Immobilien zum Kaufen in Bezirk Mendrisio: 1245 Treffer

Fantastisches Landhaus im Grünen

Komplex aus 4 Reihenhäusern, eingebettet in die Natur zwischen Weinbergen und Wäldern. Die Struktur wurde unter Berücksichtigung von umweltfreundlichen Materialien und Technologien entworfen und realisiert und passt sich perfekt in den Kontext ein, in dem sie entsteht, innerhalb des Gebiets des Monte San Giorgio, UNESCO-Weltnaturerbe, sind die Villen ideal für eine Familie.Die angebotene Villa, 4.5 für insgesamt 150 m², plus 20 m² Terrasse und Garten, ist wie folgt unterteilt:Erdgeschoss: Flur, Waschküche, Bad, Einzelzimmer, Doppelzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, zweites Einzelzimmer und Garten, der direkt von den Schlafzimmern aus zugänglich ist.Erster Stock: Eingang, Abstellraum, Bad, großes Wohnzimmer mit offener Küche und großer Terrasse.Das Anwesen verfügt über gute Ausstattung und große Fenster, durch die man eine schöne Aussicht auf die Weinberge und das Tal genießen kann.Abgedeckte Parkplätze sind für 35'000 CHF verfügbar, mit der Möglichkeit, ein Hubbalkon hinzuzufügen, um zwei Parkplätze zu schaffen.

4,5 Zimmer in neuer Seeresidenz

Zu Verkaufen: Modernes 4,5-Zimmer-Apartment in einer neu gebauten Residenz, in sonniger und strategischer Lage, nahe den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen und mit herrlicher Aussicht auf den See. Das Apartment erstreckt sich über eine große Fläche und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit hervorragender Belichtung, mit direktem Zugang zum privaten, ebenerdigen Gartenzimmer, ideal für Familien mit Kindern oder für diejenigen, die einen Außenbereich zum Entspannen suchen. Die Küche ist modern und voll ausgestattet, verfügt auch über eine große, private Waschküche, während der Schlafbereich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer umfasst, eines mit Dusche und eines mit Badewanne.Die Liegenschaft wird durch einen Keller und zwei bequeme Parkplätze in der Tiefgarage vervollständigt, die zusammen mit dem Apartment für jeweils CHF 60'000 verkauft werden.Verkaufspreis für 2 Parkplätze: CHF 1'470'000.-Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

GRANDE VILLA CON PISCINA

A Mendrisio, in zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un'ampia villa singola con un grande giardino di oltre 1'200 mq con piscina e un piccolo locale annesso.L'abitazione è in perfette condizioni ed è così composta:Ingresso, sala da pranzo, cucina, doppio salotto con camino, bagno con doccia, altro salone con camino, studio/guardaroba, camera doppia, camera singola ampia, camera matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio.Al piano inferiore troviamo il locale lavanderia, il locale tecnico per la piscina, il locale rifugio, un box singolo e un altro box ampio.Completano la proprietà il grande giardino con una bella piscina, recentemente rinnovata, il locale dependance ed al di sopra di questo una gradevole terrazza / giardino in parte ombreggiata e con vista sulla zona verde sottostante.Consigliamo una visita! Anche virtuale cliccando il bottone dedicato direttamente dal nostro sito Interfida.ch o inserendo sul vostro browser il seguente link:https://my.matterport.com/show/?m=66aYG79sNk5In Mendrisio, in ruhiger und wohnlicher Lage, bieten wir eine grosszügige, freistehende Villa mit einem weitläufigen Garten von über 1 200 m2 mit Schwimmbad und einem kleinen Nebengebäude an.Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist wie folgt aufgeteilt:Eingang, Esszimmer, Küche, Doppel-Wohnzimmer mit Kamin, Badezimmer mit Dusche, weiteres Wohnzimmer mit Kamin, Büro/Garderobe, Doppelzimmer, grosses Einzelzimmer, Doppelzimmer, Badezimmer mit Whirlpool.Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, der Technikraum für das Schwimmbad, der Schutzraum, ein Einzel- und ein weiteres grosses Doppelgarage.Zum Anwesen gehören der weitläufige Garten mit einer schönen, neu renovierten Schwimmbadanlage, das Nebengebäude und darüber eine schöne, teilweise schattige Terrasse/Garten mit Blick auf das darunterliegende Grün.Wir empfehlen Ihnen einen Besuch! Sie können uns auch virtuell besuchen, indem Sie direkt auf unserer Website Interfida.ch auf den entsprechenden Button klicken oder den folgenden Link in Ihren Browser eingeben:https://my.matterport.com/show/?m=66aYG79sNk5In Mendrisio, in a quiet and residential area, spacious detached villa with a large garden of over 1,200 square meters with a swimming pool and a small annex for sale.The house is in perfect condition and comprises:Entrance hall, dining room, kitchen, double living room with fireplace, bathroom with shower, another living room with fireplace, study/wardrobe, double bedroom, large single bedroom, master bedroom, bathroom with whirlpool tub.On the lower floor, there is a laundry room, a technical room for the swimming pool, a shelter, a single garage, and another large garage.The property is completed by a large garden with a beautiful, recently renovated swimming pool, an annex, and above this, a pleasant terrace/garden, partly shaded and overlooking the green area below.We recommend a visit! You can also visit virtually by clicking the dedicated button directly on our website Interfida.ch or by entering the following link in your browser:https://my.matterport.com/show/?m=66aYG79sNk5

