1699 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto Lugano

Prestigiosa Villa unifamiliare _ Taverne Torricella

Prestigiosa Villa dotata di ogni comfort Prestigiosa villa di charme, immersa nella tranquillità e circondata da un ampio terreno sul versante Sud, rappresenta l'equilibrio tra eleganza, comfort e qualità di vita. Gli interni, curati nei minimi dettagli, accolgono con un luminoso soggiorno impreziosito da un suggestivo camino, ideale per creare un'atmosfera calda e sofisticata. Spaziosa e ben attrezzata cucina abitabile e dotata di ogni confort, con la dispensa comunicante, si ricongiunge con luminosa sala pranzo e zona grill all'esterno.La scenografica scala a vista dona carattere e modernità agli ambienti. La zona notte offre tre camere da letto, tra cui una spaziosa suite padronale pensata per il massimo relax, dotata da lussuoso bagno con vasca jacuzzi. L'ulteriore camera ad uso ufficio, ideale per chi desidera ambienti dedicati al lavoro e creatività. Al piano inferiore, ampio locale lavanderie/ stireria; cantine, locali tecnici e dispense. All'esterno, la villa si apre su un magnifico spazio verdeggiante: • giardino • area grill/barbeque e forno a legna per ricevimenti all'aperto • orto e serra per vivere a contatto autentico con la natura Una residenza unica, pensata per chi desidera uno stile di vita esclusivo, dove ogni dettaglio é sinonimo di confort e prestigio. Dotazioni 35 panelli fotovoltaici, con il ricavo di circa 3500 fr/ anno4 x 2 panelli solari per la produzione dell'acqua caldaRiscaldamento elettrico con possibilità d'installazione della termopompaSpazio esterno ad uso magazzino Possibilità edificatoria con margini sensibili di aumento di indici e dello sfruttamento Ottimo stato dell'immobile con costante intervento di manutenzione

Caratteristico rustico rinnovato con camino e terrazza nel nucleo storico di Mondonico

Nel suggestivo nucleo storico di Mondonico, ad Agno, proponiamo in vendita un caratteristico rustico di 3.5 locali con una superficie lorda di circa 70 mq, ristrutturato con cura per offrire un equilibrato connubio tra fascino autentico e funzionalità moderna.L'abitazione si sviluppa su due livelli ben organizzati e presenta i seguenti ambienti: • Soggiorno / zona pranzo con camino, ambiente caldo e accogliente ideale per momenti conviviali • Cucina separata, pratica e funzionale • Bagno con doccia • Camera padronale • Seconda camera versatile, ideale come studio o stanza per gli ospiti • Secondo bagno • Locale lavanderia dedicato Elemento distintivo della proprietà è la terrazza esterna con grill, uno spazio riservato dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto e godere della tranquillità del borgo.Si tratta di una soluzione ideale sia come abitazione primaria sia come residenza secondaria per chi desidera vivere l'atmosfera autentica del Ticino, in un contesto storico ricco di charme, senza rinunciare alle comodità contemporanee.Un'opportunità interessante per chi cerca carattere, praticità e qualità in una delle zone più apprezzate di Agno.Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita.Scoprite anche le nostre altre proposte residenziali e commerciali sul sito: https://dreieckimmo.ch/

Quando cambiano le esigenze, cambia casa

A un certo punto, la casa che fino a ieri sembrava quella giusta, comincia a starti stretta. Non necessariamente perché mancano i metri quadrati, ma perché la tua famiglia è cambiata.I bambini crescono, e hanno bisogno dei loro spazi. Tu desideri più tranquillità. E inizi a immaginare qualcosa che prima sembrava meno importante: un giardino, il verde fuori dalla finestra, un luogo dove rientrare la sera e sentirti davvero a casa. A Ponte Capriasca c'è una casa, pensata proprio per questo momento della vita: 195 m² netti, distribuiti su due piani, con quattro camere da letto, per ritrovarsi quando si vuole e avere il proprio spazio quando serve. Fuori, il giardino diventa parte delle tue giornate. I bambini possono giocare all'aperto, mentre tu ti godi una cena fuori, un pomeriggio al sole, o semplicemente quella libertà che un appartamento difficilmente riesce a offrire.All'interno, gli ambienti sono moderni, e curati nei dettagli. La cucina, firmata Ernestomeda, dà carattere alla zona giorno, mentre il camino aggiunge calore e atmosfera. Tre bagni, la termopompa e i pannelli solari, completano una casa attuale, confortevole ed efficiente.E poi, c'è qualcosa che una famiglia impara presto ad apprezzare: avere finalmente spazio per tutto. Una lavanderia privata di circa 20 m² ti permette di organizzare la quotidianità, senza sacrificare gli ambienti che vivi davvero. Fuori, un garage per due auto, e altri quattro posti auto esterni, rendono più semplici anche gli arrivi, le partenze e le visite di amici e familiari.Lugano è vicina, così come scuole, negozi e servizi. Sei abbastanza lontano dal ritmo della città per goderti più tranquillità, ma abbastanza vicino per avere tutto a portata di mano.Ma, probabilmente, non saranno queste caratteristiche a farti scegliere questa casa. Sarà ciò che proverai, immaginando la tua famiglia vivere qui.Se senti che è arrivato il momento di avere più spazio, un giardino e una casa tutta vostra, vieni a scoprirla di persona.

