Immobilien zum Kaufen in Bezirk Mendrisio: 1198 Treffer

Appartement mit Seeblick und Garten in Capolago

Appartement mit Seeblick mit Garten in Capolago, in einer exklusiven Residenz im Bau, die aus nur 4 Apartments besteht. Das Gebäude wird nach dem schweizerischen Energiestandard Minergie zertifiziert.Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über folgende Räume: Eingangshalle, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten, Flur mit einem Schrank, der die Waschmaschine/Trockner aufnehmen kann, Schlafzimmer und Badezimmer. Die großen Fenster ermöglichen eine optimale natürliche Beleuchtung der Räume und den Genuss des Seeblicks.Die Ausführungen sind von höchster Qualität und anpassbar: Küche mit Quarz-Arbeitsplatte, Parkettböden, Grès-Beläge, innere Türen mit Magnetverschluss, Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung. Die Heizung wird durch ein effizientes System mit Wärmepumpe und Schlangenverteilung bereitgestellt.Der vorgesehene Energiestandard ist der schweizerische Minergie-Standard, der eine hohe Energieeffizienz und Wohnkomfort garantiert. Durch das Minergie-System verfügt die Wohnung über eine mechanische Lüftung mit kontrolliertem Luftaustausch und einer Entfeuchtungsfunktion, die eine optimale Luftqualität in den Räumen gewährleistet.1 Keller und 2 Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen.Die Fertigstellung ist Anfang 2027 geplant.Eine ideale Lösung sowohl für eine Hauptwohnung als auch für ein Ferienhaus.Die neue Residenz Lago del Ceresio liegt in einer dominanten Position am See, in der Nähe des Bahnhofs und der Straßenverbindungen in beide Richtungen. Geschäfte, Schulen, Apotheken und Restaurants sind leicht zugänglich. Das Gebiet bietet außerdem viele Möglichkeiten für die Freizeit: Wanderungen auf den Monte Generoso, Spaziergänge am Seeufer, Segeln, Angeln und Radfahren.MAßeWohnung: 71,85 m²Terrasse: 20,56 m²Garten: 79,60 m²Keller: 7,17 m²Verkaufsfläche: 92,48 m²Ref.: V-MR-CAP-RDC-2

2,5 Zimmer in neuer Bauweise in Vacallo

2,5 Zimmer zur Verkauf in Vacallo, in einer Residenz von neuer Bauweise.Situated im Erdgeschoss, besteht die Immobilie aus: Eingang zum Wohnzimmer, separater Küche, Doppelzimmer und Badezimmer mit Vorzimmer. Die Räume erweitern sich weiter durch eine Terrasse mit offener Aussicht.Die Innenausstattung umfasst Fußböden und Verkleidungen aus Porzellan-Gres, eine eingerichtete Küche, Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung. Die Fußbodenheizung wird von einer Wärmepumpe gespeist. Das gleiche System dient als Kühlsystem während der Sommermonate.Auf dem Dach sind Photovoltaikpanele installiert, die dazu beitragen, die Betriebskosten gering zu halten.Die Wohnung ist Teil eines 2021 errichteten Gebäudes.Für die Bewohner steht eine Waschküche zur Verfügung.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Außenparkplatz für 40'000 CHF zu kaufen.Die Lage ist eine gute Kombination aus Ruhe und Komfort. Obwohl sie in einer strategischen Zone für Verbindungen zwischen der Schweiz und Italien liegt, genießt die Immobilie gleichzeitig eine Lage, die die Stille der Natur gewährleistet.MAßeWohnung: 51,00 m²Loggia: 3,90 m²Keller: 6,60 m²Verkaufsfläche: 57,94 m²Ref.: V-MF-VAC-LOM-4-10

Zeitgenössisches Design, Komfort und Nachhaltigkeit

In einem eleganten und ruhigen Wohnviertel in Ligornetto bieten wir eine wunderschöne, kürzlich erbaute Villa nach Minergie-Standards an, in der moderne Ästhetik, Technologie und Wohnkomfort in perfektem Einklang stehen.Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen und beeindruckt bereits auf den ersten Blick mit seinen großen, hellen Räumen und den großen Fenstern, die eine natürliche Verbindung zwischen Innen und Außen schaffen. Das Herz des Hauses ist das raffinierte Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Garten, flankiert von einer modernen Küche mit zentrale Insel und hochwertigen Oberflächen, die für ein stilvolles und funktionales Wohnen konzipiert ist.Die Schlafbereiche bieten drei Schlafzimmer, darunter ein wunderschönes Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Badewanne sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und eleganten, zeitgenössischen Linien.Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um den maximalen Komfort zu gewährleisten: Klimaanlage, Solarmodule, unabhängige Thermostate, Dreifachverglasung, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Systeme mit hoher Energieeffizienz, die niedrige Verbrauchswerte und eine überdurchschnittliche Wohnqualität garantieren.Außerhalb bietet der sorgfältig gepflegte private Garten eine Oase der Ruhe mit automatischer Bewässerung, Rasenmähroboter und wunderschönen Grünflächen, die ideal zum Entspannen im Freien in absoluter Privatsphäre sind.Ein Doppelgarage und mehrere Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen.Eine moderne und exklusive Residenz, ideal für diejenigen, die Eleganz, Nachhaltigkeit und Lebensqualität nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt suchen.

