• Living room with a sofa, a coffee table, a desk with a monitor, and large windows overlooking a city with distant mountains.
  • Modern living room with large windows offering a scenic view, featuring a sofa, coffee table, desk with a chair, and a decorative lamp.
  • Kitchen corner with white upper cabinets, grey lower cabinets, a built-in oven, a sink, and a colorful sculpture in the foreground.
  • Bedroom with a double bed, a wall-mounted TV, a desk with a monitor and chair, and a window on the right.
  • Studio apartment with a brown leather sofa, a glass-partitioned kitchen corner with white cabinets, and a double bed with a desk and chair.
  • Walk-in closet with light wood shelving, drawers, hanging clothes, shoe racks, and storage baskets.
  • A well-organized walk-in closet with white built-in shelves and drawers, neatly arranged clothing, shoes, and accessories.
  • Bathroom with white tiled walls, a wall-mounted sink with a wooden vanity, a framed mirror, and a bathtub with a glass screen and shower.
  • Modern bathroom with green tiled walls, white toilet, glass shelves holding perfume bottles and candles, wicker basket, radiator, and a trash bin.
  • Modern bathroom with a white sink, bathtub, and showerhead. Green patterned tiles adorn the walls, and a towel hangs on the side.
  • Living room with a desk and office chair, a coffee table, a sofa, and large windows overlooking a city skyline at dusk.
  • A multi-story residential building with balconies and greenery, overlooking a tree-lined street and distant mountains.
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1 / 13
Zimmer
1.5
Wohnfläche
35 m2
Verkaufspreis
CHF 655'000.–

"Superbes Apartment im letzten Stock – Panoramablick in Champel (Verkauf schlüsselgerecht)"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Champel, 1206 Genève

Wegzeit

  • 8 min.Station: Genève-Champel

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    3 min.Avenue Peschier
  • Supermarkt

    6 min.Migros
  • Apotheke

    4 min.Cité Universitaire
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Beau-Soleil (Clinique Générale)

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 655'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
1.5
Etage:
7
Wohnfläche:
35 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1972

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Als direkter Verkauf von Privatperson zu Privatperson angeboten, bietet diese schöne Wohnung eine außergewöhnliche Lebensqualität im Herzen des sehr begehrten Viertels Champel. Eine seltene Gelegenheit, ein Qualitätsobjekt ohne jegliche Provisionen oder Agenturkosten zu erwerben.

In der 7. und letzten Etage eines extrem gut gepflegten Hochhauses gelegen, profitiert diese Wohnung von einer privilegierten Umgebung.

Ein sorgfältig gestalteter Innenbereich und ein atemberaubender Blick

Vollständig renoviert und mit qualitativ hochwertiger Dekoration und Ausstattung, befindet sich dieses Objekt in tadellosem Zustand. Durchflutet von natürlichen Licht, wird es Sie mit seinem atemberaubenden Panoramablick und der völlig freien Sicht auf die Stadt Genf und das Jura-Massiv begeistern. All dies ohne jegliche vis-à-vis.

Verkauf schlüsselgerecht: Die Wahl liegt bei Ihnen

Die Wohnung bietet die Möglichkeit, vollständig möbliert verkauft zu werden. Ob Sie nach Ihrem zukünftigen Zuhause suchen, um darin zu leben und sich zu erholen, oder ob Sie ein erstklassiges Investmentobjekt suchen (das Objekt ist perfekt für eine sofortige Vermietung geeignet), diese Wohnung stellt ein enormes Potenzial und einen sicheren Erfolg dar.

Ein Premium-Standort

Indem sie Ruhe und Praktikabilität perfekt miteinander verbindet, befindet sich das Objekt in einer ruhigen Umgebung und bietet gleichzeitig alle Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür:

  • Geschäfte und Restaurants in unmittelbarer Nähe.

  • Direkter Zugang zu den Verkehrsmitteln (Gare Léman Express Genève-Champel).

  • Nur wenige Schritte vom wunderschönen Parc Bertrand für Ihre Entspannungsmomente und Spaziergänge.

Ein Keller im Untergeschoss vervollständigt dieses außergewöhnliche Objekt.

Die Highlights im Überblick:

  • Direkter Verkauf an Privatpersonen (keine Agenturprovisionen)

  • 7. und letzte Etage: Helligkeit, Ruhe und freie Sicht

  • Vollständig renoviert, keine Arbeiten erforderlich

  • Möglichkeit zum Kauf möbliert (bereit zum Einzug oder zur Vermietung)

  • Exzellente geografische Lage und hohes Vermietungspotenzial

Eine seltene Wohnung auf dem Markt, die den Erwartungen der Anspruchsvollsten gerecht wird.

Verfügbarkeit: Sofort oder wie vereinbart.</

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Inseratenummer
4003500154
Objekt-Ref.
grwj1.0vvtq

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