2 risultati - Immobili in vendita: Longirod

Fattoria da ristrutturare con ampi volumi

Situata a Longirod, un villaggio pacifico nelle alture del cantone di Vaud, questo vasto edificio su un terreno agricolo offre un ambiente unico per gli amanti della natura e dello spazio. • Piano terra: Due ingressi consentono l'accesso agli spazi di vita, tra cui un soggiorno-sala da pranzo aperto, un corridoio/salone e una camera da letto con doccia e una cantina. • Primo piano: Quattro ampie camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno e un bagno aggiuntivo. • Annexes: Adiacente alla zona abitativa, un grande edificio rurale offre spazio di stoccaggio. Anche un vecchio edificio per pollameQuesto file è specifico, con le restrizioni specifiche per i terreni agricoli, si prega di contattarci telefonicamente o via e-mail prima di organizzare una visita.

ESCLUSIVA - Delizioso attico con vista lago e Mont Blanc

Situato nel quartiere di Nyon, a due passi dalle comodità, questo magnifico appartamento in attico di 119 m² sa sedurre con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e la sua superba vista libera sul lago di Ginevra e sul Mont Blanc.Occupando il 2° piano di una piccola PPE con sole 3 unità, senza ascensore, questa proprietà beneficia di un ambiente calmo e piacevole, offrendo allo stesso tempo molto charme e carattere.Un vantaggio aggiuntivo: è stata effettuata uno studio per considerare la creazione di un balcone, offrendo così uno spazio esterno privato per godere appieno della vista eccezionale.L'appartamento si compone di:1° livello:- Una cucina completamente arredata e recentemente ristrutturata, semi-aperta sugli spazi di vita;- Un ampio soggiorno/sala da pranzo, bagnato di luce naturale.Al piano superiore:- Tre belle camere da letto;- Una piccola stanza adiacente a una delle camere da letto, ideale come cabina armadio, ufficio o camera per bambini;- Un bagno con WC, vasca balneare e doppio lavandino.L'appartamento offre così un totale di tre camere da letto e una camera aggiuntiva di piccole dimensioni, perfettamente adatta per un bambino, un ufficio o uno spazio polivalente.Annessi e parcheggi:- Un seminterrato di circa 7 m²;- Due posti auto al prezzo di CHF 15'000.- ciascuno, in aggiunta al prezzo di vendita.La PPE dispone anche di una lavanderia comune, pratica e funzionale. Situato in un incantevole villaggio vaudese di circa 500 abitanti, adagiato ai piedi del Jura sulla costa lémanica, questa proprietà beneficia di un ambiente di vita pacifico, restando comunque vicina ai principali assi di comunicazione:- A circa 13 minuti dagli accessi autostradali;- Linea di autobus diretta per Gland;- A 20 minuti da Aubonne;- Piccolo negozio di prossimità accessibile a piedi.Una proprietà ideale per le persone che cercano la tranquillità di un villaggio, conservando allo stesso tempo un'ottima accessibilità, una bella qualità della vita e una vista eccezionale sul lago e le Alpi.

