Attikawohnung Kaufen in Bezirk Mendrisio: 29 Treffer

Dachgeschoss 3.5 Zimmer mit Dachterrasse in Vacallo

Dachgeschoss 3.5 Zimmer mit Dachterrasse in Vacallo, in einer modernen Residenz der nahen Bebauung. Eine Wohnung, die Komfort und große Außenflächen für den täglichen Gebrauch kombiniert.Die Wohnung ist ein 3.5-Zimmer-Appartement, befindet sich im dritten und letzten Stock der modernen Residenz und erstreckt sich über eine Fläche von über 74 m². Der Eingang bietet einen Raum, der für einen bequemen Garderobenbereich gedacht ist, das Wohnzimmer öffnet sich zu einer offenen Küche. Die Wohnung wird vervollständigt durch das Schlafzimmer, ein zweites Zimmer und zwei vollständige Badezimmer.Alle Räume haben Ausblick auf eine große überdachte Terrasse von fast 28 m². Ein weiterer Mehrwert dieser Immobilie ist der Anteil an der Dachterrasse mit über 74 m², ideal für diejenigen, die einen einzigartigen Außenbereich wünschen, um ein Sonnendeck, eine Lounge oder sogar einen kleinen erhöhten Garten zu schaffen.Die Innenausstattung ist sorgfältig und von hoher Qualität: moderne Küche, Fußböden aus Feinsteinzeug, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Verdunkelung mit elektrisch bedienbaren Lamellen, Fußbodenheizung mit autarker Verbrauchserfassung.1 Keller ist im Verkaufspreis enthalten. 1 Parkplatz in der Garage ist für 40'000 CHF verfügbar.Die Wohnung befindet sich innerhalb der modernen Residenz, einem Neubau mit 16 Wohneinheiten. Die Struktur ist mit soliden und zuverlässigen traditionellen Techniken realisiert und verfügt über Photovoltaikpanele auf dem Dach für die Energieerzeugung, mit dem Ziel, die Betriebskosten zu reduzieren. Die Heizanlage wird von einer Wärmepumpe gespeist.Die Gemeinschaftsräume umfassen die Wäscherei, die technischen Räume und die Garage.Die Immobilie ist ideal für junge Paare oder für diejenigen, die einfach von einem modernen und gut angebundenen Zuhause träumen. Vacallo ist eine gut bediente Wohngegend, nur wenige Minuten von der italienischen Grenze entfernt und gut erreichbar nach Chiasso, Mendrisio und Como. Alles ist in Reichweite, ohne den Trubel der großen Städte.MAßeWohnung: 74,14 m²Terrasse: 27,50 m²Dachterrasse: 54 m²Verkaufsfläche: 98,69 m²Ref.: V-RB-VAC-MOD-14Weitere Apartments unterschiedlicher Typen sind in der gleichen Residenz verfügbar.

Großes und helles 5.5-Zimmer-Apartment im letzten Stock, offene Aussicht

Wir bieten in Vacallo, in einer ruhigen und sonnigen Hügelzone, im letzten Stock eines Gebäudes mit Aufzug, eine 5.5-Zimmer-Wohnung mit guten Dimensionen, hell und mit 3 Balkonen, von denen aus man eine offene Aussicht auf Chiasso, die Penz-Hügel und die umliegenden Gebiete genießen kann.Die Wohnung, ca. 159 m², die sich in einem ordentlichen Zustand der Instandhaltung präsentiert, besteht aus einem Doppel-Eingangsbereich, einem Vorbad mit Einbauschränken und einem Gästebad. Der großzügige Wohnbereich mit großen Fenstern umfasst das Wohnzimmer und den Essbereich mit insgesamt ca. 40 m² und eine separate, bewohnbare Küche.Ein Schlafbereich mit guten Dimensionen, mit verschiedenen und praktischen Einbauschränken, führt zum Schlafzimmer mit Einbauschränken, zu zwei weiteren Schlafzimmern und zu einem Badezimmer mit großer Dusche und Fenster.Die Eigentum umfasst auch 3 überdachte Balkone mit insgesamt ca. 23 m². Der erste, mit einer Sonnensegel ausgestattet, ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Zum zweiten Balkon, auch mit einer Sonnensegel ausgestattet, gelangt man sowohl von der Küche als auch von zwei Schlafzimmern. Der dritte Balkon ist exklusiv für das dritte Schlafzimmer.Die Eigentum wird vervollständigt durch einen komfortablen und großen, aus Mauerwerk bestehenden Keller im Erdgeschoss des Gebäudes und eine Eigentums-Garage, die für 35'000 CHF (nicht im Preis enthalten) verfügbar ist.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Eigentum besichtigen möchten, rufen Sie uns unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Moderne 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Balkon, Aussicht und zwei Parkplätzen

