2 risultati - Immobili in vendita: Avully

CASA INDIVIDUALE DA RINNOVARE ? GRANDE POTENZIALE SU GRANDE PARCELLA IN ZONA AGRICOLA

Situata in un ambiente calmo e privilegiato ad Avully, questa casa individuale di circa 100 m² di spazio abitabile su un bel terreno di 1'202 m² offre un'opportunità rara per progetti di ristrutturazione e personalizzati. Costruita su un terreno situato in zona agricola, la proprietà beneficia di un ambiente naturale e aperto, particolarmente ricercato. Da notare che non è prevista la possibilità di ampliamento, il che rende questa proprietà un progetto di ristrutturazione puro, ideale per ripensare completamente i volumi esistenti. La casa richiede una ristrutturazione completa: - elettricità da portare a norma - isolamento e sistema di riscaldamento da ripensare - ridistribuzione e design d'interni secondo le vostre esigenze Il seminterrato ha un accesso indipendente, offrendo un vero potenziale complementare. Questo spazio può essere ristrutturato e isolato per creare superfici aggiuntive secondo le vostre esigenze: laboratorio, spazio di stoccaggio ottimizzato, ufficio indipendente, sala di svago o altro progetto. Questa casa costituisce una vera pagina bianca per gli acquirenti che desiderano progettare uno spazio di vita a loro immagine. Grazie al suo grande terreno in zona agricola, questa proprietà si adatterà particolarmente alle persone che cercano uno stile di vita vicino alla natura: - orto - frutteto - installazione di un pollaio o di gabbie per conigli Una proprietà rara per gli appassionati di progetti, grandi spazi esterni e un ambiente di vita autentico vicino a Ginevra. Caratteristiche principali: - casa individuale da ristrutturare - superficie abitabile: 118 m² - terreno: 1'202 m² - 4 locali - 2 camere da letto - 1 bagno con doccia - 1 WC separato - seminterrato con accesso indipendente - vista libera Disponibile subito

Appartement lumineux à Carouge - Beaux volumes, élégance contemporaine et cadre privilégié

Opportunité à vendre à Carouge A proximité du Vieux-Carouge, cet appartement allie confort contemporain et emplacement privilégié. Transports à proximité il bénéficie d'un accès direct et rapide au centre de Genève. Commerces, et bonnes adresses carougeoises sont accessibles à quelques pas, tout en profitant d'un environnement particulièrement calme.Ses grandes ouvertures apportent une belle luminosité aux espaces de vie. Le vaste séjour se prolonge par une cuisine ouverte haut de gamme, offrant un ensemble convivial et élégant.L'appartement dispose d'une grande chambre fermée ainsi que d'un espace supplémentaire modulable. Bureau, chambre d'amis ou coin nuit, cet espace s'adapte à vos besoins et à votre mode de vie.Ses principaux atouts : • Un cadre calme à proximité du centre de Carouge. • Une tranquillité remarquable, à l'abri des nuisances sonores. • Un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte haut de gamme. • Une grande chambre fermée et un espace polyvalent. • Les trams 15 et 17 ainsi que les bus A et 11 à environ 50 mètres ; les trams 12 et 18 à environ 200 mètres. • Une cave et un box fermé proposé en sus au prix de CHF 90'000.-. • Des charges mensuelles de CHF 411.-. Une belle adresse pour profiter de la vie carougeoise dans un intérieur lumineux et confortable.Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.-------------------Located close to the historic Old Town of Carouge, this apartment combines contemporary comfort with a highly sought-after location. With public transport just moments away, it offers quick and direct access to Geneva city centre. Shops, cafés, restaurants and Carouge's popular local establishments are all within walking distance, while the apartment enjoys an exceptionally peaceful setting.Large windows flood the living spaces with natural light. The spacious living room flows seamlessly into a high-end open-plan kitchen, creating an elegant and welcoming space for both everyday living and entertaining.The apartment features a large enclosed bedroom as well as an additional flexible space. Whether used as a home office, guest bedroom or sleeping area, this versatile room can be adapted to suit your needs and lifestyle.Key features: • A peaceful setting close to the centre of Carouge.Exceptional tranquillity, away from traffic and other sources of noise. • A spacious, light-filled living room with a high-end open-plan kitchen. • A large enclosed bedroom and a versatile additional space. • Trams 15 and 17, as well as buses A and 11, approximately 50 metres away; trams 12 and 18 approximately 200 metres away. • A cellar and a private enclosed garage available at an additional cost of CHF 90,000.? • Monthly service charges of CHF 411.? An attractive address from which to enjoy the Carouge lifestyle, in a bright and comfortable home.Contact us for further information or to arrange a viewing.

