Le Grand-Saconnex - Immobilien zum Kaufen

RESERVÉ - Studio im 7. Stock mit Balkon und Salève-Blick

Situé dans le très prisé quartier de Champel, ce superbe studio au 7. étage bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente sowie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.Dank seiner erhöhten Lage ist das Objekt lichtdurchflutet und verfügt über einen angenehmen Balkon von 6,5 m², der einen atemberaubenden Blick auf den Salève ermöglicht und so für Ruhe und Gelassenheit im Alltag sorgt.Das Studio bietet eine optimale Raumaufteilung und eine begehrte Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Verkehrsmitteln, Restaurants, Parks und den Annehmlichkeiten des Zentrums von Genf.Da es bereits vermietet ist und einen Mieter hat, stellt dieses Objekt eine schlüsselfertige Investition mit sofortigen Mieteinnahmen und ohne Vakanz dar. Eine ideale Gelegenheit für Investoren, die ein hochwertiges Objekt in einem der begehrtesten Viertel von Genf erwerben möchten.Die Highlights:7. Stock mit schöner HelligkeitBalkon von 6,5 m²Freiblick auf den SalèveWohnviertel und sehr begehrtBereits vermietete WohnungExzellentes ErtragspotenzialSichere Investition mit sofortigem ErtragEine Adresse der Wahl im Herzen von Genf, die Komfort, Premium-Lage und Rendite vereint.

Charmantes Studio mit 39 m² in einer gesicherten und grünen Residenz

Swiss Patrimoine Immobilier ist stolz, Ihnen dieses wunderschöne Studio im 2. Stock einer abgeschlossenen, gesicherten und extrem gut gepflegten Residenz vorzustellen. Es wird Sie mit seinem friedlichen und grünen Lebensumfeld verzaubern, mit zwei großen privaten Parks zur Verfügung der Bewohner.Mit einer Südausrichtung bietet die Wohnung eine außergewöhnliche Helligkeit das ganze Tag über. Ausgestattet mit Dreifachverglasung, gewährleistet es optimalen Komfort, sowohl thermisch als auch akustisch.Das Innere wurde sorgfältig im Laufe der Jahre verbessert:- Badezimmer renoviert im Jahr 2017, modern und funktional- Boden und Farben des Wohnzimmers erneuert, für eine aktuelle und sorgfältig gestaltete Atmosphäre- Schaffung einer Trennwand im Jahr 2022, um einen echten, abgetrennten Schlafbereich zu genießen, selten für diese Art von ImmobilieWichtiger Punkt:- Es verfügt nicht über einen Balkon oder einen Parkplatz, jedoch sind Parkplätze zur Miete verfügbar.- Ein Keller mit 2 m² ist inbegriffen.Perfekt für einen ersten Kauf, ein Zuhause oder eine vermietete Investition, kombiniert diese Immobilie Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung.Achtung: Einige Bilder sind nicht verbindlich und dienen nur dazu, sich vorzustellen.

Charmantes Gartenhaus für Gartenliebhaber

Charmantes Gartenhaus für GartenliebhaberEntdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, ein kleines Haus in der Nähe von Bernex zu erwerben, nur wenige Schritte von der außergewöhnlichen Natur der Umgebung von Genf entfernt. Mit rustischem Charme und einer Geschichte, die bis 1942 zurückreicht, wurde dieses Anwesen 2010 renoviert, um Ihnen modernen Komfort in einer malerischen Umgebung zu bieten.Das InnereMit einer Fläche von 16 m² bietet dieses Haus ein gemütliches, optimiertes Innere für einen behaglichen Komfort. Beim Betreten werden Sie von einem praktischen und gemütlichen Raum mit sichtbaren Balken begrüßt. Ein Holzofen fügt der Atmosphäre eine rustikale und gemütliche Note hinzu. Die kleine Küche ist zwar eng, aber funktionell mit integrierten Schränken für effizientes Lagern. Ein kleines Badezimmer mit neuem Warmwasserspeicher gewährleistet Funktionalität und Komfort.Außenbereich und AussichtDie Außenseite des Hauses zeigt eine dunkle Holzarchitektur, die sich harmonisch in die grüne Landschaft von Bernex einfügt. Eine 10 m² große Terrasse bietet eine unverbauten Blick auf die umliegenden Felder und die entfernten Berge. Der große Grundstücksfläche von 597 m² verspricht unvergleichliche Entspannung im Freien, und die Lage ist ideal für Gartenliebhaber oder diejenigen, die nach ländlicher Ruhe suchen. LageDieses Haus befindet sich in einer friedlichen Umgebung und ist gleichzeitig strategisch günstig gelegen, um einen schnellen Zugang zu den lokalen Einrichtungen zu haben. Bernex ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, die eine Flucht aus dem städtischen Trubel bietet, während es gleichzeitig in der Nähe von Genf liegt. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend und verbinden das Haus effizient mit den neuralgischen Punkten der Region. Darüber hinaus bietet das Haus mit zwei Außenparkplätzen eine einfache Erreichbarkeit für Sie und Ihre Besucher. Das Grundstück ist nicht bebaubar! Schlüsselmerkmale • Einfamilienhaus von 16 m² • 2010 renoviert • Anschluss an die Wasserversorgung • Solarmodule (Möglichkeit, an das SIG anzuschließen) • Optimierter Wohnbereich • Gemütlicher Holzofen • 10 m² große Terrasse • Großzügiges Grundstück von 597 m² • Blick auf die umliegende Natur • 1 Badezimmer ausgestattet • 2 Außenparkplätze • Einfacher Zugang zu den Verkehrsmitteln Lassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein Stück Ruhe in Bernex zu erwerben, verpassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den einzigartigen Charme dieses Hauses und das, was Bernex zu bieten hat, zu entdecken.

