Attic flat buy: Canton Geneva (Genève)

EXCLUSIVE - Sumptuous duplex penthouse in the heart of Florissant

! UNIQUE IN GENEVA! Located in the highly sought-after Florissant district, just a few steps from Parc Bertrand and close to all amenities, this duplex apartment occupies the top two floors of a luxury, secure building. The outdoor swimming pool and private park make this residence a rare and unique opportunity in the city. Entirely and luxuriously renovated in 2020 with noble materials and quality finishes, this penthouse boasts 280 m2 of floor space, including two balconies and a roof terrace offering 360° views. It is air-conditioned and composed as follows: 7th floor: - Entrance hall with wardrobe - Fully fitted and equipped kitchen opening onto the living room - Master bedroom en suite with adjacent dressing room, bathroom with bath and Italian shower and separate toilet - An en suite bedroom with bathroom / bath and separate toilet - An office (or extra bedroom) - A guest toilet - A laundry room 8th floor: - Completely created into a magnificent high-end studio or could be used for multi-purpose. - Large living room of around 50 m2 with bespoke wardrobes overlooking the terrace/garden on either side. - Open-plan kitchen - Shower room and toilet. The two floors are currently not connected. However, it would be possible to connect them subject to acceptance. This separation offers a magnificent opportunity for a rental return. Please note that you also have the option of purchasing just the lower floor for CHF 3,440.00.-. A garage for CHF 60,000.00 in addition to the selling price, a fitted-out cellar and a large number of outdoor parking spaces for residents complete the inventory of this exceptional property.

Magnifique attique à Genève

Magnifique attique de 300 m2 + 119 m2 de terrasse proche du centre ville dans le quartier de Grange-Canal.Proche de toutes les commodités, pharmacies, école internationale, magasins, parcs, gare.Transports à proximité : Gare des Eaux-Vives, tram 12, tram 17, bus 21, bus 11, bus 5.L'appartement se situe aux 10 et 11ème étage d'un joli immeuble.La distribution s'établit comme suit :-Hall d'entrée-WC visiteurs-2 chambres à coucher avec accès balcon et salle de douche + dressing.-1 chambre master avec grand dressing et grande salle de bain avec douche + baignoire, accès balconA l'étage, (11ème)-1 chambre à coucher avec salle de douche-1 WC séparé-Séjour avec cheminée-Grande cuisine avec îlot central entièrement équipée-Salle à manger-Pièce pour la buanderie ainsi que des rangements.L'accès à la terrasse se fait depuis toutes les pièces du 11ème étage.La terrasse offre une vue imprenable sur le lac et Genève.L'appartement est vendu avec 2 places de parkings intérieures ainsi que 2 caves de 7m2.Possibilité de se garer dans le parking de la résidence avec un badge d'accès.

Vente en bloc - Lot de 4 appartements au centre-ville

Vente en bloc - Lot de 4 appartements au centre-ville1 X appartement de 3 pièces d'une surface de 69m2 - rénové - Etat locatif annuel CHF 22'200.- + charges CHF 1'800.- 1 X appartement de 3 pièces d'une surface de 70m2 - pas rénové - Etat locatif annuel CHF 13'200.- + charges CHF 1'860.- 2 X appartements de 4 pièces en attique avec accès direct par ascenseur sécurisé, situé au 6ème et 7ème étage d'un immeuble des année 30. - Vacant - Potentiel état locatif annuel CHF 84'780.- + charges CHF 4'320.- Ils ont été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et dispose : • 1 hall d'entrée • 2 WC visiteurs. • une grande cuisine équipée ouverte sur coin repas donnant accès au balcon orienté sud. • un grand salon-séjour d'environ 40 m2 doté d'une grande cheminée à gaz • deux grandes chambres parentales et salle-de-bains en suite. • deux chambres avec accès au 2ème balcon orienté sud avec une salle-de-douches • une grande terrasse privative au 7ème étage de plus de 100m2 Deux caves complète ces très baux appartement idéalement situé en plein centre ville de Genève avec une très belle vue à couper le souffle !!!!

