Immobilien zum Kaufen in Odogno: 3 Treffer

Lugano: Casa immersa nel verde con grande giardino

Capriasca, vendesi ampia e perfetta CASA unifamiliare, in posizione soleggiata e tranquilla, circondata da oltre 2'000 mq di giardino. Raggiungibile da Lugano, da Tesserete. Ideale per gli amanti della natura e del relax. La vivibilità degli spazi è ottima, tanta luce e sole per i momenti di relax e svago.Utilizzabile solo come 2 residenza.Composizione: • grande soggiorno con camino; • cucina super moderna; • 2 camere da letto matrimoniali; • 1 bagno completo; • uscita sul portico e sul prato pianeggiante ricco di fiori e piante. Dettagli: • facciata in granito, super isolata; • elegante la scelta architettonica con infissi in legno e alluminio; • pavimento in monocottura; • bagni e cucina super accessoriati con elettrodomestici di ultima generazione; • tetto e lattoneria nuova; • ampia zona relax all'esterno del portico coperto. Oggetto unico nel comprensorio della Capriasca! Ideale per amatori.Maison individuelle, dans une position ensoleillée et tranquille, entourée de plus de 2'000 m2 de jardin. Accessible de Lugano, Tesserete. Idéal pour les amoureux de la nature et de la détente. L'habitabilité des espaces est excellente, beaucoup de lumière et de soleil pour des moments de détente et de loisirs.Utilisable uniquement comme 2ème résidence.Composition: • grand séjour avec cheminée; • cuisine super moderne; • 2 chambres doubles; • 1 salle de bain complète; • sortie sur le porche et la pelouse plate pleine de fleurs et de plantes. Détails: • façade en granit, super isolée; • choix architectural élégant avec luminaires en bois et aluminium; • plancher en monocuisson; • salles de bains et cuisine super équipées avec les derniers appareils électroménagers; • toiture et ferblanterie neuves; • grand espace de détente à l'extérieur du porche couvert. Une propriété unique dans la région de Capriasca ! Idéal pour les amateurs.Cette propriété est unique dans la région de CapriascaCapriasca, zu verkaufen grosses und perfektes Einfamilienhaus, in sonniger und ruhiger Lage, umgeben von mehr als 2'000 qm Garten. Erreichbar von Lugano, Tesserete. Ideal für Liebhaber der Natur und der Entspannung. Die Bewohnbarkeit der Räume ist ausgezeichnet, viel Licht und Sonne für Momente der Entspannung und Erholung.Nur als Zweitwohnsitz nutzbar.Zusammensetzung: • großes Wohnzimmer mit Kamin; • super moderne Küche; • 2 Doppelschlafzimmer; • 1 komplettes Badezimmer; • Ausgang zur Veranda und dem flachen Rasen voller Blumen und Pflanzen. Details: • Granitfassade, super isoliert; • elegante architektonische Wahl mit Holz- und Aluminiumeinbauten; • Einzelboden; • Bäder und Küche super-ausgestattet mit den neuesten Geräten; • Dach und neue Spenglerarbeiten; • großer Entspannungsbereich außerhalb der überdachten Veranda. Ein einzigartiges Anwesen in der Gegend von Capriasca! Ideal für Amateure.Capriasca, for sale large and perfect Single-family HOME, in a sunny and quiet location, surrounded by more than 2,000 sqm of garden. Accessible from Lugano, Tesserete. Ideal for lovers of nature and relaxation. The livability of the spaces is excellent, lots of light and sunshine for moments of relaxation and recreation.Useable only as a 2nd residence.Composition: • large living room with fireplace; • super modern kitchen; • 2 double bedrooms; • 1 full bathroom; • exit to the porch and flat lawn full of flowers and plants. Details: • granite facade, super...

