per organizzare una visita alle nostre ville di esposizione a Oron-la-Ville !021 908 00 50Costruzione di abitazioni in Svizzera romanda | PrologisLa vostra villa luminosa e spaziosa si adatta alle vostre esigenze tanto in termini di superfici che di scelte di finitura.Il riscaldamento a pompa di calore è una soluzione sia ecologica che economica. È completata dall'apporto di energie rinnovabili grazie a pannelli solari fotovoltaici. Questo equipaggiamento fa parte del nostro marchio ECO-lomique, che associa rispetto dell'ambiente e controllo dei costi.Perché una visita è più eloquente di piani o immagini, venite a visitare le nostre ville di esposizione a Oron-la-Ville o Aproz per scoprire concretamente gli spazi, i materiali e la qualità delle nostre realizzazioni.Specializzati nella costruzione di ville chiavi in mano dal 1997, il nostro team vi accompagna in ogni fase del vostro progetto: ricerca di finanziamento, personalizzazione dei piani con il nostro architetto, scelta delle finiture, seguito amministrativo (banca, notaio, assicurazione) e costruzione.Parlateci del vostro progetto e venite a visitare le nostre ville di esposizione !Spese notarili da considerare in aggiunta*Calcolo basato su un tasso SARON negoziato il 16.07.2026 per Prologis allo 0,80 % e 1 % di ammortamento, costituente un risparmio forzato.(Testi, immagini e calcoli non contrattuali)

Stéphane Langlois

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Stéphane Langlois

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Vista lago
+4

4.5 locali, 190m², CHF 2'500'000.–

Chemin Derrière les Vignes 23A, 1588 Cudrefin

Cudrefin - Proprietà esclusiva con piscina e panorama sul lago

Villa di architettura eccezionale con vista panoramica sul lago Situata in un quartiere residenziale privato di Cudrefin, questa magnifica villa contemporanea beneficia di una posizione privilegiata vicino al lago di Neuchâtel e al porto. Situata su un terreno di circa 1.200 m², gode di un ambiente calmo e verde, nonché di una vista sul lago e sui rilievi circostanti. Concepita con materiali di alta gamma e prestazioni di standing, questa proprietà offre uno spazio di vita esclusivo che combina eleganza, comfort e modernità. Aree di vita - Piano superiore Entrando, un ampio ingresso con guardaroba integrato dà il tono. Le aree di vita seducono immediatamente con i loro volumi generosi, la luce naturale e l'apertura verso l'esterno. Il grande soggiorno, dotato di un camino dal design essenziale, beneficia di ampie finestre che offrono una continuità perfetta tra gli spazi interni ed esterni. La cucina contemporanea, dotata di elettrodomestici di alta gamma, si integra perfettamente nell'area pranzo. Le sue ampie aperture permettono l'accesso diretto alla terrazza coperta, che è spannata da una pergola elegante, creando un ambiente ideale per i pasti e le ricevimenti all'aperto. Questo livello ospita anche un bagno per gli ospiti e una superba suite genitoriale. La suite genitoriale offre un comfort assoluto con un guardaroba su misura e un ampio bagno dotato di una vasca idromassaggio e di una doccia all'italiana con pozzo di luce. La villa è dotata di un sistema di climatizzazione, che equipaggia in particolare il soggiorno e la suite genitoriale. Un impianto di sonorizzazione integrato in tutte le stanze completa questi servizi di qualità. Aree notturne e di relax - Piano inferiore Il piano inferiore ospita due camere da letto aggiuntive che beneficiano di bei volumi e di un accesso diretto al giardino. Entrambe le camere condividono un comodo bagno con doccia. Pensata per offrire una qualità di vita eccezionale, la proprietà dispone anche di diversi spazi dedicati ai momenti di svago e relax: • Un carnotzet riscaldato, di circa 28m², che può essere anche trasformato in uno spazio fitness o benessere • Una cantina climatizzata di circa 12m² • Un laboratorio di circa 8m² • Un grande garage di oltre 40m² L'intera villa è sicura grazie a un sistema di allarme volumetrico e periferico. Esterni Gli esterni sono stati progettati con cura per godere appieno del panorama, dell'esposizione al sole e del contesto eccezionale offerto dalla posizione della proprietà. La grande terrazza ospita una bella piscina riscaldata e un elegante poolhouse completamente attrezzato, che include: • Un'area pranzo coperta • Servizi igienici • Un frigorifero • Un forno a pizza L'insieme crea un vero e proprio spazio di vita all'aperto, perfettamente adatto ai momenti di convivialità e relax in un contesto unico di fronte al lago. Al arrivo, un ampio cortile interamente pavimentato consente di parcheggiare diversi veicoli a breve distanza dall'ingresso principale. Un magnifico cespuglio di rose e un laghetto naturale vengono inoltre a sublimare l'accesso alla proprietà e a rafforzare il carattere raffinato dei luoghi. Una proprietà rara sul mercato, ideale per una clientela alla ricerca di uno spazio di vita esclusivo tra natura, comfort e eleganza contemporanea. Informazioni complementari • Riscaldamento, pompa di calore geotermica - 2008 • Installazione fotovoltaica • Finestre a doppia camera con zanzariere • Pergola di 18m2 • Piscina riscaldata con pompa di calore • Climatizzazione - 2019 • Garage doppio 40 m2 • Aspirapolvere centrale • Addolcitore d'acqua • Allarme • Laghetto naturale • Domotica centralizzata • Sistema di sonorizzazione completo SONOS - 2019

