Somazzo - Attikawohnung Kaufen

Dachwohnung - Cadempino

In Cadempino, einer Gemeinde mit einem guten Steuermultiplikator von 70 %, nur wenige Kilometer von Lugano entfernt, verkaufen wir ein ATTICO mit 4,5 Zimmern, auch als zweite Wohnadresse, im 2. und letzten Stock eines haustypischen Tessinerhauses, das nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle nur 70 Meter entfernt) und Geschäften der benachbarten Gemeinde Vezia entfernt ist. Die Wohnung, die 2016 renoviert wurde, ist in gutem Zustand, hat eine Nutzfläche von 105 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine-Trockner, Bidet und Fenster, großes Wohn-Esszimmer mit Kamin und halbseparater Küche mit Insel, 3 Schlafzimmer, von denen eines ein Doppelzimmer und eines mit Doppelfenster und Balkon ist. Die Wohnung hat eine gute Sonneneinstrahlung und eine offene Aussicht von beiden Seiten. Holzfenster mit Doppelverglasung, Holzjalousien, Gresböden, Heizung mit Radiatoren und zentralem Gassystem. Die Wohnung verfügt über einen doppelten Eingang, um sie gegebenenfalls in zwei separate Einheiten aufzuteilen. Zur Ergänzung des Eigentums befindet sich im Innenhof im Erdgeschoss ein hübscher privater Garten von ca. 35 m² mit künstlichem Rasen und einem Dachboden, der direkt vom Appartement aus zugänglich ist. Die Sanierung der Fassaden des Gebäudes ist bereits geplant und beschlossen. Zusammen mit dem Attico wird ein Grundstück vor dem Haus verkauft, das aus einem asphaltierten Platz mit Überdachung für 8 Autos besteht, die derzeit vermietet sind, und einer Waldzone. Eine ideale Lösung für diejenigen, die Praktikabilität, gut verteilte Räume in einer strategischen Zone in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen suchen. Rufen Sie uns sofort an, um einen Besuch zu buchen!

BALERNA - Ein Dachgeschoß zum Wohnen, zwischen Licht und Terrasse

BALERNA - Ein Dachgeschoß zum Wohnen, zwischen Licht und Terrasse Sie werden es wegen der Helligkeit der Räume, der überdachten Terrasse und der Nähe zu Bahnhof und zahlreichen Dienstleistungen lieben. In Balerna, in einer gut erschlossenen Lage, empfängt dieses Dachgeschoß mit offenen Räumen und geneigten Decken in hellen Tönen, die dem Haus ein warmes und persönliches Flair verleihen. Der Wohnbereich lädt zum Zusammensein ein: Wohnzimmer und Küche sind durch große Fenster mit der Terrasse verbunden und schaffen eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen. Ein Raum, der für ein Frühstück im Freien, ein Abendessen in Gesellschaft oder einen Moment der Entspannung mit Blick auf die Dächer und die umliegenden Hügel reserviert ist. Die Nähe zum Bahnhof, zu Restaurants und Dienstleistungen macht dieses Angebot für diejenigen interessant, die das Vergnügen des Wohnens mit der Praktikabilität des täglichen Pendelns verbinden möchten. Kontaktieren Sie uns, um die Atmosphäre dieses Hauses persönlich zu entdecken. VERKAUFSPREIS: CHF 1250000.

