Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Tesserete: 4 Treffer

WEITES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE UND FREIER AUSSICHT IN CAPRIASCA

Nur 10 Minuten vom pulsierenden Herzen von Lugano entfernt, eingebettet in die grüne und ruhige Umgebung eines authentisch charmanten Kontexts, bieten wir eine Dachgeschosswohnung mit Charme zum Verkauf an, bestehend aus 3 Räumen mit ca. 95 m² Wohnfläche, ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, die in der Natur leben möchte, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten. Die Wohnung, die zwischen 1998 und 2020 sorgfältig renoviert wurde, wird durch eine große Terrasse mit einem gemeinsamen Parkplatz und Garten bereichert, perfekt für entspannte Momente und gesellige Anlässe.Im zweiten und dritten Stock eines faszinierenden historischen Gebäudes aus dem 19. Jahrhundert, einer ehemaligen Kurklinik, bestehend aus nur 6 Einheiten auf 3 Etagen, mehrmals im Laufe der Zeit erneuert, bewahrt es den Charakter und den Charme der Epoche, mit einer sonnigen Südostausrichtung.Ein Immobilienobjekt, das Geschichte, Charme und Funktionalität vereint, bereit, diejenigen aufzunehmen, die eine Oase der Ruhe nur wenige Minuten von der Stadt entfernt suchen.Die Wohnung besteht aus:Eingang im 2. Stock mit kleinem Atrium und interner Treppe, die zum Dachgeschoss führt, großes Atrium mit vierflügeligem Kleiderschrank, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, 1 großes Schlafzimmer mit Einbauschränken, 1 Badezimmer mit Velux-Fenster, Badewanne, Waschmaschine und WC; 1 Einzelzimmer und eine atemberaubende Dachterrasse mit Panoramablick, von der aus man das Tal bewundern und unvergessliche Sommerabende unter den Sternen verbringen kann.Außerhalb bietet das Gebäude einen großen Hof und einen Garten mit Pergola, Tisch und Bänken aus Granit, ideal für Grillabende, Spiele im Freien und erholsame Momente in absoluter Sicherheit dank des umlaufenden Tores.Merkmale und Ausstattung:- Fenster mit dreifach Verglasung und Jalousien aus Aluminium;- Fußböden aus Feinsteinzeug im Wohnzimmer und Laminatparkett in den Schlafzimmern;- Badezimmer mit Vintage-Fliesen im Stil von Bisazza;- Heizung mit ökologischer Nafta (Brenner ersetzt 2019) mit Ausgabe über Heizkörper.Wohngemeinschaftskosten: ca. CHF 330/Monat + Renovierungsfonds CHF 63/Monat.Dienstleistungen und Verbindungen:- Bushaltestelle nur 30 m entfernt;- Stadtzentrum und Bahnhof FFS in 8 Minuten erreichbar;- Krankenhaus EOC in unmittelbarer Nähe;- Schülerbus-Service nach Tesserete, wo sich auch die nächsten städtischen Dienstleistungen befinden.Zusätzliche Optionen:- Aufgrund von Auslandsverlegung besteht die Möglichkeit, die komplette Einrichtung für CHF 7'000 zu kaufen;Ein Keller ist inbegriffen und die Liegenschaft verfügt nicht über private Parkplätze, aber es besteht die Möglichkeit, direkt vor dem Haus oder in der Nähe in blauen Zonen mit einem kommunalen Abonnement für CHF 300/Jahr zu parken.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Gelegenheit - Einfamilienhaus 3.5 Zimmer in Tesserete