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Vista lago
+4

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Carole Javet

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Carole Javet

Balcone / Terrazza
Adatto per bambini
Quartiere tranquillo

5.5 locali, 177m², CHF 1'190'000.–

1588 Cudrefin

Villa bifamiliare magnifica di 5.5 locali vicino al lago

Situata nel pacifico villaggio di Champmartin, a pochi minuti in bicicletta da Cudrefin e dalla sua bella spiaggia, questa villa bifamiliare di 5.5 locali affascina con la sua architettura contemporanea, i bei volumi e le finiture di alta qualità.Il suo sistema di riscaldamento con pompa di calore aria-acqua, con distribuzione del calore attraverso il pavimento, garantisce una temperatura piacevole durante tutto l'anno, anche in estate grazie al suo sistema di Freecooling. Una bella cheminée consente anche di riscaldare lo spazio di vita.Disposizione e principali vantaggi : • Entrata con guardaroba • Stanza polivalente che può servire da camera da letto, ufficio o sala da gioco • Cucina aperta con isola centrale e soggiorno luminoso • Accesso diretto a una terrazza di circa 40m² orientata a est • Due camere da letto e una suite genitoriale con guardaroba e doccia • Bagno aggiuntivo e toilette per gli ospiti • Cantina, lavanderia e spazi di stoccaggio • Quattro posti auto esterni La configurazione a mezzanini offre una bella separazione degli spazi e un'identità architettonica unica.Contattatemi per ottenere il link alla visita virtuale e il dossier completo.Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

Balcone / Terrazza
Adatto per bambini
Quartiere tranquillo

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6.5 locali, 202m², CHF 1'390'000.–

Impasse des Baumes 1, 1586 Vallamand

Proprietà magnifica con vista sul lago

Punti salienti • Posizione tranquilla • Accesso al Lago di Morat • Meravigliosa terrazza e giardino • Riscaldamento a pompa di calore con sonda geotermica • Spaziosa stanza riscaldabile • 2 posti auto coperti • 2 posti auto esterni Casa unifamiliare con grande potenziale e giardino nuotabile a Vallamand Situata nel pittoresco villaggio di Vallamand, vicino al Lago di Morat, questa casa unifamiliare seduce con il suo ambiente calmo, il suo contesto naturale privilegiato e i suoi bei volumi.Collocata su un lotto piacevole, la proprietà beneficia di un giardino spazioso che offre la possibilità di installare una piscina, ideale per godere appieno dei bei giorni e creare uno spazio di relax all'aperto.All'interno, la casa offre una distribuzione funzionale e stanze luminose, lasciando spazio a molte possibilità di allestimento secondo i vostri desideri.La proprietà si distingue in particolare per i suoi spazi generosi nel seminterrato, che offrono un potenziale raro: sala da gioco, palestra, laboratorio, cantina o importante area di stoccaggio? tante opzioni per soddisfare le esigenze di una famiglia o di un progetto personalizzato.Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che cercano tranquillità, spazio e potenziale di evoluzione, in una regione popolare tra natura e vicinanza ai servizi.** Verifica del vostro potenziale di acquisto necessaria prima di qualsiasi visita **Per offrirvi una migliore proiezione nella vostra futura proprietà, alcune immagini presentate in questo file sono state ritoccate (rimozione dei mobili).

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4.5 locali, CHF 320'000.–

Champ de la Croix 25, 1784 Courtepin

Casa unifamiliare con giardino

La casa unifamiliare offerta si trova nel Mittelland e ha una superficie di 619 m². Il valore stimato è di 320'000 CHF. L'asta di pignoramento si svolgerà il 24 settembre 2026 alle ore 10:00.Questo immobile è offerto dalle autorità competenti nell'ambito di un'asta forzata ufficiale. Il valore di stima fissato dalle autorità ammonta a CHF 320'000.–. Il prezzo di aggiudicazione finale dipende dalle offerte presentate durante l'asta e può essere inferiore o superiore a tale valore.Su LocalAuction.ch, la piattaforma di riferimento per le aste forzate immobiliari in Svizzera, trovate tutte le informazioni importanti su questa asta – tra cui il luogo, la data, l'ora, le foto, le informazioni sul comune e, se disponibile, una stima dell'immobile.La nostra piattaforma vi offre una panoramica affidabile e sempre aggiornata delle prossime aste immobiliari in tutta la Svizzera. Con informazioni strutturate e chiare vi aiutiamo a prendere decisioni consapevoli.Scoprite ora tutte le aste forzate disponibili: https://www.localauction.ch

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Swen Zapla

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Swen Zapla

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4.5 locali, 148m², CHF 1'090'000.–

