7 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Coppet

L'Atrium di Coppet

L'Atrium incarna una visione contemporanea di una dimora d'eccezione, offrendo circa 307 m² di spazio abitativo lussuoso. È un luogo dove l'architettura si ritira per fare spazio al movimento e alla chiarezza. Questa proprietà unica si distingue per i suoi volumi maestosi, l'altezza del soffitto eccezionale e le gallerie di circolazione particolarmente larghe. Questa concezione offre un senso immediato di spazio, ideale per una vita familiare dinamica. La connessione tra i diversi livelli è assicurata da una scala sospesa le cui scale galleggianti, senza gradini, permettono alla vista e alla luce di passare attraverso la casa da un capo all'altro. Il piano terra è stato progettato come uno spazio di vita condiviso. Dall'ingresso, un vestibolo separato consente un'organizzazione discreta della vita quotidiana per l'intera famiglia. Il grande salotto con camino e la sala da pranzo sono sublimati da un pavimento con assi larghe e profonde, creando un'atmosfera calda e autentica. La cucina comunica fluidamente con gli spazi di ricezione, mentre uno studio raffinato e una suite per gli ospiti offrono un comfort perfetto per lavorare o ricevere gli amici. Al piano superiore, il concetto di Atrium assume la sua piena dimensione. Il pozzo di luce inonda l'area centrale dell'atrio di luminosità zenitale, creando una connessione costante con il cielo. La suite principale comprende un guardaroba su misura e un bagno con hammam privato. Tre altre camere da letto spaziose - una con bagno annesso - completano questo livello, che è bagnato di sole, nonché una terrazza coperta con vista sul giardino. Il livello -1 è dedicato al relax attivo e alla polivalenza. Un'ampia stanza multifunzionale accoglie sia un home cinema che uno spazio fitness, offrendo un terreno di gioco ideale per il divertimento in famiglia. Questo livello comprende anche uno studio indipendente con ingresso privato, cucina e bagno, perfetto per ricevere amici in completa autonomia o per alloggiare personale. Una cantina, un laboratorio e locali tecnici assicurano una logistica impeccabile della casa. Situata su un lotto di 1.300 m² protetto da alberi belli, la proprietà si apre su un'ampia terrazza soleggiata con area BBQ e una piscina con riflessi cangianti. A proximità immediata della cucina, una terrazza consente di prendere i pasti all'aperto, mentre un orto paesaggistico invita l'intera famiglia a godere ogni giorno di prodotti freschi. Protetta da un cancello elettrico, la struttura dispone di un doppio carport, un locale per biciclette e un ripostiglio per il giardino, rispondendo perfettamente alle esigenze di una vita attiva e serena a Coppet. Coppet è una comunità molto richiesta sulla Riviera vaudoise, a soli 15 minuti da Ginevra e dal suo aeroporto internazionale. Ben servita dal treno e dall'autostrada, offre sia la tranquillità di un villaggio storico sulle rive del Lago di Ginevra che la prossimità immediata a tutte le comodità. Trasporti e comodità La fermata dell'autobus più vicina si trova a pochi minuti a piedi, permettendo ai bambini e agli adolescenti di spostarsi in modo autonomo. La stazione ferroviaria di Coppet collega Ginevra in 9 minuti. Il centro commerciale Chavannes Centre con i suoi negozi, supermercati e servizi è a 10 minuti in auto. Nota: la nuova piscina coperta di Coppet e la pista di pattinaggio - così come il teatro comunale e il suo ricco programma culturale - sono accessibili in 5 minuti a piedi. Scuole Coppet dispone di scuole pubbliche di alta qualità, facilmente raggiungibili in bicicletta. Per le famiglie internazionali, diverse istituzioni rinomate si trovano nelle vicinanze: La Châtaigneraie (Scuola internazionale di Ginevra): circa 5 minuti in auto. Institut Florimont: 20 minuti in auto. Collège du Léman a Versoix: 12 minuti. Montessori Riviera & Lake School: anche rapidamente raggiungibile. Qualità della vita I bambini possono raggiungere in autonomia

