Versoix - Neubauwohnung zu kaufen

LETZTE 3.5 ZIMMER VERFÜGBAR - EINE SELTENE GELEGENHEIT

LETZTE CHANCE : Située au Grand-Saconnex, La Résidence Parc Nations réunit 18 appartements lumineux et confortables, idéalement situés pour profiter d'un quotidien serein tout en restant à proximité immédiate de Genève et de ses institutions internationales.Le chantier est en cours et la livraison est prévue pour 2027.TYPEN & FLÄCHEN • 3.5 Zimmer ab ca. 90 m² - ab CHF 1'500'000.- • 4.5 Zimmer ab ca. 108 m² - ab CHF 1'610'000.- • 5.5 Zimmer ab ca. 141 m² - ab CHF 2'330'000.- • Parkplätze zusätzlich : CHF 50'000.- / Platz WARUM SIE WÄHLEN ? • Zeitgenössische Architektur mit anpassbaren Oberflächen • Helle und offene Räume : Glasfronten, Terrassen, Balkone und private Gärten • Dauerhafter Komfort : Fußbodenheizung mit Erdwärme, Solarmodule, Aufzug, sichere Zufahrt • Erleichterte Mobilität : Garage mit Vorrichtung für Ladestationen • Sorgfältig gestaltete grüne Umgebung EINE PRIVILEGIERTe LAGE • Ein paar Minuten vom Stadtzentrum Genfs entfernt • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen zu Fuß erreichbar • Schneller Zugang zum Flughafen und zu den Autobahnachsen Neue Wohnungen sind selten. Nutzen Sie diese Chance, bereits heute in eine Wohnung zu investieren, die in wenigen Monaten fertiggestellt wird.Lassen Sie uns uns treffen. Einfach so.

Drei Gelegenheiten in einem einzigartigen Wohnprojekt - AB 1'190 000.-

Entdecken Sie eine Auswahl an modernen und hellen Wohnungen, die verschiedene Lebensräume für alle Projekte bieten: ein Erdgeschoss und zwei Dachgeschosswohnungen in einer gesuchten Wohngegend in der Nähe von Genf und aller Annehmlichkeiten.Drei Konfigurationen für drei Lebensweisen:Das Erdgeschoss (108 m²) - Der Charme des Erdgeschosses. Diese elegante Erdgeschosswohnung von etwa 86 m² verbindet Intimität und Offenheit. Der direkte Zugang zum privaten Garten macht sie zu einem idealen Ruheort für diejenigen, die nach Ruhe suchen, während sie gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten bleiben.Die Dachgeschosswohnungen (zwischen 86 m² und 98 m²) - Volumen und Helligkeit. Auf zwei Ebenen verteilt, im ersten Stock und im Dachgeschoss, locken diese Dachgeschosswohnungen mit ihren großzügigen Volumen, ihrer funktionalen Aufteilung und ihren angenehmen Außenbereichen. Ideal für Familien, die nach Platz und Helligkeit suchen.Jede Wohnung profitiert von: • Moderner und optimierter Aufteilung • Großzügigen Außenbereichen (Balkonen oder Garten) • Bodenheizung mit Wärmepumpe • Personalisierbaren Fertigstellungen je nach Baufortschritt • Parkplätzen im Untergeschoss • Energieeffizienter Konzeption Die Baugenehmigung ist erteilt. Eine schöne Gelegenheit zur Investition oder als Hauptwohnsitz in einem gesuchten Sektor.Möchten Sie mehr erfahren?Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder einen Besuch auf dem Grundstück zu organisieren.Dieses Objekt wird von Marmax angeboten.

Appartement von hohem Standard - Einzug möglich ab Dezember 2026!

