1 risultato - Immobili in vendita: Givrins

APPARTAMENTO 4.5 LOCALI CON BALCONE

Givrins, una comunità residenziale molto apprezzata sulle colline del Lago di Ginevra, offre un ambiente di vita pacifico e allo stesso tempo beneficiando di ottime connessioni regionali. Situato sulla Route de Genolier, all'interno della PPE La Ferme, questo appartamento di alto standard, costruito nel 2015, si trova al 1° piano di una residenza ben mantenuta, vicino a scuole, negozi e servizi.Una proprietà armoniosa, ideale per coloro che danno priorità alla luminosità, a volumi piacevoli e a uno stile di vita equilibrato.Dettagli - Superficie pesata: 102 m² - Appartamento con balcone e cantina - 2 posti auto interni (CHF 50'000.- / posto) in aggiuntaDistribuzione - Hall d'ingresso - Soggiorno spazioso con cucina aperta attrezzata e zona pranzo (configurazione rivisitata con rimozione della parete per uno spirito contemporaneo) - 2 camere da letto - 2 bagni, uno con doccia all'italiana - Balcon - Cantina - 2 posti auto nel seminterratoUn interno luminoso, ridisegnato per comfort e funzionalità.Accessibilità - Stazione in prossimità immediata - Nyon: 15 minuti in auto / 14 minuti con i trasporti pubblici - Ginevra (aeroporto): 22 minuti in auto / 45 minuti con i trasporti pubblici - Losanna: circa 35 minuti in auto / 50 minuti con i trasporti pubblici Vantaggi - Edificio recente (2015), ben mantenuto - Spazio di vita aperto e piacevole - Due bagni, pratici nella vita quotidiana - Balcone ben orientato - Cantina inclusa - Parcheggio nel seminterrato - PPE moderna - Ambiente residenziale, tra natura e accessibilità Per ulteriori informazioni o visita: Cyril Anken - 078 802 12 15

Spacieux appartement à Nyon

Situé à Nyon, au coeur du très recherché quartier résidentiel "Balcons des Fontaines", cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et proximité immédiate des commodités.Il déploie 4,5 pièces sur 133 m², baignés de lumière grâce à une exposition idéale. Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, il séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère apaisante. Il vous offre une vue agréable et relaxante sur les arbres du parc arborisé de la copropriété.L'appartement se déploie de la minière suivante : • Hall d'entrée avec vestiaire intégré, étagères et armoires de rangement. Un séjour lumineux et ouvert • Vaste living baigné de lumière naturelle • Cuisine ouverte, entièrement équipée • Accès direct aux 2 balcons de 4,5 m2 chacun orientés sud-est • Couloir d'accès aux chambres comprenant des armoires intégrées. Suite parentale comprenant : • Chambre n 1 avec accès au balcon • Salle de douche et WC • Armoires intégrées. Espace enfants/bureau/chambre d'amis : • Chambre à coucher n 2 • Chambre à coucher n 3 • Salle de bains avec WC • Buanderie intégrée et équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge MIELE. Prestations & finitions • Chauffage au sol • Cave individuelle • Local à vélos. Stationnement • Une place de parc intérieure, en sus au prix de CHF 50'000.-. Une situation idéaleÀ quelques minutes : • Migros et commerces du quartier • Gare à 6 minutes en bus • Arrêt de bus au bas de la rue • Accès rapide à l'autoroute direction Genève ou Lausanne • Écoles, parcs et infrastructures du quotidien. Cet appartement vous intéresse ! N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite.NB : Certaines photos ont été modifiées avec l'aide de l'IA afin de démontrer le potentiel de cet appartement.Diese Wohnung befindet sich in Nyon, im Herzen des sehr gesuchten Wohnviertels "Balcons des Fontaines" und bietet einen privilegierten Lebensrahmen, der Ruhe, Komfort und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.Sie entfaltet 4,5 Zimmer auf 133 m², die dank einer idealen Ausrichtung lichtdurchflutet sind. Sie befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und besticht durch ihre Volumen, ihre Helligkeit und ihre beruhigende Atmosphäre. Es bietet Ihnen einen angenehmen und entspannenden Blick auf die Bäume des baumbestandenen Parks der Eigentumswohnung.Die Wohnung entfaltet sich wie folgt: • Eingangshalle mit integrierter Garderobe, Regalen und Schränken zur Aufbewahrung. Helles, offenes Wohnzimmer • Großes Wohnzimmer mit viel natürlichem Licht • Offene, voll ausgestattete Küche • Direkter Zugang zu den 2 Balkonen von je 4,5 m2 mit Südostausrichtung • Der Flur führt zu den Schlafzimmern mit Einbauschränken. Elternsuite bestehend aus: • Schlafzimmer Nr. 1 mit Zugang zum Balkon • Duschraum und WC • Einbauschränke. Kinderbereich/Büro/Gästezimmer: • Schlafzimmer Nr. 2 • Schlafzimmer Nr. 3 • Badezimmer mit WC • Integrierte Waschküche mit MIELE-Waschmaschine und -Trockner. Ausstattung & Oberflächen • Fussbodenheizung • Einzelner Keller • Fahrradraum. Parkplätze • Ein Innenparkplatz, zusätzlich zum Preis von CHF 50'000.-. Eine ideale LageIn wenigen Minuten erreichbar: • Migros und Geschäfte im Quartier • Bahnhof 6 Minuten mit dem Bus • Bushaltestelle unten an der Strasse • Schneller Zugang zur Autobahn Richtung Genf oder Lausanne • Schulen, Parks und Infrastrukturen für den Alltag. Diese Wohnung interessiert Sie! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere...

