4 risultati - Immobili in vendita: Meyriez

Ville familiari con 5.5 locali e vista sul lago a Meyriez

2 nuove ville familiari con 5.5 locali, situate in un edificio vecchio completamente trasformato nel 2025. Con una vista magnifica sul lago e la valle, sono composte da:Villa Lot 2 (198 m2/ 903 m3) :Al piano terra: un ingresso di 7,5 m2 con armadio, un soggiorno/pranzo di 40,5 m2 con uscita sulla terrazza con tenda da sole di 38 m2 e giardino, una cucina aperta attrezzata, uno studio di 11 m2, un bagno di 4,5 m2 con doccia/WC/lavandino.Al 1° piano: un disimpegno di 19,2 m2, due camere da letto di 12,5 m2 e 12,75 m2, un bagno con vasca/WC/lavandino.Nel sottotetto: una suite genitoriale di 17,75 m2 con balcone di 3,5 m2, un armadio di 3,75 m2, un bagno privato di 4,25 m2 con doccia/WC/lavandino.Nel seminterrato: una cantina di 19,25 m2 con uscita all'esterno, una stanza tecnica di 10 m2 con l'installazione della pompa di calore (geotermico + freecooling), una lavanderia di 8 m2.Villa Lot 3 (203 m2 / 911 m3) :Al piano terra: un ingresso di 8,5 m2 con armadio, un soggiorno/pranzo di 45,5 m2 con uscita sulla terrazza con tenda da sole di 38 m2 e giardino, una cucina aperta attrezzata, un bagno di 5,5 m2 con doccia/WC/lavandino, un ripostiglio di 3,75 m2.Al 1° piano: un corridoio di 5,5 m2, tre camere da letto di 12,5 m2, 13,25 m2 e 14 m2, un bagno con vasca/WC/lavandino.Nel sottotetto: una suite genitoriale di 18,5 m2 con balcone di 3,6 m2, un armadio di 3,75 m2, un bagno privato di 4,25 m2 con doccia/WC/lavandino.Nel seminterrato: una cantina di 25 m2, una stanza tecnica di 10 m2 con l'installazione della pompa di calore (geotermico + freecooling), una lavanderia di 6,5 m2.Ogni unità dispone di un giardino privato di 593 m2 (Lot 2) e 453 m2 (Lot 3). 2 garage sono previsti per ogni lotto. La scelta dei finiture o dell'allestimento sarà determinata dagli acquirenti secondo il progresso dei lavori. I lavori sono attualmente in corso.Una situazione magnifica con vista sul lago di Morat e il Vully, vicino all'ospedale e a tutte le comodità. Le rive del lago di Morat, la vista panoramica sul Mont Vully e il Jura, vicino a Losanna, Neuchâtel, Biel, Berna e Friburgo, senza dimenticare la vicinanza immediata a Murten, fanno di questa comune una zona residenziale preferita. La comune beneficia di una politica fiscale favorevole.Villa Lot 2: Fr. 1'585'000.-Villa Lot 3: Fr. 1'585'000.-Consegna prevista per l'autunno 2026.Visita video disponibile su www.ivac.ch.