Zeitlose Luxusvilla mit Einliegerwohnung

Willkommen in Ligornetto, einem der charmantesten und ruhigsten Orte von Mendrisio. Hier erwartet Sie ein Anwesen, das Eleganz und Lebensqualität harmonisch miteinander verbindet. Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre mit einer hervorragenden Infrastruktur. Umgeben von viel Grün profitieren Sie von der Nähe zur italienischen Grenze sowie der schnellen Erreichbarkeit der Zentren Lugano, Chiasso und Como.Bereits beim Betreten des Grundstücks erleben Sie das besondere Tessiner Lebensgefühl. Diese architektonisch zeitlose Villa wurde Anfang 2021 mit viel Liebe zum Detail sowie einem hohen Qualitätsanspruch im Innen- und Aussenbereich umfassend renoviert. Die Villa ist eingebettet in eine grosszügige, parkähnliche Gartenanlage, die viel Privatsphäre und Ruhe bietet. Der private Swimmingpool bildet das Herzstück des Aussenbereichs und schafft eine einzigartige Atmosphäre für entspannte Sommertage und gesellige Abende. Dank einer Wärmepumpe geniessen Sie hier nicht nur exklusiven Wohnkomfort, sondern auch eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung. Das durchdachte Raumkonzept überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und passt sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen an. Im Obergeschoss befindet sich die lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Hauptwohnung. Ein besonderes Highlight ist der elegante Marmorboden, der das einfallende Tageslicht stilvoll reflektiert und den Räumen eine zeitlose Eleganz verleiht. Das geschmackvolle elektrische Cheminée im Wohnzimmer sorgt zudem für eine behagliche Atmosphäre und gemütliche Stunden an kühleren Tagen. Über eine interne Treppe verbunden, jedoch dank Trenntüren vollständig unabhängig nutzbar, befindet sich im Untergeschoss eine charmante 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung. Der moderne, pflegeleichte Fliesenboden sowie die eigenständige Nutzungsmöglichkeit machen sie ideal für Gäste, Teenager, eine Mehrgenerationenlösung, Personal oder eine Teilvermietung.Auch die Parkmöglichkeiten überzeugen: Zwei separate Garagengebäude bieten geschützten Platz für insgesamt vier Fahrzeuge. Zusätzlich stehen auf dem stilvoll gestalteten Vorplatz drei weitere Aussenstellplätze zur Verfügung.Diese Villa ist weit mehr als ein Zuhause - sie ist Ausdruck eines gehobenen Lebensstils. Hier zum Objektvideo

Wohnung 2.5 Zimmer mit Garten in Stabio in einer neuen Konstruktion

Wohnung 2.5 Zimmer mit Garten in Stabio, in einem Wohnkomplex in Bau mit geplanter Fertigstellung bis September 2026.Sie liegt im Erdgeschoss, diese moderne Immobilie besteht aus: Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche, Flur mit Vorrichtung für Anschluss Waschmaschine/Trockner, Schlafzimmer und Badezimmer. Der Raum erstreckt sich nach außen dank der Terrasse und dem privaten Garten, die sowohl von der Tagungszone als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich sind.Die Innenverkleidungen sind von hervorragender Qualität: Fußböden und Verkleidungen aus Feinsteinzeug, mit italienischer Küche.Die Residenz Stramonte sieht den Einsatz von innovativen Bauverfahren. Das Gebäude ist mit modernen Anlagen ausgestattet, die es ermöglichen, den Verbrauch zu reduzieren und die Umweltbelastung zu minimieren. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Wärmeverteilung durch Fußbodenheizungen erzeugt.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Parkplatz in der Tiefgarage für 40.000 CHF zu kaufen.Die Lage ist sehr günstig für die Verfügbarkeit aller Dienstleistungen, die die Gemeinde Stabio bietet. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar. Eine ideale Wohnlösung auch als Zweitwohnsitz.MAßeWohnung: 48,97 m²Terrasse: 16,00 m²Garten: 59,90 m²Verkaufsfläche: 62,96 m²Ref.: STR-PPP1AIn demselben Wohnkomplex sind andere Wohnungen unterschiedlicher Typen verfügbar. Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Broschüre zu erhalten!

Neue 2.5-Zimmer-Wohnung ideal für Investition

Neue 2.5-Zimmer-Wohnung ideal für Investition in Stabio, in einem Wohnkomplex .Sie liegt im ersten Stock der neuen Residenza Stramonte, diese moderne Immobilie besteht aus: Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer überdachten Terrasse, Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne und Fenster.Die Ausführungen sind von hervorragender Qualität und können während der Bauphase nach den Vorschlägen des Vertrags individuell angepasst werden.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Autostellplatz in der Tiefgarage für 40.000 CHF zu kaufen.Die Residenza Stramonte ist eine neue, moderne Wohnsiedlung in der Bauphase. Das Projekt besteht aus drei Gebäuden, die jeweils drei oberirdische Ebenen und ein Untergeschoss haben. Jedes Gebäude bietet insgesamt 9 Wohneinheiten, was eine ruhige Atmosphäre gewährleistet. Die Konstruktion verfügt über state-of-the-art-Anlagen, die es ermöglichen, den Verbrauch zu reduzieren und die Umweltbelastung zu minimieren. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung erzeugt.Die strategische Lage von Stabio, kombiniert mit der Bauqualität und der Energieeffizienz des Komplexes, macht diese Wohnung zu einer idealen Wahl für diejenigen, die nach einer sicheren Investition im Immobilienmarkt suchen. Die Nähe zu den wichtigsten Straßenverbindungen und nach Italien sowie die Ansiedlung internationaler Unternehmen in der Gemeinde gewährleisten ein Potenzial für eine Wertsteigerung im Mittel- und Langfristigen.MAßeWohnung: 52,58 m²Terrasse: 3,70 m²Verkaufsfläche: 54,43 m²Ref.: STR-PPP4A