Wir bieten in Bruzella, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, nur wenige Minuten von Mendrisio und Chiasso entfernt, eine 3.5-Zimmer-Dachwohnung im letzten Stock eines modernen drei Stockwerke umfassenden Gebäudes.Das Gebäude ist neu erbaut (2018) und verfügt über einen modernen Aufzug. Die Wohnung, hell und gut aufgeteilt, bietet eine Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer und eine Küche, von denen aus man auf den Balkon mit schöner Aussicht auf das Muggio-Tal und die umliegenden Berge zugreifen kann. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein zweites Badezimmer mit Dusche.Die Wohnung ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die Wärme über Schlangen verteilt, mit dreifach verglasten PVC-Fenstern, sowie mit Glasfaser für eine optimale Internetverbindung und einem Videogegensprecher.Die Wohnung wird durch einen überdachten Parkplatz im Erdgeschoss (PT) mit einem angeschlossenen, fensterlosen Keller und einem zweiten überdachten Parkplatz vervollständigt.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Wohnung im letzten Stock mit 5 Zimmern und Balkon

Wir bieten zum Verkauf ein helles Apartment mit 5 Zimmern im letzten Stock eines Gebäudes im Zentrum von Vacallo an.Die Immobilie befindet sich im siebten Stock, ist mit Aufzug erschlossen und bietet eine offene Aussicht und eine gute natürliche Beleuchtung, was die Räume besonders angenehm und komfortabel macht.Das Apartment besteht aus einem Eingangsbereich, einer separaten Küche, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Hauptbalkon, drei Schlafzimmern, von denen eines derzeit als Garderobe genutzt wird, einem Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC. Es gibt zwei Balkone: den Hauptbalkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, und einen kleinen zweiten Balkon, der von einem der drei Schlafzimmer aus erreichbar ist.Die Liegenschaft umfasst auch einen Keller im Halbuntergeschoss und einen Parkplatz in der Garage. Die Heizung erfolgt über Gas, mit Wärmeverteilung durch Heizkörper.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Liegenschaft besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein informativ und nicht verbindlich.

Appartamento mansardato a Capolago

APPARTAMENTO MANSARDATO A CAPOLAGO Geräumige Mansardwohnung mit 3,5 Zimmern zur Verkauf in Capolago, in einer ruhigen Wohnanlage mit wenigen Wohneinheiten gelegen.Hauptmerkmale:Komplette Sanierung im Jahr 2023 mit modernen und hochwertigen Materialien.Waschküche in der Wohnung.Klimaanlage für Warm- und Kaltbetrieb.Geringe Gemeinkosten.Die Immobilie befindet sich in strategischer Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten von Capolago. Sie können die Schönheit des Sees und der umliegenden Natur genießen und gleichzeitig leicht Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Zentren von Mendrisio und Lugano haben.Ideale Lösung auch als zweite Residenz. Rent-to-Buy möglich.Wohnfläche: ca. 90 m²Nutzfläche: ca. 130 m²