Villa indipendente tra vigneti e lago

Un ambiente privilegiato nelle alture di Mont-sur-RolleSituata in una zona residenziale particolarmente ricercata nelle alture di Mont-sur-Rolle, questa magnifica proprietà di 7,5 locali beneficia di un ambiente di vita privilegiato, che è allo stesso tempo pacifico, verde e impregnato di una bella intimità.Costruita nel 2002, la proprietà offre circa 300 m² di superficie abitabile e quasi 370 m² di superficie utile, con volumi generosi e una distribuzione particolarmente funzionale.La sua posizione elevata è uno dei suoi principali punti di forza: beneficia di una veduta panoramica spettacolare sul lago di Ginevra e il Monte Bianco, offrendo dalla casa e dai suoi spazi esterni un quadro eccezionale, che evolve con le stagioni e la luce.Il giardino, curatamente progettato, accoglie una piscina esterna riscaldata, nonché due piacevoli terrazze, perfettamente orientate per godere appieno di questo ambiente privilegiato.Una distribuzione generosa e funzionalePiano terraL'ingresso si apre su un ampio ingresso che serve armoniosamente gli diversi spazi di vita. La zona notte comprende una camera da letto principale con cabina armadio e bagno annesso, nonché due camere da letto supplementari. Uno studio e un secondo bagno completano questo livello.Piano superioreIl piano superiore è il cuore della casa con un ampio soggiorno ampiamente aperto su una terrazza, che gode appieno della vista panoramica. La cucina con isola centrale, aperta sullo spazio pranzo, offre uno spazio conviviale e luminoso. Una camera da letto e un bagno completano questo livello.MansardaUn bello spazio di mezzanino nonché una stanza supplementare offrono numerose possibilità di allestimento secondo le esigenze dei futuri proprietari: spazio di lavoro, stanza dei giochi, biblioteca o salotto privato.SeminterratoIl seminterrato riscaldato offre una superficie aggiuntiva significativa con un ampio spazio disponibile, una caldaia, uno spazio di stoccaggio, una lavanderia, una cantina del vino nonché un rifugio PC.Esterni pensati per godere appieno del panoramaIl giardino è una vera e propria estensione degli spazi interni. Curatamente mantenuto e dotato di una piscina esterna riscaldata, offre un ambiente ideale per la relax e la ricezione.Ci sono anche 3 posti auto coperti e 2 posti auto esterni.

Un modo unico di vivere tra lago e Alpi

- Posizione privilegiata tra Ginevra e Losanna, a 200 m dal lago e a proximità immediata dei negozi e della stazione - Tenuta storica del XVIII secolo, completamente ristrutturata, all'interno di un parco privato di 7'000 m² con piscina riscaldata - Residenza di lusso composta da soli 5 appartamenti - Appartamento di 266 m², ristrutturato con materiali di alta qualità - Volumi generosi, soffitti alti e distribuzione elegante - Sale da ricevimento con vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi - Un'opera contemporanea firmata da Matthieu Cossé, ispirata al Lago di Ginevra e realizzata in una palette di colori in perfetta armonia con l'appartamento, adorna il corridoio - 3 suite complete con bagni e cabine armadio - Cucina spaziosa e perfettamente attrezzata - Giardino privato di circa 1'000 m² - Garage doppio, cantine e cantina del vino, in aggiunta al prezzo di CHF 100'000

Luce e volumi - Una villa eccezionale affacciata sul Lago di Ginevra

Situata in un quartiere pacifico, questa villa luminosa di un architetto offre uno spazio di vita eccezionale con una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e le Alpi. I suoi ampi spazi, le finiture di alta gamma e la cura dei dettagli sapranno sedurre coloro che cercano comfort e serenità. Un bene raro, ideale per conciliare vita privata e attività indipendente.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni su questa villa eccezionale.

Ampio e luminoso appartamento di 5.5 locali in posizione ideale con bella vista sul lago

