1808 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto Lugano

Villa indipendente di 6 locali con giardino e spazi esterni

Casa unifamiliare con giardino in posizione residenziale – Lugano BessoSituata in una zona residenziale ben servita di Lugano, in Via Besso 35, questa casa unifamiliare indipendente rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere a breve distanza dal centro città, senza rinunciare alla privacy e al valore di una proprietà indipendente con spazi esterni.Edificata nel 1950 con struttura solida, la proprietà è stata originariamente concepita come casa bifamiliare e successivamente trasformata in un’unica abitazione unifamiliare. Nel corso degli anni è stata oggetto di diversi interventi di manutenzione e ristrutturazione, che ne garantiscono oggi un buono stato generale e una piena abitabilità. Tra i principali aggiornamenti figurano il rifacimento della facciata, la sostituzione dell’impianto di riscaldamento, il rinnovo parziale di bagni e pavimenti, nonché il miglioramento delle installazioni elettriche.La casa si sviluppa su due livelli abitativi e offre una superficie abitabile lorda di circa 185 m² (ca. 155 m² netti), con una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. Gli ambienti comprendono 6.5 locali, tra cui una luminosa zona giorno caratterizzata da altezze sopra la media, camere ben proporzionate e tre servizi. I pavimenti in parquet nelle zone principali conferiscono calore ed eleganza agli interni.All’esterno, il giardino privato e la terrazza coperta sul retro della casa offrono spazi ideali per momenti di relax e convivialità. Completa la proprietà un locale cantina, un locale lavanderia e una sauna, elemento distintivo che aggiunge un ulteriore livello di comfort e benessere.La posizione è particolarmente strategica: supermercati, scuole, ristoranti e servizi di prima necessità sono comodamente raggiungibili a piedi. La fermata del bus dista soli 160 metri, mentre la stazione FFS di Lugano si trova a circa 1 km. Il centro città e lo svincolo autostradale Lugano Nord sono facilmente accessibili in pochi minuti.Attualmente la proprietà non dispone di posteggi; è tuttavia in corso una trattativa per l’acquisizione di un diritto di passo su un fondo adiacente, che consentirebbe la realizzazione di posti auto sul mappale.Una proposta interessante per chi è alla ricerca di una casa indipendente in città, con potenziale di personalizzazione e in una posizione comoda e ben collegata

Viganello Albonago: villetta a schiera con terrazza e vista aperta.

Viganello, in una delle zone più ambite e soleggiate della città, vi presentiamo questa splendida villa a schiera in vendita. La proprietà si trova in un contesto residenziale tranquillo e riservato, facilmente accessibile tramite una comoda strada di quartiere, e gode di una magnifica vista panoramica sul centro di Lugano e sul lago. Costruita nel 1996 e mantenuta in ottime condizioni, questa abitazione è ideale per chi desidera una casa accogliente e funzionale, senza rinunciare al comfort, alla privacy e alla vicinanza ai principali servizi. La posizione dominante e lottima esposizione a sud garantiscono luminosità e tranquillità durante tutto lanno. La villa offre una superficie abitabile di circa 76 m² distribuiti su 4,5 locali ben organizzati. Gli spazi interni comprendono un ampio soggiorno con accesso diretto allesterno, una cucina moderna e funzionale, camere da letto accoglienti e un bagno ben rifinito. Al piano superiore si apre una terrazza spaziosa, perfetta per vivere momenti di relax allaperto e ammirare la splendida vista sul lago e sulla città. Allesterno, un giardino privato di circa 137 m² regala uno spazio verde curato e piacevole, ideale per trascorrere momenti in famiglia o con gli amici. La proprietà si estende su un terreno complessivo di circa 400 m², che include anche una zona strada e un piazzale di circa 187 m². La struttura portante in cemento armato, i serramenti in PVC e il riscaldamento a pavimento con caldaia a nafta assicurano solidità, efficienza e comfort abitativo in ogni stagione. Limmobile dispone inoltre di due comodi posti auto in autorimessa. Unoccasione unica per chi cerca una residenza elegante, luminosa e immersa nel verde, a pochi minuti dal cuore di Lugano. Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita personalizzata.Situata in una zona tranquilla di Viganello, questa affascinante villetta a schiera offre un ambiente ideale per chi desidera vivere nella serenità senza rinunciare al comfort. Immersa in un contesto residenziale curato e circondata dal verde tipico del paesaggio svizzero, la proprietà coniuga perfettamente tranquillità e praticità. La vicinanza a scuole, negozi e servizi essenziali la rende particolarmente adatta a famiglie e professionisti che cercano un equilibrio armonioso tra vita privata e lavorativa. Inoltre, lottimo collegamento con i mezzi pubblici garantisce un facile accesso al centro di Lugano e alle principali attrazioni della zona.La proprietà dispone di un giardino privato di 137 m², ideale per momenti di relax allaperto. Completano la dotazione due comodi posti auto in autorimessa e un efficiente sistema di riscaldamento a pavimento alimentato a gasolio, che garantisce comfort e calore in ogni stagione.