Villa di 5,5 locali soleggiata vicino al lago

Questa villa di 5,5 locali soleggiata e generosamente progettata del 2006 incanta con un piano di ettaro emozionante su quattro livelli, un giardino a sud soleggiato e un tocco di atmosfera vacanziera sul lago di Morat. Su 692 m² di terreno, la proprietà si presenta in uno stato ben curato e offre ai suoi abitanti un livello di comfort di vita eccezionalmente elevato in una posizione preferita.Dall'ingresso nel seminterrato, si può accedere a uno studio polivalente con bagno privato (doccia e toilette), ideale come zona per gli ospiti, appartamento o rifugio per i bambini più grandi. Il seminterrato è completato da una stanza di cantina e dalla stanza di bucato e tecnica con torre di lavaggio, lavandino e pompa di calore geotermica moderna.Al piano terra, si è accolti da un soggiorno-pranzo luminoso con accesso diretto alla terrazza e nel giardino orientato a sud, che gode del sole per tutta la giornata. Il camino nel soggiorno offre un'atmosfera accogliente le sere più fresche. Direttamente adiacente si trova la cucina aperta con reduit pratico, completata da un bagno per gli ospiti. Sul lato nord della casa si trova un'altra terrazza spaziosa.Il piano superiore impressiona con una elegante porta in vetro alla scala, che consente di progettare l'ingresso come uno studio separato. Due stanze separate sono disponibili: una più piccola come stanza per gli ospiti o per i bambini e la spaziosa camera da letto principale con bagno privato (vasca da bagno e toilette), con armadio e accesso al balcone con vista sul giardino. Un bagno aggiuntivo con doccia e toilette si trova nel corridoio.Nel sottotetto, si trova una grande stanza aperta con due terrazze che offrono una veduta impareggiabile sul lago di Morat, perfetta per godere dei tramonti spettacolari. Una delle due terrazze è già pronta per l'installazione di un idromassaggio.L'esterno è una vera oasi. Uno spazio di soggiorno coperto spazioso, un grande giardino e un palmizio, bambù e siepi alte come schermi di riservatezza naturali danno al giardino un fascino mediterraneo. Davanti alla casa, ci sono quattro posti auto con una stazione di ricarica elettrica, completata da un reduit per gli attrezzi da giardino e le biciclette.La casa si presenta in uno stato molto ben curato. I seguenti lavori sono stati eseguiti negli ultimi anni:· 2016: Vetratura della scala al piano superiore· 2016: Ristrutturazione della doccia· 2019: Installazione della stazione di ricarica elettrica· 2022: Levigatura e pittura del legno nel sottotetto· 2022: Installazione del sistema di irrigazione del pratoQuesto è solo un estratto, e l'elenco completo di tutti i lavori eseguiti sarà fornito su richiesta.La posizione a Meyriez offre il perfetto mix di pace, natura e infrastrutture urbane. A Morat, si trovano tutte le strutture di shopping che il cuore desidera, anche la domenica, i supermercati sono aperti. La vecchia città affascinante è facilmente raggiungibile a piedi, così come il lago con la zona di balneazione comunale Châtoney, che è riservata esclusivamente agli abitanti di Meyriez. Fermata dell'autobus e stazione di Morat possono essere raggiunti in soli 4 minuti a piedi. Asilo nido, scuola primaria e scuola secondaria sono tutte situate a Morat, e si può scegliere se i bambini frequentano la scuola di lingua tedesca o francese. Un vantaggio speciale per le famiglie, un bus scolastico porta i bambini dell'asilo nido e della scuola primaria in tutta sicurezza a scuola fino alla 4a classe.Questa casa è ideale per una famiglia o una coppia che vogliono vivere in un quartiere tranquillo e sicuro a una posizione molto centrale in un ambiente piacevole e realizzare il loro sogno di una casa di campagna. Un argomento aggiuntivo, non da sottovalutare, Meyriez è una delle comunità più favorevoli in materia di tasse dell'intero cantone di Friburgo, un vantaggio di localizzazione attraente che rende questa proprietà ancora più preziosa.