NUOVO presso Maillard Immobilier SA!Costruito all'interno di un piccolo edificio elegante e molto ben mantenuto, questo appartamento di 5,5 locali di circa 155 m² offre uno spazio di vita particolarmente piacevole, che combina calma, tranquillità, luminosità e bei volumi, in prossimità immediata delle rive del lago.Traversante e beneficiando di un orientamento a pieno sud, l'appartamento trae vantaggio da una luminosità ottimale grazie alle sue grandi finestre e porte in vetro. Offre anche una bella vista sul lago e le Alpi, che può essere pienamente apprezzata dal grande balcone coperto.Con una superficie di oltre 18 m², questo balcone costituisce una vera estensione degli spazi di vita e consente di godere dell'aperto in tutte le stagioni.L'appartamento è composto da: • Un ampio ingresso di oltre 9 m² con armadi a muro • Un grande soggiorno di circa 40 m² con camino, particolarmente luminoso, con accesso diretto al grande balcone coperto di oltre 18 m². • Una cucina completamente attrezzata con area pranzo. • Un bagno per gli ospiti. • Un'area notte con quattro camere da letto, di cui una con armadi a muro e bagno con doccia e WC. • Un secondo bagno con WC. • Una stanza separata per la lavanderia, che può anche essere convertita in un bagno aggiuntivo o in uno spazio di archiviazione secondo le esigenze. L'appartamento dispone anche di due posti auto sotterranei, di un seminterrato con presa elettrica, nonché di uno spazio dedicato a una cantina.Situato in un ambiente residenziale calmo e pacifico, l'immobile beneficia della prossimità immediata con le rive del lago e la spiaggia di Rolle, restando perfettamente connesso ai principali assi e servizi della regione.Stazione di Rolle: circa 3 minuti in autoNyon: circa 15 minutiLosanna: circa 25 minuti in autoAeroporto di Ginevra: circa 25 minuti in autoUn immobile ideale per una famiglia alla ricerca di uno spazio di vita confortevole e pacifico in un ambiente privilegiato, a pochi passi da Rolle.Un oggetto raro sul mercato, da scoprire senza indugio.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.Contatto: Christopher Aubert078 327 55 35 · christopher@maillard-immo.ch

Grande villa contemporaine avec 2 logements, jardin et piscine

Située dans un quartier résidentiel recherché de Rolle, cette maison contemporaine bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités, des écoles, de la gare et des principaux axes routiers. Une adresse qui permet de profiter pleinement de la douceur de vivre de La Côte, dans un environnement préservé et facilement accessible.Implantée sur une généreuse parcelle arborée et bénéficiant d'une exposition optimale, la maison profite d'une belle luminosité et d'un rapport particulièrement agréable avec ses extérieurs. Ses volumes généreux et sa distribution fluide sur trois niveaux en font un lieu à la fois accueillant et facile à vivre.Les espaces de réception sont ouverts et lumineux. La cuisine communique naturellement avec la salle à manger, tandis que le vaste séjour bénéficie d'une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace et apporte du caractère à la pièce.La configuration de la maison offre également une réelle flexibilité. La présence d'une chambre au rez-de-chaussée et d'un appartement indépendant de 2,5 pièces au niveau inférieur permet de répondre à différents besoins : recevoir famille et amis dans d'excellentes conditions, offrir davantage d'indépendance à un proche ou disposer d'un logement entièrement autonome.La maison se distribue comme suit :Au rez-de-chaussée • Une entrée généreuse avec sas d'accueil et vestiaire • Une cuisine ouverte sur la salle à manger • Un vaste séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond • Une chambre • Une salle d'eau • Un WC visiteur Dans les combles • Deux suites spacieuses, chacune avec sa salle de bains privative Au rez inférieur • Un appartement indépendant de 2,5 pièces, entièrement équipé avec salle de bain (douche, lavabo et WC) • Un garage • Plusieurs caves et espaces de rangement • Une cave à vin, un atelier, une buanderie, un abri PC Le jardin constitue l'un des grands points forts de cette maison. Grâce à son exposition favorable, la terrasse et la piscine profitent pleinement des beaux jours, tandis que la végétation apporte intimité et agrément à l'ensemble. Les espaces extérieurs offrent ainsi un véritable prolongement des pièces de vie, propice aux repas en terrasse, aux moments en famille comme aux journées d'été autour de la piscine.La situation complète naturellement les qualités du bien. Rolle est l'une des communes les plus appréciées de La Côte, notamment pour son cadre au bord du Léman, son environnement et sa bonne accessibilité. Par ses volumes, sa luminosité, ses extérieurs et la polyvalence de sa configuration, cette maison réunit de nombreux atouts pour une vie de famille confortable et agréable, dans un secteur résidentiel très recherché.Dieses moderne Haus liegt in einem begehrten Wohnviertel von Rolle und besticht durch seine ruhige und grüne Lage, während es gleichzeitig in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, dem Bahnhof und den wichtigsten Verkehrsadern liegt. Eine Lage, die es ermöglicht, die Lebensqualität von La Côte in einer geschützten und gut erreichbaren Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Das Haus steht auf einem großzügigen, bewaldeten Grundstück mit optimaler Ausrichtung und besticht durch viel Tageslicht sowie eine besonders angenehme Verbindung zum Außenbereich. Seine großzügigen Räume und die fließende Raumaufteilung auf drei Ebenen machen es zu einem Ort, der sowohl einladend als auch wohnlich ist.Die Wohnbereiche sind offen und lichtdurchflutet. Die Küche geht nahtlos in das Esszimmer über, während das großzügige Wohnzimmer von einer hohen Deckenhöhe profitiert, die das Raumgefühl verstärkt und dem Raum Charakter verleiht.Die...

