1 risultato - Immobili in vendita: Chéserex

Meraviglioso appartamento di 4.5 locali al piano terra/giardino in vendita come viager

Superficie PPE: 120 m² | Giardino: circa 200 m²Locali: 4,5 | Camere da letto: 3 | Bagni: 2Situato in modo ideale nel villaggio di Chéserex, questo appartamento costruito nel 2001 beneficia di un ambiente residenziale e verde, offrendo allo stesso tempo un accesso rapido al centro di Nyon.Dotato di un bellissimo giardino, questa proprietà si trova nelle immediate vicinanze dei servizi, di fronte alla scuola e alla fermata dell'autobus, nonché all'accesso autostradale.Grazie alle sue tre camere da letto e al grande giardino di 200 m2, è perfettamente adatto ad accogliere una famiglia.Gli spazi sono così distribuiti:- Ingresso con armadio- Soggiorno - sala da pranzo con caminetto funzionale- Grande cucina aperta completamente attrezzata con piano di lavoro- Tre camere da letto, di cui una suite genitoriale con bagno e wc- Doccia e wc- Lavanderia- Garage privato con accesso diretto- Posto auto esterno- CantinaVantaggi esterni:- Grande giardino senza vista- Quartiere calmo e residenziale- Esposizione sud-ovest

Duplex nuovo - terrazza e balconi Spazio e luce sulla cima del Giura

GIORNO DI PORTA APERTA - DOMENICA 7 GIUGNO, 10-12Fuggire la ondata di caldo - Altitudine, il miglior condizionatore d'aria naturale.Vendita di residenza principale o secondaria - vendite a stranieri consentiteNel cuore del pittoresco villaggio di Saint-Cergue, a 1'041 metri di altitudine, Les Résidences du Grand Air combinano il fascino autentico del Giura Vaudese con l'architettura moderna. Questi appartamenti offrono ai loro futuri occupanti una qualità di vita eccezionale, tra natura preservata e accessibilità alle principali città lacustri.Una posizione privilegiataNel cuore del Parco Naturale Regionale del Giura Vaudese, Saint-Cergue beneficia di un ambiente naturale eccezionale con panorami notevoli sul Lago di Ginevra, il Monte Bianco e la catena delle Alpi. Il villaggio offre un ambiente autentico e dinamico, con tutti i negozi e servizi locali, nonché una rete associativa attiva.I collegamenti di trasporto sono eccellenti: la linea ferroviaria Nyon-St-Cergue-La Cure (NStCM) si trova a soli 5 minuti a piedi dalla residenza e collega la stazione di Saint-Cergue a Nyon in soli 35 minuti, con partenze ogni 30 minuti. Da Nyon, si può raggiungere la rete CFF e l'autostrada per Ginevra e Losanna. L'accesso stradale è altrettanto pratico, con soli 15 km fino a Nyon.Un progetto architettonico armoniosoQuesto progetto immobiliare combina il rispetto per il patrimonio e la creazione contemporanea: la trasformazione accurata di una casa di villaggio tradizionale e la costruzione di un nuovo edificio con tre appartamenti formano un ensemble architettonico equilibrato. I sei appartamenti, che vanno da 2,5 a 4,5 locali, tra cui un magnifico duplex, sono progettati per massimizzare la luce e lo spazio.Servizi di alta gammaCostruzione e finitureCostruzione di qualità secondo gli ultimi standard in termini di isolamento termico e acustico.Comfort e attrezzature • Ascensore che serve tutti i piani (0-3). • Riscaldamento a distanza con fatturazione individuale e pannelli fotovoltaici per la produzione di acqua calda. • Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze con controllo termostatico individuale. • Cucine completamente attrezzate: allestimenti di alta qualità con piani di lavoro Easyquartz Origins, elettrodomestici Siemens di alta gamma (budget da 15'000 a 21'500 CHF IVA inclusa, a seconda dell'appartamento). Possibilità di scegliere le finiture. • Bagni eleganti: sanitari di alta qualità forniti da Bringhen by Saneo SA, con opzioni per configurazioni che includono vasche e docce, a seconda dell'appartamento. Finiture a scelta. Arredamento internoPavimenti in parquet e piastrelle a scelta tra i fornitori del cantiere.Cucina e attrezzature da bagno possono essere modificate secondo le esigenze del conduttore.Armadio e guardaroba nella camera dei genitori sono inclusi.Cantine private, due posti auto coperti per appartamento e aree esterne per gli appartamenti 1, 2, 3, 4 e 6 (terrazze, balconi a seconda dell'appartamento) completano i servizi.Un'opportunità di acquisto su progetto di costruzioneQuesta residenza rappresenta un'opportunità rara di acquistare un immobile nuovo in una delle municipalità più ricercate del Giura Vaudese. Vendita su progetto di costruzione secondo il regime PPE, che consente risparmi fiscali e spese notarili, garanzia di costruzione secondo lo standard SIA 118.Contatto e informazioniPer scoprire i piani dettagliati, le superfici esatte e i prezzi di vendita di ogni appartamento, il nostro team è a disposizione.Vendita come residenza secondaria a stranieri consentita.Nel cuore del...