Geräumiges Reihenhaus mit 3 Räumen und Balkon in Odogno

Beschreibung In einer ruhigen und abgelegenen Wohngegend im Herzen von Odogno, bietet dieses charmante Reihenhaus von 85 m², das auf mehreren Ebenen verteilt ist, die ideale Lösung für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten.Das Haus genießt eine gute Sonnenausrichtung und einen angenehmen Blick auf die grüne Umgebung, was zu einer einladenden und entspannten Atmosphäre beiträgt, ideal für Paare und kleine Familien.Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Badezimmer, das auch als Gästeraum oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, mit direktem Zugang zum großen privaten Garten, ein echter Mehrwert für entspannte Momente im Freien, Sommeressen oder Qualitätzeit mit der Familie.Im ersten Stock befindet sich ein großer und heller Wohnbereich mit Wohnzimmer und Kamin, ideal für gesellige Abende, und eine offene Küche, die funktional und modern ist. Von hier aus gelangt man zu einer Terrasse von etwa 14 m² und einem Balkon von etwa 8 m², ideale Außenräume, um die Sonne und die Ruhe der Umgebung zu genießen.Im zweiten Stock befindet sich ein Dachgeschosszimmer mit eigenem Badezimmer, ein intimes und einladendes Ambiente, ideal als Hauptschlafzimmer.Zu der Immobilie gehören: • Zwei offene Parkplätze • Ein unabhängiges Rustico auf zwei Ebenen neben dem Haus, mit großem Potenzial für die Nutzung (Lager, Atelier, Hobby oder zukünftige Aufwertung) Das Haus wurde 1980 erbaut und präsentiert sich in solidem Zustand, bietet die Möglichkeit, die Räume anzupassen und zu modernisieren, um sie den eigenen Bedürfnissen anzupassen, auch durch gezielte Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz und Nachhaltigkeit, für eine langfristige und intelligente Investition. Diese Immobilienangebot ist gekennzeichnet durch: • Ruhige Wohnlage in Odogno • Reihenhaus von 85 m² auf mehreren Ebenen • Helles Wohnzimmer mit Kamin • Offene Küche • Terrasse von ca. 14 m² und Balkon von ca. 8 m² • Großer privater Garten • Dachgeschosszimmer mit eigenem Badezimmer • Unabhängiges Rustico auf zwei Ebenen • Zwei offene Parkplätze • Gute Sonnenausrichtung und grüne Umgebung • Freiheit zur Anpassung und Potenzial für Aufwertung Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute für eine unverbindliche Beratung!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Kleines Wohnhaus mit freier Sicht auf die Berge

In ruhiger und sonniger Lage mit freier Sicht auf die Berge verkaufen wir ein kleines Wohnhaus, bestehend aus 3 Räumen (ca. 53 m2) und einem großen Garten.Das Objekt besteht aus:EG: Eingang in die große Küche mit Kamin, Wohnzimmer.1. Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer und Badezimmer mit DuscheKeller: Technikraum/Waschküche und Keller.Drei Außenparkplätze vervollständigen das Grundstück.Äußerer Garten von ca. 900 m2 und Wald von ca. 540 m2.Verkaufspreis CHF 350'000.--.

Wunderschönes 3.5-Zimmer-Apartment in Pregassona, 1. Stock

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes 3.5-Zimmer-Apartment im 1. Stock eines noblen Wohnhauses neuer Bauart, das mit hochwertigen Materialien und edlen Ausführungen realisiert wurde.Die Immobilie liegt in einem der gefragtesten Viertel von Pregassona, kombiniert Ruhe, Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen.Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld wohnen möchten, das durch hohe Bauqualität und sorgfältige Details gekennzeichnet ist.Die Immobilie ist in einem exklusiven Wohngebiet eingebettet, umgeben von Grün und Ruhe, nur wenige Meter vom "Parco Viarno" entfernt, was sie zur idealen Lösung für Familien oder für diejenigen macht, die eine ruhige Atmosphäre ohne Aufgabe der Komfort von Dienstleistungen suchen.Diese Residenz bietet sowohl eine primäre als auch eine sekundäre Destination, garantierend Flexibilität in der Nutzung für Bewohner und Investoren.Dank ihrer intelligenten Anordnung und großen Fensterflächen genießt das Apartment eine optimale natürliche Beleuchtung, was eine warme und moderne Atmosphäre schafft.Strategische Lage und Dienstleistungen in ReichweiteDie Immobilie liegt nur wenige Schritte von Geschäften, Apotheken, Postamt und Banken entfernt. Sie ist perfekt mit Schulen aller Art und Größe verbunden, vom Kindergarten bis zur Mittelschule, alle sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und werden von guten öffentlichen Verkehrsmitteln bedient.Raumverteilung:Großer Eingangsbereich, der zum hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und offenem Blick auf den Parco Viarno führt. Moderne offene Küche, vollständig ausgestattet und perfekt in das Wohnzimmer integriert, für eine gesellige und funktionale Umgebung.Geräumiges Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, konzipiert für maximalen Komfort und Privatsphäre.Praktisches Zimmer/Studio, gut organisiert.Badezimmer mit Design-Dusche und hochwertigen Ausführungen.Waschküche in der Wohnung mit Wasch-Trockner-Säule, für maximale Bequemlichkeit.Bequame Keller, ideal für die Lagerung.Preis: CHF 800,000.-Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 60.000 pro Stück verfügbar.Im Komplex sind weitere Wohneinheiten unterschiedlicher Größe und Konfigurationen verfügbar, um verschiedene Raum- und Lebensstilbedürfnisse zu erfüllen.Für Informationen kontaktieren Sie:Hristina 076 276 07 31 oder Marco 078 746 19 96

