Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Vernate: 6 Treffer

Exklusive Villa mit Seeblick

Essentia Village ist ein exklusives Wohnprojekt in Vernate, in den Hügeln des Kantons Tessin. Die Anlage besteht aus sieben Villen, die in vier Typen unterteilt sind, mit Blick auf den Luganersee. Die elegante Architektur integriert sich in die Landschaft und verbindet Natur, Privatsphäre und modernen Komfort.Eine privilegierte LageVernate bietet ein ruhiges Wohngebiet, umgeben von Grün und gut mit den wichtigsten Städten der Region verbunden. Eine ideale Lage für diejenigen, die in der Natur leben möchten, während sie gleichzeitig einfachen Zugang zu den Dienstleistungen und Verbindungen der Umgebung haben.Typ: Solaire Villa DuoDie Typologie Solaire Villa Duo umfasst zwei Einheiten: A und B, die von der Via Pree aus zugänglich sind, mit insgesamt vier überdachten Parkplätzen. Die Villen erstrecken sich über zwei Ebenen und verfügen über einen privaten Garten mit Swimmingpool.Die beiden Einheiten sind mit unterschiedlichen Flächen und Preisen erhältlich, beginning bei CHF 2’390’000: • Solaire Villa A: Fläche von 241,19 m², zum Preis von CHF 2’390’000. • Solaire Villa B: Fläche von 262,59 m², zum Preis von CHF 2’530’000. Innen- und AußenräumeIm Erdgeschoss bietet ein großer offener Raum die Tagungszone mit offener Küche, was ein helles und funktionales Umfeld schafft. Im hinteren Teil befindet sich die Servicestation, die ein Badezimmer, einen Abstellraum und eine Waschküche umfasst.Der private Garten mit Swimmingpool bietet einen Raum für Entspannung und Geselligkeit im Freien, in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung.Im ersten Stock umfasst die Schlafzone der beiden Einheiten insgesamt zwei Master-Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und zwei weitere Schlafzimmer, die ebenfalls mit Badezimmer und integriertem Studio ausgestattet sind.Fertigstellung und PersonalisierungJede Solaire-Villa wird mit hochwertigen Fertigstellungen geliefert, einschließlich Badezimmern und Küche, mit der Möglichkeit, die Innenräume nach eigenen Vorlieben zu personalisieren. Es sind auch Pakete für Fertigstellungen, Möbel und personalisierte Design-Dienstleistungen verfügbar, um ein Zuhause zu schaffen, das den eigenen Lebensstil widerspiegelt.In der aktuellen Bauphase ist es noch möglich, Anpassungen der Innenräume an die eigenen Bedürfnisse vorzunehmen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen über die Solaire-Villen, um die Möglichkeiten der Personalisierung zu vertiefen oder einen Termin zu vereinbaren. Wir sind auch samstags für Führungen verfügbar.