Nur 15 Minuten vom pulsierenden Herzen von Lugano entfernt, in der malerischen und renommierten Capriasca, bieten wir ein charakteristisches Einfamilienhaus mit drei freien Seiten zum Verkauf an, eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Charme, Praktikabilität und Möglichkeiten der Personalisierung suchen.Das Wohnhaus, ca. 126 m² groß, verteilt auf 4 Räume, erbaut im Jahr 1932, wurde bereits in den Jahren Gegenstand von Eingriffen, bietet aber noch breite Spielräume für Verbesserungen, um es auf einen modernen und komfortablen Standard zu bringen.Eine perfekte Leinwand für ein Paar, eine kleine Familie oder für diejenigen, die in ein B&B- oder Fremdenzimmerprojekt investieren möchten.Das Anwesen besteht aus:ERDGESCHOSS: Eingangshalle, Esszimmer mit separater Küche, Technikraum/Waschküche.MEZZANIN: kleines, mansardiertes und fensterloses Badezimmer mit Badewanne.ERSTER STOCK: 2 vielseitige Räume, ideal als Wohnzimmer und Schlafzimmer; Möglichkeit, ein zusätzliches Badezimmer zu erstellen oder die Räume zu verbinden, um einen großen Wohnbereich zu schaffen.ZWEITER UND LETZTER STOCK: 1 zusätzliches Schlafzimmer.Ausstattung und Details:- Holzfenster mit Doppelverglasung und Holzjalousien.- Bodenbeläge in Teppich und Fliesen (Küche, Badezimmer und Treppenhaus).- Elektrische Heizung, verteilt durch Heizkörper.Dienstleistungen und Verbindungen:- Bushaltestelle nur 50 m entfernt.- Kindergärten, Grund- und Mittelschulen innerhalb von 800 m erreichbar.- Lebensmittel, Bank und Apotheke 100 m entfernt.- Stadtzentrum und Bahnhof FFS innerhalb von 15 Minuten erreichbar.- EOC-Spital nur 8 Minuten entfernt.Stärken:Zentrale und gut erschlossene Lage, ohne den historischen Charme des Ortskerns zu opfern.Ideale Lösung für diejenigen, die in einer strategischen Zone leben oder investieren möchten.Das Anwesen verfügt nicht über private Parkplätze, aber es gibt zahlreiche öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe (30 m).LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/8016

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Blick auf den Luganer See & dem Monte San Salvador in Lugano -Tessin

Die 3-Zimmer-Eigentums-Wohnung befindet sich auf der dritten Etage der im Jahre 1986 errichteten Residenza Roncolago im beliebten Lugano, welche Ihnen einen Panoramablick auf den Luganer See, den Monte San Salvador sowie dem Monte Bre bietet und sich in unmittelbarer Altstadtnähe befindet. Insgesamt verfügt die lichtdurchflutete Wohnung über ca. 128 m² Wohnfläche, welche sich auf ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit En Suite Bad, ein Gäste- oder Kinderzimmer, ein Duschbad sowie ein Eingangsbereich und zwei Balkone aufteilt. Das Wohnzimmer sowie beide Schlafzimmer ermöglichen Ihnen den Zugang auf die Balkone, welche Ihnen einen traumhaften Blick auf die Berge und dem Luganer See bieten. Weiterhin besteht bei Bedarf die Möglichkeit eine Trennwand im Wohnzimmer zu ziehen und somit einen vierten Raum zu schaffen. In 2016 ist die hochwertige Wohnung aufwendig modernisiert und mit neuem Mobiliar ausgestattet worden. Des Weiteren sind der Wohnung ein Kellerraum und zwei Tiefgaragenstellplätze zugeordnet. Die hochwertige Residenza Roncolago verfügt über 20 Eigentumswohnungen und zwei Haupteingängen. Das Untergeschoss der Residenz verfügt über einen Wellnessbereich, welcher mit einem ca. 10 Meter x 4 Meter großen Pool, einer Sauna und Duschen ausgestattet ist. Außerdem befinden sich im Untergeschoss alle für jede Wohnung zugeordnete Kellerräume, eine Waschküche und Trockenräume. Eine Ausländergenehmigung um die Wohnung auch erwerben zu können, ohne, dass Sie Ihren Erstwohnsitz in die Schweiz verlegen brauchen ist vorhanden. Möchten Sie mehr erfahren? Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin. Leonie Hussein: Mobil: 004917677162243 oder E-Mail: info@leonie hussein-immobilien.de oder senden Sie mir eine Anfrage über das Kontaktformular. AUSSTATTUNG • 1 Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon • 1 Schlafzimmer mit En Suite Bad und mit Ausgang auf den Balkon • 1 Kinder- oder Gästezimmer mit Ausgang auf den Balkon • 1 Duschbad • 1 Eingangsbereich • 2 Balkone (nach Süden und Süd-Westen ausgerichtet) • 2 Tiefgaragenstellplätze EXTRAS IM GEBÄUDE • Lift • Tiefgarage • Wellnessbereich (mit Pool und Sauna) • Kellerräume • Waschküche • Trockenräume MODERNISIERUNGSMAßNAHMEN • 2016 Erneuerung des En Suite Bads • 2016 Erneuerung des Duschbads • 2016 Installierung einer Klimaanlage • 2016 Einbau einer hochwertigen Einbauküche (in weiß, ist mit Miele Geräten ausgestattet) • 2016 Der Boden ist mit Eichenparkett ausgestattet worden • 2016 Erneuerung der Fenster (2-Fachverglaste Schallschutzfenster) • 2016 Einbau von elektrischen Rollläden • 2016 Einbau von Markisen • 2016 Einbau einer Lüftungsanlage