Modernes Apartment mit großer Terrasse und Seeblick

Canobbio – leben zwischen Eleganz, Ruhe und SeeblickStellen Sie sich vor, in einem exklusiven Wohngebiet zu leben, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, aber fern vom Lärm, umgeben von Grün und Ruhe, mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See.In einem der begehrtesten Orte der Region bieten wir eine Wohnung an, die Komfort, modernes Design und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet.Die Wohnung ist Teil einer modernen Residenz, die 2023 mit state-of-the-art-Technologien errichtet wurde, um eine hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit zu gewährleisten. Diese elegante 3,5-Zimmer-Wohnung ist die ideale Lösung für diejenigen, die einen modernen Lebensstil ohne Kompromisse suchen.Die Innenräume sind groß und hell und stehen in harmonischem Einklang mit dem Außenbereich dank der großen Fenster, die auf eine 45 m² große überdachte Terrasse führen: ein Raum, der in jeder Jahreszeit genutzt werden kann, perfekt für Entspannung, Essen im Freien und Abendveranstaltungen mit einem Seeblick, der jeden Tag unterschiedliche Emotionen hervorruft.Der Wohnbereich mit offener Küche und hochwertigen Ausstattungen ist darauf ausgelegt, Gäste willkommen zu heißen und zu teilen.Der Schlafbereich bietet ein Master-Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank, ein zweites Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit Dusche und ein weiteres Gästebad mit praktischer Waschküche mit Einbauschränken.Jedes Detail spiegelt Sorgfalt und Qualität wider: von den Aluminium-Fenstern der neuesten Generation bis hin zu den Photovoltaik-Panelen, die über 50 % des Energiebedarfs der Residenz abdecken.Die Eigentumswohnung wird durch einen praktischen Keller auf der gleichen Etage wie die Wohnung und zwei mechanisierte Parkplätze zu je CHF 45'000 (nicht im Preis inbegriffen) vervollständigt.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren – auch am Samstag, nach Vereinbarung.

Ferienhaus „Casa Felicità“ in Magadino-Gambarogno

Kleines Ferienhaus mit phantastischer Aussicht auf den Lago Maggiore.Das Haus (ca. 50 m2) umfasst eine Wohnküche, zwei kleine Schlafzimmer, ein Bad, einen Balkon (12 m2) und einen Gartensitzplatz (24 m2). Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 526 m2. Das Haus in Hanglage ist vom Gemeindeparkplatz fussläufig über Treppen erreichbar. Eine Postbushaltestelle befindet sich unmittelbar neben dem Treppenaufgang.Die vollständige Küchenrenovation erfolgte 2017 mit Einbau eines Waschtrockners. Der Kamin wurde zur Heizfunktion erneuert, die zusätzliche Infrarotheizung liefert ein angenehmes Raumklima, die Elektrik wurde angepasst und der Anschluss für eine Aussendusche gelegt (2023).Die einzigartige Sicht über den See bis nach Locarno sowie auf das Naturschutzgebiet Bolle di Magadino macht dieses Ferienhaus zu einem Liebhaberobjekt.Der Hafen von Magadino bietet die Möglichkeit der Bootshaltung bzw. der Bootsübernahme. Viele Freizeitmöglichkeiten sind gegeben (Strandbad, Wandern, Radsport u.a.).Besichtigungstermine ohne Anmeldung finden statt am 19., 20., und 21.06.2026 jeweils von 10.00 - 17.00 Uhr.Weitere Auskünfte erhalten Interessenten vor Ort.

