10 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Genolier

Casa a schiera a Genolier

Casa a schiera 5.5 locali 🏡 Nuovo progetto immobiliare a Genolier – 4 case a schiera in venditaVilla 1: DisponibileVilla 2: DisponibileVilla 3: DisponibileVilla 4: VendutaSiamo lieti di presentare un nuovo progetto residenziale situato nel quartiere molto richiesto di Sus-Châtel a Genolier.Questo sviluppo comprende 4 alloggi, divisi in 2 case a schiera, offerti al prezzo di CHF 2’140’000.– IVA inclusa per lotto. Ogni casa di 5,5 locali beneficia di un giardino privato, situato su un lotto di circa 732 m², con la possibilità di installare una piscina e un posto auto secondo le esigenze dei futuri proprietari.Le case sono progettate con materiali e attrezzature di alta qualità, tra cui finestre Vitrocsa, note per i loro telai molto sottili, che offrono una luminosità eccezionale e una continuità visiva tra interno ed esterno. Sono anche dotate di una pompa di calore reversibile, che assicura un riscaldamento ottimale in inverno e un raffreddamento in estate per un comfort costante durante tutto l'anno.La posizione è eccezionale: vista libera sul lago e sulle Alpi, ambiente tranquillo, luminosità ottimale, giardino generoso e la stazione ferroviaria di Sus-Châtel è raggiungibile a piedi in 5 minuti.𝐏𝐢𝐚𝐧𝐨 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚:Cucina – soggiorno – sala da pranzo open-spaceCamera da letto/studio 10 m²Bagno per gli ospiti Terrazza 45 m²Giardino grande, adatto per l'installazione di una piscina 2 posti auto esterni + posti auto per gli ospiti𝐏𝐢𝐚𝐧𝐨 𝐬𝐮𝐩𝐞𝐫𝐢𝐨𝐫𝐞:Camera da letto principale con cabina armadio e bagno (doccia all'italiana)2 camere da letto per bambini (12-13 m²)Bagno per bambini con doccia e vasca da bagno𝐒𝐨𝐭𝐭𝐨𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚:Sala giochi 25 m²Lavanderia privataCantinaSpazio di stoccaggio sotto le scaleLocale tecnico condiviso (per 2 lotti)🛠️ Stato del progettoI lavori di demolizione e bonifica dell'amianto della villa esistente sono già in corso. L'avvio della costruzione è previsto per quest'estate, a seconda dei progressi delle vendite, con una data di consegna prevista tra l'estate e l'autunno 2027.🌿 Ambiente di vita privilegiatoGenolier offre un ambiente eccezionale:Negozio, ristoranti e scuoleClinica medica rinomataTrasporti pubblici efficientiAliquote fiscali attraenti: 52%Un'opportunità rara per godere di un comfort di vita notevole sulla Côte, in una delle municipalità più richieste della regione.

Grande villa contemporanea con 5 camere da letto con bagno

Situata nel villaggio di Genolier, a proximità immediata della Clinique de Genolier, questa villa moderna offre un ambiente di vita confortevole e pratico. Progettata con materiali di qualità, decorata con cura e finiture di lusso, integra diverse funzionalità per la vita quotidiana.Spazi luminosi e apertiI vasti ambienti di vita, enfatizzati da soffitti alti e ampie vetrate, lasciano che la luce naturale attraversi tutti gli spazi, offrendo una bella prospettiva sul lago e le Alpi. La domotica facilita la gestione dell'illuminazione e delle tende elettriche, permettendo di adattare l'atmosfera a ogni momento della giornata.Cinque camere da letto con bagnoLa villa dispone di cinque camere da letto, ognuna con il proprio bagno dotato di bidet, nonché un guardaroba. La disposizione consente a ogni occupante di preservare la propria intimità e comfort.UfficiDue uffici indipendenti sono allestiti, adattati alle esigenze professionali o personali.Area benessere e piscinaNel seminterrato, una piscina di 16 metri e un'area benessere completano l'insieme. Questo piano offre diverse possibilità di rilassamento e esercizio fisico.Spazi esterni personalizzabiliIl giardino, che può essere sistemato secondo le proprie preferenze, offre molte possibilità. Le terrazze, che coprono una superficie totale di 150 m², consentono di godere degli spazi esterni con vista sulle Alpi.Funzionalità e attrezzature· 8 posti auto, di cui 4 coperti· Tecniche di costruzione moderne per la sicurezza· Domotica· Tetto interamente coperto di tegole solari. Combinate con batterie e una pompa di calore, assicurano una buona efficienza energetica.Un ambiente di vita contemporaneoQuesta villa offre un ambiente calmo e luminoso, in cui ogni spazio è stato progettato per essere funzionale e piacevole da abitare. Una proprietà da scoprire a Genolier.

