3688 results - House, chalet, rustico to buy: Canton Ticino

Spacious semi-detached house with large garden in Canobbio

Semi-detached house from 1980, completely modernized in 2015 and currently divided into two independent 3.5-room apartments of about 90 m² each (for a total area of about 187 m²), surrounded by 400 m² of garden, in a very sunny area of the municipality of Canobbio.The house can possibly be raised by 2 floors, being in a R4 area.The property consists of:GROUND FLOOR: Entrance hall with wall cabinets and corridor connecting all spaces.A second entrance directly from the garden leads to the large living room, with a separate, habitable kitchen equipped with new, white, high-gloss furniture and new appliances.It is followed by a technical room with private laundry and the sleeping area, consisting of 2 large double bedrooms and a windowed bathroom with shower.FIRST FLOOR: Separate entrance at the back of the house, with entrance hall, separate, windowed kitchen with private washing machine.It is followed by a large, bright living room, a dining room with fireplace and exit onto the south-facing terrace, a third double bedroom and a smaller bedroom, both served by a bathroom with shower.The house was completely renovated in 2015, with all systems, heating, floors, bathrooms, and kitchens renewed, the facades were redone, and the roof was insulated.All windows are PVC with double glazing.The heating is fueled by oil and is distributed through radiators.Total management costs of about CHF 350 per month.The property is ideal for families with small children, very reserved, with a beautiful, wrought-iron gate, located in a quiet residential area, served by public transport and close to kindergarten, primary and secondary schools, the city, and the Lugano Nord motorway exit.Also excellent as a rental investment.The property includes 4 external parking spaces in a private piazza, included in the sale price.DO NOT MISS THIS OPPORTUNITY AND CONTACT US TODAY FOR MORE INFORMATION!AP/433

Autenticità nelle Centovalli - authentisch in den Centovalli

Dieses freistehende Rustico verbindet ein authentisches Tessiner Lebensgefühl mit viel Freiraum und einer herrlichen Aussicht. Wer eine besondere Liegenschaft mit Charakter, gemütlichen Rückzugsorten und naturnahem Wohnen sucht, findet hier einen Ort zum Ankommen und Aufleben.Es liegt am Rande des Dorfkerns und begeistert mit genau dem Charme, den man sich im Tessin wünscht: Es ist charaktervoll, warm und in eine stimmungsvolle Umgebung eingebettet. Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und bietet damit eine angenehme Basis für Paare, kleine Familien oder alle, die ein charmantes Ferien- oder Hauptdomizil suchen. Besonders reizvoll sind die vielen gemütlichen Ecken im und ums Haus, die zum Lesen, Entspannen oder geselligen Beisammensein einladen. Das grosszügige Grundstück mit Waldanteil schafft zusätzlichen Spielraum für Gartenfreuden, Erholung und individuelle Nutzung im Freien. Ein schönes Panorama rundet das Wohngefühl ab und bereichert den Alltag mit einer Extraportion Lebensqualität.Questo rustico indipendente coniuga l'autentico stile di vita ticinese con ampi spazi aperti e una vista mozzafiato. Per chi è alla ricerca di un immobile speciale, ricco di fascino, con angoli accoglienti in cui rifugiarsi e uno stile di vita a contatto con la natura, questo luogo rappresenta il rifugio ideale per sentirsi a casa e rigenerarsi.La casa si trova ai margini del centro del paese e affascina con il suo carattere autentico, la sua accoglienza e la sua posizione suggestiva. La casa dispone di 2 camere da letto, 1 soggiorno, 1 cucina e 1 bagno, offrendo una soluzione ideale per coppie, piccole famiglie o chiunque sia alla ricerca di una residenza secondaria o principale affascinante. Particolarmente affascinanti sono gli angoli accoglienti all'interno e intorno alla casa, ideali per la lettura, il relax o i momenti di convivialità. Il terreno, in parte boschivo, è molto ampio e offre ulteriore spazio per dedicarsi al giardinaggio, al relax e alle attività all'aperto secondo i propri gusti. A completare l'atmosfera abitativa, un bellissimo panorama che arricchisce la vita quotidiana con una dose in più di qualità della vita.

Cozy property on three levels in the heart of Malcantone

Cozy property on three levels in the heart of Malcantone.Located in a pleasant residential area of Malcantone, this property is an excellent opportunity for those seeking comfort, well-distributed spaces, and excellent living quality.Functional and well-organized spacesThe property was largely renovated in 2015 and features a rational and functional internal layout. The three levels, connected by an internal staircase, guarantee privacy and versatility.The interiors are carefully maintained and welcoming, with a modern kitchen ? also renovated in 2015 ? that combines contemporary aesthetics and practicality.Distribution of rooms • Ground floor: living area with open kitchen, a cozy fireplace, and a bathroom with a whirlpool tub. • First floor: two bedrooms, both with a private balcony, and a bathroom with a shower. • Second floor: independent apartment in the original style, consisting of a living room/TV, kitchen, a bedroom, and a bathroom with a bathtub. • Semibasement: cellar and laundry room.The house has an oil-fired heating system with heat distribution through radiators. Strategic location between tranquility and practicalityThe property is situated in a quiet residential area, yet well-connected. The proximity to the Italian border allows for easy access to Luino, while Lugano is conveniently accessible by car (about 30 minutes outside of rush hour) or by public transport.Why choose this propertyThis housing solution is ideal for those seeking an intelligent division of spaces in a serene yet well-served context. Perfect for families, professionals looking for tranquility, or those who desire a home with spaces divided over multiple levels.For more information or to organize a non-binding visit, our consultants are at your complete disposal.Discover our other residential and commercial properties on our website: https://dreieckimmo.ch/