Exklusive Villa mit Seeblick

Essentia Village ist ein exklusives Wohnprojekt in Vernate, in den Hügeln des Kantons Tessin. Die Anlage umfasst sieben Villen, die in vier Typen unterteilt sind, mit Blick auf den Luganersee. Die elegante Architektur integriert sich in die Landschaft und verbindet Natur, Privatsphäre und modernen Komfort.Eine privilegierte LageVernate bietet eine ruhige Wohngegend, umgeben von Grün und gut mit den wichtigsten Städten der Region verbunden. Eine ideale Lage für diejenigen, die in der Nähe der Natur leben möchten und gleichzeitig einfachen Zugang zu den Dienstleistungen und Verbindungen der Umgebung haben.Typ: Secret Garden VillaDie Secret Garden Villa umfasst drei Einheiten: A, B und C, die von der Via Pree aus zugänglich sind. Jede Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über einen privaten Eingang und einen Garten mit Pool.Die drei Einheiten sind mit unterschiedlichen Flächen und Preisen erhältlich, beginnend bei CHF 2'010'000: • Secret Garden Villa A: Fläche von 232,55 m², zum Preis von CHF 2'260'000. • Secret Garden Villa B: Fläche von 209,42 m², zum Preis von CHF 2'010'000. • Secret Garden Villa C: Fläche von 220,45 m², zum Preis von CHF 2'210'000. Innen- und AußenräumeIm Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger offener Raum, der die Wohnzone mit offener Küche beherbergt. Die großen Fenster betonen das natürliche Licht und schaffen eine Kontinuität zwischen den Innenräumen und dem privaten Garten mit Pool, der für Entspannung und gesellige Stunden im Freien gedacht ist.Ein weiterer Raum, der als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann, profitiert von dem natürlichen Licht, das vom Wintergarten hereinkommt. Dieses besondere Merkmal bereichert die Räume und bietet einen vielseitigen Raum, der auch ideal für die Arbeit von zu Hause aus ist.Im ersten Stock befindet sich die Schlafzone, die aus drei Schlafzimmern besteht. Der Wintergarten trägt auch dazu bei, die Gemeinschaftsräume zu erhellen und betont das Gefühl der Offenheit und die Helligkeit der Innenräume.Ausführung und PersonalisierungJede Secret Garden Villa wird mit hochwertigen Ausführungen, einschließlich Bädern und Küche, geliefert, mit der Möglichkeit, die Innenräume nach eigenen Vorlieben zu personalisieren. Es sind auch Pakete für Ausführungen, Möbel und personalisierte Design-Dienstleistungen verfügbar, um ein Zuhause zu schaffen, das den eigenen Lebensstil widerspiegelt.In der aktuellen Bauphase ist es noch möglich, Anpassungen der Innenräume an die eigenen Bedürfnisse vorzunehmen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den Secret Garden Villas, um die Möglichkeiten der Personalisierung zu vertiefen oder einen Termin zu vereinbaren. Wir sind auch samstags für Führungen verfügbar.

Atemberaubendes Panorama und genehmigte Lizenz

In einem Kontext, der durch Ruhe, optimale Sonneneinstrahlung und eine außergewöhnliche Aussicht auf den Luganersee geprägt ist, bieten wir eine interessante Immobilie mit bereits genehmigtem Projekt zur Sanierung für die Errichtung einer großzügigen Einfamilienvilla oder einer Zweifamilienhausresidenz. Die Immobilie erstreckt sich über ein Grundstück von 6'500 mq, davon über 1'600 mq bebaubar, einschließlich der aktuellen Wohnung von etwa 170 mq, die auf zwei Ebenen verteilt ist und von einer großen Grünfläche mit Garten umgeben ist. Die verbleibenden fast 5000 mq entsprechen einem großen, bewaldeten Hang, der im Eigentum der Immobilie steht. Die bestehende Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen: im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit zwei getrennten Räumen, die auf die Terrasse führen, und im Obergeschoss drei Schlafzimmer, alle mit Zugang zum Balkon und atemberaubendem Blick auf den See. Dank der bereits genehmigten Baugenehmigung besteht die Möglichkeit, eine prächtige Einfamilienvilla oder eine Zweifamilienhausresidenz zu errichten, die großzügige Wohnräume und eine perfekte Einbindung in die umliegende Landschaft bietet. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Panoramalage und sonnige Ausrichtung + Unvergleichlicher Blick auf den See + Ruhige und zurückgezogene Umgebung + Bereits genehmigte Baugenehmigung + Möglichkeit, eine exklusive Residenz zu errichten Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine maßgeschneiderte Immobilie in einer der schönsten Orte der Region errichten möchten. Unsere ImmoSky-Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch

Traumhaus mit 5,5 Zimmern in Vernate

In einem ruhigen und gut erschlossenen Wohngebiet bieten wir ein wunderschönes Reihenhaus mit 5,5 Zimmern zum Verkauf an, das 1995 erbaut wurde und sich in der Gemeinde Vernate befindet. Diese Wohnlösung ist ideal für diejenigen, die viel Platz und Komfort suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen verzichten zu müssen.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Fläche von 182 m².Im unteren Stockwerk finden wir einen großen Hobbyraum und eine Waschküche.Im oberen Stockwerk ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon, der auf die umliegende Landschaft mit Blick auf den See hinausgeht, perfekt für gesellige Momente, Im zweiten Stock sind die Schlafräume untergebracht, bestehend aus einem Doppelzimmer, zwei Einzelzimmern und einem Studierzimmer, ideal für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten oder für die Jüngeren.Die Fußböden in der Schlafräume sind mit einem Heizsystem ausgestattet, das von einer Ölkesselheizung gespeist wird, was eine gleichmäßige und komfortable Wärme in jeder Jahreszeit gewährleistet.Das Anwesen ist bereichert durch eine Reihe von Ausstattungen, die seinen Wert und seine Praktikabilität erhöhen: ein Abstellraum für Fahrräder und Motorräder, eine interne Waschküche, ein Aufzug, der die verschiedenen Ebenen verbindet, und die Vorbereitung für Kabelfernsehen und Wi-Fi, für modernen Komfort und ständige Verbindung.Vernate ist eine Gemeinde, die eine hervorragende Lebensqualität bietet, mit wesentlichen Dienstleistungen in Reichweite und einer ruhigen und familiären Atmosphäre. Einige Minuten mit dem Auto entfernt sind die wichtigsten Dienstleistungen wie Coop und Migros, Grundschulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar.Die strategische Lage ermöglicht es, das Zentrum von Lugano und die wichtigsten Verkehrslinien leicht zu erreichen, was dieses Reihenhaus zu einer perfekten Wahl für diejenigen macht, die ein Gleichgewicht zwischen Privatleben und städtischen Verbindungen suchen.Zum Abschluss gehört das Anwesen 2 Parkplätze in der Tiefgarage, die für 25'000 CHF pro Stück erhältlich sind, ausgenommen vom angegebenen Preis.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!SM/7663

Schöne Villa mit Seeblick, 7,5 Zimmer im Grünen in Neggio

Stellen Sie sich vor, in der Natur zu leben, umgeben von Grün, mit der Ruhe einer modernen Wohngegend und der Schönheit des Sees im Hintergrund. Diese einzigartige Villa, die 2001 an der Grenze zwischen den Gemeinden Neggio und Vernate erbaut und zwischen 2010 und 2025 erweitert wurde, empfängt Sie mit ihren großen Räumen, dem natürlichen Licht und dem Komfort einer Residenz, die für das tägliche Wohlbefinden konzipiert wurde. Auf einem Grundstück von 1'076 m² erstreckt sich die Immobilie über drei Ebenen und bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 370 m²: großzügige Räume, gut verteilt und leicht anpassbar, um jedem Bedarf einer Familie und jeden Lebensstils gerecht zu werden. Ein repräsentativer Eingang: Vom Obergeschoss aus gelangen Sie durch einen komfortablen Atrium in die Wohnung, der zu einem eleganten Büro von 15 m² und einer Panoramaterrasse führt: ein idealer Raum für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten oder eine separate Zone für die Bewirtung von Gästen wünschen. Schlafbereich: Das für die Nacht vorgesehene Stockwerk bietet 3 große Doppelzimmer, 2 Fensterbäder (eines mit Badewanne, das andere mit Dusche, beide mit Bidet), 1 praktische Waschküche und ein Technikraum. Eine Terrasse von fast 18 m² bietet grüne Ausblicke und Licht, perfekt für einen ruhigen Morgen. Tagesbereich: Im Erdgeschoss öffnet sich das Haus mit all seiner geselligen Atmosphäre: - Wohnzimmer mit Ofen und gemütlichem Esszimmer; - Große, bewohnbare Küche mit Miele-Geräten wie Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank, Cerankochfeld, ideal für diejenigen, die gerne kochen; - 1 Studio/Hobby-Raum; - 1 Gästebad mit Bidet; - Großer Portikus und direkter Zugang zum ebenen, bepflanzten Garten, wo Sie Momente im Freien in absoluter Privatsphäre verbringen können, während Sie den angenehmen Blick auf den See genießen. Eine zweite, unabhängige Wohnung mit separatem Eingang: - Ein Mehrwert der Villa ist der neue Flügel von 45 m², mit Einbauschränken und verstecktem Bereich für Bad mit Dusche und Kochnische; - Große Fenster mit Zugang zum Garten; - Terrasse von ca. 22 m²; Ein idealer Raum als Dependance für Gäste, Hobby-Bereich, unabhängige Wohnung für die Familie oder zur Vermietung. Ausstattung und Komfort: - Holz-/Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung, manuelle Jalousien; - Feinsteinzeug-Böden in der gesamten Wohnung, Eichenholz-Effekt in den Schlafzimmern; - Heizung mit Nafta, 3 externe Tanks à 2'000 l, verteilt durch Schlangen und Heizkörper im Waschraum, sowie verfügbar; - Klimaanlage. In einer ruhigen und sonnigen Lage, an der Grenze zwischen Neggio und Vernate, kombiniert die Villa die Ruhe der Natur mit der Bequemlichkeit der Dienstleistungen: Schulen und Infrastrukturen in Agno, das Zentrum von Lugano ist in nur 20 Minuten erreichbar und die Autobahn in 15 Minuten. Eine elegante, vielseitige und bereite Residenz, die auf diejenigen wartet, die einen exklusiven Lebensstil suchen, der aus großzügigen Räumen, Natur und modernem Komfort besteht. Zusätzlich steht auch ein Abstellraum von 18,30 m² für 2 Autos, 7 Außenparkplätze und ein großer Lagerraum zur Verfügung. LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! CL/7903