Bellinzona - Modernes 3.5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss mit exklusivem Garten

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes 3.5-Zimmer-Apartment mit großem privatem Garten von etwa 151 m² an, das sich im Erdgeschoss einer prestigeträchtigen Residenz im Neubau (2024) befindet, die den energetischen Standard CECE erfüllt.Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend, nur wenige Schritte von allen wichtigen Einrichtungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die Straßen, die die Residenz erschließen, sind mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h ausgestattet und in der Nähe ist die Errichtung eines neuen Radwegs geplant, was den sicheren und gepflegten Kontext unterstreicht, in dem sich das Gebäude befindet.Mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 144 m² zeichnet sich das Apartment durch seine Bauqualität, Helligkeit und Funktionalität der Innenräume aus, die harmonisch und modern gestaltet sind:Großer Eingangsbereich mit Einbauschränken und Flur;Heller Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche im modernen Design;Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, das für Komfort und Privatsphäre sorgt;Zweites Schlafzimmer, ideal für Gäste oder als Arbeitszimmer;Hauptbadezimmer mit hochwertigen Materialien ausgestattet;Innenwaschküche mit Waschmaschine und Trockner, die im Kaufpreis enthalten sind.Der große private Garten von etwa 151 m² ist ein echter Mehrwert, perfekt für diejenigen, die in der Natur leben, Außenmahle organisieren oder einen exklusiven Außenbereich in absoluter Privatsphäre genießen möchten.Die Einrichtungsfotos sind rein illustrativ und dienen dazu, die Potenziale der Räume zu veranschaulichen: das Apartment ist nicht möbliert.Ausstattung und Zubehör:Private Kellerabteilung im Kaufpreis enthalten;Waschmaschine und Trockner im Kaufpreis enthalten;Parkplätze können separat zu den folgenden Preisen erworben werden:Doppel-Parkplatz innen: CHF 60'000.-;Einzel-Parkplatz innen: CHF 40'000.-;Außenparkplatz: CHF 25'000.-;Eine exklusive Wohnung, ideal für diejenigen, die Komfort, Modernität und Energieeffizienz in einer hochwertigen Wohngegend im Herzen von Bellinzona suchen.Im selben Komplex stehen weitere Apartments mit 4.5, 3.5 und 2.5 Zimmern mit verschiedenen Grundflächen und Konfigurationen zur Verfügung.Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren:+41 78 746 19 96marco@zenitrealestate.com

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wir bieten zum Verkauf eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer Verkaufsfläche von etwa 130 m², die sich in einer bevorzugten Lage in Bellinzona befindet, nur wenige Schritte von allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Das Gebäude befindet sich in einem eleganten Wohnkomplex neuer Bauart, der von Grün umgeben ist und über einen großen Gemeinschaftspark verfügt, ideal für diejenigen, die Ruhe, Komfort und Wohnqualität in einem gepflegten und modernen Umfeld suchen.Die Wohnung zeichnet sich durch die Helligkeit der Räume und die funktionale Anordnung der Flächen aus, die darauf abzielt, die maximale Wohnlichkeit zu bieten:Großer Eingangsbereich mit Esszimmer und offener Küche im modernen und raffinierten Design;Gemütliches und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse;Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, das sorgfältig gestaltet wurde, um Komfort und Privatsphäre zu bieten;Zweites Schlafzimmer, ideal für Familien, Gäste oder ein Arbeitszimmer;Hauptbadezimmer mit hochwertigen Materialien ausgestattet.Die Wohnung verfügt außerdem über eine Terrasse von etwa 15 m², perfekt für Mahlzeiten im Freien oder Entspannungsmomente im Freien.Ausstattung und Zubehör:Private Kellerwohnung im Preis inbegriffen;Waschmaschine und Trockner im Preis inbegriffen;Parkplätze können separat zu den folgenden Preisen erworben werden:Doppeltes Parkplatz innerhalb: CHF 60'000.-Einzelner Parkplatz innerhalb: CHF 40'000.-Äußerer Parkplatz: CHF 25'000.-Eine elegante, geräumige und helle Wohnung, ideal für diejenigen, die Modernität, Komfort und Bauqualität in einem exklusiven Wohngebiet im Herzen von Bellinzona suchen.Im selben Komplex stehen weitere Wohnungen mit 4.5, 3.5 und 2.5 Zimmern mit verschiedenen Größen und Konfigurationen zur Verfügung.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren:+41 78 746 19 96marco@zenitrealestate.com

