2 risultati - Immobili in vendita: Givrins

I Giardini di Céligny n. 15

Più di una residenza, I Giardini di Céligny N15 incarnano un progetto immobiliare d'eccezione, che unisce architettura autentica, serenità e natura.Questo programma comprende cinque appartamenti di alta gamma, che offrono prestazioni raffinate e comfort assoluto.Progettati per privilegiare spazio e luminosità, questi appartamenti si integrano perfettamente nel loro contesto naturale grazie a grandi aperture e spazi esterni, prolungando così gli ambienti di vita all'esterno. Ogni dettaglio è stato studiato con cura per conciliare design elegante e benessere quotidiano.Certificati THPE, questi appartamenti combineranno prestazioni energetiche, materiali d'eccezione e raffinatezza architettonica, creando un ambiente di vita esclusivo dove armonia e raffinatezza si incontrano. Budgets:- cucina - CHF 30'000.-- Servizi igienici - CHF 15'000.-- Parquet - CHF 100.-/ m2- Piastrelle - CHF 80.-/ m2https://www.youtube.com/watch?v=55KvXDFOnaINota: inizio dei lavori di costruzione previsto per luglio 2026. Consegna stimata luglio 2028.

Permessi in vigore | Più di 2 ville disponibili

Tre nuove ville a schiera in un quartiere residenziale e familiare. Situata a Crans-près-Céligny, in un ambiente verde e calmo, la Residenza Les Vignettes 22 offre tre ville a schiera di alto standard, progettate per famiglie alla ricerca di comfort, modernità e sostenibilità. Questo nuovo progetto, con permesso in vigore, ancora in costruzione, combina architettura contemporanea e servizi di qualità.Ogni casa beneficia di una bella superficie utile di 251 m² per le case A e C, e 256 m² per la casa B, distribuita su tre livelli. Il seminterrato comprende una stanza polivalente ideale per una sala da gioco o sport, una cantina, una lavanderia e una stanza tecnica. Il piano terra si apre su un ingresso accogliente con armadi a muro, un bagno per gli ospiti con lavabo separato, una cucina aperta su un ampio soggiorno, il tutto che si affaccia su una terrazza pavimentata e un giardino completamente recintato.Al piano superiore, gli spazi notte comprendono una suite genitoriale con doccia e WC, due camere da letto con accesso a un balcone, un bagno aggiuntivo e un accesso pratico al sottotetto. Quest'ultimo può essere convertito in circa 30 m², è completamente isolato e dispone di due lucernari e un'apertura a tetto.Ogni casa dispone anche di un'area coperta per due auto.Progettate secondo gli standard Minergie P, queste case sono dotate di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore aria-acqua, di un sistema di ventilazione a doppio flusso e di 20 pannelli solari fotovoltaici per casa.Il progetto prevede anche la possibilità di aggiungere una piscina come opzione, per godere appieno dei bei giorni nel proprio giardino privato.Perfettamente integrata in un quartiere residenziale, vicino a scuole, servizi e lago, la Residenza Les Vignettes 22 offre un ambiente di vita pacifico e funzionale, a due passi dalle grandi arterie e centri urbani.

SITUAZIONE IDILLIACA

La Baia di Opale, a pochi metri dal Lago di Ginevra, un gioiello architettonico in un ambiente maestoso!Edifici sublimi con comfort raffinato che si affacciano sulla spiaggia di Rolle. Questa residenza offre appartamenti che vanno da 1,5 a 5,5 locali, da 41 a 239 m2.Distribuzioni funzionali; bei balconi/terrazze; scelta di finiture.Vista lago da tutti i livelli negli edifici D.Mansarde con grandi terrazze e panorama eccezionale. Consegna, a seconda dell'edificio, prevista dal 31.3.25.Imbarcarsi sulla Baia di Opale significa vivere in un ambiente unico!