Chemin des Lauriers 1, 1580 Avenches

Incantevole villa familiare con piscina

Questa incantevole villa familiare, costruita nel 2009, offre una posizione ideale, vicina alla scuola, alla stazione ferroviaria e a tutte le comodità. Costruita su un terreno di 600 m2 e dotata di una piscina, offre un ambiente di vita piacevole e funzionale. Con tre camere da letto, risponde perfettamente alle esigenze di una famiglia.Gli spazi sono distribuiti come segue:Semi-interrato:- Atrio con spazio di deposito - Vestibolo separato- Bagno per gli ospitiPiano terra:- Soggiorno/pranzo con accesso alla terrazza, al giardino e alla piscina- Cucina completamente attrezzata e apertaMezzanino:- Camera/ufficioPrimo piano:- Tre camere da letto, una con galleria e una con mezzanino- Bagno con doccia e WCSottoscala:- Grande stanza di 24m2- Cantina- Locale tecnico- RipostiglioDa sapere:- Il posto auto coperto con spazio di deposito offre un accesso diretto all'ingresso e al giardino.- La terrazza è dotata di una pergola con tettoia elettrica retrattile e parete regolabile manualmente.- La stazione ferroviaria è a 10 minuti a piedi.- L'ingresso autostradale A1 è a 3 minuti.- La scuola primaria è a 10 minuti e la scuola secondaria a 3 minuti.- L'asilo nido è a 300 metri.- La zona sportiva è a 750 metri.

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Philippe Furrer

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Philippe Furrer

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8.5 locali, 300m², CHF 1'750'000.–

Lischera 16, 1792 Cordast

Casa unifamiliare di 8,5 locali con giardino d'inverno, piscina e offerta di locali polivalenti

Questa casa unifamiliare distaccata impressiona con la sua offerta di locali estesa, le sue possibilità di utilizzo polivalenti e il suo aspetto curato. Su circa 300 m² di spazio abitativo, la proprietà offre le migliori condizioni per le famiglie, i nuclei familiari multigenerazionali o le persone con esigenze di spazio aumentate. Grazie alla sua posizione nella zona mista, si aprono anche interessanti possibilità per combinare l'abitazione e il lavoro o altri usi conformi alla zona.L'accesso alla proprietà avviene tramite la Lischera, una strada di quartiere tranquilla nel pittoresco villaggio di Cordast. Già all'arrivo, la generosità del terreno è notevole, che si fonde armoniosamente nell'ambiente verde e offre molta privacy. Due garage e diverse aree di parcheggio esterne sono disponibili per i veicoli. La zona di forecourt confortevole è anche ideale per un camper o un motorhome.Al ingresso, un ampio ingresso vi accoglie, collegando le diverse stanze del piano terra. La zona living forma il cuore della casa e, con il camino, contribuisce a un'atmosfera particolarmente accogliente. Le ampie superfici di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e danno alle stanze un'apertura gradevole. La zona pranzo adiacente offre sufficiente spazio per le ore condivise, mentre la cucina, con il suo equipaggiamento di alta qualità, i piani di lavoro in granito e gli elettrodomestici come il forno combinato, il cuocitore a vapore e il cassetto riscaldante, crea condizioni ideali per la vita quotidiana.Un punto di forza particolare è il giardino d'inverno. Esso estende naturalmente lo spazio abitativo e crea un luogo di ritrovo luminoso che può essere utilizzato in qualsiasi momento dell'anno. Il collegamento diretto con il giardino assicura un gioco armonioso tra interno ed esterno.Anche situato al piano terra si trova uno studio spazioso, un bagno con doccia e uno studio con ingresso indipendente, che si presta bene all'uso commerciale. Questo livello è completato da diverse stanze secondarie pratiche che offrono spazi di pavimento preziosi per le esigenze domestiche, lo stoccaggio e la conservazione, e arrotondano sensatamente l'offerta di locali.Al piano superiore, cinque altre stanze sono disponibili, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere, studi o locali di svago. Il bagno principale spazioso con doccia, vasca da bagno e sauna integrata invita al relax e crea un'oasi di benessere privata all'interno della casa. Questo livello è completato da un altro bagno, garantendo un alto livello di comfort quotidiano anche per le famiglie più numerose.Lo spazio esterno impressiona con la sua generosità e il design curato. La superficie di prato estesa offre molto spazio per giocare, rilassarsi o godersi la natura. La piscina offre un rinfresco gradito nei giorni caldi e fa del giardino un punto di ritrovo popolare per la famiglia e gli amici. Diversi luoghi di ritrovo creano opportunità diverse per godersi appieno la posizione soleggiata.Una casa con un'offerta di spazio eccezionale, possibilità di utilizzo polivalenti e un design di giardino che arricchisce la vita quotidiana di una qualità di vita preziosa.Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non aver trovato ancora il giusto? Il team di IMMOSEEKER è felice di aiutarti.

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Swen Zapla

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Swen Zapla

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5 locali, 190m², CHF 1'580'000.–

Route de la Crausa 31, 1789 Lugnorre

Bella villa curata con vista sul lago e le montagne

Idealemente situata in un ambiente rurale privilegiato con una vista magnifica sul lago e le montagne, questa villa familiare offre uno spazio di vita pacifico e armonioso. A soli 12 minuti dall'autostrada e 400 metri dalla fermata dell'autobus, combina perfettamente tranquillità e accessibilità per soddisfare le esigenze di tutti.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano inferiore:- Atrio con armadi a muro- Garage accessibile dall'interno, con porta automatica - Lavanderia- Cantina- Servizio igienico per gli ospiti- RipostiglioPiano superiore:- Salone / sala da pranzo con stufa a legna e accesso alla terrazza e al giardino- Cucina separata con accesso alla terrazza e al giardino- Ufficio / disponibile 11m2- Bagno con WCPiano superiore:- Tre camere da letto- Bagno con WCDa sapere:- La casa sarà disponibile dal 1° settembre 2027. - Il terreno è stato diviso e un edificio a un solo piano sarà costruito dai proprietari attuali al livello inferiore. Costruzione con tetto piano verde che lascerà il massimo di spazio e vista per gli acquirenti futuri. - Il tetto è stato equipaggiato con pannelli fotovoltaici per la produzione di elettricità dal 2020.- La stufa a legna finlandese NunnaUuni è stata installata nel 2019.- Le finestre e i lucernari sono stati sostituiti nel 2019.- Il solaio è accessibile attraverso una botola per lo stoccaggio.