PROPRIETA' CON 2 CASE GEMELLE PISCINA E TERRENO A MELANO

Bella e grande villa bifamiliare di ca. 300 mq lordi distribuiti tra due unità, ubicata nel piacevole comune di Melano a circa 10 minuti d’auto da Mendrisio e 15 minuti dalla città di Lugano, in prossimità di tutti i principali servizi quali scuole, market, posta, mezzi di trasporto e negozi.La casa, edificata nel 2003, sorge su di un fondo di circa 1100 mq suddiviso in due parcelle e si trova in zona pianeggiante, strategica e gode di spazi ideali per ospitare due famiglie essendo suddivisa in due unità contigue sfruttabili anche come unica villa singola se ve ne fosse la necessità, poichè collegate da un ampio atrio/corridoio adibito attualmente a cabine armadi e ripostiglio.La prima delle due unità è un 4.5 locali ed è composta da ingresso/disimpegno con primo bagno con box doccia, una bella zona soggiorno/pranzo con cucina aperta (con dispensa) dal quale si può accedere al giardino e alla piscina.Al piano superiore troviamo la grande zona notte composta da un ampio disimpegno con zona dedicata a ufficio, tre camere da letto di cui una molto ampia matrimoniale e da un bagno finestrato con vasca e doccia.Tutta la zona notte ha soffitti alti e mansardati rivestiti in cartongesso e faretti spot light incassati.La seconda unità è invece disposta come 3.5 locali ma può essere convertita facilmente in 4.5 locali poichè presenta la medesima struttura della prima oltre che la medesima superficie e volumetria.L’immobile è valorizzato anche dalla presenza di una piscina, da un bellissimo giardino e da un ampio viale di accesso oltre che da un piazzale esterno dove è possibile posteggiare molte auto.Disponibile anche uno spazio lavanderia privato per ognuna della case.Nel piazzale esterno si trova inoltre un’area attualmente dedicata a ripostiglio, locale bricolage.La casa ha infissi in alluminio/legno con doppi vetri ed è riscaldata con un impianto a gasolio con erogazione tramite serpentine a pavimento, ma è possibile installare una pompa di calore di ultima generazione.Un immobile davvero interessante e ideale per coloro che sono alla ricerca di una soluzione bifamiliare con ottimi spazi abitativi ed esterni in una zona strategica e molto comoda per gli spostamenti e per i servizi.Completa la proprietà il piazzale esterno, con aree di posteggio coperte e scoperte per circa 9 auto.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!VV/2527

MODERNA E GRANDE VILLA 5.5 COME NUOVA CON PISCINA A MANNO

Ampia e splendida villa di 5.5 locali, con una superficie lorda di circa 360 mq (di cui 280 mq abitabili, oltre a numerosi spazi accessori), dotata di 2 terrazze, giardino e piscina. La proprietà è stata edificata nel 2006 su un fondo pianeggiante di oltre 700 mq, si sviluppa su 3 livelli e gode di una posizione residenziale e panoramica nel comune di Manno, a soli 10 minuti da Lugano.L’accesso avviene tramite una scala esterna oppure attraverso un ingresso interno diretto collegato all’ampio box auto di proprietà. Gli spazi sono così distribuiti:La zona giorno accoglie un soggiorno di generose dimensioni, impreziosito da un elegante caminetto centrale dal design moderno che, oltre a valorizzare l’ambiente, suddivide armoniosamente il salotto dalla zona pranzo con grande tavolo. Seguono una cucina abitabile separata, completamente accessoriata, caratterizzata da un ampio e pratico piano di lavoro utilizzabile anche come bancone per le colazioni, oltre a un ulteriore tavolo da pranzo. L’ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla portafinestra con accesso diretto alla prima terrazza coperta e al giardino. Completano il piano un servizio per gli ospiti e una comoda cabina armadio.Una splendida scala moderna in vetro conduce alla zona notte, dove si trovano 3 ampie camere matrimoniali, 2 bagni (di cui uno con vasca e uno con grande box doccia walk-in), un locale lavanderia e un atrio con armadi a muro, valorizzato da uno scenografico lucernario rotondo che dona luce naturale all’ambiente. Una delle camere dispone inoltre di accesso diretto alla seconda terrazza, dalla quale si può godere di una piacevole e rilassante vista aperta.Il piano seminterrato, anch’esso accessibile tramite la scala in vetro, ospita un ampio locale disponibile, un bagno con vasca idromassaggio e l’accesso diretto al box auto doppio.All’esterno si estende un curato giardino di circa 370 mq, dotato di sistema di irrigazione automatica e robot tagliaerba, all’interno del quale è stata installata una moderna piscina fuori terra, ideale per godere appieno delle giornate estive in totale privacy.Gli infissi sono in alluminio con doppi vetri, completi di zanzariere e tende oscuranti automatizzate. L’impianto elettrico è supportato da un sistema fotovoltaico con batterie di accumulo, mentre il riscaldamento è garantito da una pompa di calore geotermica con distribuzione tramite serpentine a pavimento, assicurando efficienza energetica e comfort abitativo.L’immobile si trova in una zona ben servita, nelle immediate vicinanze di scuole e principali servizi, e a soli 5 minuti in auto dallo svincolo autostradale di Lugano Nord.Oltre al box auto di proprietà, il piazzale consente di parcheggiare comodamente fino a 6 veicoli. Completa la proprietà una cantina.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/5400

STUPENDA VILLA NEL VERDE CON PISCINA VISTA LAGO A CARONA

Splendida villa bifamiliare 8.5 locali con una superficie lorda di circa 450 mq, costruita nel 2011 su un terreno di 912 mq, arricchita da una piscina e un giardino privato con vista mozzafiato sul lago di Lugano, situata nella prestigiosa zona di Carona in posizione privilegiata ed esclusiva, prossima alle meravigliose passeggiate nella natura, a soli 15 minuti dalla città di Lugano e dall’imbocco autostradale di Lugano sud.La villa è composta da due unità distinte e collegate tramite un corridoio, utilizzabili anche come unico spazio abitativo. In caso di necessità o esigenze personali possono essere separate in quanto ognuna ha ingresso indipendente e locali accessori privati.PRIMA UNITA: la zona principale si apre al PRIMO PIANO su un ampio e luminoso spazio living vetrato che si affaccia su una bellissima terrazza abitabile con vista panoramica e una piscina privata di dimensioni generose, completa di chiusura, sistema audio subacqueo e cascata. La grande cucina, separata ed abitabile, dal design moderno e raffinato, é altrettanto luminosa grazie alla porta finestra che si affaccia sul giardino privato ed è fornita di tutti gli elettrodomestici necessari, con ampi spazi e generosi piani di lavoro garantendo funzionalità e comfort ottimali. Completa il piano un elegante bagno per gli ospiti.Al SECONDO PIANO, troviamo l’accogliente e generosa zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con vista lago e bagno en-suite finestrato con doccia, oltre a due luminose camere singole servite da un bagno con vasca.SECONDA UNITA: Si sviluppa su due livelli fuori terra ed un seminterrato. Al PRIMO PIANO si trova un grande e luminoso soggiorno con cucina a vista che si affaccia sull’ampio e pianeggiante giardino privato. Questa seconda unità gode a sua volta di un’ampia zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno en-suite dotato di doccia, una camera singola e un area ufficio che fa da collegamento con la prima unità.Al PIANO TERRA troviamo i generosi locali accessori.Come descritto, ognuna delle ville ha ingresso indipendente, lavanderia e cantina privata. Gli infissi sono in alluminio a doppio vetro e il sistema di riscaldamento alimentato a pompa di calore aria-acqua, con distribuzione tramite serpentine a pavimento, garantisce un comfort ottimale in ogni ambiente della villa, mentre l’aria condizionata assicura una piacevole temperatura nella stagione più calda.Tra le dotazioni principali vi sono un deposito attrezzi, spazi per biciclette e moto, una porta blindata, tapparelle elettriche e raffinate tende da sole esterne.La proprietà include 4 posti auto coperti esterni e due scoperti.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ADT/6301