Haus mit großem Garten in der grünen Umgebung von Sagno

Haus mit großem Garten in Sagno, einer grünen Fraktion der schweizerischen Gemeinde Breggia.Möglichkeit, auch als Zweitwohnsitz zu erwerben.Das Haus mit 3,5 Zimmern erstreckt sich über zwei Ebenen, sowie ein Halbuntergeschoss und ist intern auch durch einen praktischen Aufzug verbunden.Die erste Ebene bietet den Tagbereich mit einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Holzofen, einem Esszimmer mit ebenfalls einem Holzofen und einer offenen Küche, einem Garderobenraum und einem Badezimmer. Durch die Raumverteilung ist es auch möglich, ein zusätzliches Zimmer mit gezielten Eingriffen zu schaffen.Die obere Ebene besteht aus einem großen Flur, zwei Schlafzimmern, einem Flur mit einem praktischen Einbauschränkchen und einem Badezimmer. Die beiden Schlafzimmer teilen den Zugang zu einem Balkon mit offener Sicht auf die grüne Umgebung.Im Halbuntergeschoss befinden sich ein Studio und der technische Raum/Waschküche.Der Wert des Objekts wird zusätzlich durch den großen privaten Garten aufgewertet.Das Angebot wird vervollständigt durch 2 externe, unüberdachte Parkplätze, während in der unmittelbaren Umgebung weitere kostenlose Gemeindeparkplätze verfügbar sind.1960 erbaut, wurde das Haus 2006 umfassend renoviert. Die Wohnung präsentiert sich in gutem Zustand, mit Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung und Fußböden aus eleganthem rotem Granit. Das Heizsystem ist ein Fußbodenheizungssystem mit elektrisch betriebenen Schlangen.Sagno ist eine Gemeinde, umgeben von Wäldern und Panoramawegen, entfernt vom Stadtverkehr, aber dennoch gut mit den wichtigsten Zentren des Mendrisiotto verbunden.MAßeWohnung: 127 m²Halbuntergeschoss: 14 m²Balkon: 15 m²Garten: 651 m²Grundstück: 738 m²Ref: V-CM-SAG-VER-7

Großes 4.5-Zimmer-Wohnung komplett renoviert in Chiasso

Großes 4.5-Zimmer komplett renoviert in Chiasso, in einer zentralen Zone der Stadt.Es liegt im fünften Stock, die Wohnung mit 148 m² zeichnet sich durch die Größe jedes Raumes und den sehr interessanten Preis aus.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle mit Platz für einen Schrank, großes und helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem ersten Balkon, offene Küche, Flur mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner, 3 sehr große Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem zweiten Balkon hat, und 2 Badezimmer.Die Wohnung wurde 2024 renoviert. Die Hauptarbeiten umfassten den Austausch der Badezimmer, der Wasserinstallation und der Böden. Das Gebäude wurde 1970 erbaut.Die Innenausstattung umfasst Linoleum-Böden, Badezimmer in Feinsteinzeug, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Heizung durch Heizkörper, die an einen mit Heizöl betriebenen Kessel angeschlossen sind. Vorrichtung für Klimaanlage. Die Küche ist nicht installiert und nicht im Verkaufspreis enthalten.1 Keller ist im Preis inbegriffen.Die Wohnung verfügt nicht über private Parkplätze, es ist jedoch möglich, Parkplätze im kommunalen Parkhaus von Chiasso zu mieten.MAßeWohnung: 148 m²Terrassen: 12,46 m²Verkaufsfläche: 154,23 m²Die Lage ist in einer zentralen Zone von Chiasso, nahe an allen Dienstleistungen, dem Bahnhof und nur wenige Minuten von der Autobahnabfahrt und Italien entfernt. Ideale Lösung für diejenigen, die sich aus beruflichen Gründen leicht bewegen müssen.Ref.: V-BF-CHI-LAV-2