Semi-detached villa with 800 m² garden

Spacious semi-detached house with independent accesses and 800 m² garden.In a quiet residential area, surrounded by greenery and well-connected to services, we propose for sale a spacious semi-detached house of about 300 m², built in the 70s and partially renovated on the upper floor. An ideal solution for families, investors, or for those who want to combine living and independent spaces within the same property.The property offers a total of 9 rooms, distributed with great functionality and flexibility of use. It is already prepared to create two completely separate apartments, thanks to the presence of an independent entrance on the lower floor, while maintaining an internal connection between the two levels for those who prefer a single large living nucleus.Main features of the interiors • 2 living-dining rooms with wood-burning fireplace, perfect for creating a cozy atmosphere • 2 spacious kitchens • 6 bedrooms • 4 bathrooms • Hobby room • Autonomous space for guests • Cellar • Laundry room • Covered terrace, usable all year round Comfort and technologyComfort is guaranteed by a gas boiler with radiator distribution, while sustainability is ensured by the presence of a large surface of solar panels capable of covering the entire energy needs of the house, a long-term economic and environmental advantage.Outdoor spaces and parkingOutside, the property extends over a flat garden of about 800 m², perfect for relaxation, outdoor activities, or future enhancements.There are also a covered parking space and 3 external parking spaces.LocationThe house is located in a particularly pleasant residential context, away from traffic but close to public transport and just a few minutes from the Torricella-Taverne railway station, thus ensuring an excellent balance between tranquility and travel convenience.Contact us to receive more information or to schedule a visit.Also, discover our other residential and commercial properties on our website: https://dreieckimmo.ch/

Rustico im Wald - Zweitwohnsitz - Mogno, LavizzaraTal

ZweitwohnsitzEingebettet in die Ruhe und die unberührte Natur des oberen Val Lavizzara, inmitten der malerischen Wälder von Mogno, bieten wir ein charakteristisches Rustico aus Stein und Holz zum Verkauf an. Die Liegenschaft ist mit demAuto erreichbar und befindet sich an einer ruhigen und sonnigen Lage – ideal für alle, die das Leben in den Bergen in einer authentischen und besonders reizvollen Umgebung geniessen möchten.Die Liegenschaft bewahrt den ursprünglichen Charakter der traditionellen Tessiner Architektur und verfügt bereits über bedeutende ausgeführte Bauteile, darunter das Steindach, die tragenden Mauern sowie die Böden. Damitist eine solide Grundlage geschaffen, die es dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, das Rustico nach den eigenen Vorstellungen fertigzustellen und gleichzeitig seinen ursprünglichen Charakter zu bewahren.Besonders interessant ist der architektonische Wert dieser Liegenschaft: Das Rustico gehört zu einer Gruppe von Gebäuden, die vom renommierten Architekten Dazio entworfen wurden, einer bedeutenden Persönlichkeit derTessiner Architektur mit einer engen Verbindung zum Val Lavizzara. In der Umgebung befinden sich weitere Rustici, die derselben architektonischen Handschrift folgen und ein einzigartiges, harmonisch in die Landschaft eingebettetes Gesamtbild schaffen.Für die Liegenschaft liegen zwei unterschiedliche architektonische Lösungen vor. Dadurch hat der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, die Variante zu wählen, die seinen persönlichen Bedürfnissen und seinem Lebensstil am besten entspricht, ohne das gesamte Planungs- und Bewilligungsverfahren von Grund auf neu beginnen zu müssen.Das Projekt sieht ein traditionelles dreigeschossiges Rustico aus Stein mit folgender Raumaufteilung vor:• Erdgeschoss: einladender Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche sowie Technikraum;• Obergeschoss: Schlafzimmer und Badezimmer;• Dachgeschoss: zweites Schlafzimmer.Zur Liegenschaft gehört ein rund 560 m² grosser Garten, der viel Privatsphäre und Raum inmitten der Natur bietet.Es besteht die Möglichkeit, beim Wohnbereich eine schöne Terrasse sowie im Garten einen stimmungsvollen Entspannungsbereich zu gestalten – ideal, um die Ruhe, die Sonne und die umliegende Natur in vollen Zügen zugeniessen.Die Anschlüsse an die kommunale Wasserversorgung sowie an das Strom- und Telefonnetz sind bereits vorhanden, was die weitere Fertigstellung der Liegenschaft zusätzlich erleichtert.Ein Ort, an dem Ruhe, Natur und Authentizität im Mittelpunkt stehen – umgeben von der charakteristischen Landschaft des Val Lavizzara und eindrucksvollen Zeugnissen der traditionellen Tessiner Architektur.Ein aussergewöhnliches Rustico mit einer bereits klar definierten, hochwertigen architektonischen Vision – gelegen in einem der reizvollsten und ursprünglichsten Winkel des oberen Val Lavizzara.----------------------------------Residenza secondariaImmerso nella quiete e nella natura incontaminata dell’Alta Val Lavizzara, nei suggestivi boschi di Mogno, proponiamo un caratteristico rustico in pietra e legno, raggiungibile in auto, situato in una posizione tranquilla e soleggiata, ideale per chi desidera vivere la montagna in un contesto autentico e di grande fascino.La proprietà conserva intatto il carattere dell’architettura tradizionale ticinese e beneficia di importanti opere già realizzate, tra cui il tetto in pietra, i muri della struttura portante e i pavimenti. Una base significativa che permette al futuro proprietario di completare l’immobile secondo le proprie esigenze, valorizzandone al tempo stesso l’identità originaria.A rendere questa proposta particolarmente interessante è il suo valore architettonico: il rustico fa parte di un insieme di edifici progettati dal noto architetto Dazio, figura di riferimento dell’architettura ticinese e profondamente legato alla Val Lavizzara. Nella zona è infatti possibile ammirare altri rustici riconducibili alla stessa visione progettuale, creando un contesto architettonico unico e armoniosamente inserito nel paesaggio.Per la proprietà sono previste due differenti soluzioni architettoniche, offrendo al futuro proprietario la possibilità di scegliere l’impostazione più adatta alle proprie esigenze e al proprio stile di vita.Il progetto prevede un rustico tradizionale in pietra disposto su tre livelli:• Piano terra: accogliente zona giorno con soggiorno e cucina e locale tecnico;• Piano superiore: camera da letto e bagno;• Mansarda: seconda camera da letto.Completa la proprietà un giardino di circa 565 m², uno spazio prezioso immerso nel verde, con la possibilità di realizzare una piacevole terrazza a servizio della zona giorno e un suggestivo angolo relax nel giardino, perfetto pergodere della tranquillità, del sole e della natura circostante.Gli allacciamenti alla rete idrica comunale, alla linea elettrica e alla rete telefonica sono già presenti, elemento che facilita ulteriormente il completamento dell’intervento.Un luogo dove ritrovare silenzio, natura e autenticità, circondati dal paesaggio caratteristico della Val Lavizzara e da testimonianze dell’architettura rurale ticinese.Un rustico già impostato secondo una visione architettonica di alto livello in uno degli angoli più suggestivi e caratteristici dell’Alta Val Lavizzara.