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Bastian Forster

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Bastian Forster

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4.5 locali, 89m², CHF 1'090'000.–

Chemin des Pinsons 4, 1588 Cudrefin

Idyllisches 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus nahe dem Neuenburgersee

DEDie Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über den Chemin desPinsons, eine ruhige Quartierstrasse mit gepflegtem Umfeld. Die Erschliessung ist übersichtlich gestaltet und führt direkt zum Haus, wo grosszügige Parkierungsmöglichkeiten das komfortableAnkommen unterstreichen.Eingebettet in ein ruhiges Wohnquartier nahe dem Neuenburgersee präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus am Chemin des Pinsons 4 in Cudrefin als stimmiges Zuhause für Menschen, die naturnahes Wohnen mit Komfort und Funktionalität verbinden möchten. Bereits die Anreise vermittelt ein angenehmes Gefühl der Entschleunigung und unterstreicht den entspannten Charakter dieser Wohnlage.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladenderEingangsbereich, der einen ersten Eindruck der durchdachten Grundrissgestaltung vermittelt. Von hier aus öffnet sich der Wohnund Essbereich, der mit seiner Offenheit und der angenehmen Lichtführung überzeugt. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein besonderes Highlight bildet der Wintergarten, der zusätzlichen Platz schafft und ganzjährig genutzt werden kann. Er erweitert den Wohnbereich auf natürliche Weise und verbindet Innen- und Aussenbereich auf fliessende Art. Der direkte Zugang in den Garten unterstreicht die hohe Aufenthaltsqualität im Freien.Im Obergeschoss stehen mehrere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die Struktur der Etage ermöglicht eine klare Trennung zwischen gemeinschaftlich genutzten Flächen und privaten Rückzugsorten. Ergänzt wird dieses Geschoss durch ein modernes Badezimmer. Insgesamt stehen zwei Nassräume zur Verfügung, darunter ein Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres mit Badewanne, was den Alltag zusätzlich komfortabel gestaltet.Der Aussenbereich überzeugt durch seine Grosszügigkeit und vielseitige Nutzung. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung, Spiel oder gesellige Stunden im Freien. Ein gemütlicher, teilweise gedeckter Sitzplatz lädt zum Verweilen ein, während der Whirlpool für entspannte Wellnessmomente unter freiem Himmel sorgt. Die grosszügige Gartenfläche bietet zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltung, beispielsweise mit mediterraner Bepflanzung wie Palmen. Die Kombination aus Garten, stilvollen Sitzmöglichkeiten und dem Wintergarten schafft ein harmonisches Gesamtbild mit hoher Lebensqualität und besonderem Wohlfühlcharakter.Für die Parkierung stehen eine Garage, ein Carport sowie mehrere Aussenparkplätze zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Bewohner und Gäste.Dieses Einfamilienhaus vereint eine durchdachte Gestaltung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und der nähe zum See. Eine Immobilie, die sowohl funktional als auch atmosphärisch überzeugt und den idealen Rahmen für unterschiedliche Lebenskonzepte schafft.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite. FRL'accès à la propriété s'effectue par le Chemin des Pinsons, une rue résidentielle calme au cadre soigné. La desserte est clairement structurée et mène directement à la maison, où de généreuses possibilités de stationnement soulignent un accès confortable.Nichée dans un quartier résidentiel paisible à proximité du lac de Neuchâtel, cette maison individuelle située au Chemin des Pinsons 4 à Cudrefin se présente comme un lieu de vie harmonieux pour celles et ceux qui souhaitent allier proximité avec la nature, confort et fonctionnalité. Dès l'arrivée, une agréable sensation de détente se fait sentir, reflétant le caractère serein de cet environnement.En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée convivial qui donne un premier aperçu de la distribution bien pensée des espaces. De là s'ouvre le séjour avec salle à manger, séduisant par son ouverture et sa luminosité. De grandes baies vitrées laissent entrer abondamment la lumière du jour, créant une atmosphère claire et chaleureuse. La cuisine attenante, fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.Un atout particulier est le jardin d'hiver, qui offre un espace supplémentaire utilisable toute l'année. Il prolonge naturellement l'espace de vie et assure une transition fluide entre intérieur et extérieur. L'accès direct au jardin renforce la qualité de séjour en plein air.À l'étage, plusieurs pièces sont disponibles et peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, bureau ou chambres d'amis. La configuration permet une séparation claire entre les espaces communs et les zones privées. Cet étage est complété par une salle de bains moderne.Au total, deux pièces d'eau sont à disposition, dont une avec douche et une autre avec baignoire, apportant un confort supplémentaire au quotidien.L'extérieur séduit par sa générosité et ses multiples possibilités d'aménagement. La parcelle offre suffisamment d'espace pour la détente, les jeux ou les moments conviviaux. Une agréable terrasse partiellement couverte invite à la détente, tandis que le jacuzzi promet des instants de bien-être en plein air. Le jardin spacieux offre également des possibilités de personnalisation, par exemple avec une végétation méditerranéenne comme des palmiers. L'ensemble composé du jardin, des espaces de détente et du jardin d'hiver crée un cadre de vie harmonieux et particulièrement agréable.Pour le stationnement, la propriété dispose d'un garage, d'un carport ainsi que de plusieurs places extérieures, offrant suffisamment d'espace pour les résidents et leurs visiteurs.Cette maison individuelle allie une conception réfléchie à des possibilités d'utilisation variées et à la proximité du lac. Un bien qui convainc tant par sa fonctionnalité que par son atmosphère, offrant un cadre idéal pour différents styles de vie.Demandez notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé votre bonheur ? 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5.5 locali, 162m², CHF 1'185'000.–