Neues Bauprojekt in Chavannes-de-Bogis, die Residenz Esmeralda Bestehend aus zwei eleganten Gebäuden mit drei Ebenen, umfasst das Projekt 20 Apartments von hohem Standard, die auch die anspruchsvollsten Eigentümer zufriedenstellen. Die Gebäude sind harmonisch auf einer reich bewaldeten Parzelle mit einheimischen Arten angeordnet, was die Biodiversität fördert. Ein ruhiger Ort, der zur Entspannung und zum Zusammensein einlädt, ist der Park mit Fußwegen und einem Spielplatz für Kinder. Jedes Apartment verfügt über eine komfortable Loggia, die es ermöglicht, die Außenbereiche das ganze Jahr über zu genießen. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben eine schöne Terrasse und einen angenehmen Garten. Hell und gemütlich, verfügen die Wohnungen über eine oder mehrere geräumige Schlafzimmer sowie eine offene Küche, die zum Wohnzimmer und zu den Außenbereichen führt. Die Ausführung jedes Apartments liegt im Ermessen des Mieters, mit einer großen Auswahl an Materialien und hochwertigen Ausstattungen, die von Schweizer Lieferanten angeboten werden. Ein Vorteil, der es jedem Bewohner ermöglicht, eine Wohnung nach seinem Geschmack und seinen Wünschen zu gestalten. Sanitär-Budget von 17'000.- CHF inkl. MwSt. Küchen-Budget von 20'000.- CHF inkl. MwSt. Budget für Fliesen und Parkett von 80.- CHF/m2 Pflichtparkplatz 45'000.- CHF / Platz - zusätzlich zum Preis Nehmen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Ort zu Ihrem Zuhause zu machen! Mehr Informationen auf https://residence-esmeralda.neho.ch// Genauere Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1279-26-1

3,5 Zimmer von hohem Standard, neu

EXKLUSIVITÄT SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !Borex ist eine von denen Gemeinden im Bezirk Nyon, die es geschafft haben, ihren dörflichen Charakter zu bewahren, während sie sich voll und ganz in die Dynamik des Genferseeraums einfügen. Nur wenige Minuten von den Autobahnachsen entfernt, bietet das Dorf einen friedlichen und grünen Lebensraum, der an den Jura angrenzt und von Familien und Berufstätigen gesucht wird, die ein außergewöhnliches Wohngebiet suchen.In diesem bevorzugten Rahmen bieten wir Ihnen diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung von hohem Standard an, in einem neuen Gebäude mit 6 Wohnungen, das vor weniger als 2 Jahren fertiggestellt wurde. Die Immobilie, mit einer Bruttowohnfläche von 82 m² (90 m² gewichtete PPE), zeichnet sich durch die Qualität und Kohärenz ihrer Ausführungen aus, die vollständig personalisiert wurden und die Standards der ursprünglichen Werbung übersteigen. Die Maßschneiderei Armony by Gheza, die Arbeitsplatte aus Granit, die Induktionsplatte mit integriertem Plasmalfilter, stellt allein eine Investition ersten Ranges dar, zu der ein Fußbodenbelag aus Keramikfliesen im Stil von Parkett, Maßanfertigungen, hochwertige Schiebetüren, elektrische Stores und Mückenschutz gehören. Das helle Wohnzimmer öffnet sich auf einen großzügigen Balkon von 16,1 m², während die 2 Schlafzimmer und die 2 Badezimmer mit italienischen Duschen eine perfekt organisierte Verteilung vervollständigen.Das Gebäude entspricht den Anforderungen des Minergie-Standards: Wärmepumpe, Dreifachverglasung, verstärkte Peripheralisolation und Solarmodule für die Gemeinschaftsflächen gewährleisten Spitzenleistungen in puncto Energieeffizienz und kontrollierte Kosten, die auf 275 CHF pro Monat festgelegt sind, einschließlich Renovierungsfonds. Die Glasfaser ist verfügbar und die Garage ist vorgerüstet für die Installation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Der Grundstücksanteil wird durch einen Keller von etwa 8 bis 9 m² und eine unterirdische Parkplatzfläche vervollständigt. Die Wohnungseigentümergemeinschaft, die hauptsächlich aus Eigentümer-Bewohnern besteht, bietet eine ruhige Atmosphäre und eine reaktive Verwaltung.

Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern, Terrasse und freier Sicht

Die Gemeinde Satigny bezaubert mit ihrem privilegierten Lebensumfeld zwischen Natur, Weinbergen und wirtschaftlichem Dynamismus. Berühmt für ihre Weinlandschaften und ihre friedliche Atmosphäre, bietet sie ihren Bewohnern eine grüne Umgebung und gleichzeitig einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum von Genf. Satigny verfügt auch über zahlreiche Annehmlichkeiten, Schulen, Geschäfte und Infrastrukturen, was diese Gemeinde zu einem besonders gefragten Wohnort macht.Die Wohnung profitiert von einer idealen Lage, nur 5 Minuten von dem Bahnhof Satigny entfernt, der es ermöglicht, den Bahnhof Cornavin in 15 Minuten zu erreichen.Sie werden von einem hellen und geräumigen Wohnzimmer begeistert sein. Die offene, funktionale und gut gestaltete Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich.Der Schlafbereich besteht aus einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Toilette.Dieses seltene Objekt profitiert von einer sehr großen Terrasse und einer freien Sicht, die ein helles, ruhiges und angenehmes Wohnen bietet.

Prächtige Wohnung mit großer Terrasse_Lieferung Oktober 2026

Situé au c?ur du quartier résidentiel de Pregny-Chambésy, im Herzen des charmanten Dorfes, bietet diese 3-Zimmer-Wohnung ein ideales Lebensumfeld. Mit einer Entfernung von nur etwa 3 km zur UNO und internationalen Organisationen sowie 10 Minuten mit dem Auto vom Zentrum Genfs und dem Flughafen ist die Lage privilegiert. Darüber hinaus verleiht die Nähe zum See, nur 5 Minuten entfernt, zusätzlichen Charme.In einem kleinen Wohngebäude mit 10 Apartments in Eigentumswohnung, im ersten und letzten Stock, genießt diese Immobilie eine ruhige Umgebung, umgeben von schönen Gärten. Mit einer PPE-Fläche von 60 m2 besteht sie aus einem einladenden Eingangsbereich, einer voll ausgestatteten offenen Küche zum hellen Wohnzimmer, einem komfortablen Schlafzimmer sowie einem kleinen Zimmer, das problemlos als Büro oder Ankleide dienen kann. Ein Duschbad mit Waschbecken und WC vervollständigt diesen Lebensbereich.Die Wohnung bietet auch einen sehr angenehmen Außenbereich, mit einem 7 m2 großen Balkon und einer großzügigen 30 m2 Terrasse, perfekt, um die schönen Tage und Abende im Freien zu genießen.Ein Keller und 2 Parkplätze im Untergeschoss, CHF 50'000.-/PlatzDie Lieferung dieser Immobilie ist für Oktober 2026 geplantDie Bewohner von Chambésy genießen einen privilegierten Zugang zu einem privaten Strand am Seeufer sowie einem Swimmingpool und Tennisplätzen, nur 400 Meter entfernt. Mit der Nähe zum Zentrum Genfs und zum Flughafen sind alle Annehmlichkeiten in Reichweite.Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einer ruhigen und privilegierten Umgebung zu wohnen, während Sie gleichzeitig nahe an den wesentlichen Infrastrukturen der Region sind.Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: • Standort: Pregny-Chambésy, Wohnquartier • Nähe: 3 km zur UNO, 10 Min. von Genf und dem Flughafen • See: 5 Min., Zugang zum privaten Strand, Schwimmbad, Tennisplätze • Annehmlichkeiten: Geschäfte, Restaurants, Bushaltestelle, Léman-Express-Bahnhof • Wohnung: 3 Zimmer, 1. und letzter Stock, 60 m2 PPE • Innenbereich: offene Küche, komfortables Schlafzimmer, Duschbad • Außenbereich: 7 m2 Balkon, 30 m2 Terrasse • Zusatzleistungen: Keller, 2 Parkplätze • Lieferung: 2026 Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Möchten Sie selbst eine Immobilie vermarkten? Wir überzeugen Sie mit fairen und transparenten Konditionen!

Moderne Wohnung mit Dachgarten und privatem Garten.