Vallemaggia - Splendido appartamento completamente rinnovato nel nucleo di Avegno Gordevio

Eleganza moderna nel cuore della VallemaggiaIn posizione privilegiata, nel nucleo storico di Avegno-Gordevio, a pochi minuti da Locarno, proponiamo un elegante appartamento di 4.5 locali nato dalla completa ristrutturazione di una tipica casa ticinese.L’intervento ha saputo preservare il carattere originario dell’edificio, valorizzando elementi di grande pregio come il magnifico tetto in piode, perfettamente integrato con comfort moderni, impianti di ultima generazione e finiture di qualità.Gli ambienti, ampi e luminosi, sono caratterizzati da splendidi soffitti con travi in legno a vista e da generose superfici finestrate che donano una piacevole luce naturale durante tutto l’anno, con incantevoli scorci sul nucleo storico e sul verde della Vallemaggia.La zona giorno, concepita come un elegante open space con cucina di design, offre spazi generosi. Il suggestivo soppalco in legno rappresenta un valore aggiunto e offre la possibilità di ampliare ulteriormente la zona living, creando un ambiente ancora più esclusivo e versatile. Dalla zona giorno si accede alla bella terrazza all’aperto immersi nella tranquillità del borgo.La zona notte, al piano principale, ospita una spaziosa camera matrimoniale con ampio bagno dedicato e una seconda camera da letto. Attraverso una comoda scala interna si raggiunge il piano mansardato, dove il tetto in legno a vista crea un’atmosfera calda e raffinata. Qui trova spazio la terza camera da letto, completa di bagno privato, ideale per garantire la massima privacy agli ospiti o ai membri della famiglia.L’appartamento è dotato di riscaldamento con termopompa e distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento, assicurando un elevato comfort abitativo e un’ottima efficienza energetica. Completano la proprietà spazi per cantina, lavanderia e il locale tecnico.Per chi lo desidera, vi è la possibilità di acquistare un giardino di 87 metri a pochi passi dall’abitazione, dove realizzare una pergola, una zona grill, un orto e quant’altro.Questa residenza rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione primaria sia come esclusiva casa di vacanza.Immerso nella splendida cornice naturale della Vallemaggia e allo stesso tempo comodamente collegato ai principali servizi, con la fermata dell’autobus a soli 450 metri, questo appartamento è stato realizzato cercando il senso dell’autenticità, della privacy e della qualità della vita.Un’opportunità interessante per chi desidera vivere il fascino di un caratteristico villaggio ticinese.-----------------Moderne Eleganz im Herzen des MaggiatalsIn privilegierter Lage, im historischen Dorfkern von Avegno-Gordevio, nur wenige Minuten von Locarno entfernt, präsentieren wir diese elegante 4.5-Zimmer-Wohnung, die aus der vollständigen Renovation eines typischen Tessiner Hauses entstanden ist.Bei der sorgfältigen Sanierung wurde der ursprüngliche Charakter des Gebäudes bewahrt und mit viel Liebe zum Detail aufgewertet.Wertvolle architektonische Elemente wie das wunderschöne Steindach aus Piode wurden erhalten und harmonisch mit modernem Wohnkomfort, Haustechnik der neuesten Generation und hochwertigen Materialien kombiniert.Die grosszügigen und lichtdurchfluteten Räume beeindrucken mit schönen Sichtbalkendecken aus Holz und grossen Fensterflächen, die das ganze Jahr über für ein angenehmes Tageslicht sorgen und reizvolle Ausblicke auf den historischen Dorfkern sowie die grüne Landschaft des Maggiatals bieten.Der Wohnbereich wurde als eleganter Open-Space mit einer modernen Designküche konzipiert und bietet viel Platz zum Leben und Geniessen. Die attraktive Holzgalerie stellt einen besonderen Mehrwert dar und bietet die Möglichkeit, den Wohnbereich zusätzlich zu erweitern und ein noch exklusiveres und vielseitigeres Ambiente zu schaffen. Vom Wohnbereich gelangt man direktauf die schöne Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien in ruhiger Dorfatmosphäre einlädt.Der Schlafbereich auf der Hauptebene umfasst ein grosszügiges Elternschlafzimmer mit eigenem, geräumigem Badezimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer. Über eine komfortable Innentreppe erreicht man das Dachgeschoss, wo das sichtbare Holzdach eine warme und stilvolle Atmosphäre schafft. Hier befindet sich das dritte Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer – ideal, umGästen oder Familienmitgliedern maximale Privatsphäre zu bieten.Die Wohnung verfügt über eine moderne Wärmepumpe mit Fussbodenheizung, welche hohen Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Energieeffizienz gewährleistet. Zur Liegenschaft gehören ausserdem Kellerflächen, eine Waschküche sowie ein Technikraum.Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, einen 87 m² grossen Garten nur wenige Schritte vom Haus entfernt zu erwerben. Dieser eignet sich ideal für die Gestaltung einer Pergola, eines Grillplatzes, eines Gemüsegartens oder einer individuellen Wohlfühloase im Grünen.Diese Immobilie eignet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als exklusive Ferienresidenz.Eingebettet in die wunderschöne Naturlandschaft des Maggiatals und gleichzeitig bestens an die wichtigsten Infrastrukturen angebunden – die Bushaltestelle befindet sich nur 450 Meter entfernt – wurde diese Wohnung mit besonderem Augenmerk auf Authentizität, Privatsphäre und höchste Wohnqualität geschaffen.Eine attraktive Gelegenheit für alle, die den Charme eines typischen Tessiner Dorfes in einem stilvollen und modernen Zuhause geniessen möchten.