Bello appartamento ristrutturato con balcone nel centro di Ginevra

Situato in modo ideale nel cuore di Ginevra, questo incantevole appartamento in DDP, attraversante e recentemente ristrutturato, seduce con la sua luminosità, i suoi servizi curati e la sua posizione di prima scelta. Beneficia di un piacevole balcone e gode di un quartiere vivace e ricercato, a proximità immediata dei negozi, dei ristoranti e dei trasporti pubblici.Gli spazi sono ripartiti come segue: - Ingresso con armadi - Sala da pranzo/soggiorno con accesso al balcone - Cucina separata completamente attrezzata - Due camere da letto - Bagno con doccia - Servizi igienici separatiL'immobile dispone di una cantina. Da sapere: - Vengono offerti tariffe agevolate per il parcheggio nei parcheggi vicini.- Il DDP ha una durata residuale di 63 anni.- I lungofiume del Rodano e le loro passeggiate sono accessibili a piedi in pochi minuti.

ESCLUSIVITÀ: Appartamento di 4 locali a piano terra

Situato nel cuore del villaggio di Perly-Certoux in una residenza costruita nel 2006, questo bel appartamento di 4 locali offre un piacevole ambiente di vita tra campagna e città. • Appartamento di 95 m2 • Terrazza di 30 m2 • Ambiente calmo e verde • 2 grandi camere da letto, di cui 1 en suite • 1 cantina • 1 box chiuso • 1 posto auto interno • CASATAX

Superba Attico in Viager, Occupato con Renda

Superba Attico in Viager, Occupato con RendaValore dell'immobile: 745'000.- euroPagate solo 182'000.- euroRenda: 1'100.- euro euroDonna di 71 anni.A pochi passi da Ginevra, nel quartiere prestigioso di Saint-Genis-Pouilly, vi presentiamo un appartamento di 4 locali in viager, occupato con rendita, un'opportunità unica per un investimento patrimoniale sicuro e di qualità.Descrizione dell'immobile: Situato all'ultimo piano di una residenza elegante, questo appartamento spazioso e funzionale è attraversante e nel tetto, offrendo così una luminosità ottimale durante tutta la giornata. È composto da un ingresso con armadi, che conduce a una cucina indipendente e a un soggiorno luminoso che si apre su ampi esterni. La zona notte, accessibile attraverso un corridoio dotato di ripostigli integrati, include tre camere da letto confortevoli, di cui una con sauna e due con balcone di 10 m2. Troverete anche un bagno, una doccia, nonché due bagni indipendenti, garantendo un layout pratico e piacevole.Godetevi gli splendidi spazi esterni, con una grande terrazza di 28m2 che offre una vista panoramica sulla campagna circostante e sul Salève, nonché un balcone per i vostri momenti di relax.Parcheggio: Questo immobile è completato da due posti auto in garage e un posto auto esterno, un vantaggio non trascurabile in questa regione.Vantaggi della posizione: Saint-Genis-Pouilly beneficia di un eccellente sistema di trasporto pubblico, con diverse linee di autobus (66, 67 e 68) che consentono di raggiungere facilmente il centro di Ginevra, il CERN e l'aeroporto internazionale. L'accesso rapido alle principali strade facilita anche gli spostamenti verso Ginevra, il Pays de Gex e la zona circostante. Nelle vicinanze troverete tutte le comodità necessarie: negozi, supermercati, scuole, asili, college, licei, nonché diversi servizi, che rendono la vita quotidiana pratica e piacevole.Perché investire in viager a Saint-Genis-Pouilly?- Sicurezza dell'investimento: Il viager occupato consente di beneficiare di un reddito regolare mentre si investe in un immobile di qualità.- Posizione strategica: La vicinanza a Ginevra e al CERN, nonché l'accesso rapido a Meyrin in soli 5 minuti, rendono questo investimento una scelta saggezza per i professionisti che lavorano in queste aree.- Potenziale di valorizzazione: La domanda di alloggi in questa regione è in costante aumento, garantendo così una potenziale valorizzazione del vostro immobile nel lungo termine.Questo immobile rappresenta un'opportunità rara sul mercato, che combina una posizione privilegiata con un potenziale di valorizzazione interessante. Non perdete l'occasione di investire in un immobile eccezionale.