RIDUZIONE DI PREZZO! GRAZIOSA MAISONETTE TI ASPETTA

In una delle zone più tranquille e richieste di Barbengo, un quartiere dinamico e ben servito, che vanta scuole, trasporti, aree verdi e servizi locali, e si trova in posizione strategica vicino ai grandi centri commerciali di Lugano, proprio di fronte all’istituto scolastico, proponiamo una splendida maisonette di 3.5 locali, recentemente ristrutturata con cura ed eleganza. L’ingresso si apre su un terrazzino riservato che conduce a un luminoso ed accogliente soggiorno con cucina a vista e ad un bagno di servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte che ospita due spaziose camere e un secondo bagno dalle linee moderne.La proprietà è completata da un grande garage e da un posto auto supplementare, che garantiscono comfort e praticità.Il sistema di riscaldamento si compone di una caldaia a gas servita da termosifoni. Gli infissi sono in PVC con doppi vetri. Oltre all’abitazione, vi è la possibilità di acquistare lo stabile adiacente, composto da un appartamento, una pizzeria, un ufficio attualmente a reddito, un ulteriore spazio versatile e ben quattro posteggi esterni. Questa soluzione offrirebbe non solo un ampliamento della proprietà, ma anche la prospettiva di un’operazione auto sostenibile, grazie alle rendite generate dalle unità locate.Richiedi il link per il tour virtuale o contattami per una visita sul posto.I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

VENDITA IN BLOCCO 5 PPP AD AGNO

Ad agno, in zona residenziale comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un blocco di 5 appartamenti a reddito in una graziosa palazzina edificata alla fine degli anni 80, ristrutturata negli anni e in ottimo stato manutentivo.Il riscaldamento è garantito da una caldaia a nafta e distribuito tramite serpentine a pavimento. Gli infissi sono in legno con doppi vetri.Tutti e 5 gli appartamenti sono affittati da molti anni con contratti a lungo termine. Con dei piccoli interventi di miglioria ed adeguando i canoni di locazione al mercato, questa operazione risulta interessante per un investitore del settore.Gli appartamenti sono cosi composti e ubicati:Un appartamento di 4.5 locali di circa 120mq lordi, sito al secondo piano, composto da un grande atrio di ingresso, uno spazioso e luminoso soggiorno con camino ed uscita sul terrazzo, una cucina separata abitabile, una camera matrimoniale, 2 ulteriori camere da letto, un bagno con vasca ed uno con doccia.Il primo piano dispone di un appartamento identico nella disposizione degli spazi e nella metratura a quello del secondo piano. Su questo stesso livello è presente un appartamento di 3.5 locali di circa 95mq lordi, composto da grande sala con camino e uscita sul terrazzo, una camera matrimoniale ed una cameretta ed un bagno con doccia.Al piano terreno rialzato, un ulteriore appartamento di 3.5 locali di circa 106 mq lordi, composto da un grande soggiorno con camino e uscita sulla terrazza, una cucina separata abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno con doccia ed uno con vasca.Ma non é finita, è disponibile un ultimo appartamento di 1.5 locali di circa 37 mq, sito al piano interrato e facilmente collegabile tramite scala interna all’appartamento del piano terra per creare un ampio appartamento duplex.Concludono e completano questa interessante offerta un box auto doppio per due auto affiancate, un box auto in grado di ospitare fino a 3 auto poste una dietro l’altra, due box auto singoli e 3 posteggi esterni.I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

IMMERSA NEL VERDE, POSSIBILE COME RESIDENZA SECONDARIA

A Muzzano, ubicata in un angolo tranquillo e soleggiato nasceva nel 1985 questa meravigliosa villa di charme, disposta su due livelli, con indice di sfruttamento 0.5 (attualmente sfruttato solo lo 0.25), il volume edificabile può essere ampliato, è la scelta ideale per chi sogna una vita all’insegna della serenità e del comfort. Gli spazi sono generosi e luminosi, pensati per offrire il massimo del relax e della convivialità.All’ingresso, un pratico armadio a muro vi accoglie, mentre il soggiorno e il salotto, con camino e travi a vista a doppia altezza, regalano un’atmosfera calda e accogliente. La cucina, separata e abitabile, è perfetta per chi ama cucinare, dotata di armadiature in legno ed elettrodomestici di qualità. Da entrambi gli ambienti, si accede direttamente a un portico affacciato su un verde rigoglioso, ideale per cene estive all’aperto o momenti di relax.La zona notte comprende quattro camere da letto che si adattano a ogni esigenza: una spaziosa camera matrimoniale, due camere ad uso singolo o doppio e una comoda camera per gli ospiti, completa di cucinotto a scomparsa, la casa dispone di tre bagni: uno con vasca per rilassarsi in totale comfort e due con doccia, pensati per la massima praticità e comodità della vita quotidiana, la proprietà ha tre vani tecnici, una cantina, uno spazio hobby e una pratica dispensa/rifugio. Inoltre, l’ampia lavanderia e il locale tecnico offrono tutta la funzionalità che una famiglia può desiderare, tutto il livello si affaccia sul meraviglioso giardino di 644 m² è un vero paradiso di tranquillità, perfetto per chi ama trascorrere del tempo all’aria aperta, gli infissi sono dotati di sistema d’allarme.La villa è dotata di riscaldamento a gasolio con termosifoni, con finestre ed infissi in legno ed alluminio .Completa la soluzione un garage singolo, e due/tre posti auto esterni.I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