Spacieux 4,5 pièces aux portes de Gland

Laissez vous séduire par cet appartement de 4,5 pièces situé dans la charmante commune de Begnins. Construit en 2015 avec des matériaux de haute qualité et entretenu avec soin, ce bien est doté de beaux rangements intégrés, il offre un cadre de vie moderne et agréable dans un environnement calme.Ce bien se compose comme suit :o Une entrée avec espace de rangemento Un séjour lumineux avec accès direct à la terrasseo Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vieo Une suite parentale avec sa salle d'eau - WC attenanteo Deux chambres supplémentaireso Une salle de bains - WCLa terrasse profite d'une vue dégagée sur la foret et la nature environnante, apportant une véritable sensation d'espace et de tranquillité.Le logement est équipé du chauffage à distance et d'une ventilation double flux, assurant un excellent confort au quotidien.Un box fermé (en sus) ainsi qu'une place de parking extérieure (en sus) complètent ce bien.Une aire de jeux privée et sécurisée permet aux enfants de s'épanouir en toute liberté au sein de la copropriétéSon emplacement ravira les amoureux de balades bucoliques, jogging, vélo et VTT dans ce cadre verdoyant au départ de la célèbre promenade des Toblerones.Situé dans un quartier résidentiel prisé, proche des commodités et des axes principaux, cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un intérieur moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu dans un cadre serein.Lassen Sie sich von dieser 4,5-Zimmer-Wohnung verführen, die sich in der charmanten Gemeinde Begnins befindet. Das 2015 mit hochwertigen Materialien erbaute und mit Sorgfalt gepflegte Objekt verfügt über schöne integrierte Stauräume und bietet einen modernen und angenehmen Lebensraum in einer ruhigen Umgebung.Diese Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:- Ein Eingangsbereich mit Stauraum- Ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse- Eine voll ausgestattete Küche, die zum Wohnbereich hin offen ist- Eine Mastersuite mit angrenzendem Badezimmer - WC- Zwei weitere Schlafzimmer- Ein Badezimmer - WCDie Terrasse genießt einen freien Blick auf den Wald und die umliegende Natur, was ein echtes Gefühl von Raum und Ruhe mit sich bringt.Die Wohnung ist mit Fernwärme und einer doppelten Belüftung ausgestattet, was einen ausgezeichneten Komfort im Alltag gewährleistet.Eine geschlossene Box (zusätzlich) sowie ein Außenparkplatz (zusätzlich) vervollständigen diese Immobilie.Ein privater und gesicherter Spielplatz ermöglicht es den Kindern, sich innerhalb der Eigentumswohnung frei zu entfaltenDie Lage wird Liebhaber von bukolischen Spaziergängen, Jogging, Fahrrad und Mountainbike in dieser grünen Umgebung am Anfang der berühmten Toblerones-Promenade begeistern.Diese Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend, in der Nähe von Annehmlichkeiten und Hauptachsen, und stellt eine ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die ein modernes, funktionelles und perfekt gepflegtes Interieur in einer ruhigen Umgebung suchen.Let yourself be seduced by this 4.5-room apartment located in the charming commune of Begnins. Built in 2015 with high-quality materials and meticulously maintained, this property boasts attractive built-in storage and offers a modern, pleasant living environment in a quiet setting.This property comprises as follows:- An entrance hall with storage space- A bright living room with direct access to the terrace- A fully equipped kitchen, open to the living room- A master suite with its adjoining shower room - WC- Two additional bedrooms- A bathroom - WCThe terrace enjoys an unobstructed view of the forest and surrounding nature, bringing a real sense of space and tranquility.The apartment is equipped with district heating and double-flow ventilation, ensuring...