Casa indipendente di 5.5 locali a Coppet – Eleganza, comfort e natura

Ideale nella sua posizione, questa bella villa indipendente offre uno spazio di vita privilegiato, calmo e senza disturbi.Collocata su un terreno di 1'216 m², beneficia di un magnifico giardino chiuso e alberato, ampie terrazze e ottima insolazione durante tutta la giornata.La villa offre circa 283 m² di superficie abitabile e si compone di un bello spazio di ricevimento con salotto, sala da pranzo, cucina e ufficio. Al piano superiore ci sono 3 camere da letto con 2 bagni, tra cui una suite genitoriale con bagno annesso. La cantina dispone di un grande spazio convertibile con sauna e diverse altre stanze.La casa è stata appena completamente ristrutturata con materiali di qualità.Il giardino completamente recintato dispone di una bella terrazza esterna, una pergola, una casa giardino e è adatto per una piscina.La proprietà dispone anche di 2 posti auto interni e 2 posti auto esterni coperti.Una proprietà rara a Coppet, ideale per una famiglia alla ricerca di calma, spazio e vicinanza a tutte le comodità.

Sogno californiano a Coppet

Questa proprietà unica combina il comfort della vita moderna con la serenità della campagna. Circondata da verde e bagnata di luce, seduce con i suoi grandi volumi, intimità preservata e atmosfera calda, ideale per la vita di famiglia. Un vero Sogno californiano, incarna un luminoso e rilassato stile di vita, rivolto verso l'esterno.Dall'ingresso, il piano terra rivela uno spettacolare soggiorno, il punto di ancoraggio dei 305 m² di spazio abitabile: un salone con soffitto alto, inondato di luce naturale, che si apre su una grande terrazza e un giardino paesaggistico. La cucina a L, sia conviviale che funzionale, si apre armoniosamente sulla sala da pranzo e è completata da una grande cantina - perfetta per i momenti in famiglia e le ricevimenti.Questo livello comprende anche uno studio dedicato, ideale per il telelavoro, nonché una camera degli ospiti con il suo bagno, offrendo comfort e indipendenza agli ospiti. All'esterno, il giardino offre diverse aree di relax, una piscina elegante e alberi maturi che garantiscono una totale intimità.Al piano superiore, accessibile attraverso una bella scala in legno, una stanza centrale che si apre sul soggiorno crea un'atmosfera ariosa. La suite genitoriale, un vero rifugio di pace, dispone di un ampio armadio, un bagno con vasca e doccia all'italiana, e una terrazza privata di 10 m². Due camere dei bambini, ciascuna con il suo bagno, completano questo livello, offrendo comfort e autonomia ai più giovani.La cantina riserva anche belle sorprese: una vasta sala giochi di 52 m² che può facilmente ospitare una sala fitness e un cinema privato, completata da una cantina del vino. Un locale di deposito, una grande lavanderia e il locale tecnico completano questo livello.Un carport per due auto e un'annessa pratica - ideale per biciclette e attrezzature da giardino - perfezionano questa proprietà eccezionale.Coppet è una comune molto ricercata sulla Riviera vaudoise, a soli 15 minuti da Ginevra e dal suo aeroporto internazionale. Ben servita da ferrovia e autostrada, offre sia la tranquillità di un villaggio storico sulle rive del Lago di Ginevra, sia la prossimità immediata a tutte le comodità.Trasporti e servizi:La fermata dell'autobus più vicina è accessibile a piedi in pochi minuti, permettendo ai bambini e agli adolescenti di muoversi in totale autonomia. La stazione ferroviaria di Coppet collega Ginevra in 9 minuti. Il centro commerciale Chavannes Centre, con i suoi negozi, supermercati e servizi, si trova a 10 minuti d'auto.Scuole:Coppet dispone di scuole pubbliche di alta qualità, accessibili in bicicletta. Per le famiglie internazionali, diverse istituzioni rinomate si trovano nelle vicinanze:La Châtaigneraie (Scuola Internazionale di Ginevra): circa 5 minuti d'auto.Institut Florimont: 20 minuti d'auto.Collège du Léman a Versoix: 12 minuti.Montessori Riviera & Lake School: anche rapidamente accessibile.Qualità della vita:I bambini possono muoversi in autonomia in bicicletta a scuola, ai club sportivi e alle strutture locali. La comune offre un ambiente verde, sentieri lungo il lago per passeggiate, nonché club di vela, tennis e calcio, senza dimenticare la vita associativa dinamica.Scegliendo Coppet, si opta per un ambiente sicuro, internazionale e connesso, dove i bambini possono crescere in un ambiente sano, tra lago e campagna, restando vicini alle grandi città e ai centri economici.