Chemin du Bondy 3, 1721 Misery

Elegante villa individuale di 5.5 locali in un quartiere residenziale

Situata in un quartiere residenziale calmo e verde di Misery-Courtion, questa magnifica villa individuale costruita nel 2015 sedurrà le famiglie alla ricerca di un ambiente di vita privilegiato, che combina comfort moderno, spazi generosi e qualità della vita.Costruita su un terreno di 595 m², questa proprietà offre 162 m² di spazio abitabile (circa 200 m² di spazio utile) perfettamente organizzato.Curata con attenzione, si distingue per la sua architettura contemporanea, bei volumi e luce naturale.Non appena si entra, si scopre un'atmosfera calda e accogliente.Il vero cuore della casa è lo spazioso soggiorno di circa 60 m², che combina armoniosamente il salotto, la sala da pranzo e la cucina aperta completamente attrezzata.Grazie alle numerose aperture, questo grande ambiente beneficia di una bella luce naturale durante tutto il giorno e offre un ambiente ideale per condividere momenti privilegiati con la famiglia o gli amici.Piano terra accoglie anche una camera da letto, ideale per ricevere, allestire uno studio o offrire uno spazio di vita a piano terra.Un bagno completa questo livello.Al piano superiore, lo spazio notte è composto da tre camere da letto, tra cui una magnifica suite genitoriale che beneficia del suo armadio, bagno privato e balcone-terrazza privato, un vero e proprio spazio di relax.Le altre due camere da letto hanno bei volumi e condividono un secondo bagno.Il seminterrato completa perfettamente questa proprietà offrendo ampi spazi di stoccaggio e numerose possibilità di allestimento secondo le vostre esigenze: sala giochi, palestra, laboratorio o locale ricreativo.Esternamente, il giardino privato costituisce un vero e proprio rifugio di pace dove giovani e anziani possono godere appieno dei bei giorni in un ambiente calmo e sicuro.Riscaldamento a pompa di calore garantisce un'ottima efficienza energetica e assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno.Un posto auto coperto e un posto auto esterno completano questa proprietà.Posizione ideale a pochi minuti da Friburgo, il comune di Misery-Courtion offre un ambiente di vita particolarmente apprezzato dalle famiglie, con le sue scuole, negozi, trasporti pubblici e rapido accesso agli assi stradali principali.I punti salienti • Villa individuale costruita nel 2015 • Quartiere residenziale calmo e familiare • Terreno di 595 m² • 162 m² di spazio abitabile (circa 200 m² di spazio utile) • Ampio soggiorno aperto di circa 60 m² • Cucina moderna completamente attrezzata • 4 camere da letto • Camera da letto a piano terra • Suite genitoriale con armadio, bagno privato e balcone-terrazza privato • Due bagni aggiuntivi (uno per livello) • Seminterrato con numerose possibilità di allestimento • Riscaldamento a pompa di calore • Giardino privato • Posto auto coperto e posto auto esterno • A pochi minuti da Friburgo • Villa perfettamente curata, pronta ad accogliere i nuovi proprietari Una villa ideale per una famiglia che desidera godere di un ambiente pacifico, spazi generosi e comfort moderno.

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Tony André

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Tony André

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8.5 locali, 224m², CHF 1'380'000.–