Haus mit Garten in Genestrerio in einem neuen Wohnkomplex

Haus in Genestrerio, in einem neuen Wohnkomplex mit 9 Wohneinheiten. Ideale Lösung für Familien mit Kindern.Die 4,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen über dem Erdgeschoss und ein Untergeschoss, die durch einen Treppenkorper miteinander verbunden sind.Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnzone, bestehend aus: Eingangshalle mit praktischem Einbauschrank, großem Wohnzimmer mit offener Küche, Vorratsraum und Badezimmer. Große Fenster ermöglichen den Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten.Im Obergeschoss finden wir das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, einen Flur, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.Das Untergeschoss beherbergt den Technikraum/Waschraum und einen geräumigen Keller. Es besteht die Möglichkeit, auf diesem Level einen weiteren Hobbyraum mit zusätzlichen Kosten zu schaffen.Das Haus verfügt über 2 Außenparkplätze. Die Innenausstattung ist von hoher Qualität. Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung, die Böden aus Feinsteinzeug, die Küche ist mit Geräten von erstklassiger Qualität ausgestattet.Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine autonome Wärmepumpe für jede Einheit und die Verteilung durch Fußbodenheizungen. Installation von Photovoltaikpaneelen.MASSEWohnung: ca. 176,90 m² Dieses Haus ist ein ideales Immobilienobjekt für Familien dank der Ruhe der Umgebung, der Bequemlichkeit zu allen Dienstleistungen und der Nähe zur Stadt Mendrisio.Ref: GEN-CAM-6Weitere Häuser in diesem Wohnkomplex sind zum Verkauf verfügbar.

Modernes 3.5-Zimmer-Wohnung mit Gartenvorplatz in Genestrerio

Modernes Appartement mit Gartenvorplatz in Genestrerio, in einem Gebäude aus recenter Bauzeit.Es liegt im Erdgeschoss der Residenz La Cà Bianca, die 3.5-Zimmer-Wohnung besteht aus: geräumigem Wohnzimmer mit offener Küche, die mit guten Geräten ausgestattet ist, Flur, der zum Schlafbereich führt, Doppelzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer. Vom Wohnzimmer und den beiden Zimmern aus gelangt man zu einer geräumigen Terrasse und dem privaten Gartenvorplatz.Das Gebäude wurde im Laufe des Jahres 2023 errichtet und verfügt über moderne Anlagen, die es ermöglichen, den Verbrauch zu reduzieren und die Umweltbelastung zu minimieren. Die Warmwasserversorgung und die Wärmeerzeugung erfolgen dank einer Luft-Luft-Wärmepumpe.1 Keller ist im Verkaufspreis inbegriffen.1 Autostellplatz in der Tiefgarage für 40.000 CHF.MAßeWohnung: 72,98 m²Terrasse: 17,00 m²Garten: 17,38 m²Verkaufsfläche: 83,22 m²Ref.: V-KJ-GEN-CAM-7