CHIASSO FUSSGÄNGERZONE ELEGANTES DACHGESCHOSS MIT TERRASSE SOLARIUM UND AUTOABSTELLPLATZ

CHIASSO FUSSGÄNGERZONE ELEGANTES DACHGESCHOSS MIT TERRASSE SOLARIUM UND AUTOABSTELLPLATZ Im Herzen der Fußgängerzone von Chiasso bieten wir zum Verkauf ein elegantes 6,5-Zimmer-Dachgeschoß von etwa 210m² an, das hauptsächlich auf einer Ebene liegt, mit zusätzlichen unabhängigen Räumen im Obergeschoss und einer praktischen privaten Autoabstellplätzen. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume, die Helligkeit und eine besonders funktionale Raumaufteilung aus: Das tägliche Leben findet sich auf der Hauptebene, wo sich ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine moderne Küche und ein gut organisiertes und zurückgezogenes Schlafzimmer befinden. Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein en-suite-Badezimmer, ein elegantes Ankleidezimmer mit Maßanfertigungen und einer angeschlossenen Wäscherei, was ein exklusives und besonders komfortables Ambiente schafft. Die anderen beiden Schlafzimmer, getrennt von der Suite, sind durch integrierte Einbauschränke und ein praktisches Garderobenzimmer aufgewertet und verfügen über ein weiteres komplettes Badezimmer. Im Obergeschoss, das durch eine interne Treppe verbunden ist, öffnen sich zwei wunderschöne vielseitige Räume, ideal als privates Studio, Hobbybereich, Gästeraum oder Entspannungsbereich, mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse-Solarium, perfekt für das Leben im Freien in absoluter Privatsphäre. Das Eigentum umfasst auch eine überdachte Autoabstellplätzen, ein seltenes und besonders wertvolles Element in der Fußgängerzone, sowie zwei Außenparkplätze. Eine raffinierte und komfortable Lösung, ideal für diejenigen, die große Wohnräume, Ruhe und die Bequemlichkeit suchen, alle wichtigen Dienstleistungen, den Bahnhof und die italienische Grenze in wenigen Minuten zu erreichen. Das Immobilie eignet sich auch, nach einem möglichen Wechsel der Nutzung, als repräsentatives Büro. VERKAUFSPREIS: 1'150'000 CHF

COLDRERIO RESIDENZ EIRA, EIN EXKLUSIVES WOHNPROJEKT

COLDRERIO RESIDENZ EIRA, EIN EXKLUSIVES WOHNPROJEKT Die Residenz Eira interpretiert eine Art des Wohnens, die reserviert, hell und raffiniert ist, in einem der bevorzugtesten Wohngebiete für Umweltqualität und Ruhe. Die Residenz besteht aus nur drei exklusiven Wohneinheiten, jede mit eigenständigen Merkmalen, die darauf abzielen, verschiedene Wohnbedürfnisse zu erfüllen, während sie einen hohen Standard an Komfort und Privatsphäre aufrechterhält. Typologie der Wohnungen: Penthouse mit privatem Dachgarten Gedacht für diejenigen, die maximale Privatsphäre, große offene Räume und eine privilegierte Aussicht wünschen, in einem Wohnkontext von absolutem Wert. Zentrale Wohnung Eine ausgewogene und funktionale Lösung, ideal für diejenigen, die Komfort, Qualität der Raumaufteilung und rationale Bewohnbarkeit suchen. Wohnung mit privatem Garten Perfekt für diejenigen, die direkten Kontakt mit dem Außenraum wünschen und eine fließende Kontinuität zwischen Innen und Außen, um das Haus auch im Freien zu leben. Sie werden es mögen, weil Exklusives Wohngebiet, ruhig und gut ausgestattet Nur drei Wohnungen, für ein hohes Maß an Privatsphäre Helle und gut ausgerichtete Räume Sobere, elegante und zeitlose Architektur Informationen und Besichtigungen: In unseren Büros ist die vollständige Broschüre des Projekts erhältlich. Es ist auch möglich, einen Wohnraum als Muster zu besichtigen, um direkt die Atmosphäre des Projekts, die Qualität der Ausführung und das Wohnkonzept, das die Residenz Eira charakterisiert, wahrzunehmen. VERKAUFSPREIS: 1307'680.00 CHF

