Genestrerio - Attikawohnung Kaufen

VACALLO Ein Dachgeschoß zum Wohnen zwischen Privatsphäre und Ruhe

VACALLO Ein Dachgeschoß zum Wohnen zwischen Privatsphäre und Ruhe Sie werden es wegen der geräumigen Räume, der Helligkeit der Räume und dem angenehmen Gefühl der Abgeschiedenheit mögen. In einer ruhigen und stillen Gegend empfängt dieses Dachgeschoß mit einer warmen und luftigen Atmosphäre, ideal für die, die ein Zuhause suchen, in dem sie jeden Tag Komfort und Ruhe finden können. Die großen Fensteröffnungen erleuchten den Wohnbereich, wo das Wohnzimmer und der Essbereich zur Geselligkeit einladen. Der überdachte Balkon, der auf die umliegende Grünfläche hinausgeht, bietet einen angenehmen Außenbereich für ein Frühstück oder eine Pause zur Entspannung. Die bewohnbare Küche und die gut verteilten Räume verbinden Komfort und Funktionalität, während der Parkettboden in den Schlafzimmern eine warme Note zu den Räumen hinzufügt, die der Erholung gewidmet sind. Ein Angebot für die, die Privatsphäre und Ruhe suchen, zusammen mit dem Vergnügen an geräumigen und hellen Räumen. VERKAUFSPREIS: CHF 635000. ZWEI BOXEN MIT DIREKTEM ZUGANG ZUM GEBAUDE UND EIN AUßENSTELLPLATZ: WEITERE CHF 95000. INSGESAMT

COLDRERIO RESIDENZA EIRA, EIN EXKLUSIVES WOHNPROJEKT

COLDRERIO RESIDENZA EIRA, EIN EXKLUSIVES WOHNPROJEKT Residenza Eira interpretiert eine Art des Wohnens, die reserviert, hell und raffiniert ist, in einem der bevorzugtesten Wohngebiete für Umweltqualität und Ruhe. Die Residenz besteht aus nur drei exklusiven Wohneinheiten, jede mit eigenen Merkmalen, die auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse ausgerichtet sind und einen hohen Standard an Komfort und Privatsphäre bieten. Typologie der Apartments: Penthouse mit privatem Rooftop Gedacht für die, die maximale Privatsphäre, große offene Räume und eine privilegierte Aussicht wünschen, in einem Wohnkontext von absolutem Wert. Zentrales Apartment Eine ausgewogene und funktionale Lösung, ideal für die, die Komfort, Qualität der Raumverteilung und rationale Bewohnbarkeit suchen. Apartment mit privatem Garten Perfekt für die, die direkten Kontakt mit dem Außenraum und eine fließende Kontinuität zwischen Innen und Außen wünschen, um das Haus auch im Freien zu leben. Sie werden es lieben, weil Exklusives Wohngebiet, ruhig und gut ausgewiesen Nur drei Apartments, für ein hohes Maß an Privatsphäre Helle und gut ausgerichtete Räume Schlichte, elegante und zeitlose Architektur Informationen und Besuche: In unseren Büros ist die vollständige Broschüre des Projekts erhältlich. Es ist auch möglich, einen Wohnraum als Muster zu besuchen, um direkt die Atmosphäre des Projekts, die Qualität der Ausführung und das Wohnkonzept von Residenza Eira zu erleben. VERKAUFSPREIS: 1307'680.00 CHF

Mieten und kaufen - Penthouse mit 4,5 Zimmern in Arzo, XL-Terrasse und Garage+Parkplatz