PENTHOUSE con vista lago eccezionale

Idealemente situato a metà strada tra Ginevra e Nyon, nel comune molto richiesto di Tannay, questo penthouse esclusivo offre un vero stile di vita, come una villa sul tetto. Nascosto di fronte al lago, beneficia di una vista panoramica spettacolare sul Lago di Ginevra, le Alpi, la città di Ginevra e il suo iconico Jet d'eau. Interamente ristrutturato con materiali e finiture di alta qualità, l'appartamento è in condizioni impeccabili. Caratteristiche principali: Bella superficie abitabile di circa 225 m². Spazi esterni eccezionali di 300 m², comprensivi di terrazze, giardino e un magnifico tetto privato. Locali di ricevimento luminosi con cucina aperta, accesso diretto alle terrazze e vista lago onnipresente. Due splendide suite, ciascuna con bagno e cabina armadio. Uno spazio ufficio aggiuntivo. Tetto e aree esterne: Terrazza sul tetto attrezzata con cucina esterna, bar, giardino privato e tosaerba e irrigazione automatici. Più terrazze perfettamente orientate, ideali per godere delle viste e della calma. Dotazioni di alta gamma: Ascensore con accesso diretto all'appartamento, climatizzazione e sistema di allarme. 2 locali aggiuntivi (ad esempio, lavanderia). 2 cantine e 2 garage doppio completano questa proprietà eccezionale.

Meraviglioso appartamento sotto il tetto di 4,5 locali a Founex

Scopri questo meraviglioso appartamento sotto il tetto di 140 m² situato al 3° piano a Founex, in un ambiente pacifico e soleggiato. Questa proprietà eccezionale combina charme autentico e comfort moderno. L'appartamento comprende: • Spazi di vita generosi: Stanze luminose con soffitti in legno e pavimenti in parquet caldi, che creano un'atmosfera accogliente • Cucina attrezzata: Moderna con travi a vista, armadietti bianchi, lavello in acciaio inox, lavastoviglie e forno integrato • Balcone privato: Accessibile attraverso una grande porta-finestra, perfetto per godere del sole generoso • Scala interna: In legno con ringhiera abbinata, che aggiunge al fascino di questa proprietà atipica • Finiture curate: Piastrelle bianche e elementi in legno, combinati armoniosamente Posizione privilegiata: Questo appartamento beneficia di un ambiente calmo con ottimo sole. La fermata dell'autobus "Founex Ovest" si trova a soli 5 minuti a piedi, e una scuola è accessibile in 3-4 minuti a piedi, ideale per le famiglie. La stazione ferroviaria è facilmente accessibile nelle vicinanze.Perfetto per coloro che cercano una casa con carattere in un villaggio tranquillo del cantone di Vaud, questo appartamento sotto il tetto offre uno spazio di vita eccezionale tra autenticità e modernità. Disponibile immediatamente.

Splendido duplex a Prangins

Scopri questo superbo appartamento di 4,5 locali + mezzanino con una superficie lorda di 146 m2 in un edificio situato nel quartiere residenziale Les Mélèzes a Prangins.Molto ben situato, l'immobile offre un ambiente di vita ideale con vista magnifica, ambiente soleggiato e tranquillo. Si trova a due passi dal centro del villaggio, dai suoi negozi, scuole e castello. La fermata dell'autobus "Les Mélèzes" è nelle vicinanze e la stazione di Nyon è a 20 minuti a piedi.Questo immobile rappresenta un'opportunità rara di acquisire una casa familiare di alta qualità in una delle municipalità più ricercate della regione lémanica e di permettere a una famiglia di combinare tranquillità residenziale e vicinanza a tutte le comodità.Descrizione dell'appartamento • Appartamento su due livelli • Classe di efficienza energetica C secondo CECB • Numero di locali: 4,5 + mezzanino • WC per visitatori, bagno, riscaldamento a gas con nuovo bruciatore installato nel novembre 2025 • Anno di costruzione 2005 • Superficie PPE: 146 m2 • Superficie abitabile: 141 m2 • Superficie balconi: 10,5 m2 • Spese PPE per l'appartamento, compreso riscaldamento, gennaio 2026: CHF 596 • Fondo di rinnovamento al 31.12.2025: circa CHF 50.000 • Cantina con finestra e presa elettrica • Cantina del vino climatizzata, separata Distribuzione dell'appartamento: ingresso con numerosi armadi e WC per visitatori, cucina parzialmente aperta, attrezzata, soggiorno/pranzo con balcone orientato a sud-ovest, 2 camere da letto, una con cabina armadio, 1 camera da letto con bagno annesso con lavabo e doccia e piccolo balcone, bagno con colonna di lavaggio. Mezzanino con camino, connessione TV e internet.Box doppia nel seminterrato per CHF 80.000 in aggiunta al prezzo dell'appartamento.Prezzo dell'appartamento CHF 1.520.000In caso di interesse, contattare il 079 425 99 16 (agenzie si pregano di non contattare).