Duplex in attico con 3,5 locali, terrazza e balcone a Perly

Un gioiello residenziale alle porte di Ginevra Situato in un ambiente residenziale calmo e ricercato a Perly, questo incantevole duplex di 3,5 locali propone 91m² PPE e seduce per la sua luminosità naturale, gli spazi esterni piacevoli e l'atmosfera calda. A proximità immediata dei negozi, dei trasporti pubblici e degli assi di comunicazione principali, offre un ambiente di vita privilegiato che combina comfort e praticità. Completamente rinnovato nel 2018, l'appartamento beneficia di prestazioni moderne come il triplo vetro, la fibra ottica e l'accesso facilitato grazie all'ascensore della coproprietà. CASATAX: questo immobile è idoneo per il dispositivo CASATAX, che consente agli acquirenti di beneficiare di un risparmio fino a CHF 20'924.- sulle spese di registrazione, nonché di una riduzione fino al 50% dei costi legati all'atto di ipoteca per una residenza principale. Uno spazio di vita luminoso aperto all'esterno Non appena si entra nell'appartamento, si rivela un bello spazio di vita bagnato di luce grazie alla sua orientamento favorevole e alle ampie aperture. Il soggiorno, spazioso e conviviale, si apre su una piacevole terrazza che invita a godere appieno dei bei giorni. La cucina aperta, completamente attrezzata e arredata, si integra armoniosamente nello spazio di vita e beneficia anche di un accesso diretto alla terrazza, creando una continuità naturale tra interno ed esterno. Lo spazio notte comprende una camera confortevole con accesso a un balcone privato, offrendo uno spazio pacifico per godere di un momento di relax. Un bagno con WC completa questo livello. Una mezzanine adattabile alle tue esigenze Al piano superiore, una generosa mezzanine offre un vero e proprio vantaggio per questo immobile. Polivalente, potrà accogliere uno spazio di lavoro ideale per il telelavoro, un angolo di lettura, un salotto TV, una camera degli ospiti o uno spazio di relax secondo le esigenze e i desideri dei futuri occupanti. Annessi e parcheggio Un cantina come anche un box chiuso (con elettricità) e un posto di parcheggio esterno, offerti in aggiunta al prezzo di vendita (CHF 100'000.-), completano vantaggiosamente questo immobile. Contattateci oggi per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.