Das Mieten und kaufen (wörtlich "Miete mit Rückkauf") ist ein vertragliches Programm, das es ermöglicht, ein Haus zu kaufen, indem man zunächst eine Anzahlung und eine monatliche Miete zahlt, die dann in Teilzahlungen in eine Anzahlung für den endgültigen Kauf umgewandelt wird.So funktioniert es (in 3 Schritten) • Die Konzession: Sie ziehen sofort in das Objekt ein und zahlen einen monatlichen Kanon, der mit dem Verkäufer vereinbart wurde. • Die doppelte Quote: Der monatliche Kanon ist höher als eine normale Miete, da er in zwei Teile aufgeteilt ist: einen Anteil für die reine Nutzung des Hauses (verlorene Miete) und einen Anteil als Anzahlung auf den Endpreis (Sparbuch). • Der Rückkauf: Innerhalb einer Frist, die wir gemeinsam festlegen (in der Regel zwischen 2 und 6 Jahren), haben Sie das Recht, das Haus zu kaufen und alle zuvor geleisteten Anzahlungen vom Gesamtpreis abzuziehen. Der Hauptvorteil besteht darin, dass es ermöglicht, das Haus zu sichern und es sofort zu nutzen, auch wenn man nicht sofort die erforderliche Liquidität für die Anzahlung hat oder die Bank den Kredit noch nicht gewährt.Kontaktieren Sie uns, um gemeinsam die perfekte, personalisierte Formel für Sie zu ermitteln!In einer sonnigen und naturnahen Wohngegend in Arzo, in der Nähe des UNESCO-Welterbes Monte San Giorgio, bieten wir eine neue, helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit Aufzug an, ideal für diejenigen, die höchsten Komfort und moderne Ausstattung suchen.Beim Eingang befindet sich ein praktischer Flur mit Schrank und einem praktischen Gästebad, der auf einen luftigen Innenhof führt, der zur Wohnzone führt.Hier finden wir das große, offene Wohnzimmer mit einer Design-Küche mit Siemens-Geräten, die durch große Fenster ergänzt wird, die den ganzen Tag über natürliche Beleuchtung gewährleisten und direkten Zugang zur über 13 m² großen, bewohnbaren Terrasse mit einer atemberaubenden Aussicht bieten, die kilometerweit von den Verkehrsstraßen entfernt ist.Die Schlafzone bietet eine hervorragende Raumaufteilung mit einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit einem privaten, fensterlosen Badezimmer, begleitet von zwei weiteren, gut dimensionierten Schlafzimmern und einem zweiten, fensterlosen Badezimmer.Zusätzlich zur hervorragenden Isolierung und natürlichen Belüftung ist die Wohnung bereits für die Installation einer Klimaanlage in der Wohnzone und im Hauptschlafzimmer vorbereitet.Ein separates Waschzimmer im Haus, eine großzügige, private Kellerabteilung, eine Garage und ein weiterer, außenliegender Parkplatz, erhältlich für 40'000 CHF.Die 9-kW-Photovoltaikanlage des Gemeinschaftsgebäudes versorgt die Gemeinschaftsanlagen (Aufzug, Wärmepumpe für Fußbodenheizung und Warmwassererzeugung) und trägt zur Reduzierung der Gemeinschaftskosten bei.Schulen, Supermarkt, Apotheke in unmittelbarer Nähe.Ein wahrer Juwel, der definitiv Ihren Besuch verdient!

VACALLO – EXKLUSIVES DACHGESCHOSS MIT PANORAMATERRASSEN UND JACUZZI IN PRESTIGEÖSER LAGE

Wo: in Vacallo, in einer strategischen Lage, können Sie die Ruhe des Ortes genießen und gleichzeitig leicht den Bahnhof Chiasso zu Fuß oder die Autobahn in wenigen Minuten erreichen. Die Residenz ist gepflegt und von hohem Niveau, mit einer Garage, die bis zu vier Autos aufnehmen kann. Was: Luxus-Penthouse von 165 m², gekennzeichnet durch eine prächtige Terrasse mit Jacuzzi, sowie zwei weitere Terrassen mit Blick auf die Grünflächen, für insgesamt 126 m² Außenfläche. Das Penthouse umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche, eine geräumige Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, zwei separate Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein zusätzliches Badezimmer und eine Gästetoilette. Sie werden es lieben, weil: - Die hervorragende Lebensqualität dank der großen Terrassen, perfekt für entspannte Momente im Freien, und dem Jacuzzi. - Ein interner Aufzug führt direkt ins Penthouse - Ein separater Eingang für einen Hauch von Exklusivität und Praktikabilität, was diese Immobilie einzigartig macht. - Ein Außenparkplatz und eine sehr große Garage zur alleinigen Nutzung. - Eine private Waschküche und ein großzügiger Keller. VERKAUFSPREIS CHF 1'222'000.00

Penthouse mit Dachterrasse und Seeblick

Penthouse mit Dachterrasse und Seeblick In Melide, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, nur 8 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir ein exklusives 4-Zimmer-Penthouse mit spektakulärem Seeblick zum Verkauf an, das in der prestigeträchtigen Residenz "Villa Branca" direkt am Ufer des Luganer Sees liegt.Das Penthouse erstreckt sich über eine Fläche von 126 m², die durch eine überdachte Terrasse von 16 m² und eine großartige Dachterrasse mit Panoramablick von 119 m² ergänzt wird, alle mit Seeblick. Die gesamte Verkaufsfläche beträgt etwa 179 m². Die Außenräume sind großzügig und reserviert und bieten ein einzigartiges Wohngefühl, perfekt für Entspannung und Geselligkeit.Die Immobilie ist vollständig möbliert mit Marken von hohem Standard und wurde bis ins Detail sorgfältig gestaltet, mit hochwertigen Ausführungen und eleganten Lösungen, die Komfort und modernes Design vereinen.Die innere Aufteilung ist so konzipiert, dass sie Funktionalität und Privatsphäre gewährleistet:eleganter Eingang mit maßgefertigter Einbauschränke,helles Wohnzimmer mit Wohnbereich, Esszimmer und offener Küche von hoher Qualität,direkter Zugang zur überdachten Terrasse mit bezauberndem Seeblick,zwei raffinierte Suiten mit eigenem Bad, von denen eine mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist,weitere gut organisierte Räume und funktionale Nebenräume.Ausgestattet mit Anlagen der neuesten Generation - darunter Wärmepumpenheizung mit Sommerkühlung, Heizung mit Heizschlangen, Klimaanlage und Dreifachverglasung - gewährleistet sie hohe Standards an Energieeffizienz und maximalen Wohnkomfort das ganze Jahr über.Ein großzügiger Keller und ein Parkplatz in der Garage, der zum Preis von CHF 60'000.- erworben werden kann, vervollständigen die Liegenschaft.Die Kombination aus Design, Eleganz und strategischer Lage - nur wenige Minuten von der Autobahn und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt - macht diese Immobilie zu einer prestigeträchtigen, sicheren und langfristigen Investition.Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus erworben werden.