Lot 6 - 3,5 Zimmer Neubau mit großer Terrasse

Exklusive Neubau-Promotion mit 7 hochwertigen Apartments - Verfügbarkeit Herbst 2028.Entdecken Sie die Résidence Tsablos, ein außergewöhnliches Immobilienprojekt, das ideal an der Route de la Combettaz im charmanten Dorf Drône in der sehr gefragten Gemeinde Savièse liegt. Diese intime Realisierung von nur 7 Apartments (3,5 und 4,5 Zimmer) bietet eine ruhige, dominierende und von natürlichen Licht durchflutete Umgebung das ganze Jahr über.Architektur in Terrassen für ein einzigartiges PanoramaDie Residenz ist so konzipiert, dass sie sich perfekt in den saviésanischen Hang einfügt und sich durch ihre Terrassenkonfiguration auszeichnet. Jede Wohnung verfügt über einen großen, privaten Außenbereich, der sich nahtlos an das Wohnzimmer anschließt und ideal zum Bewundern der Aussicht ist.Hochwertige InnenraumausstattungDas Projekt priorisiert Raum, modernen Komfort und Materialqualität: • Geräumige Räume: Großzügige und intelligent verteile Wohnbereiche. • Maximale Helligkeit: Breite Fensterfronten für eine vollkommene Eintauchung in die Landschaft. • Freie Gestaltung: Personalisieren Sie Ihr zukünftiges Inneres vollständig nach Ihren Vorlieben und den Budgets der Promotion. Zusammensetzung der Wohnung: • Eingangshalle von 3,75 m2 • Geräumiges Wohnzimmer von 40,75 m2 mit offener Küche • Zwei Schlafzimmer von 14,75 m2 und 15 m2 • Badezimmer von 4,5 m2 • Gäste-WC + Waschküche von 4,25 m2 • Terrasse von 30,25 m2 Parkplatzoptionen (zusätzlich): • Außenparkplatz: CHF 15'000.- • Überdachter Parkplatz: CHF 20'000.- • Unterirdischer Parkplatz: CHF 30'000.- Kaufen Sie auf Plan und gestalten Sie Ihr Traumobjekt.Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Verkaufsbroschüre, detaillierte Pläne oder für ein persönliches Gespräch zu erhalten.

Lot 2 - 3,5 Zimmer neu

Exklusive Neueinführung von 7 hochwertigen Apartments - Verfügbarkeit Herbst 2028.Entdecken Sie die Résidence Tsablos, ein außergewöhnliches Neubau-Projekt, ideal an der Route de la Combettaz im charmanten Dorf Drône in der sehr gefragten Gemeinde Savièse gelegen. Diese intime Verwirklichung von nur 7 Apartments (3,5 und 4,5 Zimmer) bietet einen ruhigen Lebensraum, dominant und erfüllt von natürlichen Licht im Laufe des gesamten Jahres.Eine Architektur in Terrassen für ein einzigartiges PanoramaKonzipiert, um sich perfekt in den saviésanischen Hang einzufügen, zeichnet sich die Residenz durch ihre Terrassenkonfiguration aus. Jede Wohnung verfügt über einen großen, privaten Außenbereich, eine wahre Verlängerung des Wohnzimmers, ideal, um die Aussicht zu bewundern.Hochwertige InnenraumleistungenDas Projekt priorisiert Raum, modernen Komfort und Materialqualität: • Üppige Volumen: Geräumige und intelligent verteilte Lebensräume. • Maximale Helligkeit: Breite Fensterfronten für eine vollständige Eintauchung in die Landschaft. • Fertigstellung nach Wunsch: Personalisieren Sie Ihr zukünftiges Inneres vollständig nach Ihren Vorlieben und den Budgets der Förderung. Zusammensetzung der Wohnung: • Eingangshalle von 3,75 m2 • Geräumiges Wohnzimmer von 38 m2 mit offener Küche • Zwei Schlafzimmer von 12,5 m2 und 15 m2 • Badezimmer von 4,5 m2 • Gäste-WC + Waschküche von 5,75 m2 • Terrasse von 19,5 m2 Parkplatzoptionen (zusätzlich): • Außenparkplatz: CHF 15'000.- • Überdachter Parkplatz: CHF 20'000.- • Unterirdischer Parkplatz: CHF 30'000.- Kaufen Sie nach Plan und entwerfen Sie das Objekt Ihrer Träume.Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Verkaufsbroschüre, detaillierte Pläne oder für ein persönliches Gespräch zu erhalten.