Appartamento - Ginevra

Situato al 1° piano di un edificio di carattere, questo bel appartamento di 4 locali beneficia di una superficie PPE di 84 m² e di una ristrutturazione completa realizzata con gusto.Idealmente posizionato sul molto ricercato Boulevard Saint-Georges, gode di un ambiente centrale, a proximità immediata del centro città, dei negozi e dei trasporti pubblici.L'appartamento seduce per la sua bella luminosità, i volumi armoniosi, le altezze dei soffitti e le eleganti finestre ad arco.Si compone di un piacevole soggiorno con sala da pranzo, di una cucina aperta completamente attrezzata, di due camere da letto confortevoli e di due bagni con WC, di cui uno attiguo alla camera principale.I pavimenti in parquet e le finiture contemporanee sottolineano il fascino e l'eleganza di questo raro bene sul mercato!Un cantina completa questo bene.- Quartiere della Piana di Plainpalais- Al 1° piano- Cantina

ESCLUSIVA !! Affascinante duplex a due passi dalla stazione

Bello appartamento di 3.5 locali che può essere trasformato in 4 locali.Nel cuore di Satigny, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, questo affascinante duplex con ascensore è situato in una residenza piacevole.Al primo livello:- Un ingresso- Un bagno per gli ospiti- Una cucina attrezzata con spazio lavanderia- Un bello spazio di pranzo che si apre su un primo balcone con orientamento sud-ovest- Uno spazio di vita piacevole con soffitti alti- Una seconda terrazza con orientamento nord-ovest, ideale per godersi i bei giorniAl piano superiore:- Un bel mezzanino di oltre 15 m², che offre la possibilità di essere facilmente trasformato in camera da letto- Un bagno- Un corridoio con bella luce naturale- Una grande camera da letto di circa 14 m² con soffitti alti- Un solaio che offre un grande potenziale per ulteriore sviluppoUn posto auto per 40'000.- completa questo immobile.Un appartamento pieno di charme con vista sul Monte Bianco, che offre bei volumi, due spazi esterni e un grande potenziale per sviluppo.Situato in posizione ideale nel cuore di Satigny, circondato da vigneti e vicino a percorsi nel bosco e al fiume. Stazione ferroviaria a pochi passi, fermata dell'autobus a 50 m e centro commerciale a 10 minuti a piedi.Nota: Le foto dell'arredamento sono non contrattuali e sono presentate a titolo illustrativo.