OTTIMA OPPORTUNITÃ A REDDITO GARANTITO IN ZONA ESCLUSIVA

In posizione tranquilla e soleggiata, in prossimità dei tanti servizi offerti dal quartiere di Besso, dell’ospedale Moncucco, del Conservatorio e della Stazione di Lugano, palazzina a reddito edificata nel 1971 completamente locata, composta da 11 luminosi appartamenti di diverse metrature, 5 box auto, 2 parcheggi esterni coperti e 3 parcheggi scoperti, ottima occasione di investimento data la strategicità della zona e il grande potenziale.L’edificio, che si sviluppa su 5 livelli fuori terra più 1 piano interrato, dedicato alle cantine, alla lavanderia e ai locali tecnici, si trova in zona edificabile R5, con un indice di sfruttamento pari a 1 e un indice di occupazione del 35%, ma anche R7, con un indice di sfruttamento pari a 1.6 e un indice di occupazione del 40%, aspetto che permetterebbe un ulteriore ampliamento.Gli appartamenti, ciascuno dei quali è dotato di balcone, sono stati ammodernati nel corso degli anni, in particolar modo per ciò che riguarda gli impianti, le cucine e i bagni e sono così distribuiti:- piano terra: 1 monolocale- piano primo: 1 appartamento di 3.5 locali e 1 appartamento di 2.5 locali- piano secondo: 1 monolocale e 2 appartamenti di 2.5 locali- piano terzo: 1 appartamento di 3.5 locali e 1 appartamento di 2.5 locali- piano quarto: 1 appartamento di 3.5 locali e 1 appartamento di 2.5 locali- piano quinto: 1 appartamento di 3.5 locali con grande terrazzaLo stabile si trova in discreto stato di manutenzione generale, grazie ai molteplici lavori di rinnovo eseguiti, tra cui il rifacimento parziale del tetto e la revisione della cisterna combustibile nel 2010, il tinteggio delle zone comuni e la posa di un nuovo bruciatore nel 2015, la revisione delle canalizzazioni nel 2021 e la sostituzione dei citofoni nel 2024.Lo stabile rappresenta un investimento solido, con un rendimento costante nel tempo e in linea con le attuali dinamiche del mercato. Si tratta di un’opportunità particolarmente interessante anche per investitori ambiziosi che desiderino valorizzarne appieno il potenziale attraverso una ristrutturazione globale, sfruttando la forte e costante domanda di immobili di pregio in una delle zone più richieste e strategiche di Lugano.I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

SPETTACOLARE ED AMPIA CASA GEMELLA A CADRO

A Cadro, quartiere residenziale di Lugano, contornato dal verde e sempre soleggiato, vicino a tutti i servizi principali, non distante dal centro città e dall’accesso autostradale, vendiamo una bellissima ed ampia casa gemella 5.5 locali edificata nel 1996 e mantenuta sempre in ottimo stato, pronta per essere abitata, cosi disposta: Al piano secondo troviamo l’ingresso con vista direttamente sull’elegante soggiorno a tutta altezza con travi in legno a vista e camino, con nuova aria condizionata, molto luminoso grazie alle sue grandi vetrate che portano alla prima terrazza coperta di ben 20 mq, cucina separata con forno per pizza/pane, un wc ospiti ed uno studio/cameretta (mq lordi 100) scendendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da un nuovo bagno finestrato con doccia (rifatto nel 2022), due comode camere singole, un locale adibito solamente ad armadiatura/cabina armadio, ed un’elegante ed ampia camera padronale suddivisa in zona armadi e postazione letto, con un nuovissimo bagno privato ensuite sia con vasca che con doccia, anch’esso rifatto nel 2022, dalla camera master e da una camera singola si accede ad una seconda terrazza di ben 16 mq. (mq lordi 100)al piano terreno troviamo il locale lavanderia, una cantina/ripostiglio, il locale tecnico con termopompa, ed un meraviglioso grottino con camino e cucina, con accesso diretto al giardino verde di circa 150 mq. (mq lordi 75)completano l’offerta un box singolo, un posteggio esterno coperto ed un piazzale per una terza auto, il tutto compreso nel prezzo di CHF 1.350.000Se cerchi una soluzione dalla superficie generosa, edificata con ottimi materiali in una zona panoramica e soleggiata, l’hai appena trovata, hai l’opportunità di vivere in un’elegante soluzione al prezzo di un appartamento in condominio. OTTIMO RAPPORTO QUALITA’ - PREZZO!! CONTATTACI AL PIU’ PRESTO!!

A 10 MIN DA CASLANO - VENDESI BELLA CASA NEL VERDE

POSSIBILITÀ RENT TO BUYSituata ai piedi della suggestiva funivia del Monte Lema, questa straordinaria proprietà indipendente di 6.5 locali è una vera e propria opportunità per chi cerca ampi spazi ed indipendenza, particolarmente adatta a giovani famiglie.Con un prezzo imperdibile, rappresenta un’opportunità unica nel suo genere.La proprietà, che si estende su una spaziosa superficie di c.a. 270 mq, è progettata per offrire ampi e luminosi ambienti che soddisfano ogni esigenza. - PT: Vi accoglie un incantevole giardino pianeggiante, completo di un barbecue in muratura, ideale per grigliate estive in compagnia. Dalla zona esterna si accede direttamente alla zona giorno, dove una cucina ben attrezzata si unisce a un’accogliente sala dotata di una stufa a pellet, perfetta per ricreare un’atmosfera calda e intima. Qui troverete anche un pratico locale tecnico e lavanderia privata, oltre a un ampio locale hobby, eccellente per le vostre passioni e attività creative. Un bagno con doccia completa il piano.- Primo Piano: Attraverso ampie scale luminose, accediamo al primo piano dove vi attende una seconda uscita all’esterno, direttamente collegata all’area di parcheggio scoperto. Qui troviamo tre spaziose camere da letto, tutte con accesso a una meravigliosa terrazza panoramica, perfetta per momenti di relax e giochi in famiglia. Un secondo bagno con vasca completa il piano, garantendo comfort e praticità.- Secondo Piano: Saliamo ancora e ci troviamo di fronte a un’ampissima mansarda caratterizzata da travi a vista, che offre un panorama mozzafiato sulle montagne circostanti. Questo spazio versatile ha il potenziale di essere trasformato in un appartamento indipendente in stile loft, ideale per un’eventuale bifamiliare o per sfruttarlo come affitto a breve termine, creando così una fonte di reddito aggiuntiva.Costruita nel 2010, questa villa è dotata di ogni moderna comodità. Il sistema di riscaldamento a pompa di calore aria-aria, abbinato a serpentine a pavimento, assicura un comfort ottimale in ogni stagione, creando un ambiente accogliente sia in estate che in inverno.Immersa nel verde, la proprietà si trova in una zona ricca di sentieri e aree dedicate ai bambini, perfette per famiglie attive. La stazione FFS di Magliaso è comodamente raggiungibile in bus in 20 minuti, permettendo di accedere facilmente a tutte le bellezze e i luoghi di interesse del Ticino. Predisposizione per i panelli solari.Non lasciatevi sfuggire questa incredibile opportunità! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire perché questa casa è la scelta giusta per voi.