Appartamento di 4.5 locali con terrazza a Begnins

Begnins è una incantevole comune situata nel cantone di Vaud, nel cuore della regione della Côte. Grazie alla sua posizione ideale, Begnins consente di godere sia delle attività all'aperto nel vicino Giura che delle rive del Lago di Ginevra. È un luogo apprezzato per la sua qualità della vita, che combina tranquillità, natura e vicinanza a città come Nyon.Questo bel appartamento, costruito nel 2013, offre uno spazio di vita confortevole e luminoso grazie alla sua esposizione a ovest. È distribuito come segue: un ingresso con armadietti, una cucina aperta, un ampio soggiorno, tre camere da letto e due bagni. Lo spazio di vita si apre su una bella terrazza coperta con una vista libera e piacevole sul bosco di querce, senza vis-à-vis, garantendo calma e intimità.Molto ben curato, questo appartamento seduce per la qualità dei suoi servizi e la sua disposizione funzionale. Un posto auto al coperto nel seminterrato è disponibile come opzione al prezzo di CHF 40'000.-.

PRIX BAISSE !! Appartement de 4,5 pièces en RDC avec jardins privatifs

Situé au rez-de-jardin d'une élégante résidence de 6 logements, ce bien d'exception de 128 m² PPE s'intègre dans le nouveau projet Eirenikos, niché dans un quartier résidentiel paisible, proche de toutes les commodités, des principaux axes routiers et à quelques pas des écoles.Ce projet architectural moderne propose des appartements spacieux et lumineux, conçus pour offrir un cadre de vie serein et confortable, en milieu urbain.Doté d'un agencement optimisé, cet appartement se distingue par son accès direct à deux généreux jardins privatifs ainsi qu'à deux grandes terrasses. Il allie prestations haut de gamme et finitions personnalisables, grâce à d'importants budgets alloués.Cette promotion bénéficie des dernières innovations en matière d'efficience énergétique, garantissant un habitat moderne, durable et confortable.Une cave standard vient compléter ce bien.L'appartement est vendu accompagné d'un double box en sous-sol, au prix de CHF 70'000.- (en sus du prix de vente affiché)Vente en quote-part terrain. (Frais d'acquisition réduits !)Pour plus d'informations ou une présentation détaillée du projet, n'hésitez pas à nous contacter.Nous serons ravis de vous accompagner tout au long de votre démarche.Im Gartengeschoss einer eleganten Residenz mit 6 Wohnungen gelegen, gehört dieses außergewöhnliche Objekt mit 128 m² Eigentumswohnung zum neuen Projekt "Eirenikos", das in einem ruhigen Wohnviertel eingebettet ist, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, der Hauptverkehrsachsen und nur wenige Schritte von den Schulen entfernt.Dieses moderne Architekturprojekt bietet geräumige und helle Wohnungen, die so konzipiert sind, dass sie einen ruhigen und komfortablen Lebensraum in städtischer Umgebung bieten.Diese Wohnung mit optimierter Aufteilung zeichnet sich durch ihren direkten Zugang zu zwei großzügigen Privatgärten sowie zwei großen Terrassen aus. Sie vereint hochwertige Leistungen und individuell anpassbare Ausführungen, dank der großen bereitgestellten Budgets.Diese Promotion profitiert von den neuesten Innovationen im Bereich der Energieeffizienz, die ein modernes, nachhaltiges und komfortables Wohnen garantieren.Ein Standardkeller vervollständigt diese Immobilie.Die Wohnung wird zusammen mit einer Doppelbox im Untergeschoss verkauft, zum Preis von CHF 70'000.- (zusätzlich zum angezeigten Verkaufspreis)Verkauf im Landanteil. (Reduzierte Erwerbskosten!)Für weitere Informationen oder eine detaillierte Projektpräsentation kontaktieren Sie uns bitte.Wir freuen uns, Sie während Ihres gesamten Prozesses zu begleiten.Die Wohnung wird mit einer Doppelbox im Untergeschoss verkauftLocated on the garden level of an elegant 6-unit residence, this exceptional 128 sq.m. PPE property is part of the new "Eirenikos" project, nestled in a peaceful residential area close to all amenities, major roads and just a short walk from schools.This modern architectural project offers spacious, bright apartments designed to provide a serene, comfortable living environment in an urban setting.With its optimized layout, this apartment stands out for its direct access to two generous private gardens and two large terraces. It combines top-of-the-range features and customizable finishes, thanks to substantial budget allocations.This development benefits from the latest innovations in energy efficiency, guaranteeing modern, sustainable and comfortable living.A standard cellar completes this property.The apartment is sold with a double basement box, at a price of CHF 70,000.- (in addition to the advertised sale price)Sale with land share. (Reduced acquisition costs!)For more information or a detailed presentation of the project, please...

