460 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto Nyon

Luce e volumi - Una villa d'eccezione affacciata sul Lago di Ginevra

Situata in un quartiere tranquillo, questa villa luminosa di un architetto offre uno spazio di vita eccezionale con una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e le Alpi. I suoi ampi spazi, le finiture di alta gamma e la cura dei dettagli sapranno sedurre coloro che cercano comfort e serenità. Un bene raro, ideale per conciliare vita privata e attività indipendente.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni su questa villa d'eccezione.

Incantevole casa familiare in un ambiente calmo e privilegiato

NOVITÀ DA MAILLARD IMMOBILIER SA!Abbiamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questa incantevole casa d'angolo ideale situata in un ambiente calmo e verde, a due passi da tutte le comodità del villaggio.Costruita nel 2005 e con una superficie di circa 200 m², la casa è composta in particolare da un piacevole soggiorno/pranzo di oltre 39 m² con camino, che si affaccia direttamente sulla terrazza e sul giardino, una cucina, quattro camere da letto ai piani superiori, quattro bagni, nonché numerosi annessi nel seminterrato, tra cui una stanza disponibile che può essere utilizzata come sala giochi, cinema o altro.Tra il 2020 e il 2025 sono stati eseguiti diversi lavori di rinfresco: bagni, pavimenti, cucina, pitture, facciata, terrazza, giardino e caldaia. La casa è oggi in ottime condizioni e non richiede lavori.Esternamente, potrete godere di un giardino recintato e alberato, una terrazza e un capanno da giardino. La proprietà dispone inoltre di 4 posti auto, di cui 2 coperti.Una posizione idealeLa scuola primaria si trova a circa 500 m, l'asilo a circa 700 m e il Collegio Internazionale de La Châtaigneraie a circa 2 km. La fermata dell'autobus centrale è raggiungibile a piedi in soli 2 minuti, mentre Nyon si trova a circa 10 minuti e l'aeroporto internazionale di Ginevra a soli 13 minuti in auto.Una proprietà ideale per una famiglia che cerca calma, comfort e vicinanza a tutte le comodità.Contatto: Vincent Buccino079 482 46 71 · vincent@maillard-immo.ch

Bellissima proprietà familiare senza vis-à-vis, a 10 minuti da Gland

Burtigny : la campagna a portata di cittàSi potrebbe immaginare che vivere in campagna significhi allontanarsi da tutto. Qui è il contrario. La calma assoluta di un ambiente verde, senza vis-à-vis - eppure solo 250 metri dal centro del villaggio.Gland e l'autostrada : 10 minuti. Nyon, Rolle : meno di 20. La città rimane a portata di mano ; non si impone mai.L'architettura assume uno stile "chalet" contemporaneo magnifico - legno, linee chiare, materiali nobili. Questa casa ha un carattere, un calore che non passa di moda.Costruita nel 2020, combina esigenze energetiche (isolamento rinforzato, pannelli solari, pompa di calore) e abbondanza di luce, grazie a grandi finestre che si aprono sulla natura circostante.265 m² di spazio abitabile, quattro livelli • Piano terra - cucina aperta con isola centrale, area pranzo e soggiorno con stufa svedese ; bagno per gli ospiti ; accesso diretto alla grande terrazza ovest. • Primo piano - 4 camere da letto, un bagno e un bagno con doccia. • Mansarda - una camera-studio e una suite genitoriale con stufa svedese, bagno e cabina armadio. • Seminterrato - uno spazio modulare (tempo libero, cinema, sport) e una cantina. Un terreno di oltre 3'500 m² offre due terrazze, un giardino alberato e fiorito, un campo di petanque, un ricovero per biciclette, due casette da giardino, molti posti auto e un ingresso privato con cancello.Una casa che assume il suo carattere : un bellissimo rifugio che offre tutto il comfort, a pochi minuti da tutto.Per una visita o ulteriori informazioni, rimaniamo a vostra disposizione.