Helles Apartment mit Gartensicht auf den See in Capolago zum Verkauf

Helles Apartment mit Gartensicht auf den See in Capolago zum Verkauf, ideal auch als Zweitwohnsitz, in einem exklusiven Gebäude mit nur vier Wohneinheiten, mit geplanter Fertigstellung Anfang 2027. Der Bau ist im Gange und wird nach dem schweizerischen Energiestandard Minergie zertifiziert.Die 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über folgende Aufteilung: Eingangshalle, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten mit großen Fenstern und Blick auf den See, Hauptschlafzimmer mit Ankleide, en-suite-Badezimmer und direktem Zugang zum Garten, zweites Schlafzimmer und weiteres Badezimmer. Im Flur ist ein Schrank für die Waschmaschine/Trockner vorgesehen.Die Ausführungen sind von hoher Qualität und anpassbar: Küche mit Quarz-Arbeitsplatte, Parkettböden, Grès-Beläge, innere Türen mit Scharnieren und magnetischem Schloss, Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung. Heizung und Kühlung werden durch ein System mit Wärmepumpe und Schlangenverteilung gewährleistet.1 Keller und 2 Außenparkplätze sind im Verkaufspreis inbegriffen.Dieses helle Apartment mit Seesicht und Garten in Capolago zum Verkauf liegt in der Nähe des Sees, nur wenige Schritte vom Bahnhof und den wichtigsten Straßenverbindungen entfernt, was schnelle Fahrten in alle Richtungen ermöglicht.MAßeWohnung: 96,52 m²Terrasse: 30,64 m²Garten: 108,00 m²Keller: 5,85 m²Verkaufsfläche: 124,59 m²Ref.: V-MR-CAP-RDC-1

Teil einer Doppelhaushälfte mit Garten in Vacallo

Teil einer Doppelhaushälfte mit 4.5 Zimmern und einem großen Garten in Vacallo.Die Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen, plus ein Untergeschoss, die durch eine Treppe miteinander verbunden sind.Im ersten Stock befindet sich der Tagbereich, der aus: Eingangshalle mit Platz für einen Schrank, großem Wohnzimmer mit offener Küche und Bad besteht. Der Raum dieses Stockwerks erstreckt sich dank einer terrasseartigen Fläche mit Sonnensegel und dem privaten Garten.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus: einem Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse, zwei weiteren Zimmern und einem Bad besteht.Im Untergeschoss befinden sich der Weinkeller, ein Lager, der Bunker und die Waschküche, die mit der benachbarten Doppelhaushälfte geteilt wird.Das Haus wurde 2002 erbaut und befindet sich in gutem Zustand. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Böden aus Parkett im Schlafbereich und Fliesen im Tagbereich, die Küche ist eingerichtet.Die Heizung erfolgt durch Fußbodenheizungen, die mit einer Heizanlage in Verbindung mit dem benachbarten Haus und gasbetrieben sind.Die Ausstattung dieses Hauses zum Verkauf wird vervollständigt durch 1 geräumige Garage und 1 Außenparkplatz für 45.000 CHF.Das Haus befindet sich in Vacallo in einer grünen und ruhigen Gegend, nicht weit von den Schulen und dem Einkaufszentrum entfernt. Etwa 600 Meter vom Haus entfernt befindet sich die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs.MAßeWohnung: 131,70 m²Terrasse: 13 m²Garten: 168 m²Ref: V-VM-VAC-DOS-15

Nuova, piccola e curata palazzina in zona molto soleggiata e comoda

Recente e curata palazzina residenziale situata in posizione strategica in un contesto tranquillo, soleggiato e ben servito. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi, mentre autostrada e stazione di Chiasso sono rapidamente raggiungibili. L'edificio, realizzato nel 2019, è inserito in un piccolo complesso con altre due palazzine, con cui condivide autorimessa e spazi verdi, offrendo un ambiente ordinato e di qualità.HIGHLIGHTS-Palazzina recente (2019) con 11 appartamenti-Ottima qualità costruttiva e comfort abitativo-Posizione strategica, tranquilla e soleggiata-Tutti i servizi e collegamenti a breve distanza-Tutti gli appartamenti locatiCASALa palazzina comprende 11 appartamenti di 2,5 e 3,5 locali, distribuiti su pianterreno, primo, secondo e terzo piano. Gli appartamenti al pianterreno dispongono di giardino privato, mentre quelli ai piani superiori sono dotati di balconi o terrazze. L'edificio si distingue per qualità costruttiva e comfort abitativo: serramenti in PVC con triplo vetro, lamelle oscuranti elettriche, parapetti in vetro, porte blindate, elettrodomestici Siemens, ascensore e riscaldamento a serpentine. La produzione di calore avviene tramite impianto a gas integrato con pannelli solari/fotovoltaici, garantendo efficienza energetica e gestione razionale dei costi.La proprietà dispone di una ampia autorimessa con 14 posteggi interni, 2 posteggi esterni e 11 cantine. ----------Modernes und gepflegtes Mehrfamilienhaus in strategischer Lage in einem ruhigen, sonnigen und gut erschlossenen Umfeld. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Dienstleistungen, während Autobahn und Bahnhof von Chiasso schnell erreichbar sind. Das im Jahr 2019 erstellte Gebäude ist Teil eines kleinen Ensembles mit zwei weiteren Häusern, mit denen es die Tiefgarage und die Grünflächen teilt, und bietet ein geordnetes und hochwertiges Wohnumfeld.HIGHLIGHTS-Moderne Liegenschaft (2019) mit 11 Wohnungen-Hohe Bauqualität und Wohnkomfort-Strategische, ruhige und sonnige Lage-Alle Dienstleistungen und Verkehrsverbindungen in kurzer Distanz-Alle Wohnungen vermietetHAUSDas Gebäude umfasst 11 Wohnungen mit 2,5 und 3,5 Zimmern, verteilt auf Erdgeschoss, 1., 2. und 3. Obergeschoss. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über private Gärten, während die oberen Einheiten Balkone oder Terrassen haben. Die Liegenschaft überzeugt durch hochwertige Bauweise und modernen Wohnkomfort: PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Lamellenstoren, Glasbrüstungen, Sicherheitstüren, Siemens-Geräte, Lift und Bodenheizung. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Gasheizung in Kombination mit Solar-/Photovoltaikanlagen, was eine effiziente und kostenbewusste Energienutzung gewährleistet.Zur Liegenschaft gehören eine grosszügige Tiefgarage mit 14 Einstellplätzen, 2 Aussenparkplätze sowie 11 Kellerabteile.----------Modern and well-maintained residential building in a strategic location within a quiet, sunny and well-connected setting. All main amenities are located nearby, while the highway and Chiasso railway station can be reached quickly. Built in 2019, the property forms part of a small complex together with two other buildings, with which it shares the underground garage and green areas, offering an orderly and high-quality living environment.HIGHLIGHTS-Modern property (2019) with 11 apartments-High construction quality and living comfort-Strategic, quiet and sunny location-All services and transport links within easy reach-All apartments currently rentedBUILDINGThe building comprises 11 apartments with 2,5 and 3,5 rooms, distributed over the ground floor, first, second and third floors. The ground-floor units feature private gardens, while the upper apartments have balconies or terraces. The property stands out for its high-quality construction and modern comfort, including PVC windows with triple glazing, electric blinds, glass balcony railings, security entrance doors, Siemens...