Permessi in vigore | Più di 2 ville disponibili

Tre nuove ville a schiera in un quartiere residenziale e familiare.Situata a Crans-près-Céligny, in un ambiente verde e calmo, la Residenza Les Vignettes 22 offre tre ville a schiera di alto standing, progettate per le famiglie che cercano comfort, modernità e sostenibilità. Questo nuovo progetto, con permesso in vigore, ancora in costruzione, combina architettura contemporanea e servizi di qualità.Ogni villa beneficia di una bella superficie abitabile di 251 m² per le ville A e C, e 256 m² per la villa B, distribuita su tre livelli. Il seminterrato comprende una stanza polivalente ideale per una sala da gioco o di sport, una cantina, una lavanderia e una stanza tecnica. Il piano terra si apre su un ingresso accogliente con armadi a muro, un bagno per gli ospiti con lavabo separato, una cucina aperta su un ampio soggiorno, il tutto che si affaccia su una terrazza pavimentata e un giardino completamente recintato.Al piano superiore, gli spazi notte comprendono una suite genitoriale con doccia e WC, due camere da letto con accesso a un balcone, un bagno aggiuntivo, nonché un accesso pratico al sottotetto. Quest'ultimo può essere sviluppato su circa 30 m², è completamente isolato e dispone di due finestre Velux, nonché di un'apertura a tetto.Ogni villa dispone anche di un'area coperta per due auto.Progettate secondo gli standard Minergie P, queste ville sono dotate di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore aria/acqua, di un sistema di ventilazione a doppio flusso, nonché di 20 pannelli solari fotovoltaici per villa.Il progetto prevede anche la possibilità di aggiungere una piscina come opzione, per godere appieno dei bei giorni nel proprio giardino privato.Perfettamente integrata in un quartiere residenziale, vicino a scuole, servizi e lago, la Residenza Les Vignettes 22 offre un ambiente di vita pacifico e funzionale, a due passi dalle grandi arterie e centri urbani.

Un gioiello architettonico in un ambiente maestoso

Imbarcarsi nella Baia dell'Opale significa vivere in un ambiente unico!

Un gioiello architettonico in un ambiente maestoso

Imbarcarsi nella Baia di Opale significa vivere in un ambiente unico!

Un gioiello architettonico in un ambiente maestoso

Imbarcarsi nella Baia di Opale significa vivere in un ambiente unico!

Appartamento di quattro locali in attico con terrazza di 76 m²

Trovate ulteriori informazioni sul sito web dedicato: https://epicea-naef.ch/Situato nel comune molto richiesto di Plan-les-Ouates, scoprite il nuovo progetto "EPICEA", che si distingue per la sua facciata in legno, nobile ed elegante, che dà il nome al progetto e afferma la sua identità. Costruito secondo gli standard THPE, questa residenza intima di un solo piano vicino ai servizi si compone di 5 appartamenti, tutti con spazi esterni. Vi offriamo l'ultima opportunità del progetto in vendita, un appartamento di quattro locali al secondo e ultimo piano con possibilità di entrata attraverso scale che servono uno studio o con l'ascensore che consente l'accesso diretto all'ingresso dell'appartamento.Potrete beneficiare di una terrazza di 76 m².Un posto auto coperto all'aperto può essere acquistato per CHF 50'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.Un locale biciclette coperto all'aperto sarà a disposizione dei residenti.L'autorizzazione è in vigore e questo nuovo progetto è venduto "chiavi in mano" per una consegna prevista per la primavera/estate 2028. I finish possono essere personalizzati secondo le vostre preferenze e i budget proposti per i servizi sono già inclusi nel prezzo di vendita.Siamo a vostra disposizione al 022 839 39 80 per discutere del progetto o per concordare una visita del terreno con l'agente immobiliare responsabile della promozione.

