3508 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Canton Tessin

Maison unifamiliale au centre avec jardin privé à Magadino

Nous proposons à la vente une maison unifamiliale spacieuse et confortable de 7,5 pièces avec jardin privé, située au centre, dans un quartier calme et réservé de la commune de Magadino.Cette propriété bénéficie d'une position stratégique, à proximité de tous les principaux services tels que banque, poste, magasins, écoles maternelles, primaires et secondaires.Elle est également parfaitement desservie par les transports en commun, avec l'arrêt de bus à seulement 150 mètres et la gare accessible en quelques minutes.La maison, construite au début des années 1900 et complètement rénovée au début des années 2000, s'étend sur 4 niveaux pour une surface d'environ 260 m² de surface habitable brute sur un terrain de 120 m².Elle a été très bien entretenue au fil du temps et se présente dans un excellent état général. La propriété est divisée comme suit :- Rez-de-chaussée : entrée sur hall spacieux menant à la zone de vie, composée d'un grand salon et d'une grande cuisine ouverte avec cheminée et accès au balcon. Au service de la zone de jour se trouve une salle de bain fenêtrée avec douche.- Premier étage : première partie de la zone de nuit, avec une chambre simple avec balcon, une chambre double, une troisième chambre utilisée comme bureau et une grande salle de bain fenêtrée avec douche.- Deuxième étage : trois chambres supplémentaires, dont deux sont très spacieuses chambres doubles et une chambre simple, ainsi qu'un débarras pratique avec accès au grenier.- Sous-sol : taverna accueillante construite en 2023, ainsi que buanderie et grand local technique/de stockage.La propriété est complétée par un espace de stationnement extérieur et la possibilité d'avoir deux places de parking pour les invités. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique. Le chauffage est alimenté au diesel et distribué par des radiateurs.Cette maison est parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un quartier calme et pittoresque, sans renoncer à la commodité des services.

Maison unifamiliale avec jardin au milieu de la nature

Dans un quartier résidentiel agréable de Stabio, entouré de calme et de nature, nous proposons à la vente une maison unifamiliale lumineuse avec jardin privé, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé sans renoncer à la commodité des services et aux rapides connexions avec le Mendrisiotto et la frontière italienne voisine. Grâce à l'exposition solaire sud, les pièces bénéficient d'une luminosité naturelle constante tout au long de la journée.La maison, composée de 5,5 pièces, se développe sur deux étages habitables plus un demi-sous-sol, tous reliés par un escalier interne pratique.Au rez-de-chaussée, se trouve le séjour, caractérisé par un salon convivial avec cheminée et accès direct à une véranda couverte. La cuisine habitable dispose d'une sortie sur une seconde véranda équipée d'un barbecue, parfaite pour des moments conviviaux à l'extérieur. Le niveau est complété par une pièce actuellement utilisée comme bureau et une salle de bain avec douche. Toutes les pièces donnent sur le jardin soigné qui entoure la propriété.La zone nuit occupe l'étage supérieur, caractérisée par des toits mansardés et des espaces bien proportionnés. Ici se trouvent deux chambres, une salle de bain fenêtrée avec baignoire et une spacieuse chambre à coucher située sur un niveau légèrement surélevé, avec accès direct à une terrasse panoramique qui assure la confidentialité et une vue agréable sur le paysage vert environnant.Au demi-sous-sol, se trouvent plusieurs locaux accessoires, dont un grand espace hobby déjà insonorisé, idéal également comme salle de musique, studio créatif ou home cinéma.Le niveau est complété par une cave, un abri et le local technique avec buanderie.La propriété dispose également d'un garage simple avec espace supplémentaire pour vélos ou motos et d'une grande surface extérieure pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules.Les finitions comprennent des fenêtres en bois avec double vitrage et volets, des sols en terracotta dans le séjour, du parquet dans les chambres et une cuisine entièrement équipée. Le confort de vie est garanti par un chauffage au sol alimenté par un système au fuel.La situation est l'un des atouts de la propriété : un quartier résidentiel calme et peu fréquenté dans la nature, à courte distance des écoles, des commerces, des services et des transports en commun, dont une gare et des lignes de bus. Stabio est l'un des endroits les plus appréciés du Mendrisiotto en raison de sa position stratégique entre la Suisse et l'Italie. La commune offre une haute qualité de vie, avec de nombreux services, écoles, installations sportives et espaces verts, tout en maintenant une atmosphère tranquille et familiale. La présence de la gare avec des connexions directes vers Mendrisio, Lugano, Varese et Milan Malpensa, ainsi que la proximité des accès autoroutiers, rend les déplacements simples et rapides.Un contexte idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement résidentiel serein sans renoncer à la commodité et à la proximité des principaux centres économiques de la région.La propriété avec suppression numérique des objets personnels du propriétaire pour protéger la vie privée.

