Villa di architettura eccezionale con vista panoramica sul lago

Situata in un quartiere residenziale privato di Cudrefin, questa magnifica villa contemporanea beneficia di una posizione privilegiata vicino al lago di Neuchâtel e al porto. Situata su un terreno di circa 1.200 m², gode di un ambiente calmo e verde, nonché di una vista sul lago e sui rilievi circostanti.

Progettata con materiali di alta qualità e servizi di standing, questa proprietà offre uno spazio di vita esclusivo che combina eleganza, comfort e modernità.

Aree di vita - Piano superiore

Non appena si entra, un ampio ingresso con guardaroba integrato dà il tono. Le aree di vita seducono immediatamente con i loro volumi generosi, la luce naturale e l'apertura verso l'esterno. Il vasto soggiorno, dotato di un camino con design purificato, beneficia di ampie finestre che offrono una continuità perfetta tra gli spazi interni ed esterni.

La cucina contemporanea, dotata di elettrodomestici di alta qualità, si integra perfettamente nell'area di pranzo. Le sue ampie aperture permettono l'accesso diretto alla terrazza coperta, che è spannata da una pergola elegante, creando un ambiente ideale per i pasti e le ricevimenti all'aperto.

Questo livello ospita anche un bagno per gli ospiti e una splendida suite genitoriale. La suite genitoriale offre un comfort assoluto con un armadio su misura e un ampio bagno dotato di una vasca idromassaggio e di una doccia all'italiana con pozzo di luce.

La villa beneficia di un sistema di controllo del clima, che equipaggia in particolare il soggiorno e la suite genitoriale. Un sistema di sonorizzazione integrato in tutte le stanze completa questi servizi di qualità.

Aree di sonno e relax - Piano inferiore

Il piano inferiore ospita due camere da letto aggiuntive che beneficiano di bei volumi e di accesso diretto al giardino.

Entrambe le camere da letto condividono un comodo bagno con doccia.

Pensata per offrire una qualità di vita eccezionale, la proprietà dispone anche di diverse aree dedicate al tempo libero e al relax:

• Un cottage riscaldato di circa 28m², che può anche essere trasformato in un'area di fitness o benessere
• Una cantina climatizzata di circa 12m²
• Un laboratorio di circa 8m²
• Un grande garage di oltre 40m²

L'intera villa è sicura grazie a un sistema di allarme volumetrico e periferico.

Esterno

L'esterno è stato progettato con cura per godere appieno del panorama, dell'esposizione al sole e dell'ambiente eccezionale offerto dalla posizione della proprietà.

La grande terrazza ospita una bella piscina riscaldata e un elegante pool house, che è completamente attrezzato e include:

• Un'area di pranzo coperta
• Servizi igienici
• Un frigorifero
• Un forno a pizza

L'insieme crea uno spazio di vita all'aperto vero e proprio, perfettamente adatto ai momenti di convivialità e relax in un ambiente unico di fronte al lago.

Al arrivo, un ampio cortile interamente pavimentato consente di parcheggiare diversi veicoli a breve distanza dall'ingresso principale.

Un magnifico cespuglio di rose e un laghetto naturale vengono inoltre a sublimare l'accesso alla proprietà e a rafforzare il carattere raffinato dei luoghi.

Una proprietà rara sul mercato, ideale per una clientela alla ricerca di uno spazio di vita esclusivo tra natura, comfort e eleganza contemporanea.

Informazioni aggiuntive

• Riscaldamento, pompa di calore geotermica - 2008
• Installazione fotovoltaica
• Finestre a doppia camera con zanzariere
• Pergola di 18m2
• Piscina riscaldata con pompa di calore
• Aria condizionata - 2019
• Garage doppio 40 m2
• Aspirapolvere centrale
• Addolcitore d'acqua
• Allarme
• Laghetto naturale
• Domotica centralizzata
• Sistema di sonorizzazione completo SONOS - 2019