BALERNA - Ein Dachgeschoss zum Wohnen, zwischen Licht und Terrasse

BALERNA - Ein Dachgeschoss zum Wohnen, zwischen Licht und Terrasse Sie werden es wegen der Helligkeit der Räume, der überdachten Terrasse und der Bequemlichkeit, dass die Station und zahlreiche Dienstleistungen in der Nähe sind, lieben. In Balerna, in einer gut bedienten Lage, empfängt dieses Dachgeschoss mit offenen Räumen und geneigten Decken in hellen Tönen, die dem Haus einen warmen und persönlichen Charakter verleihen. Der Wohnbereich lädt zur Geselligkeit ein: Wohnzimmer und Küche sind mit der Terrasse durch große Fenster verbunden, was eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft. Ein Raum, der für ein Frühstück im Freien, ein Abendessen in Gesellschaft oder einen Moment der Entspannung mit Blick auf die Dächer und die umliegenden Hügel reserviert werden kann. Die Nähe zum Bahnhof, zu Restaurants und Dienstleistungen macht dieses Angebot für diejenigen interessant, die den Genuss des Wohnens mit der Praktikabilität des täglichen Pendelns verbinden möchten. Kontaktieren Sie uns, um die Atmosphäre dieses Hauses persönlich zu entdecken. VERKAUFSPREIS: CHF 1250000.

CHIASSO FUSSGÄNGERZONE ELEGANTES DACHGESCHOSS MIT SONNENTERRASSE UND AUTOABSTELLPLATZ

CHIASSO FUSSGÄNGERZONE ELEGANTES DACHGESCHOSS MIT SONNENTERRASSE UND AUTOABSTELLPLATZ Im Herzen der Fußgängerzone von Chiasso bieten wir zum Verkauf ein elegantes 6,5-Zimmer-Dachgeschoß mit etwa 210m² Wohnfläche, das hauptsächlich auf einer Ebene liegt, mit zusätzlichen unabhängigen Räumen im Obergeschoss und einer praktischen, privaten Autoabstellplätzen. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume, die Helligkeit und eine besonders funktionale Raumaufteilung aus: Das tägliche Leben spielt sich tatsächlich auf der Hauptebene ab, wo wir ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine moderne Küche und einen gut organisierten und zurückgezogenen Schlafbereich finden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, ein elegantes Ankleidezimmer mit maßgefertigten Schränken und einer angeschlossenen Wäscherei, was ein exklusives und besonders komfortables Ambiente schafft. Die anderen beiden Schlafzimmer, getrennt vom Hauptschlafzimmer, werden durch integrierte Schränke und ein praktisches Garderobenzimmer aufgewertet und verfügen über ein weiteres vollständiges Badezimmer. Im Obergeschoss, das durch eine interne Treppe verbunden ist, öffnen sich zwei wunderschöne, vielseitige Räume, ideal als privates Studierzimmer, Hobbybereich, Gästeraum oder Entspannungsbereich, mit direktem Zugang zu einer großen Sonnenterrasse, perfekt, um draußen in vollkommener Privatsphäre zu leben. Das Eigentum umfasst außerdem eine überdachte Autoabstellplätzen, ein seltenes und besonders wertvolles Element in der Fußgängerzone, sowie zwei Außenparkplätze. Eine raffinierte und komfortable Lösung, ideal für diejenigen, die große Wohnräume, Ruhe und die Bequemlichkeit suchen, alle wichtigsten Dienstleistungen, den Bahnhof und die italienische Grenze in wenigen Minuten zu erreichen. Das Objekt eignet sich auch, nach einem möglichen Wechsel der Nutzung, als repräsentatives Büro. VERKAUFSPREIS: 1'150'000 CHF