Terrain attractif avec objet de démolition à Origlio TI

Au cœur de la commune tessinoise d'Origlio, nichée dans un quartier de villas idyllique, se trouve cette propriété exceptionnelle. Le terrain ensoleillé et complètement plat couvre 1 451 m² et offre une qualité de vie de premier ordre, à seulement cinq minutes à pied du lac pittoresque d'Origlio et de ses sentiers. Situé dans la deuxième rangée par rapport au lac, le terrain garantit une absolue intimité, protégée des regards et loin de tout trafic de passage.Le terrain est particulièrement impressionnant en raison de son potentiel de développement exceptionnel. La totalité du terrain est située dans une zone résidentielle. Puisque le bâtiment existant ne couvre actuellement qu'une petite partie du terrain, il existe une réserve d'exploitation importante, qui convient idéalement à un projet architectural exigeant ou à une villa de luxe représentative. Le terrain est connecté à l'eau, à l'électricité et aux égouts et dispose d'une infrastructure optimale avec deux accès séparés au nord et à l'ouest. Le bâtiment existant est explicitement vendu comme un bâtiment de démolition.La localisation combine parfaitement le calme et la vie naturelle avec une connexion rapide aux centres économiques. Le centre-ville de Lugano peut être atteint en peu de temps, l'aéroport de Lugano-Agno est à environ 15 minutes en voiture, et l'aéroport international de Milan-Malpensa peut être atteint en environ une heure.L'acquisition de cette propriété exceptionnelle est ouverte aux citoyens suisses ainsi qu'aux citoyens de l'UE ayant un permis C, à la fois en tant que personne privée et par l'intermédiaire d'une société.La propriété est située dans la zone A1s du plan de zone de construction d'Origlio.Il s'agit d'une zone résidentielle étendue, qui est exclusivement destinée aux bâtiments résidentiels et est soumise à des réglementations spéciales qui visent à protéger le paysage et la qualité architecturale des environs.Dans cette zone, la densité de construction est faible : le facteur d'exploitation ne doit pas dépasser 0,25, et la surface bâtie ne doit pas dépasser 25 % du terrain. Les bâtiments ne doivent pas dépasser une hauteur de 3,70 m jusqu'à la corniche et 6,00 m jusqu'à la crête et doivent maintenir une distance minimale de 4 m à la limite du terrain. Au moins la moitié du terrain doit être préservée en tant que zone verte.Les bâtiments attenants ne sont pas autorisés, et les toits doivent être inclinés, avec une pente maximale de 40 %, recouverts de tuiles ou de tuiles de toit en terre cuite. Les matériaux utilisés devraient s'intégrer harmonieusement dans les environs, et les matériaux non adaptés peuvent être interdits. Avant une nouvelle construction ou une rénovation, un plan de conception doit être soumis, qui est approuvé par la commune, en tenant compte des aspects esthétiques et paysagers. En outre, les activités bruyantes ou perturbatrices ne sont pas autorisées dans cette zone, car le niveau de sensibilité au bruit II s'applique.Comme indiqué également à l'article 23 des règlements de construction communaux, il s'agit d'une zone résidentielle de haute qualité, calme et bien réglementée, idéale pour maintenir un environnement de vie discret et harmonieux. Les règlements de construction communaux (Piano Regolatore) peuvent être trouvés en ligne.

Villa avec grand terrain et réserve foncière (R2)

Dans un emplacement calme sur une colline au-dessus de Riva San Vitale, cette villa d'environ 170 m² d'espace de vie et d'un terrain rarement grand d'environ 2433 m² (5 parcelles, zone résidentielle R2) est à vendre. La propriété offre beaucoup d'intimité, un jardin similaire à un parc et une réserve foncière excitante avec un potentiel pour des bâtiments résidentiels supplémentaires dans le cadre des réglementations. Idéal pour les acheteurs qui recherchent une belle maison dans le Tessin avec des possibilités à long terme.Points forts Emplacement résidentiel calme au-dessus du centre du village Environ 170 m² d'espace de vie, 4 chambres Terrain d'environ 2433 m² (5 parcelles, zone R2) Jardin similaire à un parc, espace de sièges couvert Sauna, cave à vin, garage double, plusieurs places de parking extérieures Bonne accessibilité vers Mendrisio / Lugano