Prächtige Wohnung mit Pool

Modernes 3.5-Zimmer-Wohnung mit möbliertem Seeblick, großem Park und Pool In Lugano-Cadro, in einer der panoramischsten und ruhigsten Zonen des Luganese, wird eine 3.5-Zimmer-Wohnung verkauft, die komplett renoviert und mit Geschmack eingerichtet ist. Die Immobilie befindet sich in einer Wohnanlage, die von einem großen condominialen Park mit zwei Pools und einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Stadt Lugano umgeben ist.Die Wohnung, das Ergebnis eines Innenarchitekturprojekts mit maßgefertigten Möbeln, wurde entwickelt, um Ästhetik und Funktionalität für den Eigentümer zu vereinen. Die Räume sind hell, ordentlich und gut organisiert: Der Wohnbereich öffnet sich mit einer Designküche mit sauberen Linien, ausgestattet mit einer Inselmitte mit Induktionsherd und integriertem Weinkeller. Das Wohnzimmer mit Kamin bietet einen Blick auf eine Verglasung, die die Landschaft einrahmt und eine Gefühl von Offenheit und Serenität vermittelt.Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit maßgefertigten Schränken und einem zweiten Schlafzimmer, das derzeit als Kinderzimmer mit Studienecke organisiert ist, perfekt auch als Home-Office.Die beiden Badezimmer, eines mit großer Walk-in-Dusche, verfügen über elegante Ausführungen und integrierte LED-Beleuchtung.Ein nicht zu vernachlässigender Mehrwert ist der Zusatzraum: zwei große Keller (insgesamt etwa 35 m²), von denen einer als Fahrrad- oder Sportausrüstungsdepot mit direktem Zugang nach draußen ausgestattet ist.Hauptausstattung • Maßgefertigte Möbel inklusive • Integrierte LED-Beleuchtung an der Decke und Wandhintergrundbeleuchtung • Kamin • Terrasse mit Panoramablick • Garagenparkplatz mit Ladeanschluss für Elektrofahrzeuge • Zwei Keller mit Stromanschlüssen Wohnanlagenservice • Großer privater Park mit über 5'000 m² • Zwei Pools (ein für Erwachsene und ein für Kinder) mit kostenlosem Benutzung der Liegen • Große Entspannungsbereiche, grüne Wiese und Panoramablick auf See und Berge • Wohnanlagen-Wäscherei