6.5-Zimmer Villa Familienparadies mit grosszügigem Umschwung

In einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier in Courlevon bei Murten erwartet Sie diese gepflegte, freistehende 6.5-Zimmer Villa mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, grosszügigen Platzverhältnissen und einer schönen Gartenanlage.Ein besonderes Highlight ist die über 50 m² grosse Studio-Wohnung im Untergeschoss, welche in die 6.5 Zimmer eingerechnet ist. Dank separatem Eingang sowie eigener Terrasse mit Gartencheminée eignet sie sich ideal als Einliegerwohnung, Büro, Gäste- oder Generationenlösung.Das Haupthaus überzeugt mit einem einladenden Wohnambiente. Im Wohnzimmer sorgt ein Cheminée insbesondere in den Wintermonaten für behagliche und stimmungsvolle Momente. Der grosszügige Grundriss bietet viel Raum für das Familienleben und ermöglicht eine flexible Nutzung der Zimmer.Im Untergeschoss lädt ein charmantes Carnotzet mit WC, Dusche, Pizzaofen und Weinkeller zu geselligen Festen mit Familie und Freunden ein - der perfekte Ort für gemütliche Abende und besondere Anlässe. Zusätzlich steht ein grosser Estrich zur Verfügung, der wertvollen Stauraum bietet. Die elektrischen Installationen für einen späteren Ausbau sind bereits vorbereitet.Die heutigen Eigentümer haben die Liegenschaft laufend sorgfältig unterhalten und mit viel Liebe zum Detail gepflegt. Besonders der Garten wurde mit grossem Engagement gestaltet: Zahlreiche gemütliche Sitzplätze, liebevoll angelegte Grünflächen und eine harmonische Umgebung schaffen eine wahre Wohlfühloase im Freien.Auch in puncto Parkierung und Platzangebot überzeugt die Liegenschaft: Ein Autounterstand mit Platz für zwei Fahrzeuge, eine Doppelgarage sowie ein sehr grosszügiger Vorplatz bieten ausreichend Raum für mehrere Autos.Ein ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten, sucht nun einen neuen Eigentümer.Cette villa individuelle bien entretenue de 6,5 pièces, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, des espaces généreux et un beau jardin, vous attend dans un quartier résidentiel calme et familial à Courlevon près de Morat.L'appartement studio de plus de 50 m² situé au sous-sol, qui est inclus dans les 6,5 pièces, constitue un atout particulier. Grâce à son entrée séparée et à sa terrasse privée avec cheminée de jardin, il est idéal comme appartement indépendant, bureau, chambre d'amis ou solution intergénérationnelle.La maison principale séduit par son ambiance chaleureuse. Dans le salon, une cheminée garantit des moments agréables et chaleureux, en particulier pendant les mois d'hiver. Le plan d'étage spacieux offre beaucoup d'espace pour la vie de famille et permet une utilisation flexible des pièces.Au sous-sol, un charmant carnotzet avec WC, douche, four à pizza et cave à vin invite à organiser des fêtes conviviales en famille ou entre amis - l'endroit idéal pour passer des soirées agréables et célébrer des occasions spéciales. De plus, un grand grenier offre un espace de rangement précieux. Les installations électriques pour une extension ultérieure sont déjà préparées.Les propriétaires actuels ont entretenu la propriété avec soin et beaucoup d'attention aux détails. Le jardin, en particulier, a été aménagé avec beaucoup d'engagement : de nombreux sièges confortables, des espaces verts aménagés avec soin et un environnement harmonieux créent une véritable oasis de bien-être en plein air.La propriété séduit également par ses possibilités de stationnement et son espace : un abri pouvant accueillir deux véhicules, un garage double et une très grande cour offrent suffisamment de place pour plusieurs voitures.Cette maison idéale pour les familles, les générations multiples ou les personnes souhaitant combiner vie privée et vie professionnelle est désormais à la recherche d'un nouveau propriétaire.