Oleyres, 1580 Oleyres

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Oleyres

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Oleyres, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung. Es vereint architektonischen Charme mit modernem Komfort und bietet ein aussergewöhnliches Lebensumfeld. Die Nähe zu Freiburg, Avenches sowie dem Murten- und Neuenburgersee hat es eine ideale Lage für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Pendler.Beim Betreten des Hauses werden Sie von den grosszügigen Räumen und dem allgegenwärtigen Licht, das durch die Südwestausrichtung und die grossen Fensterfronten hereinfällt, begeistert sein. Der Hauptwohnbereich beeindruckt durch eine offene Galerie, die dem Raum eine luftige Atmosphäre verleiht, und durch eine warme, einladende Gestaltung mit hochwertigen Materialien und sorgfältiger Verarbeitung. Jeder Raum ist durchdacht und optimiert, um den Bedürfnissen eines komfortablen und harmonischen Zusammenlebens gerecht zu werden.Drei Terrassen mit rund 90 m² insgesamt laden zum Entspannen ein und bieten einen freien Blick auf die umliegenden Felder, ohne direkte Nachbarn. Das grosszügige Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten in einer beruhigenden grünen Umgebung.Das Haus erfüllt alle Voraussetzungen für nachhaltigen Komfort: eine geothermische Anlage, thermische Sonnenkollektoren und verstärkte Isolierung. Seit den 2000er Jahren wurde kontinuierlich auf Instandhaltung und Renovierung geachtet, sodass Sie ein schlüsselfertiges Objekt in einwandfreiem Zustand erhalten.Die untere Etage wurde vollständig in eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang und eigener Terrasse umgewandelt. Ideal für ein Home-Office, die Unterbringung von Verwandten oder zur Erzielung von Mieteinnahmen.Zusätzliche Merkmale: Zahlreiche Lagerräume, eine Doppelgarage und mehrere Parkplätze vervollständigen das Angebot. Diese seltene Immobilie bietet umfassende Leistungen in einer ebenso friedlichen wie zentralen Umgebung. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus überraschen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1580-26-1Située à Oleyres, au c?ur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle conjugue à merveille charme architectural, confort moderne et cadre de vie exceptionnel. À deux pas d'Avenches , à proximité de Fribourg et des lacs de Morat et de Neuchâtel, elle profite d'une situation géographique idéale pour les amateurs de nature, de tranquillité et de mobilité. Dès l'entrée, on est séduit par la générosité des volumes et la lumière omniprésente, sublimée par une orientation sud-ouest et de grandes baies vitrées. L'espace de vie principal impressionne par sa galerie ouverte, qui donne une vraie respiration à l'ensemble, et par son atmosphère chaleureuse, entre matériaux de qualité et finitions soignées. Chaque espace a été pensé avec intelligence et optimisé pour répondre aux besoins d'une vie de famille confortable et harmonieuse. À l'extérieur, trois terrasses totalisant près de 90 m² invitent à la détente, avec une vue dégagée sur les champs environnants, sans aucun vis-à-vis. Le terrain, généreux permet de belles possibilités d'aménagement, dans un écrin de verdure apaisant. Côté technique, cette maison coche toutes les cases du confort durable: installation géothermique, panneaux solaires thermiques, isolation renforcée. Une attention constante a été portée à l'entretien et aux rénovations depuis les années 2000, offrant un bien clé en main, à l'état impeccable. Enfin, un atout de taille vient compléter le tableau: l'étage du bas entièrement aménagé en appartement indépendant de 2.5 pièces, avec son entrée privative et sa propre terrasse. Idéal pour un bureau à domicile, accueillir des proches ou encore générer un revenu locatif. De nombreux espaces de stockage, un double garage et plusieurs places de pa...

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8.5 locali, 360m², CHF 2'990'000.–

Route de la Ria 24c, 1567 Delley

Villa contemporaine d'exception avec piscine et spa à deux pas du lac

Située dans le charmant village de Delley, à proximité immédiate du lac de Neuchâtel et en bordure directe de forêt, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique, alliant calme absolu, intimité et prestations de très haut standing. Sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement naturel privilégié, tout en profitant d'une commune fiscalement attractive.Construite en 2012 avec des matériaux de grande qualité, la villa se distingue par ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme. Développant environ 360 m² habitables, elle propose 8.5 pièces réparties en espaces de vie lumineux, sublimés par de grandes ouvertures et des hauteurs sous plafond remarquables (2.8 m au rez-de-chaussée et jusqu'à 3.8 m à l'étage).La propriété comprend 7 chambres et 3 salles d'eau, offrant un confort idéal pour une famille nombreuse ou pour recevoir. Sa configuration en deux logements permet également une grande flexibilité d'utilisation (habitation principale avec logement indépendant, accueil ou investissement).À l'intérieur, l'architecture contemporaine met en valeur des matériaux nobles tels que le parquet massif et des équipements de qualité supérieure, dont une cuisine moderne avec îlot central, une cheminée et un chauffage au sol. La maison est équipée d'une domotique complète (~CHF 100'000.-) ainsi que de fenêtres aluminium haut de gamme, garantissant confort et performance.Les installations techniques répondent aux standards actuels avec un chauffage par pompe à chaleur air-eau, complété par une installation solaire performante (~CHF 60'000.-), assurant efficacité énergétique et durabilité.Implantée sur une superbe parcelle de 2'012 m², en lisière de forêt, la propriété bénéficie d'aménagements extérieurs exceptionnels, pensés comme un véritable espace de bien-être : • Piscine haut de gamme (~CHF 250'000.-) • Étang paysager (~CHF 30'000.-) • Espace wellness avec sauna et hammam (~CHF 50'000.-) • Deux pergolas bioclimatiques (~CHF 140'000.-) • Terrain arboré offrant calme et intimité absolue De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien rare : • Bûcher (env. 20 m²) • Local vélos (env. 20 m²) • Hangar (env. 70 m²) • Écurie (env. 15 m²) avec surface annexe d'env. 70 m² La propriété dispose également de nombreuses places de stationnement, facilitant l'accueil de plusieurs véhicules et visiteurs.La commune de DelleySituée sur la rive sud du lac de Neuchâtel, la commune de Delley-Portalban est particulièrement prisée pour sa qualité de vie. Entre lac et nature, elle offre un environnement exceptionnel tout en restant proche des centres urbains de Fribourg, Payerne et Estavayer-le-Lac.La région séduit par ses plages, son port de plaisance, ses sentiers de promenade ainsi que ses nombreuses activités nautiques. La commune dispose également d'infrastructures scolaires, de restaurants et de transports publics, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour les familles comme pour les amateurs de tranquillité.Gelegen im charmanten Dorf Delley, in unmittelbarer Nähe zum Neuenburgersee und direkt am Waldrand, bietet diese außergewöhnliche Liegenschaft ein einzigartiges Wohnumfeld, das absolute Ruhe, Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort vereint. Ohne jegliche Einsicht profitiert sie von einer privilegierten natürlichen Umgebung sowie von einer steuerlich attraktiven Gemeinde.Erbaut im Jahr 2012 mit hochwertigen Materialien, zeichnet sich die Villa durch großzügige Raumvolumen und eine gehobene Ausstattung aus. Mit rund 360 m² Wohnfläche bietet sie 8.5 Zimmer, verteilt auf helle Wohnbereiche mit großen Fensterfronten und beeindruckenden Raumhöhen (2.8 m im Erdgeschoss und bis zu 3.8 m im Obergeschoss).Die Liegenschaft umfasst 7 Schlafzimmer und 3...

