1699 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District Lugano

Villa prestigieuse unifamiliale _ Taverne Torricella

Villa prestigieuse avec tout le confort Villa prestigieuse avec charme, plongée dans la tranquillité et entourée d'un grand terrain sur le versant Sud, représente l'équilibre entre l'élégance, le confort et la qualité de vie. Les intérieurs, soigneusement conçus jusqu'aux moindres détails, accueillent avec un salon lumineux enrichi d'une cheminée suggestive, idéale pour créer une atmosphère chaude et sophistiquée. Cuisine spacieuse et bien équipée avec salle à manger et tout le confort, avec la communication avec la réserve, se relie avec une salle à manger lumineuse et un espace de grill à l'extérieur.L'escalier ouvert spectaculaire donne du caractère et de la modernité aux pièces. La zone de nuit offre trois chambres, dont une suite parentale spacieuse conçue pour le maximum de détente, avec une salle de bain luxueuse avec baignoire à jets. Une chambre supplémentaire pour usage de bureau, idéale pour ceux qui veulent des espaces dédiés au travail et à la créativité. Au rez-de-chaussée, un grand local de buanderie et repassage ; caves, locaux techniques et réserves. À l'extérieur, la villa s'ouvre sur un magnifique espace vert : • jardin • espace de grill et barbecue et four à bois pour les réceptions en plein air • jardin et serre pour vivre en contact authentique avec la nature Une résidence unique, conçue pour ceux qui veulent un style de vie exclusif, où chaque détail est synonyme de confort et de prestige. Équipements 35 panneaux photovoltaïques, avec un rendement d'environ 3500 francs par an4 x 2 panneaux solaires pour la production d'eau chaudeChauffage électrique avec possibilité d'installation d'une pompe à chaleurEspace extérieur pour stockage Possibilité d'édification avec des augmentations sensibles des indices et de l'exploitation État impeccable de la propriété avec une maintenance constante

Rustique caractéristique rénové avec cheminée et terrasse dans le noyau historique de Mondonico

Dans le noyau historique pittoresque de Mondonico, à Agno, nous proposons à la vente un rustique caractéristique de 3,5 pièces avec une surface brute d'environ 70 m², soigneusement rénové pour offrir un équilibre entre charme authentique et fonctionnalité moderne.L'appartement s'étend sur deux niveaux bien organisés et présente les pièces suivantes: • Séjour/salle à manger avec cheminée, un espace chaleureux et accueillant idéal pour les moments conviviaux • Cuisine séparée, pratique et fonctionnelle • Salle de bain avec douche • Chambre principale • Deuxième chambre, polyvalente et idéale comme bureau ou chambre d'ami • Deuxième salle de bain • Buanderie Un élément distinctif de la propriété est la terrasse extérieure avec grill, un espace réservé où l'on peut passer des moments agréables à l'extérieur et profiter de la tranquillité du village.Il s'agit d'une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire pour ceux qui veulent vivre l'atmosphère authentique du Tessin, dans un contexte historique riche en charme, sans renoncer aux commodités modernes.Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent du caractère, de la praticité et de la qualité dans l'un des plus beaux quartiers d'Agno.CONTACTEZ-NOUS pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.Découvrez également nos autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre site Web : https://dreieckimmo.ch/