Bella villa recente nel cuore del charmante villaggio di Saint-Oyen

Nel quadro pacifico e autentico del charmante villaggio di Saint-Oyen, scopri questa bella villa recente, curata e in perfette condizioni.Non appena si entra, si sarà sedotti dagli spazi piacevoli e dalla concezione funzionale. La casa è composta da un ingresso accogliente, un soggiorno luminoso con cucina, tre camere da letto, 2,5 bagni (toilette per gli ospiti), nonché una vasta camera da letto per i genitori, che offre comfort e intimità.La proprietà beneficia di attrezzature di qualità, pensate per garantire il comfort e il benessere quotidiano: pompa di calore, pannelli solari, sauna e idromassaggio.La villa dispone anche di un seminterrato completo, che offre spazi aggiuntivi generosi e molte possibilità di allestimento o di stoccaggio.Grazie alla doppia esposizione, la villa gode di una bella luminosità durante tutta la giornata e di un ambiente piacevole.La proprietà dispone anche di un garage con due posti auto coperti, che offrono un parcheggio pratico e sicuro, nonché di una colonnina per la ricarica di veicoli elettrici.I punti di forzaVilla recente in perfette condizioniAmbiente tranquillo e piacevole3 camere da letto + vasta camera da letto per i genitoriSeminterrato completoPompa di calorePannelli solariSaunaIdromassaggioDoppia esposizioneGarage e posto auto copertoUna proprietà ideale per coloro che cercano uno stile di vita confortevole, moderno e privilegiato in un ambiente autentico e pacifico.