Rustico authentique du Tessin avec place assise dans la vallée de Maggia

À Aurigeno, un village original de la vallée de Maggia, vous attend ce charmant Rustico au caractère authentique et à la quiétude apaisante. La propriété est située dans un environnement villageois et convient idéalement aux personnes recherchant une maison de vacances, un week-end ou un refuge personnel dans le Tessin. Le Rustico, construit en 1857, a été rénové en 2023/2024 et offre aujourd'hui un concept de vie compact et accueillant sur deux niveaux. Sur environ 80 m² d'espace de vie, il y a 2,5 pièces, un espace de vie ouvert avec cuisine, un espace de sommeil et une salle de bains avec douche/WC. Le poêle suédois souligne l'atmosphère chaude et originale de la maison.La place assise privée étend l'espace de vie à l'extérieur et invite à profiter du soleil du Tessin, de la quiétude du village et de l'atmosphère particulière de la vallée de Maggia. La propriété d'environ 225 m² et le petit jardin complètent la propriété de manière pratique. Les environs offrent une combinaison attrayante de nature, de loisirs et d'accessibilité. La Maggia avec ses plages, ses sentiers de randonnée et ses spots naturels est à proximité. Les commerces, les restaurants, les pharmacies et d'autres offres se trouvent à Maggia. Locarno, Ascona et le lac Majeur sont également facilement accessibles et élargissent l'offre pour inclure la culture, la gastronomie et le style de vie méditerranéen.Ce Rustico n'est pas une maison unifamiliale classique, mais un endroit avec une âme : compact, authentique, calme et idéal pour les acheteurs qui recherchent consciemment un petit morceau du Tessin.

Chalet de caractère 4 pièces avec vue lointaine à Malvaglia

• Emplacement: Malvaglia (Serravalle TI); très calme, orientation sud-ouest ensoleillée, vue lointaine dans la vallée de Blenio, situation en pente • Informations clés: 4 pièces, environ 94 m² d'espace de vie, 2 étages, construit en 2014 • Parcelle/Stationnement: environ 216 m² de parcelle, 1 place de parking extérieure • Extérieur: terrasse d'environ 10 m², véranda/balcon d'environ 7 m², jardin bien entretenu, murs en pierre naturelle • Intérieur: espace de vie/salle à manger ouvert, cuisine design avec îlot de cuisine, matériaux de haute qualité, chambre avec placards intégrés, 2 salles de bains (1× baignoire à jets) • Construction/Caractère: maison valser d'environ 500 ans sur un nouveau fondement, combinaison pierre-bois, toit à deux pentes avec tuiles en pierre, porte antique restaurée • Énergie/Techologie: pompe à chaleur air avec chauffage par le sol, panneau solaire pour l'eau chaude, fenêtres en métal avec double vitrage • Accès: gare approximativement 2,2 km; jonction A2 Biasca approximativement 5,5 km; transports publics vers Biasca (SBB) avec correspondances vers Bellinzona/Lugano • Particularités: beaucoup de lumière et de couchers de soleil grâce à l'orientation sud-ouest; parcelle supplémentaire avec étable (pas de terrain constructible) • Prix: CHF 750'000 • Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=NXFGrzUsU2M

Maison unifamiliale - Carona

Maison indépendante, avec jardin, dans le verdoyant de Carona : Immersée dans le calme, cette charmante maison indépendante représente une solution idéale pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature, sans renoncer à la proximité avec Lugano.La propriété se développe sur un seul niveau et offre des environnements accueillants et fonctionnels. La zone de jour, valorisée par la présence d'une cheminée, crée une atmosphère chaude et agréable en toutes saisons, et offre une grande terrasse panoramique. La chambre à coucher et la salle de bain complètent une distribution conçue pour garantir le confort et la praticité.À l'extérieur, le terrain privé d'environ 305 m² accueille un agréable jardin, une terrasse d'environ 15 m² et des espaces idéaux pour passer des moments de détente à l'air libre, entourés de verdure et de calme.Un espace de stationnement extérieur est inclus dans le prix Une solution recueillie et indépendante, où la taille privée du jardin rencontre le charme authentique de Carona.

