Villa di architettura di eccezione con vista panoramica sul lago

Situata in un quartiere residenziale privato di Cudrefin, questa magnifica villa contemporanea beneficia di una posizione privilegiata vicino al lago di Neuchâtel e al porto. Situata su un terreno di circa 1.200 m², gode di un ambiente calmo e verde, nonché di una vista sul lago e sui rilievi circostanti.

Progettata con materiali di alta qualità e servizi di standing, questa proprietà offre uno spazio di vita esclusivo che combina eleganza, comfort e modernità.

Aree di vita - Piano superiore

Entrando, un ampio ingresso con guardaroba integrato dà il tono. Le aree di vita seducono immediatamente con i loro volumi generosi, la luce naturale e l'apertura verso l'esterno. Il vasto soggiorno, dotato di un camino con design essenziale, beneficia di grandi finestre che offrono una continuità perfetta tra gli spazi interni ed esterni.

La cucina contemporanea, dotata di elettrodomestici di alta qualità, si integra perfettamente nell'area pranzo. Le sue grandi aperture permettono l'accesso diretto alla terrazza coperta, coperta da una pergola elegante, creando un ambiente ideale per i pasti e le ricevimenti all'aperto.

Questo piano accoglie anche un bagno per gli ospiti e una splendida suite padronale. La suite padronale offre un comfort assoluto con un guardaroba su misura e un ampio bagno dotato di una vasca idromassaggio e di una doccia all'italiana con pozzo di luce.

La villa beneficia di un sistema di climatizzazione che equipaggia in particolare il soggiorno e la suite padronale. Un impianto di sonorizzazione integrato in tutte le stanze completa questi servizi di qualità.

Aree notte e relax - Piano inferiore

Il piano inferiore accoglie due camere da letto aggiuntive che beneficiano di bei volumi e di un accesso diretto al giardino.

Entrambe le camere condividono un comodo bagno con doccia.

Pensata per offrire una qualità di vita eccezionale, la proprietà dispone anche di diversi spazi dedicati ai momenti di svago e relax:

• Un carnotzet riscaldato, di circa 28m², che può essere trasformato anche in uno spazio fitness o benessere
• Una cantina climatizzata di circa 12m²
• Un laboratorio di circa 8m²
• Un grande garage di oltre 40m²

L'intera villa è protetta da un sistema di allarme volumetrico e periferico.

Esterni

Gli esterni sono stati progettati con cura per godere appieno del panorama, del sole e del contesto eccezionale offerto dalla posizione della proprietà.

La grande terrazza accoglie una splendida piscina riscaldata e un elegante poolhouse completamente attrezzato, che comprende:

• Un'area pranzo coperta
• Servizi igienici
• Un frigorifero
• Un forno a pizza

L'insieme crea un vero e proprio spazio di vita all'aperto, perfetto per momenti di convivialità e relax in un contesto unico di fronte al lago.

Al arrivo, un ampio cortile interamente pavimentato consente di parcheggiare diversi veicoli a breve distanza dall'ingresso principale.

Un magnifico cespuglio di rose e un laghetto naturale vengono a sublimare l'accesso alla proprietà e a rafforzare il carattere raffinato del luogo.

Una proprietà rara sul mercato, ideale per una clientela alla ricerca di uno spazio di vita esclusivo tra natura, comfort e eleganza contemporanea.

Informazioni aggiuntive

• Riscaldamento, pompa di calore geotermica - 2008
• Installazione fotovoltaica
• Vetri doppi con zanzariere
• Pergola di 18m2
• Piscina riscaldata con pompa di calore
• Climatizzazione - 2019
• Garage doppio 40 m2
• Aspirapolvere centralizzato
• Addolcitore d'acqua
• Allarme
• Laghetto naturale
• Domotica centralizzata
• Sistema di sonorizzazione completo SONOS - 2019