Mendrisio, raffiniertes Einfamilienhaus mit Pool

Im Falle von Interesse antworten Sie bitte über diese Anzeige und geben Sie an:- ob Sie eine Immobilie für die eigene Nutzung oder zur Vermietung investieren möchten;- die Zonen, die Sie bevorzugen;- die Art von Immobilie, die Sie suchen;- Ihr Budget für den Investition;- ob Sie eine Eigentumswohnung haben, die Sie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen;- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten;- Ihre Verfügbarkeit an Tagen und Uhrzeit für einen möglichen Besuch.BESCHREIBUNG:In Mendrisio, im elegantesten und exklusivsten Wohngebiet, befindet sich diese faszinierende, große Einfamilien-Villa mit Pool, die durch ihren raffinierten und modernen Stil besticht. Diese Villa bietet eine hervorragende Privatsphäre und liegt in einer günstigen Lage zu allen Dienstleistungen, in einem einzigartigen Viertel, in dem hauptsächlich Einfamilienhäuser gebaut wurden. DAS HAUS:Beim Betreten des Eingangsbereichs wird man von einem großen, hellen Atrium empfangen, das zum Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse führt. Wir finden auch eine separate, moderne und voll ausgestattete Küche sowie ein Arbeitszimmer. Das Atrium ermöglicht den Zugang zu einem großen Schlafzimmer, einem Kleiderschrank und einem Badezimmer.Die internen Treppen verbinden mit dem unteren Stockwerk, wo sich zwei Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken, ein großes Schlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Badezimmer (mit Badewanne und Dusche) sowie ein weiteres großes Zimmer/Hobbyraum befinden. Es gibt auch einen Raum mit moderner, voll ausgestatteter Küche, einem großen Waschraum, dem Technikraum, einem Badezimmer und dem als Weinkeller genutzten Schutzraum.Auf diesem Stockwerk befinden sich im Flur auch Einbauschränke, und es besteht die Möglichkeit, von verschiedenen Räumen aus in den Garten zu gelangen. Der große Außenbereich besteht aus einem befestigten Teil, einem Garten mit Pool und einem Holzhaus als Geräteschuppen sowie einem Technikraum für den Pool, und einem bewaldeten Teil. Die Liegenschaft wird durch eine Garage mit zwei Autostellplätzen und zwei Außenstellplätzen (einer davon überdacht) vervollständigt. CHF 2'750'000.-

Unverpassbar 3.5 in Genestrerio

Wir befinden uns im Kern von Genestrerio und die zum Verkauf stehende Einheit verfügt über 99 m² Wohnfläche sowie 12 m² Balkon und 2 Parkplätze.Die Wohnung ist wie folgt strukturiert: Eingangshalle mit Einbauschrank, großzügiger Wohn- und Essbereich sowie eine offene Küche. Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken, fensterloses Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zweites Badezimmer für Gäste, zweites Zimmer als Studierzimmer mit Zugang zum großen Balkon mit freier Sicht.Zur Vervollständigung des Objekts gehört eine große, fensterlose Kellerwohnung, ein Waschraum mit privater Waschmaschine und Trockner, sowie zwei Außenparkplätze für 40'000.- (nicht vom Verkaufspreis abtrennbar).Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren und die Qualität dieser Immobilie zu entdecken. Lassen Sie sich diese vorteilhafte und faszinierende Gelegenheit für Raum und Komfort im Herzen der Natur nicht entgehen.