Una proprietà eccezionale da reinventare, nel cuore di un'oasi verde

Situata al Chemin du Guet 11, a Mies, questa magnifica proprietà beneficia di una posizione privilegiata ai margini della foresta, nel cuore di un ambiente residenziale e particolarmente tranquillo.La casa si trova su un superficie di circa 3'800 m², che forma un vero e proprio rifugio naturale protetto dalla vista. La generosità del terreno, la presenza immediata della foresta e la bassa esposizione alle proprietà vicine creano un'atmosfera rara, impregnata di serenità e discrezione.La proprietà è sicura e offre uno spazio di vita confortevole e protetto. Sarà particolarmente adatta a una famiglia che cerca ampi spazi, grande tranquillità e un indirizzo residenziale vicino a Ginevra.La casa richiede oggi lavori di ristrutturazione e modernizzazione. Questa caratteristica rappresenta una vera opportunità per i futuri proprietari, che potranno ripensare gli spazi, le finiture e le attrezzature secondo i loro gusti e le loro esigenze. Una ristrutturazione studiata con cura permetterà di combinare il carattere della proprietà con il comfort, le prestazioni energetiche e gli standard estetici attuali.L'importanza del terreno e la qualità del suo ambiente offrono numerose possibilità di allestimento esterno. Il giardino potrebbe, ad esempio, accogliere diverse aree di relax, terrazze, zone di gioco o sistemazioni paesaggistiche, soggette alle necessarie autorizzazioni.L'indirizzo combina così delle qualità che sono diventate particolarmente ricercate: un grande terreno, un'intimità preservata, un ambiente naturale immediato e una vicinanza eccellente a Ginevra. Questa proprietà sedurrà gli acquirenti che desiderano realizzare un progetto di ristrutturazione ambizioso e creare una residenza familiare unica in una delle comuni residenziali più apprezzate di Terre Sainte.

Casa di villaggio di carattere ristrutturata

Nascosta nel cuore del pittoresco villaggio di Givrins, a pochi minuti da Nyon e dalle rive del Lago di Ginevra, questa notevole casa di villaggio combina con sottigliezza il fascino del vecchio con il comfort contemporaneo. Interamente ristrutturata con cura meticolosa e materiali di qualità, seduce con i suoi volumi generosi, la luce naturale e l'atmosfera calda.Non appena si entra, un ampio ingresso rivela il carattere autentico e raffinato della proprietà. Il piano terra si articola intorno a una elegante sala da pranzo che si apre su un magnifico giardino paesaggistico orientato a sud, un vero e proprio rifugio di pace sublimato da nobili finizioni in pietra di Borgogna. Una spaziosa cucina completamente attrezzata, progettata per gli appassionati di gastronomia e convivialità, completa armoniosamente questo spazio di vita. Un bagno per gli ospiti e una cantina completano questo livello.Il primo piano è dedicato alla zona notte principale. La suite genitoriale offre un ambiente intimo e raffinato con il suo bagno privato che comprende vasca da bagno, doccia e toilette. Un ampio armadio a muro fornisce accesso a un piacevole balcone di circa 10 m². Due altre camere da letto con dimensioni generose beneficiano di un secondo bagno attrezzato con vasca da bagno, doccia e toilette.L'ultimo piano rivela un potenziale eccezionale. Una camera da letto supplementare con il suo bagno doccia trova naturalmente il suo posto qui. Una spettacolare stanza di circa 80 m², bagnata di luce, offre una rara libertà di allestimento: salone di ricevimento, ufficio professionale, sala da gioco, sala multimediale, laboratorio creativo o area benessere. Le possibilità sono numerose e si adatteranno a tutti i progetti di vita.All'esterno, il giardino piatto di circa 200 m², esposto a sud, invita al relax e ai momenti privilegiati con la famiglia o gli amici. Un garage doppio e un posto di parcheggio all'aperto completano i servizi di questa proprietà unica.

