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Wohnfläche
122 m2
Verkaufspreis
CHF 2'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Reihenhaus aus den 1980er Jahren mit Garten, Plan-les-Ouates"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 2'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Wohnfläche:
122 m2
Grundstücksfläche:
658 m2
Baujahr:
1981

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Reihenhaus aus den 1980er Jahren mit Garten, Plan-les-Ouates

In einem ruhigen und grünen Villenviertel von Plan-les-Ouates bietet VPI Courtage SA ein Reihenhaus aus den 1980er Jahren zum Verkauf.

Kinderkrippe, Grund- und Sekundarschule, Geschäfte, Restaurants und Bushaltestelle sind alle in der Nähe, und die Hauptverkehrsstraßen sind leicht erreichbar.

Die Räume sind geräumig und gut beleuchtet.
Sie lassen jedem die Freiheit, das Haus nach seinem Geschmack zu modernisieren oder umzubauen.

Das Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich zur Terrasse und zum baumgesäumten Garten, wo ein Grillplatz im Sommer zum Empfang einlädt.

Erdgeschoss
  • Eingangshalle
  • Wohnzimmer mit Kamin, direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten
  • Abgeschlossene und ausgestattete Küche mit Zugang nach draußen
  • Schlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad
  • Zwei weitere Schlafzimmer
  • Separate Dusche



Keller
  • Zwei modulare Räume (Büro, Spielzimmer, Fitnessraum...)
  • Waschküche
  • Keller
  • Dusche
  • Zivilschutzraum
  • Garage mit etwa 37 m²

Vorteile
  • Villenviertel, grün
  • Terrasse, Garten und Grill
  • Garage, Keller, Zivilschutzraum, Kamin
  • Geschäfte, Restaurants, Verkehrsmittel, Kinderkrippe und Schulen in der Nähe

Eine gute Gelegenheit für eine Familie, die sich in Plan-les-Ouates niederlassen und das Haus an ihre Bedürfnisse anpassen möchte.

Für einen Besuch oder weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Gabriela Roguski

Anbieter

Valorisation de Patrimoine Immobilier
Groupe VPI
Valorisation de Patrimoine Immobilier
Rue Pedro-Meylan 5
1208Genève
Inseratenummer
4003592459
Objekt-Ref.
PLO 2026

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Eigenmittel (optional)

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