Ampio appartamento duplex a livello del giardino, edificio Minergie

A soli pochi minuti dal centro di Ginevra, nel cuore del quartiere residenziale molto ricercato di Aïre, questo appartamento al piano terra beneficia di una posizione rara, in fondo a una strada senza uscita, bordata da foresta. Un ambiente privilegiato dove regnano calma, intimità e natura, offrendo un ambiente di vita eccezionale, a due passi dai trasporti pubblici, dall'autostrada e dai negozi.Costruito nel 2013, questa residenza intima di soli otto appartamenti risponde alle esigenze del label Minergie, garantendo un'eccellente prestazione energetica e un comfort ottimale durante tutto l'anno. Accessibile attraverso un sentiero privato riservato esclusivamente ai comproprietari, l'appartamento beneficia di una situazione particolarmente riservata. Situato nell'angolo dell'edificio, beneficia di una generosa illuminazione grazie alle sue numerose aperture traverse e di un vero e proprio gioiello verde offerto dalla foresta circostante.Offre una piacevole sensazione di vivere in mezzo alla natura. Dal giardino, l'accesso diretto ai sentieri forestali consente di raggiungere Ginevra a piedi o di godere di belle passeggiate e percorsi di corsa attraverso i boschi, un privilegio raro alle porte della città. Acquisito sui piani dai proprietari attuali, l'appartamento è stato completamente ripensato per privilegiare i volumi e la convivialità.Le partizioni al piano terra sono state rimosse per creare un vasto spazio di ricevimento bagnato di luce, dove l'ingresso, la cucina, la sala da pranzo, il soggiorno e 2 camere da letto sono uniti in perfetta continuità. Questo spirito loft conferisce al luogo un'atmosfera contemporanea, elegante e calda.Tuttavia, la configurazione originale prevedeva due camere da letto su questo livello, che possono essere facilmente ricreate secondo le esigenze dei futuri proprietari.Il livello inferiore costituisce un formidabile potenziale di sviluppo. Consegnato grezzo durante la costruzione, è stato parzialmente sviluppato e può accogliere, secondo i progetti di ciascuno, diverse stanze aggiuntive: camere da letto, ufficio, bagno, lavanderia, spazio di svago o home cinema.Originariamente progettato come un loft contemporaneo destinato a privilegiare gli spazi aperti, questo bene rappresenta oggi una vera e propria opportunità di creare una residenza familiare completamente personalizzata. Lavori di rinnovamento e una ridistribuzione degli spazi permetteranno di rivelare tutto il suo potenziale e di farne un luogo di vita unico, adatto alle aspettative dei suoi futuri occupanti.All'esterno, una terrazza coperta prolunga armoniosamente gli spazi di vita e si apre su un giardino privato di 128 m2 che circonda l'appartamento. Un vero e proprio prolungamento della foresta, questo giardino offre un quadro pacifico e verde, dove ogni stagione rivela un nuovo paesaggio.Più che un appartamento, questa proprietà offre uno stile di vita. Seducerà gli acquirenti alla ricerca di un ambiente privilegiato, spazi generosi e una proprietà da plasmare secondo le loro esigenze, beneficiando al contempo di un indirizzo ricercato a pochi minuti dal centro di Ginevra.Superficie PPE piano terra 103 m2Superficie PPE piano inferiore 103 m2Superficie PPE di vendita 159 m2Spese PPE: 7'800 CHF/anno, incl. FRDistribuzione dell'appartamentoPiano terra:- Ingresso- Soggiorno- Bagno: 1 WC, 1 doccia, 1 lavandino- 2 spazi previsti per essere 2 camere da letto- Accesso alla terrazza coperta e al giardino- Grande giardino privato circondato da una siepe e recintato (2 cancelli)- Giardino comune della PPEPiano inferiore:- 1 studio e cabina armadio- 1 camera da letto- 1 WC e lavanderia- Spazio di stoccaggio (sotto le scale)Parcheggio:- 1 box garage (presa elettrica 380 volt)- 1 posto auto (davanti al garage)Aree comuni della PPE:- 1 posto auto per visitatori- 1 sala fitness- Ricovero biciclette- Giardino, area picnicRiscatto ipotecario desideratoPrezzo di vendita dell'appartamento: 1'620'000 CHFPrezzo di vendita del...

Incantevole appartamento di 3.5 locali in attico in una residenza unica

Swiss Patrimoine Immobilier ha il piacere di presentarvi questo incantevole appartamento di carattere di 80 m² PPE, situato all'ultimo piano di un autentico vecchio casale genovese nel cuore del storico borgo di Saconnex-d'Arve, a Plan-les-Ouates.Situato in un settore patrimoniale protetto, questo edificio, risalente a prima del 1919, testimonia il ricco patrimonio architettonico di Ginevra. Inizialmente destinato all'uso agricolo, è stato riadattato in una coproprietà intima, preservando il fascino e l'autenticità della sua architettura originale. Il borgo di Saconnex-d'Arve è oggi riconosciuto per il suo carattere di villaggio e beneficia di un piano di sito cantonale volto a preservare il suo patrimonio edilizio eccezionale.Situato in attico, questo appartamento seduce con la sua atmosfera calda, i bei volumi e la bella luminosità. Comprende una piacevole camera da letto, una mezzanina che può accogliere uno studio o una seconda camera da letto, un bagno con WC, nonché una cucina completamente attrezzata. Le magnifiche travi a vista vengono a sottolineare il carattere autentico del luogo, offrendo un perfetto equilibrio tra il fascino del vecchio e il comfort attuale.Comprende l'appartamento:- Un posto auto all'esterno e un giardino privato di circa 25 m².- L'appartamento beneficia di un vasto giardino comune, un bene particolarmente raro a Ginevra. Diviso in due spazi distinti e bordato dalla foresta, offre un ambiente di vita eccezionale dove la natura, la calma e la serenità si coniugano quotidianamente. Un vero e proprio rifugio di pace, questo ambiente privilegiato è ideale per rilassarsi e godere appieno dei bei giorni.I coproprietari hanno anche a disposizione arredi da giardino, nonché griglie elettriche e a carbone, offrendo uno spazio conviviale per condividere pasti con la famiglia o con gli amici in un ambiente verde e pacifico.Fedele al carattere autentico di questo vecchio edificio, la coproprietà ha conservato la sua architettura originale. L'edificio non dispone quindi né di ascensore né di balcone, preservando tutto il fascino e l'autenticità del luogo.Attenzione: alcune immagini non sono contrattuali e servono solo per proiettare.