Casa villaggio di 207 m² abitabili, 5,5 locali

Nel centro del villaggio di Genolier, questa magnifica casa villaggio di 5,5 locali offre una configurazione rara e piena di carattere. Distribuita su 4 livelli e sviluppando circa 190 m² di spazio abitabile netto, seduce con i suoi volumi generosi, i suoi accessi indipendenti e i suoi bei spazi esterni.Appena si entra, il fascino di una vera casa di villaggio si fa sentire. La sua distribuzione su più livelli consente a ciascuno di godere del proprio spazio, mentre i suoi due accessi - dalla strada e direttamente dal parcheggio coperto - offrono indipendenza e comfort che sono particolarmente apprezzati nella vita quotidiana. Un bene ideale per una famiglia alla ricerca di spazio, carattere e buona qualità della vita.La sala principale, luminosa e calda, costituisce il cuore della casa. I muri in pietra a vista le conferiscono molta personalità e creano un'atmosfera autentica. La cucina completamente attrezzata si integra armoniosamente in questo spazio conviviale, perfettamente adatto alla vita di famiglia come ai momenti condivisi con gli amici.La zona notte comprende 4 camere da letto, 3 bagni e 4 toilette, tra cui una piacevole suite parentale con cabina armadio. Una delle camere da letto beneficia anche di una mezzanina, offrendo uno spazio aggiuntivo che può essere allestito come area di sonno, ufficio, angolo di lettura o sala da gioco secondo le esigenze.Il piano inferiore è un vero e proprio vantaggio. Accessibile direttamente dal parcheggio coperto, offre un secondo ingresso indipendente e un accesso molto pratico, completato da un corridoio, un bagno per gli ospiti e una cantina.All'esterno, una bella terrazza di circa 42 m² prolunga piacevolmente gli spazi di vita. Offre un quadro ideale per ricevere, godere dei bei giorni o semplicemente gustare la calma del villaggio. Un giardino comune completa l'insieme.Genolier beneficia di un ambiente di vita ricercato, tra campagna, vigneti e piede del Giura. Il villaggio dispone di scuole, negozi di prossimità, una farmacia, ristoranti, diversi servizi e una stazione. La linea Nyon-St-Cergue-La Cure consente di raggiungere facilmente Nyon e le sue connessioni ferroviarie in direzione di Ginevra e Losanna.Un posto auto all'aperto e un posto auto coperto completano questa proprietà, ciascuno in aggiunta al prezzo di vendita.Una casa villaggio piena di fascino, che offre bei volumi e una configurazione atipica, da scoprire nel cuore di Genolier.

207 m² abitabili al centro di Genolier, 5,5 locali

Al centro del villaggio di Genolier, questo superbo appartamento di 5,5 locali si distingue per la sua rara configurazione: distribuito su 4 livelli, con circa 190 m² di spazio abitabile, accessi indipendenti e bei esterni, offre veramente il comfort e la sensazione di una casa.Più che un semplice appartamento, questo immobile seduce con il suo spirito di casa di villaggio. I volumi generosi, la distribuzione su più livelli, l'accesso diretto dal parcheggio coperto e l'ingresso dalla strada offrono una reale indipendenza nella vita quotidiana. L'intera proprietà si adatterà perfettamente a una famiglia che cerca spazio, charme e una buona qualità della vita in un'area residenziale ricercata.La zona giorno principale, luminosa e calda, beneficia di muri in pietra visibili che aggiungono molto carattere. La cucina completamente attrezzata si integra naturalmente in questo spazio conviviale, progettato per la vita di tutti i giorni e per i momenti condivisi.La zona notte offre 4 camere da letto, 3 bagni e 4 toilette, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio. La camera con soppalco aggiunge un vero plus: può accogliere un'area notte, uno studio, un'area di lettura o una zona di gioco, a seconda delle esigenze.Il piano inferiore è anche un grande vantaggio. Accessibile direttamente dal parcheggio coperto, consente un ingresso pratico e indipendente, con un corridoio, un bagno per gli ospiti e una cantina, utili nella vita quotidiana.All'esterno, la grande terrazza di circa 42 m² prolunga piacevolmente gli spazi di vita. Offre un luogo ideale per ricevere ospiti, godere dei bei giorni o gustare la calma del villaggio. Il giardino comune completa l'intera proprietà e rafforza ancora la piacevole sensazione di vivere in una casa.Genolier seduce con il suo ambiente residenziale ricercato, tra campagna, vigneti e piede del Giura. Il villaggio offre una buona qualità della vita, con scuole, negozi di prossimità, farmacia, ristoranti, servizi e stazione. La linea Nyon-St-Cergue-La Cure consente di raggiungere facilmente Nyon, poi le corrispondenze per Ginevra e Losanna.Un posto auto esterno e un posto auto coperto completano questa proprietà, ciascuno in aggiunta al prezzo di vendita.Più foto su https://www.remax.ch/it/119791001-344