Bel duplex traversante, rinnovato con balconi

Situato in un ambiente residenziale calmo e verde, questo duplex affascina con la sua ristrutturazione curata e il suo ottimo livello di manutenzione. Luminoso, ben organizzato e dotato di due balconi che offrono una bella apertura all'esterno, offre uno spazio di vita ideale restando vicino ai servizi, alle scuole e alle principali strade. Gli spazi sono distribuiti come segue: Primo piano: - Ingresso con armadietti integrati - Cucina moderna completamente attrezzata con accesso al balcone - Salotto / sala da pranzo con camino e accesso al secondo balcone - Suite genitoriale con bagno, WC e accesso al balcone - WC separato Sottotetto: - Mezzanino con spazio ufficio e armadietti integrati - Due camere da letto, una con armadietti integrati - Bagno con doccia e WC Il duplex dispone di due cantine, una molto spaziosa con armadietti integrati. Un box garage di 23m2 e un posto auto all'aperto completano questa proprietà in aggiunta al prezzo di CHF 70'000.-. Buona cosa sapere: - La proprietà fa parte di una piccola PPE con 5 unità. - I lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti tra il 2023 e il 2025. - La stazione di Cornavin è raggiungibile con i mezzi pubblici in 20-25 minuti.

Il vostro futuro appartamento di lusso, consegnato fine 2026!

Nuovo progetto di costruzione a Chavannes-de-Bogis, la Résidence Esmeralda.Il progetto consiste in due eleganti edifici con tre livelli, che comprendono 20 appartamenti di alta qualità, in grado di soddisfare anche i proprietari più esigenti. Gli edifici sono disposti armoniosamente in una parcelle riccamente boschiva con specie indigene, favorendo la biodiversità. Un luogo di pace propizio al relax e agli incontri, il parco è attraversato da percorsi pedonali e ospita un'area giochi per bambini.Ogni appartamento dispone di una comoda loggia, che consente di godere degli esterni in tutte le stagioni. Gli appartamenti al piano terra beneficiano di una bella terrazza e di un piacevole giardino. Luminosi e accoglienti, gli appartamenti hanno una o più camere da letto spaziose, nonché una cucina aperta sul soggiorno e gli spazi esterni.Le finiture di ogni appartamento possono essere personalizzate secondo le preferenze dell'inquilino, con una vasta scelta di materiali e attrezzature di qualità offerte da fornitori svizzeri. Un vantaggio che consente a ogni residente di progettare una casa a sua immagine, secondo i suoi gusti e desideri.Budget sanitario: 17'000.- CHF IVA inclusaBudget cucina: 25'000.- CHF IVA inclusaBudget per piastrelle e parquet: 80.- CHF/m2Posto auto obbligatorio: 45'000.- CHF / posto - in aggiunta al prezzo Non perdete l'occasione di fare di questo posto la vostra casa! Ulteriori informazioni su https://residence-esmeralda.neho.ch/Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.chVOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1279-26-3

Bassins, Casa indipendente con vista libera sul lago, 105 m2 di spazio abitabile con potenziale di ampliamento