GOLDHÜGEL DACHGESCHOSS SEEBLICK AUCH ZWEITE WOHNUNG

GOLDHÜGEL DACHGESCHOSS SEEBLICK AUCH ZWEITE WOHNUNG, NAHE TASIS Im prestigeträchtigen Gemeinde Collina d'Oro, in Carabietta, bieten wir zum Verkauf ein elegantes Dachgeschoß-Duplex von 4,5 Zimmern mit spektakulärer Aussicht auf den Luganersee, in einer exklusiven Residenz mit nur 6 Wohneinheiten. Eine Charme-Eigenschaft, ideal sowohl als Hauptwohnung als auch als Zweitwohnung in der Tessin, perfekt für diejenigen, die Privatsphäre, Ruhe und eine strategische Lage nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano suchen. Insbesondere für internationale Familien mit Kindern, die die renommierte TASIS - The American School in Switzerland besuchen, leicht in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich, der aus Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und großen Panoramafenstern besteht, die einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge bieten. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur schönen Panoramaterrasse mit Außenkamin, ideal für Entspannung und Geselligkeit. Auf dem gleichen Level befinden sich eine raffinierte, voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, ein Kleiderschrank, ein Badezimmer, ein Gästetoilette und eine zweite Terrasse. Die obere Dachgeschoß-Etage bietet zwei Schlafzimmer, einen Bürobereich, ideal für das Smart Working, und zwei weitere Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Sie werden es lieben, weil: Prestigeträchtiges Dachgeschoß-Duplex in Collina d'Oro Prächtige offene Aussicht auf den Luganersee Große Panoramaterrassen Wohnzimmer mit Kamin und Doppelhohe Elegante Residenz mit nur 6 Einheiten Exklusive, ruhige und sichere Lage Ideal als Zweitwohnung Nähe zu TASIS und internationalen Schulen Nur wenige Minuten von Lugano, Montagnola und Agno entfernt In unmittelbarer Nähe zu Dienstleistungen, Panoramawegen, Restaurants und Grünflächen Parkplatz in der Tiefgarage Besucherparkplätze verfügbar Collina d'Oro gilt als eine der prestigeträchtigsten Wohngegenden im Kanton Tessin. Es bietet eine hohe Lebensqualität, Privatsphäre, Sicherheit, schnelle Verbindungen nach Lugano und zum Flughafen Agno sowie die Präsenz internationaler Spitzen-Schulen wie TASIS. VERKAUFSPREIS: CHF 1'980'000.00

Lugano, Carona: Attico 5.5 locali vista lago con grande terrazza

Attico moderno con splendida vista lago a CaronaSituato nel cuore di Carona, questo moderno attico di 5.5 locali con una superficie commerciale di circa 266 mq offre ambienti generosi, una distribuzione interna ideale per famiglie e un grande terrazzo panoramico da cui ammirare una suggestiva vista lago. La proprietà si presenta in perfette condizioni, non essendo mai stata abitata, ed è inserita in una piccola e moderna residenza composta da sole 4 unità abitative.La combinazione tra ampie superfici, luminosità naturale e affaccio aperto rende questa residenza una soluzione rara per chi desidera tranquillità e privacy a pochi minuti dal centro di Lugano.Distribuzione degli spaziZona giorno: • lift privato; • atrio d'ingresso; • ampio soggiorno con zona pranzo e uscita diretta sul grande terrazzo panoramico con vista lago; • cucina open moderna ed accessoriata; • lavanderia; • bagno ospiti. Zona notte: • 4 camere da letto così distribuite: • 1 camera doppia; • 2 comode camere singole; • 1 camera matrimoniale con bagno en-suite e guardaroba; • ulteriore guardaroba; • bagno completo con vasca. Caratteristiche principali: • Appartamento mai abitato; • Residenza esclusiva di sole 4 unità; • 1 cantina; • 2 posti auto in autorimessa a CHF 40'000.-/cadauno; • 1 posto auto esterno a CHF 20'000.-; • spazi ampi e ben suddivisi; • grande terrazzo vivibile con vista lago; • ideale per famiglie numerose; • zona residenziale tranquilla a breve distanza da Lugano; • atmosfera riservata e armoniosa. Un attico contemporaneo pensato per chi cerca comfort, privacy e una vista lago suggestiva in una delle località più apprezzate sopra Lugano.Prezzo totale comprensivo di 3 posti auto: CHF 1'890'000.-Moderne penthouse avec vue imprenable sur le lac à CaronaSitué au coeur de Carona, ce moderne penthouse de 5,5 pièces et d'une surface commerciale d'environ 266 m2 offre des pièces généreuses, un aménagement intérieur adapté aux familles et une grande terrasse panoramique permettant d'admirer une vue imprenable sur le lac. La propriété est en parfait état, n'ayant jamais été habitée, et est insérée dans une petite résidence moderne composée de seulement 4 unités.La combinaison de grandes surfaces, de luminosité naturelle et de vues dégagées fait de cette résidence une solution rare pour ceux qui désirent la tranquillité et l'intimité à seulement quelques minutes du centre de Lugano.Distribution des espacesSalle de séjour: • ascenseur privé; • hall d'entrée; • spacieux séjour avec coin repas et sortie directe sur la grande terrasse panoramique avec vue sur le lac; • cuisine ouverte moderne et équipée; • blanchisserie; • salle de bain pour les invités. Espace nuit: • 4 chambres à coucher réparties comme suit: • 1 chambre double; • 2 chambres simples confortables; • 1 chambre double avec salle de bain attenante et armoire; • autre armoire; • salle de bain complète avec baignoire. Principales caractéristiques: • Appartement jamais habité; • Résidence exclusive de seulement 4 unités; • 1 cave; • 2 places de parc dans le garage à CHF 40'000.-/chacune; • 1 place de parc à l'extérieur à CHF 20'000. • espaces spacieux et bien divisés; • grande terrasse habitable avec vue sur le lac; • idéal pour les grandes familles; • quartier résidentiel calme...