Bellinzona - Raffiniertes 3.5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss mit großem Garten

Bellinzona Raffiniertes Apartment mit 3.5 Zimmern, großem Garten von 155 m² und doppelter TerrasseWir bieten ein elegantes Apartment mit 3.5 Zimmern zum Verkauf an, das sich im Erdgeschoss einer modernen Residenz in neuer Bauweise (2024) befindet, in einem exklusiven und ruhigen Wohngebiet mit großem Gemeinschaftspark.Die Immobilie liegt in Bellinzona, in einer privilegierten und gut bedienten Lage, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, und bietet Komfort, bautechnische Qualität und einen hohen Lebensstandard in einer gepflegten und modernen Umgebung.Mit einer Verkaufsfläche von etwa 140 m² zeichnet sich das Apartment durch seine Helligkeit, die großzügigen Maße und die funktionale Verteilung der Innenräume aus:Großer Eingangsbereich mit Esszimmer und offener Küche, im modernen und raffinierten Design;Geräumiges und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Hauptterrasse und zum Garten;Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, konzipiert für Komfort und Privatsphäre;Zweites Schlafzimmer, ideal für Gäste, Kinder oder als Studierzimmer;Elegantes und hochwertig ausgestattetes Hauptbadezimmer;Innere Waschküche, komplett mit Waschmaschine und Trockner, die im Preis inbegriffen sind.Die Wohnung verfügt über einen herrlichen privaten Garten von etwa 155 m², der durch zwei große Terrassen bereichert wird, ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannung und Geselligkeit.Ein einzigartiger Außenbereich, der Privatsphäre, Natur und Wohnkomfort auf hohem Niveau verbindet.Ausstattung und Zubehör:Private Kellerwohnung im Preis inbegriffen;Waschmaschine und Trockner im Preis inbegriffen;Parkplätze können separat zu folgenden Preisen erworben werden:Doppeltes Parkplatz innerhalb: CHF 60000. cad.Einzelner Parkplatz innerhalb: CHF 40000. cad.Außenparkplatz: CHF 25000. cad.Ein raffiniertes, modernes und helles Apartment, ideal für diejenigen, die Komfort, Energieeffizienz und bautechnische Qualität in einem prestigeträchtigen Wohngebiet im Herzen von Bellinzona suchen.Im selben Komplex sind weitere Apartments mit 4.5, 3.5 und 2.5 Zimmern mit verschiedenen Maßen und Konfigurationen verfügbar.Die veröffentlichten Bilder und Renderings sind rein indikativ und nicht bindend.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren:+41 78 746 19 96marco@zenitrealestate.com

Bellinzona - Raffiniertes 3.5-Zimmer-Appartement der neuen Generation mit Doppelterrasse