Bello appartamento - Meyrin

Costruito circa un decennio fa, l'edificio che ospita questo appartamento beneficia di una situazione residenziale piacevole e pratica, vicino al centro storico di Meyrin e a tutte le comodità, negozi, scuole e trasporti pubblici.Situato al 1° piano, questo appartamento di 4 locali offre una superficie PPE di 102 m², completata da un balcone di 17 m² che si estende per tutta la lunghezza dell'appartamento.Lo spazio di vita è composto da un soggiorno/sala da pranzo e dà accesso a una cucina da pranzo completamente arredata e attrezzata. La parte notte comprende una camera da letto principale con bagno, oltre a una seconda camera e un bagno con doccia.I locali di vita e le camere da letto hanno accesso diretto al balcone, offrendo una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.Una cantina e un posto auto in garage sotterraneo completano questo immobile.- Cantina- Balcone- 1 posto auto interno

4 Pezzi piano giardino con vista magnifica (Piano inferiore) - Lot 2.01

Vicino a Satigny, con un panorama eccezionale e privilegiato sul Jura, in direzione del Fort de l'Ecluse e delle colline di Dardagny, che domina la valle di L'Allondon, gli edifici Les Charmes a Russin sono lieti di accogliervi dal 2026.Sei appartamenti su tre livelli, distribuiti su due edifici, sono in costruzione, così come un parcheggio sotterraneo.Si tratta di tre appartamenti di 4 locali e tre di 5 locali, moderni, che si integrano nel fascino di questo villaggio autentico e tipicamente ginevrino.Gli appartamenti beneficiano di una doppia o tripla esposizione, hanno ciascuno due posti auto e una cantina.L'ingresso pedonale si trova in Route des Molards 19, direttamente adiacente ai campi e vigneti e vicino al centro del villaggio. L'ingresso del parcheggio è posizionato su Route du Mandement.Belli spazi interni ed esterni come giardini e balconi caratterizzano questa creazione, incorniciata da due magnifiche querce. Ogni appartamento beneficia della vista impareggiabile dal soggiorno-pranzo e dalla luce solare da mattina a sera attraverso un'esposizione a sud-ovest.L'appartamento è disposto come segue:- un ingresso- un bagno con WC- una cucina attrezzata aperta sul soggiorno, di circa 37 m2- una terrazza di 14,60 m2 che conduce al giardino di 134 m2- un passaggio alla zona notte- due camere da letto, di 14 e 16 m2- un bagno con WC- una cantina- Due posti auto nel seminterrato per 110.000 CHF in piùCaratteristiche:- doppi vetri- pompa di calore geotermica- riscaldamento a pavimento- THPE (ristrutturazione dell'edificio)Il villaggio di Russin, tipico e affascinante, si caratterizza per i vigneti e le fattorie agricole, alcuni negozi accoglienti, un'atmosfera pacifica e una buona connessione al centro città mediante trasporti pubblici.Nel centro del villaggio c'è una scuola che accoglie gli studenti più giovani, mentre i più grandi prendono l'autobus scolastico per le scuole di La Plaine e Dardagny. Negozi più grandi sono accessibili nel villaggio di Satigny, a meno di 4 km di distanza.Dal villaggio, avete l'opportunità di fare numerose passeggiate rilassanti a piedi o in bicicletta. La valle di L'Allondon offre una fauna e flora superbe, così come alcuni punti di balneazione stimolanti. Allo stesso modo, la riserva naturale Teppes de Verbois, accessibile a piedi, consente di osservare una natura straordinaria.