CHARMANTES WOHNSTUDIO RENOVIERUNG - MOBILIERT ZUM VERKAUF

EXKLUSIVITÄT PROXIMMO !Situé au coeur du charmant village de Commugny, ce studio entièrement rénové bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la gare de Coppet et à environ 20 minutes en voiture de Genève, wird zu: Exklusivität Proximmo!Im Herzen des charmanten Dorfes Commugny gelegen, bietet dieses vollständig renovierte Studio eine bevorzugte Lage, nur wenige Gehminuten von der Coppet-Bahnstation und etwa 20 Fahrminuten von Genf entfernt. Es bietet ein praktisches und angenehmes Wohnambiente, das ruhige Wohnen und hervorragende Erreichbarkeit verbindet.L'appartement séduit par son agencement intelligent und son ambiance chaleureuse, wird zu: Die Wohnung bezaubert durch ihre intelligente Einrichtung und ihre gemütliche Atmosphäre.Verkauft vollständig möbliert, ist es bereit, seinen zukünftigen Bewohner aufzunehmen oder sofort vermietet zu werden, ohne zusätzliche Arbeiten oder Investitionen.Ce bien représente une opportunité particulièrement intéressante, que ce soit pour un usage personnel, un pied-à-terre oder un investissement immobilier, wird zu: Dieses Objekt bietet eine besonders interessante Gelegenheit, sei es für den persönlichen Bedarf, ein Zweitwohnsitz oder eine Immobilieninvestition.Seine begehrte Lage und sein "Schlüssel-in-der-Hand"-Charakter machen es zu einem seltenen Objekt auf dem Markt.C'est avec grand plaisir que nous vous accueillerons sur rendez-vous afin de vous présenter ce studio et répondre à toutes vos questions, wird zu: Wir freuen uns darauf, Sie nach Vereinbarung zu empfangen, um Ihnen dieses Studio vorzustellen und alle Ihre Fragen zu beantworten.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOImmobilienagentur SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

Investition: Helles Studio in Champel

Die Wohnung ist ideal im Stadtteil Champel gelegen, nur wenige Schritte von den Geschäften und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.Dieses Studio, das sich im 5. Stock befindet, bietet eine hervorragende Helligkeit und eine freie Aussicht auf die Umgebung.Es besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer mit Toilette, einer ausgestatteten Küche und einem Wohn-/Schlafzimmer mit einer großen Glasfront. Ein Keller im Untergeschoss ist ebenfalls inklusive.Da die Wohnung derzeit vermietet ist, stellt sie eine ideale Gelegenheit für jeden dar, der nach einer Immobilienanlage sucht.

Investitionsmöglichkeit im Herzen von Champel

Situé im Herzen des sehr gefragten Viertels Champel, befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines gut unterhaltenen Gebäudes mit Aufzug.Es bietet eine PPE-Fläche von 34 m² sowie einen angenehmen Balkon von 6,5 m², was die gewichtete Fläche auf 37,25 m² bringt.Es profitiert von einer ruhigen und residentialen Umgebung, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Stadtzentrum von Genf liegt, was dieses Objekt zu einer hervorragenden Gelegenheit sowohl für einen ersten Kauf als auch für eine Investition macht.Ein Keller kommt als Ergänzung zur Wohnung hinzu, was einen zusätzlichen Stauraum bietet.