Situato nel pacifico e ricercato villaggio di Bassins, questo chalet individuale con 4,5 locali, costruito nel 1964, è stato curato nel corso degli anni. Vi sedurrà con il suo autentico charme alpino, sottilmente combinato con elementi di comfort moderno, e con il suo ambiente verde e preservato.Situato su un terreno generoso di 1'679 m², questa proprietà offre uno spazio di vita privilegiato, ideale per gli amanti della natura, della calma e dei panorami aperti.Dati chiaveSuperficie abitabile: 118 m2Volume: 469 m3Superficie del terreno: 1'679 m2Superficie del giardino: 1'575 m2Riscaldamento a radiatori, olioDistribuzione degli spaziSemi-interrato finito: Questo livello accoglie tre camere da letto confortevoli, un bagno con doccia, nonché spazi di stoccaggio intelligentemente progettati e una cantina, offrendo uno spazio funzionale e ben organizzato.Piano terra: Il cuore della casa offre un soggiorno luminoso con cucina integrata, creando uno spazio piacevole e conviviale.Il camino offre un comfort apprezzabile, soprattutto durante la stagione invernale.L'estensione del soggiorno può essere facilmente chiusa per creare una quarta camera da letto.Un bagno completa questo livello.Sottotetto: Il sottotetto offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo per soddisfare le vostre esigenze. Organizzate i vostri oggetti con facilità in questo spazio pratico, ottimizzando così l'utilizzo del vostro chalet.Spazi esterni e parcheggioGli spazi esterni sono uno dei maggiori vantaggi di questa proprietà: Due terrazze confortevoli, una delle quali offre una vista libera sul lago e le Alpi, ideale per momenti di relax.Un grande giardino alberato, perfetto per i bei giorni.Un piccolo capanno da giardino, ideale per lo stoccaggio di attrezzature da giardino.Un garage e spazio per almeno quattro posti auto esterni.Vantaggi aggiuntivi Pannelli solari sul tetto, riducendo i costi.Stazioni di ricarica per veicoli elettrici.Importante potenziale di ampliamento, offrendo una bella prospettiva per lo sviluppo della proprietà!Il comune di BassinsNascosto in una valle verde, Bassins seduce con la sua atmosfera di villaggio, tranquillità e bellezza dei paesaggi. Rinomato per i suoi sentieri di trekking, attività all'aperto (MTB, natura, laghi vicini) e qualità della vita, il comune offre anche scuole, negozi di prossimità e una vita comunitaria calda.La sua posizione consente un equilibrio perfetto tra natura e accesso rapido ai centri urbani vicini.---Per ulteriori informazioni o per visitare:Laurane Gendre078 795 20 61laurane.gendre@nideal.chLe informazioni contenute in questa descrizione sono indicative e non contrattuali. Visita il nostro sito web per tutte le nostre offerte: www.nideal.chStai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno o visita il nostro sito web per una valutazione online: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

Appartamento con panorama sul lago e le Alpi, vicino al centro

A pochi passi dal centro di Saint-Cergue, questo appartamento nella residenza Le Belvédère offre un raro equilibrio tra vita di villaggio e assoluta quiete. Dominando il paesaggio, offre ai suoi occupanti un panorama mozzafiato sul lago e le Alpi, uno sfondo che cambia nel corso delle stagioni. Fin dall'ingresso, la luminosità e i volumi generosi testimoniano la cura impeccabile di questa proprietà. Questo appartamento di 4,5 locali è il risultato dell'unione audace di due lotti: una configurazione che gli conferisce oggi un comfort spaziale notevole, conservando al tempo stesso la possibilità di diventare di nuovo due appartamenti indipendenti domani. Il cuore della vita, un ampio soggiorno bagnato di luce, si prolunga naturalmente in una veranda chiusa e un ampio balcone, una vera invito alla contemplazione. La zona notte è composta da tre camere confortevoli, tra cui una suite genitoriale con bagno privato. Dettaglio raffinato: ogni camera ha il suo accesso diretto all'esterno. Il comfort termico non manca, portato dalla dolce inerzia di un camino a legna e radiatori in pietra refrattaria e faenza, creando un'atmosfera accogliente e salutare. Molti spazi di stoccaggio integrati, due cantine e una grande lavanderia completano la funzionalità di questo luogo. Per completare questa proprietà eccezionale, sono disponibili due posti auto nel garage sotterraneo (CHF 30'000.- per unità), offrendo un comfort totale nel cuore di questa stazione molto richiesta.Posizione esatta disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1264-26-3