Bello appartamento attraversante e completamente rinnovato di 4,5 locali

In esclusiva:L'appartamento si trova nel quartiere di Servette, offre una posizione piacevole, nel cuore di un vivace e urbano settore di Ginevra.Il quartiere offre un ambiente pratico per la vita quotidiana, con molti negozi, servizi e comodità nelle vicinanze. I trasporti pubblici sono anche facilmente accessibili a piedi, consentendo di raggiungere facilmente i diversi settori della città.L'appartamento, con una superficie pesata di 122 m², si trova al terzo piano dell'edificio. L'edificio è stato regolarmente mantenuto.L'appartamento è stato completamente rinnovato nel 2016, è in ottimo stato e offre uno spazio di vita confortevole e funzionale in un ambiente tranquillo.L'appartamento si distingue per i suoi bei volumi e la luce naturale.L'immobile si distribuisce come segue:- Un ingresso con spazio di archiviazione- Un soggiorno/pranzo con accesso a un balcone- Una cucina completamente attrezzata e semi-aperta sul living- Due camere da letto, ciascuna con accesso a un balcone- Un bagno- Una docciaUn posto auto in un garage sicuro e una cantina completano questo bel insieme.Grazie alla sua bella superficie, questo appartamento costituisce una piacevole opportunità per coloro che cercano una casa confortevole e funzionale nel cuore di Ginevra.Un appartamento da scoprire per godere appieno di un ambiente di vita urbano, mentre si beneficia anche di un ambiente residenziale piacevole e tranquillo.Non esitate a contattarci per concordare una visita.

IN ESCLUSIVA: Grande appartamento di 4 locali vicino al centro città

L'appartamento si trova al 6° piano di una coproprietà ben tenuta nel quartiere dei Charmilles/Délices, a due passi dal centro città, vicino alla stazione di Cornavin e a tutte le comodità.L'appartamento dispone di una superficie PPE di circa 99 m² e di una loggia di circa 8 m².La disposizione è la seguente:- Grande ingresso- Ripostiglio- Bagno per gli ospiti- Soggiorno/sala da pranzo con loggia- Cucina attrezzata con zona pranzo- Due camere da letto con armadi a muro- Bagno, lavandino e spazio per una lavanderiaÈ possibile creare un secondo bagno e/o un bagno in più trasformando il ripostiglio.Una cantina completa questo immobile.Un box nel seminterrato può essere venduto al prezzo di CHF 50'000.- in più.Concierge nell'edificio. Doppio codice di accesso. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione. Alcune immagini di questa brochure sono state generate con l'aiuto dell'intelligenza artificiale per illustrare una proposta di allestimento e dare un'idea del rendimento potenziale degli spazi.