NEUES DUPLEX PENTHOUSE IN LUGANO

NEUES DUPLEX PENTHOUSE IN LUGANO Im Herzen von Lugano, nur wenige Schritte vom Zentrum, dem Seeufer und der Universität entfernt, bieten wir Ihnen ein komplett renoviertes Duplex-Penthouse mit grossen Terrassen und edlen Oberflächen an. Die Bruttofläche beträgt 150 qm, mit 98 qm zwischen Balkonen und Terrasse, für eine kommerzielle Oberfläche von 199 qm. Im fünften Stockwerk befindet sich der Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer mit Küche und Servicebad. Eine Innentreppe führt zur Terrasse mit Solarium und Grillplatz, ideal für Momente im Freien in absoluter Privatsphäre. Im vierten Stock befindet sich der Schlafbereich mit Master-Suite und eigenem Bad mit Dusche, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad mit Wanne. Die Wohnung verfügt über Klimaanlage auf beiden Ebenen, Vorrüstung für private Waschmaschinensäule und Keller. Sie wird komplett möbliert mit massgefertigten Designermöbeln verkauft. Drei Parkplätze sind in der Garage für CHF 180'000 vorhanden, nicht im Verkaufspreis inbegriffen.

ELEGANTES PENTHOUSE IM 12. STOCK IM HERZEN VON LUGANO

ELEGANTES ATTIKAO IM 12. STOCK IM HERZEN VON LUGANO Im Herzen von Lugano, im 12. Stock der Residenza Central Park, stellt dieses Attika eine Wohnlösung mit hellen, gut aufgeteilten Räumen sowie einer besonders zentralen und bequemen Lage dar. Die Lage in den oberen Stockwerken der Residenz gewährleistet zudem ein angenehmes Mass an Privatsphäre, bei gleichzeitiger unmittelbarer Nähe zum städtischen Leben.Die Innenräume weisen eine zeitgemässe und einladende Atmosphäre auf, mit gepflegten Ausführungen und einer Anordnung, die darauf ausgelegt ist, Funktionalität im Alltag zu bieten. Die letzten Renovationsarbeiten, ausgeführt im Jahr 2019, haben die Räume weiter aufgewertet und der Wohnung eine moderne und aktuelle Prägung verliehen.Die Helligkeit ist eines der charakteristischen Merkmale der Wohnung und trägt zu einem angenehmen Gefühl von Weite der Räume bei. Die Raumanordnung erlaubt ein praktisches und komfortables Wohnen, indem sie die Ruhe einer privaten Residenz mit den Vorteilen einer Lage im Zentrum von Lugano verbindet.Das Central Park stellt seinen Bewohnern zudem ein gemeinschaftliches Schwimmbad zur Verfügung, ein dem Entspannen gewidmeter Bereich, der das Angebot der Residenz ergänzt.Zur Liegenschaft gehören abschliessend ein Kellerraum zur privaten Nutzung als Lager sowie zwei Autogaragen, Elemente, die an einem so zentralen Standort besonders geschätzt werden.Ein Attika in Lugano, gedacht für diejenigen, die eine Wohnung in den oberen Etagen suchen, eingebettet in einen Wohnkontext mit Serviceleistungen und an einer strategischen Lage, um das Stadtzentrum bequem zu erleben.

