In Balerna, einer Gemeinde, die für ihre strategische Lage und die ruhige Umgebung bekannt ist, die ein komfortables Leben ermöglicht, bieten wir drei wunderschöne neue Einfamilienhäuser mit 4,5 Zimmern zum Verkauf.

In unmittelbarer Nähe der Immobilien befinden sich alle wichtigen Dienstleistungen, die den größtmöglichen Komfort für den täglichen Bedarf gewährleisten.

Die Wohnungen werden nach den Grundsätzen der Bioarchitektur errichtet, mit einer Struktur aus lamelliertem Holz und Füllung aus Steinwolle, die eine hervorragende Wärmedämmung gewährleistet.

Jedes Objekt verfügt über einen schönen Garten ab 230 m², einen wunderbaren Außenbereich, der ideal ist, um die schönsten Tage des Jahres zu genießen und Hobbys zu pflegen.

Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Wärmepumpensystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch gute PVC-Fenster und undurchlässige Dreifachverglasung. Die Bodenbeläge können mit Parkett oder Fliesen personalisiert werden. Insgesamt bieten die Ausführungen einen hervorragenden ästhetischen Eindruck für eine mittlere bis hohe Ausstattung.

Optional kann das Haus nach Wunsch des Kunden ein Halbuntergeschoss haben, das die Garage und den Technikraum sowie einen privaten Waschraum beherbergt.

Die Immobilien bestehen aus einer großen Wohnzone mit Wohnzimmer, Esszimmer und Zugang zum Garten, separater Küche, WC-Bad, Vorratsraum im Erdgeschoss; einem Schlafzimmer mit Bad en suite mit Dusche, zwei Einzelzimmern, einem Bad mit Badewanne und Terrasse im ersten Stock; und dem optionalen Halbuntergeschoss mit Technikraum, Waschraum und Keller.

Es sind verschiedene Parklösungen verfügbar, die während der Personalisierungsphase des Projekts definiert werden.

Der in der Anzeige angegebene Preis ist als "ab" zu betrachten. Die Preise variieren erheblich je nach Typ der angebotenen Einheit.

Unten finden Sie eine Zusammenfassungstabelle der drei verfügbaren Immobilien und ihrer Flächen.

Haus
Fläche des Grundstücks
Gartenfläche
Gesamtnutzfläche
Maximale Höhe




Haus 1
381 m²
239,6 m²
144,15 m²
5,82 m


Haus 2
435 m²
278,8 m²
144,15 m²
6,02 m


Haus 3
407 m²
261,9 m²
222,45 m²
6,02 m

DER MERKWÜRDIGEN HÄUSER KOMPLETT PERSONALISIERBAR!!