Helles Dachgeschoss mit Doppelterrasse in Vacallo

In der Zone Vacallo und genauer in der Via dei Lauri, bieten wir zum Verkauf eine große und helle Wohnung im fünften und letzten Stock mit Doppelterrasse.Die Immobilie von etwa 111 m² besteht aus einem einladenden Eingang, einem großen Wohnzimmer mit doppeltem Zugang zu zwei angenehmen und ruhigen Terrassen, einer Küche mit Theke, zwei Schlafzimmern, einem Master-Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und einem bequemen Bad en suite und einem zweiten Bad.Ein Box für das Auto und ein zugewiesener Parkplatz, beide direkt neben dem Eingang des Gebäudes, machen die Immobilie noch komfortabler, zusammen mit dem Keller und dem Wäscheraum.Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand, die geräumigen Terrassen machen die Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für diejenigen, die Komfort und Ruhe um sich herum suchen, ohne auf jede Annehmlichkeit zu verzichten, da sie nur 7 Minuten vom Zentrum von Como (Comer See) entfernt ist.Das Anwesen befindet sich in einer strategischen Lage, komfortable Parkplätze für Gäste direkt neben dem Gebäude, nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen, Krankenhäusern und sehr gut an den öffentlichen Verkehrsmitteln (Züge/Busse) angebunden, die Italien und die Schweiz in wenigen Minuten verbinden.Das Gebäude benötigt keine und wird auch in Zukunft keine Instandhaltungsarbeiten, daher sind keine Kosten zu erwarten, und wenn man nicht an der Garage interessiert ist, kann man sie vom Kauf ausschließen und das Angebot reduzieren.

BRUSINO ARSIZIO – DACHGESCHOSS MIT SEEBLICK, CHARME, PRIVATSPHÄRE UND MÖGLICHKEIT EINES PRIVATEN GARTENS

Brusino Arsizio, einer der Juwelen des Ceresio: ein authentisches Dorf, das ganze Jahr über sonnig ist, in Grün eingebettet und mit direktem Zugang zum See.In privilegierter Lage bieten wir ein modernes und raffiniertes Dachgeschoß zum Verkauf an, perfekt für diejenigen, die Ruhe, Licht und Kontakt mit der Natur suchen.Die 4,5-Zimmer-Wohnung mit 129 m² erstreckt sich über ein einziges Level und bietet gut verteilte Räume: • helles Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Panoramaterrasse • zwei Schlafzimmer • eine Master-Suite mit eigenem Bad • ein Badezimmer • eine private Waschküche innerhalb der Einheit • zwei Parkplätze in der Tiefgarage Für diejenigen, die einen Hauch von Grün wünschen, besteht die Möglichkeit, einen privaten Garten zu erwerben, ideal für Entspannungsmomente oder um einen persönlichen Außenbereich zu schaffen.In Brusino besteht die Möglichkeit, einen Bootsliegeplatz in einer der malerischsten Ecken des Sees zu mieten.VERKAUFSPREIS CHF 1'200'000.00

Penthouse-Wohnung direkt am See in Lugano-Maroggia zu verkaufen mit Innen-/Aussenpool, Bootsplätzen & Zweitwohnsitz

Attraktive Penthouse-Wohnung in Lugano-Maroggia in privilegierter Lage direkt am See zu verkaufen. Sie bietet einen herrlichen Panoramablick auf den See und die umliegende Landschaft und schafft eine Atmosphäre absoluter Ruhe. Den Bewohnern stehen ein Innen- und Aussenpool, eine Sauna sowie ein BBQ-Bereich mit Garten direkt am See zur Verfügung, ideal für entspannte Stunden. Zudem besteht die Möglichkeit, Bootsplätze zu nutzen. Sie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung. HIGHLIGHTS - Auch als Zweitwohnsitz nutzbar - Bootsplätze für die Bewohner verfügbar - Penthouse im 3. Stock, mit Aufzug erreichbar - Gemeinschaftlich: Innen-/Aussenpool, Sauna & Garten

MUGGIO: 3.5 Zimmer mit Galerie, zum Wohnen auch als Zweitwohnsitz

MUGGIO: 3.5 Zimmer mit Galerie, zum Wohnen auch als Zweitwohnsitz Dir wird es gefallen, weil 87,5 m² Gesamtwohnfläche, davon 15 m² Galerie, für Räume mit besonderem Charakter. Die Möglichkeit, es als Zweitwohnsitz zu nutzen. Der authentische Kontext und die Ruhe des Muggio-Tals. Private Waschküche und Keller, praktische Räume zur Verfügung. Die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen des Mendrisiotto. Das Objekt liegt in der malerischen Umgebung des Muggio-Tals, einem Gebiet, das seinen Charme zwischen Natur, charakteristischen Kernen und ruhigen Atmosphären bewahrt. Eine exklusive Wohnlösung für die, die sich einen Raum fernab der hektischeren Rhythmen schaffen möchten, sei es als Haupt- oder Zweitwohnsitz. All dies ohne auf Komfort zu verzichten, dank der Nähe zu den wichtigsten Zentren und Dienstleistungen des Mendrisiotto. VERKAUFSPREIS: CHF 480'000.