VACALLO – EXKLUSIVES DACHGESCHOSS MIT PANORAMATERRASSEN UND JACUZZI IN PRESTIGEÖSER LAGE

Wo: in Vacallo, in einer strategischen Lage, können Sie die Ruhe des Ortes genießen und gleichzeitig leicht den Bahnhof Chiasso zu Fuß oder die Autobahn in wenigen Minuten erreichen. Die Residenz ist gepflegt und von hoher Qualität, mit einer Garage, die bis zu vier Autos aufnehmen kann. Was: Luxus-Penthouse von 165 m², gekennzeichnet durch eine prächtige Terrasse mit Jacuzzi, sowie zwei weitere Terrassen mit Blick auf die Grüne, für insgesamt 126 m² Außenfläche. Das Penthouse umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche, eine geräumige Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, zwei separate Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein zusätzliches Bad und eine Gästetoilette. Sie werden es lieben, weil: - Exzellente Lebensqualität dank der großen Terrassen, perfekt für entspannte Momente im Freien, und dem Jacuzzi. - Interne Aufzugsanlage direkt zum Penthouse - Zweiter, unabhängiger Eingang für einen Hauch von Exklusivität und Praktikabilität, was diese Immobilie einzigartig macht. - Ein externer Parkplatz und eine sehr große Garage zur alleinigen Nutzung. - Private Waschküche und großzügiger Keller. VERKAUFSPREIS CHF 1'222'000.00

Penthouse mit Dachterrasse und Seeblick

Penthouse mit Dachterrasse und Seeblick In Melide, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, nur 8 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir ein exklusives 4-Zimmer-Penthouse mit spektakulärem Seeblick zum Verkauf an, das in der prestigeträchtigen Residenz "Villa Branca" direkt am Ufer des Luganer Sees liegt.Das Penthouse erstreckt sich über eine Fläche von 126 m², die durch eine überdachte Terrasse von 16 m² und eine großartige Dachterrasse mit Panoramablick von 119 m² ergänzt wird, alle mit Seeblick. Die gesamte Verkaufsfläche beträgt etwa 179 m². Die Außenräume sind großzügig und ruhig, bieten ein einzigartiges Wohngefühl und sind perfekt für Entspannung und Geselligkeit.Die Immobilie ist komplett möbliert mit Marken von hohem Standard und wurde bis ins Detail sorgfältig gestaltet, mit edlen Materialien und eleganten Lösungen, die Komfort und zeitgenössisches Design vereinen.Die innere Aufteilung ist so konzipiert, dass sie Funktionalität und Privatsphäre gewährleistet:eleganter Eingang mit maßgefertigter Einbauschrank,helles Wohnzimmer mit Wohnbereich, Esszimmer und offener Küche von hoher Qualität,direkter Zugang zur überdachten Terrasse mit bezauberndem Seeblick,zwei raffinierte Suiten mit eigenem Bad, von denen eine mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist,weitere gut organisierte Räume und funktionale Nebenräume.Ausgestattet mit Anlagen der neuesten Generation - darunter Wärmepumpenheizung mit Sommerkühlung, Heizung mit Heizschlangen, Klimaanlage und Dreifachverglasung - bietet sie hohe Standards an Energieeffizienz und maximalen Wohnkomfort das ganze Jahr über.Eine geräumige Kelleretage und ein Parkplatz in der Garage, der zum Preis von CHF 60'000.- erworben werden kann, vervollständigen die Liegenschaft.Die Kombination aus Design, Eleganz und strategischer Lage - nur wenige Minuten von der Autobahn und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt - macht diese Immobilie zu einer prestigeträchtigen, sicheren und langfristigen Investition.Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus erworben werden.

NEUES 7-ZIMMER-PENTHOUSE MIT SEEBLICK IM PARADIES

NEUES 7-ZIMMER-PENTHOUSE MIT SEEBLICK IM PARADIES Im Herzen von Paradiso, in einer privilegierten und dominanten Lage, erhebt sich eine Residenz mit nur 10 Wohneinheiten, die sich durch eine moderne Architektur, eine hohe Bauqualität und eine herrliche Lage mit freiem Blick auf die Stadt Lugano und den See auszeichnet. Wir bieten ein neu gebautes Penthouse von ca. 430 qm zum Verkauf an, das den gesamten fünften Stock des Gebäudes einnimmt und einen außergewöhnlichen Panoramablick genießt. Die Immobilie wird durch zwei große Terrassen von je 42 Quadratmetern vervollständigt, die ideal sind, um die Außenbereiche in völliger Privatsphäre zu genießen. Die Einheit befindet sich in einem fortgeschrittenen, unfertigen Zustand, der die Möglichkeit bietet, die Oberflächen und die interne Aufteilung vollständig individuell zu gestalten. Der Zugang erfolgt über einen privaten Aufzug, der zu einem imposanten Wohnbereich von etwa 140 Quadratmetern mit großen Fenstern mit Blick auf den See und direktem Zugang zur Terrasse führt. Die Wohnküche, die ebenfalls über einen Panoramablick verfügt, ist harmonisch in den Wohnbereich integriert. Der Schlafbereich umfasst fünf Doppelschlafzimmer, jedes mit einem Fenster und eigenem Bad, so dass insgesamt sechs Bäder zur Verfügung stehen, die Komfort und ein Höchstmaß an Privatsphäre garantieren. Die Immobilie ist mit einem Hausautomationssystem, Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet, wobei eine Klimaanlage vorgesehen ist. Die Immobilie wird durch zwei große Keller von jeweils ca. 21 Quadratmetern und vier bzw. fünf Garagenplätze vervollständigt. Eine repräsentative Residenz, die für diejenigen konzipiert wurde, die in einem exklusiven Kontext leben möchten, nur wenige Schritte vom Zentrum und dem Seeufer entfernt, mit dem Privileg einer unvergleichlichen Aussicht.