Rarity: Unique Bijoux Rustico in Maggiatal, between heaven, forest, and light, your paradise on earth

ImmoTessin.ch - Your real estate agent in Tessin. At the end of the description, you will find a direct link to the online documentation with many more information, photos, and an exclusive real estate video of this property.DO NOT MISS THIS OPPORTUNITY AND VISIT OUR OPEN HOUSE DAY ON SATURDAY, 29.08.2026 FROM 14.00 TO 15.00, REGISTRATION OBLIGATORY.The Lavizzara Valley is one of the last untouched paradises in Tessin. Only about an hour from Locarno, a landscape of exceptional beauty unfolds: majestic forests, crystal-clear mountain streams, and a silence that is only interrupted by the wind in the treetops and the singing of birds. Time seems to pass more slowly here. The sun-kissed location offers around four hours of sunshine per day, even in winter, while the south-facing terrace invites you to linger at any time of the year.In the midst of this fairytale-like scenery, a unique Rustico can be found, a homage to the famous architect Dazio. The house was completely rebuilt from the ground up with great attention to detail. Every corner, every material, and every line bear witness to the highest craftsmanship and Dazio's unmistakable signature. Its characteristic element, the majestic steel staircase, forms the heart of the house and connects the three levels in a harmonious open-space concept. You won't find doors here; only the basement/washroom and the bathroom have their own door. Instead, openness, light, and space create an exceptional living feeling. Thanks to the generous triple glazing, the house opens up to nature on all sides. Whether deer at the edge of the forest, the play of light between the trees, or the peaceful atmosphere of the lovingly fenced garden, every day offers a new natural spectacle. Animal lovers will also get their money's worth here, as the entire property has been carefully fenced.On the ground floor, a room full of warmth and character awaits you. The modern kitchen with induction cooktop, refrigerator, and freezer, as well as high-quality appliances, fits perfectly into the living concept. An elegant oven not only provides cozy hours but also supplies the underfloor heating and hot water preparation. On the same floor, there is also a practical wash and cellar area, as well as the pellet system, whose storage capacity, with reasonable consumption, is sufficient for up to two years. The room height on the ground floor is 1.96 meters and gives the house its authentic Rustico character.Follow the impressive steel staircase to the upper floor. Imagine enjoying a warm bath while the terrace door is open and you listen to the chirping of birds. This area can be designed according to your wishes, as a cozy living room, stylish bedroom, or inspiring home office. Currently, it harmoniously combines sleeping and working areas.And then there's the highlight of the house: the dreamy gallery on the top floor. Here, the view opens up to the impressive roof structure and across all levels down to the ground floor. A place that combines width, light, and architecture in perfect symbiosis.This exceptional property is much more than just a house, it's a way of life. Whether as a primary residence for nature lovers or as an exclusive