Meraviglioso appartamento sotto il tetto di 4,5 locali a Founex

Scopri questo meraviglioso appartamento sotto il tetto di 140 m² situato al 3° piano a Founex, in un ambiente pacifico e soleggiato. Questa proprietà eccezionale combina charme autentico e comfort moderno. L'appartamento comprende: • Spazi di vita generosi: Stanze luminose con soffitti in legno e pavimenti in parquet caldi, che creano un'atmosfera accogliente • Cucina attrezzata: Moderna con travi a vista, armadietti bianchi, lavello in acciaio inox, lavastoviglie e forno integrato • Balcone privato: Accessibile attraverso una grande porta-finestra, perfetto per godere del sole generoso • Scala interna: In legno con ringhiera abbinata, che aggiunge al fascino di questa proprietà atipica • Finiture curate: Piastrelle bianche e elementi in legno, combinati armoniosamente Posizione privilegiata: Questo appartamento beneficia di un ambiente calmo con ottimo sole. La fermata dell'autobus "Founex Ovest" si trova a soli 5 minuti a piedi, e una scuola è accessibile in 3-4 minuti a piedi, ideale per le famiglie. La stazione ferroviaria è facilmente accessibile nelle vicinanze.Perfetto per coloro che cercano una casa con carattere in un villaggio tranquillo del cantone di Vaud, questo appartamento sotto il tetto offre uno spazio di vita eccezionale tra autenticità e modernità. Disponibile immediatamente.