4 Pezzi piano terra con vista magnifica (Piano terra inferiore) - Lot 2.01

Vicino a Satigny, con un panorama eccezionale e privilegiato del Jura, in direzione del Fort de l'Ecluse e delle colline di Dardagny, che si affaccia sulla valle di L'Allondon, gli edifici Les Charmes a Russin sono lieti di accogliervi dal 2026.Sei appartamenti su tre livelli, distribuiti su due edifici, sono in costruzione, così come un parcheggio sotterraneo.Si tratta di tre appartamenti di 4 locali e tre di 5 locali, moderni, che tuttavia si integrano nel fascino di questo villaggio autentico e tipicamente ginevrino.Gli appartamenti beneficiano di una doppia o tripla esposizione, hanno ciascuno due posti auto e una cantina.L'accesso pedonale si trova in Route des Molards 19, direttamente adiacente ai campi e vigneti e vicino al centro del villaggio. L'ingresso del parcheggio è posizionato su Route du Mandement.Belli spazi interni ed esterni come giardini e balconi caratterizzano questa creazione, incorniciata da due magnifici ontani. Ogni appartamento beneficia della vista impareggiabile dal soggiorno e della luce solare dal mattino alla sera attraverso un'esposizione a sud-ovest.L'appartamento è disposto come segue:- un ingresso- un bagno con WC- una cucina attrezzata aperta sul soggiorno, di circa 37 m2- una terrazza di 14,60 m2 che conduce al giardino di 134 m2- un passaggio alla zona notte- due camere da letto, di 14 e 16 m2- un bagno con WC- una cantina- Due posti auto sotterranei per un supplemento di 110.000 CHFCaratteristiche:- doppia vetrazione- pompa di calore geotermica- riscaldamento a pavimento- THPEIl villaggio di Russin, tipico e affascinante, si caratterizza per i vigneti e le aziende agricole, alcuni negozi accoglienti, un'atmosfera pacifica e una connessione al centro città attraverso i trasporti pubblici.Nel centro del villaggio, una scuola accoglie i bambini più piccoli, mentre i più grandi prendono l'autobus scolastico per le scuole di La Plaine e Dardagny. Negozi più grandi sono accessibili nel villaggio di Satigny a una distanza di meno di 4 km.Dal villaggio, avete l'opportunità di fare numerose passeggiate rinfrescanti a piedi o in bicicletta. La valle di L'Allondon offre una fauna e flora superbe, così come alcuni punti di balneazione stimolanti. Allo stesso modo, la riserva naturale di Teppes de Verbois, accessibile a piedi, consente l'osservazione di una natura straordinaria.

Casa indipendente con giardino e appartamento indipendente a Vernier

Deliziosa casa indipendente con giardino e studio indipendente a VernierIn un ambiente calmo e residenziale, a due passi da scuole, negozi e trasporti, scoprirete questa piacevole casa di 4,5 locali che offre 110 m² abitabili.Potrete godere di spazi di vita luminosi con una veranda aperta sul giardino, due camere da letto, uno studio indipendente di circa 20 m² che offre molteplici possibilità (ufficio, alloggio o reddito locativo), nonché due posti auto esterni.Una casa piena di charme, che unisce comfort, potenziale e qualità della vita, a soli pochi minuti da Ginevra.Un'opportunità da non perdere. Contattateci per organizzare una visita!

AUTORIZZAZIONE IN VIGORE - NUOVA PROMOZIONE DI 4 APPARTAMENTI THPE

CASATAX - Appartamento di 4 locali In esclusiva, vi proponiamo questo nuovo progetto intimo di soli 4 appartamenti.Vi invitiamo a scoprire questo appartamento di 4 locali di una superficie di 110 m2.Composto da 2 camere da letto, di cui una camera padronale, potrete beneficiare di un ampia zona living luminosa di 40m2.Autorizzazione in vigore Appartamenti THPELa residenza dispone di posti auto, un grande locale per biciclette / due ruote, spazi verdi.Approfittate anche del sistema CASATAX per questo appartamento.

Appartamento di quattro locali

Appartamento di quattro locali Nel cuore della campagna ginevrina, nel pacifico e ambito comune di Confignon, questo spazioso appartamento di quattro locali di 120 m2 è situato in un piccolo edificio residenziale.Godono di una posizione privilegiata grazie alla loro vicinanza a tutte le comodità del villaggio e degli assi stradali.Descrizione : IngressoAmpio soggiornoCucina completamente attrezzata e adiacente sala da pranzo.Due camere da letto con armadi a muroUn bagno & WCUna docciaToilette per gli ospitiBalcone orientato a sud & vista mozzafiato sul SalèveUn seminterrato e un posto auto completano questa proprietà. L'appartamento è attualmente affittato - affitto CHF 3200. -/spese CHF 200. -/posto auto CHF 180. -Contratto di locazione in vigore fino al 31 marzo 2028