Bleniotal: Einfamilienhaus mit garten und garage

Eingebettet in das malerische Tal des Sonnenscheins, in Olivone, befindet sich dieses prächtige Einfamilienhaus, ein wahres Juwel für diejenigen, die Ruhe, Komfort und natürliche Schönheit suchen. Dieses im Jahr 2000 erbaute Anwesen bietet großzügige Innen- und Außenbereiche, die perfekt für eine Familie oder als Zweitwohnsitz in einer bezaubernden Umgebung geeignet sind.Im Außenbereich umgibt ein großer, sonnenverwöhnter Garten das Haus und bietet den idealen Raum zum Entspannen, Spielen im Freien oder zum Anlegen eines Gemüsegartens. Angrenzend an den Garten befindet sich eine geräumige Garage mit angrenzendem Hof, die Platz für mehrere Autos bietet und so Komfort und Bequemlichkeit für die ganze Familie und Gäste garantiert.Der Haupteingang führt zum Wohnbereich, wo sich ein heller Wohnraum auf eine große Terrasse öffnet, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien oder Momente der Entspannung mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge eignet. Die moderne und geräumige Küche ist perfekt ausgestattet, um die kulinarischen Bedürfnisse jedes Kochbegeisterten zu erfüllen.Im Schlafbereich befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer mit einer beeindruckenden offenen Balkendecke, die eine warme und rustikale Atmosphäre schaffen. Das große Badezimmer mit Badewanne bietet einen luxuriösen Raum für die tägliche Entspannung.Das Erdgeschoss ist äußerst vielseitig und umfasst ein großes Zimmer mit Bad (mit Dusche) und einem internen Anschluss sowie einem separaten Eingang. Dieser Raum kann als Gästezimmer, Hobbyraum oder sogar als separate Wohneinheit genutzt werden, da er über Anschlüsse für eine zusätzliche Küche verfügt und so die Möglichkeit bietet, ein zusätzliches Einkommen zu generieren.Die Immobilie wird durch eine Waschküche, einen Keller und einen Technikraum ergänzt, die zusätzliche Funktionalität und Stauraum bieten.Vorrichtung zur Installation von SolarpanelenOlivone, auf 1000 Metern Höhe gelegen, ist ein Ort, der alle notwendigen Dienstleistungen für ein komfortables Leben bietet und gleichzeitig eine ruhige und entspannte Atmosphäre garantiert. Mit Panoramablicken auf die Berge und reichlich Sonnenschein ist dieses Haus ein ideales Refugium, um Frieden, Entspannung und Wohlbefinden zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen.Zweitwohnsitz und Erstwohnsitz möglich--------------------------Immersa nella pittoresca Valle del Sole, a Olivone, si trova questa splendida casa unifamiliare, un vero opportunità per chi cerca tranquillità, comfort e bellezza naturale. Costruita nel 2000, questa proprietà offre ampi spazi sia interni che esterni, perfetti per una famiglia o per chi desidera una seconda casa in un luogo incantevole.All'esterno, un grande giardino soleggiatissimo circonda la casa offrendo uno spazio ideale per rilassarsi, giocare all'aperto o coltivare un orto. Adiacente al giardino, un ampio garage con piazzale annesso può ospitare diverse automobili, garantendo praticità e comodità per tutta la famiglia e gli ospiti.L'ingresso principale conduce al piano giorno, dove un luminoso salone si apre su una grande terrazza, perfetta per cene all'aperto o momenti di relax ammirando le viste mozzafiato sulle montagne circostanti. La cucina è molto spaziosa.Al piano notte, due camere accoglienti sono caratterizzate da un suggestivo tetto con travi a vista, conferendo un'atmosfera calda e rustica. Il grande bagno con vasca offre uno spazio confortevole e luminoso.Il piano terra è estremamente versatile, comprendendo una grande camera con bagno (dotato di doccia) e un collegamento interno, oltre a un'entrata indipendente. Questo spazio può essere utilizzato come camera per gli ospiti, zona hobby, o addirittura come unità abitativa separata, poiché dispone di allacciamenti per una cucina aggiuntiva, offrendo così la possibilità di generare un reddito extra.Completano la proprietà la lavanderia, la cantina e il locale tecnico, che aggiungono ulteriore funzionalità e spazio di stoccaggio.Predisposizione per installazione pannelli solari.Olivone, situata a 1000 metri di altitudine, è una località che offre tutti i servizi necessari, negozi, banca, posta, trasporto, per una vita confortevole, garantendo allo stesso tempo un'atmosfera serena e rilassata. Con viste panoramiche sulle montagne e un'abbondanza di sole, questa casa rappresenta un luogo ideale dove godere di pace, relax e benessere, in estate e in inverno, senza rinunciare alle comodità della vita moderna.Residenza primaria e secondaria possibile

Leben wie im Garten Eden - Vivere come nel Giardino dell'Eden

Hier in Fosano erwartet Sie ein charaktervolles Einfamilienhaus mit viel Charme, traumhafter Aussicht und zahlreichen, liebevoll gestalteten Rückzugsorten im Garten. Die Lage oberhalb des Lago Maggiores verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität, guter Erreichbarkeit und einem attraktiven Potenzial als Erst- oder Zweitwohnsitz.Die Liegenschaft begeistert mit einer besonderen Raumaufteilung und einer Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Es verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Büro, 2 Badezimmer und eine Gästetoilette, 1 Küche und 1 Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist das Wohngeschoss im obersten Stockwerk: Hier bilden Wohnzimmer und Küche einen einladenden Lebensmittelpunkt mit schönem Lichteinfall und einem wunderbaren Ausblick über See und Berge.Das Haus ist nicht neu, verfügt aber schon über eine Wärmepumpe, überzeugt mit Charme, Persönlichkeit und viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen.Auch im Aussenbereich entfaltet die Immobilie ihren besonderen Reiz. Der Aussenpool lädt an warmen Tagen zum Entspannen ein, während der grosse gedeckte Portico ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden schafft. Dazu kommen viele romantische Ecken im Garten, die Ruhe, Privatsphäre und mediterranes Lebensgefühl vermitteln.A Fosano vi attende una casa unifamiliare ricca di carattere e fascino, con una vista mozzafiato e numerosi angoli tranquilli nel giardino, curati nei minimi dettagli. La posizione, sopra il Lago Maggiore, unisce una vita a contatto con la natura a un'elevata qualità della vita, a una buona accessibilità e a un interessante potenziale come residenza principale o secondaria.L'immobile affascina per la sua particolare disposizione degli spazi e per l'atmosfera che trasmette immediatamente la sensazione di essere a casa. La casa dispone di 2 camere da letto, 1 ufficio, 2 bagni, 1 bagno di servizio, 1 cucina e 1 soggiorno. Un punto di forza particolare è rappresentato dal piano abitativo all'ultimo piano, dove il soggiorno e la cucina formano un accogliente cuore della casa, inondato di luce naturale e con una splendida vista sul lago e sulle montagne.La casa non è nuova, ma è già dotata di una pompa di calore e convince per il suo fascino, la sua personalità e il grande potenziale per idee di arredo e ristrutturazioni personalizzate.Anche gli spazi esterni rivelano il fascino particolare dell'immobile. La piscina all'aperto invita al relax nelle giornate calde, mentre l'ampio portico coperto è perfetto per trascorrere momenti conviviali con la famiglia e gli amici. A ciò si aggiungono numerosi angoli romantici nel giardino che trasmettono tranquillità, privacy e lo stile di vita mediterraneo.

