Eine im 18. Jahrhundert erbaute und vollständig renovierte Villa
Sie liegt am Rande eines kleinen Dorfes in der Gemeinde Plan-les-Ouates, diese bemerkenswerte, denkmalgeschützte Villa aus dem späten 18. Jahrhundert verbindet mit Anmut den Prestige der historischen Architektur und die Anforderungen des modernen Komforts.Vollständig im Jahr 2026 mit hochwertigen Materialien renoviert, bietet sie 460 m² Wohnfläche auf drei Ebenen über dem Erdgeschoss.Das Haus ist ideal auf einem 1.668 m² großen, baumgesäumten Grundstück gelegen.Getragen von einer authentischen Seele und einer zeitlosen Eleganz, wendet sich diese seltene Immobilie an eine anspruchsvolle Kundschaft, bei der jedes architektonische Detail die Geschichte eines sorgfältig erhaltenen und vergrößerten Erbes erzählt.Die 14 Räume dieses Hauses ermöglichen es, eine große Familie sehr komfortabel aufzunehmen.ERDGESCHOSSDas Erdgeschoss öffnet sich zu einem Eingang mit Garderobe, der den Ton für eine Villa vorgibt, die für Empfänge und Familienleben konzipiert ist. Ein prächtiger Empfangsraum mit einer Deckenhöhe von über 3,60 Metern bietet ein atemberaubendes Volumen, das ideal für die schönsten Anlässe ist. Das angrenzende Wohnzimmer, das mit einem Zeit-Kamin ausgestattet ist, verleiht der Einheit eine warme und raffinierte Atmosphäre.Die große Familienküche, die darauf abzielt, Funktionalität und Geselligkeit zu verbinden, komplettiert die Lebensräume ideal. Der Service wird durch ein dediziertes Schlafzimmer mit Bad gewährleistet, das auch als Büro dienen kann, sowie eine angrenzende Waschküche. Ein Fitnessraum und ein Technikraum vervollständigen dieses Level und gewährleisten eine praktische Alltagsnutzung ohne Kompromisse.OBERGESCHOSSIm Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Galerie und Bad, ein weiteres Schlafzimmer mit Dusche, das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad, ein viertes Schlafzimmer, ein Büro/Atelier und eine mansardierte Bibliothek.DACHGESCHOSSDie Dachgeschoßräume, die geschickt ausgebaut wurden, bieten ein Gästezimmer mit Bad und einen Mehrzweckraum.AUßENBEREICH & UMWELTAuf einem 1.668 m² großen Grundstück gelegen, profitiert die Immobilie von einem schönen, ebenen und baumgesäumten Garten, der diese Villa harmonisch umrahmt. Ein Eingangshof empfängt Besucher und Bewohner und ein überdachter Abstellraum mit einer Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge bietet Platz für 3 Autos.