Geräumige und elegante 270 m² Wohnung im letzten Stock

Ein geräumiger und eleganter Apartment mit 7 Zimmern im letzten Stock eines Gebäudes mit nur 9 Wohneinheiten in einer komfortablen und strategischen Lage wird in Chiasso verkauft. Die Immobilie wurde durch die Zusammenlegung der beiden 4.5-Zimmer-Apartments im Stockwerk geschaffen und besteht aus zahlreichen und sorgfältig gestalteten Räumen, die jeden Bedarf decken.Art: ApartmentMotivation: VerkaufOrt: ChiassoBruttowohnfläche: ca. 270 m²Schlafzimmer: 4Badezimmer: 4Preis: CHF 900'000.-Verfügbarkeit: zu vereinbarenDie Wohnung, die 2011 erbaut wurde, ist wie folgt aufgeteilt:Doppelte Eingänge mit Zugang zur Wohnung direkt vom Aufzug, Flur, geräumiges Wohnzimmer von ca. 48 m², Wohnküche, Hauptschlafzimmer von 27 m² mit Bad mit Wanne im Zimmer, zweite Wohnzone von 40 m², Schlafzimmer 2 von ca. 20 m² (unterteilbar in 2 Schlafzimmer), Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer 3 mit Badezimmer mit Dusche im Zimmer, zwei Terrassen mit großen Fenstern von ca. 12 m² jeweils, Waschküche.Die Wohnung verfügt darüber hinaus über einen Lagerraum zur ausschließlichen Nutzung im Untergeschoss und eine große Kellerwohnung sowie zwei bequeme, überdachte Außenparkplätze.Verkaufspreis CHF 900'000.-.Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie wünschen, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

MODERNO ATTICO DI GRANDE METRATURA

A Chiasso, in via dei Canova, proponiamo in vendita ampio appartamento attico al quinto piano di un condominio realizzato nel 2011 di totali 9 unità. L'appartamento occupa l'intero piano ed è dotato di un doppio ingresso: uno dalla scala condominiale e uno tramite ascensore con accesso diretto e privato all'interno dell'abitazione.Sviluppa una superficie di circa 270 mq con spazi interni straordinariamente generosi, così distribuiti: • Zona giorno: un immenso e luminoso open space di mq 80 ca. che unisce soggiorno, zona pranzo e cucina separata, con accesso a una prima terrazza coperta di mq 12 ca. dalla splendida vista. Servono la zona giorno un pratico WC ospiti di mq 3 ca. e un locale lavanderia separato di mq 6 ca.. • Zona notte: un comodo atrio d'ingresso conduce a un ampio locale ideale come studio o camera (di mq 27 ca.) servito da un bagno con doccia di mq 4 ca. , e a una spettacolare master suite padronale di mq 58 ca.. Quest'ultima è dotata di un grande bagno privato en-suite di mq 10 ca. con doccia e vasca, due cabine armadio e l'accesso a una seconda terrazza coperta di mq 12 ca.. L'appartamento è dotato di riscaldamento a serpentine, aria condizionata, zanzariere di recente installazione, serramenti scorrevoli a doppi vetri con oscuranti orientabili e finiture di ottimo livello. L'anno scorso il condominio è stato dotato di pannelli fotovoltaici.Questa soluzione abitativa è nata dall'unione di due appartamenti per soddisfare le esigenze del proprietario; tuttavia, gli impianti di riscaldamento e il layout originale rendono facilmente possibile un ripristino della divisione in due appartamenti distinti (rispettivamente di 4.5 locali e 3.5 locali) senza spese eccessive.Completano la proprietà due parcheggi coperti, un locale deposito al piano interrato e una cantina.Contattaci per una visita.In Chiasso, in der Via dei Canova, bieten wir eine große Dachgeschosswohnung im fünften Stock einer 2011 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 9 Einheiten zum Verkauf an. Die Wohnung nimmt die gesamte Etage ein und hat einen doppelten Eingang: einen vom Treppenhaus der Wohnanlage und einen über den Aufzug mit direktem und privatem Zugang zum Inneren der Wohnung.Sie hat eine Fläche von ca. 270 Quadratmetern mit außergewöhnlich großzügigen Innenräumen, die sich wie folgt verteilen: • Wohnbereich: ein riesiger und heller offener Raum von ca. 80 Quadratmetern, der Wohnzimmer, Essbereich und separate Küche vereint, mit Zugang zu einer ersten überdachten Terrasse von ca. 12 Quadratmetern mit herrlichem Ausblick. Der Tagesbereich wird durch ein praktisches Gäste-WC von ca. 3 qm und eine separate Waschküche von ca. 6 qm ergänzt. Nachtbereich • : eine bequeme Eingangshalle führt zu einem großen Raum, der sich ideal als Arbeits- oder Schlafzimmer eignet (ca. 27 qm) und zu einem Bad mit Dusche von ca. 4 qm. und zu einer spektakulären Master-Suite (ca. 58 qm). Die Master-Suite verfügt über ein großes Bad von ca. 10 qm mit Dusche und Badewanne, zwei begehbare Kleiderschränke und Zugang zu einer zweiten überdachten Terrasse von ca. 12 qm. Die Wohnung verfügt über eine Spiralheizung, eine Klimaanlage, kürzlich installierte Moskitonetze, doppelt verglaste Schiebetüren und Fenster mit verstellbaren Jalousien und eine ausgezeichnete Verarbeitung. Im letzten Jahr wurde die Wohnung mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.Diese Wohnlösung entstand aus der Zusammenlegung von zwei Wohnungen, um den Bedürfnissen des Eigentümers gerecht zu werden; das Heizungssystem und die ursprüngliche Aufteilung ermöglichen jedoch problemlos die Wiederherstellung der Aufteilung in zwei separate Wohnungen (mit 4.5 Zimmern und 3,5 Zimmern) ohne übermäßigen Aufwand wiederherzustellen.Die Immobilie wird durch zwei...