5.5 Zimmer Einfamilienhaus-Villa mit Weitsicht und riesigem Grundstück in Domdidier

DE:In ruhiger Hanglage von Domdidier erwartet Sie eine architektonisch beeindruckende Villa, die durch ihre klare Formensprache und skulpturale Präsenz besticht. Eingebettet in ein grosszügiges Grundstück, bietet die Liegenschaft nicht nur viel Privatsphäre, sondern auch eine atemberaubende Fernsicht ins Broye-Tal - inklusive Blick auf den Murtensee. Der weitläufige Garten mit verschiedenen Rückzugsorten und grosszügigem Umschwung lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen mit der Familie ein.Das stilvolle Zuhause empfängt Sie mit einem geschmackvoll gestalteten Atrium und grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen. Der offene Wohnbereich mit Kamin und integriertem Sonos-Soundsystem bildet das Herzstück der Immobilie und öffnet sich zur grossen Terrasse, ideal für gemütliche Abende mit Sonnenuntergangspanorama. Die hochwertige Küche mit Geräten von V-Zug, direktem Zugang zum Patio und grossen Sitzfenstern lässt keine Wünsche offen.Im unteren Geschoss befindet sich der private Rückzugsbereich mit Hauptschlafzimmer, begehbarer Garderobe, Wellnessbad mit freistehender Wanne, Sauna und Eisbrunnen. Zusätzliche Räume wie ein Musikzimmer, Home-Gym und ein flexibel nutzbarer, heller Arbeitsbereich runden das Angebot ab. Eine Erdsonden-Wärmepumpe, Bodenheizung, modernes Smart-Home-System sowie eine Entkalkungsanlage sorgen für höchsten Komfort und Energieeffizienz.Diese Liegenschaft verbindet anspruchsvolle Architektur mit moderner Technik und bietet ein einmaliges Wohngefühl an bester Lage. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Domdidier.Sie möchten gerne mehr über diese wunderschöne Villa erfahren? Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten unsere Verkaufsdokumentation. Danach können Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort gerne selbst von den zahlreichen Vorteilen überzeugen.Sie haben selbst eine Liegenschaft, die Sie professionell Verkaufen möchten? Gerne Sind wir jederzeit für Sie da. FR:Située dans un quartier en pente calme de Domdidier, cette villa impressionne par son architecture épurée et sa silhouette sculpturale. Nichée au coeur d'un vaste terrain, la propriété offre une intimité absolue ainsi qu'une vue panoramique imprenable sur la vallée de la Broye - avec, en prime, un aperçu du lac de Morat. Le grand jardin, agrémenté de différents espaces de détente et d'un généreux espace extérieur, invite à la relaxation, au jardinage ou aux jeux en famille.Dès l'entrée, la maison séduit par un atrium soigneusement aménagé et des espaces intérieurs spacieux et baignés de lumière. Le séjour, ouvert et chaleureux, comprend une cheminée ainsi qu'un système audio Sonos intégré. Il s'ouvre sur une grande terrasse idéale pour profiter de couchers de soleil inoubliables dans une ambiance conviviale. La cuisine attenante, équipée d'appareils V-Zug haut de gamme, séduit par ses vastes fenêtres avec banquettes et son accès direct au patio - parfait pour les moments calmes du matin.L'étage inférieur accueille l'espace nuit privé avec une suite parentale, un dressing spacieux, une salle de bain bien-être avec baignoire indépendante, sauna et bassin d'eau froide. Des pièces supplémentaires, telles qu'une salle de musique, un home-gym et un bureau lumineux, complètent parfaitement les volumes de la maison. Une pompe à chaleur géothermique, un chauffage au sol, un système domotique intelligent et un adoucisseur d'eau assurent un confort optimal et une efficacité énergétique durable.Cette propriété allie architecture de caractère et technologies modernes pour offrir un cadre de vie unique dans l'un des emplacements les plus recherchés de Domdidier. Bienvenue dans votre nouvelle maison.Souhaitez-vous en savoir plus sur cette magnifique villa ?Commandez notre dossier de vente et laissez-vous convaincre lors d'une visite personnalisée sur place.Vous possédez un bien immobilier que vous souhaitez vendre de manière professionnelle ?Nous sommes à votre disposition à tout moment.