CASA RUSTICA DI 2.5 LOCALI

A Cadenazzo,proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente di 2.5 locali, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione raccolta, indipendente e con piacevoli spazi esterni.La casa si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ben distribuiti.Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da una cucina e da un accogliente soggiorno, uno spazio semplice e funzionale dove trascorrere piacevoli momenti in compagnia o in totale relax.Salendo al primo piano si trova la camera da letto, accompagnata da un bagno con WC e doccia.Al piano inferiore è presente una cantina con accesso diretto dall'esterno, ideale come spazio di deposito o per riporre comodamente attrezzature e oggetti di uso meno frequente.Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è sicuramente lo spazio esterno: un piccolo giardino permette di vivere la casa anche all'aperto e dispone di una zona grill.Completa l'esterno un piacevole terrazzino, ideale per concedersi un momento di tranquillità.La proprietà dispone inoltre di due posteggi esterni, un valore aggiunto importante per una casa di queste caratteristiche.Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente senza grandi dimensioni, con un ambiente esterno da sfruttare e tutti gli spazi essenziali concentrati in una proprietà pratica e piacevole.Interessante sia come abitazione principale, sia come casa per il tempo libero o investimento.Consigliamo una visita!In Cadenazzo,bieten wir ein hübsches, freistehendes 2,5-Zimmer-Haus zum Verkauf an, ideal für alle, die eine gemütliche, eigenständige Wohnlösung mit schönen Außenbereichen suchen.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet gut aufteilte Räume.Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einer Küche und einem gemütlichen Wohnzimmer - ein schlichter und funktionaler Raum, in dem man angenehme Momente in Gesellschaft oder in völliger Entspannung verbringen kann.Im ersten Stock befindet sich das Schlafzimmer, ergänzt durch ein Badezimmer mit WC und Dusche.Im Untergeschoss befindet sich ein Keller mit direktem Zugang von außen, ideal als Abstellraum oder zur bequemen Aufbewahrung von Geräten und Gegenständen, die seltener benutzt werden.Einer der interessantesten Aspekte der Immobilie ist sicherlich der Außenbereich: Ein kleiner Garten ermöglicht es, das Haus auch im Freien zu genießen, und verfügt über einen Grillbereich.Abgerundet wird der Außenbereich durch eine gemütliche Terrasse, ideal, um sich einen Moment der Ruhe zu gönnen.Die Immobilie verfügt zudem über zwei Außenparkplätze, ein wichtiger Mehrwert für ein Haus dieser Art.Eine ideale Lösung für alle, die ein freistehendes Haus ohne große Ausmaße suchen, mit einem nutzbaren Außenbereich und allen wesentlichen Räumen, die in einem praktischen und angenehmen Anwesen vereint sind.Interessant sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus oder Kapitalanlage.Wir empfehlen eine Besichtigung!In Cadenazzo,we are offering for sale a charming 2.5-room detached house, ideal for those looking for a cozy, private home with pleasant outdoor spaces.The home is spread over three levels and features a well-laid-out floor plan.On the ground floor is the living area, consisting of a kitchen and a cozy living room--a simple, functional space where you can enjoy pleasant moments with friends and family or simply relax.Going up to the first floor, you'll find the bedroom, along with a bathroom featuring a toilet and shower.On the...