Splendido duplex a Prangins

Scopri questo superbo appartamento di 4,5 locali + mezzanino con una superficie lorda di 146 m2 in un edificio situato nel quartiere residenziale Les Mélèzes a Prangins.Molto ben situato, l'immobile offre un ambiente di vita ideale con vista magnifica, ambiente soleggiato e tranquillo. Si trova a due passi dal centro del villaggio, dai suoi negozi, scuole e castello. La fermata dell'autobus "Les Mélèzes" è nelle vicinanze e la stazione di Nyon è a 20 minuti a piedi.Questo immobile rappresenta un'opportunità rara di acquisire una casa familiare di alta qualità in una delle municipalità più ricercate della regione lémanica e di permettere a una famiglia di combinare tranquillità residenziale e vicinanza a tutte le comodità.Descrizione dell'appartamento • Appartamento su due livelli • Classe di efficienza energetica C secondo CECB • Numero di locali: 4,5 + mezzanino • WC per visitatori, bagno, riscaldamento a gas con nuovo bruciatore installato nel novembre 2025 • Anno di costruzione 2005 • Superficie PPE: 146 m2 • Superficie abitabile: 141 m2 • Superficie balconi: 10,5 m2 • Spese PPE per l'appartamento, compreso riscaldamento, gennaio 2026: CHF 596 • Fondo di rinnovamento al 31.12.2025: circa CHF 50.000 • Cantina con finestra e presa elettrica • Cantina del vino climatizzata, separata Distribuzione dell'appartamento: ingresso con numerosi armadi e WC per visitatori, cucina parzialmente aperta, attrezzata, soggiorno/pranzo con balcone orientato a sud-ovest, 2 camere da letto, una con cabina armadio, 1 camera da letto con bagno annesso con lavabo e doccia e piccolo balcone, bagno con colonna di lavaggio. Mezzanino con camino, connessione TV e internet.Box doppia nel seminterrato per CHF 80.000 in aggiunta al prezzo dell'appartamento.Prezzo dell'appartamento CHF 1.520.000In caso di interesse, contattare il 079 425 99 16 (agenzie si pregano di non contattare).

Appartamento di 4.5 locali con terrazza a Begnins

Begnins è una incantevole comune situata nel cantone di Vaud, nel cuore della regione della Côte. Grazie alla sua posizione ideale, Begnins consente di godere sia delle attività all'aperto nel vicino Giura che delle rive del Lago di Ginevra. È un luogo apprezzato per la sua qualità della vita, che combina tranquillità, natura e vicinanza a città come Nyon.Questo bel appartamento, costruito nel 2013, offre uno spazio di vita confortevole e luminoso grazie alla sua esposizione a ovest. È distribuito come segue: un ingresso con armadietti, una cucina aperta, un ampio soggiorno, tre camere da letto e due bagni. Lo spazio di vita si apre su una bella terrazza coperta con una vista libera e piacevole sul bosco di querce, senza vis-à-vis, garantendo calma e intimità.Molto ben curato, questo appartamento seduce per la qualità dei suoi servizi e la sua disposizione funzionale. Un posto auto al coperto nel seminterrato è disponibile come opzione al prezzo di CHF 40'000.-.