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Balerna N2

Wir bieten moderne, neu gebaute Wohnungen in der "Residenza Flora" zum Verkauf an, einem eleganten Komplex in einer ruhigen und strategischen Gegend von Balerna. Die Lage ist ideal für diejenigen, die Komfort und Praktikabilität suchen: in der Nähe von Schulen, Post- und Bankbüros, mit effizienten öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten von der Autobahn und der italienischen Grenze entfernt. Die "Residenza Flora" zeichnet sich durch ihr modernes und raffiniertes Design aus. Das Gebäude besteht aus vier Wohneinheiten, die auf zwei oberirdischen Ebenen verteilt sind, mit einem Halbuntergeschoss für Keller, Technikraum und zwei Garagen. Die Wohnung Nr. 1 befindet sich im Erdgeschoss und ist wie folgt aufgeteilt: Eingang direkt in das helle Wohnzimmer mit linearer Küche mit Blick auf die gesamte Ausstattung mit Geräten der letzten Generation. Von diesem Bereich aus gelangt man zur wunderschönen, überdachten Terrasse mit offener Aussicht, die in die Natur eingebettet ist; über einige Stufen erreicht man den privaten Garten von 58 m². Der Schlafbereich besteht aus einem Einzelzimmer, einem großen Doppelzimmer und einem geräumigen, fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine. Die Wohnung ist so konzipiert, dass sie helle Räume bietet, dank der großen Fenster und einer optimalen Sonneneinstrahlung. Sie ist außerdem mit modernen Anlagen ausgestattet, die den Energieverbrauch und die Umweltbelastung reduzieren.Zusätzliche Kaufmöglichkeiten:• Garage - CHF 30'000.-• Überdachter Außenparkplatz - CHF 25'000.-• Außenparkplatz - CHF 15'000.-• Keller nach Wahl - ab CHF 10'000.-

Wohnung 3.5 Zimmer mit Terrasse, neu gebaut PPP4

Wir bieten moderne Wohnungen in der „Residenza Flora“ zum Verkauf an, einem eleganten Komplex in einer ruhigen und strategischen Gegend von Balerna.Die Lage ist ideal für diejenigen, die Komfort und Praktikabilität suchen: in der Nähe von Schulen, Post- und Bankämtern, mit effizienten öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten von der Autobahn und der italienischen Grenze entfernt.Die „Residenza Flora“ zeichnet sich durch ihr modernes und raffiniertes Design aus. Das Gebäude besteht aus vier Wohneinheiten, die auf zwei oberirdischen Ebenen verteilt sind, mit einem Halbuntergeschoss für Keller, Technikraum und zwei Garagen.Die Wohnung Nr. 4 befindet sich im ersten Stock (ohne Aufzug) und ist wie folgt aufgeteilt: Eingang direkt in das Wohnzimmer mit linearer Küche mit Blick auf die vollständig ausgestattete Küche mit Geräten der neuesten Generation. Von diesem Bereich aus gelangt man zur wunderschönen, überdachten Terrasse mit offener Aussicht und grüner Umgebung.Der Schlafbereich besteht aus einem Einzelzimmer, einem großen Doppelzimmer und einem geräumigen, fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.Die Wohnung ist so konzipiert, dass sie helle Räume mit großen Fenstern und optimaler Sonneneinstrahlung bietet. Sie ist außerdem mit modernen Anlagen ausgestattet, die den Energieverbrauch und die Umweltbelastung reduzieren.Zusätzliche Kaufmöglichkeiten:• Garage – CHF 30’000.–• Außenparkplatz, überdacht – CHF 25’000.–• Außenparkplatz – CHF 15’000.–• Keller nach Wahl – ab CHF 10’000.–

Exklusives 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick, Garten und hochwertigen Ausstattungen in Capolago

Wir bieten eine neue Wohnung mit Seeblick und Garten in Capolago zum Verkauf an, die sich im Erdgeschoss der Residenza Lago del Ceresio befindet, einer exklusiven Wohnanlage in Bau, die aus nur 4 Wohnungen besteht. Das Gebäude wird nach dem schweizerischen Energiestandard Minergie zertifiziert, was für Effizienz, Luftqualität und Wohnkomfort steht. Die Residenza Lago del Ceresio wird bis Anfang 2027 fertiggestellt und liegt an einer dominanten Position mit Seeblick, nur wenige Minuten von der Bahnstation, den wichtigsten Straßenverbindungen und allen Dienstleistungen entfernt: Geschäfte, Schulen, Restaurants, Apotheke.Die 3,5-Zimmer-Wohnung besteht aus: Eingangshalle, Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche und direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum privaten Gartenteil, Flur mit Platz für Einbauschränke und Vorbereitung für Waschmaschine/Trockner, Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank und en-suite-Badezimmer mit Dusche, Einzelzimmer und Badezimmer mit Dusche. Die großen Fenster gewährleisten eine perfekte natürliche Beleuchtung und ermöglichen es, den Seeblick von jedem Raum aus zu genießen.Die Innenräume sind bis ins kleinste Detail durchdacht und mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Designer-Küche mit Quarz-Arbeitsplatte, Parkettböden in den Schlafzimmern, Porzellan-Fliesen in den Wohnbereichen, Schiebetüren mit magnetischer Verriegelung. Die Heizung wird durch eine autarke Wärmepumpe mit Fußbodenheizung gewährleistet, während die Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung eine hohe thermische und akustische Isolierung bieten.Die Minergie-Zertifizierung umfasst außerdem ein System der mechanischen Lüftung mit kontinuierlichem Luftaustausch und Entfeuchtungsfunktion, das gesunde und gut klimatisierte Räume das ganze Jahr über gewährleistet.Das Anwesen wird durch einen Keller und zwei Außenparkplätze abgerundet, die im Preis inbegriffen sind.Perfekte Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.