Zweitwohnsitz in MaggiaTal - 4.5 Zimmer mit Terrasse

Moderne Eleganz im Herzen des MaggiatalsIn privilegierter Lage, im historischen Dorfkern von Avegno-Gordevio, nur wenige Minuten von Locarno entfernt, präsentieren wir diese elegante 4.5-Zimmer-Wohnung, die aus der vollständigen Renovation eines typischen Tessiner Hauses entstanden ist.Bei der sorgfältigen Sanierung wurde der ursprüngliche Charakter des Gebäudes bewahrt und mit viel Liebe zum Detail aufgewertet.Wertvolle architektonische Elemente wie das wunderschöne Steindach aus Piode wurden erhalten und harmonisch mit modernem Wohnkomfort, Haustechnik der neuesten Generation und hochwertigen Materialien kombiniert.Die grosszügigen und lichtdurchfluteten Räume beeindrucken mit schönen Sichtbalkendecken aus Holz und grossen Fensterflächen, die das ganze Jahr über für ein angenehmes Tageslicht sorgen und reizvolle Ausblicke auf den historischen Dorfkern sowie die grüne Landschaft des Maggiatals bieten.Der Wohnbereich wurde als eleganter Open-Space mit einer modernen Designküche konzipiert und bietet viel Platz zum Leben und Geniessen. Die attraktive Holzgalerie stellt einen besonderen Mehrwert dar und bietet die Möglichkeit, den Wohnbereich zusätzlich zu erweitern und ein noch exklusiveres und vielseitigeres Ambiente zu schaffen. Vom Wohnbereich gelangt man direktauf die schöne Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien in ruhiger Dorfatmosphäre einlädt.Der Schlafbereich auf der Hauptebene umfasst ein grosszügiges Elternschlafzimmer mit eigenem, geräumigem Badezimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer. Über eine komfortable Innentreppe erreicht man das Dachgeschoss, wo das sichtbare Holzdach eine warme und stilvolle Atmosphäre schafft. Hier befindet sich das dritte Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer – ideal, umGästen oder Familienmitgliedern maximale Privatsphäre zu bieten.Die Wohnung verfügt über eine moderne Wärmepumpe mit Fussbodenheizung, welche hohen Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Energieeffizienz gewährleistet. Zur Liegenschaft gehören ausserdem Kellerflächen, eine Waschküche sowie ein Technikraum.Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, einen 87 m² grossen Garten nur wenige Schritte vom Haus entfernt zu erwerben. Dieser eignet sich ideal für die Gestaltung einer Pergola, eines Grillplatzes, eines Gemüsegartens oder einer individuellen Wohlfühloase im Grünen.Diese Immobilie eignet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als exklusive Ferienresidenz.Eingebettet in die wunderschöne Naturlandschaft des Maggiatals und gleichzeitig bestens an die wichtigsten Infrastrukturen angebunden – die Bushaltestelle befindet sich nur 450 Meter entfernt – wurde diese Wohnung mit besonderem Augenmerk auf Authentizität, Privatsphäre und höchste Wohnqualität geschaffen.Eine attraktive Gelegenheit für alle, die den Charme eines typischen Tessiner Dorfes in einem stilvollen und modernen Zuhause geniessen möchten.----------------------Eleganza moderna nel cuore della VallemaggiaIn posizione privilegiata, nel nucleo storico di Avegno-Gordevio, a pochi minuti da Locarno, proponiamo un elegante appartamento di 4.5 locali nato dalla completa ristrutturazione di una tipica casa ticinese.L’intervento ha saputo preservare il carattere originario dell’edificio, valorizzando elementi di grande pregio come il magnifico tetto in piode, perfettamente integrato con comfort moderni, impianti di ultima generazione e finiture di qualità.Gli ambienti, ampi e luminosi, sono caratterizzati da splendidi soffitti con travi in legno a vista e da generose superfici finestrate che donano una piacevole luce naturale durante tutto l’anno, con incantevoli scorci sul nucleo storico e sul verde della Vallemaggia.La zona giorno, concepita come un elegante open space con cucina di design, offre spazi generosi. Il suggestivo soppalco in legno rappresenta un valore aggiunto e offre la possibilità di ampliare ulteriormente la zona living, creando un ambiente ancora più esclusivo e versatile. Dalla zona giorno si accede alla bella terrazza all’aperto immersi nella tranquillità del borgo.La zona notte, al piano principale, ospita una spaziosa camera matrimoniale con ampio bagno dedicato e una seconda camera da letto. Attraverso una comoda scala interna si raggiunge il piano mansardato, dove il tetto in legno a vista crea un’atmosfera calda e raffinata. Qui trova spazio la terza camera da letto, completa di bagno privato, ideale per garantire la massima privacy agli ospiti o ai membri della famiglia.L’appartamento è dotato di riscaldamento con termopompa e distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento, assicurando un elevato comfort abitativo e un’ottima efficienza energetica. Completano la proprietà spazi per cantina, lavanderia e il locale tecnico.Per chi lo desidera, vi è la possibilità di acquistare un giardino di 87 metri a pochi passi dall’abitazione, dove realizzare una pergola, una zona grill, un orto e quant’altro.Questa residenza rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione primaria sia come esclusiva casa di vacanza.Immerso nella splendida cornice naturale della Vallemaggia e allo stesso tempo comodamente collegato ai principali servizi, con la fermata dell’autobus a soli 450 metri, questo appartamento è stato realizzato cercando il senso dell’autenticità, della privacy e della qualità della vita.Un’opportunità interessante per chi desidera vivere il fascino di un caratteristico villaggio ticinese.

OCCASION - HOUSE WITH BUILDING LAND IN PONTE CREMENAGA

In a convenient and well-served location in the municipality of Ponte Cremenaga, we propose a spacious two-family house built in the 1970s and maintained in excellent condition, consisting of two residential units for a total of 8 rooms and approximately 200 square meters, distributed over two levels with 4 terraces for a total of over 100 square meters.The property also includes an adjacent building land with a total area of approximately 3000 square meters.The property is composed as follows:GROUND FLOOR:Apartment of 3.5 rooms, recently renovated, consisting of:Large living area with fireplace and open kitchen, large terrace, double bedroom, single bedroom, bathroom with bathtub and shower, technical room, hobby room, and 2 single garages.FIRST FLOOR (with independent access):Apartment of 4.5 rooms with separate kitchen, living room with access to the balcony, two double bedrooms and one single bedroom, two terraces of approximately 30 square meters each, bathroom with bathtub.The house has been partially renovated in the early 2000s and is in good general condition.It has PVC windows with double glazing, oil heating with radiators, and low management costs.Next to the house and included in the sale price is also a building plot of approximately 2790 square meters with a building potential of approximately 1116 square meters, making this offer a real opportunity also for those who want to realize a real estate project of villas and apartments. A significant added value considering the available building area.Technical data of the area (RE):- Maximum height to eaves or parapet: 2.10 m;- Ridge height: 10 m;- Development index: 0.4;- Occupancy index: 35%.Additionally, a third non-buildable plot of 247 square meters on the banks of the Tresa river is included in the offer.Located just a few minutes from the Italian border, the property enjoys excellent connections: schools, shops, medical offices, and the Manno motorway access are reachable in 10 minutes by car.The property is completed by 7 external parking spaces and the two garages included in the sale price.DO NOT MISS THIS OPPORTUNITY AND CONTACT US TODAY FOR MORE INFORMATION!