Residenza Santa Maria | Attico nel nucleo storico di Mendrisio

Nel cuore del nucleo storico di Mendrisio, all'ultimo piano della Residenza Santa Maria, elegante stabile d'epoca sapientemente ristrutturato, questo attico raccoglie la luce sotto le antiche travi del tetto. La ristrutturazione del 2004 ne ha conservato il carattere storico e il fascino, restituendo un volume ampio e accogliente affacciato sui tetti del centro.Servito dall'ascensore, l'appartamento accoglie con un ingresso che si apre sulla zona giorno, dove il soggiorno con camino e la sala da pranzo con cucina a vista compongono un unico ambiente aperto e il soffitto ligneo definisce lo spazio e l'atmosfera.La suite padronale dispone di guardaroba e bagno privato. Le due ulteriori camere adiacenti sono oggi riunite in un unico spazio, oggi home office, affacciato sul terrazzo coperto, e la disposizione originaria permette di ripristinarle secondo necessità. Un secondo bagno completa gli ambienti.L'appartamento comprende una cantina e un posto auto nell'autorimessa. La residenza dispone inoltre di una lavanderia e giardino comune.Nel cuore della città, la posizione unisce il fascino del nucleo alla comodità dei collegamenti: la stazione e l'Accademia di architettura sono raggiungibili a piedi. Una dimora di carattere, nel cuore del Mendrisiotto.Im Herzen der Altstadt von Mendrisio, im obersten Geschoss der Residenza Santa Maria, einem sorgfältig sanierten historischen Gebäude, fängt diese Wohnung das Licht unter dem alten Dachgebälk ein. Die Sanierung von 2004 hat Charakter und Charme bewahrt und ein grosszügiges, wohnliches Volumen mit Blick über die Dächer des Zentrums geschaffen.Über den Lift erschlossen, empfängt die Wohnung mit einem Entrée, das sich zum Wohnbereich öffnet: Wohnzimmer mit Cheminée und Essbereich mit offener Küche bilden einen einzigen, offenen Raum, in dem die Holzdecke Raum und Atmosphäre prägt.Die Master-Suite verfügt über Ankleide und eigenes Bad. Die beiden angrenzenden Zimmer sind heute zu einem Raum zusammengelegt, derzeit als Studio genutzt, mit Zugang zur gedeckten Terrasse; die ursprüngliche Aufteilung lässt sich bei Bedarf wiederherstellen. Ein zweites Bad vervollständigt die Räume.Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Einstellplatz in der Autoeinstellhalle. Die Residenz verfügt zudem über eine gemeinschaftliche Waschküche und einen gepflegten Garten.Im historischen Zentrum verbindet die Lage den Reiz des Borgo mit guter Erreichbarkeit: Bahnhof und Accademia di architettura sind zu Fuss erreichbar. Ein Objekt mit Charakter, im Herzen des Mendrisiotto.In the heart of Mendrisio's old town, on the top floor of Residenza Santa Maria, a carefully restored period building, this apartment gathers the light beneath its original roof beams. The 2004 restoration preserved its character and charm, giving a generous, welcoming volume that looks out over the rooftops of the centre.Served by the lift, the apartment opens through an entrance onto the living area, where the sitting room with fireplace and the dining area with open kitchen form a single open space, the timber ceiling shaping both the room and its atmosphere.The master suite has a dressing area and private bathroom. The two adjoining bedrooms are currently opened into one room, now used as a studio, with access to the covered terrace, and the original layout can be reinstated as needed. A second bathroom completes the interior.The apartment includes a cellar and a space in the residents' garage. The residence also offers a shared laundry and a well-kept garden.In the historic centre, the setting combines the appeal of the borgo with easy connections: the station and the Academy of Architecture are within walking distance. A residence of character, in the heart of the Mendrisiotto.