Maison à fort potentiel composée de 2 appartements au coeur de Rolle

Idéalement située à Rolle, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à mi-chemin entre la gare et le centre-ville. Elle offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commodités et commerces.Implantée sur une parcelle de 903 m², la maison se distingue par une architecture singulière aux lignes douces et arrondies, lui conférant une identité forte et rare dans le paysage local - un bien qui séduira les amateurs de caractère.Édifiée sur deux niveaux, elle se compose actuellement de deux logements indépendants, chacun sur un étage : un appartement au rez-de-chaussée ouvert sur un beau jardin aménagé et arboré, et un second à l'étage, prolongé par un balcon et une terrasse. Un rooftop ainsi qu'un vaste espace polyvalent au dernier niveau complètent l'ensemble et offrent un potentiel d'aménagement intéressant.Les volumes, généreux et baignés de lumière grâce à une orientation optimale, constituent une excellente base pour un projet de revalorisation. À l'étage, de superbes parquets travaillés soulignent le cachet authentique des lieux, tandis que le rez-de-chaussée propose un cadre de vie confortable et fonctionnel.Deux places de parc extérieures viennent compléter les prestations.Soigneusement entretenue, la maison nécessite aujourd'hui des travaux de rafraîchissement, offrant l'opportunité de repenser les espaces et d'en révéler tout le potentiel.Grâce à sa configuration, elle se prête parfaitement à un projet intergénérationnel, alliant proximité et indépendance.Cette propriété réunit ainsi emplacement de qualité, beaux volumes et fort potentiel de transformation - une opportunité rare de concrétiser un projet de vie tout en valorisant durablement le bienCertaines photos ont été retouchées par intelligence artificielle pour vous révéler tout le potentiel de cette maisonIn idealer Lage in Rolle, in einem ruhigen und begehrten Wohnviertel, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Lage auf halbem Weg zwischen dem Bahnhof und dem Stadtzentrum. Sie bietet ein praktisches und angenehmes Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und Geschäften.Das auf einem 903 m² großen Grundstück gelegene Haus zeichnet sich durch eine einzigartige Architektur mit weichen, abgerundeten Linien aus, die ihm eine starke und in der lokalen Landschaft seltene Identität verleiht - eine Immobilie, die Liebhaber von Charakterfullem begeistern wird.Das zweistöckige Haus besteht derzeit aus zwei unabhängigen Wohneinheiten, die sich jeweils auf einer Etage befinden: eine Wohnung im Erdgeschoss mit Zugang zu einem schönen, angelegten Garten mit Baumbestand und eine zweite im Obergeschoss, die durch einen Balkon und eine Terrasse erweitert wird. Eine Dachterrasse sowie ein großzügiger Mehrzweckbereich im obersten Stockwerk runden das Ensemble ab und bieten interessantes Gestaltungs- und Nutzungspotenzial.Die großzügigen, dank optimaler Ausrichtung lichtdurchfluteten Räume bilden eine hervorragende Grundlage für ein Sanierungsprojekt. Im Obergeschoss unterstreichen wunderschöne, aufwendig verlegte Parkettböden den authentischen Charme der Räumlichkeiten, während das Erdgeschoss ein komfortables und funktionales Wohnambiente bietet.Zwei Außenparkplätze runden die Ausstattung ab.Das sorgfältig gepflegte Haus benötigt heute eine Auffrischung, was die Gelegenheit bietet, die Räume neu zu gestalten und ihr volles Potenzial zu entfalten.Dank seiner Aufteilung eignet es sich perfekt für ein generationenübergreifendes Wohnprojekt, das Nähe und Unabhängigkeit vereint.Diese Immobilie vereint somit eine erstklassige Lage, großzügige Räume und großes Umgestaltungspotenzial - eine seltene Gelegenheit, ein Lebensprojekt zu verwirklichen und gleichzeitig den...

Opportunità - Qualità, tranquillità e vista sul Lago di Ginevra e le Alpi

Situato in una delle PPE più ricercate di St-Cergue, questo appartamento traversante di 5.5 locali beneficia di una posizione privilegiata, calma e con vista sul villaggio, a pochi passi dal centro. La linea ferroviaria offre un accesso pratico e diretto alla stazione di Nyon. Un ambiente ideale, a soli 15 minuti dall'autostrada e 30 minuti dall'aeroporto di Ginevra. Costruito nel 2017, l'edificio si distingue per la qualità della sua costruzione, la sua ottima manutenzione e una progettazione orientata alla sostenibilità e alla prestazione energetica. La residenza, composta da soli 4 appartamenti, offre un ambiente pacifico e intimo.L'appartamento offre una vista libera sulle Alpi e il lago, una bella esposizione e un'ottima luminosità. I suoi volumi generosi e la sua distribuzione funzionale si adattano alle diverse esigenze e stili di vita. Due balconi prolungano piacevolmente gli spazi interni e permettono di godere appieno del panorama e delle diverse orientazioni nel corso della giornata. Due posti auto interni e un cantina completano questa proprietà. Punti di forza: • Vista sul lago di Ginevra e le Alpi • 2 balconi coperti per un totale di 51 m2 • Costruzione recente e di alta qualità secondo gli standard attuali • Distribuzione piacevole e bei volumi • Accesso alla residenza limitato a questi abitanti • Centro del villaggio raggiungibile a piedi (servizi e treno) • Residenza conviviale e ben curata: solo 4 lotti • Garage doppioAltre foto: Sito web Switzerland Sotheby's