VENDESI LUMINOSA VILLA A SCHIERA

Ad Agno, in tranquilla zona residenziale a 5 minuti dal lago e a 10 minuti dal lido, si propone in vendita graziosa casa contigua.La casa occupa un intero lotto di proprietà e presenta un’area di ingresso con ampio porticato oltre ad uno spazio aggiuntivo antistante con casetta attrezzi o utilizzabile come secondo posteggio.Gli spazi abitativi offrono una superficie di circa 125 mq e sono pensati in continuità ma intervallati da leggeri dislivelli che creano ambienti differenti. All’ingresso di casa troviamo la cucina accogliente e parzialmente abitabile. Il living, di generose dimensioni, accoglie un bellissimo camino d’atmosfera e si presta ad essere arredato con una spaziosa area conversazione, una comoda zona pranzo lasciando anche spazio ad un elegante pianoforte. Luminose finestre si affacciano sullo spazio esterno di 25mq.La parte adiacente agli spazi abitativi è pavimentata con eleganti beole e corredata da una moderna veranda dotata di illuminazione e schermatura regolabile che consente di fruire dello spazio esterno in tutte le stagioni per ricevere ospiti ed organizzare piacevoli grigliate. Oltre l’area pavimentata è stata pensata una gradevole porzione di area a verde ove rilassarsi o dedicarsi al giardinaggio.Dal soggiorno, tramite alcuni gradini si raggiunge un luminoso disimpegno dotato di un comodo armadio a muro e finestre alte che dà accesso alla prima zona notte composta da un’ampia camera singola (attualmente suddivisa in due stanze distinte) con doppio affaccio sul balcone rivolto ad ovest. Dal disimpegno si accede anche allo spazioso bagno dotato sia di vasca che di doccia.I soffitti alti e la luminosità degli spazi sono l’elemento distintivo di questa porzione centrale della casa.La zona master è riservata all’ultimo piano dove un’ampia camera offre lo spazio per uno spazioso letto, capienti armadiature ed uno scrittoio. La camera è dotata di ampie finestre e di un gradevole balcone con affaccio a est sul giardino privato. Interno alla camera il confort di un moderno bagno con doccia.La casa è sempre stata ben manutenuta negli anni. Negli anni recenti sono stati eseguiti diversi rinnovi: impianto elettrico, parapetti in cristallo, veranda automatica esterna, pavimentazione esterna e facciate (a breve), pavimentazione terrazzi e pavimentazione piano seminterrato (a breve). La casa è dotata di aria condizionata e predisposizione allarme.La posizione è esclusiva per la prossimità al lago, alle passeggiate ed al lido di Agno ma al contempo a tutti i principali servizi essendo situata a pochi minuti a piedi da supermercati, negozi, poste, farmacie, banca ed anche ottimamente collegata alla fermata del treno FLP (Ponte Tresa -Lugano).Posteggio coperto (porticato): CHF 30’000.-Contattaci oggi stesso per una visita !

Casa ristrutturata con due appartamenti e vista lago

Casa ristrutturata con due appartamenti e vista lago nel nucleo di Cimo, piccolo borgo del comune di Bioggio.L’edificio, risalente al 1900, è stato completamente ristrutturato nel 2012, mantenendo intatto il fascino dell’architettura tradizionale, visibile nei dettagli come i soffitti con travi a vista, i camini e i pavimenti in cotto.La proprietà di circa 216 mq si compone di due unità abitative indipendenti:Piano terra: appartamento 1.5 locali, composto da una stanza, cucina con area pranzo dotata di camino e bagno. La pavimentazione è in cotto. Ideale come pied-à-terre o per essere messo a reddito.Primo e secondo piano: appartamento 4.5 locali, con ampia zona giorno situata all’ultimo piano e caratterizzata da travi a vista, soffitti mansardati e pavimenti in parquet. Una grande terrazza abitabile offre uno scorcio sul lago. Al piano inferiore si trovano 3 camere da letto, due bagni e un terrazzo.Al piano terra è presente un locale tecnico con termopompa che serve entrambe le abitazioni.La casa non dispone di posti auto di proprietà, tuttavia sul retro sono disponibili 1-2 posteggi fruibili in base alla disponibilità, mentre di fronte all’edificio si trovano oltre 30 posteggi comunali, spesso liberi.L’immobile si presta sia come abitazione principale sia come investimento, con la possibilità di affittare separatamente le due unità oppure di abitare in una e generare reddito dall’altra.Il borgo di Cimo offre un contesto tranquillo e residenziale, immerso nella natura ma ben collegato ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Si trova a circa 5 minuti in auto da Bioggio, dove sono presenti negozi, scuole, banche e fermate dei mezzi pubblici; a 10 minuti dall’aeroporto di Lugano-Agno e a 15 minuti dal centro di Lugano. La zona è servita da percorsi pedonali e sentieri escursionistici, offrendo un’ottima qualità di vita tra tranquillità, natura e vicinanza alla città.Rif.: V-BD-CIM-GAG-24