Modernes und geräumiges 3.5-Zimmer-Apartment

Wir bieten ein modernes 3.5-Zimmer-Apartment mit Balkon und großem Gemeinschaftsgarten zum Verkauf an.Die Immobilie liegt in einer strategischen und komfortablen Position für alle wichtigsten Dienstleistungen. Die nahegelegenen Straßen und öffentlichen Verkehrsmittel bieten schnelle und gute Verbindungen zu den größten Zentren im Tessin und den wichtigsten italienischen Grenzen.Das etwa 110 m² große Apartment liegt im ersten Stock eines 4-stöckigen Gebäudes mit Aufzug und ist wie folgt unterteilt:Der Tagbereich besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon sowie einem praktischen, privaten Waschraum. Der Schlafbereich verfügt über ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit großem, privatem Badezimmer (Doppelwaschbecken und großes Dusche) und ein zweites Schlafzimmer.Die Böden in den Zimmern sind aus Parkett, während der Tagbereich mit einer modernen Gres-Bodenbellegung ausgestattet ist. Die PVC-Fenster haben Doppelverglasung. Das Apartment wird über Bodenheizungen versorgt, die von einer Gasheizung gespeist werden.Ein Kellerabteil und ein Parkplatz in der Tiefgarage für 35'000 CHF vervollständigen die Immobilie.

SAGNO NIDO, WOHNHAUS MIT AUSSTICHT, DIE BEGEISTERT - KAUFEN ODER MIETEN

SAGNO NIDO, WOHNHAUS MIT AUSSTICHT, DIE BEGEISTERT KAUFEN ODER MIETEN Immerged in der Stille von Sagno, ist Nido ein Haus, das Intimität und Schönheit einer gesammelten Wohnung verkörpert, während es eine atemberaubende Aussicht bietet, die bis zum Dom von Mailand reicht. Diese 150 m² große Wohnung, die 2020 renoviert wurde, ist ein perfektes Refugium für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen der Ruhe der Landschaft und der Schönheit eines einzigartigen Panoramas suchen. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingang, eine moderne Küche, ein Wohnzimmer, ein Wintergarten und ein Kamin, um die kältesten Abende zu wärmen. Im ersten Stock befindet sich das Master-Schlafzimmer mit Bad en suite, wo Komfort und Privatsphäre garantiert sind. Ein technischer Raum. Trotz der privilegierten Lage in einem kleinen Paradiesecke bleibt die Aussicht auf den Dom von Mailand eine Überraschung für diejenigen, die sie beobachten, und zeugt von der perfekten Verbindung zwischen Natur und Kultur. Ein Holzschuppen, ein Gebäude für Gartengeräte mit bezaubernden Wegen. Das Anwesen umfasst auch eine Garage und einen überdachten Parkplatz außerhalb. VERKAUFSPREIS CHF 890000.00 Rent to Buy verfügbar: https://www.rentobuy.ch/properties/cmi5w79s00002l504mrtivlxf?rent=2612&yearToOwn=5&capital=0