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5.5 locali, 194m², CHF 1'650'000.–

Chemin des Nouvelles Rives 27, 1588 Cudrefin

Vivere sul lago di Neuchâtel - in armonia con la natura

Situato in una posizione privilegiata, a pochi passi solo dalla riva del lago di Neuchâtel, questa casa individuale eccezionale in costruzione a blocchi si presenta. La casa in blocchi di abete costruita nel 2002 combina l'artigianato tradizionale con l'architettura moderna e risponde agli standard più elevati in termini di comfort di vita, estetica e qualità della vita.I vostri punti di forza in un colpo d'occhio • Dimensioni spaziose: circa 194 m² di spazio abitativo su due piani, superficie del terreno 999 m² • Architettura e atmosfera: soggiorno/pranzo aperto con galleria elegante, ampie facciate di finestre e stanze luminose • Comfort di vita esclusivo: stufa svedese, bagno di alta qualità con vasca da bagno e doccia • Flessibilità e discrezione: zona separata con due camere e bagno privato – ideale per gli ospiti, il telelavoro o la pratica • Posizione privilegiata: camera principale con vista imprenabile sul lago di Neuchâtel • Paradiso di giardino: impianto curato con biotopo, camino e vari spazi di seduta • Intimità garantita: accesso proprio, parcheggio per fino a tre veicoli • Attrezzatura di alta qualità: sistema di trattamento dell'acqua Grander esclusivo • Ambiente unico: a solo una minuto a piedi dal lago, direttamente adiacente alla foresta e alla riserva naturale Questa proprietà è destinata agli acquirenti che cercano qualcosa di speciale – una casa che combina la naturalità e l'eleganza. Il dialogo armonioso tra il legno, la luce e il paesaggio crea un sentimento di vita unico che combina la tranquillità, l'esclusività e la vicinanza alla natura.Qui non si vive semplicemente – si vive qui.Documentazione di venditaUna documentazione di vendita dettagliata con informazioni supplementari è archiviata nell'annuncio. Il file pdf può essere scaricato.Ci auguriamo il vostro contatto.Adlatus AG

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David Damiano

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David Damiano

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6.5 locali, 265m², CHF 1'060'000.–

Villarepos, 1583 Villarepos

Casa ristrutturata con giardino, stagno e vista aperta a 5 minuti da Avenches

A soli 5 minuti da Avenches, questa bellissima casa seduce con il suo fascino, i suoi generosi volumi e il suo ambiente privilegiato, senza vis-à-vis. Interamente ristrutturata nel 2008 e poi costantemente mantenuta e migliorata fino al 2020, si presenta oggi in uno stato di manutenzione eccellente e offre un quadro per una vita confortevole e calda. Distribuita su tre livelli, completata da un seminterrato, la proprietà beneficia di belle superfici bagnate di luce naturale. Gli spazi di vita, piacevoli e generosi, invitano a godere appieno di ogni stanza, mentre un caminetto aggiunge una nota calda e autentica all'insieme. Una camera da letto beneficia anche della climatizzazione, assicurando un comfort apprezzabile in ogni stagione. All'esterno, il fascino opera immediatamente. Il grande giardino, curatamente allestito, accoglie un orto, uno stagno e diverse aree dedicate al relax. Una spaziosa terrazza, una pergola e un ampio spazio coperto permettono di godere appieno dei bei giorni, sia per momenti di convivialità in famiglia o tra amici. La proprietà beneficia inoltre di una bella vista aperta e di una piacevole sensazione di spazio. Un annesso, attualmente utilizzato come scuderia, offre un potenziale aggiuntivo e molte possibilità di utilizzo secondo le esigenze e i progetti dei suoi futuri proprietari. Sotto il profilo tecnico, la casa è dotata di una pompa di calore e di pannelli fotovoltaici. Il controllo degli impianti elettrici (OIBT) è stato effettuato nel 2026. Una proprietà piena di carattere, regolarmente ristrutturata e curatamente mantenuta, che offre spazio, luce e qualità della vita, nella vicinanza immediata di Avenches.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1583-26-1

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8.5 locali, 270m², CHF 1'980'000.–