Appartement de 6 pièces traversant en attique

Dans une résidence proche des commodités plutôt calme, appartement de 6 pièces d'une surface de 230m2 en attique avec vue dégagée donnant sur le parc de la copropriété. Il se compose d'un accès individuel par ascenseur, une entrée donnant sur séjour double avec terrasse de 23m2 couverte, 4 chambres, 2 salle de bains, 2 wc séparé, une cuisine séparée, équipée et aménagée, plusieurs coin rangement, traversant il offre une belle vue dégagée sur le Jura. En sous-sol une cave et un box fermée en sus du prix de vente. Notre Avis : A rafraîchir - Potentiel intéressant - Prix négociable.

Rare à la vente, magnifique appartement en attique, BERNEX.

Cet appartement en attique, comme neuf, offre un standing luxueux. Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes depuis la terrasse spacieuse. L'intérieur est élégamment agrémenté de parquet, de carrelage et d'une cheminée pour des moments chaleureux.Avec une surface habitable de 144 m², 4 pièces et 3 chambres, ses volumes spacieux et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, construit en 2018, il allie modernité et confort. De plus, vous bénéficierez d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une cave à vin pour vos précieuses bouteilles. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce lieu d'exception avec une terrasse de 81 m² dont 37 m2 abrités pour profiter des beaux jours.A cela s'ajoute 3 places de parking en sous-sol, dont l'une est équipée d'une prise pour voiture électrique.Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'excellente facture.

Pâquis - Attique rénové sur square

Situé en attique d'un superbe immeuble fin XIXe à deux pas des quais, cet appartement de 65 m2 fait actuellement l'objet d'une rénovation complète.Composé de 4 pièces, il offre un espace cuisine avec ilot dinatoire ouvert sur un séjour avec cheminée.Une chambre à coucher avec dressing en suite et salle-de-douche à l'italienne.L'appartement bénéficie d'un cachet indéniable, avec ses parquets en chêne point-de-Hongrie, sa cheminée en pierre et sa poutraison apparente.Il est orienté Sud-Ouest sur le Square du Mont-Blanc, ce qui lui confère calme et luminosité tout au long de la journée.

Attique avec vaste terrasse et échappée sur le lac

Situé au c?ur du quartier prisé de Florissant, cet appartement en attique bénéficie d'un excellent emplacement à proximité immédiate des transports en commun, commerces et restaurant, à seulement quelques minutes du centre-ville de Genève. Offrant une vaste terrasse en U de 157 m2, avec une échappée sur le lac et le jet d'eau, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Sa surface habitable de 150 m2 offre de beaux espaces de réception. La partie jour se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour avec salle à manger et accès à la terrasse et d'une cuisine avec son coin repas. La partie nuit, quant à elle, offre une belle suite parentale dotée d'une salle de douche, d'un dressing, d'une bibliothèque et d'un accès à la terrasse ainsi que d'une seconde chambre avec son dressing, une salle de bain, un accès à la terrasse, et une salle de douche avec hammam et puits de lumière. L'ensemble est complété par un garage et une cave.

Casatax ! Sublime appartement traversant en attique

Swiss Patrimoine Immobilier vous présente ce magnifique appartement en attique situé au calme dans la charmante commune de Perly. Traversant et sans vis-à-vis, ce bel appartement est orienté Sud-Ouest et bénéficie d'une luminosité optimale.Il se compose ainsi :- Une entrée avec des espaces de rangement- Un séjour avec coin salle à manger avec accès à la première terrasse- Une cuisine entièrement équipée et aménagée entièrement rénovée- Un wc visiteurs entièrement rénové- Une chambre parentale avec accès à la deuxième terrasse- Une chambre avec accès au balcon- Une salle de douche avec wc et emplacement pour la colonne de lavageUn box en sus (CHF 50'000.-) et une cave complètent ce bel appartement.N'hésitez plus et contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.

En exclusivité: Bel attique au coeur de Champel

Situé dans un bel immeuble de standing, sur les falaises de l'Arve et au coeur de Champel, ce bel appartement en attique de 5.5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 1977, l'appartement jouit d'une exposition Sud-Ouest, bénéficie d'une vue dégagée et donne sur un parc privé d'environ 5'000 m2.Ce bel attique lumineux et spacieux se compose comme suit:La partie jour: Un hall d'entrée avec vestiaire et WC visiteur, d'un grand séjour agrémenté d'une cheminée, une salle à manger communiquant harmonieusement avec la cuisine tout équipée (accessible par une seconde entrée), offrant avec un coin de repas.La partie nuit: Une chambre parentale avec salle de bains privative ainsi qu'une seconde chambre. L'aile opposée offre quant à elle une chambre supplémentaire avec salle de bains (accessible également par une seconde entrée).Toutes les pièces disposent d'un accès sur la belle terrasse de 150 m2 offrant une magnifique vue dégagée sur la forêt et un ensoleillement optimal.Au sous-sol, deux caves et un box complètent ce bien.Accès aisé aux commerces, aux transports publics ainsi qu'aux écoles.

