6 risultati - Immobili in vendita: La Rippe

Un scrigno di verde alle porte di Nyon

Posizionato in modo ideale in un ambiente residenziale calmo e verde, questo superbo appartamento di 4,5 locali, frutto di una trasformazione completa realizzata nel 2023, si distingue per la qualità della sua progettazione e la cura dedicata a ogni dettaglio.Collocato in un piano mentre beneficia di un accesso diretto all'esterno, il bene offre volumi generosi e luminosità ottimale grazie a larghe finestre che si affacciano su una terrazza e un giardino privato curatamente sistemato. Un vero e proprio prolungamento del soggiorno, questo spazio esterno, che totalizza circa 240 m² tra giardino e terrazza, consente di godere appieno di un ambiente di vita privilegiato.L'area di vita, spaziosa e conviviale, accoglie una cucina aperta con linee pure, equipaggiata con materiali di alta qualità e elettrodomestici moderni, offrendo un comfort ottimale nell'uso quotidiano.La zona notte è composta da tre camere, tra cui una suite genitoriale con doccia e WC, che offre comfort e intimità. Gli spazi sono completati da servizi igienici supplementari con finiture attuali, che combinano estetica e funzionalità.Il bene è dotato di un sistema di riscaldamento a pompa di calore con distribuzione a pavimento, che garantisce un comfort ottimale.Gli allestimenti esterni sono stati realizzati con cura, offrendo un giardino e aree di relax perfettamente integrate nell'ambiente.Due posti auto interni, nonché un cantina, completano questo bene. I posti auto sono offerti a un prezzo aggiuntivo di CHF 35'000.- per unità.Unendo modernità, comfort e qualità di costruzione recente, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara per una clientela esigente alla ricerca di un bene chiavi in mano senza compromessi.Saremo lieti di accogliervi su appuntamento per presentarvi questo bene e rispondere a tutte le vostre domande.Un dossier completo, informazioni aggiuntive e visite su richiesta, inviandoci i vostri dati di contatto completi via email o attraverso il modulo di contatto.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

ESCLUSIVITÀ Attico d'eccezione in duplex di oltre 275m² con prestazioni di alta gamma

Magnifico appartamento duplex in attico di oltre 275 m², ideale situato a soli 10 minuti dal Centre Manor de Chavannes.Con una cantina nel seminterrato.15 minuti da Nyon (La Rippe)Ambiente di vita & dintorniSituato in un complesso residenziale costruito nel 2022 e composto da soli 6 appartamenti, questo attico duplex di circa 275 m² PPE pondérée beneficia di un ambiente residenziale calmo e privilegiato a La Rippe, nel canton Vaud.Combina spazio, comfort e qualità della vita, offrendo una posizione strategica con accesso rapido ai principali centri di interesse della regione.Potete raggiungere Nyon in soli 12 minuti, il centro città di Ginevra in 25 minuti e l'aeroporto internazionale di Ginevra in 20 minuti.Occupando il secondo e ultimo piano della residenza, questa rara proprietà offre una superficie utile di oltre 333 m², una bella luminosità e un alto livello di prestazioni.L'appartamento beneficia di un ambiente di vita pacifico, restando vicino agli assi principali che collegano la regione di Nyon e il lago di Ginevra.Due superb balconi totalizzanti circa 60 m² prolungano gli spazi di vita e permettono di godere appieno degli esterni in un contesto verde e preservato.Superfici & distribuzioneAccessibile attraverso un ascensore privato (o attraverso le scale) che arriva direttamente nell'appartamento (sistema sicuro), questa proprietà si distingue fin dall'ingresso per il suo carattere esclusivo.Gli spazi sono caratterizzati da un'altezza del soffitto di 5,16m, volumi generosi e finiture e materiali di alta gamma, conferendo all'intero appartamento un'atmosfera contemporanea ed elegante.La sala principale, spaziosa e bagnata di luce grazie a grandi aperture, costituisce uno spazio ideale per ricevere ospiti o godere di un ambiente di vita confortevole nella vita quotidiana.È arricchita da un magnifico camino centrale.La cucina aperta, perfettamente attrezzata, si distingue per le sue prestazioni premium, tra cui:Un piano di lavoro in pietra a doppia spessoreElettrodomestici Gaggenau, compresi tre forni, uno dei quali è un forno a vapore con un cassetto riscaldante, una grande piastra di cottura a induzione, una cappa integrata nel piano di lavoro, un frigorifero e un congelatore separato di tipo americano, una lavastoviglie, nonché due grandi cantine del vino a due temperatureUn bar con un magnifico piano di lavoro e ripiani in vetro completa l'area cucina in modo elegante.Spazio notteLo spazio notte comprende una superba suite principale, uno spazio privato vero e proprio con:Un grande armadio attrezzatoUn bagno con vasca, doccia, doppio lavabo e water separatoUna lavanderia con attrezzature Uno studio che può essere convertito in camera da lettoAl piano superioreUna camera da letto attrezzata, con il suo bagno e water separatoUno spazio aperto modulare, ideale per allestire uno studio, una sala da lettura o uno spazio di relax/meditazioneQuesti volumi aggiuntivi offrono una grande flessibilità di allestimento, secondo le esigenze dei futuri proprietari.Parcheggi & annessiTre posti auto in un'area di box chiusa ed elettrificata nel seminterrato sono offerti in aggiunta al prezzo di vendita.L'appartamento beneficia di due grandi cantine private, compresa una cantina del vino completamente attrezzata.Sono disponibili spazi per visitatori all'interno del complesso residenziale.Inoltre, l'edificio dispone di un sistema di riscaldamento a pompa di calore, che risponde agli standard energetici moderni.Una visita virtuale di questa proprietà è disponibile su richiesta.Contattateci per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.