CASA DI NUCLEO CON 2 APPARTAMENTI

A Brusino Arsizio,in una caratteristica casa di nucleo situata in posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un interessante immobile composto da due appartamenti duplex indipendenti, rispettivamente di 3.5 locali e di 5 locali.La proprietà conserva il fascino tipico delle costruzioni tradizionali della zona, con ambienti accoglienti e una distribuzione degli spazi funzionale, facilmente adattabile alle diverse esigenze abitative.Il primo appartamento, di 3.5 locali, si sviluppa su più livelli e offre spazi luminosi e ben organizzati, mantenendo il carattere autentico della casa. Il secondo appartamento, di 5 locali, anch'esso duplex, si distingue per la generosità degli ambienti e una disposizione pratica e confortevole, ideale per nuclei familiari più numerosi o per chi desidera maggiori spazi abitativi.Completano la proprietà una cantina al piano terreno e un locale lavanderia, elementi che aggiungono praticità e valore all'immobile.La posizione, pur garantendo tranquillità e privacy, permette di raggiungere facilmente i principali servizi e collegamenti della zona.Una soluzione interessante e versatile, ideale per chi è alla ricerca di una proprietà con due unità abitative separate, immersa nel contesto autentico di Brusino Arsizio.***********************************************************************************In Brusino Arsizio,in einem charakteristischen Dorfhaus in ruhiger und gut erschlossener Lage bieten wir ein interessantes Objekt zum Verkauf an, bestehend aus zwei unabhängigen Maisonette-Wohnungen mit 3.5 und 5 Zimmern.Die Liegenschaft bewahrt den typischen Charme traditioneller Gebäude der Region, mit gemütlichen Räumen und einer funktionalen Raumaufteilung, die sich flexibel an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen lässt.Die erste Wohnung mit 3.5 Zimmern erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet helle, gut organisierte Räume, die den authentischen Charakter des Hauses widerspiegeln. Die zweite Wohnung mit 5 Zimmern, ebenfalls als Duplex konzipiert, überzeugt durch grosszügige Raumverhältnisse und eine praktische Aufteilung, ideal für grössere Familien oder für alle, die mehr Wohnraum wünschen.Zur Liegenschaft gehören zudem ein Keller im Erdgeschoss sowie ein Waschraum, was zusätzlichen Komfort und Funktionalität bietet.Die Lage ist ruhig und dennoch gut angebunden, mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen der Umgebung.Eine vielseitige und interessante Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit zwei separaten Wohneinheiten im authentischen Umfeld von Brusino Arsizio suchen.In Brusino Arsizio,in einem charakteristischen Dorfhaus in ruhiger und gut erschlossener Lage bieten wir ein interessantes Objekt zum Verkauf an, bestehend aus zwei unabhängigen Maisonette-Wohnungen mit 3.5 und 5 Zimmern.Die Liegenschaft bewahrt den typischen Charme traditioneller Gebäude der Region, mit gemütlichen Räumen und einer funktionalen Raumaufteilung, die sich flexibel an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen lässt.Die erste Wohnung mit 3.5 Zimmern erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet helle, gut organisierte Räume, die den authentischen Charakter des Hauses widerspiegeln. Die zweite Wohnung mit 5 Zimmern, ebenfalls als Duplex konzipiert, überzeugt durch grosszügige Raumverhältnisse und eine praktische Aufteilung, ideal für grössere Familien oder für alle, die mehr Wohnraum wünschen.Zur Liegenschaft gehören zudem ein Keller im Erdgeschoss sowie ein Waschraum, was zusätzlichen Komfort und Funktionalität bietet.Die Lage ist ruhig und dennoch gut angebunden, mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen der Umgebung.Eine vielseitige und interessante Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit zwei separaten Wohneinheiten im authentischen Umfeld von Brusino Arsizio suchen.In Brusino Arsizio,within a charming traditional village house...

AGRA · VILLA MODERNA SU 2 LIVELLI - RESIDENZA LE TERRAZZE

Residenza Le Terrazze, un nuovo progetto in costruzione composto da sei ville esclusive ad Agra, ognuna con una propria personalità e un design perfettamente integrato nel contesto naturale. Le ville sonosuddivise in due tipologie, A e B, entrambe con accessi indipendenti. Ogni unità si sviluppa su due piani, seguendo la dolce pendenza del terreno.Ampie vetrate e un design contemporaneo creano ambienti interni luminosi e accoglienti.Le ville godono di un'ottima esposizione alla luce solare, con orientamento est-ovest, e garantiscono una qualità dell'aria considerata unica a livello nazionale.Caratteristiche principali: • Architettura moderna e luminosa: ampie vetrate che fondono armoniosamente interni ed esterni. • Materiali di pregio: parquet in legno naturale, finiture di alta qualità e design elegante. • Ampia zona living open-space con cucina a vista, perfetta per momenti conviviali. • 3 Camere spaziose e confortevoli: la master suite dispone di cabina armadio e bagno privato. • 3 Bagni dal design raffinato, con sanitari di qualità e materiali pregiati • Lavanderia privata • Pergola bioclimatica, per vivere gli spazi outdoor in ogni stagione. Esterni: • Spazio esterno con possibilità di piscina, per un'oasi di relax. • Terrazze panoramiche, ideali per godersi la vista spettacolare. • Posti auto esterni (per le ville A) o autorimessa privata (per le ville B), per il massimo comfort. Queste ville rappresentano il perfetto equilibrio tra lusso, natura e modernità.Consegna: metà 2026 inizio 20272 posti auto (autorimessa) al prezzo di 100.000 CHFPer informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail. CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

AGRA · NUOVA VILLA SU 2 LIVELLI - RESIDENZA LE TERRAZZE

Residenza Le Terrazze, un nuovo progetto in costruzione composto da sei ville esclusive ad Agra, ognuna con una propria personalità e un design perfettamente integrato nel contesto naturale. Le ville sono suddivise in due tipologie, A e B, entrambe con accessi indipendenti. Ogni unità si sviluppa su due piani, seguendo la dolce pendenza del terreno.Ampie vetrate e un design contemporaneo creano ambienti interni luminosi e accoglienti.Le ville godono di un'ottima esposizione alla luce solare, con orientamento est-ovest, e garantiscono una qualità dell'aria considerata unica a livello nazionale.Caratteristiche principali: • Architettura moderna e luminosa: ampie vetrate che fondono armoniosamente interni ed esterni. • Materiali di pregio: parquet in legno naturale, finiture di alta qualità e design elegante. • Ampia zona living open-space con cucina a vista, perfetta per momenti conviviali. • 3 Camere spaziose e confortevoli: la master suite dispone di cabina armadio e bagno privato. • 3 Bagni dal design raffinato, con sanitari di qualità e materiali pregiati • Lavanderia privata • Pergola bioclimatica, per vivere gli spazi outdoor in ogni stagione. Esterni: • Spazio esterno con possibilità di piscina, per un'oasi di relax. • Terrazze panoramiche, ideali per godersi la vista spettacolare. • Posti auto esterni (per le ville A) o autorimessa privata (per le ville B), per il massimo comfort. Queste ville rappresentano il perfetto equilibrio tra lusso, natura e modernità.Consegna: metà 2026 inizio 20272 posti auto coperti: 60'000 CHFPer informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail. CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Accogliente Casa a Schiera con Giardino nel cuore di Collina d'Oro