Modernes 3.5-Zimmer-Apartment im letzten Stock mit zwei Parkplätzen

In Bruzella, in einer ruhigen und grünen Gegend, verkaufen wir eine 3,5-Zimmer-Wohnung im dritten und letzten Stock, mit Balkon und Blick auf die Berge und das Muggio-Tal.Die von uns zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich in einem Wohngebäude, das kürzlich einer umfassenden Renovierung unterzogen wurde, ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und besteht aus:Eingang, Badezimmer mit Dusche, Wohnzimmer, Küche, Balkon, zwei Schlafzimmern und Badezimmer mit Badewanne.Als technische Ausstattung weisen wir auf die Anwesenheit von Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Dreifachverglasung in PVC, Videogegensprecher, Glasfaser hin.Die Wohnung wird durch einen überdachten Parkplatz im Erdgeschoss mit angeschlossener Fensterkeller und einem weiteren unüberdachten Parkplatz vervollständigt.Es handelt sich um eine hervorragende Immobilienlösung mit modernen und funktionalen Anlagen in einer Zone, die weit entfernt von der Hektik ist, aber von der aus man das Zentrum von Mendrisio oder Chiasso in nur 15 Autominuten erreichen kann.Kontaktieren Sie uns, um vollständige Informationen zu erhalten oder um eine Besichtigung durchzuführen.