Melano: 5.5-Zimmer-Penthouse

Im Herzen von Melano, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir ein exklusives, mansardiertes Penthouse an, das Privatsphäre, große Wohnräume und eine atemberaubende Aussicht auf den See bietet, die in jedem Raum die Hauptrolle spielt.Der Zugang erfolgt direkt über einen privaten Aufzug, der zu einem eleganten, reservierten Eingang führt. Die helle Tagszone erstreckt sich um einen großen Wohnbereich mit offener Küche und großen Glasflächen, die sich zur spektakulären, über 100 m² großen Panoramaterrasse öffnen, einer echten Verlängerung des Hauses. Hier verschmelzt die Seesicht mit den Räumen für Entspannung, die durch eine private Jacuzzi noch exklusiver gestaltet werden.Die Schlafräume bieten großzügige und gut verteilte Räume. Derzeit umfassen sie zwei geräumige Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad, sowie einen weiteren Raum, der als eleganter Kleiderschrank genutzt wird und leicht in ein drittes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Waschküche umgewandelt werden kann.Ein wichtiger Mehrwert der Immobilie ist der große, unabhängige Raum von etwa 120 m², der über einen separaten Eingang zugänglich ist und eine Küche, ein eigenes Badezimmer und eine Seeblick-Terrasse bietet. Ein sehr vielseitiger Raum, ideal als Dependence für Gäste, Apartment für das Dienstpersonal, Büro oder privater Bereich für ein bereits unabhängiges Kind.Die Immobilie wird durch praktische Stauräume auf der Terrasse, einen Keller und drei bequeme Autostellplätze in der Tiefgarage vervollständigt.Eine Residenz, die für diejenigen konzipiert wurde, die den See aus einer privilegierten Perspektive erleben möchten, ohne auf Komfort, Privatsphäre und Exklusivität verzichten zu müssen.Vollständige Dokumentation und weitere Informationen auf Anfrage verfügbar.

Morcote: Attico rooftop 2.5 locali con vista sul Lago di Lugano

Nel suggestivo borgo di Morcote, affacciato sulle acque del Ceresio, proponiamo in vendita raffinato attico rooftop di 2.5 locali con splendida vista lago, acquistabile anche come seconda residenza.Una proprietà esclusiva che consente di vivere il lago in posizione dominante, con privacy e comfort in un contesto di assoluto fascino.L'appartamento dispone di una superficie di 126 mq commerciali, terrazzo panoramico, giardino ad uso esclusivo ideale per soggiorni all'aperto e un posto auto in autorimessa.Il condominio offre inoltre un'area giardino/solarium affacciata direttamente sul lago con accesso privato al lago e piscina, perfetta per momenti di relax e benessere in un ambiente riservato.Composizione interna: • grande e super strutturato soggiorno con cucina moderna aperta sul soggiorno / pranzo, con accesso al balcone panoramico; • giardino privato con angolo barbecue; • soppalco con una grande camera da letto matrimoniale con tanti armadi; • 1 bagno completo con ampia doccia; • 1 bagno ospiti; • sottoscala attrezzato con lavanderia privata e ripostiglio; • 1 posto auto in autorimessa. Caratteristiche principali: • Attico rooftop con vista lago dominante • Terrazzo panoramico • Giardino privato ad uso esclusivo • Piscina condominiale • Accesso diretto al lago • Finiture curate ed eleganti • Possibilità di acquisto come 2 residenza Le finiture ricercate e la progettazione degli spazi garantiscono il massimo comfort abitativo, valorizzando luce, panorama e vivibilità interna.L'emozione di dominare il Lago di Lugano da un attico rooftop nel cuore di Morcote, una delle località più affascinanti del Ticino.Prezzo di vendita comprensivo di 1 posto auto in autorimessa: CHF 1'780'000.-Dans le pittoresque village de Morcote, surplombant les eaux du lac Ceresio, nous proposons à la vente un penthouse de 2.5 pièces avec splendide vue sur le lac, également achetable comme seconde résidence.Une propriété exclusive qui permet de vivre le lac en position dominante, avec intimité et confort dans un contexte de charme absolu.L'appartement a une surface de 126 m² commercial, terrasse panoramique, jardin à usage exclusif idéal pour la vie en plein air et une place de parc dans le garage.La copropriété offre également une zone jardin/solarium donnant directement sur le lac avec accès privé au lac et piscine, parfaite pour des moments de détente et de bien-être dans un cadre privé.Disposition intérieure : • grand séjour super-structuré avec cuisine moderne ouverte sur le salon/salle à manger, avec accès au balcon panoramique; • jardin privé avec coin barbecue; • alcôve avec une grande chambre double avec beaucoup d'armoires; • 1 salle de bain complète avec grande douche; • 1 salle de bain invités; • sous-comptoir équipé avec buanderie privée et salle de stockage; • 1 place de parking dans le garage. Principales caractéristiques : • Rooftop penthouse avec vue dominante sur le lac • Terrasse panoramique • Jardin privé à usage exclusif • Piscine en copropriété • Accès direct au lac • Finitions fines et élégantes • Possibilité d'achat en 2ème résidence Les finitions raffinées et la conception des espaces garantissent un confort de vie maximum de la lumière, des vues et de l'habitabilité.L'émotion de dominer le lac de Lugano depuis un penthouse sur le toit au coeur de Morcote, l'une des localités les plus fascinantes du Tessin.Prix de vente incluant 1 place de parc dans le garage : CHF 1'780'000In dem malerischen Dorf Morcote, mit...