Les Atoles 1 su un piano di alta qualità certificato Minergie

VPI Courtage SA ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, la Villa 1 del progetto Les Atoles, un insieme di due ville di alta qualità certificate Minergie, vendute su un piano. Questa villa di 5 locali offre una superficie utile di circa 229 m² e beneficia di una posizione privilegiata in un quartiere residenziale molto richiesto a Coppet.Situata nel quartiere delle Perrières, ai margini di un'area viticola, godrà di un ambiente calmo e verde, restando vicina alle attrezzature.La villa avrà tre posti auto e sarà dotata di riscaldamento a pavimento con energia geotermica con funzione di geocooling, nonché di pannelli fotovoltaici, garantendo comfort e prestazioni energetiche.La consegna è prevista per l'ultimo trimestre del 2027.Situata a meno di 9 minuti a piedi dalla stazione di Coppet, a 2 minuti dalla spiaggia di Rocailles e a meno di 10 minuti dal centro di Coppet, la villa beneficia di un ambiente di vita pratico e piacevole.Le scuole di Coppet - Terre Sainte sono facilmente raggiungibili a piedi: 5 minuti per le scuole primarie (1P-8P) e 9 minuti per le scuole secondarie (9P-11P), permettendo ai bambini di andare a scuola in sicurezza senza trasporti pubblici o cambi di comune.I vantaggi di questa proprietà:- Un ambiente calmo e verde ai margini di un'area viticola;- Certificazione Minergie;- 3 posti auto;- Terreno piscinabile;- Prossimità immediata alle scuole primarie e secondarie;- Accesso rapido al lago e al centro della città.La villa è organizzata su 3 livelli:Piano terra:- Atrio d'ingresso con armadi a muro;- Salotto con zona pranzo che dà accesso alla terrazza e al giardino;- Cucina aperta;- Bagno per gli ospiti.Primo piano:- Camera da letto principale con cabina armadio e doccia privata che dà accesso al balcone;- Due camere da letto, di cui una dà accesso al balcone;- Bagno con doccia;- Bagno.Semi-interrato:- Disponibile;- Cantina;- Locale tecnico e lavanderia.Annesso:- Garage chiuso per un'auto;- Due posti auto esterni.Budget assegnato:- Rivestimento del pavimento e delle pareti in ceramica: CHF 80.-/m² IVA inclusa- Rivestimento del pavimento in legno: CHF 120.-/m² IVA inclusa- Rivestimento del pavimento in parquet o piastrelle nel seminterrato: CHF 60.-/m²- Attrezzatura della cucina: CHF 50'000.- IVA inclusa- Attrezzatura sanitaria: CHF 30'000.- IVA inclusaInizio dei lavori: giugno 2026Consegna prevista: ultimo trimestre 2027Non esitate a contattarci se avete domande o per organizzare un incontro con il nostro agente.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Tassa fondiaria: 1,5% / Tassa comunale: 57%