Modernes 3.5-Zimmer-Apartment mit großer Terrasse

Die Residenz Parco Lago, kürzlich erbaut, befindet sich in einem modernen und gepflegten Umfeld, umgeben von großen offenen Flächen und Grünanlagen.Die Lage ist besonders strategisch: nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen, in der Nähe des Autobahnzubringers und des Bahnhofs, mit dem Zentrum von Lugano in wenigen Minuten erreichbar durch einen angenehmen Spaziergang am Seeufer. Eine ideale Lösung für Familien und für diejenigen, die die Stadt bequem leben möchten, indem sie zu Fuß gehen.Entworfen nach hohen Standards der Energieeffizienz und Ökologischheit, integriert die Residenz herausragende Lösungen wie die Heiz- und Kühlanlage mit Wärmepumpen, die von dem See gespeist werden, und Aufzüge mit kinetischer Energie-Rückgewinnung. Besondere Aufmerksamkeit wurde auch der Schalldämmung und den raffinierten Design-Oberflächen gewidmet.Die Einführung von Hausautomatisierungssystemen und Photovoltaikpaneelen gewährleistet einen hohen Wohnkomfort und gleichzeitig niedrige Betriebskosten.Die Wohnung, geräumig und gut verteilt, besteht aus:•Eingang•helles Wohnzimmer mit großer Verglasung•große überdachte Terrasse•moderne offene Küche•Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Bad•zweites Doppelschlafzimmer•zweites Bad mit Dusche und privater WäschereiEin großer Keller und ein Parkplatz in der Garage zu CHF 70’000 (nicht im Preis inbegriffen) vervollständigen das Eigentum.Möglicher Kauf auch als Zweitwohnsitz.Für Informationen und Besichtigungen:Angelo Gurrado – 078 657 99 10Auch samstags verfügbar.

Licht, Komfort und ideale Lage!

Wenn Sie nach einer hellen Wohnung, funktional und nah an allen Dienstleistungen suchen, ist dies die Gelegenheit, die für Sie geeignet ist!Die Wohnung befindet sich in einem optimal gepflegten Gebäude, das Gegenstand ständiger Verbesserungsmaßnahmen ist, und beeindruckt durch die innere Aufteilung, die darauf abzielt, den größtmöglichen Wohnkomfort zu bieten.In den letzten Jahren hat das Condominium wichtige Aktualisierungen erfahren: 2023 wurde die Heizanlage ersetzt, 2024 wurden die Aufzüge ersetzt, und 2025 wurden Videoklingeln, ein Videosüberwachungssystem, neue Deckenleuchten und eine moderne Beleuchtung für jede Etage im Treppenhaus installiert - Maßnahmen, die Effizienz, Sicherheit und einen Mehrwert für das gesamte Gebäude gewährleisten. Ein perfekter Grundriss zum Wohnen und EmpfangenDer Eingangsbereich bietet einen großen Wohnbereich mit viel Tageslicht, dank zwei großer Fenster, die den Wohnbereich und die Küche, beide mit Blick auf den Balkon, hervorheben. Ein gemütlicher und entspannter Bereich, ideal für Familien oder Freunde.Moderne und funktionale KücheDie Küche, die kürzlich renoviert wurde, bietet hochwertige Ausstattung und eine Raumaufteilung, die Ästhetik und Praktikabilität vereint ? perfekt für die, die gerne kochen, ohne auf Komfort zu verzichten.Gemütlicher und gut ausgestatteter SchlafbereichDer Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, ideal für ein Paar oder eine Familie mit einem Kind. Die Räume sind gut proportioniert, ruhig und sorgfältig gestaltet.Zwei komfortable BadezimmerZwei Badezimmer, eines mit Fenster und Badewanne und das andere als Dienstbad mit Dusche, vervollständigen die Immobilie.Im Hauptbadezimmer befindet sich auch die Waschmaschine, für den größtmöglichen täglichen Komfort. • Begehbarer Balkon • Erste Etage, ideal für eine Familie mit Kind • Wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt • Bushaltestelle vor dem Gebäude • Parkplatz in der Tiefgarage für den größtmöglichen Komfort Der Parkplatz in der Tiefgarage, im Wert von CHF 50'000.-, ist zum Verkaufspreis hinzuzurechnen.Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen: diese Wohnung vereint Lage, Licht, Komfort und ein ständig aktualisiertes Condominium in perfektem Gleichgewicht.Entdecken Sie auch unsere anderen Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserer Website: https://dreieckimmo.ch/

Wohnung im Zentrum mit Seeblick

Schönes und geräumiges 3.5-Zimmer-Apartment, komplett renoviert in der Via Motta, im Zentrum von Lugano, nur wenige Schritte von der Via Nassa und dem Seeufer entfernt. Das Apartment, 136 m² groß, besteht aus: Eingang, großem Wohn-/Esszimmer, Ausgang auf die große Terrasse, zwei geräumigen Doppelzimmern mit Bad en Suite. Keller und Parkplatz in der Garage für CHF 150'000.