Route du Péage 2, 1786 Sugiez

Proprietà di 8,5 locali con piscina a Sugiez / FR

Bella proprietà di 8,5 locali con piscina e grande terreno di 1'670 m2. La casa, costruita nel 1960 e ristrutturata nel corso del tempo, è divisa come segue:Entrando nell'edificio, che è stato restaurato e ampliato in diverse fasi, si è accolti da un grande ingresso con guardaroba. L'ufficio si trova proprio accanto. Il corridoio conduce a una camera per bambini o ospiti particolarmente spaziosa con bagno annesso (doccia, water, lavabo) e una veranda luminosa e riscaldata con toilette per gli ospiti separata. Si può scegliere di utilizzare questa stanza come secondo soggiorno con accesso al giardino in estate o come posto accogliente per scaldarsi vicino al camino rotondo originale per una serata invernale accogliente. Da qui, due gradini conducono alla camera da letto principale, che vi incanterà con il suo armadio e il bagno annesso con idromassaggio, doccia, doppio lavabo e water. Una lavanderia con asciugatrice, la cantina e la stanza tecnica completano il piano terra.Una scala conduce ora al piano superiore, dove si trova un'ampia zona living con travi a vista e una cucina aperta di 63 m2. Grazie alla facciata di finestre, il soggiorno e la sala da pranzo offrono molta luce e spazio. Tre porte scorrevoli conducono alla terrazza attraente di 52 m2. Le tende parasole elettriche offrono, nei giorni caldi d'estate, a seconda delle esigenze, abbastanza ombra per godersi appieno i pasti alla griglia con un buon bicchiere di vino. Nella cucina aperta in stile provenzale, disegnata a U, il bancone offre una separazione che consente di rimanere in comunicazione ottimale con la famiglia o gli ospiti.Due altre camere da letto con grandi finestre Velux basculanti, una delle quali conduce direttamente alla terrazza, offrono ai bambini molto spazio. La terza camera da letto al piano superiore, che è più piccola, può essere utilizzata anche come studio, sala giochi, palestra o per altre attività di svago.A questo piano, un bagno con vasca da bagno, doppio lavabo e water, nonché una toilette per gli ospiti separata con doccia, lavabo e water, completano l'ampia offerta spaziale di questa proprietà.Grazie all'orientamento a sud-ovest della casa e al grande terreno di 1'670 m2, la proprietà è soleggiata dal mattino alla sera. Potrete godervi il caffè mattutino sulla terrazza orientata a sud-est, nuotare alcune lunghezze nella piscina durante il giorno, giocare con i bambini in giardino, infornare una pizza o un pane nel forno a pizza all'aperto o immergervi in un libro, comodamente sdraiati su una sdraio sotto uno degli numerosi alberi, tra cui il notevole abete bianco. Tra la grande varietà di alberi in questa oasi di verde, il lillà offre un'atmosfera mediterranea e i due ciliegi, il pesco, il melo, il pero e il fico offrono abbastanza dessert. Intorno alla piscina con doccia esterna, lo spazio è largamente sufficiente per accogliere un bel mobilio da giardino. Un biotopo offre un ulteriore luogo di tranquillità in questa deliziosa area esterna. Il terreno è progettato come un parco, nel quale potrete godervi molte ore di svago all'aperto intorno alla casa.Sugiez si trova ai piedi sud-est del Mont Vully, sulla riva del lago di Morat, e offre un clima temperato, nonché molte possibilità di svago, in particolare escursioni tra i vigneti e sport acquatici per coloro che amano le attività all'aperto. Questa magnifica proprietà si trova a soli due passi dal canale di Broye e a 5 minuti a piedi dalla prossima area di balneazione sul lago.Una visita video è disponibile su www.ivac.ch.

Tempo di percorrenza

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5.5 locali, 160m², CHF 1'280'000.–

Chemin des Places 24, 1585 Salavaux

Villa individuelle de 5.5 pièces avec garage - 5.5 ZI-Einfamilienhaus mit Garage

Villa familiale individuelle de 5.5 pieces avec garage double A VENDRE VILLA FAMILIALESi vous recherchez une maison individuelle offrant un cadre calme et une proximité des commodités et des écoles, cette villa mérite votre attention. Construite en 2002 et bien entretenue, elle propose 5.5 pièces réparties sur 3 niveaux.Sous-solGrand disponible/atelier accessible de l'intérieur et de l'extérieur, cave, buanderie/technique/chauffageRez-de-chausséeEntrée/garderobe, lavabo-WC avec réduit, cuisine ouverte sur espace mangé, accès sur la terrasse, spacieux salon avec espace mangé, accès sur la terrasse et le jardin1er étage3 chambres spacieuses, 1 bureau, salle de bains avec baignoire d'angle, douche, double lavabos-WC. BalconCe bien immobilier est complété par un garage double de 36 m2 et de plusieurs places de parc.EINFAMILIENHAUS ZU VERKAUFENWenn Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus in ruhiger Lage und in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind, ist diese Villa genau das Richtige für Sie. Das 2002 erbaute und gut gepflegte Haus verfügt über 5,5 Zimmer, die sich auf 3 Ebenen verteilen.UntergeschossGrosszügiger Hobbyraum zugänglich von Innen und Aussen, Keller, Waschküche/Technikraum/HeizungsraumErdgeschossEingangsbereich/Garderobe, Lavabo-WC mit Abstellraum, offene Küche mit Essbereich, Zugang zur Terrasse, geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, Zugang zur Terrasse und zum GartenObergeschoss3 geräumige Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Doppellabavo-WC. BalkonZu dieser Immobilie gehören außerdem eine Doppelgarage mit 36 m² sowie mehrere Parkplätze.

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