Villa con vista sul lago e le Alpi

Godendo di una situazione in campagna, questa proprietà è ideale per far crescere i vostri figli in un ambiente pacifico e verde. Essenzialmente circondata da aree agricole, potrete beneficiare di una calma assoluta. La situazione dominante del terreno consente di contemplare una magnifica vista del Lago di Ginevra e delle Alpi.Di costruzione contemporanea, questa villa è stata costruita nel 2001, mantenuta con grande cura e migliorata nel corso degli anni dai proprietari. Accogliente e calda, è distribuita su 2 livelli. Grazie alla sua orientamento e alle grandi finestre, potrete godere di una bellissima luminosità.Gli ambienti di vita al piano terra sono molto spaziosi e modulabili secondo le vostre esigenze. Questi ambienti sono ideali per ricevere i vostri ospiti o condividere momenti con la famiglia, avendo il privilegio di godere della vista del lago, del giardino o della piscina e della terrazza coperta. La cucina è completamente attrezzata e aperta sulla sala da pranzo. Il piano terra offre altri vantaggi non trascurabili, come una sala TV, una sala giochi, una camera da letto e un bagno.Lo spazio notte, principalmente installato al 1° piano, offre 4 camere da letto, tra cui una suite parentale con bagno e cabina armadio. Ogni camera da letto beneficia di un cabina armadio. Per una vita pratica, la lavanderia è stata installata a questo livello, offrendo anche molto spazio di stoccaggio. Uno studio con cabina armadio e un 2° bagno completano questo livello.Eretta su un terreno di 1406 m², la proprietà gode di un giardino bellamente curato con molte specie. La piscina e la terrazza spaziosa con il suo angolo barbecue sono i luoghi ideali per le vostre giornate e serate estive. Questa proprietà offre anche un terreno agricolo supplementare di 2625 m², situato sotto la casa. I proprietari hanno fatto di questo posto un luogo magico. Infatti, avrete la possibilità di godere di un orto, di una capanna di legno con elettricità, di un pollaio e anche di 2 box. Al momento, due asini condividono il terreno, un sogno che i proprietari volevano realizzare.L'ingresso alla proprietà avviene attraverso un cortile interno che può accogliere più veicoli, adornato con un carport per 2 veicoli. Per gli amanti del vino, è disponibile una cantina climatizzata.Gli amanti della natura, della calma e della convivialità potranno constatare che questo oggetto riunisce il comfort di una casa familiare e di buon standing, avendo una qualità di vita alta attraverso gli spazi verdi esterni.Unico, autentico, in un ambiente idilliaco, questo raro bene è fatto per voi! Una villa che vi sedurrà fin dal momento in cui varcherete la soglia di casa!La charmante comune di Le Vaud, rinomata per il suo piacevole ambiente di vita verde, è situata nel nord-est del distretto di Nyon e confina con le comuni di Bassins, Marchissy, Burtigny e Begnins. La situazione dominante offre una magnifica vista della campagna e della catena del Monte Bianco. Questo villaggio è molto apprezzato dalle famiglie poiché offre tutte le comodità e le infrastrutture necessarie.

Raffinatezza e vista impareggiabile sul Lago di Ginevra

Annidato in una residenza di prestigio composta da soli cinque appartamenti, questa proprietà unica domina il lago e le Alpi in un contesto di rara eleganza.Completamente rinnovato con materiali nobili, questo appartamento di 5 locali combina raffinatezza contemporanea, volumi generosi e luce naturale. • 3 suite • Ampio soggiorno • Giardino privato • Piscina • 2 garage chiusi • 2 cantine Un luogo d'eccezione per coloro che cercano più di un indirizzo: un'esperienza di vita.