In Capolago, einem Ort mit besonderem Charme und enger Verbindung zum See, der es schafft, authentische Atmosphäre und angenehmes Wohnen zu verbinden, bieten wir eine elegante 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an.

Das Objekt befindet sich in einer sehr charakteristischen Wohnanlage in einem Umfeld mit viel Persönlichkeit und wird besonders interessant durch die Nähe zum See.

Die gesamte Wohnung profitiert von einem schönen natürlichen Licht, begünstigt durch den Ausblick jeden Raumes auf den See, die Anwesenheit der klassischen Fenster und mehrere automatische Velux-Fenster mit elektrischer Jalousie und Regensensor.

Ein privater Garten von 90 m² mit atemberaubendem Blick auf den See macht die Eigentum noch spezieller, ein Außenbereich von seltener Faszination, der Momente der Ruhe und Schönheit in einem wirklich suggestiven Kontext bietet. Die Ausrichtung der Wohnung ist nach Westen.

Der Wohnbereich der Wohnung, geräumig und mansardiert, wird durch die Anwesenheit des Kamins bereichert, einem Detail, das dem gesamten Umfeld Charakter, Wärme und eine einladende Atmosphäre verleiht.

Die bewohnbare Küche, aus Carrara-Marmor gefertigt, stellt ein Element von großem Wert dar und verleiht der Immobilie einen raffinierten und distinguierten Touch.

Die Wohnung wurde 2020 komplett renoviert, wobei Maßnahmen wie die Verlegung der Bodenbeläge im Holz-Effekt-Gres, die komplette Erneuerung der Badezimmer und die Erneuerung der Küche und der Elektroanlage mit Ra.Si. durchgeführt wurden. Die Wohnanlage hat zudem kürzlich von der Ersetzung der zentralen Heizanlage profitiert.

Die Heizung erfolgt durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Heizkörpern, unterstützt durch gute Holzfenster und Wärmedämm-Verglasung. Der Bodenbelag ist im gesamten Bereich mit Holz-Effekt-Gres ausgeführt.

Die Wohnung, die sich im letzten Stock einer drei Ebenen umfassenden Wohnanlage befindet, ist durch einen komfortablen Lift erreichbar, der direkt in die Wohnung führt.

Beachten Sie die Möglichkeit, die Wohnung als Zweitwohnsitz zu erwerben, verbunden mit Merkmalen wie der Nähe zum See und den sehr charakteristischen Ausführungen, Elemente, die dieses Angebot auch im Hinblick auf eine Investition besonders attraktiv machen.

Für die Wäsche steht ein fensterloser Badezimmer zur Verfügung, das derzeit als Waschküche genutzt wird, eine interne Lösung, die bei der täglichen Haushaltsführung große Bequemlichkeit bietet.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen, mansardierten Wohnzimmer mit Kamin, dem privaten Garten, der bewohnbaren Küche, drei Doppelzimmern und drei fensterlosen Badezimmern, von denen eines als Waschküche genutzt wird.

Ein externer, privater Parkplatz von 20 m², der komfortabel im Verkaufspreis enthalten ist, vervollständigt dieses interessante Angebot.

EINE WOHNUNG MIT CHARME UND ATEMBERAUBENDEM SEE-BLICK!!