Bel appartement de 4,5 pièces avec vue panoramique au c?ur de Bursins

Nichée au c?ur du charmant village de Bursins, cette PPE, située au pied des vignes, offre une vue dégagée sur le lac ainsi que sur le Mont-Blanc. Idéalement positionnée entre Lausanne et Genève, et à proximité immédiate des gares de Gland et de Rolle, elle allie accessibilité et tranquillité.D'une surface de 110 m², l'appartement profite d'un environnement paisible et d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon permettant d'apprécier pleinement le panorama sur le lac et les montagnes.La cuisine, indépendante et suffisamment vaste, permet d'y prendre les repas en toute convivialité. Le bien comprend également trois chambres de belles dimensions, une salle de bain ainsi que des toilettes visiteurs.Certaines images présentent un aménagement virtuel afin de mettre en valeur le potentiel de modernisation du bien.Une place de garage vient compléter cet objet.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien sur place. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1183-26-3Located in the heart of the village of Bursins, this condominium at the foot of the vineyards enjoys beautiful views of the lake and Mont Blanc. Halfway between Lausanne and Geneva, and just a few minutes from the Gland and Rolle railway stations, it offers a central location while preserving a quiet environment.The 110 m² flat is in a peaceful setting, facing south, which provides beautiful light throughout the day.The comfortable and bright living room opens onto a balcony where you can enjoy the view of the lake and mountains. The kitchen is separate and spacious enough to enjoy meals. The flat has three good-sized bedrooms, a bathroom and a guest toilet.A virtual layout is shown in some of the photos to illustrate the property's potential for refurbishment. A garage space completes the package.Contact us to arrange a viewing and discover this property for yourself. Translated with DeepL.com (free version)Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1183-26-3

Duplex mansardato ristrutturato a Terre Sainte con volumi generosi

Nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo e verde di Chavannes-de-Bogis, questo bel duplex mansardato si integra in una piccola proprietà conviviale. Con orientamento a sud-ovest, beneficia di una luminosità notevole durante tutto il giorno. Lo spazio di vita, perfettamente organizzato, dispiega un ampio soggiorno aperto sulla sala da pranzo e sulla cucina, tutto riscaldato da una stufa a legna che crea un'atmosfera calda in inverno. Le porte-finestre si aprono su un balcone generoso, mentre una cantina e un bagno per gli ospiti completano questo livello. Al piano superiore, tre camere da letto luminose sono disposte intorno al pianerottolo, tra cui una suite genitoriale con bagno e cabina armadio. Un secondo bagno con doccia serve le altre due camere da letto. Sotto il tetto, un volume supplementare offre uno spazio pratico e polivalente, ideale per allestire un laboratorio, uno studio o un'area di stoccaggio generosa. L'appartamento è stato mantenuto con cura e rinnovato regolarmente: finestre con triplo vetro, bagni modernizzati, pittura rinfrescata, nuovi termosifoni e elettrodomestici recenti. L'isolamento del seminterrato è stato rifatto nel 2022. Un grande giardino condiviso, una cantina privata e una lavanderia collettiva completano le prestazioni di questo immobile. Un posto auto nel garage sotterraneo è disponibile come opzione per CHF 35'000.-.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1279-26-7

LOT 5 | OPPORTUNITÀ RARA A CÉLIGNY | SUPERBA APARTAMENTO DI 4 LOCALI CON TERRAZZA DI 26 M²

In un contesto raro e ricercato nel cuore del villaggio di Céligny, questo magnifico appartamento di 4 locali al 2° e ultimo piano offre una superficie ponderata di 155 m², pensata per coniugare eleganza, comfort moderno e materiali di qualità.Si compone di due camere da letto, nonché di uno spazio di vita luminoso che si apre su una terrazza di 26 m² ideale per godere appieno della quiete circostante.Gli spazi esterni comuni, curatamente allestiti, includono un orto, una zona di relax e uno spazio di convivialità.A soli pochi minuti da Ginevra, questa rara proprietà rappresenta un'opportunità unica di investimento in un ambiente privilegiato, tra natura e villaggio.2 posti auto sono disponibili a pagamento, prezzo totale CHF 85'000.-