Deliziosa casa ristrutturata nel cuore delle vigne

Situata in un ambiente calmo e verde a Tartegnin, questa deliziosa casa ristrutturata nel 2018 offre bei volumi e una distribuzione su più livelli, ideale per la vita di famiglia.Il soggiorno luminoso si apre direttamente su una terrazza e un giardino privato di circa 90 m², perfetti per godersi i bei giorni. La cucina moderna, aperta sugli spazi di vita, crea un'atmosfera conviviale e funzionale.La casa dispone di 4 camere da letto, tra cui una suite genitoriale, nonché di diversi bagni. Un seminterrato completamente scavato completa la proprietà con numerosi spazi di stoccaggio e una stanza polivalente (ufficio, sala giochi, fitness, ecc.).Ristrutturata con cura, la proprietà beneficia di attrezzature moderne come una pompa di calore e pannelli fotovoltaici.Un bene ideale per una famiglia alla ricerca di calma, comfort e qualità della vita, a proximità delle comodità di La Côte.

ESCLUSIVITÀ - Magnifica casa individuale in stile vaudese

Barnes I La Côte ha il piacere di offrirvi, in esclusiva, questa magnifica villa individuale, ideale situata in un ambiente privilegiato.Costruita su un terreno di 1.500 m², la proprietà beneficia di una vista pacifica sulle Alpi e offre circa 240 m² di spazio abitabile, completato da spazi mansardati e seminterrato.Costruita nel 2003 con materiali di qualità, questa elegante villa in stile vaudese sedurrà una famiglia alla ricerca di spazio, comfort e tranquillità.Il piano terra si apre su un'ampia hall d'ingresso con armadi a muro, che conduce a una cucina completamente attrezzata, semi-aperta su un luminoso soggiorno con stufa a legna. Uno spazio multifunzionale e uno studio con accesso diretto all'esterno completano questa parte. Una spaziosa camera degli ospiti con bagno en-suite si trova nell'altro braccio della casa.Al piano superiore, la vista è semplicemente eccezionale, estendendosi sul lago, le Alpi e il Monte Bianco. Questo livello offre due camere da letto con armadi, un bagno con doccia, una bella suite principale con balcone e bagno/doccia en-suite, nonché una quarta camera.La mansarda è stata convertita in una piacevole sala giochi/sala TV, che beneficia di due finestre che portano una bella luce.Il seminterrato include diversi locali tecnici, una lavanderia e un grande locale polivalente riscaldato. Dispone anche di un accesso indipendente, che offre un comfort aggiuntivo.Gli spazi esterni sono stati progettati con cura, con diverse terrazze che consentono di godere delle esposizioni sud e sud-ovest. Una bella piscina a sale (con copertura) si integra armoniosamente in un giardino paesaggistico. Un casotto da giardino, che ospita gli attrezzi e l'attrezzatura della piscina, completa questa proprietà eccezionale.

Magnifica villa individuale a due passi da Nyon

BARNES La Côte ha il piacere di presentarvi in esclusiva questa magnifica villa individuale situata nel cuore della molto ricercata comune di Prangins.Sviluppando circa 300 m² di spazio abitabile distribuito su tre livelli nonché un seminterrato, questa proprietà seduce con i suoi generosi volumi, la sua luminosità e la qualità dei suoi servizi. Offre uno spazio di vita ideale per una famiglia in cerca di comfort ed eleganza.Non appena si entra nella casa, si rivela un'atmosfera calda e raffinata. Il piano terra accoglie un ingresso con armadi integrati che conduce a un vasto spazio di ricevimento che comprende un soggiorno e una sala da pranzo, arricchito con un camino nonché un angolo biblioteca piacevole. La cucina, spaziosa e completamente attrezzata, beneficia addirittura di un Teppanyaki Grill accanto alla superficie di cottura che consente una cottura varia e salutare. Questa deliziosa stanza si apre armoniosamente sulla sala da pranzo e dispone di una cantina annessa. L'accesso diretto al garage doppio completa questo livello per un comfort ottimale nella vita quotidiana.Lo spazio notte è distribuito sui piani superiori. Il primo piano comprende una splendida suite genitoriale con balcone privato, due camerini e una grande camera da bagno en-suite. Quattro altre camere da letto nonché un bagno con doccia completano questo piano.I mansardi accolgono una grande camera da letto mansardata piena di charme, che beneficia di spazi di stoccaggio integrati, di un galetas nonché di una camera da bagno. Il seminterrato, completamente riscaldato, offre spazi complementari particolarmente apprezzati, che comprendono uno stanzino, una stanza polivalente con seminterrato, una cantina nonché una lavanderia/locale tecnico.Una proprietà rara sul mercato, che combina comfort, spazio e qualità della vita, in un ambiente residenziale ricercato a pochi minuti da Nyon e dalle rive del Lago di Ginevra.