Letztes Apartment im letzten Stock in Chiasso

NEUES APARTMENT IM LETZTEN STOCK IN CHIASSO In Chiasso, einer wichtigen Stadt an der Grenze zu Italien, nur 25 km von Lugano entfernt, verkaufen wir ein neues und modernes Apartment mit 2,5 Zimmern im vierten und letzten Stock als Erst- oder Zweitwohnsitz.Die Residenz ist ein neues und modernes Gebäude, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, und erstreckt sich über 4 Ebenen sowie ein Untergeschoss, in dem sich die Parkplätze und Keller befinden, die jedem Apartment zugeordnet sind.Das Apartment besteht aus: hellem Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, moderner Küche mit zeitgenössischen Linien, Schlafzimmer mit Parkettboden und Balkon, Badezimmer mit Dusche, ausgestattet mit Pietra Di Vals, Waschküche innerhalb der Wohnung, Keller und Parkplatz in der Tiefgarage.Darüber hinaus finden wir, um alle Bedürfnisse zu erfüllen:- Installation von Photovoltaikpaneelen, Fußbodenheizung/Kühlung, zentrales Luftrecycling, Vorbereitung für Domotik und Ladeanschluss für Elektroautos.Wohnfläche: 52 m²Nützliche Fläche: 68 m²Verkaufspreis: CHF 340'000.- inklusive Keller und Parkplatz in der Tiefgarage (Ref. 573).Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren.

Helles und geräumiges Dachgeschoß in zentraler Lage

Dieses elegante Dachgeschoß besticht durch seine außergewöhnliche Helligkeit und die großzügige Raumverteilung. Die moderne und voll ausgestattete Küche öffnet sich zu einem gemütlichen Wohnzimmer, ideal zum Entspannen und Verbringen von angenehmen Momenten mit der Familie. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ist die Wohnung perfekt für diejenigen, die Komfort und Funktionalität in einer raffinierten Umgebung suchen.Ein privater Keller, ein Aufzug und eine Garage gewährleisten größtmögliche Praktikabilität. Die zentrale Lage ermöglicht es, bequem Geschäfte (216 m), Schulen (786 m) und öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen.Das Immobilienobjekt präsentiert sich in sehr gutem Erhaltungszustand und verbindet eine moderne und sorgfältig gestaltete Einrichtung mit einer ruhigen, aber gut verbundenen Atmosphäre. In der Nähe befinden sich Fitnesscenter, Schulen und zahlreiche Dienstleistungen. Das Heizungssystem gewährleistet ein angenehmes Klima in jeder Jahreszeit. Zu den weiteren Stärken gehören ein großer Balkon, helle Räume mit dreifacher Ausrichtung und ein einfacher Zugang zu den örtlichen Dienstleistungen.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Geräumige und sehr helle Räume • Direkter Zugang mit Aufzug • Zentrale und ruhige Lage • Moderner und sorgfältig gestalteter Innenausbau • Großer Balkon, ideal zum Entspannen • Keller mit zusätzlichem Abstellraum • Bequeme Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln • Gemütliche Atmosphäre und angenehmes Wohnambiente • Perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort, Modernität und Lage Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

Geräumiges 4.5-Zimmer-Dachgeschoss mit Terrasse und Panoramablick in Vacallo

Innerhalb einer eleganten Residenz im Herzen von Vacallo, vereint dieses wunderschöne Dachgeschoss von 4.5 Zimmern harmonisch Ruhe, Helligkeit und moderne Praktikabilität. Durch seine strategische Ausrichtung sind die Räume besonders luftig und hell, was eine angenehme Empfindung von Raum und Wohlbefinden vermittelt. Die ruhige und Wohnlage, kombiniert mit der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und täglicher Bequemlichkeit.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei gut verteilte Badezimmer und einen gemütlichen und funktionalen Wohnbereich, ideal für Familien, Paare oder Investoren, die eine vielseitige Immobilie suchen. Die intelligente Raumverteilung ermöglicht es, die Räume leicht an die eigenen Wohnbedürfnisse anzupassen. Familien schätzen auch die Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenverbindungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind.Das 1980 erbaute und über die Jahre sorgfältig gepflegte Dachgeschoss befindet sich in einem guten baulichen Zustand und bietet interessante Möglichkeiten für eine Modernisierung, um den Wohnkomfort und das Investitionspotenzial noch weiter zu steigern. Eine ideale Gelegenheit für die, die eine exklusive Residenz in einem strategischen und gefragten Gebiet schaffen möchten.Die Immobilie wird durch einen Keller, eine Garage und einen Außenparkplatz, die zum Gesamtpreis von CHF 70'000 erhältlich sind, ergänzt, was zusätzliche Praktikabilität und Mehrwert bietet.Diese Offerte zeichnet sich durch: • Geräumiges und helles 4.5-Zimmer-Dachgeschoss • Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer • Großer und funktionaler Wohnbereich • Gebäude mit Aufzug • Garage und Außenparkplatz (CHF 70'000) • Keller • Ruhige und Wohnlage in Vacallo • Optimale Lösung für Familien und Investoren • Potenzial für Wertsteigerung und Personalisierung • Nur wenige Minuten von der Dogana di Pizzamiglio-Maslianico entfernt • Bequeme Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Dienstleistungen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung und um einen Besuch zu organisieren.