Immersa nella quiete esclusiva di Gentilino, una delle località più ambite di Collina d'Oro, questa accogliente villa a schiera rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e qualità della vita. La posizione privilegiata, caratterizzata da estrema tranquillità, ottima esposizione solare e contesto residenziale di alto livello, garantisce privacy e benessere a pochi minuti da tutti i principali servizi.Circondata da un curato giardino privato e valorizzata da piacevoli affacci sul verde, la proprietà accoglie con atmosfere luminose e armoniose, pensate per vivere ogni ambiente con naturalezza e stile.Distribuita su 3 livelli, la villa offre spazi generosi e ben articolati:Zona giorno: - Ingresso principale attraverso una porzione di giardino, bagno ospiti, pratico ripostiglio.- Un ampio soggiorno con camino e zona pranzo, ideale per momenti di relax e convivialità, si apre verso il giardino creando una continuità tra interno ed esterno. La cucina separata, funzionale e luminosa, completa un ambiente pensato per la quotidianità e l'accoglienza.Zona notte: Un'elegante area privata con studio, 3 camere da letto - 2 delle quali con accesso alla terrazza - e 2 bagni, in un perfetto equilibrio tra comfort e riservatezza.Piano inferiore: Spazi versatili dedicati al tempo libero e alla funzionalità della casa, tra cui locale hobby, lavanderia, cantina e locali tecnici.Completano la proprietà un garage con accesso diretto all'abitazione e 2 posti auto esterni.La villa si presenta in buone condizioni ed è immediatamente abitabile, offrendo al contempo interessanti possibilità di personalizzazione per esprimere appieno il proprio stile abitativo.Una residenza ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai servizi, perfetta sia per una famiglia sia per chi ricerca un'abitazione di charme in una delle zone più prestigiose del Luganese.Eingebettet in die exklusive Ruhe von Gentilino, einer der begehrtesten Lagen von Collina d'Oro, stellt diese gemütliche Reihenvilla eine perfekte Balance zwischen Eleganz, Komfort und Lebensqualität dar. Die privilegierte Lage, die sich durch extreme Ruhe, hervorragende Sonneneinstrahlung und ein hohes Maß an Wohnkontext auszeichnet, garantiert Privatsphäre und Wohlbefinden nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Umgeben von einem gepflegten Privatgarten und mit einer angenehmen Aussicht ins Grüne, empfängt Sie das Anwesen mit einer hellen und harmonischen Atmosphäre, die darauf ausgerichtet ist, jede Umgebung mit Natürlichkeit und Stil zu erleben.Verteilt auf 3 Ebenen, bietet die Villa großzügige und gut gegliederte Räume: Wohnbereich:- Haupteingang durch einen Teil des Gartens, Gästebad, praktischer Abstellraum.- Ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit, öffnet sich zum Garten hin und schafft eine Kontinuität zwischen Innen und Außen. Die separate Küche, funktional und hell, vervollständigt eine Umgebung, die für das tägliche Leben und die Gastfreundschaft konzipiert ist.Schlafbereich: Ein eleganter privater Bereich mit einem Arbeitszimmer, 3 Schlafzimmern - 2 davon mit Zugang zur Terrasse - und 2 Bädern, in einem perfekten Gleichgewicht von Komfort und Privatsphäre.Untere Etage: Vielseitige Räume, die der Freizeitgestaltung und der Funktionalität des Hauses gewidmet sind, darunter ein Hobbyraum, eine Waschküche, ein Keller und technische Räume.Eine Garage mit direktem Zugang zum Haus und 2 Außenstellplätze vervollständigen das Anwesen.Die Villa befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort bewohnbar, bietet aber gleichzeitig interessante Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, um den eigenen Wohnstil zu verwirklichen.Ein idealer Wohnsitz für diejenigen, die in einem eleganten und zurückhaltenden Kontext leben möchten, ohne auf Bequemlichkeit und Nähe zu den Dienstleistungen zu verzichten,...

Neuwertige & grosszügige Minergie Architektenvilla mit Garten und Weitsicht an beliebter Lage nähe Lugano

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Im Herzen von Ponte Capriasca, in einer ruhigen und grünen Umgebung, bietet diese schöne, moderne Villa aus dem Jahr 2009 ein privilegiertes Wohngefühl zwischen modernem Komfort, Privatsphäre und Nähe zur Natur.Ideal gelegen, befindet sich Ponte Capriasca nur 15 Autominuten von Lugano und etwa 25 Minuten von Bellinzona entfernt. Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen ruhigem, naturnahem Familienleben und schnellem Zugang zu städtischen Zentren. Ob Arbeit, Schule oder Freizeit ? Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an die Verkehrswege und Infrastruktur der beiden wichtigsten Städte des Kantons.Nach den Minergie-Standards geplant, überzeugt das Haus durch hervorragende Energieeffizienz, unter anderem dank installierter Solaranlagen und intelligenter Architektur. Keine tragenden Innenwände ermöglichen große Freiheit bei der Raumgestaltung und ein besonders offenes Wohngefühl.Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind um ein großzügiges, gemütliches Wohnzimmer mit einer modernen Kaminanlage angeordnet. Die moderne, voll ausgestattete Küche öffnet sich zu einem einladenden Essbereich und schafft so ein harmonisches, fließendes Raumkonzept. Eine halboffene Wand, die nicht bis zur Decke reicht, trennt die Bereiche subtil, ohne den Raum oder das Licht zu begrenzen ? so entsteht ein offener, luftiger Grundriss mit klar definierten Zonen.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine angenehme Terrasse, die komplett vor Blicken geschützt ist ? ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, ein großzügiger begehbarer Kleiderschrank sowie zwei Badezimmer, die jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort bieten.Das Untergeschoss beherbergt einen großen Hobbyraum oder Werkstatt, der Raum für kreative Tätigkeiten oder zusätzlichen Stauraum bietet. Für Fahrzeuge stehen zwei überdachte sowie zwei Außenparkplätze zur Verfügung.Und für die Kinder? Ein nahegelegener Bach lädt zum Spielen und Entdecken inmitten der Natur ein.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Oggetto di rendita attraente: 3 su 4 appartamenti in una casa di 4 parti con parcelle supplementare e parcheggi privati