Ampio e luminoso appartamento nel Vully

Situato nel cuore delle dolci colline e vigneti del Mont-Vully, non lontano dal lago di Morat, nel villaggio di Mur (FR), questo spazioso appartamento di 5,5 locali si distingue per il suo arredamento interno di qualità, la sua disposizione luminosa e la sua grande terrazza. La proprietà beneficia di una posizione privilegiata, all'estremità di una via residenziale in cul-de-sac, offrendo un ambiente calmo e pacifico. Il lago è accessibile in soli 5 minuti a piedi. Un vero e proprio rifugio di pace, in armonia con la natura.DisposizioneQuesto appartamento di 5,5 locali è composto da:- Salotto - soggiorno - cucina aperta di circa 40m2- Camera padronale con bagno privato e doccia- 3 camere- WC separati- Bagno con doccia e vasca da bagno- Lavanderia - cantina- RipostiglioUn posto auto in cantina completa la proprietà.Punti di forza- Costruzione recente (2019), ottimo stato- Appartamento traversante- Grande terrazza (37m2)- Luogo calmo e soleggiato- Posizione Sud-Ovest- Vista lago e montagne- Finiture di alta gamma- Ascensore- Parcheggio per biciclette in cantina- Pompa di calore con sonda geotermica per riscaldamento e produzione di acqua calda- Riscaldamento a pavimento- Termostati d'ambiente in ogni stanza- Contatori di acqua e calore individuali- Non fumatori, senza animali domestici- Possibilità di rilevare l'ipoteca esistente a tasso vantaggioso (soggetto ad accordo bancario)- Disponibilità da concordareUn dossier di vendita completo e dettagliato è disponibile su richiesta.Shooting foto professionale di Elsa Rigot - https://www.instagram.com/inspired2capture?stkn=cXBmZHFzYmdoeTZy

Villa a schiera recente con studio indipendente

Una proprietà recenteCostruita nel 2019 su un generoso terreno privato di 1'636 m², questa villa a schiera combina una casa familiare contemporanea con uno studio indipendente attualmente affittato. Offre così una combinazione particolarmente interessante tra qualità della vita, ampi spazi esterni e reddito da affitto.La casa principale con 4,5 locali sviluppa 120 m² di spazio abitabile e lo studio 46 m², per una superficie abitabile totale di 166 m². A questo si aggiungono un ingresso e una lavanderia/locale tecnico comune al piano inferiore.La casa principaleIl piano superiore si articola intorno a uno spazio di vita aperto di 60 m² che combina cucina, sala da pranzo e soggiorno. Una cantina, un WC separato e un ampio armadio a muro nell'ingresso completano questo livello e offrono numerosi spazi di stoccaggio.Al piano, il soffitto a cattedrale conferisce un volume notevole al corridoio che serve la zona notte. Questa consiste in due camere da letto di 12 e 14 m², nonché in una suite parentale di 16 m² che beneficia del suo bagno doccia-WC. Un secondo bagno-WC indipendente completa questo livello, mentre un balcone di 11 m² serve le tre camere da letto.Uno studio indipendente che genera reddito da affittoLo studio indipendente di 46 m² comprende un'ampia stanza luminosa con cucina completamente attrezzata, un bagno doccia con doccia all'italiana e una grande vetrata che si affaccia su una terrazza privata esposta a sud.La terrazza dello studio offre una superficie di poco più di 10 m². L'alloggio beneficia di un posto auto e di accesso alla lavanderia comune. Attualmente occupato da un inquilino, produce un reddito da affitto regolare.Spazi esterni progettati per essere pienamente godutiLa casa si apre su un ampio giardino privato delimitato da una siepe e suddiviso in più aree. Comprende un frutteto, un capanno e due raccolta acque piovane, tra cui una cisterna da 1 m³. Un campo da petanque prolungato da una piccola pergola con area di relax completa l'insieme. Alla fine della proprietà, una terrazza naturale offre una vista panoramica sulla Grande Cariçaie e sul lago di Neuchâtel.La terrazza ovest di 20 m² è coperta da una pergola bioclimatica installata nel 2023. Questa dispone di lamelle orientabili, tende laterali, illuminazione variabile, sensori di pioggia e vento, prese elettriche e altoparlanti con controllo tramite app. Un balcone di 20 m² esposto a sud completa gli spazi esterni.Comfort e prestazioni energetiche • Pompa di calore aria-acqua calda/fredda con riscaldamento a pavimento • 16 pannelli fotovoltaici, che rappresentano una superficie totale di 26,96 m² e una potenza di 5,04 kWp, con monitoraggio in tempo reale della produzione di energia tramite un'applicazione • Certificato energetico CECB B/B • Vetri tripli • Zanzariere realizzati su misura • Tende elettriche telecomandate • Canalizzazione esistente per l'installazione di una stazione di ricarica elettrica nel parcheggio • Posti auto esterni, tra cui uno assegnato allo studio SituazioneSituata nel settore pacifico e verde di Champmartin, nel comune di Cudrefin, la proprietà beneficia di un ambiente privilegiato tra campagna e lago di Neuchâtel. Offre un ambiente di vita calmo e piacevole, restando vicino a Neuchâtel (23 km), Avenches (11 km) e Biel (37 km).Particolarmente apprezzata dalle famiglie, il comune dispone di una scuola e di strutture di accoglienza prescolare e parascolare. Cudrefin offre anche diversi negozi e servizi di prossimità, completati da produttori locali, tra cui ortolani e un pescatore.A pochi minuti, la spiaggia e il porto di Cudrefin offrono un quadro ideale per godere del lago, nuotare, praticare attività nautiche o semplicemente rilassarsi sulla riva dell'acqua. Tra natura, vita di villaggio e comodità quotidiane, Cudrefin offre una qualità della vita particolarmente ricercata.