Champel : Superbe appartement en attique de 5 pièces avec terrasses

C'est au 7ème de l'immeuble que se situe ce bel appartement en attique de 5 pièces. Bâti avec des finitions haut de gamme, cet objet de standing possède de grands espaces baignés de lumière.L'espace hall d'entrée s'ouvre sur un magnifique séjour donnant accès à une grande terrasse orientée sud-ouest permettant de bénéficier d'une grande luminosité. Juxtaposée au séjour se trouvent une belle salle à manger invitant à la détente et à la convivialité ainsi qu'une cuisine réalisée avec des matériaux nobles.La partie nuit propose deux grandes chambres à coucher dont une master avec armoires de rangement, ainsi qu'une salle de douche et un espace buanderie. Ces chambres ont un accès direct à une magnifique deuxième terrasse de 30 m2 avec vue sur l'Arve et le Salève.De plus, l'appartement dispose d'une grande cave et d'un box fermé pour une voiture.C'est l'appartement idéal pour toute personne en quête de tranquillité et de beaux espaces tout en étant à proximité immédiate des différentes commodités (centre-ville, transports, commerces, écoles).

Magnifique Duplex en Attique

Swiss Patrimoine Immobilier vous présente ce magnifique duplex en attique de 140 m2 qui offre un cadre de vie unique et lumineux grâce à sa magnifique verrière de toit. La luminosité abondante crée une ambiance accueillante et apaisante. La cuisine est entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La disposition soignée des équipements garantit une utilisation pratique et agréable au quotidien.La suite parentale, avec sa salle de bains attenante, offre un refuge de tranquillité et de confort, propice à la détente et au repos. Un dressing accompagne le tout.La situation géographique de ce duplex est également un véritable atout, la proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports en commun, tout est facilement accessible. Possibilité d'effectuer des travaux pour une seconde chambre. À venir visiter rapidement !

Florissant - Attique de 250 m2 pondérés avec terrasse et piscine

Le prestigieux quartier de Florissant, situé sur la rive gauche du canton de Genève, est apprécié pour sa tranquillité et son emplacement privilégié.À la fois proche du centre-ville, des commerces, des transports publics et du Parc Bertrand, Florissant peut se vanter d'être l'un des quartiers les plus recherché.C'est dans ce cadre idéal que cet immeuble se distingue, notamment grâce à sa piscine en copropriété, un atout majeur qui contribue à sa réputation au sein de Florissant.Cet attique dispose d'une terrasse privative sur le toit de 120 m2. Rénové en 2013, il est exposé sud-ouest et offre une très belle vue sur la ville, le Jura, le jet d'eau et le lac.L'appartement offre une entrée accueillante avec rangements et WC visiteurs. Il comprend un vaste séjour avec balcon et une cuisine indépendante entièrement équipée haut de gamme.La partie nuit propose 3 chambres à coucher avec dressing dont deux avec balcon et une salle de bain / douche. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne.En complément de la terrasse, vous trouverez une véranda de 50 m2. Cet espace est également équipé de WC et d'une cuisine d'été, idéale pour recevoir vos invités.L'appartement comprend également un box en sous-sol, une cave et la possibilité de garer jusqu'à 2 voitures sur le parking extérieur de la copropriété.

Luxueux appartement attique au coeur de Genève - Rive gauche

Spacieux attique de 4 pièces avec terrasses dans une luxueuse résidence de 4 appartements de très haut-de-gamme au confort ultime et raffiné. Pièces de vie lumineuses, cuisine s'ouvrant sur une terrasse de plus de 100 m2. Trois chambres à coucher, chacune avec sa salle de bains et sa terrasse. Une cave. Un garage. La résidence bénéficie d'un environnement calme, en pleine nature dans son parc arboré. Un cadre idyllique ... Profitez en toute intimité de grandes terrasses ouvertes sur l'environnement, de toitures végétalisées, et d'intérieurs spacieux au design abouti bénéficiant de tous les attraits du luxe. Cuisines design ultra modernes et grands dressings sur mesure d'un designer italien. Des appartements aux matériaux nobles jouissant de larges baies vitrées s'ouvrant sur les arbres environnants. Spacieux garages privés avec ascenseur à véhicules. La réalisation du projet débutera en mars 2023. La résidence est à proximité immédiate des commerces, des lieux d'éducation (Ecole Internationale de Genève), des diverses commodités et de tous les pôles d'attractivités qui font de Genève une ville si prisée.