PRIX BAISSE !! Appartement de 4,5 pièces en RDC avec jardins privatifs

Situé au rez-de-jardin d'une élégante résidence de 6 logements, ce bien d'exception de 128 m² PPE s'intègre dans le nouveau projet Eirenikos, niché dans un quartier résidentiel paisible, proche de toutes les commodités, des principaux axes routiers et à quelques pas des écoles.Ce projet architectural moderne propose des appartements spacieux et lumineux, conçus pour offrir un cadre de vie serein et confortable, en milieu urbain.Doté d'un agencement optimisé, cet appartement se distingue par son accès direct à deux généreux jardins privatifs ainsi qu'à deux grandes terrasses. Il allie prestations haut de gamme et finitions personnalisables, grâce à d'importants budgets alloués.Cette promotion bénéficie des dernières innovations en matière d'efficience énergétique, garantissant un habitat moderne, durable et confortable.Une cave standard vient compléter ce bien.L'appartement est vendu accompagné d'un double box en sous-sol, au prix de CHF 70'000.- (en sus du prix de vente affiché)Vente en quote-part terrain. (Frais d'acquisition réduits !)Pour plus d'informations ou une présentation détaillée du projet, n'hésitez pas à nous contacter.Nous serons ravis de vous accompagner tout au long de votre démarche.Im Gartengeschoss einer eleganten Residenz mit 6 Wohnungen gelegen, gehört dieses außergewöhnliche Objekt mit 128 m² Eigentumswohnung zum neuen Projekt "Eirenikos", das in einem ruhigen Wohnviertel eingebettet ist, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, der Hauptverkehrsachsen und nur wenige Schritte von den Schulen entfernt.Dieses moderne Architekturprojekt bietet geräumige und helle Wohnungen, die so konzipiert sind, dass sie einen ruhigen und komfortablen Lebensraum in städtischer Umgebung bieten.Diese Wohnung mit optimierter Aufteilung zeichnet sich durch ihren direkten Zugang zu zwei großzügigen Privatgärten sowie zwei großen Terrassen aus. Sie vereint hochwertige Leistungen und individuell anpassbare Ausführungen, dank der großen bereitgestellten Budgets.Diese Promotion profitiert von den neuesten Innovationen im Bereich der Energieeffizienz, die ein modernes, nachhaltiges und komfortables Wohnen garantieren.Ein Standardkeller vervollständigt diese Immobilie.Die Wohnung wird zusammen mit einer Doppelbox im Untergeschoss verkauft, zum Preis von CHF 70'000.- (zusätzlich zum angezeigten Verkaufspreis)Verkauf im Landanteil. (Reduzierte Erwerbskosten!)Für weitere Informationen oder eine detaillierte Projektpräsentation kontaktieren Sie uns bitte.Wir freuen uns, Sie während Ihres gesamten Prozesses zu begleiten.Die Wohnung wird mit einer Doppelbox im Untergeschoss verkauftLocated on the garden level of an elegant 6-unit residence, this exceptional 128 sq.m. PPE property is part of the new "Eirenikos" project, nestled in a peaceful residential area close to all amenities, major roads and just a short walk from schools.This modern architectural project offers spacious, bright apartments designed to provide a serene, comfortable living environment in an urban setting.With its optimized layout, this apartment stands out for its direct access to two generous private gardens and two large terraces. It combines top-of-the-range features and customizable finishes, thanks to substantial budget allocations.This development benefits from the latest innovations in energy efficiency, guaranteeing modern, sustainable and comfortable living.A standard cellar completes this property.The apartment is sold with a double basement box, at a price of CHF 70,000.- (in addition to the advertised sale price)Sale with land share. (Reduced acquisition costs!)For more information or a detailed presentation of the project, please...

Casa di villaggio ristrutturata con giardino e grande potenziale

Nel cuore del pittoresco villaggio di St-George, questa casa di villaggio del 1832 seduce con il suo carattere unico, sottolineato con cura da una ristrutturazione attenta. L'atmosfera è pacifica e calda, ideale per la vita di famiglia o come residenza secondaria per coloro che cercano la calma della campagna, restando comunque vicini alle comodità.Un grande giardino alberato, un vero e proprio gioiello verde e rifugio di tranquillità, si trova di fronte alla casa. La graziosa terrazza soleggiata, adornata con una fontana funzionante d'epoca, prolunga piacevolmente lo spazio di vita all'aperto, ideale per godersi i bei giorni.All'interno, il piano terra offre un ampio soggiorno dove si percepisce il carattere antico del luogo, mescolato con il comfort moderno. La cucina separata e funzionale, un bagno per gli ospiti e uno spazio di stoccaggio discreto completano questo livello. Al piano superiore, un bagno, due camere da letto in fila offrono diverse possibilità di allestimento. La più grande, con oltre 30 m², può essere facilmente divisa per creare una terza camera da letto. I sottotetti sono pronti per essere allestiti secondo le vostre esigenze: suite genitori, stanza dei giochi, laboratorio o ufficio.La cantina ospita una grande cantina con lavanderia e locale tecnico. Un garage e un posto auto all'aperto, adiacente alla casa, facilitano il parcheggio quotidiano.La casa è molto ben curata e non richiede grandi ristrutturazioni. Beneficia di un ambiente privilegiato, con una scuola, negozi di villaggio, un ristorante e numerose attività sportive e all'aperto nelle immediate vicinanze. St-George è rinomato per il suo ambiente naturale preservato, l'accesso rapido alla pianura e ai sentieri di trekking, e la sua qualità della vita. Un indirizzo raro e affascinante, dove l'autenticità si accompagna al comfort e al potenziale.Indirizzo esatto disponibile su richiesta.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1188-25-4