Nuovo edificio Quadra a Ulmiz – case unifamiliari di 5 1/2 locali fino a 1018m2 di superficie del terreno

Bentornati nella vostra futura casa dei sogni! Questo progetto di costruzione nuova di alta qualità nel comune idilliaco di Ulmiz, nel cantone di Friburgo, offre tutto ciò che il vostro cuore desidera su 151 m² di spazio abitativo e 5,5 locali. Con un termine di costruzione nel 2027-2028, avete l'opportunità unica di occupare una casa moderna secondo gli standard più elevati. Determinate ora l'arredamento interno.Le case offrono i seguenti punti di forza: • Spazio abitativo spazioso: 151 m² di spazio abitativo su 2 piani, con una superficie totale di 222 m² e un terreno di 531 a 1018 m². • Giardino con vista bella e libera: Godetevi ore soleggiate nel vostro giardino con una vista magnifica – particolarmente in estate, un piacere. Osservate la volpe e il coniglio e godetevi la pace. • Opzione camino: Un camino elegante nel soggiorno assicura serate conviviali. • Garage e parcheggio: Un parcheggio confortevole per il vostro veicolo è garantito con un garage doppio. C'è abbastanza spazio per le biciclette, le motociclette o i posti auto per gli ospiti. • Accesso facile per le persone con disabilità: La casa è accessibile in sedia a rotelle e quindi adatta a tutte le fasi della vita. • Adatto ai bambini: Perfetto per le famiglie con bambini – sia la casa che l'ambiente invitano a sentirsi bene. • Scuola: i bambini vanno a scuola a Gurmels • Appassionati di golf: Nella regione vicina di Berna e Friburgo, troverete diversi campi da golf Posizione e ambiente: La casa si trova in un quartiere tranquillo – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. La posizione è soleggiata e offre locali luminosi e ariosi. La fermata dell'autobus Ulmiz FR si trova nel villaggio, e la scuola di Gurmels è facilmente raggiungibile con l'autobus scolastico – ideale per le famiglie con bambini in età scolare.Questo progetto di costruzione nuova combina il comfort moderno con l'idillio rurale e offre un'opportunità rara di creare una casa contemporanea e confortevole nel comune affascinante di Ulmiz. Assicuratevi oggi la vostra parte di qualità della vita nel cantone di Friburgo!