Einzigartiges Rustico mit 5 Zimmern in Cabbio

Im Herzen des faszinierenden historischen Zentrums von Cabbio, in der Via Centrale 22, wartet dieses einzigartige Rustico auf neue Besitzer mit einem Auge für Charakter und Potenzial. Mit einer Wohnfläche von etwa 160 m², die sich über vier Etagen erstreckt, bietet das Haus eine seltene Gelegenheit, eine besondere Ferienresidenz oder ein Bed-and-Breakfast mit Seele zu schaffen.Das Gebäude, das Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut wurde, bewahrt den authentischen Charme der alten tessinischen Häuser: Steinwände, traditioneller Kamin, Holzböden und eine atemberaubende Aussicht auf die Berge und die unberührte Natur. Der Haupteingang führt zum Erdgeschoss, wo sich eine renovierte Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer und ein funktionales Badezimmer befinden. Im ersten Obergeschoss, das über eine interne Holztreppe zugänglich ist, befinden sich zwei weitere Schlafzimmer.Die beiden unteren Ebenen, die derzeit renoviert werden müssen, bieten großes kreatives Potenzial: Sie können in zusätzliche Wohnräume, Ateliers, Wellnessbereiche oder sogar in eine kleine unabhängige Wohnung umgewandelt werden, dank der doppelten Eingänge von der Straße.Ein weiterer starker Punkt ist der Raum im Straßenniveau, der in eine private Parkmöglichkeit umgewandelt werden kann - ein seltenes Plus in einem historischen Dorf wie Cabbio.Obwohl ein großer Teil des Hauses eine Renovierung erfordert, wurden das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss im Laufe der Jahre aktualisiert. Das Rustico verfügt auch über Anschlüsse für die Waschmaschine, aber nicht über eine zentrale Heizung (die aktuelle Heizung erfolgt über einen Holzkamin).Ein idealer Ort für diejenigen, die Ruhe, Geschichte und Natur lieben und eine einzigartige Wohnung mit ihrem eigenen Stil und ihrer eigenen Vision schaffen möchten.

Neue 5.5-Zimmer-Villa in Bio-Bauweise mit Garten - Stabio

Im Herzen des Mendrisiotto, in San Pietro di Stabio, entsteht ein exklusives Wohnprojekt, bestehend aus 6 Villen, die um einen zentralen grünen Innenhof angeordnet sind, eine moderne Interpretation der traditionellen tessinischen Höfe.Wir bieten eine 5.5-Zimmer-Villa auf 3 Ebenen mit etwa 228 m² Wohnfläche, die durch große und helle Räume, Doppelhöhen im Wohnzimmer und eine moderne, funktionale Raumaufteilung gekennzeichnet ist.Der Wohnbereich verfügt über ein elegantes Wohnzimmer mit doppelter überdachter Loggia: eine mit Blick auf den zentralen Innenhof und eine privatere auf den eigenen Garten.Der Schlafbereich umfasst 3 Schlafzimmer, darunter eines mit en-suite-Bad, sowie 2 weitere Badezimmer.Die Immobilie wird vervollständigt durch:einen privaten Garten2 überdachte Parkplätzeeine Bio-Bauweise-Konstruktioneine belüftete FassadeHolz/Aluminium-Dreifachverglasungeine PhotovoltaikanlageKühlungDomotikVorbereitung für die Ladestation für ElektroautosRuhige und sonnige Lage, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Bahnhof Stabio.Verfügbar ab März 2027. Preis: CHF 997000.

Neue 5.5-Zimmer-Villa in Bio-Bauweise mit Garten - Stabio

Im Herzen des Mendrisiotto, in San Pietro di Stabio, entsteht ein exklusives Wohnprojekt, bestehend aus 6 Villen, die um einen zentralen grünen Innenhof angeordnet sind, eine moderne Interpretation der traditionellen tessinischen Höfe.Wir bieten eine 5.5-Zimmer-Villa auf 3 Ebenen mit etwa 228 m² Wohnfläche, die durch große und helle Räume, Doppelhöhen im Wohnzimmer und eine moderne, funktionale Raumaufteilung gekennzeichnet ist.Der Wohnbereich verfügt über ein elegantes Wohnzimmer mit zweimaliger überdachter Loggia: eine mit Blick auf den zentralen Innenhof und eine zurückversetzte auf den privaten Garten.Der Schlafbereich umfasst 3 Schlafzimmer, davon eines mit en-suite-Bad, sowie zwei weitere Bäder.Die Immobilie wird vervollständigt durch:privaten Garten2 überdachte ParkplätzeBio-Bauweisebelüftete FassadeHolz/Aluminium-TripelverglasungPhotovoltaikanlageKühlungDomotikVorbereitung für die Ladestation für ElektroautosRuhige und sonnige Lage, nahe an allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Bahnhof Stabio.Verfügbar ab März 2027. Preis: CHF 1010000.