RÉSERVÉ - Très bel appartement de 4,5 pièces au 1er étage

Situé au premier étage d'une élégante résidence de six logements, cet appartement de 120m² PPE, s'intègre parfaitement au projet Eirenikos , niché dans un quartier résidentiel paisible à deux pas des écoles, des commerces et des grands axes routiers.Vente en quote-part terrain.Vous y bénéficierez d'un agencement optimisé et d'une luminosité remarquable grâce à ses grandes baies vitrées donnant directement sur deux vastes balcons.Un jardin privatif de plus de 50 m² est à votre disposition et inclus dans le prix de ce bien.L'intérieur se distingue par des prestations haut de gamme et des finitions entièrement personnalisables.La promotion intègre par ailleurs les dernières innovations en matière d'efficacité énergétique, pour un habitat durable et confortable.Une cave de 5 m² complète ce bien, et un double box en sous-sol en sus du prix de vente de l'appartement pour CHF 70 000.-.Pour plus d'informations ou de plus amples détails sur ce projet, n'hésitez pas à contacter notre équipe, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans l'acquisition de ce bien magnifique.Im ersten Stock einer eleganten Residenz mit sechs Wohnungen gelegen, fügt sich diese 120m² große Eigentumswohnung perfekt in das Projekt "Eirenikos" ein, das in einem ruhigen Wohnviertel in der Nähe von Schulen, Geschäften und Hauptverkehrsstraßen eingebettet ist.Verkauf in Grundstücksanteilen.Sie profitieren von einer optimierten Raumaufteilung und einer bemerkenswerten Helligkeit dank der großen Fenster, die direkt auf zwei große Balkone führen.Ein privater Garten von über 50 m² steht Ihnen zur Verfügung und ist im Preis dieser Immobilie inbegriffen.Die Innenausstattung zeichnet sich durch hochwertige Leistungen und vollständig anpassbare Oberflächen aus.Die Promotion beinhaltet außerdem die neuesten Innovationen im Bereich der Energieeffizienz, für ein nachhaltiges und komfortables Wohnen.Ein Keller von 5 m² vervollständigt diese Immobilie, und eine Doppelbox im Untergeschoss zusätzlich zum Verkaufspreis der Wohnung für CHF 70 000.-.Für weitere Informationen oder Details zu diesem Projekt, zögern Sie nicht, unser Team zu kontaktieren, wir freuen uns, Sie beim Kauf dieser großartigen Immobilie zu begleiten.Located on the second floor of an elegant six-unit residence, this 120m² PPE apartment fits in perfectly with the "Eirenikos" project, nestled in a peaceful residential neighborhood just a stone's throw from schools, shops and major roads.Sold with land share.You'll benefit from an optimized layout and remarkable brightness thanks to its large bay windows opening directly onto two vast balconies.A private garden of over 50 m² is at your disposal and included in the price of this property.The interior features top-of-the-range fittings and fully customizable finishes.The development also incorporates the latest innovations in energy efficiency, for sustainable, comfortable living.A 5 m² cellar completes this property, and a double box in the basement in addition to the selling price of the apartment for CHF 70,000.-.For more information or further details on this project, please do not hesitate to contact our team, we will be delighted to assist you in the acquisition of this magnificent property.

Nel cuore di La Côte - Duplex eccezionale con vista sul lago

Il Green Penthouse è un duplex eccezionale situato nel cuore delle vigne di Vinzel, tra Rolle e Nyon. Raro e atipico, si distingue per il suo carattere unico sul mercato di La Côte, offrendo un livello di finitura notevole e una decorazione pensata fino al minimo dettaglio da un decoratore d'interni. Il parquet massivo in stile Chevron Foglie d'Oro, la cucina italiana Modulnova messa in evidenza da un'isola centrale in granito grigio-azzurro, le piastrelle Sartoria e i papier Pierre Frey in toni delicati, i lavabi Antonio Lupi e Catalano, la vasca da bagno Daphné di Antonio Lupi, le rubinetterie Fima e Gessi e gli armadi su misura Lema testimoniano di un'estrema cura in ogni elemento.Il piano terra, ispirato ai più bei appartamenti parigini, offre un ampio spazio di vita che comprende salotto, sala da pranzo e cucina, tutti con vista sulla terrazza di 40 m² con una vista splendida sul lago di Ginevra, le Alpi, la campagna e le vigne. Grazie alle sue numerose finestre e all'orientamento a sud-ovest, l'appartamento beneficia di una luminosità ottimale durante tutto il giorno, rendendo la terrazza un luogo perfetto per le serate estive e i tramonti colorati.Il piano, invece, offre un'atmosfera dolce ispirata a Comporta o alle isole greche. Due camere da letto compongono questo spazio notte, tra cui una suite parentale progettata come una camera d'albergo di lusso con un'altezza del soffitto bella e una verrière su misura che separa discretamente la parte notte e il bagno, lasciando entrare la luce naturale. La seconda camera da letto dispone anch'essa di un proprio bagno con una doccia all'italiana con effetto pioggia tropicale e ogni camera da letto beneficia di un armadio su misura che offre comfort e funzionalità.Un vantaggio raro viene a completare questa proprietà con un giardino privato di 200 m² con una doppia vista, libera e sul castello di Vinzel, uno spazio facile da arredare secondo i desideri per dargli un'atmosfera toscana o luberonese. Un garage e un posto auto esterno completano questo concetto di appartamento-casa con un fascino incomparabile. Fin dall'ingresso, si percepisce una sensazione di serenità, che rende questo luogo altrettanto pacifico che elegante e veramente irresistibile.