Con vista sulla foresta e un frutteto

Questo appartamento luminoso, in buone condizioni generali, costituisce un ambiente ideale per una famiglia in cerca di tranquillità. Offre spazi di vita piacevoli, completati da una terrazza al piano superiore e un balcone, perfetti per godere dell'aria aperta quotidianamente. La vista libera sulla vegetazione, il frutteto e la foresta offre una reale sensazione di spazio e serenità. Situato in un ambiente calmo, questo immobile combina comfort, luminosità e qualità della vita.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? PER FAVORE REGISTRAZIONE PRIMA: https://neho.ch/b/1268-26-2

Bellissima casa con giardino nelle residenze del Golf

Nel cuore della residenza del Golf, questa casa a schiera offre un ambiente di vita raro: verde, calma assoluta e accesso diretto al lago e alla sua spiaggia. Tutto a soli 30 minuti dall'aeroporto, a pochi minuti da Nyon e posizionato in modo ideale tra Ginevra e Losanna. Costruita nel 2000, seduce fin dall'ingresso con il suo soggiorno luminoso con camino, che si apre su un giardino senza vis-à-vis in mezzo alla natura. Un rifugio di pace tutto l'anno, con un orientamento a sud-ovest che garantisce una luce solare ottimale. Al piano superiore, tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno privato e balcone. Nel seminterrato, uno spazio generoso con molteplici possibilità di allestimento, compreso un caveau per il vino. Due posti auto esterni completano questa proprietà. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE ? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA : https://neho.ch/b/1196-26-6

Bel duplex traversante, rinnovato con balconi

Situato in un ambiente residenziale calmo e verde, questo duplex affascina con la sua ristrutturazione curata e il suo ottimo stato. Luminoso, ben organizzato e con due balconi che offrono una bella apertura all'esterno, offre uno spazio di vita ideale restando vicino ai servizi, alle scuole e alle principali strade. Gli spazi sono distribuiti come segue: Primo piano: - Ingresso con armadietti integrati - Cucina moderna completamente attrezzata con accesso al balcone - Salotto / sala da pranzo con camino e accesso al secondo balcone - Suite genitori con bagno, WC e accesso al balcone - WC separato Sottotetto: - Mezzanino con posto di lavoro e armadietti integrati - Due camere da letto, una con armadietti integrati - Bagno con doccia e WC Il duplex dispone di due cantine, una delle quali è molto spaziosa con armadietti integrati. Un box garage di 23m2 oltre a un posto auto esterno completano questa proprietà a un prezzo aggiuntivo di 70.000 CHF. Buona cosa sapere: - La proprietà fa parte di una piccola PPE con 5 unità. - I lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti tra il 2023 e il 2025. - La stazione di Cornavin è raggiungibile con i mezzi pubblici in 20-25 minuti.