Helles Dachgeschoss mit Doppelterrasse in Vacallo

In der Zone Vacallo und genauer in der Via dei Lauri, bieten wir zum Verkauf eine große und helle Wohnung im fünften und letzten Stock mit Doppelterrasse.Die Immobilie von etwa 111 m² besteht aus einem einladenden Eingang, einem großen Wohnzimmer mit doppeltem Zugang zu zwei angenehmen und ruhigen Terrassen, einer Küche mit Theke, zwei Schlafzimmern, einem Master-Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und einem bequemen Bad en suite und einem zweiten Bad.Ein Box für das Auto und ein zugewiesener Parkplatz, beide direkt neben dem Eingang des Gebäudes, machen die Immobilie noch komfortabler, zusammen mit dem Keller und dem Wäscheraum.Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand, die geräumigen Terrassen machen die Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für diejenigen, die Komfort und Ruhe um sich herum suchen, ohne auf jede Annehmlichkeit zu verzichten, da sie nur 7 Minuten vom Zentrum von Como (Comer See) entfernt ist.Das Anwesen befindet sich in einer strategischen Lage, komfortable Parkplätze für Gäste direkt neben dem Gebäude, nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen, Krankenhäusern und sehr gut an den öffentlichen Verkehrsmitteln (Züge/Busse) angebunden, die Italien und die Schweiz in wenigen Minuten verbinden.Das Gebäude benötigt keine und wird auch in Zukunft keine Instandhaltungsarbeiten, daher sind keine Kosten zu erwarten, und wenn man nicht an der Garage interessiert ist, kann man sie vom Kauf ausschließen und das Angebot reduzieren.

Luxus-Penthouse in Montagnola mit Pool und SPA

Situato nella pittoresca Montagnola, un'incantevole località nel canton Ticino, questo attico di lusso rappresenta il culmine del comfort e dello stile. Con una vista mozzafiato sul Lago di Lugano e le montagne circostanti, questo spazio è l'ideale per chi cerca un rifugio esclusivo e raffinato.L'attico è caratterizzato da un design moderno ed elegante contemporaneo con finiture di alta qualità. Ampie vetrate permettono di godere della luce naturale ed offrono una vista panoramica straordinaria.La proprietà dispone di ampie zone giorno, una cucina professionale completamente attrezzata e 4 camere da letto spaziose, ognuna dotata di bagno privato. Gli ambienti sono arredati con mobili di design che combinano funzionalità ed estetica.Un elemento distintivo dell'attico è la piscina privata, perfetta per rinfrescarsi durante i caldi mesi estivi o semplicemente per rilassarsi dopo una lunga giornata. La piscina è decorata con materiali eleganti e offre uno spazio intimo per il relax.SPA und Wohlbefinden: Für diejenigen, die das Maximum an Entspannung suchen, verfügt das Penthouse über eine SPA-Zone mit Sauna, Dampfbad und einer kleinen Fitness-Einrichtung. Hier können Sie sich Momente der Entspannung und persönlichen Erholung gönnen, ohne das Haus zu verlassen.Eine große Terrasse umgibt das Penthouse, perfekt für Abendessen im Freien oder um atemberaubende Sonnenuntergänge zu genießen. Der Außenbereich ist elegant eingerichtet und schafft eine ideale Atmosphäre für Unterhaltung.Strategische Lage: Montagnola ist bekannt für seine Ruhe und natürliche Schönheit, aber auch für seine Nähe zu Lugano, das eine breite Palette von Dienstleistungen, Restaurants und hochwertigen Geschäften bietet. Die Lage des Penthouse gewährleistet Privatsphäre und Ruhe, während es nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt ist.Dieses Luxus-Penthouse in Montagnola mit Pool und SPA ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein echter Lebensstil. Es ist ideal für diejenigen, die ein exklusives Refugium suchen, aber auch für diejenigen, die in eine Immobilie investieren möchten, die Eleganz, Komfort und Wohlbefinden vereint. Eine unverpassbare Gelegenheit, in einem der faszinierendsten Orte der Schweiz zu leben.Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 80'000 jederDas Penthouse kann als Zweitwohnsitz erworben werden. Es lohnt sich, es zu besichtigen Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren SieAnna Micali unter +41 78 903 20 35 oder das Büro EBUYHOUSE unter +41 91 225 69 99.