Magnifique 4.5 pièces baigné de lumière situé à Begnins

Laissez vous séduire par cet appartement de 4,5 pièces situé dans la charmante commune de Begnins. Construit en 2015 avec des matériaux de haute qualité et entretenu avec soin, ce bien est doté de beaux rangements intégrés, il offre un cadre de vie moderne et agréable dans un environnement calme.Ce bien se compose comme suit :o Une entrée avec espace de rangemento Un séjour lumineux avec accès direct à la terrasseo Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vieo Une suite parentale avec sa salle d'eau - WC attenanteo Deux chambres supplémentaireso Une salle de bains - WCLa terrasse profite d'une vue dégagée sur la foret et la nature environnante, apportant une véritable sensation d'espace et de tranquillité.Le logement est équipé du chauffage à distance et d'une ventilation double flux, assurant un excellent confort au quotidien.Un box fermé (en sus) ainsi qu'une place de parking extérieure (en sus) complètent ce bien.Une aire de jeux privée et sécurisée permet aux enfants de s'épanouir en toute liberté au sein de la copropriétéSon emplacement ravira les amoureux de balades bucoliques, jogging, vélo et VTT dans ce cadre verdoyant au départ de la célèbre promenade des Toblerones.Situé dans un quartier résidentiel prisé, proche des commodités et des axes principaux, cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un intérieur moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu dans un cadre serein.Lassen Sie sich von dieser 4,5-Zimmer-Wohnung verführen, die sich in der charmanten Gemeinde Begnins befindet. Das 2015 mit hochwertigen Materialien erbaute und mit Sorgfalt gepflegte Objekt verfügt über schöne integrierte Stauräume und bietet einen modernen und angenehmen Lebensraum in einer ruhigen Umgebung.Diese Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:- Ein Eingangsbereich mit Stauraum- Ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse- Eine voll ausgestattete Küche, die zum Wohnbereich hin offen ist- Eine Mastersuite mit angrenzendem Badezimmer - WC- Zwei weitere Schlafzimmer- Ein Badezimmer - WCDie Terrasse genießt einen freien Blick auf den Wald und die umliegende Natur, was ein echtes Gefühl von Raum und Ruhe mit sich bringt.Die Wohnung ist mit Fernwärme und einer doppelten Belüftung ausgestattet, was einen ausgezeichneten Komfort im Alltag gewährleistet.Eine geschlossene Box (zusätzlich) sowie ein Außenparkplatz (zusätzlich) vervollständigen diese Immobilie.Ein privater und gesicherter Spielplatz ermöglicht es den Kindern, sich innerhalb der Eigentumswohnung frei zu entfaltenDie Lage wird Liebhaber von bukolischen Spaziergängen, Jogging, Fahrrad und Mountainbike in dieser grünen Umgebung am Anfang der berühmten Toblerones-Promenade begeistern.Diese Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend, in der Nähe von Annehmlichkeiten und Hauptachsen, und stellt eine ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die ein modernes, funktionelles und perfekt gepflegtes Interieur in einer ruhigen Umgebung suchen.Let yourself be seduced by this 4.5-room apartment located in the charming commune of Begnins. Built in 2015 with high-quality materials and meticulously maintained, this property boasts attractive built-in storage and offers a modern, pleasant living environment in a quiet setting.This property comprises as follows:- An entrance hall with storage space- A bright living room with direct access to the terrace- A fully equipped kitchen, open to the living room- A master suite with its adjoining shower room - WC- Two additional bedrooms- A bathroom - WCThe terrace enjoys an unobstructed view of the forest and surrounding nature, bringing a real sense of space and tranquility.The apartment is equipped with district heating and double-flow ventilation, ensuring...

Penthouse d'eccezione con vista mozzafiato sul Lago di Ginevra

Questo splendido penthouse di circa 321 m² è stato completamente rinnovato nel 2020 con particolare cura nella scelta dei materiali e nella qualità delle finiture. Combina armoniosamente modernità, comfort e charme, offrendo generosi volumi e altezze di soffitto magnifiche.L'immobile dispone di tre camere da letto e tre bagni, la maggior parte dei quali è dotata di cabine armadio su misura. La zona living principale colpisce per la sua altezza, le travi a vista e l'atmosfera calda. Una mezzanina, collegata da una passerella elegante, si affaccia sul soggiorno e rafforza la sensazione di spazio e luce.Un ascensore serve direttamente l'appartamento, assicurando un comfort ottimale nella vita quotidiana. Da quasi tutte le stanze, la vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi è semplicemente spettacolare, particolarmente dalla terrazza coperta, che è riparata dal vento.L'immobile comprende anche un garage per uno o due veicoli, un posto auto esterno e una cantina. Un carnotzet condiviso completa questo insieme. Questo penthouse seduce per il suo carattere unico e le sue finiture eccezionali, rare sul mercato.