Vacallo - Luxuswohnungen auch mit "Kaufen durch Miete"

In einer neuen, modernen und exklusiven Residenz bieten wir raffinierte 2,5-Zimmer-Wohnungen von hohem Standard an, die in einer ruhigen, sonnigen Hanglage im Gemeindegebiet von Vacallo liegen.Die Residenz, die kürzlich fertiggestellt wurde und nur 8 Einheiten in zwei Gebäuden umfasst, bietet eine ruhige und sorgfältig gestaltete Umgebung, ideal für diejenigen, die Wert auf Wohnqualität und Komfort legen.Die Wohnungen zeichnen sich durch gut verteilte Räume und viel Licht aus, mit einem Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer mit großen Fenstern und einer offenen Küche mit modernem Design besteht.Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen, in einigen Einheiten ein en-suite-Badezimmer und/oder einen begehbaren Kleiderschrank.Alle Einheiten bieten eine private Waschküche, einen Keller und einen Parkplatz in der Tiefgarage.Die Ausstattung ist von höchster Qualität, mit Design-Sanitärkeramik, Fiemme-Parkett, Aluminium-Fenstern mit Dreifachverglasung und automatisierten Jalousien.Die Haustechnik gewährleistet höchsten Komfort dank:Heizung, Kühlung und EntfeuchtungLuft-Wasser-WärmepumpensystemFußbodenheizungIndividuelle VerbrauchserfassungTypologie und FlächenInnere Flächen: von 56 m² bis 94 m²Verkaufsflächen: von 60 m² bis 109 m²Terrassen: von 8 m² bis 22 m²Eine Wohnung hat einen Garten von 14 m²1 Parkplatz pro Einheit für 45.000 CHFDie Lage ist besonders geschätzt für die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, den Autobahnanschlüssen und der nahegelegenen Italien, während sie gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre bietet.Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition in einem modernen und hochwertigen Umfeld.Für diese Wohnung ist auch die Formel "Mieten und Kaufen" anwendbar, bei der man ein Haus kauft, indem man Miete zahlt.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie bitte:Antonio Coco 0766060205

Vacallo - Luxuswohnungen auch mit der Formel Rent to Buy

In einer modernen und exklusiven Residenz neuem Bau, bieten wir elegante 4.5-Zimmer-Wohnungen von hohem Standard an, die in einer sonnigen und grünen Hanglage im Gemeindegebiet von Vacallo liegen.Die Residenz, die kürzlich fertiggestellt wurde, besteht aus nur 8 Wohneinheiten, die in zwei Gebäuden untergebracht sind, und bietet somit Privatsphäre, Ruhe und einen Wohnkontext von höchster Qualität.Die Wohnungen zeichnen sich durch große und helle Räume aus, mit einem Wohnbereich, der durch ein Wohnzimmer mit großen Fenstern und eine offene Küche mit Insel und hochwertigen Geräten sowie einer Weinkellerei gekennzeichnet ist. Der direkte Zugang zu den großzügigen Panoramaterrassen und dem Garten ermöglicht es, den Außenraum voll auszunutzen, mit Blick auf die umliegenden Grünflächen und Weinberge.Der Schlafbereich, der gut abgetrennt ist, umfasst: ein Schlafzimmer mit Bad, zwei helle Einzelzimmer, zweites Bad mit Dusche. Eine private Wäscherei, die auf Maß gefertigt ist, und Ausstattungen von höchstem Niveau, wie z.B. Design-Sanitärkeramik, Fiemme-Parkettböden und Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und automatisierten Jalousien, vervollständigen die Wohnung.Das Gebäude verfügt über ein modernes Haustechniksystem mit: Heizung, Kühlung und Entfeuchtung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und individueller Verbrauchserfassung. Typologie und FlächenInnenflächen: von 131 m² bis 151 m² Verkaufsflächen: von 167 m² bis 189 m² Panoramaterrassen: von 24 m² bis 60 m² Einige Einheiten mit privatem Garten von 100 m² bis 120 m² 2 Parkplätze in der Tiefgarage pro Einheit Die Lage ist strategisch, mit allen wichtigen Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar, darunter Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und schnelle Verbindungen nach Lugano, Chiasso und Italien.Zur Eigentum gehören auch: zwei Parkplätze in der Tiefgarage (CHF 45'000 pro Stück) und ein privater Keller. Eine ideale Lösung für diejenigen, die Komfort, Bauqualität und eine privilegierte Lage suchen.Für diese Wohnung ist auch die Formel Rent to Buy anwendbar, bei der man ein Haus kauft, indem man Miete zahlt.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie: Antonio Coco 0766060205.

