À Balerna, une commune connue pour sa position stratégique et son environnement calme qui favorise une vie confortable, nous proposons à la vente trois belles maisons unifamiliales neuves de 4,5 pièces.

À proximité des biens, tous les services principaux sont disponibles, garantissant un maximum de commodité pour la vie quotidienne.

Les maisons seront construites selon les principes de la bioconstruction, avec une structure en bois lamellé et un remplissage en laine de roche, garantissant une excellente isolation thermique.

Chaque propriété disposera d'un beau jardin à partir de 230 m², un merveilleux espace extérieur idéal pour profiter des meilleurs jours de l'année et cultiver ses hobbies préférés.

Le chauffage sera assuré par un système autonome de pompe à chaleur efficace avec distribution en serpentin, aidé par de bonnes fenêtres en PVC et un vitrage triple imperméable. Le revêtement de sol peut être personnalisé avec du parquet ou des carrelages. Dans l'ensemble, les finitions offriront un excellent impact esthétique pour un standing moyen à élevé.

À la discrétion du client, la maison peut avoir un demi-sous-sol qui abritera le garage et la salle technique, ainsi qu'une buanderie privée.

Les biens se composeront d'un grand séjour avec salon, salle à manger et accès au jardin, cuisine séparée, salle de bain et local de stockage au rez-de-chaussée ; une chambre à coucher avec salle de bain en suite avec douche, deux chambres simples, une salle de bain avec baignoire et terrasse au premier étage ; et le demi-sous-sol optionnel avec local technique, buanderie et cave.

Plusieurs solutions de stationnement sont disponibles, qui seront définies lors de la phase de personnalisation du projet.

Le prix indiqué dans l'annonce est à considérer comme "à partir de". Les prix varient considérablement en fonction du type d'unité proposée.

Ci-dessous, un tableau récapitulatif des trois biens disponibles et de leurs surfaces.

Maison
Superficie du terrain
Superficie du jardin
Surface totale brute
Hauteur maximale




Maison 1
381 m²
239,6 m²
144,15 m²
5,82 m


Maison 2
435 m²
278,8 m²
144,15 m²
6,02 m


Maison 3
407 m²
261,9 m²
222,45 m²
6,02 m

DES MAISONS MERVEILLEUSES COMPLÈTEMENT PERSONNALISABLES!!