Wir bieten zum Verkauf ein raffiniertes 3.5-Zimmer-Appartement im zweiten Stock eines modernen Wohnhauses der neuen Generation (2024), in einem eleganten und ruhigen Umfeld mit großem Gemeinschaftsgarten.Die Immobilie liegt in Bellinzona, in strategischer und gut erschlossener Lage, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, und bietet damit Komfort und Wohnqualität in einer contemporary und sorgfältig gestalteten Umgebung.Mit einer Verkaufsfläche von etwa 124 m² zeichnet sich das Appartement durch seine Helligkeit und die harmonische Verteilung der Innenräume aus:Großer Eingangsbereich mit Esszimmer und offener Küche im modernen und funktionalen Design;Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Hauptterrasse;Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, konzipiert für Privatsphäre und Komfort;Zweites Schlafzimmer, ideal als Gästezimmer oder Studierzimmer;Hauptbadezimmer mit hochwertigen Materialien ausgestattet;Innere Waschküche, komplett mit Waschmaschine und Trockner, die im Kaufpreis enthalten sind.Das Appartement verfügt über zwei große Terrassen, beide etwa 24 m² groß, ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannung oder einfach nur, um die Ruhe und Helligkeit der Umgebung zu genießen.Ausstattung und Zubehör:Private Kellerwohnung im Kaufpreis enthalten;Waschmaschine und Trockner im Kaufpreis enthalten;Parkplätze können separat zu folgenden Preisen erworben werden:Doppel-Parkplatz innen: CHF 60'000.-Einzel-Parkplatz innen: CHF 40'000.-Außen-Parkplatz: CHF 25'000.-Ein elegantes und funktional ausgestattetes Appartement, ideal für diejenigen, die Modernität, Komfort und Bauqualität in einem der schönsten und bestens verbundenen Viertel von Bellinzona suchen.Im selben Komplex sind weitere Appartements mit 4.5, 3.5 und 2.5 Zimmern mit verschiedenen Grundflächen und Konfigurationen verfügbar.Die veröffentlichten Bilder und Renderings sind rein indicativ und nicht verbindlich.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren:+41 78 746 19 96marco@zenitrealestate.com

Direktkauf vom Bauträger - Neues 3.5-Zimmer-Wohnung mit Roof-Top und Seeblick

Direktkauf vom Bauträger.Neue Residenz, die im Oktober 2023 übergeben wird.Eine strategische Lage par excellence in Massagno: nur wenige Schritte von der Umgestaltungs- und Revitalisierungszone der Tranche (Trima und Staz&Lu2) und 300 Meter vom Bahnhof entfernt. 150 m von der Via San Gottardo, in einer verkehrsberuhigten Lage, aber nahe an den Bushaltestellen. Der Zugang zum nördlichen Teil der Autobahn A2 ist 4 Minuten mit dem Auto entfernt.Wir bieten eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit exklusivem Roof-Top (68,2m) im dritten Stock mit Aufzug und bestehend aus Eingang, Wohnbereich mit offener Küche (Stosa) mit direktem Zugang zu einem Balkon, Einbauschränken, eigener Wasch- und Trocknungsanlage, einem fensterlosen Gästebad, einem Doppelzimmer mit Bad und einem weiteren Einzelzimmer.Zur Vollendung der Immobilie gehört ein privater Keller.Ein abgedeckter Parkplatz zur exklusiven Nutzung in der Tiefgarage kann separat zum Preis von 55.000 CHF erworben werden.In der Residenz Kristall Domus stehen verschiedene Arten von Wohnungen von 2,5 Zimmern bis 4,5 Zimmern, entsprechende Parkplätze und Keller zur Verfügung. Alle Wohnungen sind mit Heizung und Kühlung mit elektronisch gesteuerter Entfeuchtung in jedem Raum, Dreifachverglasung von Schüco und Domotik ausgestattet.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch am Samstag für Vor-Ort-Termine verfügbar.