Einfamilienhaus - Vacallo

VILLETTA GRAN COMFORTGEHMÜTLICHES EINFAMILIENHAUS , sehr hell und in perfektem Zustand, in einem romantischen Kontext mit voller Aussicht auf den Horizont und die berühmten Weinberge des Mendrisiotto, wo Ruhe und schöne Spaziergänge in der umliegenden Natur mit den Annehmlichkeiten des Stadtlebens verbunden sind!Die prächtige Südwestausrichtung flutet das Haus mit Licht und der Monte Bisbino spendet eine erfrischende Brise in der Sommerzeit.Auf drei Ebenen verteilt, bietet diese Immobilie eine logische und funktionale Raumaufteilung , ideal für Familien, Paare und einen vielseitigen Lebensstil , in völler Freiheit.Darüber hinaus ist VACALLO gut ausgestattet: Schulen, Geschäfte, Restaurants und städtische Dienstleistungen nur wenige Autominuten von der Wohnung entfernt. Die Lage ist strategisch günstig: 10 Minuten von der italienischen Grenze von Chiasso und Mendrisio, 20 Minuten von Lugano mit dem Auto,HOHEPUNKTE • Immobilie in perfektem Zustand • Gasheizung/Serpentine • Kamin • Weinkeller • terrassierter Garten, Gemüsegarten, Brotbackofen, BBQ • Möglichkeit für 4. Schlafzimmer Unteres Geschoss: Eingang, Einzelgarage , zwei Hobby-Waschräume, TechnikraumOberes Geschoss: großes Wohnzimmer mit Kamin und schönem bewohnbarem Portikus, Garten, separates Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche und FensterOberstes Geschoss: drei Schlafzimmer, davon eines mit Bad en suite mit Dusche und Fenster, zweites Badezimmer mit Whirlpool und Fenster.

Villa - Morbio Inferiore

NATUR & STADT IN VILLAUnvergleichlicher Wohnkomfort in dieser sonnigen Villa, die in einer Oase der Ruhe eingebettet ist, umgeben von Weinbergen, mit einer atemberaubenden offenen Aussicht auf die umliegenden Berge und in der exklusivsten Wohngegend von Morbio Inferiore (Mendrisiotto-Tessin) in strategischer Position gelegen.Ein überwältigender beheizter Außenpool in einem flachen grünen Garten wird von einer prächtigen Veranda und einer Pergola mit BBQ, Tisch und Sitzgelegenheiten aus Granit begleitet, die das ganze Jahr über hervorragend genutzt werden können, um perfekt Entspannungsmomente mit erfrischenden geselligen Momenten abzuwechseln. Die warme und intime Atmosphäre zeichnet sich durch helle und luftige Räume aus, die auf drei Ebenen verteilt sind und mit klassischem Geschmack perfekt erhalten wurden. • wenige Schritte von Schulen, Restaurants und Einkaufszentren entfernt. 10 Minuten mit dem Auto von Chiasso und Mendrisio, 15 Minuten mit dem Auto von Lugano • bis zu 5 Schlafzimmer • neue Heizanlage mit Wärmepumpe und Solarpaneelen (2023) • Garten mit automatischer Bewässerung • großer Parkplatz innen und außen • Alarm, Bunker EG: Grotto/Gästeraum mit Kamin, Bad, Weinkeller, Bad/Dusche für den Pool, Waschküche, Technikraum, Atombunker, großer Garage (2-3 Autos), Außenparkplätze (2-3)Eingangsgeschoss: Eingang, Wohnzimmer mit Esszimmer/Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Veranda und Pergola, Küche mit Zugang zum Terrassenbereich, Gästebad, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite mit Badewanne und Fenster, Studierzimmer/4. Schlafzimmer1. OG: Spielbereich mit Möglichkeit für ein Bett, zwei Schlafzimmer, Möglichkeit für ein drittes Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Fenster.

Villa mit Pool, offener Aussicht und absoluter Privatsphäre

In einem reservierten und dominanten Kontext bieten wir eine unabhängige Villa von Wert an, die sich über drei Ebenen erstreckt und durch große, helle und perfekt in die Außenräume integrierte Räume gekennzeichnet ist.Der Wohnbereich öffnet sich zu einem eleganten Wohnbereich mit offener Küche, der durch eine große Verglasung gewertet wird, die eine visuelle und funktionale Kontinuität mit dem Garten und dem Pool schafft. Die Räume sind harmonisch, luftig und für ein zeitgenössisches Wohnen konzipiert, zwischen Komfort und Repräsentation. Den Abschluss des Bereichs bildet ein weiterer Raum, der derzeit als Studio und Freizeitbereich genutzt wird, sowie ein Badezimmer und eine Speisekammer.Der Schlafbereich im Obergeschoss bietet ein großes Schlafzimmer mit einer großen Kleiderkammer und ein zweites großes Zimmer, das derzeit als Fitnessbereich genutzt wird und leicht in zwei separate Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Die Etage verfügt über zwei Badezimmer und einen geräumigen Flur.Im Untergeschoss befinden sich die technischen und Diensträume sowie die Nebenräume, die der Wohnung dienen.Außerhalb bietet die Immobilie einen privaten Garten mit Pool und offenen Flächen, die Privatsphäre und Ruhe garantieren. Der Vorplatz ermöglicht das Parken mehrerer Fahrzeuge sowie einen angrenzenden Garagenplatz. Der Zugang erfolgt durch ein automatisiertes elektrisches Tor.Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Aufmerksamkeit zum Detail, die natürliche Helligkeit, die Qualität der Räume und den unabhängigen Kontext aus. Sie verfügt über ein Videosüberwachungssystem und bietet die Möglichkeit, einen zweiten Fahrzeugzugang zu schaffen und separat ein angrenzendes Grundstück mit Baupotential zu integrieren.Eine komplette Lösung, die für diejenigen konzipiert ist, die Unabhängigkeit, Komfort und Wert über die Zeit suchen.