Elegante duplex con volumi generosi, circondato dalla natura

In mezzo ai campi, in un ambiente rurale, a 5 minuti dagli accessi autostradali di Nyon o Coppet, a 16 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra e a 35 minuti da Losanna, questo duplex è ideale per la sua posizione vicino al comune di Borex e Chéserex. Grazie alla sua posizione, il villaggio offre numerose possibilità per passeggiate all'aperto in mezzo ai campi o nel bosco.Situato all'ingresso del villaggio, in un ambiente verde, questo incantevole appartamento duplex, situato al primo piano di una piccola coproprietà di soli 8 appartamenti, vi saprà sedurre!!Costruito nel 1992 con materiali di qualità e completamente ristrutturato nel 2012, questo duplex di circa 200 m2 offre numerosi vantaggi, come ad esempio le sue tre camere da letto, i suoi ampi spazi di vita molto funzionali, una bella luminosità grazie ai suoi numerosi balconi con esposizioni diverse, nonché la sua scala design, che è il pezzo forte di questo appartamento. Il comfort e lo spazio dell'abitazione diffondono un senso di benessere, e la qualità degli arredi interni lo rendono un oggetto raro.Al piano terra, troverete gli spazi di vita, nonché una camera da letto e una cucina separata, mentre al primo piano si trova la zona notte con le sue due grandi camere da letto en suite.Due posti auto interni ed esterni e una cantina e un locale per gli sci completano questo immobile.Questo appartamento ha veri e propri vantaggi e piacerà alle persone che desiderano vivere nel cuore della natura in un ambiente pacifico e tranquillo senza essere troppo lontani dalle comodità. Non esitate e venite a visitarlo!

A 5 minuti da Nyon: Magnifico appartamento di 4,5 locali con giardino privato

Occasione da non perdere: Magnifico appartamento di 4,5 locali con un giardino molto bello, Appartement Horizon Vert, La RippeAbby Bryand Immobilier presenta la vostra futura dimora: Cercate un bell'appartamento moderno con un giardino spazioso e soleggiato, ideale per una famiglia, situato in un edificio residenziale, a 20 minuti da Ginevra in auto e a 10 minuti da Nyon?Avvicinandovi alla residenza, apprezzerete le belle caratteristiche architettoniche di questo piccolo edificio a due piani, che combina charme e modernità, circondato da alberi maestosi, in un'area tranquilla e verde.Alcune scale vi portano al primo piano:L'appartamento è luminoso e moderno: entrando, troverete un elegante ingresso con un armadio integrato e uno spazio di stoccaggio. Proseguendo la vostra visita a destra, scoprirete un ampio e luminoso soggiorno: un salotto, una sala da pranzo e una cucina moderna completamente attrezzata, circondata da terrazze e giardino.A sinistra, un corridoio conduce alle tre camere da letto spaziose, un grande bagno con un'area per la biancheria e un bagno separato per gli ospiti.La camera da letto principale dispone di un proprio bagno con doccia.Sarete tentati di godervi pranzi, aperitivi o cene con la famiglia e gli amici sulla vostra terrazza ombreggiata e nel vostro giardino soleggiato tutto l'anno.Il vostro bell'appartamento beneficia inoltre di una cantina e due posti auto nel seminterrato.Il comfort assoluto è garantito da un riscaldamento a pavimento, armadi, panche, librerie e un mobile TV su misura. Quest'ultimo può essere rivolto verso la terrazza e consente di guardare la vostra serie preferita o una partita di calcio nel soggiorno o comodamente sulla vostra bella terrazza! Contattatemi ora per una visita questo fine settimana o inviatemi un messaggio su WhatsApp, sono disponibile ogni giorno e mi piacerebbe aiutarvi a trovare la vostra futura residenza.Abby: +41 79 273 4147 abby@abbybryand-immo.ch E se vi chiedete perché dovreste vivere in questo bellissimo villaggio di La Rippe, ci sono molte ragioni per cui questo posto è privilegiato: La Rippe offre un caloroso benvenuto a persone di tutte le provenienze e ha una posizione strategica: a 20 minuti dal centro di Ginevra o a 10 minuti da Nyon. Circondati da paesaggi mozzafiato, potrete fare passeggiate mattutine verso Crassier e Divonne-les-Bains.Siete vicini a molti centri commerciali: il centro commerciale Manor a Chavannes o il centro commerciale di Signy. La scuola primaria pubblica è a soli 5 minuti a piedi, e i molti parchi gioco offrono un ambiente positivo per i vostri bambini, colorato e dinamico. La Rippe offre anche due scuole private rinomate e un eccellente réseau di trasporti pubblici per Nyon (2 minuti a piedi) o da Crassier (10 minuti a piedi) a Coppet. La Rippe è anche ideale per l'equitazione, il ciclismo e il trekking. Che siate alle prime armi nella vita di famiglia, un giovane professionista o cerchiate un'opzione per la pensione, sicuramente troverete la vostra felicità nel cuore di questo bellissimo villaggio.