DIREKT VOM BAUHERREN - Giubiasco - Piazza Grande

DIREKTER KAUF VOM BAUHERRENNeue Residenz “Ca’ Grande” – Fertigstellung im Sommer 2026.Mitten in Giubiasco, in zentraler und strategischer Lage bei Piazza Grande (Cima Piazza), entsteht die neue Residenz “Ca’ Grande”, ein Neubau, der das Wissen im Bauwesen voll ausnutzt, mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz (ohne Gasverwendung und mit Wärmepumpe) und Umweltfreundlichkeit (Photovoltaikpanele).Die Gegend bietet höchsten Komfort durch die Nähe zu primären und täglichen Dienstleistungen. Die Verbindungen sind hervorragend: der Bahnhof ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar, die Autobahn in 4 Minuten mit dem Auto.Die Wohnanlage besteht aus zwei separaten, durch einen überdachten Portikus verbundenen Gebäuden. Das Gebäude gegenüber dem Platz erstreckt sich über 4 Etagen, von denen jede ein einziges Apartment beherbergt.Während das hintere Gebäude nur über zwei Ebenen verfügt und hier ein 3,5-Zimmer-Apartment von 83 m² zum Verkauf steht, das sich im ersten/zwischen dem ersten und zweiten Stock befindet, mit Aufzug ausgestattet ist und aus: • Eingang zum Wohnbereich mit offener Küche • Elternschlafzimmer mit Bad • Einzelschlafzimmer • Gästebad • Balkon Ein privater Keller vervollständigt die Liegenschaft.Verkaufspreis: CHF 590’000.–Ein abgeschlossener Parkplatz zur ausschließlichen Nutzung in der Tiefgarage ist separat zum Preis von CHF 50'000.– erhältlich.In der Residenz “Ca’ Grande” stehen verschiedene Wohnungsarten zur Verfügung, von 1,5 bis 4,5 Zimmern, mit entsprechenden abgeschlossenen Parkplätzen und Kellern. Alle Wohnungen sind mit:• fußbodenheizung und -kühlung, die in jedem Raum regulierbar ist• Aluminium-Fenstern mit DoppelverglasungWir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besuch der Baustelle zu organisieren. Auf Anfrage ist es auch möglich, andere unserer Realisierungen in Lugano und Umgebung zu besichtigen, um die hohe Bauqualität direkt zu schätzen.

Wohnung mit 3,5 Zimmern im letzten Stock in Wohngebiet

Immobilieneinheit in Lugano, Viganello!MG Advisory SAGL bietet zum Verkauf eine Wohnung mit 3,5 Zimmern im letzten Stock in einem Wohngebiet.Eine strategische Lage in der Nähe von allen Arten von Dienstleistungen, Infrastrukturen, Geschäften und Supermärkten, alles innerhalb von 3 Minuten mit dem Auto und 10 Minuten zu Fuß.Die Immobilie befindet sich im vierten und letzten Stock mit Aufzug und besteht aus einem großen Wohnzimmer, Küche, zwei Doppelzimmern und zwei Bädern. Es gibt eine geräumige Terrasse und einen privaten Keller.Ein Pkw-Stellplatz zur ausschließlichen Nutzung zum Preis von 45'000,00 CHF komplettiert das Grundstück.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch samstags für Vor-Ort-Termine verfügbar.

DIREKT VOM BAUHERREN - Bellinzona - 3,5 Zimmer mit privatem Garten

DIREKTER KAUF VOM BAUHERREN - Bellinzona, Via Varrone 15.Das neue Projekt der Gruppo Benzi entsteht: in Bellinzona ein Wohngebäude mit 5 Wohnungen, RESIDENZA MARTINA.Das neue Gebäude befindet sich im Stadtteil Città di Bellinzona in der Via Varrone 15 und liegt gegenüber der Kirche des Heiligen Herzens. (STADTTEIL GERETTA)Günstige Nähe zur Autobahn Bellinzona Nord und Süd, zum Bahnhof - sowie zu Fuß erreichbar sind zahlreiche Supermärkte und Restaurants, Banken, das kommunale Schwimmbad, das Sportzentrum, die Altstadt und Schulen aller Art.Das Gebäude wird aus einem Untergeschoss, fünf Obergeschossen und einer Dachterrasse bestehen, die für die Wohnungen im 3. und 4. Stock zugänglich ist. Im Untergeschoss befinden sich die Keller, der Technikraum und der Elektroraum.Im Erdgeschoss finden wir eine großzügige Wohnung mit 3 ½ Zimmern mit privatem Garten. Die Wohnung wird aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Raum für Waschmaschine und Trockner bestehen.Wir stehen Ihnen für eine Besichtigung der Baustelle zur Verfügung, mit der Möglichkeit, andere von uns geplante und realisierte Bauten in Lugano und Umgebung zu besuchen, um Ihnen die Bauqualität zu verdeutlichen.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Charmantes Doppeleinfamilienhaus in Pianezzo – Sofort verfügbar!