3 Zimmer mit Terrasse - Residenza Bellavista

Im grünen Herzen von Saltrio (VA), nur wenige Minuten von der Schweizer Grenze entfernt, liegt die Residenza Bellavista, ein neues Wohnprojekt, das moderne Eleganz, Wohnkomfort und Ruhe in einem exklusiven und naturnahen Umfeld kombiniert.Diese 3-Zimmer-Wohnung mit 185 m² zeichnet sich durch ihre funktionale Aufteilung und ihre luftigen, hellen Räume aus. Der Eingang öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, einem gemütlichen und modernen Raum, der direkt zu einer 30 m² großen Terrasse führt, ideal für das Leben im Freien in jeder Jahreszeit, zwischen Entspannung und Geselligkeit.Der Schlafbereich umfasst zwei gut proportionierte Schlafzimmer und zwei raffinierte Badezimmer, sorgfältig ausgewählt und verfeinert. Es gibt auch eine separate, praktische Waschküche, die für den täglichen Bedarf konzipiert ist. Die großen Fenster spenden konstantes Licht und schaffen eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen.Die Eigentum wird durch eine private Keller und eine 20 m² große Garage mit zusätzlichem Platz für Fahrräder oder Motorräder vervollständigt.Die 3,5-Zimmer-Wohnung der Residenza Bellavista ist die ideale Wahl für diejenigen, die in einer modernen, komfortablen und ruhigen Umgebung wohnen möchten, während sie nur wenige Minuten von Lugano und den wichtigsten Straßen des Mendrisiotto entfernt sind.Rif Appartement B1-9

3 Zimmer mit Panoramaterrasse - Residenza Bellavista

Im grünen Herzen von Saltrio (VA), nur wenige Minuten von der Schweizer Grenze entfernt, liegt die Residenza Bellavista, ein neues Wohnprojekt, das moderne Eleganz, Wohnkomfort und Ruhe in einem exklusiven und naturnahen Umfeld kombiniert.Diese 3-Zimmer-Wohnung mit 170 m² zeichnet sich durch ihre funktionale Aufteilung und luftige, helle Räume aus. Der Eingang öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, einem gemütlichen und modernen Raum, der direkt zu einer 17 m² großen Terrasse führt, ideal für das Leben im Freien in jeder Jahreszeit, zwischen Entspannung und Geselligkeit.Der Schlafbereich umfasst zwei gut proportionierte Schlafzimmer und zwei raffinierte Badezimmer, sorgfältig ausgewählt und verfeinert. Es gibt auch eine separate, praktische Waschküche, die zur Optimierung der täglichen Funktionalität gedacht ist. Die großen Fenster spenden konstantes Licht und schaffen eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen.Die Eigentum wird durch eine private Keller und eine 20 m² große Garage mit zusätzlichem Platz für Fahrräder oder Motorräder vervollständigt.Die 3,5-Zimmer-Wohnung der Residenza Bellavista ist die ideale Wahl für diejenigen, die in einer modernen, komfortablen und ruhigen Umgebung leben möchten, während sie nur wenige Minuten von Lugano und den Hauptstraßen des Mendrisiotto entfernt sind.Rif Appartement B1-8

Attico mansardato con giardino e vista aperta sul Ceresio

All'ultimo piano di una casa storica nel nucleo di Capolago, proponiamo in vendita questo attico mansardato di 140 m², ristrutturato nel 2020. Le finestre ad arco e i lucernari affacciano sul Ceresio, mentre le travi a vista e il camino nel soggiorno danno carattere e profondità agli ambienti.La distribuzione si sviluppa su 4.5 locali: cucina con zona pranzo aperta sul soggiorno, tre camere da letto, due bagni (uno con vasca idromassaggio e cromoterapia) e una lavanderia dedicata. Un ascensore sale direttamente all'interno dell'abitazione. Dall'appartamento un ponticello conduce a un giardino di proprietà con tavolo in granito e area pranzo all'aperto, affacciato sul lago e sulle montagne circostanti.Completano la proprietà un posteggio esterno e la possibilità di utilizzo della proprietà quale residenza secondaria o di vacanza. La stazione di Capolago e la ferrovia a cremagliera del Monte Generoso si trovano a pochi passi, Lugano a circa venti minuti di auto.Im obersten Geschoss eines historischen Hauses im Kern von Capolago liegt diese 2020 renovierte Attikawohnung von 140 m² unter dem Dach, mit Blick auf den Luganersee. Rundbogenfenster und Dachfenster rahmen das Wasser, während sichtbare Holzbalken und ein Cheminée im Wohnzimmer den Räumen Charakter und Tiefe verleihen.Die Wohnung verteilt sich auf 4.5 Zimmer: eine Küche mit Essbereich, offen zum Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines mit Whirlpool-Badewanne und Farblichttherapie) sowie ein eigener Waschraum. Ein Lift führt direkt in die Wohnung. Von der Wohnung führt ein Steg in einen eigenen Garten mit Granittisch und Essplatz im Freien, mit Blick auf den See und die umliegenden Berge.Die Liegenschaft wird durch einen Aussenparkplatz ergänzt sowie durch die von der Gemeinde bestätigte Eignung zur Nutzung als Zweit- oder Ferienwohnung. Der Bahnhof Capolago und die Zahnradbahn auf den Monte Generoso liegen wenige Schritte entfernt, Lugano rund zwanzig Autominuten.On the top floor of a historic building in the old centre of Capolago, this renovated top-floor apartment of 140 m² sits under the roofline, overlooking Lake Lugano. Arched windows and skylights frame the water, while exposed beams and a living-room fireplace give the rooms character and depth.The layout comprises 4.5 rooms: an eat-in kitchen open to the living room, three bedrooms, two bathrooms (one with a whirlpool tub and chromotherapy), and a dedicated laundry room. A lift rises directly into the apartment. From inside, a footbridge leads to a private garden with a granite table and an outdoor dining area, looking out over the lake and the surrounding mountains.The property is completed by an outdoor parking space and by its eligibility, confirmed by the municipality, for use as a secondary or holiday residence. Capolago station and the Monte Generoso rack railway are a short walk away, with Lugano about twenty minutes by car.