Meraviglioso appartamento di 4.5 locali al 1° piano con ampio balcone

In esclusiva - Nuovo progetto "Arboris" a Nyon SOLTANTO QUALCHE UNITÀ DISPONIBILE!I lavori di costruzione sono iniziati, consegna prevista per il 2027.Posizione ideale ai margini della foresta e in una strada senza uscita, abbiamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo meraviglioso appartamento di 4.5 locali, con una superficie di vendita di 120 m2 e un ampio balcone coperto di 29 m2, che vi sedurrà con il suo ambiente calmo e verde, il suo stile elegante e contemporaneo, i suoi spazi generosi, la sua terrazza e il suo giardino, che permettono di godere delle giornate soleggiate.L'appartamento è composto da: • Ingesso • Soggiorno, sala da pranzo e cucina di circa 40 m2 di superficie abitabile lorda, che dà accesso diretto al balcone coperto • 3 camere da letto, di cui una con bagno e WC • Un secondo bagno con WC Unità 4Appartamento: 105,85 m2Balcone: 28,9 m2Superficie di vendita lorda: 120,3 m2Comprende anche un seminterrato e la possibilità di acquistare un posto auto sotterraneo (in aggiunta al prezzo, CHF 45'000.- per unità)Un oggetto elegante e raro sul mercato!Ecco alcuni vantaggi di questa futura residenza: • Residenza con architettura moderna e raffinata • Alta prestazione energetica (Nota B): 20-30% di consumo in meno rispetto a un edificio moderno standard. • Ambiente pacifico, ai margini della foresta, in una strada senza uscita. • Vicino ai mezzi di trasporto pubblico (3 fermate di autobus a soli 200 metri di distanza) e vicino al centro città e alla stazione ferroviaria • Mobilità dolce preferita: locale per biciclette dotato di stazioni di ricarica per biciclette elettriche • I lavori di costruzione sono iniziati ad aprile 2026, consegna prevista per fine 2027. Se cercate un appartamento nuovo e moderno in un ambiente molto tranquillo e bucolico con comfort ottimale, allora un incontro è d'obbligo!A soli 2 minuti a piedi dalle 3 fermate di autobus vicine, a 15 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e dal centro città, a 30 minuti in auto da Losanna e a 20 minuti dall'aeroporto di Ginevra. Ambiente Questo meraviglioso progetto di 19 appartamenti, situato in Chemin des Plantaz 19, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dal centro città, beneficia di una posizione rara: situato in una strada senza uscita e ai margini della foresta, offre una calma assoluta e un'atmosfera pacifica e verde, pur essendo collegato ai servizi. A soli 6 minuti in bicicletta dal centro città di Nyon, la Residenza Arboris consente un accesso facile ai servizi, ai negozi e ai trasporti, pur godendo di un ambiente privilegiato. Le fermate di autobus vicine facilitano anche l'accesso rapido al centro città e alla stazione ferroviaria di Nyon.I nuovi abitanti potranno così godere del meglio di entrambi i mondi: la tranquillità di un ambiente naturale, preservato e pacifico e la dinamicità di una città ambiziosa e attraente, culturale e connessa!Le fermate di autobus si trovano a 3 minuti a piedi (circa 200 m) dalla Residenza Arboris (fermate di autobus Bel-Automne e Les Plantaz).La stazione ferroviaria Nyon-St-Cergue-La Cure, situata presso Les Plantaz, si trova a circa 10 minuti a piedi. Poi, ci vogliono 2 minuti in treno per raggiungere la stazione ferroviaria di Nyon e il centro città.

Appartamento contemporaneo di 4.5 locali al 2° piano con ampio balcone

Esclusiva - Nuovo progetto "Arboris" a Nyon SOLTANTO POCHI APPARTAMENTI DISPONIBILI!I lavori di costruzione sono iniziati, consegna prevista per il 2027.Posizione ideale ai margini di una foresta e in una strada senza uscita, abbiamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo bell'appartamento di 4.5 locali al 2° piano, con una superficie di vendita di 120 m2 e un ampio balcone coperto di 29 m2, che vi sedurrà con il suo ambiente calmo e verde, il suo stile elegante e contemporaneo, i suoi spazi generosi, la sua terrazza e giardino, che permettono di godere delle giornate soleggiate.L'appartamento è composto da: • Entrata • Soggiorno, sala da pranzo e cucina di circa 40m2, con accesso diretto al balcone coperto • 3 camere da letto, di cui una con bagno e WC en-suite • Un secondo bagno con WC Unità 9Appartamento: 105,85 m2Balcone: 28,9 m2Superficie di vendita: 120,3 m2Comprende anche un seminterrato e la possibilità di acquistare un posto auto sotterraneo (in aggiunta al prezzo, CHF 45'000.- per unità)Un oggetto elegante e raro sul mercato!Alcuni dei vantaggi di questa futura residenza: • Residenza con architettura moderna e raffinata • Alta prestazione energetica (Nota B): 20-30% di consumo in meno rispetto a un edificio moderno standard. • Ambiente pacifico, ai margini di una foresta, in una strada senza uscita. • Vicino ai trasporti pubblici (3 fermate di autobus a soli 200 metri di distanza) e vicino al centro città e alla stazione ferroviaria. • Mobilità dolce preferita: locale per biciclette con stazioni di ricarica per biciclette elettriche. I lavori di costruzione sono iniziati ad aprile 2026 e la consegna è prevista per la fine del 2027.Se cercate un appartamento nuovo e moderno in un ambiente molto tranquillo e idilliaco con comfort ottimale, allora una visita è d'obbligo!A soli 2 minuti a piedi dalle 3 fermate di autobus vicine, 15 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e dal centro città, 30 minuti in auto da Losanna e 20 minuti dall'aeroporto di Ginevra. Ambiente Questo bellissimo progetto di 19 appartamenti, situato in Chemin des Plantaz 19, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dal centro città, beneficia di una posizione rara: nascosto in una strada senza uscita e ai margini di una foresta, offre assoluta calma e un'atmosfera pacifica e verde, mentre rimane connesso alle comodità. A soli 6 minuti in bicicletta dal centro città di Nyon, la residenza Arboris consente un accesso facile ai servizi, negozi e trasporti, mentre gode di un ambiente privilegiato. Le fermate di autobus vicine facilitano anche l'accesso rapido al centro città e alla stazione ferroviaria di Nyon.I nuovi residenti potranno così godere del meglio di due mondi: la quiete di un ambiente naturale preservato e pacifico e la dinamicità di una città ambiziosa e attraente, che è culturale e connessa!Le fermate di autobus si trovano a 3 minuti a piedi (circa 200 m) dalla residenza Arboris (fermate di autobus Bel-Automne e Les Plantaz).La stazione ferroviaria Nyon-St-Cergue-La Cure, situata presso Les Plantaz, si trova a circa 10 minuti a piedi. Poi, ci vogliono 2 minuti in treno per raggiungere la stazione ferroviaria di Nyon e il centro città.