Residenza Santa Maria | Attico nel nucleo storico di Mendrisio

Nel cuore del nucleo storico di Mendrisio, all'ultimo piano della Residenza Santa Maria, elegante stabile d'epoca sapientemente ristrutturato, questo attico raccoglie la luce sotto le antiche travi del tetto. La ristrutturazione del 2004 ne ha conservato il carattere storico e il fascino, restituendo un volume ampio e accogliente affacciato sui tetti del centro.Servito dall'ascensore, l'appartamento accoglie con un ingresso che si apre sulla zona giorno, dove il soggiorno con camino e la sala da pranzo con cucina a vista compongono un unico ambiente aperto e il soffitto ligneo definisce lo spazio e l'atmosfera.La suite padronale dispone di guardaroba e bagno privato. Le due ulteriori camere adiacenti sono oggi riunite in un unico spazio, oggi home office, affacciato sul terrazzo coperto, e la disposizione originaria permette di ripristinarle secondo necessità. Un secondo bagno completa gli ambienti.L'appartamento comprende una cantina e un posto auto nell'autorimessa. La residenza dispone inoltre di una lavanderia e giardino comune.Nel cuore della città, la posizione unisce il fascino del nucleo alla comodità dei collegamenti: la stazione e l'Accademia di architettura sono raggiungibili a piedi. Una dimora di carattere, nel cuore del Mendrisiotto.Im Herzen der Altstadt von Mendrisio, im obersten Geschoss der Residenza Santa Maria, einem sorgfältig sanierten historischen Gebäude, fängt diese Wohnung das Licht unter dem alten Dachgebälk ein. Die Sanierung von 2004 hat Charakter und Charme bewahrt und ein grosszügiges, wohnliches Volumen mit Blick über die Dächer des Zentrums geschaffen.Über den Lift erschlossen, empfängt die Wohnung mit einem Entrée, das sich zum Wohnbereich öffnet: Wohnzimmer mit Cheminée und Essbereich mit offener Küche bilden einen einzigen, offenen Raum, in dem die Holzdecke Raum und Atmosphäre prägt.Die Master-Suite verfügt über Ankleide und eigenes Bad. Die beiden angrenzenden Zimmer sind heute zu einem Raum zusammengelegt, derzeit als Studio genutzt, mit Zugang zur gedeckten Terrasse; die ursprüngliche Aufteilung lässt sich bei Bedarf wiederherstellen. Ein zweites Bad vervollständigt die Räume.Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Einstellplatz in der Autoeinstellhalle. Die Residenz verfügt zudem über eine gemeinschaftliche Waschküche und einen gepflegten Garten.Im historischen Zentrum verbindet die Lage den Reiz des Borgo mit guter Erreichbarkeit: Bahnhof und Accademia di architettura sind zu Fuss erreichbar. Ein Objekt mit Charakter, im Herzen des Mendrisiotto.In the heart of Mendrisio's old town, on the top floor of Residenza Santa Maria, a carefully restored period building, this apartment gathers the light beneath its original roof beams. The 2004 restoration preserved its character and charm, giving a generous, welcoming volume that looks out over the rooftops of the centre.Served by the lift, the apartment opens through an entrance onto the living area, where the sitting room with fireplace and the dining area with open kitchen form a single open space, the timber ceiling shaping both the room and its atmosphere.The master suite has a dressing area and private bathroom. The two adjoining bedrooms are currently opened into one room, now used as a studio, with access to the covered terrace, and the original layout can be reinstated as needed. A second bathroom completes the interior.The apartment includes a cellar and a space in the residents' garage. The residence also offers a shared laundry and a well-kept garden.In the historic centre, the setting combines the appeal of the borgo with easy connections: the station and the Academy of Architecture are within walking distance. A residence of character, in the heart of the Mendrisiotto.