Mansardenwohnung in Viggiù (Varese)

Nur wenige Meter von der Grenze von Arzo in der Ortschaft Viggiù (Varese) entfernt, in einer Wohngegend und umgeben von Grün und Ruhe, wird ein elegantes mansardierte Apartment im zweiten und letzten Stock mit Aufzug verkauft. Die Immobilie wird mit dem gesamten Mobiliar verkauft.Die Immobilie bietet eine strategische Lage. Nur 1 Km von der schweizerischen Grenze, 15 Km von Varese, 23 km von Como, 26 Km von Lugano, 65 Km von Mailand und 49 km vom Flughafen Malpensa entfernt.Elegantes Wohngebäude, Baujahr 2000, mit gepflegten Gemeinschaftsbereichen und drei freien Seiten mit doppelter Ausrichtung.Die Wohnung bietet eine Fläche von 125 m², ein offenes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Flure, zwei Badezimmer, zwei Terrassen, einen großen Keller, eine Garage und einen externen Parkplatz im Eigentum.Die Einheit verfügt über einen Eingang, der in ein geräumiges Wohnzimmer und eine Essbereich mit Blick auf den Balkon mit grüner Aussicht und totaler Privatsphäre führt. Die Räume bieten eine gute Beleuchtung und sind mit jedem Komfort ausgestattet. Die Einrichtung ist geschmackvoll und sorgfältig ausgewählt.Der Bodenbelag ist im Wohnbereich und in den Schlafzimmern aus Parkett, während in der Küche der Belag aus Stein ist, ein Badezimmer aus Travertin und das zweite Badezimmer aus Stein. Die Schlafräume sind gut von der Tagzone getrennt und die Ausgänge sind angenehm und ruhig. Die Badezimmer sind mit Velux-Fenstern ausgestattet, das Schlafzimmer hat einen Balkon.Verkaufspreis 235.000 Euro inklusive Mobiliar.Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren und die Qualität dieser Immobilie zu entdecken. Lassen Sie sich diese günstige und faszinierende Gelegenheit nicht entgehen!Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.Für weitere Informationen kontaktieren Sie Danilo:Büro +41.91.966.33.55Privat auch WhatsApp +41 (0)76 576 43 70E-Mail: danilo@domusrealty.com

Panoramablick Einzelhaus, auch Rent To Buy

Zu verkaufen in der Stadtmitte von Vacallo, von der Sonne umarmt und in einer dominanten Lage mit teilweisem Blick auf den Comer See, eine geräumige Einzelhaus mit 5,5 Zimmern und großem Garten. Perfekt auch als zweite Wohnungsleitung.MÖGLICHKEIT DES KAUFES AUCH MIT DER FORMEL RENT TO BUY.Eigentum aus den 60er Jahren mit kompletter Renovierung im Jahr 1998. Heizungssystem mit neuer Gasheizung und Wärmeverteilung durch Wandheizkörper.Wohnfläche von 186 und Grundstück von 442 m².Die Villa ist auf drei Ebenen aufgeteilt: im ersten Stock, dem Souterrain, befinden sich der Keller und der Technikraum. Von diesen Räumen aus gelangt man zur Panoramaterrasse und zum großen Garten. Im zweiten Stock befinden sich ein großer Eingang, ein Esszimmer und eine separate Küche mit Vorratsraum, ein Badezimmer mit Dusche und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, von denen zwei Doppelzimmer mit Terrasse und ein Einzelzimmer sind, und das zweite Badezimmer mit Badewanne. Große und großzügige Räume für die ganze Familie.Außenparkplatz, nicht überdacht, mit Möglichkeit für weitere kommunale Parkplätze in weniger als 50 Metern.Möglichkeit der Umwandlung auch in ein Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen.Das Eigentum ist derzeit bewohnbar, aber einige Verbesserungs-/Renovierungsarbeiten sind erforderlich.Für weitere Informationen kontaktieren Sie Danilo:Büro +41.91.966.33.55WhatsApp-Nachrichten und Anrufe +41.76.576.43.70E-Mail: danilo@domusrealty.com

Moderne 4.5-Zimmer-Villa in Stabio mit Balkon und Garage

San Pietro – StabioEin neuer Weg des Wohnens, zwischen Tradition und Innovation.Im Herzen des Mendrisiotto, auf einem 1’621 m² großen Grundstück, entsteht ein Wohnprojekt, das aus 6 identischen Villen besteht, die um einen grünen Innenhof herum angeordnet sind — ein zeitgenössischer Verweis auf die typischen historischen Höfe der Region.Die Wohnungen, die sich über 3 Ebenen erstrecken, bieten:• Privaten Garten• Überdachte Parkplätze für 2 Autos• Große Wohnzone mit doppelter Loggia (eine mit Blick auf den Innenhof, eine mehr abgeschieden auf den Garten)• 3 Schlafzimmer, davon eines mit en-suite-Badezimmer• Helle Räume mit doppelter Deckenhöhe im WohnzimmerDas Projekt stellt die Lebensqualität und Nachhaltigkeit in den Mittelpunkt:Struktur in Bio-Bauweise mit hoher Wärme- und SchalldämmungPhotovoltaikanlageKühlsystemDomotik-SystemVorbereitung für die Ladestation für ElektroautosBelüftete FassadeHolz-/Aluminium-Fenster mit DreifachverglasungKein Untergeschoss, minimaler Umweltimpact und maximale Integration in den Kontext.Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Gemeinschaftsräumen und Privatsphäre, Natur und Komfort, Ästhetik und Technologie.Wenn Sie in einer modernen, nachhaltigen und familienfreundlichen Umgebung leben möchten, ist dieses Projekt genau das Richtige für Sie.Strategische Lage: Die Villa genießt eine ruhige und sonnige Lage, mit guten Verbindungen zu den wichtigsten Dienstleistungen. Die Schule in der Via Pozzetto ist in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar, während der Supermarkt Coop und die Farmacia Montalbano 7 Minuten entfernt sind. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht zugänglich, mit der Bushaltestelle San Pietro di Stabio in 6 Minuten und dem Bahnhof Stabio in 15 Minuten zu Fuß.Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes, funktionales und familienfreundliches Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden des Kantons Tessin suchen. Die Kombination aus zeitgenössischem Design, Wohnkomfort und privilegierter Lage macht diese Villa zur idealen Wahl für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