La Collina di La Muraz

Progetto unico nel centro della città di Nyon!Situato in modo ideale nel quartiere pittoresco di La Muraz, una zona tranquilla e verde con un fascino da villaggio, questa proprietà si trova a breve distanza da negozi, mercato del sabato, ristoranti, boutique, scuole e tutte le comodità.Questo duplex di 4,5 locali con finiture di alta qualità ha una superficie ponderata di 183 m² e presenta una grande terrazza di 64,90 m².Il piano consiste in un ingresso con armadi, un grande soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta, una cantina, un bagno per gli ospiti e una camera da letto principale con il suo bagno.Un'area per l'ufficio/TV, 2 camere da letto e un bagno con doccia occupano il sottotetto.La proprietà è completata da un posto auto all'aperto per CHF 25'000.- extra.Possibilità di noleggiare posti auto nel seminterrato dell'edificio situato in Rue Jules-Gachet 5 a Nyon.I vantaggi del progetto:- Posizione di prima scelta nel centro città.- Ambiente verde e tranquillo.- Finiture di alta qualità.- Videophone tra l'ingresso dell'edificio e gli ingressi degli appartamenti.- Riscaldamento centrale con pompa di calore geotermica / regolazione automatica tramite sensore esterno.- Raffreddamento tramite geocooling.Budget:Impianti sanitari: CHF 30'000.- IVA inclusa.Attrezzature da cucina: CHF 50'000.- IVA inclusa.Piastrelle e ceramiche: CHF 80.- IVA inclusa / m².Rivestimenti per balconi/terrazze: CHF 80.- IVA inclusa / m².Parquet in legno (faggio o quercia) per le camere da letto - CHF 90.- IVA inclusa / m².Battiscopa in legno bianco - CHF 15.- IVA inclusa / m². ***Tassa fondiaria: 1***Inizio costruzione luglio 2026Durata della costruzione 18 mesi dall'inizio dei lavori

Villa indipendente su progetto

Ambiente di vita eccezionale tra Lago e Montagne!Trélex - Incantevole villaggio situato alle porte di Nyon, che accoglie un'albergo, una macelleria, un negozio di generi alimentari e classi scolastiche primarie e secondarie. È il posto ideale per le famiglie che cercano la calma senza rinunciare alla vicinanza alle città di Nyon, Ginevra o Losanna.Situata a due passi dal cuore della località su un terreno di circa 774 m², in un quartiere di ville, questa bella casa su progetto offre un ambiente di vita pacifico e verde.Distribuita su 2 livelli e un seminterrato, consiste in un ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta al piano terra, che dà accesso a tre terrazze con orientamenti diversi, permettendo di godere del sole durante tutto il giorno, nonché un giardino di 578 m².Al piano superiore si trovano una camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato, 2 camere da letto e un bagno.Il seminterrato consiste in una grande stanza, un bagno, una cantina e una stanza tecnica/lavanderia.Rara opportunità nella regione di La Côte, una visita è necessaria per scoprire il potenziale di questa proprietà.Contattateci oggi per fissare un appuntamento.I vantaggi di questo progetto:- Scelta/finiture a discrezione dell'acquirente.- Ampio soggiorno luminoso.- Importanti spazi di stoccaggio.- Riscaldamento e produzione di acqua calda mediante pompa di calore.- Pannelli fotovoltaici.- Tapparelle elettriche.- Permesso di costruire in vigore - inizio lavori 4 mesi dopo l'acquisto della quota di terreno.- Durata dei lavori - 18 mesi dopo la posa del solaio.- Quota di terreno: CHF 1'145'000.- / Contratto di appalto generale Coretra: CHF 1'210'000.-.- Volume SIA - 1'066 m (casa, autorimessa e capanno da giardino).Tassa fondiaria: 0,90%