BRUSINO ARSIZIO – DACHGESCHOSS MIT SEEBLICK, CHARME, PRIVATSPHÄRE UND MÖGLICHKEIT EINES PRIVATEN GARTENS

Brusino Arsizio, einer der Juwelen des Ceresio: ein authentisches Dorf, das das ganze Jahr über sonnig ist, in Grün eingebettet und mit direktem Zugang zum See.In privilegierter Lage bieten wir ein modernes und raffiniertes Dachgeschoß zum Verkauf an, perfekt für diejenigen, die Ruhe, Licht und Kontakt mit der Natur suchen.Die 4,5-Zimmer-Wohnung mit 129 m² erstreckt sich über ein einziges Level und bietet gut verteilte Räume: • helles Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Panoramaterrasse • zwei Schlafzimmer • eine Master-Suite mit eigenem Bad • ein Badezimmer • private Waschküche innerhalb der Einheit • zwei Parkplätze in der Tiefgarage Für diejenigen, die einen Hauch von Grün wünschen, besteht die Möglichkeit, einen privaten Garten zu erwerben, ideal für Entspannungsmomente oder um einen persönlichen Außenbereich zu schaffen.In Brusino besteht die Möglichkeit, einen Bootsliegeplatz in einer der malerischsten Ecken des Sees zu mieten.VERKAUFSPREIS CHF 1'200'000.00

Penthouse-Wohnung direkt am See in Lugano-Maroggia zu verkaufen mit Innen-/Aussenpool, Bootsplätzen & Zweitwohnsitz

Attraktive Penthouse-Wohnung in Lugano-Maroggia in privilegierter Lage direkt am See zu verkaufen. Sie bietet einen herrlichen Panoramablick auf den See und die umliegende Landschaft und schafft eine Atmosphäre absoluter Ruhe. Den Bewohnern stehen ein Innen- und Aussenpool, eine Sauna sowie ein BBQ-Bereich mit Garten direkt am See zur Verfügung, ideal für entspannte Stunden. Zudem besteht die Möglichkeit, Bootsplätze zu nutzen. Sie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung. HIGHLIGHTS - Auch als Zweitwohnsitz nutzbar - Bootsplätze für die Bewohner verfügbar - Penthouse im 3. Stock, mit Aufzug erreichbar - Gemeinschaftlich: Innen-/Aussenpool, Sauna & Garten

Moderne Attikawohnung zum Verkauf in Lugano-Paradiso mit herrlichem Seeblick, auch ideal als Zweitwohnsitz.

Im 5. und letzten Obergeschoss der renommierten Residenza Nizza Paradise in Lugano-Paradiso steht dieses exklusive 3.5-Zimmer-Attiko zum Verkauf, ideal auch als Zweitwohnsitz. Die Wohnung überzeugt durch hohe Ausführungsqualität, sorgfältige Detailgestaltung sowie harmonisch konzipierte Räume, die ein Wohngefühl von absolutem Komfort vermitteln. Die grosszügige Terrasse bietet ein einzigartiges Panorama über den Luganersee, und der Zugang zum SPA- und Fitnessbereich steigert den Wohnkomfort zusätzlich. HIGHLIGHTS - Massgefertigte Möblierung im Kaufpreis inbegriffen - Hervorragendes Beispiel moderner Bioarchitektur - Gemeinde mit niedriger Steuerbelastung - Luxus-SPA mit Wellness- & Gym zur Mitbenutzung