Muzzano - Villa indépendante avec piscine

À Muzzano, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, nous proposons à la vente une villa indépendante sur un terrain de 1163 m², libre sur quatre côtés, avec vue lac partielle et bonne exposition solaire.La propriété dispose d'un jardin privé et d'une piscine chauffée, utilisable pour la majeure partie de l'année. Les espaces extérieurs sont bien organisés et fonctionnels.Au rez-de-chaussée se trouve un salon avec cuisine américaine et accès direct à la terrasse et au jardin. Un couloir mène à la chambre matrimoniale avec dressing et salle de bain en-suite avec baignoire et douche, ainsi qu'à une salle de bain de service.L'étage supérieur accueille trois chambres à coucher très lumineuses et une salle de bain.Au sous-sol se trouvent la salle technique et la cave.La propriété est complétée par une cour avec trois boxes auto.

Splendide maison de 9 pièces avec piscine à Quartino

Cette charmante villa unifamiliale de 9 pièces située Via Isola Martella 10 à Quartino convainc par ses grands espaces, une situation très ensoleillée dans le Tessin et un terrain généreux de 1'118 m². L'environnement calme et rural se combine avec une situation centrale surprenante et la proximité de l'Italie, ce qui rend l'objet attractif à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances.La maison offre environ 200 m² d'espace habitable sur deux étages avec huit pièces et trois salles de bains. Il s'agit d'une maison de 9 pièces, divisée en une unité de 5,5 pièces à l'étage supérieur et une unité de 3,5 pièces à l'étage inférieur. La cuisine ouverte et bien conçue constitue le cœur de la maison et séduit avec un four à pizza intégré, qui apporte le style de vie italien directement dans votre maison. Les pièces lumineuses et spacieuses transmettent un agréable sentiment de vie. Ceux qui veulent réaliser leurs propres idées peuvent transformer l'objet, avec des investissements ciblés, en un véritable joyau dans une situation privilégiée.L'extérieur ne laisse rien à désirer : une grande piscine, de grands espaces verts et des zones de salon généreuses vous invitent à profiter pleinement de la vie en plein air. La belle zone de barbecue offre le cadre parfait pour organiser de grandes fêtes avec famille et amis. Un emplacement de parking dans le garage et deux emplacements de parking extérieurs complètent l'offre. La maison est chauffée avec un système de chauffage au mazout via des radiateurs, et les fenêtres sont à double vitrage.Particulièrement intéressant est la situation dans une zone à bâtir rentable, qui est actuellement en forte développement : avec un indice d'utilisation de 0,50, un taux d'occupation de 40%, une hauteur de construction maximale de 10,50 m (hauteur de faîte 8,50 m) et une distance des limites de propriété de 3 m, le terrain offre un potentiel de développement attractif pour les investisseurs. Une offre polyvalente pour les familles, les amoureux de la beauté et les investisseurs.

2495_Gentilino, maison indépendante 5.5 pièces

Dans la résidentielle et stratégique Gentilino, en position ensoleillée, non loin des écoles et des moyens de transport, nous proposons une maison indépendante 5.5 pièces avec petit jardin privé.La maison a la disposition suivante :Rez-de-chaussée_ portique extérieur de 12 mq, hall d'entrée avec armoire murale, toilettes pour invités (fenêtrées), cuisine semi-séparée, salon avec salle à manger et sortie sur la terrasse dont on peut profiter d'une vue agréable.Étage inférieur_ chambre principale avec sortie sur le balcon, deux chambres à coucher, deux salles de bains complètes, débarras.Sous-sol_Grand local de loisirs avec sortie sur le jardin privé, grande buanderie, deux caves, local technique.La propriété est complétée par un emplacement de parking couvert et deux emplacements découverts.

SAGNO UN COIN DE PARADIS, VUE SUR LE LAC ET NATURE INTEGRE

SAGNO UN COIN DE PARADIS, VUE SUR LE LAC ET NATURE INTEGRE IT/DE IT Où : à Sagno, un petit village pittoresque dans le Mendrisiotto en Val di Muggio, immergé dans la nature et la tranquillité. Un emplacement parfait pour ceux qui recherchent la paix, l'intimité et un contexte authentique. Quoi : une charmante petite maison avec une atmosphère accueillante d'environ 30 m² avec des jardins pour une superficie totale de 352,24 m². Un espace extérieur soigné, qui met en valeur le style de la propriété. Vous l'aimerez parce que : RÉSIDENCE SECONDAIRE Vue panoramique unique : des collines jusqu'au lac de Côme Un espace de stationnement réservé, couvert. PRIX DE VENTE CHF 180000.00

