9 Treffer - Immobilien zum Kaufen: Genthod

En exclusivité ! Belle villa jumelle avec jardin piscinable

Très agréablement située dans un quartier résidentiel et familial, dans un chemin sans issue, cette villa jumelle bénéficie de la proximité du Collège du Léman, de la Webster University, des organisations internationales, des rives du lac et de la gare de Genthod-Bellevue.Erigée sur une parcelle piscinable de plus de 950 m², accessible par un portail, elle offre une beau jardin clôturé et une surface habitable d'environ 260 m² et 400 m² utiles. Ses espaces sont ainsi distribués.Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec placards, WC pour les invités, cuisine équipée avec espace pour table à manger, séjour/salle à manger avec cheminée. Toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse et le jardin.1er étage : Trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle de douche avec WC. Combles : Vaste espace polyvalent avec salle de douche/WC attenante pouvant servir de quatrième chambre, cagibis.Sous-sol : Pièces polyvalente avec sauts de loup, rangement sous escaliers, buanderie, salle de douche/WC, abri, chaufferie. Elle est complétée par un grand garage pour 2 véhicules et deux places de parc extérieures devant ce dernier.

Espace et élégance pour cette propriété de 17 pièces aux portes de Genève

Aux portes de Genève, dans la commune recherchée de Genthod, cette villa individuelle érigée sur une belle parcelle de plus de 1'700 m² séduira les familles en quête de confort, d'espace et de proximité immédiate avec les commodités.Située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, elle bénéficie d'un cadre privilégié avec de jolis points de vue sur le lac Léman et les Alpes à quelques minutes de l'aéroport international. Construite en 1977, la maison a connu plusieurs phases de rénovation et offre aujourd'hui deux logements indépendants avec un potentiel intéressant pour une grande famille, une cohabitation intergénérationnelle ou encore un investissement locatif.La parcelle, arborée et bordée de verdure, offre un jardin agréable et intime, idéal pour les moments en famille. Des places de parc extérieures et un double garage complètent l'ensemble.Ce bien rare à Genthod combine à la fois emplacement stratégique, volumes généreux répartis sur plusieurs niveaux et un fort potentiel d'aménagement. La maison conviendra aussi bien à une grande famille désireuse de s'établir dans un environnement privilégié, qu'à un acquéreur recherchant un objet modulable permettant plusieurs configurations (Grande maison pour famille nombreuse, habitation + rendement avec ses deux logements distincts, etc.).Un atout indéniable pour qui souhaite concilier qualité de vie, espace et proximité de Genève.Veuillez me contacter pour recevoir une brochure commerciale ou organiser une visite sur place.

Genthod, Demeure des années 1920 - Viager occupé - 38% décote

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...Idéalement situe dans un environnent de verdure cette propriété vous séduira par ses nombreux atouts et son positionnement.La maison se déploie sur quatre niveaux: S/S, RDC, 1er étage et combles aménagés.Rez-de-chaussée- Entrée principale - Hall- Cuisine avec accès sur la Terrasse- WC- Salle à manger- Salon - Cheminée1er étage- Couloir- Trois chambres, dont une comprend un douche et WC- Douche- WC Combles aménagé- Chambre - Douche- WCSous-Sol- Atelier- Installations techniques - PAC- Espace de stockageCouvert pour deux voituresPlusieurs places de parkingParc arboréVente en viager occupé : F. 100 ansValeur vénale : CHF 3'050'000Bouquet (paiement unique) : CHF 1'910'000Pas de renteDie betreffende Immobilie steht mit lebesnslangem Wohnrecht zum Verkauf - der Verkäufer bleibt lebenslang in den Räumlichkeiten. Immobilien Verrentung ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Kapitalgewinn, Kapitalrendite, Erbschaft...Diese Immobilie ist ideal in einer grünen Umgebung gelegen und wird Sie mit ihren zahlreichen Vorzügen und ihrer Lage begeistern.Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen: S/S, EG, 1. Stock und ausgebautes Dachgeschoss.Erdgeschoss- Haupteingang - Halle- Küche mit Zugang zur Terrasse- WC- Esszimmer- Wohnzimmer - Kamin1. Stock- Flur- Drei Schlafzimmer, eines davon mit Dusche und WC.- Dusche- WCAusgebauter Dachboden- Zimmer- Dusche- WCUntergeschoss- Atelier- Technische Anlagen - PAC- Raum für die LagerungÜberdacht für zwei AutosMehrere ParkplätzePark mit BäumenLeibrente Immobilie : F. 100 JahreMarktwert: CHF 3'050'000Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF 1'910'000Keine RenteThe property concerned is for sale in lifetime annuity - the seller keeps the occupancy right lifelong. Life annuity is a real estate investment: tax optimization, capital gain, return on investment, inheritance...Ideally situated in a green environment, this property will seduce you with its many assets and its positioning.The house has four levels: S/S, ground floor, 1st floor and converted attic.First floor- Main entrance - Hall- Kitchen with access to terrace- WC- Dining room- Living room - Fireplace1st floor- Hallway- Three bedrooms, one with shower and WC- Shower- WCAttic space- Bedroom- Shower- WCBasement- Workshop- Technical installations - PAC- Storage spaceCovered area for two carsSeveral parking spacesPark with treesOccupied life annuity : F. 100 years oldMarket value : CHF 3'050'000Bouquet (one-off payment) : CHF 1'910'000No monthly payment