Superbe attique Minergie avec terrasses!

En exclusivité!Venez visiter sans tarder ce lumineux attique situé au calme, proche des commerces, des écoles et des transports!Un ascenseur extérieur vous amène du parking à la terrasse qui donne accès à l'appartement.Un sas d'entrée protégeant l'accès vous introduit vers le lumineux salon où vous apprécierez dès votre entrée la vue sans vis-à-vis sur les arbres. Le salon avec des rangements est ouvert sur la véranda de 12m2 qui a accès direct sur la terrasse profitant d'une partie couverte avec stores électriques.La cuisine entièrement aménagée est séparée et profite d'un patio couvert de 3m2 pouvant faire office de garde-manger.La cuisine pourrait être agrandie en utilisant l'espace adjacent actuellement utilisé comme pièce de méditation ou elle pourrait être ouverte sur le salon.Un couloir avec verrière au plafond et terminant sur un patio dessert la zone nuit.On y trouve 2 chambres de 11m2 et 12m2 avec armoires et accès à une petite terrasse, une salle de bains avec douche ainsi que la chambre parentale de 17m2 avec salle de bains avec baignoire en suite.L'une des chambres et la salle de bains parentale donnent sur le patio qui leur apporte beaucoup de lumière.Un wc visiteurs avec lavabo complète complète le tout.Une cave de 14m2 et 2 places de parking en enfilade incluses dans le prix se rajoutent à ce charmant attique à visiter sans tarder.

Magnifique attique d'exception avec vue panoramique

Implanté au coeur de Malagnou, à deux pas du centre de Genève et de toutes commodités, ce somptueux attique contemporain de 6 pièces, "cle? en main", a été entièrement rénové en 2016, avec goût, proposant des matériaux et des finitions de belle facture.Profitant d'une généreuse surface habitable d'environ 290 m2 et d'une terrasse de 165 m2 avec une belle vue sur la ville, ce magnifique attique sans vis-à-vis, est un bien unique avec sa localisation, sa disposition, sa luminosité ainsi que ses prestations très haut-de-gamme.La partie jour est composée d'une belle entrée, d'une vaste cuisine avec grand îlot avec coin de repas et une salle à manger, d'un spacieux salon avec cheminée centrale, d'un bureau aménagé, ainsi que d'un WC visiteur et d'une buanderie privative. Cet espace de vie ouvre directement sur les diverses terrasses aux ambiances estivales, qui laissent place à une luminosité optimale tout au long de la journée.La partie nuit offre une grande chambre parentale avec sa salle de bains et son dressing ainsi que de 2 chambres à coucher, chacune avec une salle de douche en suite. Toutes les chambres ont accès aux terrasses.Une cave et un box intérieur s'ajoute à ce bien rare et exceptionnel.

NOVA : L'Attique de Rêve qui Redéfinit le Luxe Urbain

NOVA : Redéfinir le Luxe avec un Attique SpectaculaireDécouvrez le coeur de NOVA, une collection exclusive de 5 appartements minutieusement conçus pour repousser les limites de l'habitat contemporain. Située dans un quartier de choix, NOVA se distingue par sa proximité immédiate avec l'ensemble des commodités, offrant un équilibre parfait entre modernité architecturale et accessibilité.Au sommet de NOVA trône un attique exceptionnel de 155 m², avec une surface brute de plancher pondérée s'étendant à 258 m². Ce penthouse est la pièce maîtresse du projet, offrant des volumes généreux baignés de lumière, des vues à couper le souffle et une qualité de vie inégalée.La sérénité et la sécurité sont au rendez-vous, grâce à un parking souterrain sécurisé et un accès direct aux appartements par ascenseur, assurant une tranquillité absolue. L'attique dispose de 4 chambres et de 2 salles de bains, conjuguant harmonieusement fonctionnalité et design pour créer un refuge paisible. L'espace de vie ouvert, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée des dernières innovations, est conçu pour favoriser les moments conviviaux, tandis qu'un potager privatif permet aux résidents d'exprimer leur main verte en plein coeur urbain.NOVA s'engage fermement en faveur du développement durable, intégrant des technologies énergétiques de pointe comme des panneaux photovoltaïques et solaires, pour une vie respectueuse de l'environnement et économe en énergie.NOVA transcende la notion traditionnelle de domicile pour offrir une expérience où le raffinement, le bien-être et l'écologie se fondent dans un cadre de vie unique. Nous vous invitons à découvrir NOVA, un lieu où l'innovation et le luxe se conjuguent pour une existence hors du commun.Embrassez l'exclusivité de NOVA, et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Bienvenue à NOVA, là où commence votre rêve.