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare in Ticino. Alla fine della descrizione, troverete un collegamento diretto alla documentazione online con molte altre informazioni, foto e un video esclusivo di questa proprietà.A soli 7 km da Lugano e in prossimità immediata dell'aeroporto di Lugano-Agno, questa proprietà di rendita eccezionale si presenta come un'opportunità di investimento rara in Ticino. Grazie alla sua posizione strategica, questa casa di famiglia affascinante è ideale sia per gli investitori in capitale che per gli investitori che si concentrano sulla crescita del valore sostenibile e sui redditi di locazione attraenti.L'edificio ben mantenuto degli anni '60 comprende un totale di 4 unità residenziali, di cui 3 sono attualmente in vendita. Sebbene un leggero restauro della facciata potrebbe migliorare ulteriormente l'aspetto esterno, gli appartamenti offerti sono stati ristrutturati in modo completo tra il 2016 e il 2022, offrendo così un potenziale di locazione immediatamente utilizzabile.Distribuzione della proprietà:Primo piano:Qui ci sono due appartamenti attraenti, che sono attualmente utilizzati separatamente, ma potrebbero anche essere combinati se necessario, per utilizzare esclusivamente un intero pianoAppartamento 2,5 locali di circa 75 m²Ambiente di vita luminoso con cucina aperta, bagno moderno con lavatrice/asciugatrice e ingresso funzionale.Attualmente affittato.Prezzo di acquisto individuale: CHF 350.000.-Appartamento 2,5 locali di circa 60 m²Anche ristrutturato di alta qualità, ideale come oggetto di investimento o residenza secondaria.Prezzo di acquisto individuale: CHF 270.000.-Ultimo piano - Il punto di forza:Un appartamento spazioso 4,5 locali di circa 95 m², completamente ristrutturato nel 2016 e attualmente affittato.Soggiorno spazioso con camino elegante, cucina aperta moderna, ampie camere da letto, tra cui una con balcone, bagno confortevolePossibilità di dividere in due unità separate per aumentare ulteriormente i redditi di locazioneCompreso nel prezzo:Diritto esclusivo di utilizzo di un'area di giardino privata di fronte alla residenza - perfetto per momenti di relax calmi e protettiParcelle supplementare dall'altro lato della strada con:9 posti autoCirca 800 m² di boscoPotenziale per costruire una piccola casa supplementare di circa 100 m² di spazio abitabilePrezzo di acquisto: CHF 810.000.-I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:Posizione attraente vicino a Lugano e all'aeroportoRedditi di locazione già esistentiFlessibilità elevata grazie alla vendita individuale o totalePossibilità di espansione e sviluppo supplementariProspettiva di crescita del valore a lungo termineConclusione:Questo ensemble immobiliare polivalente combina opportunità di rendita stabili, potenziale di sviluppo e crescita del valore a lungo termine.

Cynthia | TI

Elegantes Doppelhaus mit kleinem Garten und Pergola in Bissone in privilegierter Lage mit wunderschönem Seeblick.Die Immobilie, die im raffinierten Rustic-Chic-Stil gestaltet ist, erstreckt sich über drei Etagen, die bequem per Aufzug erreichbar sind, und bietet gepflegte und einladende Innenräume.Im Inneren befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft, drei gut aufteilte Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, während beide Schlafzimmer Zugang zu einem Balkon mit offenem und sehr reizvollem Seeblick haben.Zur Immobilie gehören außerdem ein Hobbyraum, Technikräume, ein praktischer Abstellraum sowie drei Außenparkplätze.Eine ideale Lösung für alle, die in einer ruhigen und gehobenen Umgebung leben möchten, ohne auf Komfort und den besonderen Charme eines Hauses mit einzigartigem Charakter zu verzichten.Élégante maison jumelée avec petit jardin et pergola, située à Bissone dans un emplacement privilégié offrant une magnifique vue sur le lac.La propriété, aménagée dans un style rustique chic raffiné, s'étend sur trois étages facilement accessibles par un ascenseur, et offre des espaces intérieurs soignés et accueillants.Elle comprend un spacieux salon avec cheminée créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, trois salles de bains bien agencées et deux chambre à coucher. La chambre principale dispose d'un dressing, tandis que les deux chambres ont accès à un balcon offrant une vue dégagée et très attrayante sur le lac.La propriété comprend également une salle de loisirs, des locaux techniques, un débarras pratique et trois places de parking extérieures.Une solution idéale pour ceux qui recherchent un cadre calme et raffiné sans renoncer au confort et au charme d'une maison au caractère unique.Elegant semi-detached house with a small garden and pergola, located in Bissone in a privileged position with a beautiful lake view.The property, finished in refined rustic chic style, is arranged over three floors conveniently served by an elevator, offering well-kept and welcoming interiors.Inside, there is a spacious living room with a fireplace creating a warm and inviting atmosphere, three well-distributed bathrooms, and two bedrooms. The master bedroom features a walk-in wardrobe, while both bedrooms have access to a balcony with an open and very attractive lake view.The property also includes a hobby room, technical rooms, a practical storage room, and three outdoor parking spaces.An ideal solution for those seeking a quiet and refined setting without giving up the comfort and the charm of a home with unique character. Elegante casa contigua con piccolo giardino e pergola situata a Bissone, in posizione privilegiata con splendida vista lago.L'abitazione, rifinita in raffinato stile rustico elegante, si sviluppa su tre piani comodamente serviti da ascensore, offrendo ambienti curati e accoglienti.Al suo interno troviamo un ampio salone con camino che crea un'atmosfera calda e conviviale, tre bagni ben distribuiti e due camere da letto. La camera padronale è dotata di guardaroba, mentre entrambe le camere dispongono di accesso al balcone con una vista aperta e molto suggestiva sul lago.Completano la proprietà un locale hobby, locali tecnici, un pratico ripostiglio e tre posti auto esterni.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ricercato, senza rinunciare al comfort e al fascino di una casa dal carattere unico.