Magnifique et unique propriété classée à Genthod

Cette propriété imposante et unique a été construite à l'origine en 1840 et dispose d'un très grand jardin avec des arbres remarquables et une route pavée qui fait le tour du jardin. Elle dispose aussi de deux piscines et plusieurs belles fontaines qui ornent la propriété. Elle offre environ 2070 m2 de surface habitable et 1'400m2 de surface utile sur une magnifique parcelle clôturé d'environ 13'000m2. Caractéristiques principales : • Architecture et espace : Maison de maître distribuée sur quatre niveaux avec ascenseur, offrant de vastes volumes. • Espaces de vie : 38 pièces, plus de 12 chambres et 10 salles d'eau ainsi que plusieurs grandes pièces de reception. • Logements annexes : villa independent pour le personnel, garage pour deux voitures et parking sur la cour pour plus des 38 voitures Cette demeure exceptionnelle allie élégance, confort et prestations rares, idéale pour les amateurs de biens d'exception.This impressive and unique property was originally built in 1840 and features a very large garden with remarkable trees and a paved road that circles the grounds.It also includes two swimming pools and several beautiful fountains that enhance the property.The property offers approximately 2070 m² of living space and 1,400 m² of usable space on a magnificent enclosed plot of about 13,000 m².Key Features: • Architecture and Layout: A grand mansion spread over four levels with an elevator, offering vast spaces. • Living Areas: 38 rooms, including more than 12 bedrooms and 10 bathrooms, as well as several large reception areas. • Additional Housing: An independent villa for staff, a garage for two cars, and courtyard parking for over 38 vehicles. This exceptional estate combines elegance, comfort, and rare features, making it ideal for those seeking an extraordinary property.

Charmante villa individuelle avec piscine et grand potentiel

Nichée au coeur d'un quartier résidentiel verdoyant, cette élégante propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, son vaste jardin et son fort potentiel.D'une surface habitable d'environ 1100 m² de plain-pied, la villa se compose comme suit :Rez supérieurLa partie jour comprend un salon avec cheminée donnant accès au jardin, une salle à manger lumineuse avec vue dégagée attenante à une terrasse couverte, ainsi qu'une grande cuisine habitable. Une chambre d'amis avec lavabo, un WC visiteurs avec lave-mains et un généreux hall d'entrée avec vestiaire complètent cet espace. La partie nuit se compose de trois chambres, dont l'une avec accès direct au jardin, ainsi qu'une spacieuse salle de bains.Rez inférieurOn y trouve un garage pouvant accueillir deux véhicules, une grande pièce polyvalente avec fenêtres et espace douche, une belle cave à vin et un local technique.ExtérieurLe jardin, de taille exceptionnelle, soigneusement arboré et paysagé, offre un cadre idyllique pour profiter de moments inoubliables au bord de la piscine.(Soucieux de vous accompagner au mieux dans votre projection, certaines photos peuvent être le fruit d'un home staging virtuel.)

Maison familiale de 6 chambres à Genthod

Maison familiale de 6 chambres et de 230m2 habitables à Genthod (actuellement louée jusqu'à juillet 2026). En pignon, sur une belle parcelle de 600m2. Proche des transports et des commodités, et à 1200m du lac! La maison dispose de 6 chambres dont 2 en souplex, qui peuvent aussi faire office de bureau et de salle de sport. A visiter sans plus tarder!

EXCLUSIVITÉ - Maison de maître avec magnifique jardin

GENTHOD: Nous vous présentons en exclusivité cette magnifique maison de maître, sise sur une agréable parcelle arborée de 800 m2. Avec ses nombreuses possibilités d'aménagement, la propriété est idéale pour une grande famille.EMPLACEMENT: Quartier résidentiel prisé au coeur de Genthod, à deux pas de toutes les commodités.PARTICULARITÉ: Une cage d'escalier dessert chaque étage de manière indépendante.DISTRIBUTIONRez de chaussée1 Séjour - accès au jardin1 Cuisine ouverte1 Chambre avec rangements1 Bureau1 Salle de douche complètePremier étage1 Séjour - accès balcon1 Cuisine ouverte1 Chambre avec dressing1 Bureau1 Salle de douche complèteCombles1 Cuisine avec salle à manger2 Chambres1 Salle de doucheSous-sol - accès indépendant1 Salle polyvalente1 Kithcinette1 Salle de douche1 Cave / 1 Atelier / 1 Buanderie / 1 Salle techniqueExtérieur1 Cour d'entrée gravillonnée1 Jardin arboré de 700 m21 Espace repas avec pergola1 Garage doublePRIX: CHF 2'350'000.-VISITES: Gabriela TURCATTI, gabriela@beaulieu-immobilier.com, +41 78 660 52 35.