Modern semi-detached house in Caslano, just a few steps from the lake

Modern semi-detached house in Caslano, just a few steps from the lake, in a quiet residential area close to schools and golf club.The 4.5-room villa is spread over 2 levels connected by a staircase.The ground floor is entirely dedicated to the daytime area consisting of: entrance, spacious living room with open kitchen and guest bathroom. The space of this level extends thanks to the terrace and private garden. The upper floor accommodates the sleeping area and includes the master bedroom with wardrobe and private bathroom, corridor, two additional bedrooms and bathroom.On the semi-basement floor, there is a spacious private cellar.The internal finishes are modern and can be personalized during the construction phases: aluminum windows with triple glazing, floor heating powered by an air-water heat pump, parquet and/or gres floors, equipped kitchen with latest generation appliances.Completing the equipment are 2 external uncovered parking spaces at 25,000 CHF each.The residential complex of 6 semi-detached villas, to be built soon, is equipped with an outdoor pool and relaxation area. Delivery is expected by the end of summer 2027.The location is ideal for families who choose to live in a flat and safe context, just a few steps from the lake, with schools, golf club and services nearby, in an atmosphere of tranquility.MEASURES House: 134.18 sqmTerrace: 16.05 sqmGarden: 71 sqmCellar: 12.30 sqmCommercial area: 162.56 sqmRef.: V-AF-CAS-CHI-3

Villa with swimming pool under construction in Mendrisio, in the green fraction of Salorino

Villa with swimming pool to be built soon in Mendrisio, in the quiet and green fraction of Salorino. The house is part of a new residential project that includes the construction of two modern, independent single-family homes.The 4.5-room apartment spans 2 above-ground levels and a basement.The ground floor accommodates the living area. The entrance opens onto an atrium with a wardrobe that leads to a large, open-plan living room, characterized by large glass surfaces that directly connect the indoor spaces with the garden. This level also features a striking double-height ceiling that gives the room breath and depth. The ground floor is completed by a guest bathroom.The upper floor is dedicated to the sleeping area and consists of a spacious master bedroom with walk-in closet, en-suite bathroom, and direct access to the terrace, two additional bedrooms, and a second bathroom. The landing, overlooking the living area below, amplifies the perception of the spaces and contributes to defining the architectural character of the house.The basement contains a hallway, laundry room, two spacious cellars, and the technical room.The ground floor also features a double garage.The house boasts a large, private garden and a stunning swimming pool, ideal for relaxing and socializing.Construction is scheduled to start soon, with completion by spring 2027. There is the possibility to customize the finishes, allowing you to adapt the spaces to your needs. The heating system will be guaranteed by a heat pump, in line with modern energy efficiency standards.Nestled in a residential context surrounded by greenery but close to main services and the center of Mendrisio, this property represents a solution for those seeking tranquility, privacy, and quality of life.MEASURES (indicative)Apartment: 153 sqmBasement: 54 sqmGarage: 32 sqmRef: V-MM-SAL-LUN

Townhouse of upcoming construction in Coldrerio

Townhouse of upcoming construction in Coldrerio, in a quiet residential area surrounded by green and framed by the characteristic vineyards of the Mendrisiotto.The property of 4.5 rooms develops on two floors above ground. On the ground floor, a bright open-space living area with kitchen and direct access to the private garden opens up. The first floor hosts the sleeping area consisting of a master bedroom with private bathroom, two other bedrooms, a second bathroom, and a practical room prepared for the washing column.The equipment of this house is completed by 1 basement (10,000 CHF) and 2 external parking spaces (50,000 CHF for both).The accommodation is part of a new residential complex of only 6 units, characterized by a modern and functional design.The construction involves the use of quality materials and the installation of state-of-the-art systems aimed at optimizing energy consumption and reducing environmental impact.On the semi-basement floor, common to all units, there are the cellars and the technical room. The parking spaces are located outside.The start of work is planned for autumn 2025.The municipality of Coldrerio offers all the main services, including shops, restaurants, pharmacies, post office, bank, and nursery and primary schools. The strategic position allows you to easily reach Mendrisio and Chiasso in a few minutes.MEASURESHouse: 130 sqmTerrace: 9 sqmGarden: 126 sqmCommercial area: 147 sqmRef.: V-AF-COL-PEZ-1

Beautiful house with panoramic view and attached studio

We are offering for sale in Besazio a spacious semi-detached house with a beautiful panoramic view, terraced garden, and large living areas. An ideal solution for families or for those who want a home with an independent unit for guests or an additional rental income.The property consists of:Semi-basement: Direct access to the property with 2-3 private parking spaces and a practical storage room, ideal for bicycles, scooters, or outdoor equipment.Ground floor: Independent studio apartment (currently rented) with kitchen and bathroom, perfect as a guest apartment, professional studio, or hobby space. At this level, we also find a laundry room, a technical room, and access to the well-kept, terraced garden, from which you can enjoy an open and suggestive view of the surrounding hills.Upper floor: The 4.5-room apartment is accessible via an external staircase and opens onto an entrance hall that leads to three bedrooms, a bathroom with shower, and a separate WC. The daytime area, spacious and well-lit, hosts a large living room with a dining area and direct access to the panoramic terrace. The separate kitchen has a convenient access to the veranda, ideal for outdoor meals.At the back of the house, there is a large service room, perfect for storing garden tools, outdoor furniture, or seasonal material.Oil-fired heating system with distribution through radiators, guaranteeing a comfortable climate throughout the year.If you would like more information or to view this interesting property, please call us at +41 91 210 40 40.Note: The information indicated in this advertisement is of a purely indicative and non-binding nature.