CADRO · DOVE L'ARCHITETTURA CONTEMPORANEA INCONTRA IL BENESSERE QUOTIDIANO

Costruita nel 2013, realizzata secondo i principi della bioedilizia in legno e acciaio, interpreta un modo contemporaneo di abitare, dove comfort, efficienza energetica e qualità degli spazi diventano parte della vita quotidiana.Fin dall'ingresso la casa sorprende con una scenografica doppia altezza che dona respiro e luminosità agli ambienti. Lo sguardo sale naturalmente verso il piano superiore, dove una balaustra in vetro e un elegante affaccio interno valorizzano l'architettura creando una piacevole continuità tra i livelli.Il cuore della casa è rappresentato dalla zona giorno, caratterizzata da caldi soffitti in legno naturale, grandi superfici vetrate e un dialogo continuo con l'esterno. Il soggiorno si apre infatti sul giardino privato di circa 130 m², corredato da una bordatura piantumata, regalando una piacevole sensazione di spazio e permettendo di vivere gli ambienti interni ed esterni come un unico grande spazio dedicato alla famiglia e al relax.La cucina, moderna e perfettamente organizzata, è stata studiata per coniugare funzionalità ed estetica, affiancata da un pratico tinello ideale per la quotidianità.Sempre al piano terreno trovano spazio un bagno con doccia, la colonna lava-asciuga e il collegamento diretto al garage, un dettaglio che rende ancora più comoda la vita di tutti i giorni.La zona notte, al primo piano, offre tre camere da letto, due bagni entrambi illuminati da luce naturale e una armadiatura a muro lungo il corridoio. Tutte le tapparelle sono elettriche, mentre il riscaldamento a pavimento alimentato da termopompa assicura un comfort uniforme durante tutto l'anno.All'ultimo piano è presente una stanza estremamente versatile che può diventare una quarta camera, uno studio, una zona hobby o un ambiente dedicato agli ospiti. Da qui si accede a due grandi rooftop, per una superficie complessiva di circa 69 m², dove trova spazio anche una vasca idromassaggio: un angolo riservato dove rilassarsi all'aperto, godendo della tranquillità del contesto.Dal punto di vista costruttivo, l'abitazione è stata realizzata con particolare attenzione al benessere abitativo e all'efficienza energetica: l'eccellente isolamento termico mantiene la casa naturalmente fresca d'estate e piacevolmente calda d'inverno, mentre l'impianto con termopompa, alimentato anche dall'energia prodotta dai pannelli fotovoltaici e supportato dai pannelli solari, contribuisce in modo significativo all'autonomia energetica dell'abitazione, riducendo i consumi e i costi di gestione.In sintesi: • Casa a schiera moderna costruita nel 2013 • Bioedilizia con struttura in legno e acciaio • Zona living con grandi vetrate • Giardino privato di circa 130 m² • Cucina moderna con tinello • 4 camere complessive • 3 bagni • Due rooftop per complessivi 69 m² con vasca idromassaggio • Garage privato con accesso diretto all'abitazione (CHF 60'000.- non incluso) • 2 posti auto esterni coperti • Riscaldamento a pavimento con termopompa • Pannelli solari e fotovoltaici • Tapparelle elettriche • Soffitti in legno naturale • Casa molto ben isolata, confortevole in ogni stagione Una proprietà che riesce a coniugare design contemporaneo, materiali naturali e funzionalità, pensata per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza con Lugano e ai principali servizi. Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Origlio - Villa indipendente con grande terreno e privacy

Origlio - Villa indipendente con grande terreno e privacy In posizione tranquilla e riservata, questa villa indipendente è immersa nel verde e offre ampi spazi, grande privacy e un terreno di circa 1'167 mq. L’architettura si distingue per gli alti soffitti, le grandi vetrate e l’armonioso connubio tra legno e vetro. Un suggestivo lucernario diffonde la luce naturale negli ambienti, creando un’atmosfera particolarmente luminosa e piacevole. La proprietà, costruita nel 1986, si presenta in buono stato grazie ai diversi interventi di ammodernamento eseguiti negli anni tra cui cucina, bagni, serramenti, cancello elettrico e caldaia.Locali: 6Terreno: 1'167 m² (ca. 110 mq di indici edificatori residui)Camere da letto: 2 al piano terraLocali hobby/accessori: 2 al piano inferioreBagni: 3Soggiorno e cucinaSUL piano terra: 177 m²SUL piano inferiore: 153 m²SUL complessiva: ca. 330 m²Anno di costruzione: 1986Riscaldamento: gas, distribuzione tramite serpentinePannelli solari: presenti sul tettoAria condizionata: presenteIrrigazione automatica: presenteSistema d’allarme: presentePosteggi coperti: 1Posteggi esterni: 3Prezzo richiesto: CHF 2‘250'000.– In evidenzaPossibilità di ampliamento di circa 110 mq residuiSauna, ideale per creare un’oasi di benessere e relaxGrande privacy e posizione riservataProprietà in buono stato di manutenzioneArchitettura unica e ricca di carattere, valorizzata da legno, vetro, grandi vetrate e alti soffittiTerreno di circa 1'167 mqImmersa nel verde, in un contesto tranquillo e piacevole Perché OriglioOriglio è una location particolarmente apprezzata per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il caratteristico laghetto, le aree verdi e i numerosi percorsi nella natura offrono un contesto ideale per passeggiate e momenti di relax. La presenza di una scuderia e di diversi ristoranti nelle vicinanze contribuisce ulteriormente alla qualità e all’attrattiva della zona, rendendola una scelta ideale per chi cerca tranquillità, natura e qualità di vita a pochi minuti dai principali centri.