ROVIO MAISON DE VACANCES, VUE À COUPER LE SOUFFLE IT/DE

ROVIO MAISON DE VACANCES, VUE À COUPER LE SOUFFLE IT/DE Découvrez une résidence pleine d'opportunités, où l'habitation rencontre la beauté naturelle du lac de Lugano. Où : Dans une position dominante et ensoleillée, cette propriété est le point de départ parfait pour vivre la région à 360 degrés. Que vous soyez un passionné de randonnées ou que vous souhaitiez explorer des villages et des villes, vous détendre sur les rives du lac ou déguster la cuisine locale, Casa Carlo à Rovio est le choix idéal. Qu'est-ce que c'est : Immergée dans un grand jardin en terrasses, la maison garantit l'intimité, l'espace et une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes. Elle s'étend sur deux niveaux et comprend deux appartements indépendants, chacun avec son propre accès. Appartement au rez-de-chaussée d'environ 70 m², cuisine, salle de bain/douche, salon et salle à manger, une chambre. La grande terrasse et chaque espace intérieur bénéficient d'une vue panoramique magnifique. Appartement principal d'environ 100 m², grande zone de vie avec cheminée, cuisine, chambre principale et une autre chambre, salle de bain/douche Chaque pièce, ainsi que le grand balcon en bois, offre une vue de carte postale. Garage et place de parking sont commodément situés à côté de l'entrée. Idéal comme résidence secondaire, mais si vous voulez vivre comme si vous étiez toujours en vacances, vous pouvez la transformer en résidence principale. Prête à être habitée. Prête à être aimée. PRIX DE VENTE CHF 750000.00

Maison accueillante de 4.5 pièces à Bigorio

Cette maison fascinante, riche en histoire et datant de 1919, est située dans le village pittoresque de Bigorio et convient idéalement comme maison de vacances accueillante ou comme petite résidence principale. Avec ses éléments rustiques, son atmosphère chaude et son centre-ville authentique, la propriété offre une expérience de vie unique, immergée dans un environnement calme et historique.La propriété a été soigneusement entretenue et rénovée au fil des ans. La cuisine et la salle de bain ont déjà été rénovées, et en 2005, des travaux de rénovation complets ont été effectués sur le toit, la façade et les fenêtres. La structure du bâtiment est maintenant solide, tandis que à l'intérieur, il y a encore de la place pour vos propres idées, modernisations et personnalisations - parfait pour ceux qui veulent développer une maison avec du caractère.Sur deux étages, il y a environ 57 m² d'espace habitable et quatre pièces qui, avec leur charme accueillant et familial, transmettent immédiatement un sentiment de sécurité. Dans le salon et la cuisine, des sols en carreaux pratiques ont été posés, tandis que les chambres sont équipées de moquette et de placards murals. Le petit balcon d'environ 3,3 m² offre une vue imprenable sur les environs pittoresques : un endroit idéal pour des moments de calme. Une pièce supplémentaire située juste à côté de l'entrée de la maison sert de débarras ou d'espace flexible ; il n'y a pas de cave.Une particularité est le grenier jusqu'à présent inutilisé, qui peut être transformé en pièce supplémentaire après rénovation : un potentiel précieux pour avoir plus d'espace ou un singleton fascinant sous le toit.Également pratique : les places de stationnement publiques sont à quelques pas de distance. Certains meubles et les équipements existants peuvent être achetés sur demande.Cette maison fascinante, soigneusement préservée, offre la possibilité de créer, avec un peu d'effort et de créativité, un refuge accueillant et personnel au cœur de l'un des villages les plus caractéristiques et calmes du Tessin.