Lorsque les besoins changent, la maison change

À un certain moment, la maison qui semblait bonne jusqu'à hier commence à devenir trop petite. Non pas nécessairement parce qu'il manque des mètres carrés, mais parce que votre famille a changé.Les enfants grandissent et ont besoin de leurs propres espaces. Vous désirez plus de tranquillité. Et vous commencez à imaginer quelque chose qui semblait moins important avant : un jardin, du vert à l'extérieur de la fenêtre, un endroit où vous pouvez rentrer le soir et vous sentir vraiment chez vous. À Ponte Capriasca, il y a une maison conçue précisément pour ce moment de la vie : 195 m² d'espace de vie, répartis sur deux étages, avec quatre chambres, pour vous retrouver lorsque vous le voulez et avoir votre propre espace lorsque vous en avez besoin. À l'extérieur, le jardin devient partie de votre vie quotidienne. Les enfants peuvent jouer à l'extérieur, tandis que vous appréciez un dîner à l'extérieur, un après-midi ensoleillé, ou simplement la liberté que un appartement peut difficilement offrir.À l'intérieur, les pièces sont modernes et soigneusement conçues. La cuisine signée Ernestomeda donne du caractère à la zone de vie, tandis que la cheminée ajoute de la chaleur et de l'atmosphère. Trois salles de bain, la pompe à chaleur et les panneaux solaires complètent une maison actuelle, confortable et efficiente.Et puis, il y a quelque chose que une famille apprend rapidement à apprécier : avoir enfin suffisamment d'espace pour tout. Une buanderie privée d'environ 20 m² vous permet d'organiser votre vie quotidienne sans sacrifier les pièces que vous vivez vraiment. À l'extérieur, un garage pour deux voitures et quatre places de parking extérieures supplémentaires rendent les arrivées, les départs et les visites d'amis et de famille plus faciles.Lugano est proche, tout comme les écoles, les magasins et les services. Vous êtes suffisamment éloigné du rythme de la ville pour apprécier plus de tranquillité, mais suffisamment proche pour avoir tout à portée de main.Mais probablement, ce ne seront pas ces caractéristiques qui vous feront choisir cette maison. Ce sera ce que vous ressentez lorsque vous imaginez votre famille vivant ici.Si vous sentez que c'est le moment d'avoir plus d'espace, un jardin et une maison à vous, venez la découvrir en personne.

CADRO · OÙ L'ARCHITECTURE CONTEMPORAINE RENCONTRE LE BIEN-ÊTRE QUOTIDIEN

Construit en 2013, réalisé selon les principes de la bioconstruction en bois et acier, il interprète un mode contemporain d'habiter, où confort, efficacité énergétique et qualité des espaces deviennent partie de la vie quotidienne.Dès l'entrée, la maison surprend avec une scénographique double hauteur qui donne du souffle et de la luminosité aux pièces. Le regard monte naturellement vers l'étage supérieur, où une balustrade en verre et un élégant affacement interne valorisent l'architecture en créant une agréable continuité entre les niveaux.Le cœur de la maison est représenté par la zone de jour, caractérisée par des plafonds en bois naturel chauds, de grandes surfaces vitrées et un dialogue continu avec l'extérieur. Le salon s'ouvre en effet sur le jardin privé d'environ 130 m², agrémenté d'une bordure plantée, offrant une agréable sensation d'espace et permettant de vivre les pièces intérieures et extérieures comme un seul grand espace dédié à la famille et au relax.La cuisine, moderne et parfaitement organisée, a été étudiée pour allier fonctionnalité et esthétique, flanquée d'un pratique coin repas idéal pour la quotidienneté.Toujours au rez-de-chaussée, on trouve un salle de bain avec douche, la colonne lave-essuie et le accès direct au garage, un détail qui rend encore plus commode la vie de tous les jours.La zone de nuit, à l'étage, offre trois chambres, deux salles de bain toutes deux éclairées par la lumière naturelle et une armoire murale le long du couloir. Toutes les stores sont électriques, tandis que le chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur assure un confort uniforme tout au long de l'année.À l'ultimo étage se trouve une pièce extrêmement polyvalente qui peut devenir une quatrième chambre, un bureau, une zone de loisirs ou un espace dédié aux invités. De là, on accède à deux grandes terrasses sur le toit, pour une surface totale d'environ 69 m², où se trouve également une baignoire à jets : un coin réservé où se détendre à l'extérieur, en profitant de la tranquillité du contexte.Du point de vue constructif, l'habitation a été réalisée avec une attention particulière au bien-être et à l'efficacité énergétique : l'isolation thermique excellente maintient la maison naturellement fraîche en été et agréablement chaude en hiver, tandis que l'installation avec pompe à chaleur, alimentée également par l'énergie produite par les panneaux photovoltaïques et supportée par les panneaux solaires, contribue de manière significative à En résumé : • Maison mitoyenne moderne construite en 2013 • Bioconstruction avec structure en bois et acier • Espace de vie avec grandes baies vitrées • Jardin privé d'environ 130 m² • Cuisine moderne avec coin repas • 4 chambres au total • 3 salles de bain • Deux terrasses sur le toit pour une surface totale de 69 m² avec baignoire à jets • Garage privé avec accès direct à l'habitation (CHF 60'000.- non inclus) • 2 places de parking extérieures couvertes • Chauffage au sol avec pompe à chaleur • Panneaux solaires et photovoltaïques • Stores électriques • Plafonds en bois naturel • Maison très bien isolée, confortable en toutes saisons Une propriété qui parvient à allier design contemporain, matériaux naturels et fonctionnalité, conçue pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte tranquille sans renoncer à la proximité avec Lugano et aux principaux services. Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare - Habiter demain.