Vessy – Moderne Wohnung mit Dachgarten und privatem Garten.Sie liegt in einem außergewöhnlichen Wohnprojekt im Herzen des grünen und friedlichen Viertels Vessy, diese 3-Zimmer-Wohnung mit 72 m² verkörpert perfekt die Verbindung zwischen modernem Komfort, Eleganz und energetischer Effizienz.In einer Residenz mit sechs Wohnungen und moderner Architektur liegt diese Immobilie und begeistert mit ihren hochwertigen Ausführungen und raren Außenbereichen. Der Wohnbereich, hell und offen zur modernen, voll ausgestatteten Küche, bietet eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Das Hauptzimmer, mit einer großzügigen Fläche von 14,7 m², gewährleistet Komfort und Intimität.Außerhalb bereichern zwei private Bereiche dieses Objekt: • Eine Terrasse mit privatem Garten, perfekt für Mahlzeiten im Freien oder Entspannungsmomente. • Eine geräumige Dachterrasse mit über 50 m², die einen freien Blick auf die Berge und einen wahren Lebensraum in der Höhe bietet. Entworfen in einer logischen und effizienten Weise, ist die Wohnung mit Photovoltaikpaneelen, elektrischen Stores und verglasten Fenstern mit Dreifachverglasung ausgestattet, was eine hervorragende thermische und akustische Isolierung gewährleistet, entsprechend dem Standard THPE (Sehr hohe energetische Leistung).Ein Aufzug führt direkt zum unterirdischen Garage, wo ein Parkplatz inklusive ist. Ein Fahrradunterstand komplettiert die Leistungen.Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Genf und Carouge entfernt, kombiniert diese privilegierte Adresse eine ruhige und Wohnlage mit der Nähe zu Verkehrsmitteln, Schulen und Einrichtungen.Eine seltene Gelegenheit, die Natur, Design und energetische Effizienz verbindet, zu entdecken

Neue Wohnung in Vessy mit Garten und Dachterrasse (THPE)

Entdecken Sie diese moderne Wohnung im privilegierten Viertel Vessy, die 71,6 m2 Komfort bietet. In einer grünen Umgebung gelegen, umfasst dieser 3-Raum-Bereich ein großes Zimmer von 14,7 m2.Diese Wohnung ist mit Photovoltaikpaneelen und elektrischen Stores ausgestattet, die eine optimale Energieeffizienz gewährleisten.Die großen Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für eine überlegene Schall- und Wärmeisolierung (THPE-Norm). Die private Terrasse mit Blick auf den Garten lädt zum Entspannen ein, ideal für Mahlzeiten im Freien.Eine zweite Terrasse von über 50 m2 auf dem Dach komplettiert dieses Objekt und bietet eine unverbaute Aussicht auf die Berge.Die moderne Küche mit makellosen Verarbeitungen öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer.Dieses Objekt umfasst auch einen Zugang zur Tiefgarage mit einem Aufzug und verfügt über eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder.Jeder Aspekt dieser Wohnung wurde so konzipiert, dass er maximalen Komfort bietet, während er Modernität, Eleganz und Serenität verbindet.Eine seltene Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte!

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung THPE mit eigenem Garten

Situé au sein de la commune prisée de Chambésy, ce magnifique 3.5 pièces THPE en rez-de-jardin s'inscrit dans un environnement résidentiel calme und bénéficie des meilleures normes énergétiques actuelles. Il est situé à proximité des commodités et des principaux axes de communication. Le lac Léman ainsi que le quartier des organisations internationales sont accessibles en quelques minutes, offrant une localisation pratique au quotidien.Ce superbe appartement neuf de 66 m2 PPE, dont la livraison est prévue en octobre 2026, séduit par son exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.Les espaces extérieurs constituent un véritable atout avec deux terrasses ainsi qu'un jardin privatif d'environ 80 m2, offrant un cadre de vie agréable et rare pour ce type de bien.L'appartement se distribue comme suit : • Hall d'entrée mit einer großen integrierten Garderobe; • Beau séjour lumineux ayant accès à la terrasse d'environ 16 m2 et au jardin de 80 m2 (plein sud) ; • Cuisine moderne ouverte sur le séjour, entièrement équipée mit einer integrierten Tisch, der verlängert werden kann; • 1 chambre à coucher ayant accès à l'une des terrasses mit einer Dusche und WC attenants; • WC visiteurs mit einem Raum für eine Waschmaschine; • Bureau de 6 m2. Remarques :Eine Küche im Wert von CHF 30'000.-Ein privater Garten von 80 m2Ein Keller sowie eine Parkplatz im Untergeschoss komplettieren dieses Objekt.Energiestandards THPE (Très hautes performances énergétiques)Reduzierung der Notarkosten CASATAX