Elegante Villetta con Giardino, Ampia Terrazza e Vista Aperta

A Porza, in una posizione residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una piacevole villetta unifamiliare circondata dal verde, ideale per chi desidera privacy, comfort e spazi generosi a pochi minuti da Lugano.Edificata nel 2001 e oggetto di un'importante ristrutturazione nel 2020, la proprietà si presenta in ottime condizioni e beneficia di numerosi interventi di ammodernamento, tra cui le nuove finestre, la porta del garage, i bagni e una moderna termopompa.La villetta offre circa 132 m² di SUL, oltre a circa 62 m² di locali al piano interrato, ed è inserita su un terreno di 327 m². Il piano terra accoglie una spaziosa e luminosa zona giorno, composta da soggiorno con area pranzo, cucina e bagno. Le ampie aperture mettono in diretta comunicazione gli spazi interni con la grande terrazza e il giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno e rendendo l'ambiente particolarmente accogliente e ideale per la vita quotidiana e i momenti conviviali.Il piano superiore ospita invece 3 camere da letto e il bagno. I suggestivi soffitti con travi in legno a vista donano agli ambienti un'atmosfera calda e accogliente, mentre una piacevole balconata completa il piano, offrendo un ulteriore spazio esterno.La proprietà dispone inoltre di un locale hobby riscaldato, particolarmente versatile e utilizzabile come spazio fitness, studio o area ricreativa.Il comfort è garantito da una moderna termopompa ad aria con riscaldamento a serpentine, presente anche nel locale hobby.Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della casa: una ampia terrazza, perfetta per pranzi e momenti di relax all'aperto, è protetta da alte siepi che assicurano un'eccellente privacy. Completano la proprietà un piacevole giardino e una balconata al piano superiore.La villetta dispone infine di 2 posti auto in garage e 3 ulteriori posti auto esterni.Il moltiplicatore d'imposta del comune di Porza non è fissato al 56%.In Porza, in einer ruhigen und abgeschiedenen Wohngegend, bieten wir ein attraktives, von Grün umgebenes Einfamilienhaus zum Verkauf an - ideal für alle, die Privatsphäre, Komfort und großzügige Wohnflächen nur wenige Minuten von Lugano entfernt suchen.Das 2001 erbaute und im 2020 umfassend renovierte Anwesen befindet sich in einem hervorragenden Zustand und profitiert von zahlreichen Modernisierungsmaßnahmen, darunter neue Fenster, die Garagentür, die Badezimmer und eine moderne Wärmepumpe.Das Haus bietet eine Bruttogeschossfläche von ca. 132 m² sowie ca. 62 m² Nutzfläche im Untergeschoss und steht auf einem 327 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche und einem Badezimmer. Die großzügigen Fensterfronten verbinden die Innenräume direkt mit der großen Terrasse und dem Garten, wodurch eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht und die Räumlichkeiten besonders einladend und ideal für den Alltag sowie gesellige Momente wirken.Im Obergeschoss befinden sich hingegen 3 Schlafzimmer und das Badezimmer. Die stimmungsvollen Decken mit sichtbaren Holzbalken verleihen den Räumen eine warme und gemütliche Atmosphäre, während ein schöner Balkon das Obergeschoss abrundet und zusätzlichen Außenraum bietet.Das Anwesen verfügt außerdem über einen beheizten Hobbyraum, der besonders vielseitig ist und als Fitnessraum, Arbeitszimmer oder Freizeitbereich genutzt werden kann.Für Komfort sorgt eine moderne Luft-Wärmepumpe mit Rohrschlangenheizung, die auch im Hobbyraum vorhanden ist.Die Außenbereiche stellen eine der Stärken des Hauses dar: Eine großzügige Terrasse, ideal für Mittagessen und entspannte Momente im Freien, wird von hohen Hecken geschützt, die für hervorragende Privatsphäre sorgen. Ein schöner Garten und ein Balkon im Obergeschoss runden das Anwesen ab.Das Haus verfügt schließlich über 2 Stellplätze in der Garage und 3 weitere Außenstellplätze....