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung in Balerna renoviert

In Balerna, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen wie Bushaltestelle, Autobahneinfahrt, Tankstellen, Supermärkten und Restaurants entfernt, bieten wir eine helle 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die 2020 renoviert wurde.Das Gebäude, etwa 117 m² groß, präsentiert sich mit großen und gut verteilten Räumen: Ein gemütlicher Eingang mit praktischen Einbauschränken führt zum Wohnbereich, wo sich eine teilweise einbaufähige Küche, ein helles, großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse und ein Gästebad mit Dusche und Waschmaschine befinden.Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern: Ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und zwei weitere Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Studierzimmer.Eine Kellerwohnung und ein Außenparkplatz (CHF 25.000) vervollständigen das Angebot.Für weitere Informationen:Simone Perez+41 774365029

Villa - Morbio Inferiore

PANORAMAVILLA AUS DEN 70ER JAHREN ZUM RENOVIEREN IN GRÜNER UMGEBUNGIn Morbio Inferiore, an einer privilegierten Lage, wo die Landschaft sich auf grüne Flächen und Rebenreihen öffnet, befindet sich eine Villa, die den Charm der großen Architekturen der 70er Jahre unverändert bewahrt. Hier ist die Ruhe absolut, geschützt durch eine Umgebung, die Privatsphäre, Licht und einen offenen Blick bietet, der jeden Moment des Tages begleitet.Entworfen vom renommierten Architekten Carlo Crivelli, trägt die Residenz alle charakteristischen Details einer großzügigen Entwurfsperiode: große Räume, authentische Materialien, handgefertigte Lösungen, die auf Maß gefertigt wurden. Die innen verlaufenden Holztreppen, die massiven Türen aus unseren Tälern und die dekorativen Keramiken sind nur einige Zeugnisse einer Zeit, in der Qualität vor allem kam.Das Grundstück erstreckt sich über etwa 513 m² auf einem Boden von 1'117 m², von denen der größte Teil einem üppigen ebenen Garten gewidmet ist, ideal als Entspannungsbereich, Garten oder Spielplatz. Die Villa ist auf zwei Hauptetagen sowie einem Keller mit Überraschungen organisiert.Im Obergeschoss führt ein großer Atrium in den Schlafbereich: sechs geräumige Zimmer mit Blick auf die grüne Umgebung und drei Badezimmer. Die Einbauschränke begleiten einen Flur, der direkt zum Doppelgaragen mit Abstellraum führt. Außerhalb stehen weitere Parkplätze zur Verfügung.Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich: ein großer Salon, der durch einen großen Kamin aus Naturstein warm und einladend gestaltet ist und mit einem Portikus zum Garten verbunden ist; ein helles Esszimmer mit weiterem Portikus; die bewohnbare Küche, ein zweiter Atrium und eine Reihe von Nebenräumen, die die tägliche Funktionalität erhöhen - Waschküche, Bügelzimmer, Vorratsraum, Heizraum und eine praktische Sauna mit Dusche und Bad für Gäste.Der Keller repräsentiert das intimste Herz des Hauses: ein faszinierendes Grottino, perfekt für Abendessen mit Freunden, ausgestattet mit Kochnische und Kamin; ein gut belüfteter Weinkeller mit Kiesboden; ein Vorratsraum, ein Bad und ein organisierter Holzraum.Diese Villa bietet heute eine seltene Gelegenheit: die, eine Residenz von großem Prestige neu zu interpretieren, ihre architektonische Seele zu bewahren, aber durch ein personalisiertes Renovierungsprojekt ein neues Leben zu geben. Ein idealer Ort für diejenigen, die große Räume, absolute Privatsphäre und eine unveränderte natürliche Umgebung suchen.