Au coeur de Gilly duplex de 4,5 pièces avec locaux annexes de 52 m2

Duplex d'exception dans un bâtiment ancien, entièrement rénové en 2012 - 121 m² habitables, 52 m² d'espaces annexesSubtilement réinterprété lors d'une rénovation complète en 2012, ce duplex de 121 m² habitables s'impose comme un bien rare où le charme patrimonial rencontre le confort contemporain.Les 52 m² d'espaces annexes prolongent cette générosité et offrent un potentiel unique dans un cadre chargé d'histoire.Un premier niveau pensé comme une suite privée :L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux, où la cuisine ouverte, entièrement agencée et équipée, dialogue avec un séjour élégant prolongé par un balcon d'environ 20 m².La suite parentale de 35 m², véritable cocon, réunit dressing sur mesure, salle de douche/WC privative et volumes harmonieux.Un WC visiteurs ainsi qu'une buanderie équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge complètent ce niveau avec une discrétion fonctionnelle exemplaire.Un étage dédié à la sérénité :Le niveau supérieur accueille deux chambres. Une salle de bains avec WC vient parfaire cet étage.Des annexes qui enrichissent la palette des prestations :Au rez, un ensemble d'espaces privatifs confère à ce bien une dimension rare : • Chaufferie individuelle au gaz dédiée à ce logement uniquement • Espace polyvalent idéal pour un atelier d'art, un studio créatif ou toute passion nécessitant un lieu dédié • Un garage pour une voiture. Dans le local "forge" annexe : • Petit local à usage divers • Connexion pour un WC • Local actuellement utilisé pour des équipements sportifs • À l'étage : espace de rangement supplémentaire • Un garage pour une voiture. Ce bien est complété par les 2 garages individuels susmentionnés avec porte électrique. (CHF 70'000.-- en sus). L'un des garages dispose d'une borne de recharge pour les véhicules électriques (11 KW).Une cave en gravier d'environ 6 m2, située dans le sous-sol historique vouté de la maison, vous permettra de stocker vos précieuses bouteilles.Un bâtiment historique sublimé par la technologie moderneLa rénovation de 2024 a su préserver l'âme de l'époque tout en intégrant des prestations contemporaines : • Panneaux photovoltaïques pour la production électrique • Isolation, équipements et finitions répondant aux standards actuels. Un appartement qui marie patrimoine, élégance et confort moderneCe duplex est plus qu'un logement : c'est une pièce d'architecture réinventée, un lieu où l'histoire rencontre la modernité, où chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie rare.N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez de plus amples informations ou organiser une visite.Ausnahme-Duplex in einem alten Gebäude, 2012 vollständig renoviert - 121 m² Wohnfläche, 52 m² NebenräumeDieses Duplex mit 121 m² Wohnfläche wurde bei einer vollständigen Renovierung im Jahr 2012 subtil neu interpretiert und bietet sich als seltenes Objekt an, bei dem der Charme des Kulturerbes auf zeitgenössischen Komfort trifft.Die 52 m² Nebenräume setzen diese Großzügigkeit fort und bieten ein einzigartiges Potenzial in einem geschichtsträchtigen Rahmen.Eine erste Ebene, die als private Suite gedacht ist:Der Eingang öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich, in dem die offene, komplett eingerichtete und ausgestattete Küche mit einem eleganten Wohnzimmer in Dialog tritt, das durch einen ca. 20 m² großen Balkon verlängert wird.Die 35 m² große Elternsuite ist ein wahrer Kokon und vereint einen maßgeschneiderten Ankleideraum, ein privates Duschbad/WC und harmonische Volumen.Ein Gäste-WC sowie eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner vervollständigen diese Ebene mit beispielhafter funktionaler Diskretion.Eine Etage, die der Gelassenheit gewidmet ist:Die obere Ebene beherbergt zwei Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit WC rundet diese Etage ab.Anbauten, die die Leistungspalette bereichern:Im...

Bassins, Casa indipendente con vista libera sul lago, 105 m2 di spazio abitabile con potenziale di ampliamento

