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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
-
Zimmer
3
Wohnfläche
82 m2
Verkaufspreis
CHF 1'190'000.–

"Drei-Zimmer-Wohnung mit Ecklage und Balkonen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'190'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
82 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

RESIDENCE "LE 107"

Wohnung, Einheit 3.01
1. Stock
3 Zimmer, offene Küche zum Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
82 m2 PPE + Balkone von 19 m2 und 6 m2, Südwestausrichtung
Verkaufspreis: Fr. 1'190'000.-- Wohnung + Fr. 45'000.-- Parkplatz
Realisierung eines Wohngebäudes mit sieben Wohnungen, deren Baugenehmigung am 24. März 2026 in Kraft trat.

Dieses THPE-Konzept (Très Haute Performance Energétique) bietet ein contemporaryes Gebäude, das auf einem Grundstück von etwa 1'550 m2 errichtet wurde und schöne Räume und Bereiche bietet. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und verteilt sich über vier Ebenen (Keller-Erdgeschoss, 1. Stock und 2. Stock). Es profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung und liegt nur wenige Minuten von Meyrin-Village und seinen Einrichtungen entfernt. Es besteht aus drei 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche PPE von 61 m2 bis 82 m2, drei 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche PPE von 102 m2 bis 103 m2 und einer 5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche PPE von 123 m2.

Eine private Kellerabteilung und ein Parkplatz im Keller, der mit einem Aufzug erreichbar ist, sowie ein Innen- und Außenbereich für Fahrräder/Motorräder vervollständigen das Ensemble.

Profitieren Sie vom Casatax-Rabatt auf die Erwerbskosten!

Geplante Fertigstellung im Frühjahr 2028.

Entdecken Sie alle Informationen auf der Website: www.le107.ch

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Stoffel Immobilier SA
Stoffel Immobilier SA
Rue François-Perréard 4
1225Chêne-Bourg - Genève
Inseratenummer
4003396040
Objekt-Ref.
D2092-lot 3.01A

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