Splendide appartement en attique avec une vue panoramique

Découvrez cette perle rare ! Un appartement moderne et lumineux, situé dans la charmante commune de Russin, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la campagne environnante.Construit en 2014, cet appartement de 135 m2 offre un espace de vie généreux avec une mezzanine de 26 m2, idéale pour créer un coin détente ou un bureau. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 11 m2 pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'une spacieuse terrasse de 25 m2, parfaite pour recevoir vos amis et votre famille lors des belles journées ensoleillées.L'appartement est équipé d'un système de chauffage au sol pour un confort optimal tout au long de l'année. Deux places de parking sont disponibles pour stationner vos véhicules en toute tranquillité, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.Cerise sur le gâteau, cet appartement est classé HPE (Haute Performance Énergétique), ce qui vous permettra de réaliser des économies sur vos factures d'énergie tout en respectant l'environnement.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Russin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Caractéristiques principales : • Année de construction : 2014 • Surface habitable : 135 m2 • Mezzanine : 26 m2 • Balcon : 11 m2 • Terrasse : 25 m2 • Chauffage au sol • 2 places de parking • 1 cave • Vue panoramique sur la campagne • Classe énergétique : HPE Discover this rare gem! A bright, modern apartment in the charming commune of Russin, offering breathtaking panoramic views of the surrounding countryside.Built in 2014, this 135 m2 apartment offers generous living space with a 26 m2 mezzanine, ideal for creating a relaxation area or office. You'll also enjoy an 11 m2 balcony for relaxing outdoor moments, as well as a spacious 25 m2 terrace, perfect for entertaining friends and family on sunny days.The apartment is equipped with an underfloor heating system for optimum comfort all year round. Two parking spaces are available to park your vehicles in peace and quiet, as well as a cellar for additional storage space.The icing on the cake, this apartment is HPE (Haute Performance Energétique) classified, which will help you save money on your energy bills while respecting the environment.Don't miss this unique opportunity to acquire an exceptional property in Russin. Contact us now to arrange a viewing!Main features: • Year of construction: 2014 • Living area: 135 m2 • Mezzanine: 26 m2 • Balcony: 11 m2 • Terrace: 25 m2 • Underfloor heating • 2 parking spaces • 1 cellar • Panoramic views over the countryside • Energy class: HPE

Vue sur le lac et montagnes - Exceptionel Appartement duplex/attique

Ce superbe appartement est un attique en duplex situé au dernier étage de l'immeuble, proposant une vue sur le lac et la montagne. Son exposition plein sud est idéale pour profiter de la terrasse de 120m2 faisant tout le tour de l'appartement. Cet attique est très lumineux de part ses grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse.Ce splendide duplex propose une superficie de 300m2.

Attique duplex en Vieille ville avec terrasse

Dans l'une des plus belles rues de la vieille ville, au sommet d'un splendide immeuble en PPE classé du XVIIe siècle, cet attique en duplex lumineux jouit d'une terrasse exceptionnelle orientée Sud Ouest, et d'une superbe vue sur les anciens toits de Genève.L'étage directement sous les combles offre de beaux volumes sous la poutraison d'origine et de belles finitions. Il s'ouvre sur un grand salon avec cheminée et la salle à manger, l'ensemble donnant sur la fabuleuse terrasse. Ce niveau comporte aussi la cuisine intégrée, entièrement agencée et équipée, et des toilettes visiteurs.Au niveau inférieur, on trouve trois jolies chambres dont une Master donnant sur une cour intérieure très calme, deux salles de bain, et des toilettes visiteurs.Ascenseur.Palier privatif.2 caves.