Moderne 4.5-Zimmer-Villa in Stabio mit Balkon und Garage

San Pietro – StabioEin neuer Weg des Wohnens, zwischen Tradition und Innovation.Mitten im Herzen des Mendrisiotto, auf einem 1’621 m² großen Grundstück, entsteht ein Wohnprojekt, das aus 6 identischen Villen besteht, die um einen grünen Innenhof herum angeordnet sind – ein zeitgemäßer Verweis auf die traditionellen historischen Höfe der Region.Die Wohnungen, die sich über 3 Ebenen erstrecken, bieten:• Privaten Garten• Überdachte Parkplätze für 2 Autos• Große Wohnzone mit Doppelterloggia (eine mit Blick auf den Innenhof, eine mehr abgeschieden auf den Garten)• 3 Schlafzimmer, davon eines mit Bad en suite• Helle Räume mit doppelter Höhe im WohnzimmerDas Projekt stellt die Lebensqualität und Nachhaltigkeit in den Mittelpunkt:Struktur in Bio-Bauweise mit hoher Wärme- und SchalldämmungPhotovoltaikanlageKühlungssystemDomotik-SystemVorbereitung für Ladeeinrichtung für ElektroautosBelüftete FassadeHolz-/Aluminium-Fenster mit DreifachverglasungKein Untergeschoss, minimaler Umweltimpact und maximale Integration in den Kontext.Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Gemeinschaftsräumen und Privatsphäre, Natur und Komfort, Ästhetik und Technologie.Wenn Sie in einer modernen, nachhaltigen und familienfreundlichen Umgebung leben möchten, ist dieses Projekt genau das Richtige für Sie. Strategische Lage: Die Villa genießt eine ruhige und sonnige Lage, mit guter Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen. Die Schule in der Via Pozzetto ist in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar, während der Supermarkt Coop und die Apotheke Montalbano 7 Minuten entfernt sind. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht zugänglich, mit der Bushaltestelle San Pietro di Stabio in 6 Minuten und dem Bahnhof Stabio in 15 Minuten zu Fuß.Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne, funktional ausgestattete und familienfreundliche Wohnung in einem der begehrtesten Gebiete des Kantons Tessin suchen. Die Kombination aus zeitgemäßen Design, Wohnkomfort und privilegierter Lage macht diese Villa zur idealen Wahl für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

Haus mit Seeblick komplett renoviert

Charakteristisches Einfamilienhaus mit schöner Seeblick, komplett renoviert mit hochwertigen Materialien, in sonniger und ruhiger Lage, nur wenige Schritte vom See und dem Zentrum entfernt, nur 15 Minuten von Lugano und 5 Minuten von Mendrisio.Das Anwesen ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: Haupteingang zum Wohnzimmer/Lesezimmer und Gästebad; separater Eingang auf der gegenüberliegenden Seite zum Büro, ideal für Freiberufler, die Kunden empfangen müssen, mit möglicher Trennung von der Wohnung und Vermietung1. Obergeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer mit großer Dusche, Waschbecken, WC, Bidet und angeschlossenem Waschraum mit Waschbecken und Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner2. Obergeschoss: Hauptschlafzimmer mit teilweisem Seeblick, angeschlossenem Kleiderschrank mit Balkon und Badezimmer mit Doppelwaschbecken, WC, Bidet und Badewanne3. Obergeschoss: Wohnbereich, der auf einer Seite eine große Küche mit Tisch für 6 Personen und auf der anderen Seite die Sitzgelegenheit und TV mit voller Seeblick bietetÖffentliche Parkplätze sind wenige Meter von dem Haus entfernt.Der Eigentümer ist bereit, Tauschgeschäfte mit anderen Immobilien oder Grundstücken, auch von höherem Wert, sowie die Möglichkeit eines Mietvertrags mit Kaufoption zu prüfen.