3 Zimmer mit Panoramaterrasse - Residenza Bellavista

Im grünen Herzen von Saltrio (VA), nur wenige Minuten von der Grenze zur Schweiz entfernt, liegt die Residenza Bellavista, ein neues Wohnprojekt, das moderne Eleganz, Wohnkomfort und Ruhe in einem exklusiven und naturnahen Umfeld kombiniert.Diese 3-Zimmer-Wohnung mit 180 m² zeichnet sich durch ihre funktionale Aufteilung und ihre luftigen, hellen Räume aus. Der Eingang öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, einem gemütlichen und modernen Ambiente, das direkt zu einer 30 m² großen Terrasse führt, ideal für das Leben im Freien in jeder Jahreszeit, zwischen Entspannung und Geselligkeit.Der Schlafbereich umfasst zwei gut proportionierte Schlafzimmer und zwei raffinierte Badezimmer, sorgfältig ausgewählt in Materialien und Verarbeitung. Es gibt auch eine separate, praktische Waschküche, die zur Optimierung der täglichen Funktionalität gedacht ist. Die großen Fenster spenden konstantes Licht und schaffen eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen.Die Immobilie wird durch eine private Keller und eine Garage von 20 m² mit zusätzlichem Platz für Fahrräder oder Motorräder vervollständigt.Die 3,5-Zimmer-Wohnung der Residenza Bellavista ist die ideale Wahl für diejenigen, die in einer modernen, komfortablen und ruhigen Umgebung wohnen möchten, während sie nur eine kurze Strecke von Lugano und den wichtigsten Straßen des Mendrisiotto entfernt sind.Rif Appartement B1-7

Faszinierendes Dachgeschoss 2.5 Zimmer mit Seeblick in Capolago

Wir bieten zum Verkauf ein faszinierendes Dachgeschossapartment mit 2.5 Zimmern und Seeblick in Capolago, im dritten und letzten Stock eines charakteristischen historischen Gebäudes aus dem frühen 20. Jahrhundert, ohne Aufzug, nur wenige Schritte vom Ortskern, vom Bahnhof und von den Ufern des Luganer Sees entfernt.Die Immobilie bietet eine angenehme Aussicht auf den See und die umliegenden Berge und zeichnet sich durch den Charme der sichtbaren Balken aus, die den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleihen.Das Apartment, das sich im dritten und letzten Stock ohne Aufzug befindet, hat eine Größe von etwa 88 m² und bietet eine geräumige Wohnzone mit Wohn- und Essbereich, die durch die natürliche Helligkeit und die Panoramablicke auf den See gewertet wird. Ein praktisches Badezimmer mit Dusche und ein Bereich für die Installation einer Waschmaschine/Trockner für den privaten Gebrauch vervollständigen die Wohnzone.Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit Fenster und Dusche und einen Bereich für die Installation einer Waschmaschine/Trockner für den privaten Gebrauch.Die Ausstattung umfasst Fußböden aus Holzimitat-Fliesen, PVC-Fenster mit Doppelverglasung und eine Heizanlage, die von einer Gasheizung gespeist wird und über Heizkörper verteilt wird.Ein privater Keller vervollständigt die Immobilie.In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche öffentliche Parkplätze und es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz im Parkhaus gegenüber dem Gebäude zu mieten.Das Apartment ist derzeit vermietet und bringt eine monatliche Rendite von CHF 1'450.-, inklusive Nebenkosten, und bietet somit eine interessante Investitionsmöglichkeit.Das Apartment kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.