Ultimi lotti ancora disponibili - Nel cuore delle vigne a Gilly

Solo due lotti ancora disponibili! Non perdere questa opportunità unica.Nell'incantevole scenario di Gilly, un villaggio con charme autentico. Questo progetto combina con brio carattere e comfort moderno.Ultima disponibilità:Lotto 2 - Casa con 4,5 locali, ca. 134 m² di superficie abitabile, con ca. 134 m² di giardino.Lotto 3 - Casa con 4,5 locali, ca. 120 m² di superficie abitabile, con ca. 207 m² di giardino.Pensato nel minimo dettaglio, queste ville offrono spazi luminosi, finiture curate e rispondono agli ultimi standard di costruzione, per un comfort duraturo.Un magnifico soggiorno, pieno di luce, si apre su una vista mozzafiato sulle vigne. Comprende un salotto accogliente, una sala da pranzo e una cucina aperta, moderna e completamente attrezzata. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.All'esterno, potrete godere di una terrazza e di un giardino privato, vere oasi di verde dove potrete gustare la calma della campagna.Lo spazio notte comprende due camere da letto con armadi, un bagno, un WC separato e una elegante suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato.Vantaggi aggiuntivi:Posto auto in garage disponibile, un vantaggio raro nel centro del villaggio, oltre a un cantina.Posto auto per unità, in più: CHF 40'000.-Le foto non sono contrattuali. Alcune finiture sono a scelta dell'acquirente, vedi descrizione della costruzione.

Deliziosa casa a schiera con giardino a Perroy

Situata nella molto ricercata comune di Perroy, nel cantone di Vaud, questa piacevole casa a schiera offre spazi generosi e funzionali distribuiti su tre livelli. La sua disposizione si adatterà perfettamente a una famiglia alla ricerca di un ambiente di vita confortevole, con terrazza e giardino.Al piano terra, la casa presenta uno spazio di vita conviviale e luminoso, composto da una cucina completamente attrezzata e da un soggiorno. Quest'ultimo beneficia di un accesso diretto alla terrazza e al giardino, offrendo un piacevole prolungamento esterno durante i bei giorni. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.Il 1° piano accoglie lo spazio notte con una grande camera da letto, una seconda camera di dimensioni più modeste, ideale per un bambino, uno studio o una camera per gli ospiti, nonché un bagno.Da notare che la grande camera da letto può essere facilmente divisa per creare due camere separate, secondo la configurazione prevista nei piani originali. La casa può così offrire tre camere da letto al piano, secondo le esigenze dei futuri proprietari.Il seminterrato di 46 m2 è particolarmente funzionale e offre un grande spazio polivalente che può essere allestito come studio, sala giochi, spazio ricreativo o palestra. Comprende anche una lavanderia, una cantina/spazio di stoccaggio e una doccia con WC.Con i suoi diversi spazi, la possibilità di disporre di tre camere da letto, il suo esterno privato e la sua posizione a Perroy, nel cuore di La Côte, questa casa costituisce una bella opportunità per coloro che cercano un alloggio piacevole, evolutivo e pratico in un ambiente residenziale ricercato.Jean-Ephrem Ody - jean-ephrem@maillard-immo.ch - 076 585 58 33