Attika - Montagnola

Im Herzen der prestigeträchtigen Collina dOro, eingebettet in eine exklusive und noble Umgebung, bieten wir ein raffiniertes und charaktervolles Apartment zur Verkauf an, das sich in einer Residenz mit nur sechs Einheiten, Garten und Park befindetDieses magnifique Duplex erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 286 m², bereichert durch eine überdachte Terrasse von 30 m² mit externer Küche von Alpes, perfekt für gesellige Momente mit Blick auf den See und Ostausrichtung. Die Innenräume, die sich auf 6,5 Räume verteilen, umfassen einen hellen Wohnbereich mit separater Bulthaup-Küche, die durch eine maßgefertigte Schiebetür abgetrennt ist, komplett ausgestattet mit Gaggenau- und Subzero-Geräten, vier Schlafzimmern mit vier voll ausgestatteten Badezimmern en suite, einem Gästebad und einer privaten Waschküche mit Miele-Waschmaschine und -Trockner.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger TV-Bereich. Die 2018 durchgeführte Totalrenovierung hat jeden Detail hervorgehoben und Materialien von höchster Qualität gewertet: Eichenparkett, Badezimmer von Agape, Flaminia, Dornbracht und Gessi, ein maßgefertigter Kleiderschrank von Porro mit Samtbezug, original antike Türen aus dem 17. und 18. Jahrhundert, die Einzigartigkeit und Prestige verleihen, sowie maßgefertigte Einbauschränke für jedes Zimmer.Das Apartment verfügt über zwei private Parkplätze zum Gesamtpreis von CHF 200'000.- (weitere Verfügbarkeiten auf Anfrage).Eingeschlossen sind zwei Keller und der Zugang zur condominialen Wellness-Anlage, die eine überdachte Schwimmhalle, Sauna, ausgestattetes Fitnessstudio, Umkleideräume und einen großen Gemeinschaftsgarten mit Pergola-Bereich umfasst. Das 2004 errichtete Gebäude verfügt über einen modernen Autoaufzug, der kürzlich installiert wurde. Ein Raum für das Servicepersonal ist im Erdgeschoss des Gebäudes verfügbar.Derzeit als primäre Residenz genutzt, verfügt die Immobilie bereits über die kommunale Genehmigung für eine mögliche Änderung der Nutzung zu einer zweiten Residenz. Unmittelbar verfügbar.

Attika - Montagnola

Zum Verkauf steht dieses 4,5-Zimmer-Penthouse in Montagnola, in einer modernen Immobilie von 2019, die durch ein minimalistisches Design und hochwertige Ausführungen gekennzeichnet ist. Die Immobilie verfügt über eine nutzbare Fläche von 141 m² und bietet eine große Terrasse mit offenem Blick auf die umliegende Grünfläche.Die Wohnung zeichnet sich durch eine raffinierte Verwendung von Materialien und Farben aus: helle Töne wie Weiß und Naturholz kombinieren sich harmonisch mit den großen Fenstern und den Aluminiumfenstern in Schwarz, was der Umgebung ein modernes und elegantes Aussehen verleiht. Der Wohnbereich, der als offener Raum konzipiert ist, umfasst eine offene Küche mit Insel, die auf das Esszimmer und das Wohnzimmer zugänglich ist und somit einen großen Gemeinschaftsbereich schafft.Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen geräumigen Kleiderschrank und ein en-suite-Badezimmer, während die beiden zusätzlichen Schlafzimmer, die beide Zugang zu einem privaten Balkon haben, weitere Komfortbereiche bieten. Ein Badezimmer mit Dusche und ein Gästebadezimmer stehen zur Verfügung. Die private Waschküche innerhalb der Wohnung bietet zusätzliche Praktikabilität im täglichen Leben.Zwei Autostellplätze in der Tiefgarage (60'000 Fr. pro Stück) und ein Keller vervollständigen die Liegenschaft. Das Gebäude ist von einer ruhigen Wohngegend umgeben und verfügt über einen Spielplatz in der Nähe, was es ideal für Familien macht. Die Wohnung bietet auch eine interessante Investitionsmöglichkeit, dank der steigenden Nachfrage nach hochwertigen Immobilien in dieser Zone, die besonders für Familien mit Kindern attraktiv ist, die die nahegelegene internationale Schule TASIS besuchen, die in nur 4 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.Die Lage ist strategisch, mit einfacher Anbindung an den Flughafen Agno und die wichtigsten Einkaufszentren in Grancia, dank spezieller Wege für Bewohner. Der vorteilhafte Steuerfaktor von 60 % macht dieses Immobilienangebot besonders wettbewerbsfähig.