Origlio - Villa indépendante avec grand terrain et intimité

Origlio - Villa indépendante avec grand terrain et intimité Située dans un environnement calme et préservé, cette villa indépendante est entourée de verdure et offre de généreux espaces, une grande intimité ainsi qu’un terrain d’environ 1'167 m².L’architecture se distingue par ses hauts plafonds, ses grandes baies vitrées et l’harmonie entre le bois et le verre. Un superbe puits de lumière diffuse généreusement la lumière naturelle dans les espaces intérieurs, créant une atmosphère particulièrement lumineuse et agréable.Construite en 1986, la propriété est en bon état grâce aux différents travaux de modernisation réalisés au fil des années, notamment dans la cuisine, les salles de bains, les fenêtres, le portail électrique et la chaudière.Pièces : 6Terrain : 1'167 m² (env. 110 m² de potentiel constructible résiduel)Chambres à coucher : 2 au rez-de-chausséePièces hobby/accessoires : 2 au niveau inférieurSalles de bains : 3Séjour et cuisineSurface habitable nette (SUL) au rez-de-chaussée : 177 m²Surface habitable nette (SUL) au niveau inférieur : 153 m²SUL totale : env. 330 m²Année de construction : 1986Chauffage: gaz, distribution par serpentinsPanneaux solaires: présents sur le toitClimatisation: présenteArrosage automatique: présentSystème d’alarme: présentPlaces de parking couvertes: 1Places de parking extérieures: 3Prix demandé: CHF 2'250'000.–Points forts • Possibilité d’agrandissement d’environ 110 m² de potentiel constructible résiduel • Sauna, idéal pour créer un espace de bien-être et de détente • Grande intimité et situation préservée • Propriété en bon état d’entretien • Architecture unique et pleine de caractère, mise en valeur par le bois, le verre, les grandes baies vitrées et les hauts plafonds • Terrain d’environ 1'167 m² • En pleine verdure, dans un environnement calme et agréable Pourquoi OriglioOriglio est un lieu particulièrement apprécié par ceux qui souhaitent vivre au cœur de la nature tout en bénéficiant de la proximité des commodités.Son charmant petit lac, ses espaces verts et ses nombreux sentiers offrent un cadre idéal pour les promenades et les moments de détente.La présence d’un centre équestre ainsi que de plusieurs restaurants à proximité contribue également à la qualité de vie et à l’attrait de la région, faisant d’Origlio un choix idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et qualité de vie, à quelques minutes seulement des principaux centres.