Belle maison de vacances avec 5,5 pièces à Collina d'Oro

Cette maison de 5,5 pièces, soigneusement entretenue et spacieuse, située dans l'exclusive Collina d'Oro, convainc par sa vue impareillable, la confidentialité maximale et une architecture qui combine harmonieusement l'espace, la chaleur et le style de vie méditerranéen. La position surélevée avec vue sur le lac de Lugano confère à la propriété un charme unique, immédiatement perceptible. Grâce aux pièces de service présentes, la propriété est adaptée à la fois pour une utilisation pendant toute l'année et comme maison de vacances.La maison a été construite en 1991 avec des matériaux de haute qualité, un avantage décisif, car cette qualité garantit encore aujourd'hui un état impeccable sans nécessité de rénovations complètes. Les travaux de maintenance continus et les investissements dans de nouveaux appareils de cuisine et de chauffage soulignent les soins méticuleux avec lesquels elle a été traitée.À l'intérieur, vous attend une atmosphère accueillante avec des pièces spacieuses, des fenêtres lumineuses et des sols en carrelage, idéales pour les vacances et les séjours permanents. Les zones de jour accueillantes sont complétées par une cheminée qui rend la zone de jour le point focal de chaque saison. La cuisine est équipée d'appareils V-Zug et Siemens et offre un confort fonctionnel.Le niveau supérieur s'étend sur un seul niveau d'habitation confortable, également conçu pour être accessible aux fauteuils roulants, une caractéristique rare et précieuse. Les pièces sont accessibles sans seuils et les portes des pièces ont une largeur d'un mètre. Deux salles de bains et un WC séparé complètent les espaces habitables, tandis que les chambres, grâce à l'exposition à l'ouest, capturent l'atmosphère chaude du soir.L'extérieur est également impressionnant : une piscine privée, des jardins bien entretenus avec divers arbres fruitiers et deux parcelles supplémentaires offrent de l'espace, de la tranquillité et des opportunités de développement particulières. La combinaison de confidentialité absolue, de soleil jusqu'aux heures du soir et de vues impareillables crée une oasis de vacances que l'on trouve rarement en Suisse italienne.La propriété est chauffée par une pompe à chaleur air-eau et par un système de chauffage au sol ; les fenêtres avec vitres isolantes garantissent un climat intérieur agréable. Un grand garage avec espace pour deux véhicules et quatre places de parking extérieures complètent l'offre.Un refuge idéal pour ceux qui cherchent un emplacement calme et luxueux et apprécient la confidentialité, la haute qualité de construction et l'atmosphère authentique tessinoise.

Villa moderne prestigieuse avec SPA et vue panoramique sur le lac de Lugano

Villa contemporaine exclusive située dans une position privilégiée à Montagnola, en face de l'école américaine TASIS, immergée dans la tranquillité et entourée d'un panorama unique du golfe de Lugano et des montagnes environnantes.La propriété se compose d'une unité d'habitation unique de 7½ pièces, conçue avec une architecture moderne et élégante, divisée en deux volumes distincts : un corps rectangulaire parallèle à la route d'accès qui abrite le portique d'entrée et deux places de parking couvertes, et un volume cylindrique suggestif orienté vers le sud-est pour maximiser la vue sur le lac.La villa se développe sur trois niveaux au-dessus du sol, plus un demi-sous-sol dédié au bien-être et à la détente, avec une piscine intérieure/extérieure chauffée exceptionnelle.Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand hall d'entrée, une salle de bain pour les invités, un élégant salon avec de grandes fenêtres panoramiques, un salon avec cheminée centrale, une salle à manger et une cuisine moderne. Les espaces intérieurs se fondent harmonieusement avec les terrasses et le jardin, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur.La zone de nuit au premier étage comprend quatre chambres à coucher, des salles de bain raffinées, des dressing-rooms et un accès direct à la terrasse panoramique avec vue ouverte sur le lac de Lugano.Au deuxième étage, se trouve une magnifique suite parentale avec salle de bain privée, dressing-room, terrasse panoramique exclusive et vaste bureau.La zone de bien-être au demi-sous-sol offre : Piscine intérieure/extérieure chauffée Zone de whirlpool Sauna Salle de fitness Buanderie Cave et débarrasLa villa dispose également d'un ascenseur interne qui relie commodément tous les niveaux.Matériaux et finitions de haute qualité : Structure portante en béton armé Revêtement extérieur en briques blanches apparentes Sols en pierre naturelle et parquet dans la zone de nuit Fenêtres en aluminium thermolaqué avec double vitrage isolant Chauffage au sol avec pompe à chaleur air-eau Isolation thermique conforme aux normes SIAUne résidence exclusive pour ceux qui désirent le luxe, la privauté, le confort et une vue à couper le souffle dans l'un des endroits les plus prestigieux du Tessin.VAUT LA PEINE D'ÊTRE VISITÉEPour plus d'informations ou des visites privées, vous pouvez nous contacter aux adresses suivantes :ANNA KONOVALOVAConseillère en immobiliertél : +41 789 032 035bureau : +41 91 225 69 99Riva Paradiso, 4Lugano Paradiso