Lussuosa e importante villa signorile nel verde in zona comoda

Spaziosa e importante villa signorile con grande giardino, situata in una zona residenziale molto comoda e ben servita, a breve distanza da tutti i principali servizi. La proprietà si distingue per gli ampi volumi, l'elegante porticato con colonne in granito e il grande terreno pianeggiante, offrendo un contesto abitativo riservato e di alto livello.HIGHLIGHTS-Ampio terreno di ca. 2'400 m2, in gran parte pianeggiante-Villa signorile con spazi interni generosi-Elegante porticato con colonne in granito e camino/barbecue-Ambienti luminosi con alti soffitti e travi a vista-Zona residenziale comoda e ben collegataVILLASuperficie abitabile complessiva ca. 400 m2.Spazioso atrio d'ingresso, grande soggiorno con pavimenti in cotto, alti soffitti con travi a vista e zona camino, salottino TV/studio, sala da pranzo, ampio soppalco aperto sul soggiorno di ca. 50 m2 (studio/biblioteca/musica), terrazze, grande porticato con camino/barbecue, cucina abitabile ben accessoriata, camera padronale con ampio guardaroba e bagno en-suite, tre ulteriori camere da letto, tre bagni, bagno ospiti, cantina vini, ripostiglio, cantina e locale tecnico.ESTERNIGrande giardino curato, in buona parte pianeggiante, garage per due auto e parcheggi esterni.----------Spaziosa e importante villa signorile con grande giardino, situata in una zona residenziale molto comoda e ben servita, a breve distanza da tutti i principali servizi. La proprietà si distingue per gli ampi volumi, l'elegante porticato con colonne in granito e il grande terreno pianeggiante, offrendo un contesto abitativo riservato e di alto livello.HIGHLIGHTS-Ampio terreno di ca. 2'400 m2, in gran parte pianeggiante-Villa signorile con spazi interni generosi-Elegante porticato con colonne in granito e camino/barbecue-Ambienti luminosi con alti soffitti e travi a vista-Zona residenziale comoda e ben collegataVILLASuperficie abitabile complessiva ca. 400 m2.Spazioso atrio d'ingresso, grande soggiorno con pavimenti in cotto, alti soffitti con travi a vista e zona camino, salottino TV/studio, sala da pranzo, ampio soppalco aperto sul soggiorno di ca. 50 m2 (studio/biblioteca/musica), terrazze, grande porticato con camino/barbecue, cucina abitabile ben accessoriata, camera padronale con ampio guardaroba e bagno en-suite, tre ulteriori camere da letto, tre bagni, bagno ospiti, cantina vini, ripostiglio, cantina e locale tecnico.ESTERNIGrande giardino curato, in buona parte pianeggiante, garage per due auto e parcheggi esterni.----------Spacious and distinguished villa with a large garden, located in a very convenient and well-served residential area, close to all main amenities. The property stands out for its generous interior volumes, elegant porch with granite columns and large, mostly flat plot, offering a private and high-quality living environment.HIGHLIGHTS-Large plot of approx. 2'400 m2, mostly flat-Elegant villa with generous interior spaces-Beautiful porch with granite columns and fireplace/BBQ-Bright rooms with high ceilings and exposed wooden beams-Convenient and well-connected residential locationVILLATotal living area approx. 400 m2.Spacious entrance hall, large living room with traditional cotto flooring, high ceilings with wooden beams and fireplace corner, additional TV lounge/study, dining room, generous open gallery of approx. 50 m2 (study/library/music area), terraces, large covered porch with fireplace/BBQ, fully equipped eat-in kitchen, master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom, three additional bedrooms, three bathrooms, guest WC, wine cellar, storage room, cellar and technical room.OUTDOORSLarge and well-kept garden, mostly flat, garage for two cars and outdoor parking spaces.

Teil einer Doppelhaushälfte mit Garten in Vacallo

Teil einer Doppelhaushälfte mit 4.5 Zimmern und einem großen Garten in Vacallo.Die Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen, plus ein Untergeschoss, das durch eine Treppe mit den anderen Ebenen verbunden ist.Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich, der aus: Eingangshalle mit Platz für einen Schrank, großem Wohnzimmer mit offener Küche und Badezimmer besteht. Der Raum dieser Ebene erstreckt sich dank einer terrasseartigen Fläche mit Sonnenschutz und dem privaten Garten.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus: einem Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse, zwei weiteren Zimmern und einem Badezimmer besteht.Im Untergeschoss befinden sich der Weinkeller, ein Abstellraum, der Bunker und die Waschküche, die mit der benachbarten Doppelhaushälfte geteilt wird.Das Haus wurde 2002 erbaut und befindet sich in gutem Zustand. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Böden im Schlafbereich aus Parkett und im Wohnbereich aus Fliesen, die Küche ist eingerichtet.Die Heizung erfolgt durch Fußbodenheizung, die an eine gemeinsame Heizanlage mit der benachbarten Haus angebunden ist und mit Gas betrieben wird.Die Ausstattung dieses Hauses wird durch 1 geräumige Garage und 1 Außenparkplatz für 45.000 CHF vervollständigt.Das Haus befindet sich in Vacallo in einer grünen und ruhigen Gegend, nicht weit von den Schulen und dem Einkaufszentrum entfernt. Etwa 600 Meter vom Haus entfernt befindet sich die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs.MAßeWohnung: 131,70 m²Terrasse: 13 m²Garten: 168 m²Ref: V-VM-VAC-DOS-15