4,5 locali con terrazza e giardino

Questo appartamento di 4,5 locali, situato in una vecchia fattoria, raggiunge il perfetto equilibrio tra il fascino del vecchio, la modernità e il comfort delle case più recenti. Costruito secondo le norme più recenti per l'isolamento termico e acustico, e dotato di prestazioni di alta qualità, si distingue per i suoi numerosi dettagli pratici, intelligenti e discreti. Offre così uno spazio di vita piacevole, un'atmosfera unica e un'ottima efficienza energetica.Accessibile attraverso una scala, l'appartamento si apre su una bella terrazza e un giardino protetto da sguardi indiscreti. Questo spazio esterno, dotato di un capanno e protetto da un muro di sostegno in pietra, consente di godere appieno dell'esterno durante tutto l'anno.All'interno, la disposizione è stata pensata per garantire una separazione ideale tra gli spazi giorno e notte. Il soggiorno è spazioso e luminoso, si apre sulla terrazza, sul giardino e una cucina completamente attrezzata di alto standing.Sul lato notte, le camere da letto offrono comfort e funzionalità, tra cui una grande camera rivolta verso le Alpi e una camera da letto principale con bagno integrato. Un bagno con colonna di lavaggio, nonché un bagno per gli ospiti, completano l'insieme.Infine, una cantina e due posti auto interni arricchiscono questa proprietà, assicurando praticità e comfort nella vita quotidiana.

Appartamento luminoso con galleria ricavata come duplex e vista libera sulle montagne - La Rippe

L'appartamento si trova nel quartiere residenziale e ricercato delle Quatre Fontaines a La Rippe e si distingue per i suoi bei volumi, la luminosità eccezionale e l'ambiente calmo nel cuore della campagna vaudoise.L'appartamento è organizzato intorno a uno spazio di vita piacevole composto da un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina aperta che beneficia di una bella vista libera sulle montagne. Grazie alla sua esposizione ideale a sud, est e ovest, le stanze godono di un ottimo sole durante tutto il giorno.L'area notte comprende attualmente due camere da letto orientate a nord, che offrono una piacevole freschezza durante i mesi estivi, nonché due bagni, uno con vasca da bagno e l'altro con doccia. Una terza stanza, inizialmente progettata come camera da letto e attualmente utilizzata come spazio di soggiorno, può facilmente riacquistare la sua funzione di camera da letto secondo le esigenze degli occupanti futuri.Uno dei veri punti di forza di questa proprietà è la magnifica galleria ricavata al piano superiore. Questo spazio supplementare, generoso e bagnato di luce, offre numerose possibilità di allestimento: sala TV, ufficio, area giochi, spazio creativo o angolo lettura. Una rarità che consente a ciascuno di adattare l'alloggio al proprio stile di vita.All'esterno, un balcone accogliente consente di godere delle belle giornate in un ambiente pacifico, con sufficiente spazio per condividere pasti o semplicemente ammirare il paesaggio circostante.Il quartiere beneficia di un ambiente particolarmente piacevole, circondato dalla natura, sentieri di passeggio e panorami magnifici sul Jura e la campagna. I trasporti pubblici sono accessibili nelle vicinanze e i pannelli fotovoltaici installati di recente sull'edificio costituiscono un ulteriore vantaggio per il futuro.Un posto auto esterno, nonché una cantina, completano questa proprietà. I punti di forza • Appartamento di 4,5 locali • Grande galleria polivalente al piano superiore • 2 camere da letto con possibilità di crearne una terza • 2 bagni • Bella vista libera sulle montagne • Esposizione a sud, est e ovest • Appartamento luminoso e soleggiato • Quartiere calmo e residenziale • Balcone accogliente • Riscaldamento a pavimento (termosifoni al piano superiore) • Pannelli fotovoltaici di recente installazione • Posto auto esterno - incluso nel prezzo • Numerosi possibilità di passeggiate e attività in piena natura Si prega di contattare LD Immobilier al 079 591 54 35 o via e-mail all'indirizzo: loise@LDimmobilier.ch per organizzare una visita.Classe informativa:Le informazioni, le descrizioni, le superfici, i piani e le illustrazioni contenute in questo dossier sono indicative e non hanno valore contrattuale. Solo i documenti ufficiali e gli atti autentici stabiliti dalle autorità competenti o dal notaio sono vincolanti.