Elegante Villetta con Giardino, Ampia Terrazza e Vista Aperta

A Porza, in una posizione residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una piacevole villetta unifamiliare circondata dal verde, ideale per chi desidera privacy, comfort e spazi generosi a pochi minuti da Lugano.Edificata nel 2001 e oggetto di un'importante ristrutturazione nel 2020, la proprietà si presenta in ottime condizioni e beneficia di numerosi interventi di ammodernamento, tra cui le nuove finestre, la porta del garage, i bagni e una moderna termopompa.La villetta offre circa 132 m² di SUL, oltre a circa 62 m² di locali al piano interrato, ed è inserita su un terreno di 327 m². Il piano terra accoglie una spaziosa e luminosa zona giorno, composta da soggiorno con area pranzo, cucina e bagno. Le ampie aperture mettono in diretta comunicazione gli spazi interni con la grande terrazza e il giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno e rendendo l'ambiente particolarmente accogliente e ideale per la vita quotidiana e i momenti conviviali.Il piano superiore ospita invece 3 camere da letto e il bagno. I suggestivi soffitti con travi in legno a vista donano agli ambienti un'atmosfera calda e accogliente, mentre una piacevole balconata completa il piano, offrendo un ulteriore spazio esterno.La proprietà dispone inoltre di un locale hobby riscaldato, particolarmente versatile e utilizzabile come spazio fitness, studio o area ricreativa.Il comfort è garantito da una moderna termopompa ad aria con riscaldamento a serpentine, presente anche nel locale hobby.Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della casa: una ampia terrazza, perfetta per pranzi e momenti di relax all'aperto, è protetta da alte siepi che assicurano un'eccellente privacy. Completano la proprietà un piacevole giardino e una balconata al piano superiore.La villetta dispone infine di 2 posti auto in garage e 3 ulteriori posti auto esterni.Il moltiplicatore d'imposta del comune di Porza non è fissato al 56%.In Porza, in einer ruhigen und abgeschiedenen Wohngegend, bieten wir ein attraktives, von Grün umgebenes Einfamilienhaus zum Verkauf an - ideal für alle, die Privatsphäre, Komfort und großzügige Wohnflächen nur wenige Minuten von Lugano entfernt suchen.Das 2001 erbaute und im 2020 umfassend renovierte Anwesen befindet sich in einem hervorragenden Zustand und profitiert von zahlreichen Modernisierungsmaßnahmen, darunter neue Fenster, die Garagentür, die Badezimmer und eine moderne Wärmepumpe.Das Haus bietet eine Bruttogeschossfläche von ca. 132 m² sowie ca. 62 m² Nutzfläche im Untergeschoss und steht auf einem 327 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche und einem Badezimmer. Die großzügigen Fensterfronten verbinden die Innenräume direkt mit der großen Terrasse und dem Garten, wodurch eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht und die Räumlichkeiten besonders einladend und ideal für den Alltag sowie gesellige Momente wirken.Im Obergeschoss befinden sich hingegen 3 Schlafzimmer und das Badezimmer. Die stimmungsvollen Decken mit sichtbaren Holzbalken verleihen den Räumen eine warme und gemütliche Atmosphäre, während ein schöner Balkon das Obergeschoss abrundet und zusätzlichen Außenraum bietet.Das Anwesen verfügt außerdem über einen beheizten Hobbyraum, der besonders vielseitig ist und als Fitnessraum, Arbeitszimmer oder Freizeitbereich genutzt werden kann.Für Komfort sorgt eine moderne Luft-Wärmepumpe mit Rohrschlangenheizung, die auch im Hobbyraum vorhanden ist.Die Außenbereiche stellen eine der Stärken des Hauses dar: Eine großzügige Terrasse, ideal für Mittagessen und entspannte Momente im Freien, wird von hohen Hecken geschützt, die für hervorragende Privatsphäre sorgen. Ein schöner Garten und ein Balkon im Obergeschoss runden das Anwesen ab.Das Haus verfügt schließlich über 2 Stellplätze in der Garage und 3 weitere Außenstellplätze....