Promozione "Bel Horizon" - Villa A

Nel centro del villaggio di Arzier, a distanza di cammino da tutte le comodità (locanda, Denner, stazione e scuola), vi offriamo in esclusiva questo progetto di 3 ville individuali con 5,5 locali sul piano. Le case, con una superficie abitabile di oltre 150 m2, godranno di un panorama eccezionale sulle Alpi e sul Lago di Ginevra. Le grandi finestre offriranno una luce naturale ottimale per ogni alloggio e le finiture saranno naturalmente scelte dagli acquirenti.Per godere della magnifica vista del lago, l'area diurna sarà situata al piano superiore della villa e si estenderà con una grande terrazza di oltre 40 m2. La cucina avrà un seminterrato adiacente, il soggiorno godrà di ampie aperture sulla terrazza. Un bagno per gli ospiti completerà questo livello.L'area notturna, al piano terra, godrà di una camera da letto principale con bagno annesso, tre camere e un secondo bagno (vasca e toilette). Una lavanderia, un seminterrato, una cantina, la stanza tecnica e uno spazio grande disponibile costituiranno i seminterrati di ogni abitazione.Le ville saranno riscaldate da una pompa di calore, con distribuzione di calore attraverso il pavimento, e godranno di pannelli solari fotovoltaici sul tetto per minimizzare il loro impatto ambientale e il consumo di energia.Un'area coperta grande per auto e bicicletta di oltre 30 m2 nonché un posto auto esterno completeranno ogni proprietà.Ogni villa avrà un lotto individuale di circa 600 m2 e sarà completamente indipendente.

Villa familiare luminosa con giardino e doppio garage

Scopri questa bellissima villa a schiera a Commugny, in uno dei quartieri più tranquilli e ricercati della regione. Costruita nel 1989 su un terreno di 600 m², questa proprietà combina discrezione, comfort e luminosità eccezionale dal mattino alla sera.Gli spazi di vitaLa villa dispone di circa 160 m² di spazio abitabile (circa 250 m² di spazio utile) e si compone di 5,5 locali disposti con eleganza: • Area giorno: Un ampio soggiorno luminoso con un bel caminetto per un'atmosfera calda. Si apre ampiamente all'esterno, cancellando il limite tra interno e giardino. Una cucina chiusa perfettamente attrezzata completa questo livello. • Area notte: Quattro camere da letto spaziose e luminose che offrono calma e intimità a ogni membro della famiglia. • Bagni: Due bagni al piano superiore (uno con doccia, l'altro con vasca da bagno) e un bagno per gli ospiti al piano terra. Esterni e annessiIl giardino di 400 m² è un vero e proprio paradiso. Perfettamente orientato, invita al relax, ai pasti all'aperto e ai momenti di condivisione in famiglia sotto il sole. Sotto l'aspetto pratico, la villa dispone di un garage doppio e di tre posti auto esterni.Comfort e prestazioniParzialmente ristrutturata nel 2020, la casa risponde alle esigenze attuali: • Isolamento periferico ad alta prestazione. • Vetri doppi con sicurezza per una tranquillità totale. • Eccellente efficienza energetica che garantisce un comfort ottimale in tutte le stagioni. La posizioneLa villa si trova a due passi dal confine di Ginevra e incarna l'equilibrio perfetto: la dolcezza della vita in un villaggio di prestigio e la prossimità immediata alle comodità internazionali.Disponibilità: Da concordare

I Giardini di Atria

Questo progetto unico prende vita sui terreni del Domaine de la Maison Blanche, nel cuore di un parco con alberi secolari. I Giardini di Atria si distinguono per un'architettura contemporanea arricchita da un atrio vegetale, che conferisce un'atmosfera serena al luogo. Propongono 20 ville moderne, contigue, di 5,5 locali distribuiti su 3 livelli oltre a un seminterrato, ciascuna pensata per offrire uno spazio di vita luminoso e funzionale. Con un parcheggio sotterraneo, finiture curate e un'architettura integrata nel paesaggio, questo progetto combina eleganza e benessere. Questo progetto beneficia di un ambiente pacifico, pur essendo vicino ai servizi di Nyon e agli assi di trasporto. Un luogo perfetto e un ambiente di vita eccezionale per coloro che cercano un'armonia tra natura e urbanità.*** Prezzo di vendita escluso le finiture aggiuntive definite dai promotori nel corso dell'evoluzione della costruzione.*** Trova tutte le nostre offerte esclusivamente su IMMOBILIER.CH, il portale dei professionisti dell'immobiliare romando.