Situato nel pacifico e ricercato villaggio di Bassins, questo chalet individuale con 4,5 locali, costruito nel 1964, è stato curato nel corso degli anni. Vi sedurrà con il suo autentico charme alpino, sottilmente combinato con elementi di comfort moderno, e con il suo ambiente verde e preservato.Situato su un terreno generoso di 1'679 m², questa proprietà offre uno spazio di vita privilegiato, ideale per gli amanti della natura, della calma e dei panorami aperti.Dati chiaveSuperficie abitabile: 118 m2Volume: 469 m3Superficie del terreno: 1'679 m2Superficie del giardino: 1'575 m2Riscaldamento a radiatori, olioDistribuzione degli spaziSemi-interrato finito: Questo livello accoglie tre camere da letto confortevoli, un bagno con doccia, nonché spazi di stoccaggio intelligentemente progettati e una cantina, offrendo uno spazio funzionale e ben organizzato.Piano terra: Il cuore della casa offre un soggiorno luminoso con cucina integrata, creando uno spazio piacevole e conviviale.Il camino offre un comfort apprezzabile, soprattutto durante la stagione invernale.L'estensione del soggiorno può essere facilmente chiusa per creare una quarta camera da letto.Un bagno completa questo livello.Sottotetto: Il sottotetto offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo per soddisfare le vostre esigenze. Organizzate i vostri oggetti con facilità in questo spazio pratico, ottimizzando così l'utilizzo del vostro chalet.Spazi esterni e parcheggioGli spazi esterni sono uno dei maggiori vantaggi di questa proprietà: Due terrazze confortevoli, una delle quali offre una vista libera sul lago e le Alpi, ideale per momenti di relax.Un grande giardino alberato, perfetto per i bei giorni.Un piccolo capanno da giardino, ideale per lo stoccaggio di attrezzature da giardino.Un garage e spazio per almeno quattro posti auto esterni.Vantaggi aggiuntivi Pannelli solari sul tetto, riducendo i costi.Stazioni di ricarica per veicoli elettrici.Importante potenziale di ampliamento, offrendo una bella prospettiva per lo sviluppo della proprietà!Il comune di BassinsNascosto in una valle verde, Bassins seduce con la sua atmosfera di villaggio, tranquillità e bellezza dei paesaggi. Rinomato per i suoi sentieri di trekking, attività all'aperto (MTB, natura, laghi vicini) e qualità della vita, il comune offre anche scuole, negozi di prossimità e una vita comunitaria calda.La sua posizione consente un equilibrio perfetto tra natura e accesso rapido ai centri urbani vicini.---Per ulteriori informazioni o per visitare:Laurane Gendre078 795 20 61laurane.gendre@nideal.chLe informazioni contenute in questa descrizione sono indicative e non contrattuali. Visita il nostro sito web per tutte le nostre offerte: www.nideal.chStai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno o visita il nostro sito web per una valutazione online: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

Grande appartamento luminoso, calma assoluta, tra lago e autostrada

Situato in un cul-de-sac tranquillo a due passi dal centro di Gland, questo appartamento di 4,5 locali e 112 m² riunisce tutto ciò che si spera di trovare raramente insieme: luminosità generosa, volumi confortevoli, quiete reale e accesso immediato ai negozi, alla stazione e agli assi autostradali per Ginevra e Losanna.Il vasto soggiorno si apre su 21 m² di terrazza totale con poco affaccio, un'esterno che vive realmente, estate e inverno. La cucina completamente rinnovata nel 2023 dispone del proprio accesso a un secondo balcone: doppia esposizione, luce traversante, circolazione d'aria apprezzabile. Lo spazio è pensato per cucinare e ricevere senza isolarsi.La notte si compone di una suite parentale con bagno privato e di due altre camere luminose, tutte ben proporzionate. Una seconda camera da bagno, un angolo lavanderia integrato e dei ripostigli dall'ingresso: ogni metro quadrato è utilizzato con intelligenza.Due posti auto completano questo bene: un posto interno nel garage sotterraneo al prezzo di 40 000 CHF (con possibilità di installare una stazione di ricarica elettrica) e un posto esterno al prezzo di 25 000 CHF. C'è anche una cantina privata di 8m2, locale per biciclette e ascensore: tutte le comodità quotidiane sono lì.Tutto ciò all'interno di una PPE di soli 3 livelli, molto ben mantenuta, la cui contabilità e i verbali dell'AG attestano una gestione seria e trasparente. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1196-26-15