Attico mansardato con giardino e vista aperta sul Ceresio

All'ultimo piano di una casa storica nel nucleo di Capolago, proponiamo in vendita questo attico mansardato di 140 m², ristrutturato nel 2020. Le finestre ad arco e i lucernari affacciano sul Ceresio, mentre le travi a vista e il camino nel soggiorno danno carattere e profondità agli ambienti.La distribuzione si sviluppa su 4.5 locali: cucina con zona pranzo aperta sul soggiorno, tre camere da letto, due bagni (uno con vasca idromassaggio e cromoterapia) e una lavanderia dedicata. Un ascensore sale direttamente all'interno dell'abitazione. Dall'appartamento un ponticello conduce a un giardino di proprietà con tavolo in granito e area pranzo all'aperto, affacciato sul lago e sulle montagne circostanti.Completano la proprietà un posteggio esterno e la possibilità di utilizzo della proprietà quale residenza secondaria o di vacanza. La stazione di Capolago e la ferrovia a cremagliera del Monte Generoso si trovano a pochi passi, Lugano a circa venti minuti di auto.Im obersten Geschoss eines historischen Hauses im Kern von Capolago liegt diese 2020 renovierte Attikawohnung von 140 m² unter dem Dach, mit Blick auf den Luganersee. Rundbogenfenster und Dachfenster rahmen das Wasser, während sichtbare Holzbalken und ein Cheminée im Wohnzimmer den Räumen Charakter und Tiefe verleihen.Die Wohnung verteilt sich auf 4.5 Zimmer: eine Küche mit Essbereich, offen zum Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines mit Whirlpool-Badewanne und Farblichttherapie) sowie ein eigener Waschraum. Ein Lift führt direkt in die Wohnung. Von der Wohnung führt ein Steg in einen eigenen Garten mit Granittisch und Essplatz im Freien, mit Blick auf den See und die umliegenden Berge.Die Liegenschaft wird durch einen Aussenparkplatz ergänzt sowie durch die von der Gemeinde bestätigte Eignung zur Nutzung als Zweit- oder Ferienwohnung. Der Bahnhof Capolago und die Zahnradbahn auf den Monte Generoso liegen wenige Schritte entfernt, Lugano rund zwanzig Autominuten.On the top floor of a historic building in the old centre of Capolago, this renovated top-floor apartment of 140 m² sits under the roofline, overlooking Lake Lugano. Arched windows and skylights frame the water, while exposed beams and a living-room fireplace give the rooms character and depth.The layout comprises 4.5 rooms: an eat-in kitchen open to the living room, three bedrooms, two bathrooms (one with a whirlpool tub and chromotherapy), and a dedicated laundry room. A lift rises directly into the apartment. From inside, a footbridge leads to a private garden with a granite table and an outdoor dining area, looking out over the lake and the surrounding mountains.The property is completed by an outdoor parking space and by its eligibility, confirmed by the municipality, for use as a secondary or holiday residence. Capolago station and the Monte Generoso rack railway are a short walk away, with Lugano about twenty minutes by car.