Lussuosa villa tra arte, natura e relax

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ******************Questo immobile esclusivo si trova a Vernate, in posizione rialzata e dominante, ed ha la caratteristica di disporre di unimperdibile vista mozzafiato sul lago di Lugano. Si tratta di un oggetto unico, capace di soddisfare ogni desiderio e di coccolare i sensi in ogni sua stanza.Per questa proprietà sono stati selezionati esclusivamente materiali di alto standing, le costruzioni sono massicce e con finiture superiori, tra cui un bellissimo parquet in legno Teak che ritroviamo in tutte le stanze, insieme ai pavimenti in granito di Onsernone ed alle pareti instucco Veneziano.Per garantire la massima sicurezza è stato istallato un impianto dallarme "Tyco" con controlli a distanza dellintero immobile sia con sorveglianza con telecamere che tramite rete. Il sistema di chiusura della proprietà principale, del garage e delledificio secondario è biometrico e con chiavi codificate.I locali sono quasi tutti climatizzati e con riscaldamento a serpentine.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail. Successivamente sarò lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ******************Diese exklusive Liegenschaft liegt in Vernate, in erhöhter und dominanter Position, und hat den Vorteil einer atemberaubenden Aussicht auf den Luganer See. Dieses einzigartige Objekt ist in der Lage viele Ansprüche zu erfüllen.Für die Villa wurden nur hochwertige Materialien ausgewählt. Die Gebäude sind massiv gebaut, und die Feinarbeiten wurden sorgfältig bearbeitet. Der schöne Parkettboden ist aus Teakholz, welcher in allen Zimmern ausgelegt wurde, zusammen mit den Onsernone Granitböden und der "Stucco Veneziano" veredeln diese Liegenschaft.Um die maximale Sicherheit zu gewährleisten, wurde eine Alarmanlage mit Fernbedienung der Marke Tyco im ganzen Gebäude installiert, welche auch mit einer Überwachungskamera ausgerüstet ist.Alle Gebäude haben ein biometrisches Schliesssystem.Die Zimmer sind mehrheitlich klimatisiert und mit Bodenheizung ausgestattet.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr zuständiger Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail. Anschliessend vereinbare ich, nach einem telefonischen Beratungsgespräch, gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie und werde Sie gerne bestens beraten.