Willkommen in diesem charmanten, altehrwürdigen Doppeleinfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Pianezzo im Kanton Tessin. Das gemütliche Haus mit 3,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 63 m² auf zwei Stockwerken bietet alles, was das Herz begehrt – und ist sofort verfügbar.Das Haus überzeugt mit folgenden Highlights: • Helles Schlafzimmer: Mit weissen Wänden, Holzboden, die direkt auf den Balkon führt – ein traumhafter Rückzugsort. • Charaktervoller Wohnraum: Freiliegende Holzbalken an der Decke und Holzboden verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren, rustikalen Charme. • Balkon: Geniessen Sie die Tessiner Luft auf Ihrem eigenen Balkon. • Kamin: Für gemütliche Abende in der kühleren Jahreszeit. • Grundstück: Ein eigenes Grundstück von 151 m² mit einem einladenden Eingangsbereich, einer Holzbank und kleinen Blumentöpfen. Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung in Pianezzo, einem idyllischen Tessiner Dorf. Die natürliche Umgebung des Tessins mit seinen Bergen und der mediterranen Vegetation macht diese Lage besonders attraktiv.Dieses liebevoll erhaltene Altbau-Doppeleinfamilienhaus vereint Tessiner Charme mit solidem Wohnkomfort. Ideal für Familien oder Paare, die das ruhige Landleben im Tessin schätzen. Eine seltene Gelegenheit – lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen! Als Zweitwohnsitz oder Erstwohnsitz möglich

Wohnung von 117 m² in Cassarate, nur wenige Schritte vom See und der Innenstadt entfernt

Im Herzen von Cassarate, einem der prestigeträchtigsten und gefragtesten Viertel von Lugano, bieten wir zum Verkauf eine elegante und geräumige Wohnung von 117 m² an, die sich im 2. Stock eines noblen Wohnhauses aus den 80er Jahren befindet, das gut erhalten ist und 32 Wohneinheiten umfasst.Die Lage ist einer der Hauptvorteile: Die Immobilie liegt nur wenige Schritte vom See entfernt und in unmittelbarer Nähe von Parks, Schulen, Universitäten, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigsten Dienstleistungen.InnenraumDie Wohnung zeichnet sich durch große, helle und gut verteilte Räume aus.Sie besteht aus:EingangGroßes Wohnzimmer mit BalkonSeparate Küche mit BalkonHauptschlafzimmerZweites Schlafzimmer, ideal als Gästezimmer, Studio oder KinderzimmerGroßer Flur, mit Möglichkeit, einen kleinen Kleiderschrank zu erstellenGeräumiges Badezimmer mit Badewanne und DuscheEs besteht auch die Möglichkeit, die Immobilie weiter aufzuwerten, indem man einen modernen offenen Raum schafft, indem man die Wand zwischen Küche und Wohnzimmer abbricht.Ausstattung und AusführungDie Wohnung verfügt über Materialien von guter Qualität, darunter:Teak-Parkett im Wohnzimmer und in den SchlafzimmernPorcellan-Gres mit Marmoreffekt in Küche, Bad und FlurSeparate, lineare, weiße KücheGasheizung mit HeizkörpernAluminium-FensterInnentüren aus HolzSicherheitseingangstürZu der Immobilie gehören auchPrivate KellerZugang zum Condominium-BunkerCondominium-WaschkücheFahrradabstellplatz in der GarageGemeinsame Flächen für Fahrräder und MotorräderPreis und KostenVerkaufspreis: CHF 795000.Condominium-Kosten: CHF 470.- pro Monat, inklusive RenovierungsfondsInvestitionDie Immobilie bietet auch eine interessante Einnahmequelle, mit einem brutto indicativen Ertrag auf das investierte Kapital von etwa 4%.Die Wohnung verfügt nicht über einen privaten Parkplatz, es ist jedoch möglich, einen überdachten Parkplatz in der Garage für CHF 150,00 pro Monat zu mieten Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition, perfekt für diejenigen, die in einem der exklusivsten Viertel von Lugano leben möchten, nur wenige Schritte vom See entfernt und mit allen Dienstleistungen in Reichweite.