Maison avec jardin

Maison avec jardin Maison unifamiliale avec jardin à NovazzanoDans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Novazzano, nous proposons à la vente cette spacieuse maison unifamiliale rénovée d'environ 190 m², idéale pour les familles à la recherche de confort, de privacité et de grands espaces de vie.La maison s'étend sur plusieurs niveaux et se distingue par des environnements lumineux et bien distribués. La zone jour accueille un grand salon avec cheminée, parfait pour créer une atmosphère chaude et accueillante, avec accès direct aux espaces extérieurs. La cuisine habitable, moderne et fonctionnelle, offre de la praticité et du confort pour la vie quotidienne.La propriété dispose de deux chambres à coucher spacieuses, parquet, ainsi que de locaux multifonctionnels idéaux comme bureau, espace hobby ou salle de sport. Les salles de bains sont bien entretenues et fonctionnelles.La propriété comprend également : garage privé et places de parkingbalcons avec vue ouverte sur le vert et les montagneschauffage par radiateurs avec chaudière à fuelpièces récemment rénovées et prêtes à habiterUne solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte résidentiel calme, à quelques minutes des principaux services et des liaisons vers Mendrisio et Chiasso.Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 160 m², Jardin privé : environ 290 m², Maison de 1965 rénovée en 2007Cheminée, Parquet dans les chambres, Garage et places de parking, Quartier calme et ensoleillé, Balcons panoramiques.

Montagnola: Maison de campagne & aile des invités à vendre

Aimez-vous vivre au milieu de la nature, dans un oasis de paix, de calme et de privacité? Nous vous offrons un joyau rare à vendre à Montagnola, soigneusement restauré en conservant son style toscan d'origine. Une belle maison de campagne avec un loft moderne et trois appartements en duplex sont idéaux pour les besoins de votre famille. Vos animaux de compagnie chéris trouveront également un espace ample pour vivre en harmonie avec la nature. HIGHLIGHTS - Absolue privacité - Rénovation complète - Près de l'école internationale TASIS - À seulement 4 km du centre de Lugano

Sur un terrain de 39 000 m², une propriété exclusive est en vente à Montagnola

Un loft ouvert avec 3 appartements duplex modernes, une maison de campagne à trois étages et un duplex rustique forment cette propriété unique, qui est en vente à Montagnola dans la commune de Collina d'Oro, l'une des zones les plus prisées des environs de Lugano. Ils sont entièrement intégrés dans des prairies vertes, des jardins potagers et des forêts : l'endroit idéal pour se ressourcer en harmonie avec la nature. HIGHLIGHTS - Intimité et calme garantis au niveau le plus élevé - Minimum de 18 places de parking - À proximité de l'école internationale TASIS - Commune à faible charge fiscale

À Lugano : Villa en rangée élégante avec jardin privé & vue sur le lac, à vendre, également utilisable comme résidence secondaire

À Lugano, une villa en rangée raffinée est en vente dans un complexe de seulement 4 unités. Elle s'étend sur 3 niveaux et offre un concept de pièces modernes. Une piscine extérieure, actuellement couverte mais facilement réactivable, enrichit la propriété et crée un oasis de calme, de luxe et de privacité. La situation privilégiée, à seulement 3 km du centre-ville et à proximité immédiate des services, fait de cette résidence le choix idéal pour ceux qui recherchent confort et exclusivité. HIGHLIGHTS - Aussi utilisable comme résidence secondaire - Deux places de parking couvertes - À seulement 5 km de TASIS - Idéal pour les familles

Lugano-Gravesano : Villa moderne avec grande terrasse & sauna à vendre

Villa moderne sur deux niveaux dans un emplacement ensoleillé avec une terrasse panoramique spacieuse et une vue dégagée à Gravesano à vendre. La propriété impressionne avec des espaces de vie lumineux et spacieux, un sauna privé pour se détendre, ainsi que la possibilité de réaliser une piscine intérieure. Un foyer idéal pour les familles qui apprécient un environnement calme sans vouloir renoncer à la proximité des infrastructures et des commodités. HIGHLIGHTS - 4 places de parking extérieures, dont 2 couvertes - À seulement 2 km de la SUPSI (Haute école spécialisée) - 7 km jusqu'à Lugano - Bien desservi par les transports en commun